The Dubai real estate crash

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:04 schreef SeLang het volgende:
Daarnaast vraag ik me af hoeveel van die gebouwen over een paar jaar weer moeten worden gesloopt omdat ze de duur zijn vanwege airconditioningkosten als de energieprijzen fors stijgen. Geldt trouwens ook voor Shanghai e.d. Er wordt wat dat betreft niet erg 'future proof' gebouwd.

quote:

Betonnen gebouwen in Dubai lopen de kans in te storten. Dat heeft David Ball, directeur van de Concrete Society, vorige week gezegd. Volgens Ball negeren ontwerpers en opdrachtgevers in het emiraat het probleem van 'rapid concrete deterioration' volledig.

"Rapid concrete deterioration is een groot probleem in de hele regio, maar vooral in Dubai", zegt Ball. Behalve directeur van de Concrete Society is hij ook CEO van betonbedrijf David Ball Group. Oorzaak van de betonrot is volgens hem het extreme klimaat in de Golf-regio met hoge temperaturen en hoge luchtvochtigheid.

"Relatief nieuwe constructies vertonen al tekenen van aanzienlijke betonrot. Sommige gebouwen moeten al gerepareerd worden voordat ze worden opgeleverd", aldus Ball. Volgens de directeur zijn zowel opdrachtgevers als ontwerpers volledig blind en doof voor het probleem. "Ze creëren op dit moment hun eigen nachtmerrie."

Narayam Swamy, emeritus-hoogleraar mechanical engineering aan de universiteit van Sheffield rondde in 1998 een groot onderzoek in Dubai af. Momenteel loopt een onderzoek naar het probleem door lokale universiteiten.

"Normaal gaat beton vijftig tot zestig jaar mee", zegt Swamy. "Maar in het Midden-Oosten is dat maar tien jaar." Hij waarschuwt dat het beton in Dubai ten prooi valt aan 'microcracking' dat met het blote oog niet te zien is.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:13 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Niet alleen vanwege de lopende kosten
[..]

http://www.nce.co.uk/clie(...)ldings/70670.article

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:04 schreef SeLang het volgende:
Daarnaast vraag ik me af hoeveel van die gebouwen over een paar jaar weer moeten worden gesloopt omdat ze de duur zijn vanwege airconditioningkosten als de energieprijzen fors stijgen. Geldt trouwens ook voor Shanghai e.d. Er wordt wat dat betreft niet erg 'future proof' gebouwd.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 10:58 schreef Individual het volgende:
2 wekend geleden ben ik naar een verjaardagsfeestje geweest in Dubai (en Abu Dhabi) en als ik er langer dan een week zou moeten zijn zou ik schreeuwend gek worden!

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:23 schreef CoqAuVin het volgende:

[..]

Mijn zusje heeft er jáááren gewerkt, maar ik ben er nooit op bezoek geweest. En nee, dat was zeker niet omdat ik een slechte verstandhouding met haar zou hebben, maar omdat het me gewoon totaal niet boeide.

Maar nu als ramptoerist lijkt het me nog wel aardig.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:27 schreef SeLang het volgende:

[..]

Maar Dubai ligt mooi op de route naar Z.O. Azie. Dus dan vlieg je voor bijna niks met Emirates (loopt allemaal via Dubai) en las je een stop in van een paar dagen om even rond te kijken. Zo heb ik het dus ook gedaan. Ik denk dat ik volgend jaar nog een keer ga kijken om de staat van verval te zien

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:28 schreef CoqAuVin het volgende:

[..]

Ja, lijkt me ook wel wat. Maar hoe ben je aan dat hotelletje van $50 gekomen? Gewoon een taxichauffeur een paar dollar toeschuiven?

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:40 schreef SeLang het volgende:

[..]

Van tevoren online boeken. Was natuurlijk een eenvoudig goedkoop hotelletje maar na 2 maanden Indonesie was het ultiem luxe . En de locatie was fantastisch, in het oude deel vlak bij de gold souq (dat gedeelte is best tof).

Tip: gelijk als je uit het vliegtuig komt koop je een (electronische) buskaart. Kost geen drol en is geldig in bus en metro. Zo kun je de hele stad door voor bijna niks.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 10:13 schreef CoqAuVin het volgende:

[..]

Zullen de kaboutertjes dan zeker wel weer geweest zijn.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:17 schreef Drugshond het volgende:

[..]

Hebben ze al gedaan.....

The Specials - Ghost Town

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:13 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Niet alleen vanwege de lopende kosten
[..]

http://www.nce.co.uk/clie(...)ldings/70670.article

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 11:13 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Niet alleen vanwege de lopende kosten
[..]

http://www.nce.co.uk/clie(...)ldings/70670.article

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 18:26 schreef pberends het volgende:

[..]

Ik heb me ook altijd verbaasd waarom men Dubai zo interessant vond. Het klimaat is een levende hel, alleen geschikt voor hagedissen. Regen valt er nauwelijks, dus het zal ook wel een stofboel zijn daar.

quote:

Strand Dubai gesloten: "Het is als zwemmen in een toilet"

Een deel van het exclusieve strand Jumeirah in Dubai is gesloten, omdat het er te ongezond zou zijn. "Onze testen noteerden te veel Escherichia coli. Het is net alsof je in een toilet zwemt", zegt Keith Mutch, manager van een zeilclub, op de Times Online. Slecht nieuws voor Dubai dat zich graag voordoet als hét vakantieoord waar toeristen gegarandeerd elke dag kunnen genieten van de zon en een heldere zee.

Geen normen
Het strand is een magneet voor toeristen en wordt omringd door verschillende hotels. De lokale autoriteiten krijgen veel kritiek omdat ze niet optreden als vrachtwagens menselijk en industrieel afval in de oceaan komen lozen. Het is ook een bewijs dat de Verenigde Arabische Emiraten de snelle ontwikkeling van Dubai niet kunnen volgen. Ze slagen er niet in om de megastad milieunormen op te leggen, tot grote woede van de buitenlanders die de stad aantrekt.

Afvoerbuis
Mutch merkte een paar weken geleden al dat er iets mis was met het strand. "De geur was ondraaglijk en het water had een bruinachtige kleur", zegt hij. Hij struikelde zelfs over het toiletpapier dat op het strand was aangespoeld. Tussen de rotsen ontdekte hij een afvoerbuis die afval in zee spuwde. Hij volgde de buis en kwam kilometers verder terecht in een industriële zone met fabrieken die hebben bijgedragen tot de snelle groei van Dubai. Daar zag hij hoe het rioolafval van de 1,3 miljoen inwoners van de stad in pijpen werd geloosd. Eén van die pijpen leidde naar het strand waar zich zijn zeilclub bevindt.

Goedkoper
De afvoerkanalen werden oorspronkelijk aangelegd om de wateroverlast tijdens het korte regenseizoen op te vangen. Volgens de bestuurders van de vrachtwagens, arme arbeiders uit het zuiden van Azië, moeten ze het afval er om financiële redenen komen dumpen. Eigenlijk worden ze betaald om het afval uit septische putten naar het enige afvalverwerkingsbedrijf in de omgeving te brengen. Maar dat bedrijf ligt diep in de woestijn en daarom dumpen ze het liever in de afvoerkanalen. "We hebben geen keuze. We worden te weinig betaald", zeggen ze.

Proper water?
Mutch verzamelde bewijsmateriaal en stapte naar de overheid. Die negeerde hem tot hij zijn verhaal in de pers ging uitsmeren. Dubai legt overtreders nu zware boetes op en dreigt ermee de bestuurders van dumpende vrachtwagens uit het land te zetten. Dubai garandeert toeristen inmiddels dat het water weer proper is, maar Mutch trekt dat in twijfel. Uit eigen testen blijkt dat het water nog steeds bacteriën en menselijke uitwerpselen bevat. (gb)

quote:

Slecht nieuws voor Dubai dat zich graag voordoet als hét vakantieoord waar toeristen gegarandeerd elke dag kunnen genieten van de zon en een heldere zee.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 18:46 schreef SeLang het volgende:

[..]

Zelfs dit is niet waar. De zee is een deel van het jaar te warm om in te zwemmen. De zwembaden in Dubai worden ook gekoeld.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 18:59 schreef Zero2Nine het volgende:

[..]

Toch een leerzaam topic, ik wist niet eens dat de zee op sommige plaatsen te warm is om te zwemmen.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 18:59 schreef Zero2Nine het volgende:

[..]

Toch een leerzaam topic, ik wist niet eens dat de zee op sommige plaatsen te warm is om te zwemmen.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 19:03 schreef SeLang het volgende:

[..]

Ja niet dat je doodgaat ofzo , maar je kunt de zee niet gebruiken om even lekker af te koelen. Daar hebben ze dan gekoelde zwembaden voor.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 22:55 schreef pberends het volgende:

[..]

50 graden is toch al brandwonden of niet?

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 18:26 schreef pberends het volgende:

[..]

Ik heb me ook altijd verbaasd waarom men Dubai zo interessant vond. Het klimaat is een levende hel, alleen geschikt voor hagedissen. Regen valt er nauwelijks, dus het zal ook wel een stofboel zijn daar.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 23:02 schreef Deprater het volgende:

[..]

Het WAS alleen aantrekkelijk omdat men daar geen belasting heft
Dat zal dus ook wel snel voorbij zijn, dan wordt Dubai een spookstad

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 23:50 schreef pberends het volgende:

[..]

Tja, in andere landen heb je ook een prima belastingklimaat. Geen idee wat je in zo'n Arabische toko moet waar 80% allochtoon is (zometeen komen ze in opstand).

Wat is "hun" doel eigenlijk met Dubai? Zijn de originele bewoners nu zoveel beter af?

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 23:16 schreef PirE het volgende:
Zware tijden dus voor al die oost-europese "studentes" in Dubai.

Wel grappig om te zien hoe alles in een jaar kan veranderen:

Grand Opening of Dubai's Atlantis

november 2008 is dit.

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 00:23 schreef k_man het volgende:
Wat mij verbaast is dat mensen er nu opeens achter lijken te komen dat het een grote bubble was. Dit kon je twee, drie jaar geleden al voorspellen.

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 00:51 schreef k_man het volgende:

[..]

Ja en vooraf ook. Ik heb twee jaar geleden* al aangegeven dat het mis zou gaan. Daar hoefde je toen ook al niet heel erg slim voor te zijn hoor**.

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 00:23 schreef k_man het volgende:
Wat mij verbaast is dat mensen er nu opeens achter lijken te komen dat het een grote bubble was. Dit kon je twee, drie jaar geleden al voorspellen.

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 00:06 schreef Zero2Nine het volgende:

[..]

Die documentaires op Discovery als Megastructures en Kings of Construction over skihallen met 'echte' sneeuw terwijl het buiten 50 graden is ga ik ook wel missen.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 19:03 schreef SeLang het volgende:
Ja niet dat je doodgaat ofzo , maar je kunt de zee niet gebruiken om even lekker af te koelen. Daar hebben ze dan gekoelde zwembaden voor.

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 01:02 schreef CoqAuVin het volgende:
Die skihal is gewoon milieuterrorisme.

quote:

Op vrijdag 27 november 2009 19:00 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Qatar is ook zo'n feest, 50 graden overdag

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 01:01 schreef SeLang het volgende:

[..]

Deze foto heb ik vorige maand gemaakt in de skihal van de Emirates mall.
Check die soepjurk

[ afbeelding ]

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 14:45 schreef Zwansen het volgende:

[..]

Lol, overdrijven is ook een vak. In Doha is het al 2 jaar niet eens boven de 48 graden uitgekomen.

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 01:17 schreef PirE het volgende:

[..]

Gebouwd door Nederlanders , net als al die eilandjes voor de kust. Nu verliest Nederland wat aan Dubai door de banken (alweer ), maar de Nederlandse bedrijven hebben de afgelopen jaren ook gewoon flink lopen scheppen daar . En van dat geld laten die baggermaatschappijen weer wat boten bouwen in Nederland .

quote:

'ING voor 2 miljard in Dubai World'
28 11 09 - 19:02 Bankverzekeraar ING heeft een geschatte exposure van ruim 2 miljard dollar in Dubai World en Nakheel. Dat staat in een nieuw rapport van Bank of America. ING gaf zelf aan slechts een ‘kleine partij’ te zijn binnen een bankenconsortium.

Het rapport van Bank of America gaat uitgebreid in op de schuldpositie van Dubai en de mogelijke exposure van banken. De website Zerohedge publiceerde vrijdag een aantal details. ING staat in de top-10 van banken met de grootste blootstelling aan Dubai World en projectontwikkelaar Nakheel. Er wordt voor ING een geschat bedrag van 2,2 miljard dollar vermeldt aan verstrekte leningen.

‘Verwaarloosbare blootstelling’
De hoge geschatte exposure van ING is opvallend, aangezien de bankverzekeraar donderdag zelf benadrukte slechts een ‘kleine partij’ te zijn. Een woordvoerder bevestigde dat ING deel uitmaakte van een consortium van banken dat in juni 2008 een lening van 5,5 miljard dollar heeft verstrekt aan Dubai. Hoe groot het aandeel van ING is wilde de woordvoerder echter niet kwijt. Verder heeft ING naar eigen zeggen een 'verwaarloosbare blootstelling’ aan obligaties van Dubai World.

Mocht de crisis zich verspreiden naar andere Emiraten binnen de VAE, dan leidt het Nederlandse bedrijfsleven mogelijke een miljardenschade. Volgens Credit Suisse, die zich baseert op de Bank for International Settlements, hebben Nederlandse partijen voor 4,6 miljard dollar aan vorderingen op de Verenigde Arabische Emiraten uitstaan. Ons land staat daarmee op de zevende plaats, achter Groot-Brittannië, Frankrijk, Duitsland, Verenigde Staten, Japan en Zwitserland.

ABN Amro en RBS
Zakenbank Goldman Sachs kwam donderdag met een analistenrapport over de Dubai-crisis, dat in het bezit is van deze site. Hierin wordt ABN Amro genoemd, met een exposure van 2,2 miljard dollar in de VAE. Deze portefeuille is in principe overgegaan naar Royal Bank of Scotland. Onduidelijk is echter of er financiële afspraken zijn gemaakt, indien RBS op de leningen moet afschrijven.

Het nieuws dat staatsholding Dubai World de aflossing van haar schulden met een half jaar bevriest, zorgde donderdag voor een schokgolf op financiële markten. Dubai World kampt met een schuldenlast van ca. 60 miljard dollar. De analisten van Bank of America schatten de schuldenpositie van geheel Dubai op 88 miljard dollar en die van de Verenigde Arabische Emiraten op 184 miljard dollar.

© Blikopdebeurs.com

quote:

Op zaterdag 28 november 2009 01:02 schreef CoqAuVin het volgende:
Die skihal is gewoon milieuterrorisme.

quote:

Op zondag 29 november 2009 00:13 schreef LXIV het volgende:
Het lijkt wel alsof ze iedereen voor het gemak 2,2 miljard exposure toebedeeld hebben.

quote:

Op zondag 29 november 2009 00:13 schreef LXIV het volgende:
Het lijkt wel alsof ze iedereen voor het gemak 2,2 miljard exposure toebedeeld hebben.

quote:

ABN Amro en RBS
Zakenbank Goldman Sachs kwam donderdag met een analistenrapport over de Dubai-crisis, dat in het bezit is van deze site. Hierin wordt ABN Amro genoemd, met een exposure van 2,2 miljard dollar in de VAE. Deze portefeuille is in principe overgegaan naar Royal Bank of Scotland. Onduidelijk is echter of er financiële afspraken zijn gemaakt, indien RBS op de leningen moet afschrijven.

quote:

Op zondag 29 november 2009 11:02 schreef Deprater het volgende:

[..]

zal wel een gezamenlijke deel geweest zijn van 20 miljard gedeeld door 8 partijen via een begeleidende creditbank.
Het zal wel een eer geweest zijn om mee te mogen doen als uitlener in DUBAI world

quote:

Op zondag 29 november 2009 11:36 schreef Zero2Nine het volgende:
Ik vrees dat de banken binnenkort weer wat "vet op de botten" nodig hebben

quote:

Op zondag 29 november 2009 11:51 schreef SeLang het volgende:
backfiren (hoe zeg je dat in het Nederlands?).

quote:

Op zondag 29 november 2009 11:52 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

tegen zich gaat keren

quote:

Op zondag 29 november 2009 11:51 schreef SeLang het volgende:

[..]

Ik denk zelf dat het pimp-beleid van het afgelopen jaar gaat backfiren (hoe zeg je dat in het Nederlands?). Eerst zeggen dat armageddon komt als er niet voor honderden miljarden belastinggeld naar de banken gaat en amper een paar maanden later rapporteren banken enorme winsten en worden er weer gigantische bonussen uitgedeeld. Burgers zijn hier natuurlijk kotsziek van, gezien de nog steeds oplopende werkloosheid en de enorme belastingverhogingen die eraan zitten te komen om dit feestje te betalen. Maar in werkelijkheid zijn de banken nog steeds ongezond en is de kans groot op uiteindelijk weer een bailoutronde. Alleen zal dan de belastingbetaler/kiezer wat minder makkelijk zijn kont aanbieden.

quote:

Fed Beaten: Bill To Audit Federal Reserve Passes Key Hurdle

In an unprecedented defeat for the Federal Reserve, an amendment to audit the multi-trillion dollar institution was approved by the House Finance Committee with an overwhelming and bipartisan 43-26 vote on Thursday afternoon despite harried last-minute lobbying from top Fed officials and the surprise opposition of Chairman Barney Frank (D-Mass.), who had previously been a supporter.

The measure, cosponsored by Reps. Ron Paul (R-Texas) and Alan Grayson (D-Fla.), authorizes the Government Accountability Office to conduct a wide-ranging audit of the Fed's opaque deals with foreign central banks and major U.S. financial institutions. The Fed has never had a real audit in its history and little is known of what it does with the trillions of dollars at its disposal.

Huffington Post, 19 Nov 2009

http://www.huffingtonpost(...)-audit_n_364546.html

quote:

Op zondag 29 november 2009 12:14 schreef SeLang het volgende:
Er is de laatste tijd echt wel een verschuiving aan het optreden
[..]

quote:

Op maandag 9 februari 2009 12:37 schreef kibo het volgende:

[..]

De incasso-branche

quote:

UAE central bank guarantees Dubai banks' debt to head off crash
Abu Dhabi-based regulator tries to reassure foreign investors ahead of markets reopening by offering extra liquidity

The Central Bank of the United Arab Emirates said today that it would "stand behind" Dubai's disastrous finances.

The UAE central bank said it would guarantee the loans made by both local Arab banks and crucially, western institutions on reasonably generous terms.

Dubai World, the state-owned conglomerate behind the emirate's astonishing rise, has debts of $59bn (£36bn), with close to $25bn owed in bonds and direct bank loans. There are fears that local banks face heavy losses that could lead to investors pulling money out of the system when the market reopens after the Eid al-Adha festival tomorrow morning.

However, some investors think the move did not go far enough. Shawkat Raslan, head of brokerage at Prime Emirates brokerage, said: "It might support the market a little bit but I don't think it is enough.

"I think some foreigners will take their money of the country and others will be afraid to put their money into these markets," said Raslan.

The central bank's move came as Dubai's supreme fiscal committee gathered to prepare a statement before the market opens in an attempt to reassure investors.

The central bank will make available to banks "a special additional liquidity facility linked to the current accounts" at the central bank that can be drawn on at a cost of 50 basis points above the three-month Emirates inter-bank offered rate, the Abu Dhabi-based regulator said in an emailed statement today.

The move ought to avert a calamitous slide in Dubai's financial markets, which will reopen for the first time since Dubai World announced that it wanted a six-month standstill agreement on a $4bn bond repayment made on behalf of its property subsidiary, Nakheel.

Mohammed Yasin, chief executive of Shuaa Securities, said: "What the central bank is doing here is pre-empting some of the worries that some of the foreign institutions, like what happened a year ago ... may try to transfer cash out.

"I would think foreign institutions will be the initial source of worry ... so the central bank is trying to first of all give those people the piece of mind that they are on top of things, and secondly, to give the very strong message that the funds are there, and they are going to support the banks."

quote:

Op zondag 29 november 2009 12:14 schreef SeLang het volgende:
Er is de laatste tijd echt wel een verschuiving aan het optreden
[..]

quote:

and the surprise opposition of Chairman Barney Frank (D-Mass.), who had previously been a supporter.

quote:

Op zondag 29 november 2009 20:58 schreef pberends het volgende:

[..]


[..]

Echt een idioot die Barney Frank . Soms vermoed ik dat hij slechts een IQ van 80 heeft.

quote:

Op zondag 29 november 2009 20:30 schreef SeLang het volgende:

[..]

De weekend bailouts zijn weer terug, net als vorig jaar

quote:

Op zondag 29 november 2009 21:00 schreef sitting_elfling het volgende:

[..]

En het zijn ook geen misselijke bedragen zeg
Dit kan jammer genoeg alleen maar weer positief door de markten worden opgenomen

quote:

Op zondag 29 november 2009 21:24 schreef edwinh het volgende:

[..]

tja we zullen het zien hoe azie reageert morgen vroeg, ik denk dat het licht positief wordt en de aex een procent hoger openen gaat.

quote:

Op zondag 29 november 2009 21:00 schreef sitting_elfling het volgende:

[..]

En het zijn ook geen misselijke bedragen zeg
Dit kan jammer genoeg alleen maar weer positief door de markten worden opgenomen

quote:

Op zondag 29 november 2009 20:01 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Die bestaat in Dubai niet.

quote:

Beurzen Azië hoger na steun Dubai

***************************************
` De belangrijkste effectenbeurzen in
Azië hebben positief gereageerd op de
maatregelen van de Verenigde Arabische
Emiraten om Dubai te hulp te komen.De
beurzen stegen gemiddeld met ruim 2%.
Vorige week ontstond paniek op de
financiële markten toen bekend werd dat
het staatsinvesteringsfonds Dubai World
zijn verplichtingen niet kan nakomen.

De Nikkei index sloot 2,9% hoger,na een
verlies van bijna 5% vrijdag.

De centrale bank van de VAE beloofde
gisteren extra middelen voor de banken
beschikbaar te stellen,om een run op de
banken te voorkomen.Ook buurland Abu
Dhabi kondigde steun aan voor Dubai.

quote:

Op maandag 30 november 2009 08:46 schreef Arcee het volgende:

De centrale bank van de VAE beloofde
gisteren extra middelen voor de banken
beschikbaar te stellen,om een run op de
banken te voorkomen.Ook buurland Abu
Dhabi kondigde steun aan voor Dubai.

quote:

Dubai World’s Debt Not Guaranteed by Government


By Zahraa Alkhalisi and Ayesha Daya

Nov. 30 (Bloomberg) -- Dubai’s government said it hasn’t guaranteed the debt of Dubai World, the state-controlled holding company struggling with $59 billion in liabilities, and that creditors must help it restructure.

“The company received financing based on its project schedule, not a government guarantee,” Abdulrahman Al Saleh, director general of the emirate’s Department of Finance, said in an interview with Dubai TV, when asked whether the government was backing the debt. “Lenders should bear part of the responsibility.”

Dubai’s government said Nov. 25 that Dubai World would seek a standstill agreement with creditors and an extension of loan maturities until at least May 30, 2010. The announcement led to the biggest declines in Asian shares in three months last week and Europe’s worst rout since April. Investors were concerned the proposal risks triggering the biggest sovereign default since Argentina in 2001.

Dubai shares tumbled and Abu Dhabi’s stock index today fell the most in at least eight years on the first trading day since the announcement.

Nakheel PJSC, Dubai World’s property unit whose $3.52 billion Islamic bond is due Dec. 14, asked the Nasdaq Dubai stock market today to suspend its securities “until it is in a position to fully inform the market.”

Government Prospectus

“The times of implicit support are clearly over,” said Philipp Lotter, vice-president of Moody’s Investors Service in Dubai. “In the past entities such as Dubai World certainly represented themselves as quasi-government entities, whereas there was no legal obligation on behalf of the government to support, and that has certainly shifted with last week’s announcement.”

In the prospectus for its first Islamic bond sale in October, the government said “certain strategic government- related entities of the emirate have significant borrowings which are not direct obligations of the government of Dubai.” The government raised $1.93 billion from local and international investors in the sale.

“If any of these entities are unable to, or are potentially unable to, fulfill their debt obligations, the Dubai government, although not legally obliged to do so and without any obligation whatsoever, may at its sole discretion decide to extend such support as it may deem suitable,” according to the prospectus.

Lenders “have deemed Dubai World as part of the government and that is not true,” al-Saleh said.

quote:

Door René Tissen

Sinds enkele dagen is de economie van Dubai in een vrije val terechtgekomen. Ineens is het stadstaatje niets meer waard.

Vluchten
De beroemde palmeilanden –door Nederlanders aangelegd- staan leeg, akelig leeg. De huizenprijzen zijn met 50% gekelderd. Het hoogste gebouw van de wereld –ruim 800 meter- wankelt door torenhoge lasten Op de parkeerplaats van de internationale luchthaven staan 3000 verlaten auto’s. Sommigen met sorry-briefjes erop. De auto’s zijn van buitenlanders die hals over kop het land hebben verlaten. Velen omdat ze werkloos zijn geworden, sommigen omdat ze de creditcard teveel hebben gebruikt. De meesten vanwege beiden.

Er heerst paniek in de straten.

IJsland
Het beeld van IJsland van een jaar geleden doemt op. Dat was ook een eiland met een dominante – mondiaal opererende- financiële sector. Hoewel de ondergang van IJsland wel degelijk een groot probleem was, werd de kwestie uiteindelijk afgedaan als een bedrijfsongevalletje. ‘Shit happens’. Of dat ook met Dubai zo zal gaan, valt te betwijfelen.

Oliedom
Klaarblijkelijk kunnen ook oliedollars oliedom worden besteed. De vraag is nu of deze nieuwe episode in de wereldeconomische crisis, tot dezelfde ‘ripple’-effecten zal leiden als direct na de val van Lehman Brothers in Amerika. Toen werd Amerika keihard geraakt, nu lijkt Europa aan de ontvangende kant van het slechte nieuws te staan.

Ondergang
Opmerkelijk is dat vrijwel niemand de ondergang van Dubai zag aankomen. Geen enkele regering of centrale bank heeft melding van het risico gemaakt, evenmin economen en analisten. Stresstests zijn er te over, maar klaarblijkelijk zonder enige werkelijke betekenis. Kennelijk was het vertrouwen in de olierijkdom van het Midden-Oosten zo groot, dat niemand er naar omkeek.

Credit Default
De gevolgen reiken verder dan alleen voor de markt van Credit Default Swaps (de beruchte risico verzekering op schuld). De premie daarop gaat uiteraard door het plafond. ING meldt met de snelheid van het licht geen ‘exposure’ van enige betekenis te hebben. Maar ja banken zeggen wel meer en de banken in Dubai zeiden niets. Dubai maakt één ding overduidelijk. De financiële wereldmarkt werkt als een flipperkast. Zo eentje waar oud-minister Zalm graag mee speelde. Eenmaal geschoten schiet het balletje alle kanten uit.

Wie volgt
Om bij een onvoorziene, maar altijd optredende, hit ineens te gaan rinkelen. Ondertussen neemt de openheid over de werkelijke situatie waarin banken en verzekeraars zich bevinden hand over hand af. Dubai beperkt zelfs de vrijheid van meningsuiting in het kader van de crisis. Incident of passend bij de cultuur? IJsland was het eerste landen debacle, Dubai het tweede. Wie volgt?

Bron: RTLZ

quote:

Op maandag 30 november 2009 19:02 schreef antonwachter het volgende:
Dus als ik het goed zie hebben westerse bouwbedrijven en projectontwikkelaars met westers kapitaal een miljoenenstad in de woestijn gebouwd voor westerlingen die er niet gaan wonen.

quote:

Opmerkelijk is dat vrijwel niemand de ondergang van Dubai zag aankomen. Geen enkele regering of centrale bank heeft melding van het risico gemaakt, evenmin economen en analisten.

quote:

Op maandag 30 november 2009 19:20 schreef SeLang het volgende:

[..]

Dit soort uitspraken vind ik altijd zo
Die mensen zouden eens wat meer op Fok moeten komen Volgens mij werd er hier in 2006 al over gepraat.

quote:

Op maandag 30 november 2009 19:20 schreef SeLang het volgende:

[..]

Dit soort uitspraken vind ik altijd zo
Die mensen zouden eens wat meer op Fok moeten komen Volgens mij werd er hier in 2006 al over gepraat.

quote:

Op maandag 30 november 2009 19:27 schreef antonwachter het volgende:
Ik vraag me af of er wel zoveel oliedollars zijn gebruikt voor de bouw van dubai. Het lijkt erop dat het meeste kapitaal uit europa komt.

Die arabieren lachen zich straks helemaal een ongeluk. Er staat dan een miljoenenstad in de woestijn en het heeft hun bijna niks gekost.

quote:

Op maandag 30 november 2009 20:59 schreef k_man het volgende:

[..]
diezelfde groei. Iedereen snapt dat zoiets niet oneindig door kan gaan...

quote:

Op maandag 30 november 2009 20:56 schreef k_man het volgende:

[..]

Ja, leuk, al die glimmende nieuwe gebouwen, maar als er straks geen geld meer is voor het noodzakelijke onderhoud is Dubai over 15 jaar een ruïne.

quote:

Op zondag 29 november 2009 20:30 schreef SeLang het volgende:

[..]

De weekend bailouts zijn weer terug, net als vorig jaar

quote:

Op dinsdag 1 december 2009 01:45 schreef HiZ het volgende:

[..]

Is het echt een goed idee als er meer politieke controle komt over de centrale bank? Ik denk dat het probleem van de Fed zoals hij nu is dat hij veel te activistisch bezig is en daarmee - mede - verantwoordelijk voor de bubbles die nu gebarsten zijn.

quote:

Op dinsdag 1 december 2009 01:45 schreef HiZ het volgende:

[..]

Is het echt een goed idee als er meer politieke controle komt over de centrale bank? Ik denk dat het probleem van de Fed zoals hij nu is dat hij veel te activistisch bezig is en daarmee - mede - verantwoordelijk voor de bubbles die nu gebarsten zijn.

Ik vraag me trouwens af of ze nu in Dubai nog steeds zo graag hun strenge wetgeving voor mensen met schulden willen handhaven, je hoorde nogal wat van mensen die in de bak terecht kwamen omdat ze hun leningen niet meer konden betalen.

quote:

Op dinsdag 1 december 2009 19:28 schreef Aether het volgende:
Daar woon je dan, in één van de weinige huizen in ‘De wereld’...

[ afbeelding ]

quote:

Op dinsdag 1 december 2009 20:14 schreef edikt het volgende:
je kan gewoon uit de zee drinken.

quote:

Op dinsdag 1 december 2009 19:28 schreef Aether het volgende:
Daar woon je dan, in één van de weinige huizen in ‘De wereld’...

quote:

Op donderdag 3 december 2009 22:39 schreef zoost het volgende:
In hoeverre lijkt wat er in Dubai is gebeurd op de huidige situatie in China?