K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Welkom in de wachtkamer!quote:Op donderdag 6 november 2008 20:00 schreef nikao het volgende:
[..]
jep!
vraagprijs is 169.000 .. bod gedaan voor 154.000 met het voorbehoud dat er niet meer dan 5000 directe kosten uit de aankoopkeuring komt.. (en dat het rookkanaal vanaf de 1e verdieping nog intact is, heb ik nog niet kunnen controleren)
nu maar afwachten......
Spannend!
Steeds als ik tegen de lamp loop,
neem ik een stukje licht mee.
♥Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV♥
neem ik een stukje licht mee.
♥Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV♥
In een ander topicjequote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Foto's hier: Studentenkamers deel 11
En hier: Studentenkamers deel 11
Meer foto's van mijn bouwproject binnenkort, heb net een week heerlijk van de griep kunnen genieten thuis in bedben dus vrijwel niks opgeschoten in huis...
Kip, het meest veelzijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjdige stukje kaas, panda!
quote:
[..]
In een ander topicjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Foto's hier: Studentenkamers deel 11
En hier: Studentenkamers deel 11
Thanks, BBQ-kip!
Ziet er allemaal leuk uit, Ewelina!Oh, beterschap!quote:Meer foto's van mijn bouwproject binnenkort, heb net een week heerlijk van de griep kunnen genieten thuis in bed
Zijn nou echt van die dingen die je nu niet kan gebruiken...Steeds als ik tegen de lamp loop,
neem ik een stukje licht mee.
♥Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV♥
Tja.. Enschede. Da's net zoiets als Limburg qua prijs.quote:Op donderdag 6 november 2008 20:03 schreef Stormqueen het volgende:
Een compleet jaren dertig huis voor 169?
I am just a dreamer, but you are just a dream
quote:Op vrijdag 7 november 2008 00:36 schreef BBQ-kip het volgende:
[..]
In een ander topicjeJa, om de foto's nu 3 x op het forum neer te zetten leek me overdreven, vandaar wat linkjes.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Foto's hier: Studentenkamers deel 11
En hier: Studentenkamers deel 11
Meer foto's van mijn bouwproject binnenkort, heb net een week heerlijk van de griep kunnen genieten thuis in bed
Dank jullie wel!Ben er ook erg blij mee.
BBQ-kip, beterschap![b]Op dinsdag 27 januari 2009 21:01 schreef MariaEtcetera het volgende:[/b]
We zijn gewoon een topic vol dysfunctional awesomeness! And proud of it!
Ja.. ziet er naar uit dat ik nog even in de wachtkamer moet blijven.. net contact gehad met de makelaar en die schatte in dat de kans groot was dat een reactie terug pas na het weekend zou komen..quote:Op donderdag 6 november 2008 23:23 schreef Oblivion het volgende:
[..]
Welkom in de wachtkamer!
Spannend!
Ze hebben in ieder geval niet meteen nee gezegd....quote:
[..]
Ja.. ziet er naar uit dat ik nog even in de wachtkamer moet blijven.. net contact gehad met de makelaar en die schatte in dat de kans groot was dat een reactie terug pas na het weekend zou komen..
Steeds als ik tegen de lamp loop,
neem ik een stukje licht mee.
♥Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV♥
neem ik een stukje licht mee.
♥Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV♥
Zenuwslopend is dat, bieden op een huis...quote:Op vrijdag 7 november 2008 10:17 schreef nikao het volgende:
[..]
Ja.. ziet er naar uit dat ik nog even in de wachtkamer moet blijven.. net contact gehad met de makelaar en die schatte in dat de kans groot was dat een reactie terug pas na het weekend zou komen..
Succes, ik hoop dat je snel wat hoort!
nou .. inmiddels wat gehoord;quote:Op vrijdag 7 november 2008 10:50 schreef PiperMaru het volgende:
[..]
Zenuwslopend is dat, bieden op een huis...
Succes, ik hoop dat je snel wat hoort!
eerste bericht; geen tegenbod..
bod verhoogt naar 158.000
nu tegenbod gekregen van 167.000
nadeel is dat het mensen zijn die er heel lang (30+) jaar gewoond hebben en de emotionele waarde dus erg groot is.... daarbij hoeven ze het niet snel kwijt (prijs belangrijker dan tijd) ...
had liever een stel gehad met dubbele maandlasten
nou ja.. ik ben in elk geval in onderhandeling...
nu ff nadenken over volgende zet..
Owja, dat ken ik.
Wij hebben toen ook 2 huizen in dezelfde straat bekeken. Huis 1 was een tussenwoning, helemaal gerenoveerd, aangebouwd, alles was prachtig afgewerkt met duurzame materialen. Vraagprijs 335.
Huis 2 zat op de hoek, had geen aanbouw maar wel een garage, en was na 1960 nooit meer wat aan gedaan, echt dat hele huis moest gestript worden. Maar ja, wel oude mensen die er al hun halve leven woonden. Vraagprijs 349. Wij zo van: voor 3 ton willen we het wel doen, want die andere huizen zijn veel beter afgewerkt en kosten minder. Mensen uiteraard niet akkoord. Maanden later stond alleen dat hoekhuis nog te koop, prijs daalde uiteindelijk steeds verder, denk dat ze het toch voor 3 ton hebben moeten verkopen
Wij hebben toen ook 2 huizen in dezelfde straat bekeken. Huis 1 was een tussenwoning, helemaal gerenoveerd, aangebouwd, alles was prachtig afgewerkt met duurzame materialen. Vraagprijs 335.
Huis 2 zat op de hoek, had geen aanbouw maar wel een garage, en was na 1960 nooit meer wat aan gedaan, echt dat hele huis moest gestript worden. Maar ja, wel oude mensen die er al hun halve leven woonden. Vraagprijs 349. Wij zo van: voor 3 ton willen we het wel doen, want die andere huizen zijn veel beter afgewerkt en kosten minder. Mensen uiteraard niet akkoord. Maanden later stond alleen dat hoekhuis nog te koop, prijs daalde uiteindelijk steeds verder, denk dat ze het toch voor 3 ton hebben moeten verkopen
disclaimer
Spannend hoor !quote:Op vrijdag 7 november 2008 15:57 schreef nikao het volgende:
[..]
nou .. inmiddels wat gehoord;
eerste bericht; geen tegenbod..
bod verhoogt naar 158.000
nu tegenbod gekregen van 167.000
nadeel is dat het mensen zijn die er heel lang (30+) jaar gewoond hebben en de emotionele waarde dus erg groot is.... daarbij hoeven ze het niet snel kwijt (prijs belangrijker dan tijd) ...
had liever een stel gehad met dubbele maandlasten
nou ja.. ik ben in elk geval in onderhandeling...
nu ff nadenken over volgende zet..
Hoelang staat het huis al te koop?
Ze hebben dus nog geen andere woning al gekocht? ( Hmmz jammer want juist dan wordt de druk hoger voor ze om het kwijt te raken met de inflatie periode van nu )
Normaal gesproken wordt bij een verkoop prijs al rekening gehouden dat ze uiteindelijk genoegen nemen met 7,5 tot 10 % eraf.
Al met al even bedenken of er veel vraag is naar dit soort woningen en prijsklassen en dan afwegen of het huis echt wel zoveel waard is.
De huizenmarkt is afgelopen maand kwa prijzen al 10 % gezakt en er wordt al rekening mee gehouden dat dat volgend jaar nog wel eens 20 % tot 25 % zal zijn.
Succes in iedergeval, en blijf nuchter ( wat vaak moeilijk is als je helemaal verlieft bent geowrden op een woning )
Gelukkige mensen hebben niet het beste van het beste
Zij maken het beste van wat ze hebben
Zij maken het beste van wat ze hebben
ja precies.. altijd lastig.. al ging het daar wel om grotere verschillen dan hierquote:Op vrijdag 7 november 2008 16:02 schreef Stormqueen het volgende:
Owja, dat ken ik.
Wij hebben toen ook 2 huizen in dezelfde straat bekeken. Huis 1 was een tussenwoning, helemaal gerenoveerd, aangebouwd, alles was prachtig afgewerkt met duurzame materialen. Vraagprijs 335.
Huis 2 zat op de hoek, had geen aanbouw maar wel een garage, en was na 1960 nooit meer wat aan gedaan, echt dat hele huis moest gestript worden. Maar ja, wel oude mensen die er al hun halve leven woonden. Vraagprijs 349. Wij zo van: voor 3 ton willen we het wel doen, want die andere huizen zijn veel beter afgewerkt en kosten minder. Mensen uiteraard niet akkoord. Maanden later stond alleen dat hoekhuis nog te koop, prijs daalde uiteindelijk steeds verder, denk dat ze het toch voor 3 ton hebben moeten verkopen
.. hier heb je het over 'duizendjes' .. mensen nog tips ideeen?
ben nog beetje in dubio over next step.. (kleine stapjes of proberen in een paar grote klappen de deal te maken..)
die prijsdalingen is hier (enschede) nog weinig van te merken moet ik zeggen....quote:Op vrijdag 7 november 2008 16:08 schreef honne het volgende:
[..]
Spannend hoor !
Hoelang staat het huis al te koop?
Ze hebben dus nog geen andere woning al gekocht? ( Hmmz jammer want juist dan wordt de druk hoger voor ze om het kwijt te raken met de inflatie periode van nu )
Normaal gesproken wordt bij een verkoop prijs al rekening gehouden dat ze uiteindelijk genoegen nemen met 7,5 tot 10 % eraf.
Al met al even bedenken of er veel vraag is naar dit soort woningen en prijsklassen en dan afwegen of het huis echt wel zoveel waard is.
De huizenmarkt is afgelopen maand kwa prijzen al 10 % gezakt en er wordt al rekening mee gehouden dat dat volgend jaar nog wel eens 20 % tot 25 % zal zijn.
Succes in iedergeval, en blijf nuchter ( wat vaak moeilijk is als je helemaal verlieft bent geowrden op een woning )
het huis staat al 6+ maanden te koop (volgens mij vanaf april) .. maar de mensen zijn oudere mensen die in hun 'soort van vakantiewoning' gaan wonen (en dat al zo'n beetje doen) .. inboedel mag ook achterblijven zeg maar..
De huizenprjizen van 30 jaar geleden kennende en aflossing in ogenschouw genomen zal de hyp van die mensen echt te verwaarlozen zijn...de financiele drang/noodzaak om te verkopen is er dus niet.. dat maakt het hier lastig..
en dan is het inderdaad objectief; is dit huis het waard
en emotioneel; heb ik het er voor over..
daarom post ik trouwens ook hier ff.. haalt me even uit de emotie zeg maar
Procentueel gezien scheelt het niet zo veelquote:
[..]
ja precies.. altijd lastig.. al ging het daar wel om grotere verschillen dan hier
mensen nog tips ideeen?
ben nog beetje in dubio over next step.. (kleine stapjes of proberen in een paar grote klappen de deal te maken..)
Tips? Mja, wij moesten voor de vraagprijs kopen, dus ik heb nog steeds geen onderhandelingservaring. Ga na hoe graag je het huis wil hebben en wat je bereid bent er voor te betalen. Hoe lang staat het op de markt? Hoe gewild is het object? Wat zijn de voorwaarden die ze stellen?
Soms kun je voor een hogere prijs de opleverdatum vervroegen, of andersom (minder betalen maar de verkopers meer vrijheid geven). Ik zou eerst die dingen even op een rijtje zetten. Blijf wel serieus, als je te laag terug gaat bieden kunnen ze de onderhandelingen afblazen.
disclaimer
heb 160.000 teruggeboden..
de voorwaarden van mij waren al akkoord (overdrachtsdatum, max 5k kosten uit aankoopkeuring, een instant zijnd rookkanaal wat ik kan gebruiken voor open haard)
pff.. wel slopend dit haha.. *zweet*
de voorwaarden van mij waren al akkoord (overdrachtsdatum, max 5k kosten uit aankoopkeuring, een instant zijnd rookkanaal wat ik kan gebruiken voor open haard)
pff.. wel slopend dit haha.. *zweet*
thx.. tegenpartij is ook 2000 omlaag; 165.000 ..quote:
met daarbij wel de melding dat dit min of meer wel de bodem is... .. niet veel rek meer..
maar gezegd dat ik hiermee het weekend inga en maandag van me laat horen...
160 <-> 165 is niet zo'n groot gat meer dunkt me zo....
G*dv**@!# nou mijn huisje gaat dus niet meer door. Maandag snel maar iets regelen met de woningbouw en achter een andere woning aan zodat ik niet dakloos word!
ai ai!quote:Op vrijdag 7 november 2008 18:38 schreef ParanoidEv het volgende:
G*dv**@!# nou mijn huisje gaat dus niet meer door. Maandag snel maar iets regelen met de woningbouw en achter een andere woning aan zodat ik niet dakloos word!
Maar waarom je huidige woning al opgezegd?
Kan je niet tijdelijk bij iemand logeren?
Wat een kutsituatie zeg
disclaimer
Omdat we afgesproken hadden om volgende week een contract te tekenen (ze woont ver weg dus dan kon ze gelijk de sleutel geven). Maar goed, ze verhuurt het liever zwart. als ze dat nou direct gezegd had..quote:Op vrijdag 7 november 2008 18:52 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
ai ai!
Maar waarom je huidige woning al opgezegd?
Kan je niet tijdelijk bij iemand logeren?
Wat een kutsituatie zeg
Ik kan wel tijdelijk bij mijn vriend een straat verderop terecht, maar da's maar behelpen. Ik heb 3 katten en hij is geen fan van dieren in huis (dus geen idee hoe dat moet) en als ik zo lang direct op z'n lip zit raakt ie vaak wat geirriteerd, dus ideaal is het niet.
Komende zomer ga ik eiiiiindelijk op mezelf wonen !
I wish my brain had a map, to tell me where my heart should go!
Dat is zeker een GVD waard...quote:
G*dv**@!# nou mijn huisje gaat dus niet meer door. Maandag snel maar iets regelen met de woningbouw en achter een andere woning aan zodat ik niet dakloos word!
Nu maar hopen dat ze wat snel voor je kunnen regelen.
Sterkte ermee.
Steeds als ik tegen de lamp loop,
neem ik een stukje licht mee.
♥Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV♥
neem ik een stukje licht mee.
♥Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV♥
huizen zijn iets gezakt boven de vraagprijs van 330 , in het lage segment zakken ze echt niet.quote:Op vrijdag 7 november 2008 16:08 schreef honne het volgende:
[..]
Spannend hoor !
Hoelang staat het huis al te koop?
Ze hebben dus nog geen andere woning al gekocht? ( Hmmz jammer want juist dan wordt de druk hoger voor ze om het kwijt te raken met de inflatie periode van nu )
Normaal gesproken wordt bij een verkoop prijs al rekening gehouden dat ze uiteindelijk genoegen nemen met 7,5 tot 10 % eraf.
Al met al even bedenken of er veel vraag is naar dit soort woningen en prijsklassen en dan afwegen of het huis echt wel zoveel waard is.
De huizenmarkt is afgelopen maand kwa prijzen al 10 % gezakt en er wordt al rekening mee gehouden dat dat volgend jaar nog wel eens 20 % tot 25 % zal zijn.
Succes in iedergeval, en blijf nuchter ( wat vaak moeilijk is als je helemaal verlieft bent geowrden op een woning )
heb wel het idee dat er scherper geprijst wordt door de makelaars... gevolg is alleen niet zozeer dat de woningen goedkoper worden, maar dat de onderhandelruimte kleiner is....quote:Op vrijdag 7 november 2008 21:08 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
huizen zijn iets gezakt boven de vraagprijs van 330 , in het lage segment zakken ze echt niet.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |