WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als percentage van het BNP dan waarschijnlijk wel, want je moet ook meerekenen dat de staat allebei de kanten van de markt flink subsidieert!quote:Op maandag 18 januari 2010 23:10 schreef du_ke het volgende:
[..]
Valt mee hoor, als percentage van ons inkomen geven we hier gemiddeld niet overdreven veel of weinig uit aan huisvesting.
Bovendien moet je ook nog meerekenen dat in het genomen gemiddelde heel veel mensen zitten die in 1980 hun huis voor 500 euro en een pakje boter gekocht hebben. Die hebben nu hele lage lasten.
Maar een startert met een hypo van 330K heeft (bruto) maandlasten van zo'n 1800 euro. (inclusief onderhoud, etc). Dat is dan best weer veel.
The End Times are wild
Het gaat inderdaad om het gemiddelde want uiteraard moet je ook degenen die in 1980 voor weinig gekocht hebben (wel tegen 12% rente met wat pech) meerekenen. Bij dergelijke berekeningen heb je altijd te maken met uitschieters naar boven en naar beneden maar aan de stelling doet het weinig af. Wat we gemiddeld uitgeven is niet zo extreem. En het BBP is daarbij maar matig relevant.quote:Op maandag 18 januari 2010 23:41 schreef LXIV het volgende:
[..]
Als percentage van het BNP dan waarschijnlijk wel, want je moet ook meerekenen dat de staat allebei de kanten van de markt flink subsidieert!
Bovendien moet je ook nog meerekenen dat in het genomen gemiddelde heel veel mensen zitten die in 1980 hun huis voor 500 euro en een pakje boter gekocht hebben. Die hebben nu hele lage lasten.
Maar een startert met een hypo van 330K heeft (bruto) maandlasten van zo'n 1800 euro. (inclusief onderhoud, etc). Dat is dan best weer veel.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Dank je wel!quote:Op maandag 18 januari 2010 21:12 schreef LXIV het volgende:
Hé Capricia, je bent ineens blauw geworden! Gefeliciteerd!
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik ken aardig wat mensen die in de jaren 80 een huis hebben gekocht maar die zijn intussen al minstensl 4 keer gehopt naar steeds een groter en duurder huis, dus ik denk dat het aantal mensen waar jij het over hebt wel heeeeel erg klein is. Althans verwaarloosbaar met het aantal mensen met een top hypotheek..quote:Op maandag 18 januari 2010 23:41 schreef LXIV het volgende:
[..]
Bovendien moet je ook nog meerekenen dat in het genomen gemiddelde heel veel mensen zitten die in 1980 hun huis voor 500 euro en een pakje boter gekocht hebben. Die hebben nu hele lage lasten.
iemand een idee hoe banken werken met hypotheek verstrekken met een inbreng van veel eigen vermogen (zeg 50%). Stel ik wil een huis kopen van 4 ton en heb 2 ton eigen geld, maar geen "vaste" baan, maar uit me bankbijschrijvingen blijkt wel dat ik structureel inkomen heb (wedden op sport).
Zijn ze dan geneigd om wel een hypotheek te verstrekken van die aanvullende 2 ton? Op internet zijn hier geen calculators die hier rekening mee houden. Of doet een bank daar niks meer mee?
Zijn ze dan geneigd om wel een hypotheek te verstrekken van die aanvullende 2 ton? Op internet zijn hier geen calculators die hier rekening mee houden. Of doet een bank daar niks meer mee?
Ga een gesprek aan met een bank zou ik zeggen. Maar wedden op sport als basis voor een lening kan lastig worden 
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ja goed plan, dan kan ik vertellen dat ik veel in het casino kom en daar de laatste keer ook een meevallertje hadquote:Op dinsdag 19 januari 2010 18:19 schreef trekker25 het volgende:
iemand een idee hoe banken werken met hypotheek verstrekken met een inbreng van veel eigen vermogen (zeg 50%). Stel ik wil een huis kopen van 4 ton en heb 2 ton eigen geld, maar geen "vaste" baan, maar uit me bankbijschrijvingen blijkt wel dat ik structureel inkomen heb (wedden op sport).
ook als je 50% eigen inbreng hebt en structureel al 3 jaar geld op je eigen bank laat binnen komen. (Ook netjes KSB betalende)quote:Op dinsdag 19 januari 2010 18:24 schreef du_ke het volgende:
Ga een gesprek aan met een bank zou ik zeggen. Maar wedden op sport als basis voor een lening kan lastig worden
jij hebt denk ik geen 50% inbreng eigen vermogen... Ik doe niet aan meevallertjesquote:Op dinsdag 19 januari 2010 18:28 schreef Deprater het volgende:
[..]
Ja goed plan, dan kan ik vertellen dat ik veel in het casino kom en daar de laatste keer ook een meevallertje had
Nou, ik ben ook maar eens begonnen bij de hypotheek adviseur. Ben benieuwd wat ze doen met Nederlanders die een buitenlands inkomen hebben, hopelijk niet al te nadelig voor me...
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Je woont toch in Londen? Waarom wil je dan een huis in NL kopen? Misschien als je even wacht krijg je een dikke kortingquote:Op dinsdag 19 januari 2010 19:02 schreef Drive-r het volgende:
Nou, ik ben ook maar eens begonnen bij de hypotheek adviseur. Ben benieuwd wat ze doen met Nederlanders die een buitenlands inkomen hebben, hopelijk niet al te nadelig voor me...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Da's inderdaad de vraag. Maar ben me in ieder geval aan het voorbereiden op een eventuele koop, bij de juiste mogelijkheid (het zogenaamde "koopje") wil ik snel kunnen schakelen. Woning meer als investering in stenen en als pied-a-terre, ga graag weekendjes naar Nederland.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 19:29 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Je woont toch in Londen? Waarom wil je dan een huis in NL kopen? Misschien als je even wacht krijg je een dikke korting
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Wellicht dat dat gebeurt, maar ik ben er voorstander om die beweging te stimuleren door kopen aantrekkelijker te maken voor de mensen met een te hoog inkomen, in plaats van stimulatie door een verbod.quote:Op maandag 18 januari 2010 20:37 schreef capricia het volgende:
[..]
Volgens mij hebben veel mensen dit 'probleem'. Als het eenmaal gaat schuiven, kan het ook ten goede keren. Dat er wel meer ruimte komt bijv. Of denk je van niet?
It is impossible to enjoy idling thoroughly unless one has plenty of work to do.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
Dat gaat natuurlijk niet gebeuren, want als je kopen aantrekkelijker wil maken kost de overheid dat een hoop centjes, beter is het om mensen een strop om te doen en dan flink afknijpen, hard genoeg om maximaal centjes te krijgen maar net niet genoeg om het slachtoffer te laten stikken.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 19:50 schreef Idler het volgende:
[..]
Wellicht dat dat gebeurt, maar ik ben er voorstander om die beweging te stimuleren door kopen aantrekkelijker te maken voor de mensen met een te hoog inkomen, in plaats van stimulatie door een verbod.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja... wanneer weet je of je een koopje te pakken hebt, dat kan vandaag zijn maar ook over vele jaren.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 19:34 schreef Drive-r het volgende:
[..]
Da's inderdaad de vraag. Maar ben me in ieder geval aan het voorbereiden op een eventuele koop, bij de juiste mogelijkheid (het zogenaamde "koopje") wil ik snel kunnen schakelen. Woning meer als investering in stenen en als pied-a-terre, ga graag weekendjes naar Nederland.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Da's een open deur. Elke prijs is wat de gek ervoor geeft, in dit geval ben ik de gek.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 19:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Tja... wanneer weet je of je een koopje te pakken hebt, dat kan vandaag zijn maar ook over vele jaren.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Absoluut, persoonlijk zou ik even wachten tot de intrinsieke waarde en 'gevoelswaarde' wat dichter tot elkaar gekomen zijn.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 20:09 schreef Drive-r het volgende:
Da's een open deur. Elke prijs is wat de gek ervoor geeft, in dit geval ben ik de gek.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Op dinsdag 19 januari 2010 20:17 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Absoluut, persoonlijk zou ik even wachten tot de intrinsieke waarde en 'gevoelswaarde' wat dichter tot elkaar gekomen zijn.
Intrensieke waarde van een huis zal altijd (komende genersaties) ver van de verkoopprijs blijven...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat sws. Maar volgens mij zijn we daar al jaren mee bezig: Het kopen stimuleren. Zie de HRA e.d. En toch willen ze (ons kabinet) er van af.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 19:50 schreef Idler het volgende:
[..]
Wellicht dat dat gebeurt, maar ik ben er voorstander om die beweging te stimuleren door kopen aantrekkelijker te maken voor de mensen met een te hoog inkomen, in plaats van stimulatie door een verbod.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
HRA is in de Nederlandse huizenmarkt nu niet direct een goede koopstimulans, zeker niet voor starters.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 20:37 schreef capricia het volgende:
[..]
Dat sws. Maar volgens mij zijn we daar al jaren mee bezig: Het kopen stimuleren. Zie de HRA e.d. En toch willen ze (ons kabinet) er van af.
It is impossible to enjoy idling thoroughly unless one has plenty of work to do.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
Ook zo lullig dat hij dan pas na z'n pensioen een woning kan kopen. Op z'n vroegstquote:Op dinsdag 19 januari 2010 20:17 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Absoluut, persoonlijk zou ik even wachten tot de intrinsieke waarde en 'gevoelswaarde' wat dichter tot elkaar gekomen zijn.
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Dat dus. Kijk, ik kan het me veroorloven en het is al lang een wens, het is geen investering.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 21:14 schreef du_ke het volgende:
[..]
Ook zo lullig dat hij dan pas na z'n pensioen een woning kan kopen. Op z'n vroegst
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Ik hoor nu al mensen die zeggen dat 'we nog een paar jaar wachten tot de prijzen gezakt zijn'.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 21:14 schreef du_ke het volgende:
[..]
Ook zo lullig dat hij dan pas na z'n pensioen een woning kan kopen. Op z'n vroegst
1. Misschien zakken die prijzen wel niet zo hard als jij hoopt.
2. Je leeft toch nu? Je gaat toch niet wachten tot je met pensioen gaat...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat dus. Ik koop als ik iets kan veroorloven dat ik top vind.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 21:31 schreef capricia het volgende:
[..]
Ik hoor nu al mensen die zeggen dat 'we nog een paar jaar wachten tot de prijzen gezakt zijn'.
1. Misschien zakken die prijzen wel niet zo hard als jij hoopt.
2. Je leeft toch nu? Je gaat toch niet wachten tot je met pensioen gaat...
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Als je een huis koopt als investering dan gaat die gedachte niet op. Uiteindelijk wordt het toch wel een mix van woonplezier en investering maar toch moet je de juiste afweging weten te maken.quote:Op dinsdag 19 januari 2010 21:31 schreef capricia het volgende:
2. Je leeft toch nu? Je gaat toch niet wachten tot je met pensioen gaat...
Ain't nothing to it but to do it.
Greece
Greece
