WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Pffff.... volgens mij waren er genoeg medelanders die het zwaard van Damocles wel zagen hangen, maar die waren allemaal niet goed bij hun hoofd, dief van hun portemonnee etc.... Zijn die mensen nu slimmer of pessimistischer? Of zijn mensen gewoon kuddedieren die hun hoofd in het zand steken of wezens die niet voor zichzelf kunnen denken, hebben we leiders nodig? Kijken we altijd naar de ander? Je kan er je mening over hebben, persoonlijk denk ik dat de meeste mensen maar wat doenquote:Op woensdag 23 september 2009 21:48 schreef RvLaak het volgende:
[..]
"We" waren ziende blind. Op een paar "idioten" na dan, die nu (semi) gelijk krijgen. Mensen als Van Middelkoop etc.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De macro-economische consequenties zijn dat er de komende jaren veel minder economische groei zal zijn en dat de banken problemen krijgen omdat hun uitstaande leningen niet meer 100% gedekt zijn.quote:Op woensdag 23 september 2009 21:35 schreef antonwachter het volgende:
[..]
(609-138):13=37 miljard euro per jaar en niemand die de macro-economische consequenties opviel.
The End Times are wild
[url=http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?DM=SLNL&PA=70072ned&D1=79,81,89-90,93-94,99-100&D2=0&D3=a&HDR=T&STB=G1,G2&VW=T]http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?DM=SLNL&PA=70072ned&D1=79,81,89-90,93-94,99-100&D2=0&D3=a&HDR=T&STB=G1,G2&VW=T[/url]
Hmm volgens deze gegevens van het CBS zijn er procentueel per jaar meer koop dan huurwoningen bijgekomen. En is het aantal woningen harder gegroeid dan de bevolking.
En dat we van een hypothecaire schuld van ca 21.000 euro per huishouden in 1996 naar een hypotheekschuld van 90000 euro per huishouden in 2008 zijn gegaan.
Verder kan je als je ervanuit gaat dat er voor iedere 3 koopwoningen 1 huurwoning in de woningvoorraad zit berekenen dat er op iedere koopwoning een gemiddelde hypotheekschuld van ca. 29000 euro lag en dat dat nu is opgelopen naar 116000 euro in 2008. Maar dat ligt nog steeds onder de gemiddelde woningwaarde.
Hmm volgens deze gegevens van het CBS zijn er procentueel per jaar meer koop dan huurwoningen bijgekomen. En is het aantal woningen harder gegroeid dan de bevolking.
En dat we van een hypothecaire schuld van ca 21.000 euro per huishouden in 1996 naar een hypotheekschuld van 90000 euro per huishouden in 2008 zijn gegaan.
Verder kan je als je ervanuit gaat dat er voor iedere 3 koopwoningen 1 huurwoning in de woningvoorraad zit berekenen dat er op iedere koopwoning een gemiddelde hypotheekschuld van ca. 29000 euro lag en dat dat nu is opgelopen naar 116000 euro in 2008. Maar dat ligt nog steeds onder de gemiddelde woningwaarde.
Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
Hmm. Wat raar!quote:Nederlandse economie krimpt 5,4 procent DEN HAAG (AFN) - De Nederlandse economie is in het tweede kwartaal sterker gekrompen dan eerder werd aangenomen. Ten opzichte van een jaar eerder ging de economie met 5,4 procent achteruit, dat is 0,3 procentpunt meer dan in augustus werd gemeld.
Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag op basis van een tweede raming. In vergelijking met het eerste kwartaal ging het bruto binnenlands product (bbp) van Nederland met 1,1 procent achteruit. Bij de eerste raming werd een krimp van 0,9 procent op kwartaalbasis gemeld.
Vooral de zakelijke dienstverlening deed het minder goed dan aanvankelijk werd gedacht.
Het lijkt wel alsof er ergens structureel 2% economische groei op jaarbasis mist. Hoe zou dat nu komen?Let op: die ramingen van het CBS zullen de komende jaren structureel tegenvallen. 2% groei vanaf 2010? Ik denk het niet.
The End Times are wild
We mogen blij zijn als we de komende jaren stilstaan.quote:Op donderdag 24 september 2009 11:09 schreef LXIV het volgende:
[..]
Hmm. Wat raar!
Let op: die ramingen van het CBS zullen de komende jaren structureel tegenvallen. 2% groei vanaf 2010? Ik denk het niet.
Hoe kan NL überhaupt groeien nu de ongebreidelde hypothekengroei tot einde is gekomen? In 2006-2008 stopte Nederlanders elk jaar voor ongeveer 50 miljard euro extra aan hypotheekschulden de economie in (10% van het Nederlandse BBP). Nu dat halveert, en misschien nog verder wegvalt is het gedaan met het Nederlandse economische wonder.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
En dan heb je het alleen over de consumentenmarkt. Komt ook nog een keer de 'commercial real estate' bij met ongetwijfeld forse inhaalafschrijvingen. Ook nog een beste schadepost voor de economie.
Klopt!quote:Op donderdag 24 september 2009 13:13 schreef antonwachter het volgende:
En dan heb je het alleen over de consumentenmarkt. Komt ook nog een keer de 'commercial real estate' bij met ongetwijfeld forse inhaalafschrijvingen. Ook nog een beste schadepost voor de economie.
Over commercial real estate gesproken, ik weet niet hoe in Nederland momenteel de kantoren en winkelpanden eruit zien maar waar ik zit........hele straten met kantoorpanden, winkels en magazijne hangen overvol met FOR RENT en TO LET borden en vele panden zijn dichtgetimmerd..................en het worden er echt elke week meer en meer....
Ik de 2 straten rond het pand waar ik zit staan minstens 50 panden leeg!
Maar volgens The Powers That Be........" de economie trekt aan "
Ja dat zie ik elke dag hier
Typen is niet meer wat het geweest isquote:Op donderdag 24 september 2009 14:15 schreef thedarkpoet het volgende:
[..]
Klopt!
Over commercial real estate gesproken, ik weet niet hoe in Nederland momenteel de kantoren en winkelpanden eruit zien maar waar ik zit........hele straten met kantoorpanden, winkels en magazijnen hangen overvol met FOR RENT en TO LET borden en vele panden zijn dichtgetimmerd..................en het worden er echt elke week meer en meer....
In de 2 straten rond het pand waar ik zit staan minstens 50 panden leeg!
Maar volgens The Powers That Be........" de economie trekt aan "
Ja dat zie ik elke dag hier
en waar zit gij dan?quote:Op donderdag 24 september 2009 14:17 schreef thedarkpoet het volgende:
[..]
Typen is niet meer wat het geweest is
Dit is echt zo'n BS. Elk product wat ik koop neemt elk jaar in waarde af. Waarom huizen dan fucking niet? Huizen verpauperen ook, net zoals andere producten.quote:Op woensdag 23 september 2009 10:59 schreef kelderbox het volgende:
[..]
Nou, dat lijkt me wat overdreven. Het hangt natuurlijk af van de kwaliteit van een huis. Maar gemiddeld genomen denk ik dat bij een gemiddelde inflatie van zo'n 3% een constante nominale waarde van een huis wel realistisch is. Dat betekent dat na een jaar of 25 de prijs van een huis gecorrigeerd voor inflatie zo'n beetje is gehalveerd.
Dan krijg je aan het eind van de rit toch je geld terug, en is er dus geen rechte reden om af te lossen. Maar mensen die op de top zijn ingestapt, die kunnen straks naar hun centen fluiten. Zo simpel is het.
Bij goed onderhoud kan ik me hoogstens voorstellen dat de huizenprijzen gelijk blijven.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Je hebt geen eigen huis?quote:Op donderdag 24 september 2009 14:38 schreef pberends het volgende:
[..]
Dit is echt zo'n BS. Elk product wat ik koop neemt elk jaar in waarde af. Waarom huizen dan fucking niet? Huizen verpauperen ook, net zoals andere producten.
Bij goed onderhoud kan ik me hoogstens voorstellen dat de huizenprijzen gelijk blijven.
Van de meeste produkten neemt de waarde, maar zeker niet alle.
En onderhoud speelt inderdaad een belangrijke rol.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Happyness is nature's way of informing human resources that you're overpaid
-Catbert: Evil director of HR
maar op de grond schrijf je niet af he, hele oude boekhoudregelsquote:Op donderdag 24 september 2009 14:38 schreef pberends het volgende:
[..]
Dit is echt zo'n BS. Elk product wat ik koop neemt elk jaar in waarde af. Waarom huizen dan fucking niet? Huizen verpauperen ook, net zoals andere producten.
Bij goed onderhoud kan ik me hoogstens voorstellen dat de huizenprijzen gelijk blijven.
die blijft waardevast en door het beleid van de gemeenteambtenaren ( die zelf ook bij de afdeling bouwtoezicht klant zijn voor de beste locaties) wordt het steeds duurder uitgegeven
Zodat nu een subsidiekoei meer levensruimte heeft dan een compleet Nederlands gezin
http://www.rtl.nl/compone(...)tember.avi_plain.xml
Kijker aan Zet: wanneer wordt de aftrek van de hypotheekrente afgeschaft? en hoe?
Van Zadelhoff: "Hans... ik hoop niet dat u dat bent".
Kijker aan Zet: wanneer wordt de aftrek van de hypotheekrente afgeschaft? en hoe?
Van Zadelhoff: "Hans... ik hoop niet dat u dat bent"
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
En de beide heren in deze uitzending doen in iedere willekeurige seconde dat ze wat zeggen verstandigere uitspraken dan de Tweede Kamer in tien jaar heeft gedaan.quote:Op vrijdag 25 september 2009 14:26 schreef pberends het volgende:
http://www.rtl.nl/compone(...)tember.avi_plain.xml
Kijker aan Zet: wanneer wordt de aftrek van de hypotheekrente afgeschaft? en hoe?
Van Zadelhoff: "Hans... ik hoop niet dat u dat bent"
Ik vond ze meevallen, alhoewel ik het onzin vind dat huizen minder betaalbaar zouden zijn zonder HRA. De HRA (en ook huurtoeslag) is een sigaar uit eigen doos. Wanneer men het afschaft, en daarmee de belastingen verlaagd heb je niet alleen lagere huizenprijzen, de betaalbaarheid van wonen neemt ook toe door minder hoge belastingen.quote:Op vrijdag 25 september 2009 15:12 schreef justanick het volgende:
[..]
En de beide heren in deze uitzending doen in iedere willekeurige seconde dat ze wat zeggen verstandigere uitspraken dan de Tweede Kamer in tien jaar heeft gedaan.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Daarnaast heeft het veel meer zin om af te lossen dus komt het huis uiteindelijk naar je toe.
Banken zullen dat ook verlangen van hun klanten.
Tophypotheken kan je wel vergeten. Eerst weer ouderwets sparen.
Al met al een stuk gezondere situatie. Maar eerst maar eens de lucht uit de prijzen.
Banken zullen dat ook verlangen van hun klanten.
Tophypotheken kan je wel vergeten. Eerst weer ouderwets sparen.
Al met al een stuk gezondere situatie. Maar eerst maar eens de lucht uit de prijzen.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Wegwijs ziet een grotere prijsdaling :
bron : http://www.wegwijs.nl/3381/quote:Daling geen 5,6 maar 11,6 procent
Prijs woning ruim ¤ 30.000 lager!
Recente cijfers van het Kadaster tonen aan dat van een opleving op de huizenmarkt vooralsnog geen sprake is. Zowel het aantal verkopen als de gemiddelde huizenprijs is in augustus gedaald ten opzichte van dezelfde maand in 2008. In totaal zijn er afgelopen augustus 9.572 woningverkopen geregistreerd bij het kadaster, maar liefst 5.897 minder dan in augustus vorig jaar. Dat is een daling van bijna veertig procent. De gemiddelde koopsom van een woning daalde in dezelfde periode van ¤ 261.948 naar ¤ 231.295. Een daling van 11,6 procent, zes procent meer dan volgens de rekenmethodiek van de makelaars.
De sombere houding van het kabinet en de onzekerheid over de woningprijzen van huizenkopers is geen goede voedingsbodem voor een snelle ommekeer in het negatieve koopgedrag op de markt van koopwoningen. Hoewel volgens insiders in de woningmarkt de maand september een opleving zou laten zien, ziet het er voor de komende wintermaanden bijzonder somber uit.
Herstel nog ver weg
Bij de presentatie van de vorige cijfers – die over de maand juli – leek het er even op dat er herstel in de verte lonkte. Hoewel het aantal verkochte huizen in juli nog ver onder het niveau lag van een jaar daarvoor, lag het alweer een derde deel boven de maand juni van dit jaar. Het aantal verkopen ligt in augustus echter weer rond het lage niveau van de junimaand, waardoor glorend herstel op de woningmarkt een utopie blijft.
Vrijstaand huis ¤ 177.000 goedkoper
Wanneer wordt gekeken naar de exacte gemiddelde prijzen per provincie blijkt dat huizen in Flevoland met – 17,44% relatief de grootste prijsval hebben meegemaakt. Een gemiddelde woning daalde in deze provincie van ¤ 233.000,- naar ¤ 192.000,-, een verlies van ¤ 41.000,-. Friesland leverde met –4,21% het minst in.
Voor wie in staat is een vrijstaande woning te kopen is de markt momenteel een eldorado. Zo bracht een gemiddelde vrijstaande woning in Noord Holland vorige maand maar liefst ¤ 177.316,- minder op dan een jaar geleden: ¤ 446.513,- tegen ¤ 623.829,-. Ook in de duurste provincie van ons land, Utrecht, levert een investering in een vrijstaand huis nu geld op. Daar gaat een vrijstaande woning nu gemiddeld voor ¤ 640.815,- ‘over de toonbank’ van de notaris, terwijl dat een jaar geleden nog voor ¤ 742.034,- gebeurde.
Vertekend beeld
Door de grote problemen op de woningmarkt kan een vertekend beeld ontstaan van de gemiddelde prijzen van woningen. Vooral in de dure provincies Utrecht en Noord Holland leidt dat tot extremiteiten. In augustus van dit jaar werden in Noord Holland slechts 80 vrijstaande woningen als verkocht geregistreerd. Vorig jaar waren dat er nog 167. Duidelijk is dat er sprake is van een enorme kopersstaking en dat de kopers die er zijn slechts de goedkopere vrijstaande woningen aanschaffen.
Tegelijkertijd wordt duidelijk dat huiseigenaren met een duurdere vrijstaande woning momenteel geen schijn van kans hebben hun woning voor een acceptabele prijs te verkopen. Kopers zijn pas geïnteresseerd wanneer de prijs van een vrijstaande woning met gemiddeld 25 procent zakt vergeleken met de waarde van een jaar geleden. Dat betekent dat men in Blaricum, Aerdenhout, Laren en Bloemendaal rekening zal moeten houden met prijsdalingen van gemiddeld ¤ 150.000,-. Het ‘sterkste schouders’ verhaal van Wouter Bos wordt hier dus automatisch al van toepassing op basis van de marktwerking.
mijn collegaatje had eindelijk na een jaar haar huis 20% beneden de vraagprijs verkocht (45.000 euro af) en nu gaat het toch niet door.
Jongens het is zo moeilijk om een huis te verkopen
Jongens het is zo moeilijk om een huis te verkopen
Ik blijf nog wel even 30 jaar in mijn flatje zitten.quote:Op vrijdag 25 september 2009 18:00 schreef henkway het volgende:
mijn collegaatje had eindelijk na een jaar haar huis 20% beneden de vraagprijs verkocht (45.000 euro af) en nu gaat het toch niet door.
Jongens het is zo moeilijk om een huis te verkopen
.
For great justice!
Prijzen hier in Flevoland zijn inderdaad hard aan het dalen, althans de huizen die verkocht worden zitten flink onder de prijs die ze vorig jaar nog zouden opbrengen. Ik sprak gisteren een vriend van me en die was teleurgesteld dat zijn huis toch niet het spaarpotje was waar hij op gehoopt had. Andere vrienden die een huis willen kopen van 220k maken geen schijn van kans ook niet met het tweede inkomen van de vriendin. De reden is het ZZP-er zijn van de persoon in kwestie, ondanks dat hij nog goed in het werk zit, wil de bank geen hypotheek verstrekken. Het worden barre tijden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ligt aan wat de vraagprijs is wat ze per sé willen hebben. Als die niet realistisch is, is het inderdaad heel moeilijk om je huis kwijt te raken.quote:Op vrijdag 25 september 2009 18:00 schreef henkway het volgende:
mijn collegaatje had eindelijk na een jaar haar huis 20% beneden de vraagprijs verkocht (45.000 euro af) en nu gaat het toch niet door.
Jongens het is zo moeilijk om een huis te verkopen
En als we de hypotheek niet meer kunnen betalen... geen zeven jaar ploeteren maar gewoon naar de UK trekken en een lange neus naar de Rabo trekken
http://tinyurl.com/ybjt9n4
Geniaal
quote:Britain Is 'Bankruptcy Tourism' Hotspot
Cash-strapped Europeans are travelling to Britain to go bankrupt - then returning home debt-free.
"Bankruptcy tourism" is becoming so popular that a company is now helping insolvent Europeans to travel and live temporarily in the UK.
Lenient laws mean that foreigners can live in Britain, file for bankruptcy and leave with the slate wiped clean after just 18 months.
Laws in other European countries make it tougher to lose bankruptcy status.
In Germany you remain bankrupt for anything between 7 and 9 years, in Ireland you can remain "undischarged" for at least 12 years.
Kent-based German company Insolvenz Agentur is helping debt-ridden Europeans move to the UK.
The company makes arrangements for medical provision, housing and even helps provide a UK driving licence.
Kent, with its cross channel links and proximity to mainland Europe, is the ideal location.
Klaus Schmidt, a divorced man who owes more than £150,000, has employed the company to help him lose his debts.
"I came to England because I have debts, credit cards debts," he told Sky News Online.
"It's not my fault I have these problems, it's not my fault I'm in this situation."
City accountants admit the phenomenon is becoming more popular, but argue that it can benefit Britain.
"Most people coming to do this seek to work whilst they're here," says Mark Sands, Head of Bankruptcy at Tenon.
"They come here looking for work, so they contribute to the economy in some respect."
The process of so-called "bankruptcy tourism" is legitimate. Whether it is ethically sound is a longer and trickier argument.
http://tinyurl.com/ybjt9n4
Geniaal
wat is realistisch op een gegeven moment, als je 20% wilde verkopen onder de indertijd officieel getaxeerde verkoopwaardequote:Op vrijdag 25 september 2009 23:03 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Ligt aan wat de vraagprijs is wat ze per sé willen hebben. Als die niet realistisch is, is het inderdaad heel moeilijk om je huis kwijt te raken.
Veel mensen hebben hier het idee dat de markt altijd realistisch is.quote:Op zaterdag 26 september 2009 09:53 schreef henkway het volgende:
[..]
wat is realistisch op een gegeven moment, als je 20% wilde verkopen onder de indertijd officieel getaxeerde verkoopwaarde
Op dat verkoopmoment wel denk ik, maar een moment is slechts een momentquote:Op zaterdag 26 september 2009 11:27 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Veel mensen hebben hier het idee dat de markt altijd realistisch is.
Het grafiekje is niet echt goed omdat in de verticale as twee verschillende eenheden staan. Wat de getallen ons wel leren is dat er nu 609 miljard hypotheek schuld is. Daar staan 3,9 miljoen (bron: eigen huis en CBS) koopwoningen tegenover. Dat houdt in dat per huis gemiddeld er een hypotheek staat van ruim 156K. Dat is veel, zeker als je beseft dat mensen die meer dan 10 jaar geleden huis huis kochten een aanzienlijk lagere hypotheek hadden, voor de mensen die de aflopen 10 jaar een hypotheek namen een hoger hypotheek staat. Nu staat daar nog een gemiddelde huizenprijs van ruim 246K tegenover en dus een gemiddelde overwaarde van 90K. Als echter de prijzen vanaf nu dus met zo'n 35% dalen, dan komt men serieus in de problemen. Vanaf dat punt is de uitsaande schuld groter dan de uitstaande (geschatte) waarde. Aangezien dit over gemiddelden gaat zullen er individueen zijn, die veel eerder in de problemen zoudn kunnen raken.quote:Op dinsdag 22 september 2009 16:20 schreef RvLaak het volgende:
Uitstaande hypotheekschuld geëxplodeerd
[..]
Maar er is geen bubble hoor.... Nee, dat kan echt niet....
Voor mensen die 15 jaar geleden of eerder een huisgekocht hebben is dat ook 100% waar. De mensen die toen huurden zijn er slechter vanaf dan zij die toen kochten (mits ze niet hyptheken op hun overwaarde namen).quote:Op dinsdag 22 september 2009 22:14 schreef LXIV het volgende:
Als je niet instapte dan miste je de kans.
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Dit is er één om te onthouden. Je weet maar nooit...quote:Op zaterdag 26 september 2009 06:01 schreef WammesWaggel het volgende:
En als we de hypotheek niet meer kunnen betalen... geen zeven jaar ploeteren maar gewoon naar de UK trekken en een lange neus naar de Rabo trekken
[..]
http://tinyurl.com/ybjt9n4
Geniaal
Hmm, even 100k lenen bij DSB en vervolgens lekker een jaartje in de UK wonen.quote:Op zaterdag 26 september 2009 22:19 schreef JernyBodal het volgende:
[..]
Dit is er één om te onthouden. Je weet maar nooit...
Staat nog leuk op je CV ook, buitenlandervaring.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |