Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
In de Wiki! van Klussen en Wonen kun je jezelf in de OP van dit topic in de lijst zetten met \'klussers met voorpret\'
Geef even aan in welke stage van het klussen je zit.. Wacht je nog op je hypotheek? Doet de aannemer nog moeilijk? Of zijn alle data al rond?
Eigen topics van klussers met voorpret:
Nog-niet-klussende, eigen-topic-loze FOK!kers met Verhuis/Klus/Woon voorpret en kriebels:
Nu volop bezig met afwerking: sanitair, verwarming, keuken, ... vermoedelijke verhuisdatum: eind december Onze eigen blog Vorige topic: Verhuis/Klus/Woon Voorpret en Kriebels topic Deel 22
Ik heb een copy/paste gedaan van de Wiki, mijn excuses als het dus niet allemaal klopt (en aangezien ik eigenlijk moet werken nu, kan ik niet het hele topic doorlopen om updates zelf op te zoeken)
Maar ik zei dus dat niemand eigenlijk zo lang zou moeten wachten
Ach, mijn topic staat toch in mijn sig, dus die hoeft niet in de OP
Tevens TVP
En niet verhuizen, want het huis dat ik huur wordt verkocht en ik ga hopelijk met de buurman de 3 verdiepingen kopen / waarvan 1tje voor verhuur-verkoop
Hoop dat het allemaal lukt
quote:Gefeliciteerd!Op dinsdag 28 oktober 2008 12:26 schreef ParanoidEv het volgende:
Woeeeeh ik ga ook verhuizen! Op 1 december ga ik van mijn 1kamerappartementje naar een echt huis! Wel huur, maar enorm mooi!
quote:Ik hoop met je mee!
Ik ga misschien een huis kopen
En niet verhuizen, want het huis dat ik huur wordt verkocht en ik ga hopelijk met de buurman de 3 verdiepingen kopen / waarvan 1tje voor verhuur-verkoop
Hoop dat het allemaal lukt
Lijkt me wel een moeilijke constructie....
En ParanoidEv, feli
Wel pics plaatsen tzt he
quote:Ik heb er slapeloze nachten van, maar we hebben een erg goede notaris in de arm genomen. Ook laten we van onder tot boven onderzoeken of er geen schulden op het pand zitten - de vorige eigenaars zijn inmiddels zo ongeveer beiden failliet.Op dinsdag 28 oktober 2008 13:26 schreef Stormqueen het volgende:
met je buurman kopen? Durf je dat aan?
En ParanoidEv, feli
Wel pics plaatsen tzt he
Maar als alles goed gaat hebben we straks wel voor 375.000 euro 3 verdiepingen op de albert cuyp
quote:Ah, emsterdem, vandaar!
[..]
Ik heb er slapeloze nachten van, maar we hebben een erg goede notaris in de arm genomen. Ook laten we van onder tot boven onderzoeken of er geen schulden op het pand zitten - de vorige eigenaars zijn inmiddels zo ongeveer beiden failliet.
Maar als alles goed gaat hebben we straks wel voor 375.000 euro 3 verdiepingen op de albert cuyp
Ik ben benieuwd, succes iig
quote:Dat is een zeer nette prijs danOp dinsdag 28 oktober 2008 13:30 schreef Ripley het volgende:
[..]
Ik heb er slapeloze nachten van, maar we hebben een erg goede notaris in de arm genomen. Ook laten we van onder tot boven onderzoeken of er geen schulden op het pand zitten - de vorige eigenaars zijn inmiddels zo ongeveer beiden failliet.
Maar als alles goed gaat hebben we straks wel voor 375.000 euro 3 verdiepingen op de albert cuyp
Bij mij schiet het aardig op
behalve dat er veegvast in de toilet bleek te zitten (aaaaaaaaaaaargh) maar een handige oom heeft er gewoon een laag fix en finish over heen geknalt (was maar een muurtje waar het los liet) en dan heeeel voorzichtig dat muurtje weer over verven kijken of het blijft zitten
Maar eetkamer is klaar, badkamer en hal ook en als het goed is na woensdag de woonkamer en de slaapkamer ook af!
De kleine slaapkamer moet nog evenwachten want er zit een buis in die er uit moet en dat moet via de vve
En de keuken is next
quote:Ik denk dat je bedoelt dat het nieuw is met de charme van een oud huis?Op dinsdag 28 oktober 2008 15:48 schreef ParanoidEv het volgende:
Bedankt iedereen, ik ga zeker pics plaatsen want het is een te gek huisje. Allemaal houten vloeren, een grote massief houten eetkamertafel, een ligbad, veel glas-in-lood (incl. glas-in-lood wat m'n vriend nog gemaakt heeft) gave keuken etc.. Het is wel oud, maar het heeft wel alle charme van een oud huis!
quote:Nee het is echt een oud huisjeOp dinsdag 28 oktober 2008 16:14 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik denk dat je bedoelt dat het nieuw is met de charme van een oud huis?
quote:Ow, dan klinkt de zin me gewoon raar in de oren
Heb ik nu ook
Alleen nu in de klusperiode val ik toch over de hoeveelheid geklus hoor
Die charme kan me op het moment ff gestolen worden Maar ja dat zeg ik natuurlijk precies andersom als ik er straks lekker woon
quote:Wat moet er dan in hemelsnaam allemaal gebeuren bij jou?
Ik denk dat ze bedoeld dat het wel oud is en de nadelen heeft van een oud huis dus (bv veel geklus) maar ook de charme heeft van een oud huis
Heb ik nu ook
Alleen nu in de klusperiode val ik toch over de hoeveelheid geklus hoor
Maar ja dat zeg ik natuurlijk precies andersom als ik er straks lekker woon
Zoals bv die toilet laats weer waar de stomme kloterige muur weer loslaat
Telkens als ik denk oeh lekker tempo er in! dan gebeurt er zoiets
En ik kan niet zo heel veel zelf
dus dan moet er weer iemand komen om de boel eens aan te zien en te kijken of het te fixen is en zo etcWeer een dag verloren
quote:Welnee, gewoon iets anders aan pakken! Hup hup, de handen uit de mouwen!
Nou aan alles is wel iets mis
Zoals bv die toilet laats weer waar de stomme kloterige muur weer loslaat
Telkens als ik denk oeh lekker tempo er in! dan gebeurt er zoiets
En ik kan niet zo heel veel zelf
Weer een dag verloren
Nu heb ik wel makkelijk praten met mijn klusgenen trouwens... never mind
quote:Ja dat snap ik maar ik heb nog nooit in mn leven geklustOp woensdag 29 oktober 2008 13:58 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Welnee, gewoon iets anders aan pakken! Hup hup, de handen uit de mouwen!
Nu heb ik wel makkelijk praten met mijn klusgenen trouwens... never mind
dus voor elke klus moet ik eigenlijk ff uitleg hebben en zo
En eerst waren er veeeeel meer dingen die ik zo kon doen ik bedoel muurtje verven kan ik ook nog wel
Maar die klussen zijn allemaal op
En dingen als stuccen en zo kan ik gewoon niet
Dus ik krijg nu elke keer een kort lesje
om het zo maar ff te noemen en dan is het de bedoeling dat ik goed vooruit kan tot mn volgende les Maar op een gegeven moment is het dan gewoon op.... net als nu... Vanavond komt mn vader weer met mn oom en dan daarna kan ik weer vooruit maar nu kan ik niks anders doen dan wachten (meestal ga ik dan shoppen of zo om toch nog mn tijd vol te maken, en volgende week heb ik tentamens dus ik moet ook ergens leren dus eigenlijk komt het wel goed uit maar toch... ik heb telkens het gevoel dat het langzamer dan langzaam gaat zo)
Gelukkig heb je i.i.g. wel hulp
Tentamens en zo moeten ook gemaakt
Maar het vervelende is dat je er bijna bent dan
En nu heb ik telkens zoiets van weet je ik stop er mee ik ga er zo in wonen
Maar je kunt beter gewoon ff door gaan en de puntjes op de i zetten en zo
Dat scheelt idd
Klust ook leuker
We kunnen het namelijk niet ruiken...
quote:Ik was al bezig met het aanmaken van een topiqueOp woensdag 29 oktober 2008 21:34 schreef Oblivion het volgende:
Nou vertel, Sjowhan!
We kunnen het namelijk niet ruiken...
Sjowhan's flatje
Sleutel krijg ik morgenochtend rond 08uur (dan word het huurcontract getekend) en kan ik daarna de keuken 'uitzoeken'. Lastige is dat 't erg snel is gegaan, zodat ik er eigenlijk niet op gerekend had
.Maarja. Ik zal het met beide handen aanpakken
Is niet elke dag dat je een flatje toegewezen krijgt!
En nu heb je misschien al de sleutel gekregen Ik ga even in jouw topic kijken
quote:Hoe krijg je dat voor elkaar , is het oude huisje ingestort ?Op donderdag 30 oktober 2008 08:31 schreef ParanoidEv het volgende:
Godver. Er is een g7rote kans dat het ineens niet doorgaat, en ik heb de huur van waar ik nu woon al opgezegd!
quote:Lol, nee dat niet. Ze had er zeg maar belastingtechnisch niet op gerekend dat ik huursubisdie zou aanvragen.Op donderdag 30 oktober 2008 09:18 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Hoe krijg je dat voor elkaar , is het oude huisje ingestort ?
quote:Wie is ze?
[..]
Lol, nee dat niet. Ze had er zeg maar belastingtechnisch niet op gerekend dat ik huursubisdie zou aanvragen.
quote:Diegene die het huis wil verhuren.
Jij betaalt gewoon je huur, en je krijgt huursubsidie op je eigen bankrekening teruggestort. Ik zie het probleem niet
JIPPPPPIIIIIIIEEEEEEEE!!!!!
Oplevering van mn appartementje is 4 December!!!!
Owwww, ik moet nog zoveel doen he!!!! Nu gaat de tijd dringen.
En 4 december is helemaal niet meer zo ver weg Een vroeg sinterklaasgeschenk
Ik ga mn best doen voor de kerst erin te zitten!!!!
Joehoeeee!!!
quote:Ja, maar ze wilde dus de huur die ik betaal niet opgeven bij de belasting ofzo.Op donderdag 30 oktober 2008 10:05 schreef Stormqueen het volgende:
Daar heeft zij toch geen last van?
Jij betaalt gewoon je huur, en je krijgt huursubsidie op je eigen bankrekening teruggestort. Ik zie het probleem niet
Ik hoor het als het goed is vandaag wel.. *zucht*
quote:Dus 't lieve mens is gewoon hartstikke illegaal bezig!
[..]
Ja, maar ze wilde dus de huur die ik betaal niet opgeven bij de belasting ofzo.
Ik hoor het als het goed is vandaag wel.. *zucht*
Dan zou ik er zonder meer niet aan beginnen... Ik heb namelijk het idee dat dat ook nog wel eens consequenties voor je rechtspositie kan hebben...
quote:Nee op die manier begin ik er zeker niet aan, en ik denk niemand (voor die prijs kunnen mensen zonder huursubsidie een huis kopen!) dus ze moet echt d'r zaken op een rij gaan zetten...Op donderdag 30 oktober 2008 11:38 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Dus 't lieve mens is gewoon hartstikke illegaal bezig!
Dan zou ik er zonder meer niet aan beginnen... Ik heb namelijk het idee dat dat ook nog wel eens consequenties voor je rechtspositie kan hebben...
quote:Heeft consequenties voor de verhuurster, jij als huurder staat heel sterk onder het huurrecht.Op donderdag 30 oktober 2008 11:38 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Dus 't lieve mens is gewoon hartstikke illegaal bezig!
Dan zou ik er zonder meer niet aan beginnen... Ik heb namelijk het idee dat dat ook nog wel eens consequenties voor je rechtspositie kan hebben...
Dat de verhuurster er een zooitje van wil maken is prima, dat heeft geen consequenties voor de huurder , als er een goed huurcontract ligt.
Maar nu hebben we eindelijk een mooi huur appartement gevonden!! Er hoeft helemaal niks meer aan te gebeuren (muren worden opnieuw gewit door de eigenaar), dus we kunnen er meteen in! We verhuizen volgende week donderdag al. Ik heb een plattegrondje gemaakt om een indruk te geven.
Helemaal beneden is de entree en een grote waskamer/bijkeuken. Die heb ik maar niet getekend, beetje saai. Dan heb je een wenteltrap naar boven en kom je hier:
Grote hal, toilet, grote woonkamer, keuken (met grill, elektrische én gaskookstel, oven, vaatwasser en grote amerikaanse koelkast), balkon.
Dan is er weer een trap naar boven en kom je hier:
Badkamer (met ligbad
), drie slaapkamers en berging/meterkast. We wilden eerst van het kleine kamertje de studeerkamer maken, maar bij nader inzien nemen we toch de grotere kamer naast de slaapkamer. In het kleine kamertje zetten we onze boeken en dvd's etc. Ik heb er zo'n zin in!!
quote:Hè, wat shit voor je....
[..]
Nee op die manier begin ik er zeker niet aan, en ik denk niemand (voor die prijs kunnen mensen zonder huursubsidie een huis kopen!) dus ze moet echt d'r zaken op een rij gaan zetten...
Hoop dat ze toch van gedachte veranderd.
Ons nieuwe bureau is zojuist bezorgd. We moeten nog een tv meubel en een bureaustoel en dan zijn we all set! Ik krijg de 6de de sleutel!quote:LeukOp donderdag 30 oktober 2008 15:58 schreef Coam het volgende:
Joh, dat is al bijna!
Ja, het is al bijna, maar ze hadden gezegd dat ik 'm vandaag zou krijgen, daar baal ik van.
Wat was de rede dat je de sleutel nu niet kreeg dan?
Ben al begonnen met krabben
Coam: ziet er erg ruim en luxe uit, vaatwasser
. Is 't in de vrije sector?. Of de keukenl voor 1 december ook geplaatst wordt, is nog de vraag. Maar ik kan nu echt gaan klussen Zo ziet het er dus uit. Er is ook nog een bergkast van 0,9m2.
quote:En dat duurt 5 dagen?
Wat een prutsers...
quote:Ja, 't zijn speciale electronische sleutels, vandaar. Maar het is wel erg knullig natuurlijkOp donderdag 30 oktober 2008 17:59 schreef Oblivion het volgende:
[..]
En dat duurt 5 dagen?
Wat een prutsers...
Vorige keer toen ik mijn huurcontract moest tekenen was het ook al zo lekker geregeld daar, kwamen er 400 man op 1 dag contracten tekenen en ze hadden geen extra personeel ingezet (lees: 3 balies waren open)
Nu leek het beter geregeld te zijn, ieder met een aparte afspraak, maar
echt Ze hebben 2 kantoren, in Uilenstede (Amstelveen) en in Amsterdam (Centrum, bij weesperplein) en vanochtend mocht ik helemaal naar Uilenstede gaan om daar een contract te tekenen terwijl ik de sleutels moet ophalen in het centrum want degene die dit project regelt werkt op de locatie in het centrum
Echt ontzettend handig Ben benieuwd hoe het gaat als ik de sleutels kom ophalen. Ik vrees weer een week uitstel ofzo, of op zijn minst een enorme wachtrij.
Maar hopen dat er niks stuk gaat bij je...
quote:Och, het heeft ook zo zijn voordelen, want rekeningen van bijvoorbeeld kwijtgemaakte sleutels en een slot wat moet worden vervangen worden ook nooit opgestuurdOp donderdag 30 oktober 2008 18:29 schreef Oblivion het volgende:
Ben je klaar mee met zo'n organisatie...
Maar hopen dat er niks stuk gaat bij je...
Huurhuisje
Vanmiddag beginnen met klussen
quote:Het is best luxe ja! De keuken zit er net een jaar in en is echt heel sjiek. Vaatwasser vonden wij ook wel super.Op donderdag 30 oktober 2008 17:27 schreef Sjowhan het volgende:
Gefeli Coam en tirannetje.
Coam: ziet er erg ruim en luxe uit, vaatwasser
We huren het van een particulier (de baas van de vader van mijn vriend), dus we hadden veel geluk!
Hoeven ook geen borg oid te betalen.Coam: mooi ruim appartement zeg!
Ik heb net getekend voor de verkoop van m'n appartement. Fijn gevoel dat alles rond is
Nu nog 19 dagen tot sleutel nieuwe huis
19 dagen!
Dikke twee weken!
Zwartbruin laminaat, dinsdag komen ze leveren En 1 kleine muur wordt dus toch turquoise, maar dan een lichte variant
En natuurlijk wens ik de mensen die nu al de sleutel hebben veel klus- en woonplezier!
Laminaat:
Plinten:
Rest van de foto's vind je door op de link te klikken
Huisje gekocht, had al een hond, maarja geen tuin, dus maar een ander huis gekocht met tuin.
Resultaat: hond blij, DakDuuf arm.
Vandaag bij de makelaar geweest, hoop papieren ondertekend.
18 november de sleutel, en dan maar klussen.
Nieuwe vloer, likje verf her en der.
zal even het verhaal gaan typen
"NAAM BOUWER heeft retentierecht op deze woning laten plaatsen" en dit op alle woningen die ze aan het bouwen zijn.
Kortom geen idee wat het inhield en op google lopen zoeken wat retentierecht is
Retentierecht is een vordering wanneer er niet betaald is, als je je auto laat repareren en niet betaald, mag de garage de auto houden tot dat je betaald.
Dus gelijk gaan bellen naar degene die het opgehangen heeft. Geen commentaar u moet bij de projecteigenaar zijn. Daarheen gebeld, er was al meer overgebeld maar ze wisten van niets.
Rechtsbijstand gebeld om te vragen wat te doen. Volgens rechtsbijstand had ik recht op informatie, dus weer bellen met de aannemer , uiteindelijk algemeen directeur gesproken die algemeen vertelde wat er aan de hand was. Heel veel facturen waren niet betaald aan hun over meerdere projecten heen, dus dit was voor hun de druppel en actie om de projecteigenaar te dwingen te betalen.
Uiteindelijk gebeld met Woonborg , die de GIW certificaten uitgeeft. Deze bevestigde hiervan op de hoogte te zijn, maar de verhalen die kwamen niet overeen wat men ging doen, wel of niet bouwen.
Savonds gebeld door de projecteigenaar dat alles koek en ei was en dat we ons geen zorgen hoefden te maken.
Dinsdagmorgen gebeld door de Jurist van Woonborg, met een ander verhaal dan de projecteigenaar vertelde. Ik moest er maar vanuitgaan dat de aannemer gelijk had.
De houding van de aannemer is nu 12 van de 34 huizen afbouwen voor de kopers en de huizen van de niet kopers niet afmaken.
Kortom rechtsbijstand vandaag de zaak aangemeld, to be continued.
Sterkte, hoop dat het allemaal goed uitpakt!
Sterkte! Ik hoop dat alles vlug opgelost raakt.quote:Wij vallen onder de kopers enige nadeel is zolang dat retentierecht erop zit mag er geen andere aannemer aan de slag en als onze woningen afgebouwd zijn en opgeleverd zijn kom je te wonen naast woningen niet af zijn.Op dinsdag 4 november 2008 21:13 schreef leonieke het volgende:
Maar jullie horen toch bij de kopers morpheus? Dus dat is toch al een positieve noot. Maar wat een gedoe allemaal
Het kan in theorie zelfs zo zijn dat op onze huizen dakpannen gelegd gaan worden en bij de overige 8 woningen niet.
quote:Mja, dat zal waarschijnlijk het minste van jouw zorgen zijn?Op dinsdag 4 november 2008 21:32 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Wij vallen onder de kopers enige nadeel is zolang dat retentierecht erop zit mag er geen andere aannemer aan de slag en als onze woningen afgebouwd zijn en opgeleverd zijn kom je te wonen naast woningen niet af zijn.
Het kan in theorie zelfs zo zijn dat op onze huizen dakpannen gelegd gaan worden en bij de overige 8 woningen niet.
In veel woonwijken worden niet alle huizen tegelijkertijd gebouwd
Behalve morpheus dan... Binnenkort mijn klustopic!
quote:Gefeliciteerd!
joehoeee.. *blij is*
Huisje gekocht, had al een hond, maarja geen tuin, dus maar een ander huis gekocht met tuin.
Resultaat: hond blij, DakDuuf arm.
Vandaag bij de makelaar geweest, hoop papieren ondertekend.
18 november de sleutel, en dan maar klussen.
Nieuwe vloer, likje verf her en der.
Leuk huisje, grote tuin!
Mooie deuren...
quote:Ben je mooi klaar mee...
[..]
Wij vallen onder de kopers enige nadeel is zolang dat retentierecht erop zit mag er geen andere aannemer aan de slag en als onze woningen afgebouwd zijn en opgeleverd zijn kom je te wonen naast woningen niet af zijn.
Het kan in theorie zelfs zo zijn dat op onze huizen dakpannen gelegd gaan worden en bij de overige 8 woningen niet.
quote:Bijna alle huizen staan er al, meeste al voor 70% af , alleen de binnenkant dient nog afgebouwd te worden.Op dinsdag 4 november 2008 22:08 schreef leonieke het volgende:
[..]
Mja, dat zal waarschijnlijk het minste van jouw zorgen zijn?
In veel woonwijken worden niet alle huizen tegelijkertijd gebouwd
Bij onze rij huizen 20 stuks , de laatste die gebouwd zijn , is het metselwerk nog niet af en het dak nog niet af.
wat dus zou betekenen 4 van 20 worden afgebouwd en 16 korte of langedurige leegstand, anti reclame om huis te kopen.
[ Bericht 10% gewijzigd door morpheus_at_work op 05-11-2008 10:52:11 ]
quote:Het huis ernaast kan inverval raken door dat er zaken niet afgemaakt zijn zoals metselwerk aan de buitenkant , half dak erop.Op woensdag 5 november 2008 13:11 schreef leonieke het volgende:
Maar het maakt toch niet uit of die andere huizen afgebouwd zijn? Ofwel mis ik echt iets heel belangrijks... Jullie huis wordt afgebouwd en je leeft toch in je eigen huis. Hoe het bij de buren gaat, maakt toch geen zier uit?
Daarnaast bepaalt de omgeving merendeels de waarde van je huis.
Het kan een soort ghettovorming worden, waarvan 2 huizen bewoond en het huis is af van de buiten en binnenkant en de overige zijn niet af qua binnenkant en buitenkant.
het zijn aan elkaar geschakelde woningen.
quote:He shit, dat is pas een kutsituatie
Ik lees mee!Verder iedereen weer gefeliciteerd
heb nu al zin in het klussen/schilderen/inrichten... wish me luck!
quote:Och, volgens een collega is het maar 15-20 mins met de fietsOp donderdag 30 oktober 2008 18:00 schreef Ewelina het volgende:
[..]
Ze hebben 2 kantoren, in Uilenstede (Amstelveen) en in Amsterdam (Centrum, bij weesperplein) en vanochtend mocht ik helemaal naar Uilenstede gaan om daar een contract te tekenen terwijl ik de sleutels moet ophalen in het centrum want degene die dit project regelt werkt op de locatie in het centrum
(stadhouderskade - uilenstede)Ik heb een lose buis in mn kleine slaapkamer waar vroeger wastafels op aangesloten waren
Nu zijn in alle appartementen die aan die buis vast zitten de wastafels al jaren verwijderd
Ik was de laatste die hem weg haalde
Dus hebben we een gezamelijk verzoek ingedient om de buis weg te laten halen
Daar moest iedereen over mee beslissen dus ook mensen die 3 trappenhuizen verderop in het gebouw wonen
Nou heeft een iemand van verderop dus die er nooit hinder van kan ondervinden tegen gestemt omdat ie zelf iets heeft lopen bij de VVE waarin ie zn zin niet krijgt
Nu mag ik die buis niet verwijderen
Het kan nog als op de volgende ledenvergadering de meeste mensen voor stemmen
Maar die is pas in maart
Dus ik kan mn vloer nu niet leggen of met een gat er in!
quote:Vanuit de Watergraafsmeer (bij het Science Park) nietOp donderdag 6 november 2008 16:17 schreef Helox-in-a-box het volgende:
[..]
Och, volgens een collega is het maar 15-20 mins met de fiets
Maar ik heb de sleutels nu, het laminaat is al bezorgd,
heeft de muren al geplamuurd en gaat morgen afschuren, zondag gaan we verven en ergens volgende week wordt denk ik de vloer gelegd 
quote:En bod uitgebracht, wat vragen ze voor vraagprijs ervoor ?Op donderdag 6 november 2008 14:17 schreef nikao het volgende:
nou.. ik ga vanmiddag hoogst waarschijnlijk een bod uitbrengen op een jaren30 woning in Enschede...
heb nu al zin in het klussen/schilderen/inrichten... wish me luck!
quote:jep!Op donderdag 6 november 2008 19:46 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
En bod uitgebracht, wat vragen ze voor vraagprijs ervoor ?
vraagprijs is 169.000 .. bod gedaan voor 154.000 met het voorbehoud dat er niet meer dan 5000 directe kosten uit de aankoopkeuring komt.. (en dat het rookkanaal vanaf de 1e verdieping nog intact is, heb ik nog niet kunnen controleren)
nu maar afwachten......
quote:jep, en nog in een goeie buurt ook (5 min. van het centrum en 1 minuut van buitengebiedOp donderdag 6 november 2008 20:03 schreef Stormqueen het volgende:
Een compleet jaren dertig huis voor 169?
) wel een tussenwoning in een rijtje van 4 hoor (met op de begane grond een doorgang, dus geen aangrenzende buren op de begana grond)
maar wel mooi in orde; zolder afgewerkt en geisoleerd, grotendeels dubbelglas, badkamer uit 2004 (wel op begane grond helaas) .. en een ERG diepe tuin op het zuiden..
quote:Waar zijn de foto's?
[..]
Vanuit de Watergraafsmeer (bij het Science Park) niet
Maar ik heb de sleutels nu, het laminaat is al bezorgd,
quote:Welkom in de wachtkamer!
[..]
jep!
vraagprijs is 169.000 .. bod gedaan voor 154.000 met het voorbehoud dat er niet meer dan 5000 directe kosten uit de aankoopkeuring komt.. (en dat het rookkanaal vanaf de 1e verdieping nog intact is, heb ik nog niet kunnen controleren)
nu maar afwachten......
Spannend!
quote:In een ander topicje
SPOILERFoto's hier: Studentenkamers deel 11Die studenten ook van tegenwoordig met hun "kamertjes"
En hier: Studentenkamers deel 11
Meer foto's van mijn bouwproject binnenkort, heb net een week heerlijk van de griep kunnen genieten thuis in bed
ben dus vrijwel niks opgeschoten in huis...Leuk!
quote:
[..]
In een ander topicjeSPOILERFoto's hier: Studentenkamers deel 11Die studenten ook van tegenwoordig met hun "kamertjes"
En hier: Studentenkamers deel 11
Thanks, BBQ-kip!
Ziet er allemaal leuk uit, Ewelina!
quote:Oh, beterschap!Meer foto's van mijn bouwproject binnenkort, heb net een week heerlijk van de griep kunnen genieten thuis in bed
Zijn nou echt van die dingen die je nu niet kan gebruiken...
quote:Tja.. Enschede. Da's net zoiets als Limburg qua prijs.Op donderdag 6 november 2008 20:03 schreef Stormqueen het volgende:
Een compleet jaren dertig huis voor 169?
quote:Ja, om de foto's nu 3 x op het forum neer te zetten leek me overdreven, vandaar wat linkjes.Op vrijdag 7 november 2008 00:36 schreef BBQ-kip het volgende:
[..]
In een ander topicjeSPOILERFoto's hier: Studentenkamers deel 11Die studenten ook van tegenwoordig met hun "kamertjes"
En hier: Studentenkamers deel 11
Meer foto's van mijn bouwproject binnenkort, heb net een week heerlijk van de griep kunnen genieten thuis in bed
Dank jullie wel!
Ben er ook erg blij mee.BBQ-kip, beterschap!
quote:Ja.. ziet er naar uit dat ik nog even in de wachtkamer moet blijven.. net contact gehad met de makelaar en die schatte in dat de kans groot was dat een reactie terug pas na het weekend zou komen..Op donderdag 6 november 2008 23:23 schreef Oblivion het volgende:
[..]
Welkom in de wachtkamer!
Spannend!
quote:Ze hebben in ieder geval niet meteen nee gezegd....
[..]
Ja.. ziet er naar uit dat ik nog even in de wachtkamer moet blijven.. net contact gehad met de makelaar en die schatte in dat de kans groot was dat een reactie terug pas na het weekend zou komen..
quote:Zenuwslopend is dat, bieden op een huis...Op vrijdag 7 november 2008 10:17 schreef nikao het volgende:
[..]
Ja.. ziet er naar uit dat ik nog even in de wachtkamer moet blijven.. net contact gehad met de makelaar en die schatte in dat de kans groot was dat een reactie terug pas na het weekend zou komen..
Succes, ik hoop dat je snel wat hoort!
quote:nou .. inmiddels wat gehoord;Op vrijdag 7 november 2008 10:50 schreef PiperMaru het volgende:
[..]
Zenuwslopend is dat, bieden op een huis...
Succes, ik hoop dat je snel wat hoort!
eerste bericht; geen tegenbod..
bod verhoogt naar 158.000
nu tegenbod gekregen van 167.000
nadeel is dat het mensen zijn die er heel lang (30+) jaar gewoond hebben en de emotionele waarde dus erg groot is.... daarbij hoeven ze het niet snel kwijt (prijs belangrijker dan tijd) ...
had liever een stel gehad met dubbele maandlasten
nou ja.. ik ben in elk geval in onderhandeling...
nu ff nadenken over volgende zet..
Wij hebben toen ook 2 huizen in dezelfde straat bekeken. Huis 1 was een tussenwoning, helemaal gerenoveerd, aangebouwd, alles was prachtig afgewerkt met duurzame materialen. Vraagprijs 335.
Huis 2 zat op de hoek, had geen aanbouw maar wel een garage, en was na 1960 nooit meer wat aan gedaan, echt dat hele huis moest gestript worden. Maar ja, wel oude mensen die er al hun halve leven woonden. Vraagprijs 349. Wij zo van: voor 3 ton willen we het wel doen, want die andere huizen zijn veel beter afgewerkt en kosten minder. Mensen uiteraard niet akkoord. Maanden later stond alleen dat hoekhuis nog te koop, prijs daalde uiteindelijk steeds verder, denk dat ze het toch voor 3 ton hebben moeten verkopen
quote:Spannend hoor !Op vrijdag 7 november 2008 15:57 schreef nikao het volgende:
[..]
nou .. inmiddels wat gehoord;
eerste bericht; geen tegenbod..
bod verhoogt naar 158.000
nu tegenbod gekregen van 167.000
nadeel is dat het mensen zijn die er heel lang (30+) jaar gewoond hebben en de emotionele waarde dus erg groot is.... daarbij hoeven ze het niet snel kwijt (prijs belangrijker dan tijd) ...
had liever een stel gehad met dubbele maandlasten
nou ja.. ik ben in elk geval in onderhandeling...
nu ff nadenken over volgende zet..
Hoelang staat het huis al te koop?
Ze hebben dus nog geen andere woning al gekocht? ( Hmmz jammer want juist dan wordt de druk hoger voor ze om het kwijt te raken met de inflatie periode van nu )
Normaal gesproken wordt bij een verkoop prijs al rekening gehouden dat ze uiteindelijk genoegen nemen met 7,5 tot 10 % eraf.
Al met al even bedenken of er veel vraag is naar dit soort woningen en prijsklassen en dan afwegen of het huis echt wel zoveel waard is.
De huizenmarkt is afgelopen maand kwa prijzen al 10 % gezakt en er wordt al rekening mee gehouden dat dat volgend jaar nog wel eens 20 % tot 25 % zal zijn.
Succes in iedergeval, en blijf nuchter ( wat vaak moeilijk is als je helemaal verlieft bent geowrden op een woning )
quote:ja precies.. altijd lastig.. al ging het daar wel om grotere verschillen dan hierOp vrijdag 7 november 2008 16:02 schreef Stormqueen het volgende:
Owja, dat ken ik.
Wij hebben toen ook 2 huizen in dezelfde straat bekeken. Huis 1 was een tussenwoning, helemaal gerenoveerd, aangebouwd, alles was prachtig afgewerkt met duurzame materialen. Vraagprijs 335.
Huis 2 zat op de hoek, had geen aanbouw maar wel een garage, en was na 1960 nooit meer wat aan gedaan, echt dat hele huis moest gestript worden. Maar ja, wel oude mensen die er al hun halve leven woonden. Vraagprijs 349. Wij zo van: voor 3 ton willen we het wel doen, want die andere huizen zijn veel beter afgewerkt en kosten minder. Mensen uiteraard niet akkoord. Maanden later stond alleen dat hoekhuis nog te koop, prijs daalde uiteindelijk steeds verder, denk dat ze het toch voor 3 ton hebben moeten verkopen
.. hier heb je het over 'duizendjes' .. mensen nog tips ideeen?
ben nog beetje in dubio over next step.. (kleine stapjes of proberen in een paar grote klappen de deal te maken..)
quote:die prijsdalingen is hier (enschede) nog weinig van te merken moet ik zeggen....Op vrijdag 7 november 2008 16:08 schreef honne het volgende:
[..]
Spannend hoor !
Hoelang staat het huis al te koop?
Ze hebben dus nog geen andere woning al gekocht? ( Hmmz jammer want juist dan wordt de druk hoger voor ze om het kwijt te raken met de inflatie periode van nu )
Normaal gesproken wordt bij een verkoop prijs al rekening gehouden dat ze uiteindelijk genoegen nemen met 7,5 tot 10 % eraf.
Al met al even bedenken of er veel vraag is naar dit soort woningen en prijsklassen en dan afwegen of het huis echt wel zoveel waard is.
De huizenmarkt is afgelopen maand kwa prijzen al 10 % gezakt en er wordt al rekening mee gehouden dat dat volgend jaar nog wel eens 20 % tot 25 % zal zijn.
Succes in iedergeval, en blijf nuchter ( wat vaak moeilijk is als je helemaal verlieft bent geowrden op een woning )
het huis staat al 6+ maanden te koop (volgens mij vanaf april) .. maar de mensen zijn oudere mensen die in hun 'soort van vakantiewoning' gaan wonen (en dat al zo'n beetje doen) .. inboedel mag ook achterblijven zeg maar..
De huizenprjizen van 30 jaar geleden kennende en aflossing in ogenschouw genomen zal de hyp van die mensen echt te verwaarlozen zijn...de financiele drang/noodzaak om te verkopen is er dus niet.. dat maakt het hier lastig..
en dan is het inderdaad objectief; is dit huis het waard
en emotioneel; heb ik het er voor over..
daarom post ik trouwens ook hier ff.. haalt me even uit de emotie zeg maar
quote:Procentueel gezien scheelt het niet zo veel
[..]
ja precies.. altijd lastig.. al ging het daar wel om grotere verschillen dan hier
mensen nog tips ideeen?
ben nog beetje in dubio over next step.. (kleine stapjes of proberen in een paar grote klappen de deal te maken..)
Tips? Mja, wij moesten voor de vraagprijs kopen, dus ik heb nog steeds geen onderhandelingservaring. Ga na hoe graag je het huis wil hebben en wat je bereid bent er voor te betalen. Hoe lang staat het op de markt? Hoe gewild is het object? Wat zijn de voorwaarden die ze stellen?
Soms kun je voor een hogere prijs de opleverdatum vervroegen, of andersom (minder betalen maar de verkopers meer vrijheid geven). Ik zou eerst die dingen even op een rijtje zetten. Blijf wel serieus, als je te laag terug gaat bieden kunnen ze de onderhandelingen afblazen.
de voorwaarden van mij waren al akkoord (overdrachtsdatum, max 5k kosten uit aankoopkeuring, een instant zijnd rookkanaal wat ik kan gebruiken voor open haard)
pff.. wel slopend dit haha.. *zweet*
quote:thx.. tegenpartij is ook 2000 omlaag; 165.000 ..
met daarbij wel de melding dat dit min of meer wel de bodem is... .. niet veel rek meer..
maar gezegd dat ik hiermee het weekend inga en maandag van me laat horen...
160 <-> 165 is niet zo'n groot gat meer dunkt me zo....
quote:ai ai!Op vrijdag 7 november 2008 18:38 schreef ParanoidEv het volgende:
G*dv**@!# nou mijn huisje gaat dus niet meer door. Maandag snel maar iets regelen met de woningbouw en achter een andere woning aan zodat ik niet dakloos word!
Maar waarom je huidige woning al opgezegd?
Kan je niet tijdelijk bij iemand logeren?
Wat een kutsituatie zeg
quote:Omdat we afgesproken hadden om volgende week een contract te tekenen (ze woont ver weg dus dan kon ze gelijk de sleutel geven). Maar goed, ze verhuurt het liever zwart. als ze dat nou direct gezegd had..Op vrijdag 7 november 2008 18:52 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
ai ai!
Maar waarom je huidige woning al opgezegd?
Kan je niet tijdelijk bij iemand logeren?
Wat een kutsituatie zeg
Ik kan wel tijdelijk bij mijn vriend een straat verderop terecht, maar da's maar behelpen. Ik heb 3 katten en hij is geen fan van dieren in huis (dus geen idee hoe dat moet) en als ik zo lang direct op z'n lip zit raakt ie vaak wat geirriteerd, dus ideaal is het niet.
quote:Dat is zeker een GVD waard...
G*dv**@!# nou mijn huisje gaat dus niet meer door. Maandag snel maar iets regelen met de woningbouw en achter een andere woning aan zodat ik niet dakloos word!
Nu maar hopen dat ze wat snel voor je kunnen regelen.
Sterkte ermee.
quote:huizen zijn iets gezakt boven de vraagprijs van 330 , in het lage segment zakken ze echt niet.Op vrijdag 7 november 2008 16:08 schreef honne het volgende:
[..]
Spannend hoor !
Hoelang staat het huis al te koop?
Ze hebben dus nog geen andere woning al gekocht? ( Hmmz jammer want juist dan wordt de druk hoger voor ze om het kwijt te raken met de inflatie periode van nu )
Normaal gesproken wordt bij een verkoop prijs al rekening gehouden dat ze uiteindelijk genoegen nemen met 7,5 tot 10 % eraf.
Al met al even bedenken of er veel vraag is naar dit soort woningen en prijsklassen en dan afwegen of het huis echt wel zoveel waard is.
De huizenmarkt is afgelopen maand kwa prijzen al 10 % gezakt en er wordt al rekening mee gehouden dat dat volgend jaar nog wel eens 20 % tot 25 % zal zijn.
Succes in iedergeval, en blijf nuchter ( wat vaak moeilijk is als je helemaal verlieft bent geowrden op een woning )
quote:heb wel het idee dat er scherper geprijst wordt door de makelaars... gevolg is alleen niet zozeer dat de woningen goedkoper worden, maar dat de onderhandelruimte kleiner is....Op vrijdag 7 november 2008 21:08 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
huizen zijn iets gezakt boven de vraagprijs van 330 , in het lage segment zakken ze echt niet.
quote:Op vrijdag 7 november 2008 21:08 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
huizen zijn iets gezakt boven de vraagprijs van 330 , in het lage segment zakken ze echt niet.
Zal ik maar niet te hard roepen ;-) .
Voor starters is een hypotheek van 150.000 al bijna niet meer haalbaar dus de lagere klasse wonigen zullen toch ook op den duur moeten dalen wil de rente zo blijven stijgen
.quote:Dat hoop ik ook, ik heb de keuze (voorlopig) laten vallen op Wageningen.Op vrijdag 7 november 2008 18:58 schreef Chloe- het volgende:
Komende zomer ga ik eiiiiindelijk op mezelf wonen !
quote:Allemaal overhypete gekmakerij joh, die effecten zijn over een paar maanden te verwaarlozen
[..]
Zal ik maar niet te hard roepen ;-) .
Voor starters is een hypotheek van 150.000 al bijna niet meer haalbaar dus de lagere klasse wonigen zullen toch ook op den duur moeten dalen wil de rente zo blijven stijgen
quote:uhm...dies juist aan het dalen.........Op vrijdag 7 november 2008 21:20 schreef honne het volgende:
[..]
Zal ik maar niet te hard roepen ;-) .
Voor starters is een hypotheek van 150.000 al bijna niet meer haalbaar dus de lagere klasse wonigen zullen toch ook op den duur moeten dalen wil de rente zo blijven stijgen
quote:Mensen die 150k niet kunnen betalen , hebben gewoon pech, je mag best iets hebben van kan ik iets betalen of ga ik huren. Snap niet waarom iedereen maar denkt leningen te kunnen aangaan.Op vrijdag 7 november 2008 21:20 schreef honne het volgende:
[..]
Zal ik maar niet te hard roepen ;-) .
Voor starters is een hypotheek van 150.000 al bijna niet meer haalbaar dus de lagere klasse wonigen zullen toch ook op den duur moeten dalen wil de rente zo blijven stijgen
quote:We zullen zien wat de toekomst uitwijstOp vrijdag 7 november 2008 21:23 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Allemaal overhypete gekmakerij joh, die effecten zijn over een paar maanden te verwaarlozen
Ik vraag me gewoon af of het woongenot wat ik terugkrijg voor het geld me de maandelijkse lasten waard zijn..
if so..... prima! doen!
quote:Hmja, ik verbaas me ook altijd over van die pas afgestuudeerde mensen die denken met hun startersbaan wel even een hypotheek te kunnen krijgen in hun eentje
[..]
Mensen die 150k niet kunnen betalen , hebben gewoon pech, je mag best iets hebben van kan ik iets betalen of ga ik huren. Snap niet waarom iedereen maar denkt leningen te kunnen aangaan.
En dan zo van: ja daar heb ik toch voor gestudeerd
Mijn ouders hebben ook gestudeerd en die konden gaan kopen toen ze 30 waren
Waarom zou dat tegenwoordig anders moeten zijn Van 2x2 naar 4x2 meter.....
Help!
quote:
Hier gaan we een begin maken met het verbouwen van de badkamer
Van 2x2 naar 4x2 meter.....
Help!
Sstttt maar, komt heus goed!
erop!quote:Je vertolkt precies mijn gedachten , hoe doe je dat tochOp vrijdag 7 november 2008 21:34 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Hmja, ik verbaas me ook altijd over van die pas afgestuudeerde mensen die denken met hun startersbaan wel even een hypotheek te kunnen krijgen in hun eentje
En dan zo van: ja daar heb ik toch voor gestudeerd
Mijn ouders hebben ook gestudeerd en die konden gaan kopen toen ze 30 waren
quote:Waar haal je die 2 x2 meter vandaan.Op vrijdag 7 november 2008 21:39 schreef Five_Horizons het volgende:
Hier gaan we een begin maken met het verbouwen van de badkamer
Van 2x2 naar 4x2 meter.....
Help!
quote:Dat het allemaal wel weer goed komt, even goed dat we allemaal geschrokken zijn en niet meer doen wat er fout ging qua foute kreditieten en spelen met geld wat niet van de banken zelf is.Op vrijdag 7 november 2008 21:31 schreef honne het volgende:
[..]
We zullen zien wat de toekomst uitwijst
quote:We hadden een slaapkamer van 5,5 bij 4,5. Van een stuk van 2 meter bij 4,5 meter hebben we een inloopkast gemaakt én alvast de muren opgetrokken van de badkamer.Op vrijdag 7 november 2008 21:42 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Waar haal je die 2 x2 meter vandaan.
quote:Klinkt als een mooi klusprojectje.Op vrijdag 7 november 2008 21:45 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
We hadden een slaapkamer van 5,5 bij 4,5. Van een stuk van 2 meter bij 4,5 meter hebben we een inloopkast gemaakt én alvast de muren opgetrokken van de badkamer.
Morgen gaan we schilderen! Kleur wordt weer dezelfde; walnoot van Histor. Dat heb ik nu ook en ik vind dat toch wel een hele mooie kleur. Past ook heel goed bij de meubels en de vloer.
quote:met dat besef gaan mensen niet biedenOp vrijdag 7 november 2008 21:20 schreef nikao het volgende:
[..]
heb wel het idee dat er scherper geprijst wordt door de makelaars... gevolg is alleen niet zozeer dat de woningen goedkoper worden, maar dat de onderhandelruimte kleiner is....
mijn eerste bod op mijn huis was daardoor ook belachelijk
2de bieder begon op mijn absolutebodem , dus iedere cent meer was al goed.
quote:
G*dv**@!# nou mijn huisje gaat dus niet meer door. Maandag snel maar iets regelen met de woningbouw en achter een andere woning aan zodat ik niet dakloos word!
quote:jeuzes wat kut zeg
[..]
Omdat we afgesproken hadden om volgende week een contract te tekenen (ze woont ver weg dus dan kon ze gelijk de sleutel geven). Maar goed, ze verhuurt het liever zwart. als ze dat nou direct gezegd had..
Ik kan wel tijdelijk bij mijn vriend een straat verderop terecht, maar da's maar behelpen. Ik heb 3 katten en hij is geen fan van dieren in huis (dus geen idee hoe dat moet) en als ik zo lang direct op z'n lip zit raakt ie vaak wat geirriteerd, dus ideaal is het niet.
. Hopelijk kan de woningbouw je nu op de 'urgentie' lijst zetten zodat je alsnog een woning eind vd maand kan krijgen. Kan je niet "terug" naar je oude woning (als je de situatie hebt uitgelegd)?quote:Sjah ze werken hier niet met punten of urgentie, puur met tijd van inschrijving. Als het goed is sta ik nu een jaar (da's veel voor hier en dan maak je goede kans) weer ingeschreven voor een nieuwe woning, dus misschien kan ik dat in mijn voordeel gebruiken aangezien ze nog een leuk huisje leeg hebben staan. Morgen ga ik er direct naartoe als ze open zijn! En heel zielig doen natuurlijk (en dat ben ik ook).Op zondag 9 november 2008 10:29 schreef Sjowhan het volgende:
[..]
[..]
jeuzes wat kut zeg
quote:spannend! good luck in elk geval!!!Op zondag 9 november 2008 17:09 schreef ParanoidEv het volgende:
[..]
Sjah ze werken hier niet met punten of urgentie, puur met tijd van inschrijving. Als het goed is sta ik nu een jaar (da's veel voor hier en dan maak je goede kans) weer ingeschreven voor een nieuwe woning, dus misschien kan ik dat in mijn voordeel gebruiken aangezien ze nog een leuk huisje leeg hebben staan. Morgen ga ik er direct naartoe als ze open zijn! En heel zielig doen natuurlijk (en dat ben ik ook).
Nou ja zo ongeveer
Klaar genoeg om te verhuizen
En zijn nog genoeg dingen over zoals de vensterbanken en zo, maar die moesten bestelt etc dus dat komt alleamaal nog wel
quote:pm-men?
Owja als iemand fotos wil zien moet je maar even pmmen (of er moet heeel veel animo zijn)
Gewoon posten hier jij
quote:Zien, die foto's!Op zondag 9 november 2008 20:56 schreef rhubarbje het volgende:
Owja als iemand fotos wil zien moet je maar even pmmen (of er moet heeel veel animo zijn)
[ Bericht 76% gewijzigd door rhubarbje op 10-11-2008 11:05:19 ]
Ben niet zo van de prive fotos op internet
Staat wel leuk! En welke kleur is die hal? Olijfgroen? Mooi gedaan!Ja dat is idd de hal (linker kamer waar je in kijkt is eetkamer en rechter de woonkamer, de linkerdoorgang is nutteloos omdat er geen muur is tussen de twee dus dat word een diepe gangkast)
En die kleur is zelf gemengt van de grijs die in de woon en eetkamer is gebruikt en de wit die overal anders in huis is gebruikt
Op de woonkamer in de schouw zit trouwens briljant mooi behang maar dat zie je helaas niet op fotos omdat het weerkaatst
De achtergrond is namelijk haast van zilver/zilvergrijs (zoals op de deuren en zo zit) en het motiefje van wit
De vloer in de slaapkamer is het goedkoopste laminaat haha maar wel de mooiste vond ik zelf
En in de huiskamer en zo lag nog bescherming die is er vandaag uit gegaan, ligt een houtenvloer onder
quote:zo... weekend voorbij en ben nog steeds net zo enthousiast... dus dat is een goed teken heheOp vrijdag 7 november 2008 16:47 schreef nikao het volgende:
[..]
thx.. tegenpartij is ook 2000 omlaag; 165.000 ..
met daarbij wel de melding dat dit min of meer wel de bodem is... .. niet veel rek meer..
maar gezegd dat ik hiermee het weekend inga en maandag van me laat horen...
160 <-> 165 is niet zo'n groot gat meer dunkt me zo....
Zometeen een gesprek met de bank voor een offerte voor hyp en dan gaan we verder met de onderhandelingen
quote:Thanks! Ik vind het er mooi uit zien, volgens mij is het allemaal heel netjes gedaan. Ik ben dan ook wel benieuwd naar de rest, want het lijkt me sowieso een leuk huisje.
quote:Good luck!
[..]
zo... weekend voorbij en ben nog steeds net zo enthousiast... dus dat is een goed teken hehe
Zometeen een gesprek met de bank voor een offerte voor hyp en dan gaan we verder met de onderhandelingen
En rubarbje, je kot ziet er leuk uit, mooie kleuren....
Ik ben er ook heel blij mee!
Veel mensen hebben geholpen en ik heb een boel meer zelf gedaan dan ik dacht te kunnen!
Het kleuren uit zoeken vond ik echt briljant leuk
En Sleeve het is een prachtig huisje
Veel authentieke elementen en zoAls het straks weer wat meer af is zal ik wel weer eens een foto laten zien
quote:Mijn ouders konden een eensgezinswoning kopen toen ze 22 waren. moet je nu eens proberen.Op vrijdag 7 november 2008 21:34 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Hmja, ik verbaas me ook altijd over van die pas afgestuudeerde mensen die denken met hun startersbaan wel even een hypotheek te kunnen krijgen in hun eentje
En dan zo van: ja daar heb ik toch voor gestudeerd
Mijn ouders hebben ook gestudeerd en die konden gaan kopen toen ze 30 waren
quote:Er zijn nu ook mensen die het kunnen hoor, samen. Maar meestal zijn die dan niet van het studerende soort, maar al wat jonger gaan werken
[..]
Mijn ouders konden een eensgezinswoning kopen toen ze 22 waren. moet je nu eens proberen.
Het is nu gewoon lastig allemaal
Maar met een goede baan kun je na een jaar of wat wel een hypotheek krijgen hoor
Iig de mensen om mij heen wel
quote:Ohja, mijn ouders betaalden bijna niks voor hun eerste huis.
In de tijd van mijn ouders was de huizenmarkt ook wel even iets gunstiger...
Het is nu gewoon lastig allemaal
Maar met een goede baan kun je na een jaar of wat wel een hypotheek krijgen hoor
Iig de mensen om mij heen wel
Wel 10 procent rente natuurlijk
Kortom, het ene effect heft het andere wel weer op
quote:Toen was het op 1 salaris.... En om nou te zeggen dat mijn pa een wereldsalaris had destijds (leraar)Op maandag 10 november 2008 10:51 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Er zijn nu ook mensen die het kunnen hoor, samen. Maar meestal zijn die dan niet van het studerende soort, maar al wat jonger gaan werken
Ziet er heel erg netjes uit quote:Dankje!Op maandag 10 november 2008 11:00 schreef leonieke het volgende:
rhubarbje wat een mooie kleurencombinaties
Echt leuk al die reacties zo!
Maar nu haal ik ze toch weer even weg, sorry
Voel me zo naakt met prive fotos zo haha
Succes
!quote:Zithoek?Op maandag 10 november 2008 11:14 schreef leonieke het volgende:
Hoe zouden jullie het dan omschrijven?
Of als het alleen gaat om de bank en bv een stoel dan gewoon bank en een stoel
Maar dan uiteraard in een ander kleur
en gespiegeld quote:waar hangt die misschien vanaf.Op maandag 10 november 2008 11:14 schreef boem-dikkie het volgende:
Waaah. Ik heb misschien een kamer
quote:Leuk he, meubels uitzoeken; dan begint je inrichting echt vorm te krijgen.Op maandag 10 november 2008 11:17 schreef leonieke het volgende:
Het zou wel eens zoiets kunnen worden:
[ afbeelding ]
Maar dan uiteraard in een ander kleur
Lekkere grote bank
quote:Gekkie, er staat toch niks herkenbaars op
[..]
Dankje!
Echt leuk al die reacties zo!
Maar nu haal ik ze toch weer even weg, sorry
Voel me zo naakt met prive fotos zo haha
quote:Jij bent ook zo iemand die altijd alles net anders wil en dan altijd op de duurste optie uit komt?
Het zou wel eens zoiets kunnen worden:
[ afbeelding ]
Maar dan uiteraard in een ander kleur
quote:Ik denk het niet nee... Maar wie weet wat ik over het hoofd zie!Op maandag 10 november 2008 12:01 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Gekkie, er staat toch niks herkenbaars op
Ik weet niet ik ben gewoon een mietje
Internet is eng
quote:Ja maar ik vind zelf altijd: als je geld uit gaat geven dan moet je het ook goed doenOp maandag 10 november 2008 12:02 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Jij bent ook zo iemand die altijd alles net anders wil en dan altijd op de duurste optie uit komt?
Ik ben nu best arm dus het meeste van mijn interieur gaat uit de ikea komen en dat is ook prima maar ik wil bv veel geld uit geven aan een mooie lamp boven mn eetkamer tafel en dan moet ie ook wel perfect zijn hoor
Anders haal ik wel een goedkope bij ikea
Ik wil gewoon het ding dat ik het mooiste vind (mn laminaat was de goedkoopste maar toch echt de mooiste)
Maar als je veel geld uit moet geven moet het wel zo zijn dat het niet is aan iets wat je maar zo zo vind en dat je na 2 jaar iets anders wil of zo
Bij een ikea bank kan dat nog wel vind ik
Ik hoop derhalve maar dat onze eetkamerstoelen zijn wat we er van verwachten
quote:En dan op die manier andere dingen als een inbouwcassette even moet laten vallen
[..]
Jij bent ook zo iemand die altijd alles net anders wil en dan altijd op de duurste optie uit komt?
Yups
Zo iemand quote:Broer van vriendin gaat samenwonen dus misschien hangt er vanaf hoe snel hij eruit gaat.Op maandag 10 november 2008 11:27 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
waar hangt die misschien vanaf.
quote:Wat is een inbouwcassette?Op maandag 10 november 2008 12:14 schreef leonieke het volgende:
[..]
En dan op die manier andere dingen als een inbouwcassette even moet laten vallen
Yups
komt tot een ontknoping, denk ik. De woningcorporatie gebeld, ik kan de opzegging annuleren als ik wil. Kost me wel 40 euro administratiekosten, maar goed, als ik daarmee een potentiele ramp kan voorkomen..Als laatste optie om toch uit mijn kabouterappartementje te ontsnappen nog even langs een leuk huisje gelopen wat te huur stond voor een redelijke prijs, en de eigenaar gebeld. Het is een Belg dus ik hoop dat hij bekend is met de regeltjes hier, voordat ik weer afgezet ga worden. Maar hij moest vandaag om 16:00 toevallig bij dat huis zijn dus ik 'mag afkomen als u wilt'!
Plus lekker puh, ik ben toch aan het klussen. Net een bruin kastje roze met oranje gemaakt.
En succes, boem-dikkie!
Hier nog geen nieuws.
quote:we zijn eruit!!!Op maandag 10 november 2008 08:49 schreef nikao het volgende:
[..]
zo... weekend voorbij en ben nog steeds net zo enthousiast... dus dat is een goed teken hehe
Zometeen een gesprek met de bank voor een offerte voor hyp en dan gaan we verder met de onderhandelingen
een deal voor 163.500 .. moet nog even afwachten of ze ook de bankgarantie nog achterwege willen laten (scheelt mij weer 163euro..) maar verder is het een deal..
nu nog een aankoopkeuring afwachten of daar geen gekke dingen uitkomen...
Jaren '30 huizen
quote:hier alvast de link naar het huis op FundaOp maandag 10 november 2008 15:35 schreef PiperMaru het volgende:
Gefeliciteerd nikao!! Wel foto's plaatsen t.z.t. he!
Jaren '30 huizen
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=69100cab-1368-4591-bce7-54932d50557b&objecttype=DetailKoopObject
Leuk huisje, ik vind het persoonlijk wel jammer dat het niet echt meer als dertiger jarenwoning te herkennen is, maar je kan er zeker wat van maken
quote:Zoiets:
Maar dan in de vorm van een breedbeeld-tv (wat het uiteraard ook weer duurder maakt
) En huren van een Belg? Het kan gewoon niet mislopen Nikao wat een leuk huis. Er moet niet veel anderen veranderen zeker? Of zie ik het verkeerd?
[ Bericht 99% gewijzigd door SQ op 10-11-2008 18:13:15 ]
quote:Ik snap de tuin nietOp maandag 10 november 2008 16:56 schreef nikao het volgende:
[..]
hier alvast de link naar het huis op Funda
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=69100cab-1368-4591-bce7-54932d50557b&objecttype=DetailKoopObject
. Heeft de makelaar zijn eigen tuin op de foto gezet ofzo?
de achtergevel matched niet met de voorgevel.
quote:ik snap je niet? wat klopt er niet volgens jou? .. tis toch echt de juiste tuin hehe..Op maandag 10 november 2008 18:13 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ik snap de tuin niet
Heeft de makelaar zijn eigen tuin op de foto gezet ofzo?
de achtergevel matched niet met de voorgevel.
Voorgevel:
Achtergevel:
lekkere diepe tuin (20m) met stenen berging
Hier lijkt hij wel in-wit, maar dat is hij dus niet. Domme flits.
Ik blijf trouwens schrik hebben dat hij te klein is
Er komt wel nog een poef bij van 73 x 53 cm in hetzelfde kleur. quote:vind ik ook wel.. maar ga wel kijken waar ik dat toch nog wat terug kan brengen...Op maandag 10 november 2008 16:59 schreef Stormqueen het volgende:
Feli, Nikao!
Leuk huisje, ik vind het persoonlijk wel jammer dat het niet echt meer als dertiger jarenwoning te herkennen is, maar je kan er zeker wat van maken
zo wil ik de deur naar de woonkamer waarschijnlijk wel vervangen voor een mooie glas in lood deur...
quote:Deze snapte ik nietOp maandag 10 november 2008 18:34 schreef nikao het volgende:
[..]
ik snap je niet? wat klopt er niet volgens jou? .. tis toch echt de juiste tuin hehe..
Voorgevel:
[ afbeelding ]
Achtergevel:
[ afbeelding ]
lekkere diepe tuin (20m) met stenen berging
.
Maar nu snap ik em
. Dat is de zijkant van het huis van de achterburen .quote:jepOp maandag 10 november 2008 21:13 schreef Stormqueen het volgende:
Ow, dit is BB:
[..]
Deze snapte ik niet
[ afbeelding ]
Maar nu snap ik em
met mijn berging achterin de tuin quote:een prive doolhofOp maandag 10 november 2008 22:12 schreef DonJames het volgende:
Die tuin is huge! Da's geen tuin meer, het is een park
quote:Lol nou het was best een gladjanus met een dikke BMWOp maandag 10 november 2008 18:07 schreef leonieke het volgende:
ParanoidEv wat fijn dat er toch nog een oplossing in de maak is
die een slap handje gaf. Maar hij had tegelijk een afpraak met een makelaar en het gaat nu via die makelaar dus dat stelt me wel gerust. En het was te gek en erg groot! enige punt is een vochtkring boven, dus daar heb ik over gemaild. Nou hoop ik dat hij vandaag terugmailt, want voor 16:45 moet ik bij de woningcorporatie zijn met mijn antwoord. Naja antwoord hij niet dan stel ik alles hier 2 weken uit ofzo. Het goeie nieuws was wel dat hij zei dat hij eind deze week of begin volgende week ging beginnen aan de productie en dat hij hoopt om eind november klaar te zijn zodat de keuken kort daarna kan geïnstalleerd worden
Onze streefdatum? Op 15 december zou hij er moeten staan
(zo kan het granieten werkblad er hopelijk nog op tijd op). Vroeger mag natuurlijk altijd (dan kan ik vlugger beginnen poetsen )Voor de rest vandaag de eerste stappen gezet voor de aansluiting van telefoon, internet en digitale tv en nog een paar mails gestuurd voor offertes van salon en laminaat. Het zijn nu echt allemaal zaken voor de afwerking die we aan het regelen zijn
Waarom neem je de binnenkant donkerder en niet dezelfde kleur?
Ik ben de reden totaaal vergeten, maar toen ik hem hoorde, klonk het heel plausibel
quote:Het is sowieso in ander materiaal (de legplanken en de deuren). Misschien dat het daar iets mee te maken had. Mij kan het alleszins niets schelen
Sorry hoor, maar dat vind ik echt heel raar
Het lijkt me zelfs mooi als je de deur opendoet (en toegegeven, ik verwacht dat de kasten meestal dicht zullen zijn )quote:Naja, meestal spuiten ze die keukens. Met verf. Dus is het aannemelijk dat de binnenkant in dezelfde kleur kan.
[..]
Het is sowieso in ander materiaal (de legplanken en de deuren). Misschien dat het daar iets mee te maken had. Mij kan het alleszins niets schelen
TENZIJ.... je fineer kastjes hebt
Misschien weet ik het wel binnen anderhalve maand als de keuken er in staat
quote:Jullie zijn al volledig aangesloten op de electra ?Op dinsdag 11 november 2008 19:30 schreef leonieke het volgende:
Onze schrijnwerker (keuken) heeft ons vandaag trouwens gebeld. We moesten nog een kleur kiezen voor de planken in de kasten (mag hij doen, een tint donkerder dan het kleur van de buitenkant)
Het goeie nieuws was wel dat hij zei dat hij eind deze week of begin volgende week ging beginnen aan de productie en dat hij hoopt om eind november klaar te zijn zodat de keuken kort daarna kan geïnstalleerd worden
Onze streefdatum? Op 15 december zou hij er moeten staan
Voor de rest vandaag de eerste stappen gezet voor de aansluiting van telefoon, internet en digitale tv en nog een paar mails gestuurd voor offertes van salon en laminaat. Het zijn nu echt allemaal zaken voor de afwerking die we aan het regelen zijn
quote:Elektriciteit en water zijn al geregeld
[..]
Jullie zijn al volledig aangesloten op de electra ?
De teller voor aardgas staat er ook al en donderdag zetten ze normaalgezien de kraan open.
Voor elektriciteit hebben we trouwens direct voor de definitieve aansluiting gekozen (mede omdat de aanvraag meer dan 7 maand heeft geduurd
) De stopcontacten en schakelaars moeten wel nog gestoken worden, maar er kan via één of andere kabel (ik ken er echt niets van) al elektriciteit gebruikt worden (wat het voor de werkmannen veel aangenamer maakt omdat ze geen zo'n kabaalmakend machine meer staan hebben). We hadden vandaag weer een financiële meevaller (of toch al het begin ervan).
Toen we naar de elektrozaak gingen voor onze Telenet-aansluiting, wou ik ook wat informatie inwinnen over tv, wasmachine, diepvries, droogkast, ... In dezelfde winkel hebben we ook al onze keukentoestellen gekocht (met fikse korting
) Dus ik zeg: "aangezien we onze keukentoestellen hier ook hebben gekocht, zouden we ook graag onze andere elektrospullen hier kopen..."
Vooraleer ik mijn zin uitgesproken had, zei de baas al direct: "ja en we zullen jullie uiteraard ook weer dezelfde korting geven als bij de keukentoestellen"
(toch wel een beetje handig dat phille's ouders al hun elektrotoestellen in diezelfde winkel gekocht hebben ) Wat fijn voor je! Licht aan de einde van de tunnel!
Onderaannemers zijn nog wel bezig, gelukkig is het totale dak nu voorzien van dakpannen
quote:balen!Op woensdag 12 november 2008 10:50 schreef morpheus_at_work het volgende:
hier nog weinig nieuws te melden over retentierecht, beide partijen laten niet heel veel los behalve dat er onenigheid is.
Onderaannemers zijn nog wel bezig, gelukkig is het totale dak nu voorzien van dakpannen
maar voor jou huis was dit niet van toepassing als ik het goed begrepen had toch?
quote:Een kleine troost voor je, zolang er nog mensen werken op de bouw, is het niet zo heel spannend als het lijkt.Op woensdag 12 november 2008 10:50 schreef morpheus_at_work het volgende:
hier nog weinig nieuws te melden over retentierecht, beide partijen laten niet heel veel los behalve dat er onenigheid is.
Onderaannemers zijn nog wel bezig, gelukkig is het totale dak nu voorzien van dakpannen
In de bouw gaat niemand ergens werken als ie van te voren weet dat ie toch niet betaald gaat krijgen. Dan trekken ze zo snel mogelijk al hun spullen er weg en komen ze pas terug als de betalingen gegarandeerd zijn.
En om een eigen update te geven over mijn voorpret: afgelopen maandag is mijn hypotheek gepasseerd, en volgende week woensdag is er het slaan van de officiële paal
quote:non officieel is dat medegedeeld, heb niets schriftelijk , advocate is nu bezig meer informatie te krijgen en mensen op hun verantwoordelijkheden aan het aanspreken. Er is niet duidelijk of het retentierecht rechtmatig gebruikt wordt, hier zal eerst duidelijkheid overmoeten komen. Het totaal van het verhaal is dat er losse eindjes zijn qua verhalen, zonder dat er een compleet beeld is.Op woensdag 12 november 2008 11:29 schreef nikao het volgende:
[..]
balen!
maar voor jou huis was dit niet van toepassing als ik het goed begrepen had toch?
quote:Niet te doen, hé eigenlijk? In vergelijking met de periode waarin er bijna geen vorderingen warenOp woensdag 12 november 2008 09:12 schreef Oblivion het volgende:
OOOOhhhh! Leonieke! Jullie gaan als een speer!
Wat fijn voor je! Licht aan de einde van de tunnel!
Ik blijf nog steeds verschieten als we even langsgaan en zien wat er allemaal veranderd is En eens we verhuisd zijn, zal het voor jou ook wel heel erg inkorten
ik wil het ik wil het ik wil het
(iemand huis kopen in delft en den haag?)
Kan me voorstellen dat je hiervan een adrenaline stoot krijgt... !
quote:Yup, enigsinds. De vochtkring kwam door een lek aan de dakkapel, en dat wordt gefixt. En huurtoeslag is no problemo. De website van de makelaar zag er ook erg netjes uit en de huizen ook dus ik denk dat ze wel zorgen voor dat ze huizen in fatsoenlijke staat verhuren. Ik moet wat zooi opsturen (verklaring vorige verhuurder, kopie id-kaart, kopieloonstrookje e.d.) en dan mag die Belg zeggen of hij het ok vind of niet, maar grote kans dat het doorgaat. Er zijn volgens mij nog geen andere gegadigden (het staat nog niet eens op hun website). Dus wie weet wordt het wat!
quote:Die foto met 'gecontroleerd door de Delftse bewakingsdienst' kan zo in het 'opmerkelijke Funda foto's' topic.Op woensdag 12 november 2008 14:48 schreef becky27 het volgende:
oooh zo'n gaaf klushuis gezien: http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=c66c6574-9edb-44b9-a6b7-4fc1c07afedd&objecttype=DetailKoopObject&SelectedObjectTypeId=c66c6574-9edb-44b9-a6b7-4fc1c07afedd
ik wil het ik wil het ik wil het
(iemand huis kopen in delft en den haag?)
keek naar de verkeerde post [ Bericht 64% gewijzigd door morpheus_at_work op 12-11-2008 16:48:49 ]
quote:leuk leuk leuk laat mij maar klussen! Ik zie mezelf al helemaal zitten in het souterain wat is omgebouwd tot megagrote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Helaas moeten we eerst minstens 1 ander huis verkocht hebben.Op woensdag 12 november 2008 15:46 schreef Gurb het volgende:
Super mooi huis Becky, maar wel met een hele brok werk, pfff
quote:
[..]
als je dat al veel vind , zou dan maar geen huis gaan kopen
Kom opzeg met 2 kopietjes en 1 verklaring, die je zo kunt afhalen bij je woningbouw ben je klaar.
alles is binnen 2 uur te realiseren.
ik snap je tegeltje niet
Gisteren de hele dag met een mini vrachtwagentje rond gesjeest en spullen verhuist!
Nog een paar dagen en ik ga er de eerste keer slapen
quote:Vertaal het naar engels...
OBLIVION!!
ik snap je tegeltje niet
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=e3a54c28-8804-4e0a-8534-ba40eab243d7&objecttype=DetailKoopObject
quote:nice! de ruimte en het licht zijn impressive!Op donderdag 13 november 2008 21:41 schreef Blik het volgende:
ik ben verliefd
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=e3a54c28-8804-4e0a-8534-ba40eab243d7&objecttype=DetailKoopObject
en gaaaaave keuken!!
quote:geen tuinOp donderdag 13 november 2008 21:41 schreef Blik het volgende:
ik ben verliefd
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=e3a54c28-8804-4e0a-8534-ba40eab243d7&objecttype=DetailKoopObject
quote:ziet er goed uit voor, zeker voor utrechtse begrippen , zou er zo kunnen wonen.Op donderdag 13 november 2008 21:41 schreef Blik het volgende:
ik ben verliefd
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=e3a54c28-8804-4e0a-8534-ba40eab243d7&objecttype=DetailKoopObject
quote:Utrecht, daar mag je al blij zijn als je een balkon hebt. En dat zit er gelukkig wel bij (en nog een aantal Franse balkons)
guess waar ik komende dinsdag een bezichtiging heb
)quote:leuk hoor!Op donderdag 13 november 2008 23:07 schreef Blik het volgende:
[..]
Utrecht, daar mag je al blij zijn als je een balkon hebt. En dat zit er gelukkig wel bij (en nog een aantal Franse balkons)
guess waar ik komende dinsdag een bezichtiging heb
nu maar hopen dat de verkopende partij /makelaar hier niet meeleest en ziet hoe verliefd je al bent
[ Bericht 28% gewijzigd door m3nster op 14-11-2008 12:38:36 ]
quote:congratz!Op vrijdag 14 november 2008 11:45 schreef m3nster het volgende:
JEEJ! De huisvestingsvergunning is verleend voor de woningruil! Oftewel het is rond! 23/11 verhuizen, en de opvolgendeweek een maand lang klussen.maand klussen!
quote:Jeuj! keuring was dik in orde! goed onderhouden en geen bijzonderheden....Op vrijdag 14 november 2008 08:13 schreef nikao het volgende:
nou, zometeen aankoopkeuring van m'n huisje... vind het best spannend.......
Dit is meestal echt zo'n positief topic hé
Slaapkamer is op een plafondlamp na klaar. Kwa verf/saus: woonkamer nog 2 deur- en een raamkozijn en dan sauzen, ben al druk met de hal bezig, zit al een keer in de grondverf, straks laag twee. Dan de keuken, overloop en twee andere slaapkamertjes nog, waarvan we in de andere 'grote' ook al een eind zijn met de grondverf
Gaat al lekker zo
quote:Laat ik de 16 tegenslagen die ik heb gehad in 2008 hier maar niet vermeldenOp vrijdag 14 november 2008 13:45 schreef leonieke het volgende:
Wat een goed nieuws allemaal
Dit is meestal echt zo'n positief topic hé
Daarbij, zelf hoor ik ook het liefste de positieve verhalen van iedereen, it makes me happy!
quote:Door die dieptepunten leer je de hoogtepunten veel beter waarderenOp vrijdag 14 november 2008 17:47 schreef m3nster het volgende:
[..]
Laat ik de 16 tegenslagen die ik heb gehad in 2008 hier maar niet vermelden
Daarbij, zelf hoor ik ook het liefste de positieve verhalen van iedereen, it makes me happy!
Als het leven een hoogtepunt was werd het ook zo saai
quote:Nou niet helemaal waar, maar dat is natuurlijk persoonsafhankelijk. Ik heb tévéél dieptepunten gehad dit jaar. Woningen zijn een onderdeel ervan, netzoals [knip]Op vrijdag 14 november 2008 23:32 schreef The_Dean het volgende:
[..]
Door die dieptepunten leer je de hoogtepunten veel beter waarderen
Als het leven een hoogtepunt was werd het ook zo saai
En dan nu weer over op happy thoughts ..
[ Bericht 1% gewijzigd door m3nster op 15-11-2008 16:35:38 ]
quote:Er zijn hier ook wel een heel aantal dieptepunten geweest, maar dit topic sleurt je er wel door (toch op het gebied van de bouw van een huis).
[..]
Laat ik de 16 tegenslagen die ik heb gehad in 2008 hier maar niet vermelden
Daarbij, zelf hoor ik ook het liefste de positieve verhalen van iedereen, it makes me happy!
Voor de rest zijn er voor mij andere topics
* Blik heeft kriebels
Maar dat wist je waarschijnlijk al...
quote:spannend!! good luck!Op maandag 17 november 2008 09:15 schreef Blik het volgende:
We zijn in onderhandeling, huis is 319.000. Hebben 290.000 geboden
* Blik heeft kriebels
quote:heb je voor jezelf je voorwaarden en je grens helder waar je max naar toe wilt?Op maandag 17 november 2008 09:40 schreef Blik het volgende:
Het huis staat trouwens al 2.5 maanden te koop, wat erg lang is voor Utrechtse begrippen. Ben benieuwd wat het tegenbod gaat worden. Daarna gaat het ook moeilijk worden wat wij weer als tegenbod gaan doen.
quote:Als je uberhaubt al een tegenbod krijgt verwacht ik niet meer dan 2000 euro zakken, zo groot is de marge nietOp maandag 17 november 2008 09:40 schreef Blik het volgende:
Het huis staat trouwens al 2.5 maanden te koop, wat erg lang is voor Utrechtse begrippen. Ben benieuwd wat het tegenbod gaat worden. Daarna gaat het ook moeilijk worden wat wij weer als tegenbod gaan doen.
net goed nieuws gehad , retentierecht is er vanaf gehaald ze moeten weer verder bouwenquote:heel mooi! nu hopen dat het vanaf nu voorspoedig blijft verlopenOp maandag 17 november 2008 10:03 schreef morpheus_at_work het volgende:
quote:Er zijn een paar puntjes die in ons voordeel werken. De huidige eigenaren zijn er al uit, wonen ergens anders. Het huis is opgeleverd in 2007, dus wij denken dat ze gescheiden zijn ofzo. Dus de huidige bewoners hebben in ieder geval dubbele woonlasten. Daarbij is het huis vorig jaar opgeleverd voor 260.000 v.o.n. En die stijging naar 319.000 is dan best forsOp maandag 17 november 2008 10:02 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Als je uberhaubt al een tegenbod krijgt verwacht ik niet meer dan 2000 euro zakken, zo groot is de marge niet
Nikao: We willen rond de 310.000 uitkomen, alles daaronder is mooi meegenomen. Maar als de verkopers rond de 315.000 blijven hangen gaan we ook niet moeilijk doen. Alles is in topconditie, supermooie keuken, 2 parkeerplaatsen (eentje is er apart bijgekocht) etc.
quote:Nou:Op maandag 17 november 2008 10:16 schreef Blik het volgende:
Daarbij is het huis vorig jaar opgeleverd voor 260.000 v.o.n. En die stijging naar 319.000 is dan best fors
quote:Die 260.000 v.o.n. is waarschijnlijk zónder parkeerplaats én vaak casco, dus het zal waarschijnlijk iets meer gekost hebben.. Alles is in topconditie, supermooie keuken, 2 parkeerplaatsen (eentje is er apart bijgekocht) etc.
quote:FijnOp maandag 17 november 2008 10:03 schreef morpheus_at_work het volgende:
En nu maar hopen dat alles heel vlot verder gaat!quote:die prijsstijging is best fors inderdaad, maar niet ongewoon bij nieuwbouw..Op maandag 17 november 2008 10:16 schreef Blik het volgende:
[..]
Er zijn een paar puntjes die in ons voordeel werken. De huidige eigenaren zijn er al uit, wonen ergens anders. Het huis is opgeleverd in 2007, dus wij denken dat ze gescheiden zijn ofzo. Dus de huidige bewoners hebben in ieder geval dubbele woonlasten. Daarbij is het huis vorig jaar opgeleverd voor 260.000 v.o.n. En die stijging naar 319.000 is dan best fors
Nikao: We willen rond de 310.000 uitkomen, alles daaronder is mooi meegenomen. Maar als de verkopers rond de 315.000 blijven hangen gaan we ook niet moeilijk doen. Alles is in topconditie, supermooie keuken, 2 parkeerplaatsen (eentje is er apart bijgekocht) etc.
ga er dan even vanuit dat die 260 casco was.. en dat ze er een erg mooie badkamer en keuken in hebben gezet
als je bereid bent om zover te gaan dan ga je er wel uitkomen dunkt me zo....
maar niet te snel toegeven hoor! je hebt een mooie onderhandelpositie als ze inderdaad uit elkaar zijn en dubbele lasten hebben
Hopelijk komen jullie snel tot een overeenkomst.Heb je foto's van het huis of krijgen we die pas te zien als alles in orde is?
quote:Hier Leonieke!
ik ben verliefd
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/?id=e3a54c28-8804-4e0a-8534-ba40eab243d7&objecttype=DetailKoopObject
quote:De 260.000 v.o.n. is incl. 1 parkeerplaats (wat de kosten zijn voor die extra parkeerplaats is mij onbekend). Maar daarnaast is natuurlijk het nodige meerwerk bijgekomen (mooie keuken en badkamer) en er ligt een supermooie houten vloer op de eerste 2 verdiepingen.Op maandag 17 november 2008 10:19 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nou:
[..]
Die 260.000 v.o.n. is waarschijnlijk zónder parkeerplaats én vaak casco, dus het zal waarschijnlijk iets meer gekost hebben.
quote:heb je ook al gekeken of er andere woningen verkocht zijn in de buurt? Kans is klein als ze uit 2007 zijn, maar je weet maar nooit...Op maandag 17 november 2008 10:38 schreef Blik het volgende:
[..]
De 260.000 v.o.n. is incl. 1 parkeerplaats (wat de kosten zijn voor die extra parkeerplaats is mij onbekend). Maar daarnaast is natuurlijk het nodige meerwerk bijgekomen (mooie keuken en badkamer) en er ligt een supermooie houten vloer op de eerste 2 verdiepingen.
quote:We gaan er ook wel uitkomen, en ik ga er alles aan doen om zoveel mogelijk van die vraagprijs af te halen. Tot het gaatje!Op maandag 17 november 2008 10:22 schreef nikao het volgende:
[..]
als je bereid bent om zover te gaan dan ga je er wel uitkomen dunkt me zo....
maar niet te snel toegeven hoor! je hebt een mooie onderhandelpositie als ze inderdaad uit elkaar zijn en dubbele lasten hebben
quote:Ja, geen gegevens bij het kadaster. Is ook moeilijk te vergelijken aangezien er niet heel veel woningen zijn die precies hetzelfde zijn als het huis waar we nu naar kijken. Bijna ieder huis is weer anders.Op maandag 17 november 2008 10:39 schreef nikao het volgende:
[..]
heb je ook al gekeken of er andere woningen verkocht zijn in de buurt? Kans is klein als ze uit 2007 zijn, maar je weet maar nooit...
quote:+ meegefinancierde depotrente + keuken + badkamer = zit je al snel 26000 euro hoger.Op maandag 17 november 2008 10:19 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nou:
[..]
Die 260.000 v.o.n. is waarschijnlijk zónder parkeerplaats én vaak casco, dus het zal waarschijnlijk iets meer gekost hebben.
quote:ja.. maar dan zitten ze er dus nog es 34000 boven..Op maandag 17 november 2008 10:46 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
+ meegefinancierde depotrente + keuken + badkamer = zit je al snel 26000 euro hoger.
quote:Die heb ik vorige week idd bekeken, maar ik had de link niet gelegd.
Dat ziet er echt wel goed uit
Mijn vriendin en ik stonden zaterdag al voor het raam te kijken en we waren bijna niet meer weg te slaan
quote:Wat gaaaafOp maandag 17 november 2008 11:02 schreef Cothen het volgende:
Morgen dit kleine schattige huisje bezichtigen:
[ afbeelding ]
Mijn vriendin en ik stonden zaterdag al voor het raam te kijken en we waren bijna niet meer weg te slaan
Waar staat het huisje?
quote:Kadastraal even opgezocht dat die parkeerplaats 15000 euro ex btw heeft gekostOp maandag 17 november 2008 10:49 schreef nikao het volgende:
[..]
ja.. maar dan zitten ze er dus nog es 34000 boven..
quote:Gouda.
Van binnen al helemaal opgeknapt. Alleen nog een persoonlijke touch eraan en wonen maar
quote:ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)Op maandag 17 november 2008 11:08 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Kadastraal even opgezocht dat die parkeerplaats 15000 euro ex btw heeft gekost
quote:Echt een enorm lief huisje zeg! Ziet er van binnen ook leuk uitOp maandag 17 november 2008 11:11 schreef Cothen het volgende:
[..]
Gouda.
Van binnen al helemaal opgeknapt. Alleen nog een persoonlijke touch eraan en wonen maar
quote:Anders heb je geen parkeerplaats en zal je parkeervergunning moeten aanvragenOp maandag 17 november 2008 11:11 schreef nikao het volgende:
[..]
ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)
quote:Je wil niet weten hoe goed parkeerplaatsen en garages renderen (of naja, iig. rendeerdenOp maandag 17 november 2008 11:11 schreef nikao het volgende:
[..]
ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)
) Afgelopen vrijdag het bod op geplaatst en ik zit eigenlijk te wachten op een een telefoontje met een tegenbod. Het zal mijn allereerste huisje worden
Het vraagt nog wel een klein beetje werk in de keuken en badkamer, maar verder is tie leuk
Ook in een goede buurt, in de buurt van vrienden, paar minuten lopen van de metro en toch redelijk rustig quote:spannend!! we duimen meeOp maandag 17 november 2008 12:27 schreef nicomart het volgende:
Oh.. ik meld me ook met kriebels. Aantal appartementjes gezien de laatste tijd en zelfs op 1 geboden, maar daar kwamen we niet helemaal op 1 lijn qua prijs. Inmiddels weer geboden op het eerste huisje wat ik gezien heb.
Afgelopen vrijdag het bod op geplaatst en ik zit eigenlijk te wachten op een een telefoontje met een tegenbod. Het zal mijn allereerste huisje worden
Het vraagt nog wel een klein beetje werk in de keuken en badkamer, maar verder is tie leuk
quote:Dankje! Had wel verwacht redelijk snel reactie te krijgen op mijn bod. We liggen nog redelijk ver uit elkaar, dus een "nee daar gaan we nog niet eens over praten" of "We willen [insert bedrag]", had ik redelijk snel verwacht.
quote:dat kan 2 dingen betekenen; ze nemen je serieus en denken na over een tegenbod, of ze hebben meer geinteresseerden en wachten af of die ook met een bod komen... (als ze tegenbieden zijn ze immers in onderhandeling met je..)Op maandag 17 november 2008 12:42 schreef nicomart het volgende:
[..]
Dankje! Had wel verwacht redelijk snel reactie te krijgen op mijn bod. We liggen nog redelijk ver uit elkaar, dus een "nee daar gaan we nog niet eens over praten" of "We willen [insert bedrag]", had ik redelijk snel verwacht.
quote:Ja, we hebben 2 auto's. Allebei nodig voor ons werk.Op maandag 17 november 2008 11:11 schreef nikao het volgende:
[..]
ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)
We zijn nu in ieder geval in onderhandeling. Het huis heeft blijkbaar eerst voor 335.000 te koop gestaan. Dus er is al 16.000 euro vanaf gegaan. Het tegenbod is nu 317.500. Dus maar 2000 eraf.
* Blik gaat denken
quote:hmm.. inderdaad. Nou ik ben benieuwd. Wel spannend hoor, je eerste huisje kopen
[..]
dat kan 2 dingen betekenen; ze nemen je serieus en denken na over een tegenbod, of ze hebben meer geinteresseerden en wachten af of die ook met een bod komen... (als ze tegenbieden zijn ze immers in onderhandeling met je..)
zat te denken om zelf te bellen, maar dat geeft vast aan dat ik te graag wil..
[ Bericht 4% gewijzigd door Psychonikeo op 17-11-2008 13:33:47 ]
quote:laat je niet misleiden door die 335 hoor! Iemand kan het huis ook wel voor 400 ton in de markt zetten.. als ze binnen 2 maanden al gezakt zijn in prijs dan willen ze er erg graag van af... ik zou er gewoon 2000 bij op doen... kijken of ze dan gaan sputteren of ook weer met 2 eraf terug gaan komen..Op maandag 17 november 2008 13:27 schreef Blik het volgende:
[..]
Ja, we hebben 2 auto's. Allebei nodig voor ons werk.
We zijn nu in ieder geval in onderhandeling. Het huis heeft blijkbaar eerst voor 335.000 te koop gestaan. Dus er is al 16.000 euro vanaf gegaan. Het tegenbod is nu 317.500. Dus maar 2000 eraf.
* Blik gaat denken
quote:zeker spannend! ik zou niet bellen inderdaad.. gewoon ff geduld hebbenOp maandag 17 november 2008 13:27 schreef nicomart het volgende:
[..]
hmm.. inderdaad. Nou ik ben benieuwd. Wel spannend hoor, je eerste huisje kopen
zat te denken om zelf te bellen, maar dat geeft vast aan dat ik te graag wil..
Maar het doel van 310.000 is iets bijgesteld omhoog naar 313.000 a 314.000. Mede ook omdat het te koop stond voor 335.000. Dan is het gewoon niet realistisch om 310.000 te halen.
quote:ik wilde al posten: dan laat je je makelaar toch bellen?
[..]
hmm.. inderdaad. Nou ik ben benieuwd. Wel spannend hoor, je eerste huisje kopen
zat te denken om zelf te bellen, maar dat geeft vast aan dat ik te graag wil..
maar niet iedereen heeft natuurlijk een aankoopmakelaar
quote:Dat is waar, maar als je ff logisch kijkt:Op maandag 17 november 2008 13:44 schreef nikao het volgende:
[..]
laat je niet misleiden door die 335 hoor! Iemand kan het huis ook wel voor 400 ton in de markt zetten.. als ze binnen 2 maanden al gezakt zijn in prijs dan willen ze er erg graag van af... ik zou er gewoon 2000 bij op doen... kijken of ze dan gaan sputteren of ook weer met 2 eraf terug gaan komen..
260.000 (v.o.n.)
15.000 (extra parkeerplaats)
25.000 (extra rente, keuken, badkamer, vloer etc.
------------------------------------
300.000
En dan reken je nog geen winst erbij
quote:precies... en die winst daar rekenen stelletjes die uit elkaar gaan en gedwongen moeten verkopen meestal niet op... iedere maand eerder verkopen scheelt weer 1000 euro ...Op maandag 17 november 2008 14:00 schreef Blik het volgende:
[..]
Dat is waar, maar als je ff logisch kijkt:
260.000 (v.o.n.)
15.000 (extra parkeerplaats)
25.000 (extra rente, keuken, badkamer, vloer etc.
------------------------------------
300.000
En dan reken je nog geen winst erbij
quote:het bleek dat ze trouwens niet uit elkaar waren gegaan, maar dat mevrouw heimwee had naar Soest. En dat ze daarom verhuist waren.Op maandag 17 november 2008 14:03 schreef nikao het volgende:
[..]
precies... en die winst daar rekenen stelletjes die uit elkaar gaan en gedwongen moeten verkopen meestal niet op... iedere maand eerder verkopen scheelt weer 1000 euro ...
maaarrrrr!!!
We hebben het gekocht voor 312.500
De champagne stond al koud, die gaat op vanavond