Huizenmarkt #40: Vals plat

quote:

Op maandag 18 januari 2010 18:58 schreef dramatiek het volgende:

[Nobel Prize-winning economist Paul Krugman has called Senator Phil Gramm "the father of the financial crisis" due to his sponsorship of the Act.[24] Nobel Prize-winning economist Joseph Stiglitz has also argued that the Act helped to create the crisis.[25] An article in The Nation has made the same argument.[26]

quote:

ma 18 jan 2010, 19:28
Bill Clinton in Haïti aangekomen
PORT-AU-PRINCE - De Amerikaanse oud-president Bill Clinton is maandag aangekomen in Port-au-Prince, de hoofdstad van het door een aardbeving getroffen Haïti.
Hij zal rampplekken bezoeken en spreken met Haïtiaanse leiders en overlevenden.
Clinton is speciaal gezant van de Verenigde Naties voor Haïti.
Hij is oprichter van een fonds voor de slachtoffers van de aardbeving die dat land bijna een week geleden trof.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 20:12 schreef capricia het volgende:

[..]

Dat weet ik zo net nog niet.
Als ik op www.woningnet.nl kijk, dan kan ik bij de vrije sector woningen ook zien sinds wanneer ze al leeg staan. En er zijn er een aantal die bijv. vanaf oktober 2009 leeg staan. Dat zijn ook woningen van tussen de 800 en 900 euro.

Als de mensen die nu scheef wonen met een hoog inkomen op zouden schuiven naar zo'n woning (mits het natuurlijk bij hun inkomen past) dan komen er weer woningen vrij voor anderen die nu ook 'onterecht' in een bepaalde woning zitten.

Ik heb geen idee om hoeveel woningen het gaat, en hoeveel mensen er daadwerkelijk scheefwonen.

Echter, als ik kijk bij de toewijzingsresultaten (op dezelfde site) dan zie ik dat er op woningen van rond de 300 euro maarliefst 200 reacties geweest zijn. Woningen van 600 euro echter 'maar' 50 of zo. Dus dat zegt wel dat de druk voornamelijk aan de onderkant ligt.
Een beetje doorschuiven (mits je inkomen het toelaat), lijkt mij geen luxe.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 20:15 schreef Deprater het volgende:

[..]

Hij zit op Haiti gaat het hem maar gauw vertellen dat hij de schuld krijgt van jouw.
Ik denk dat Bush ergens aan het vissen is
[..]

quote:

Op maandag 18 januari 2010 13:10 schreef Shodan het volgende:

[..]

Dus wordt men maar uit de sociale woningbouw gehouden.: Dankzij de EU worden de huisvesting-spelregels weer iets veranderd: http://www.depers.nl/binn(...)et-nauw-door-EU.html

Sociale woningbouw gaat iets voor de armen worden, en zolang de HRA bestaat is particuliere verhuur niet rendabel. De vraag is dan: waar komen al die starters dan terecht?

quote:

Op maandag 18 januari 2010 18:06 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Het kwartje is gevallen?

Je huurt nu onder de prijs. Kopen is niet perse erg duur maar sociale woningbouw is te goedkoop?

quote:

Op maandag 18 januari 2010 22:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Kopen is te duur, net als huren overigens.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 20:44 schreef LXIV het volgende:
Uiteindelijk vind ik dat iedereen zelf mag bepalen hoeveel geld hij aan wonen uitgeeft. Als er zo'n enorme behoefte is aan goedkope woningen dan moeten die er maar meer komen.
Het is toch ook niet zo dat je kunt "scheefrijden" als je een te goedkope wagen hebt? Of dat de slager jou van de Europese Unie geen worst meer mag verkopen omdat een bureaucraat uit Skopje bepaald heeft dat Nederlanders met een inkomen vanaf 65K alleen nog maar biefstuk mogen eten?

quote:

Op maandag 18 januari 2010 22:49 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies, ze zijn gewoon knettergek. Het is toch de betutteling te boven dat je gedicteerd krijgt hoeveel je moet uitgeven aan wonen? Welke liberaal durft zich daar achter te scharen? Het zijn de zakkenvullers en uitvreters van de vastgoed maffia die daar voor zitten te lobbyen. Het is pure manipulatie, onderdrukking en uitbuiting, deze waanzin moet tot stand gebracht worden

quote:

Op maandag 18 januari 2010 22:46 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Nee, de salarissen zijn te laag en de verschillen te groot.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 22:54 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Achja, je bepaald zelf ook niet hoeveel belasting je betaald. Hoeveel verzekeringspremie. Hoeveel aan gas, water en licht. Hoeveel aan bezine/diesel. Hoeveel belasting in de vorm van BTW. Hoeveel ziektekostenpremie.

Er zijn maar weinig zaken die je nodig hebt waarvan je zelf kan bepalen wat je ervoor over hebt.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 22:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nee, de belastingen zijn te hoog, komt door alle subsidies, HRA, uitkeringen etc. Er moeten gewoon meer mensen PRODUCTIEF bezig zijn, m.a.w. de arbeidsparticipatie moet omhoog en vele bullshit baantjes moeten verdwijnen. Veel mensen verdienen hun geld met het rondschuiven van geld en voegen werkelijk niets toe aan deze wereld.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:02 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk niet mogelijk. We leven in een maatschappij die van bullshit aan elkaar hangt? Of denk je echt dat we al die rotzooi om ons heen nodig hebben? Onze maatschappij is gefundeerd op groei. Zodra er geen groei is gaan we vallen. Kortom er wordt van alles bedacht om te groeien.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zorgpremie is inderdaad iets waar je niet veel te zeggen over hebt, maar hoeveel eten je nodig hebt en waar je het koopt bepaal je zelf, of je veel gas nodig hebt bepaal je ook zelf, ikzelf trek een dikke trui aan. Wat niet deugd is dat de overheid de marktwerking eerst zelf verziekt en vervolgens gaat bepalen wat jij moet betalen. Dat is geen vrije keuze, dat is gewoon een dictatuur. Ieder weldenkend mens moet toch inzien dat dit systeem aan alle kanten niet deugd?

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:04 schreef LXIV het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk wel zo. Als we allemaal opeens echte spullen gaan produceren dan verdrinken we erin en zijn die spullen helemaal niks meer waard.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:02 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk niet mogelijk. We leven in een maatschappij die van bullshit aan elkaar hangt? Of denk je echt dat we al die rotzooi om ons heen nodig hebben? Onze maatschappij is gefundeerd op groei. Zodra er geen groei is gaan we vallen. Kortom er wordt van alles bedacht om te groeien.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 22:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Kopen is te duur, net als huren overigens.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:05 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je mist mijn punt, groei houd in dat er geproduceerd word, het rondschuiven van geld is juist precies het tegenover gesteld daarvan. Meer mensen die met minder producten af moeten, wij hebben dit zo lang kunnen doen omdat mensen in arme landen de werkelijke productie voor ons deden. Maar die vlieger zal niet zo lang meer opgaan. Die mensen gaan nu liever zelf hun eigen vlieger oplaten.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:04 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Ben het met je eens hoor, het deugt niet. Maar de prijs van melk deugt ook niet. Zelfs meel is niet eerlijk geprijsd.
Ook de energie is duur betaald, je kan wel minder gaan verbruiken en zo bepsparen tov van iemand die veel verbruikt, de prijs per m3 is gewoon teveel.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:14 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ok, dat kan zo zijn maar hoeveel geld ben je jaarlijks kwijt aan melk en deegproducten? Energie is inderdaad duur, maar die zou juist van mij duurder mogen zijn mits dit geld ook daadwerkelijk word gebruikt om alternatieven te ontwikkelen. Nu houd de overheid een hoop geld in en stopt deze in de algemene middelen, dat deugd niet. Sjabba heeft een punt als het gaat over de verdeling van de welvaart, de extreme verrijking aan de top zorgt voor een tekort aan de onderkant waardoor er allerlei subsidies nodig zijn die bij de grote meute gehaald gaat worden. Zo blijft de top rijk, word de meute armer en schiet de onderkant er ook vrijwel niks mee op en worden deze door de meute erop aangekeken. Het zou haast een complot kunnen zijn

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:04 schreef Sjabba het volgende:

[..]

-> China

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:10 schreef du_ke het volgende:

[..]

Valt mee hoor, als percentage van ons inkomen geven we hier gemiddeld niet overdreven veel of weinig uit aan huisvesting.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:41 schreef LXIV het volgende:

[..]

Als percentage van het BNP dan waarschijnlijk wel, want je moet ook meerekenen dat de staat allebei de kanten van de markt flink subsidieert!

Bovendien moet je ook nog meerekenen dat in het genomen gemiddelde heel veel mensen zitten die in 1980 hun huis voor 500 euro en een pakje boter gekocht hebben. Die hebben nu hele lage lasten.

Maar een startert met een hypo van 330K heeft (bruto) maandlasten van zo'n 1800 euro. (inclusief onderhoud, etc). Dat is dan best weer veel.

quote:

Op maandag 18 januari 2010 23:41 schreef LXIV het volgende:

[..]

Bovendien moet je ook nog meerekenen dat in het genomen gemiddelde heel veel mensen zitten die in 1980 hun huis voor 500 euro en een pakje boter gekocht hebben. Die hebben nu hele lage lasten.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 18:19 schreef trekker25 het volgende:
iemand een idee hoe banken werken met hypotheek verstrekken met een inbreng van veel eigen vermogen (zeg 50%). Stel ik wil een huis kopen van 4 ton en heb 2 ton eigen geld, maar geen "vaste" baan, maar uit me bankbijschrijvingen blijkt wel dat ik structureel inkomen heb (wedden op sport).

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 18:24 schreef du_ke het volgende:
Ga een gesprek aan met een bank zou ik zeggen. Maar wedden op sport als basis voor een lening kan lastig worden

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 18:28 schreef Deprater het volgende:

[..]

Ja goed plan, dan kan ik vertellen dat ik veel in het casino kom en daar de laatste keer ook een meevallertje had

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 19:02 schreef Drive-r het volgende:
Nou, ik ben ook maar eens begonnen bij de hypotheek adviseur. Ben benieuwd wat ze doen met Nederlanders die een buitenlands inkomen hebben, hopelijk niet al te nadelig voor me...

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 19:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je woont toch in Londen? Waarom wil je dan een huis in NL kopen? Misschien als je even wacht krijg je een dikke korting

quote:

Op maandag 18 januari 2010 20:37 schreef capricia het volgende:

[..]

Volgens mij hebben veel mensen dit 'probleem'. Als het eenmaal gaat schuiven, kan het ook ten goede keren. Dat er wel meer ruimte komt bijv. Of denk je van niet?

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 19:50 schreef Idler het volgende:

[..]

Wellicht dat dat gebeurt, maar ik ben er voorstander om die beweging te stimuleren door kopen aantrekkelijker te maken voor de mensen met een te hoog inkomen, in plaats van stimulatie door een verbod.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 19:34 schreef Drive-r het volgende:

[..]

Da's inderdaad de vraag. Maar ben me in ieder geval aan het voorbereiden op een eventuele koop, bij de juiste mogelijkheid (het zogenaamde "koopje") wil ik snel kunnen schakelen. Woning meer als investering in stenen en als pied-a-terre, ga graag weekendjes naar Nederland.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 19:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Tja... wanneer weet je of je een koopje te pakken hebt, dat kan vandaag zijn maar ook over vele jaren.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 20:09 schreef Drive-r het volgende:


Da's een open deur. Elke prijs is wat de gek ervoor geeft, in dit geval ben ik de gek.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 20:17 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Absoluut, persoonlijk zou ik even wachten tot de intrinsieke waarde en 'gevoelswaarde' wat dichter tot elkaar gekomen zijn.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 20:37 schreef capricia het volgende:

[..]

Dat sws. Maar volgens mij zijn we daar al jaren mee bezig: Het kopen stimuleren. Zie de HRA e.d. En toch willen ze (ons kabinet) er van af.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 20:17 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Absoluut, persoonlijk zou ik even wachten tot de intrinsieke waarde en 'gevoelswaarde' wat dichter tot elkaar gekomen zijn.

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 21:14 schreef du_ke het volgende:

[..]

Ook zo lullig dat hij dan pas na z'n pensioen een woning kan kopen. Op z'n vroegst .

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 21:31 schreef capricia het volgende:

[..]

Ik hoor nu al mensen die zeggen dat 'we nog een paar jaar wachten tot de prijzen gezakt zijn'.
1. Misschien zakken die prijzen wel niet zo hard als jij hoopt.
2. Je leeft toch nu? Je gaat toch niet wachten tot je met pensioen gaat...

quote:

Op dinsdag 19 januari 2010 21:31 schreef capricia het volgende:
2. Je leeft toch nu? Je gaat toch niet wachten tot je met pensioen gaat...