WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat heeft dat tellen eigenlijk voor een nut?
Ik denk niet dat je iets zinnigs kan zeggen over de economie op basis van het aantal te koop staande woningen...
Het grote probleem op dit moment is dat iedereen in een afwachtende houding zit. Ik hoor van veel mensen om mij heen dat men eerst wilt verkopen voordat men iets koopt. Maarja als het gros van de mensen zo denkt, dan zit de funda teller zo op de 200k natuurlijk. Want iedereen wacht af. Want zolang iedereen eerst wilt verkopen voordat er iets gekocht wordt, dan gebeurd er natuurlijk niets!
Ik denk niet dat je iets zinnigs kan zeggen over de economie op basis van het aantal te koop staande woningen...
Het grote probleem op dit moment is dat iedereen in een afwachtende houding zit. Ik hoor van veel mensen om mij heen dat men eerst wilt verkopen voordat men iets koopt. Maarja als het gros van de mensen zo denkt, dan zit de funda teller zo op de 200k natuurlijk. Want iedereen wacht af. Want zolang iedereen eerst wilt verkopen voordat er iets gekocht wordt, dan gebeurd er natuurlijk niets!
Nee hoor ben geen kloon. Gebruikte mijn vorige nickname gewoon niet meer!
Als men de vraagprijs naar een realistisch niveau brengt, wordt er weer gekocht door de starters. Dan volgt de rest vanzelf.quote:Op dinsdag 28 april 2009 11:54 schreef Noedie het volgende:
Wat heeft dat tellen eigenlijk voor een nut?
Ik denk niet dat je iets zinnigs kan zeggen over de economie op basis van het aantal te koop staande woningen...
Het grote probleem op dit moment is dat iedereen in een afwachtende houding zit. Ik hoor van veel mensen om mij heen dat men eerst wilt verkopen voordat men iets koopt. Maarja als het gros van de mensen zo denkt, dan zit de funda teller zo op de 200k natuurlijk. Want iedereen wacht af. Want zolang iedereen eerst wilt verkopen voordat er iets gekocht wordt, dan gebeurd er natuurlijk niets!
En moet elke topic nut hebben?
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Ik vind dat het geen nut hoeft te zijn.. gewoon aftellen..
En wat betreft het rendement van de in het vorige topic benoemde woning.
Dat is natuurlijk wel een goede investering geweest van opa en oma.
Net als dat het huis van mijn ouders in guldens de helft heeft gekost van wat hij nu in euro's waard is.Toen iets van 80.000 gulden... Nu iets van 160.000 euro
En wat betreft het rendement van de in het vorige topic benoemde woning.
Dat is natuurlijk wel een goede investering geweest van opa en oma.
Net als dat het huis van mijn ouders in guldens de helft heeft gekost van wat hij nu in euro's waard is.Toen iets van 80.000 gulden... Nu iets van 160.000 euro
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Wel als je het vergelijkt met de eerdere situatie (nee, er staan dus niet constant 175-200k woningen te koop, zoals je dacht) en daarnaast de vaste ontwikkelingen bij bubbels (niet erg moeilijk te volgen nu ze overal ter wereld ploffen) en de algememe ontwikkeling van de economie in aanmerking neemt.quote:Op dinsdag 28 april 2009 11:54 schreef Noedie het volgende:
Wat heeft dat tellen eigenlijk voor een nut?
Ik denk niet dat je iets zinnigs kan zeggen over de economie op basis van het aantal te koop staande woningen...
Een neergaande huizenmarkt is dan ook standaard te herkennen aan steeds minder transacties, steeds meer te koop staande huizen (oa door een afwachtende houding) en uiteindelijk prijsdalingen, zoals we die nu dus ook hebben in Nederland.quote:Het grote probleem op dit moment is dat iedereen in een afwachtende houding zit. Ik hoor van veel mensen om mij heen dat men eerst wilt verkopen voordat men iets koopt. Maarja als het gros van de mensen zo denkt, dan zit de funda teller zo op de 200k natuurlijk. Want iedereen wacht af. Want zolang iedereen eerst wilt verkopen voordat er iets gekocht wordt, dan gebeurd er natuurlijk niets!
Uit januari 2003: http://web.archive.org/web/20031229203712/www.funda.nl/
"Zoek in 82.395 koopwoningen"
Nu weet ik niet hoe die site in elkaar stak en of funda toen maar een gedeelte aanbod weergaf, maar goed...
Andere meetmomenten dan:
82.129 woningen in februari 2004: http://web.archive.org/web/20040204000454/http://www.funda.nl/koop/
88.043 woningen in januari 2005: http://web.archive.org/web/20050101035801/http://www.funda.nl/koop/
93.883 woningen in januari 2006: http://web.archive.org/web/20060101092822/http://www.funda.nl/koop/
145.575 woningen in januari 2007: http://web.archive.org/web/20070101124214/http://www.funda.nl/koop/
138.449 woningen in januari 2008: http://web.archive.org/web/20080106230057/http://www.funda.nl/koop/
"Zoek in 82.395 koopwoningen"
Nu weet ik niet hoe die site in elkaar stak en of funda toen maar een gedeelte aanbod weergaf, maar goed...
Andere meetmomenten dan:
82.129 woningen in februari 2004: http://web.archive.org/web/20040204000454/http://www.funda.nl/koop/
88.043 woningen in januari 2005: http://web.archive.org/web/20050101035801/http://www.funda.nl/koop/
93.883 woningen in januari 2006: http://web.archive.org/web/20060101092822/http://www.funda.nl/koop/
145.575 woningen in januari 2007: http://web.archive.org/web/20070101124214/http://www.funda.nl/koop/
138.449 woningen in januari 2008: http://web.archive.org/web/20080106230057/http://www.funda.nl/koop/
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Op Jaap.nl staan er al 208K te koop.
It is impossible to enjoy idling thoroughly unless one has plenty of work to do.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
Op zich interesseert de woningmarkt me geen reet (loopt toch achter op de economie en huizen zullen de komende decennia de inflatie niet bijhouden dus een lousy belegging) maar toch even een ramptoerist tvp 
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Eind Mei op de 200k gok ik, tevens tvp 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is niet nuttig maar op zich wel tof om te zien hoe babyboomers die grotendeels met door mij betaald belastinggeld een kasteel hebben gekocht dit nu in prijs zien kelderen. Ik vind dat ik wel recht heb op een beetje leedvermaak. Ik heb er immers grof voor betaald.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Second that, ik ga de hele zomer babyboomers waarvan ik weet dat hun huis te koop staat, vragen hoe het met de verkoop staatquote:Op dinsdag 28 april 2009 21:25 schreef SeLang het volgende:
Het is niet nuttig maar op zich wel tof om te zien hoe babyboomers die grotendeels met door mij betaald belastinggeld een kasteel hebben gekocht dit nu in prijs zien kelderen. Ik vind dat ik wel recht heb op een beetje leedvermaak. Ik heb er immers grof voor betaald.
Een oud collega heeft laatst zijn huis nog weten te verkopen door flink in prijs te zakken. Vanwege zijn scheiding moest hij ervan af. Ze hebben toen maar besloten geen overwaarde te nemen en de boel gewoon te verkopen. Waarschijnlijk een verstandig besluit, de tijd zal het uitwijzen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Goeie tip!quote:Op dinsdag 28 april 2009 21:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Second that, ik ga de hele zomer babyboomers waarvan ik weet dat hun huis te koop staat, vragen hoe het met de verkoop staat
Dat ga ik ook doen
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Vraagje aan jou: Hoe is het met je nieuwe baan?quote:Op dinsdag 28 april 2009 21:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Second that, ik ga de hele zomer babyboomers waarvan ik weet dat hun huis te koop staat, vragen hoe het met de verkoop staat
Geniet je al lekker van de WW?
Wat een vreselijke figuren zijn jullie zeg, door mensen zoals jullie gaat dit land écht naar de klote allemaal gefrustreerde werklozen of huurders
Ach... ik ben al weer dik een week aan het werk, spoed klusje bij een technologie bedrijf. En de telefoon staat rood met detacheerders die allemaal leuke baantjes voor me hebben (zeggen zequote:Op dinsdag 28 april 2009 22:27 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Vraagje aan jou: Hoe is het met je nieuwe baan?
Geniet je al lekker van de WW?
Wat een vreselijke figuren zijn jullie zeg, door mensen zoals jullie gaat dit land écht naar de klote allemaal gefrustreerde werklozen of huurders
) In ieder geval heb ik toch bijna drie weken op de pof kunnen leven 
Het kan aan mij liggen maar in een laagconjunctuur is flexibiliteit natuurlijk ook wat waard, ik kan me voorstellen dat een hoop bedrijven na de reorganisatie ronde 'plotseling' om flex werkers verlegen zitten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mislukte poging tot flamenquote:Op dinsdag 28 april 2009 22:27 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Vraagje aan jou: Hoe is het met je nieuwe baan?
Geniet je al lekker van de WW?
Wat een vreselijke figuren zijn jullie zeg, door mensen zoals jullie gaat dit land écht naar de klote allemaal gefrustreerde werklozen of huurders
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Laat me raden, jij hebt een tophypotheek en je waarde is flink gezakt zodat je nu met een hogere hypo zit dan je huis waard is?quote:Op dinsdag 28 april 2009 22:27 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Wat een vreselijke figuren zijn jullie zeg, door mensen zoals jullie gaat dit land écht naar de klote allemaal gefrustreerde werklozen of huurders
O, en leg eens uit waarom "wij" dit land "écht naar de klote" zouden helpen? Het lijkt mij een economische zekerheid dat het enkel gezond is wanneer een bubble klapt. Maar anderen kunnen daar meer gefundeerd commentaar op geven.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Onlangs geboden op twee huizen, de verkopers wilden echter geen greintje toegeven wat betreft tegenbod. Dat ging misschien om maximaal 10.000 euro van de vraagprijs wat ze wilden inleveren.
Ik weet zeker dat ze er mee blijven zitten.
Ik weet zeker dat ze er mee blijven zitten.
jij ook (zonder dat is). Hoever lagen jullie dan uit elkaar (relatief en absoluut)?quote:Op donderdag 30 april 2009 11:00 schreef El_Manco het volgende:
Onlangs geboden op twee huizen, de verkopers wilden echter geen greintje toegeven wat betreft tegenbod. Dat ging misschien om maximaal 10.000 euro van de vraagprijs wat ze wilden inleveren.
Ik weet zeker dat ze er mee blijven zitten.
Zolang je zonder kan is het geen ramp, niet kunnen verkopen is vervelender (tenzij je puur uit luxe wil verkopen en blijven zitten ook geen probleem is)quote:Op donderdag 30 april 2009 11:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
jij ook (zonder dat is). Hoever lagen jullie dan uit elkaar (relatief en absoluut)?
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
het is geen luxe meer als over zes maanden de maximale waarde toch echt 35.000 a 50.000 lager isquote:Op donderdag 30 april 2009 11:06 schreef Zero2Nine het volgende:
[..]
Zolang je zonder kan is het geen ramp, niet kunnen verkopen is vervelender (tenzij je puur uit luxe wil verkopen en blijven zitten ook geen probleem is)
Het lijkt nu luxe.
het huis wat ik wil kopen nadat ik mijn huis heb verkocht is ook lager in dat geval. Vandaar dat het mensen die niet moeten verkopen (en het regent nog niet echt executieverkopen, en dat zal het vermoedelijk ook niet doen gezien het politieke omveld) zal het een biet wezen.quote:Op donderdag 30 april 2009 11:16 schreef henkway het volgende:
[..]
het is geen luxe meer als over zes maanden de maximale waarde toch echt 35.000 a 50.000 lager is
Het lijkt nu luxe.
je zou zeggen dat dat toch verschillen zijn waar je uit zou moeten komen (tenzij het op een huis van 150k is bijvoorbeeld, dan is het relatief veel). Weet je iets van de achtergrond van de verkopers: waarom hebben ze hun huis te koop staan? (gewoon ter tekening)quote:Op donderdag 30 april 2009 11:04 schreef El_Manco het volgende:
Respectievelijk 17K en 10K na de laatste onderhandelingen.
Het is toch leuk als je verkocht hebt en het daarna rustig verder zaktquote:Op donderdag 30 april 2009 11:31 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
het huis wat ik wil kopen nadat ik mijn huis heb verkocht is ook lager in dat geval. Vandaar dat het mensen die niet moeten verkopen (en het regent nog niet echt executieverkopen, en dat zal het vermoedelijk ook niet doen gezien het politieke omveld) zal het een biet wezen.
Gewoon over 6 maanden nog eens kijken.
Dan staat dat huis nog steeds te koop, en waarschijnlijk voor enkele 10k minder.
En mocht dat huis dan toch weg zijn, er zijn huizen zat
Dan staat dat huis nog steeds te koop, en waarschijnlijk voor enkele 10k minder.
En mocht dat huis dan toch weg zijn, er zijn huizen zat
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Zou je zeker uit moeten komen, exactly my thoughts. 1 partij ligt in scheiding maar heeft nog niets nieuws gekocht en de andere partij heeft wel al een ander huis gekocht.quote:Op donderdag 30 april 2009 11:33 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
je zou zeggen dat dat toch verschillen zijn waar je uit zou moeten komen (tenzij het op een huis van 150k is bijvoorbeeld, dan is het relatief veel). Weet je iets van de achtergrond van de verkopers: waarom hebben ze hun huis te koop staan? (gewoon ter tekening)
Holland Casino is ook leuk, maar dan weet ik wat ik maximaal kan verliezen, en da's niet het dak boven mijn hoofd.quote:Op donderdag 30 april 2009 11:34 schreef henkway het volgende:
[..]
Het is toch leuk als je verkocht hebt en het daarna rustig verder zakt
Als je het vanuit de premisse bekijkt dat je zeker helemaal absoluut zeker absoluut zeker weet dat de huizen door het putje gaat, en je flexibel genoeg bent om tijdelijk ergens te hangen (doe dat maar eens met een gezin bijvoorbeeld), dan is dat een overweging. Maar niemand weet zeker wat de prijzen gaan doen, noch wat het aanbod doet. Leuk dat er bijna 200k huizen te koop staan, maar het aanbod in de regio Eindhoven voor huizen in het buitengebied op grote kavels is historisch laag, bijvoorbeeld.
Mensen met ervaring op de huizenmarkt, en vooral diegenen die al eens eerder een paar gehuurd hun koopkracht hebben zien vervliegen terwijl ze in een tijdelijk hol wonen, die denken wel twee keer na voordat ze een speculatieve positie innemen. Waaronder ik dus
En als de hypotheek rente stijgt, of de bank besluit je geen hypotheek te verstrekken, ben je alsnog de pisang.
Ik denk dat de meeste mensen het liefste gelijk oversteken, en daar best wat voor over hebben, en weinig mensen willen speculeren met hun huisvesting. Waarom een risico nemen?
dan zijn ze idd nogal dom bezig..... dat laat je op dit soort bedragen in dit soort omstandigheden toch niet stuklopen.....quote:Op donderdag 30 april 2009 11:41 schreef El_Manco het volgende:
[..]
Zou je zeker uit moeten komen, exactly my thoughts. 1 partij ligt in scheiding maar heeft nog niets nieuws gekocht en de andere partij heeft wel al een ander huis gekocht.
klopt, want hoe groot is de kans dat er weer een geinteresseerde komt op korte termijn...die het ook nog eens bevalt, die het ook nog financieel rond krijgt en flexibel is.quote:Op donderdag 30 april 2009 11:43 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
dan zijn ze idd nogal dom bezig..... dat laat je op dit soort bedragen in dit soort omstandigheden toch niet stuklopen.....
ik houd echter ook de poot stijf, als ze willen komen ze nog wel een keer terug.
Nou het drama op de huizenmarkt is compleet hoor, en dat gaat de volgende twee jaar zeker niet veranderenquote:Op donderdag 30 april 2009 11:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]Als je het vanuit de premisse bekijkt dat je zeker helemaal absoluut zeker absoluut zeker weet dat de huizen door het putje gaat, en je flexibel genoeg bent om tijdelijk ergens te hangen (doe dat maar eens met een gezin bijvoorbeeld), dan is dat een overweging. Maar niemand weet zeker wat de prijzen gaan doen, noch wat het aanbod doet.
lala
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Volgens mij is die Funda teller net zoiets als de Powned ledenteller: stiekum hebben ze het aantal allang gehaald.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Wat heb je nu aan het bijhouden van de Funda Teller?
Moet dit als "bewijs" dienen dat er steeds meer huizen te koop staan?
Dit slaat toch nergens op. Weten jullie b.v. niet dat nu ook het aanbod van VBO-makelaars langzaam aan bij het aanbod op Funda komt (sinds kort mee begonnen).
Verder crawlt Funda al enige tijd ook andere sites zoals DIMO, etc.
Dus een stijging van 80000 in 2003 (ofzo) tot nu die 193000, zegt opzich niet zoveel, want toen waren het alleen NVM huizen en nu NVM Huizen + VBO + huizen die nog meer gevonden worden op internet.
Verder spelen nog meer aspecten mee: in die 193000 zitten nu ook huurhuizen, en mogelijk ook andere Funda activiteiten, zoals recreatiehuisjes.
Plus dat die teller (expres) under- of overpowered kan zijn om allerlei redenen.
Moet dit als "bewijs" dienen dat er steeds meer huizen te koop staan?
Dit slaat toch nergens op. Weten jullie b.v. niet dat nu ook het aanbod van VBO-makelaars langzaam aan bij het aanbod op Funda komt (sinds kort mee begonnen).
Verder crawlt Funda al enige tijd ook andere sites zoals DIMO, etc.
Dus een stijging van 80000 in 2003 (ofzo) tot nu die 193000, zegt opzich niet zoveel, want toen waren het alleen NVM huizen en nu NVM Huizen + VBO + huizen die nog meer gevonden worden op internet.
Verder spelen nog meer aspecten mee: in die 193000 zitten nu ook huurhuizen, en mogelijk ook andere Funda activiteiten, zoals recreatiehuisjes.
Plus dat die teller (expres) under- of overpowered kan zijn om allerlei redenen.
Ik hoor steeds meer mensen die hun huis snel verkopen, wie weet loopt het daarom wel op en wisselen de huizen momenteel weer supersnel van eigenaar
Op de startpagina, waar jem oet doorklilkken naar funda hebben ze het over 260.159 woningen, op de site zelf maar 193.197 woningen....
You don't have to know why you do something to stop doing it. All you have to do is to take a close look at what you are actually doing and decide to stop doing it for that moment!"
Zie je wel!quote:Op vrijdag 1 mei 2009 11:31 schreef teigan het volgende:
Op de startpagina, waar jem oet doorklilkken naar funda hebben ze het over 260.159 woningen, op de site zelf maar 193.197 woningen....
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
verschil tussen huur en koop?quote:
Op de startpagina, waar jem oet doorklilkken naar funda hebben ze het over 260.159 woningen, op de site zelf maar 193.197 woningen....
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
tuurlijk, het regent dan ook executieverkopen, en de koopprijzen zakken met tientallen percenten tegelijk.quote:Op donderdag 30 april 2009 15:06 schreef henkway het volgende:
[..]
Nou het drama op de huizenmarkt is compleet hoor, en dat gaat de volgende twee jaar zeker niet veranderen
Ik voel de paniek.
Ik heb twee vrouwelijke collega's met allebei twee woningen en ik voel hun paniek zekerquote:Op vrijdag 1 mei 2009 14:36 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
tuurlijk, het regent dan ook executieverkopen, en de koopprijzen zakken met tientallen percenten tegelijk.
Ik voel de paniek.
en steeds 10.000 euro zakken is geenn lolletje, zeker als je financiering daar niet op is aangepast
Waarom zakken die wijven ook niet gewoon in één keer 30k?quote:Op vrijdag 1 mei 2009 14:49 schreef henkway het volgende:
[..]
Ik heb twee vrouwelijke collega's met allebei twee woningen en ik voel hun paniek zeker
en steeds 10.000 euro zakken is geenn lolletje, zeker als je financiering daar niet op is aangepast
Dan waren ze dat huis vorig jaar al kwijt geweest.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
