K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
We gaan er ook wel uitkomen, en ik ga er alles aan doen om zoveel mogelijk van die vraagprijs af te halen. Tot het gaatje!quote:Op maandag 17 november 2008 10:22 schreef nikao het volgende:
[..]
als je bereid bent om zover te gaan dan ga je er wel uitkomen dunkt me zo....
maar niet te snel toegeven hoor! je hebt een mooie onderhandelpositie als ze inderdaad uit elkaar zijn en dubbele lasten hebben
Ja, geen gegevens bij het kadaster. Is ook moeilijk te vergelijken aangezien er niet heel veel woningen zijn die precies hetzelfde zijn als het huis waar we nu naar kijken. Bijna ieder huis is weer anders.quote:Op maandag 17 november 2008 10:39 schreef nikao het volgende:
[..]
heb je ook al gekeken of er andere woningen verkocht zijn in de buurt? Kans is klein als ze uit 2007 zijn, maar je weet maar nooit...
+ meegefinancierde depotrente + keuken + badkamer = zit je al snel 26000 euro hoger.quote:Op maandag 17 november 2008 10:19 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nou:
[..]
Die 260.000 v.o.n. is waarschijnlijk zónder parkeerplaats én vaak casco, dus het zal waarschijnlijk iets meer gekost hebben.
ja.. maar dan zitten ze er dus nog es 34000 boven..quote:Op maandag 17 november 2008 10:46 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
+ meegefinancierde depotrente + keuken + badkamer = zit je al snel 26000 euro hoger.
Die heb ik vorige week idd bekeken, maar ik had de link niet gelegd.quote:
Dat ziet er echt wel goed uit
Morgen dit kleine schattige huisje bezichtigen:
Mijn vriendin en ik stonden zaterdag al voor het raam te kijken en we waren bijna niet meer weg te slaan
Mijn vriendin en ik stonden zaterdag al voor het raam te kijken en we waren bijna niet meer weg te slaan
So we just called him Fred too
Wat gaaaafquote:Op maandag 17 november 2008 11:02 schreef Cothen het volgende:
Morgen dit kleine schattige huisje bezichtigen:
[ afbeelding ]
Mijn vriendin en ik stonden zaterdag al voor het raam te kijken en we waren bijna niet meer weg te slaan
Waar staat het huisje?
Kadastraal even opgezocht dat die parkeerplaats 15000 euro ex btw heeft gekostquote:Op maandag 17 november 2008 10:49 schreef nikao het volgende:
[..]
ja.. maar dan zitten ze er dus nog es 34000 boven..
Gouda.quote:
Van binnen al helemaal opgeknapt. Alleen nog een persoonlijke touch eraan en wonen maar
So we just called him Fred too
ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)quote:Op maandag 17 november 2008 11:08 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Kadastraal even opgezocht dat die parkeerplaats 15000 euro ex btw heeft gekost
Echt een enorm lief huisje zeg! Ziet er van binnen ook leuk uitquote:Op maandag 17 november 2008 11:11 schreef Cothen het volgende:
[..]
Gouda.
Van binnen al helemaal opgeknapt. Alleen nog een persoonlijke touch eraan en wonen maar
Anders heb je geen parkeerplaats en zal je parkeervergunning moeten aanvragenquote:Op maandag 17 november 2008 11:11 schreef nikao het volgende:
[..]
ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)
Je wil niet weten hoe goed parkeerplaatsen en garages renderen (of naja, iig. rendeerdenquote:Op maandag 17 november 2008 11:11 schreef nikao het volgende:
[..]
ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)
) 
Oh.. ik meld me ook met kriebels. Aantal appartementjes gezien de laatste tijd en zelfs op 1 geboden, maar daar kwamen we niet helemaal op 1 lijn qua prijs. Inmiddels weer geboden op het eerste huisje wat ik gezien heb.
Afgelopen vrijdag het bod op geplaatst en ik zit eigenlijk te wachten op een een telefoontje met een tegenbod. Het zal mijn allereerste huisje worden
Het vraagt nog wel een klein beetje werk in de keuken en badkamer, maar verder is tie leuk
Ook in een goede buurt, in de buurt van vrienden, paar minuten lopen van de metro en toch redelijk rustig
Afgelopen vrijdag het bod op geplaatst en ik zit eigenlijk te wachten op een een telefoontje met een tegenbod. Het zal mijn allereerste huisje worden
Het vraagt nog wel een klein beetje werk in de keuken en badkamer, maar verder is tie leuk
Ook in een goede buurt, in de buurt van vrienden, paar minuten lopen van de metro en toch redelijk rustig
spannend!! we duimen meequote:Op maandag 17 november 2008 12:27 schreef nicomart het volgende:
Oh.. ik meld me ook met kriebels. Aantal appartementjes gezien de laatste tijd en zelfs op 1 geboden, maar daar kwamen we niet helemaal op 1 lijn qua prijs. Inmiddels weer geboden op het eerste huisje wat ik gezien heb.
Afgelopen vrijdag het bod op geplaatst en ik zit eigenlijk te wachten op een een telefoontje met een tegenbod. Het zal mijn allereerste huisje worden
Het vraagt nog wel een klein beetje werk in de keuken en badkamer, maar verder is tie leuk
Dankje! Had wel verwacht redelijk snel reactie te krijgen op mijn bod. We liggen nog redelijk ver uit elkaar, dus een "nee daar gaan we nog niet eens over praten" of "We willen [insert bedrag]", had ik redelijk snel verwacht.quote:
dat kan 2 dingen betekenen; ze nemen je serieus en denken na over een tegenbod, of ze hebben meer geinteresseerden en wachten af of die ook met een bod komen... (als ze tegenbieden zijn ze immers in onderhandeling met je..)quote:Op maandag 17 november 2008 12:42 schreef nicomart het volgende:
[..]
Dankje! Had wel verwacht redelijk snel reactie te krijgen op mijn bod. We liggen nog redelijk ver uit elkaar, dus een "nee daar gaan we nog niet eens over praten" of "We willen [insert bedrag]", had ik redelijk snel verwacht.
Ja, we hebben 2 auto's. Allebei nodig voor ons werk.quote:Op maandag 17 november 2008 11:11 schreef nikao het volgende:
[..]
ah kijk... maar heeft Blik daar ook wat aan? (heb je 2 auto's?)
We zijn nu in ieder geval in onderhandeling. Het huis heeft blijkbaar eerst voor 335.000 te koop gestaan. Dus er is al 16.000 euro vanaf gegaan. Het tegenbod is nu 317.500. Dus maar 2000 eraf.
* Blik gaat denken
hmm.. inderdaad. Nou ik ben benieuwd. Wel spannend hoor, je eerste huisje kopenquote:Op maandag 17 november 2008 12:53 schreef nikao het volgende:
[..]
dat kan 2 dingen betekenen; ze nemen je serieus en denken na over een tegenbod, of ze hebben meer geinteresseerden en wachten af of die ook met een bod komen... (als ze tegenbieden zijn ze immers in onderhandeling met je..)
zat te denken om zelf te bellen, maar dat geeft vast aan dat ik te graag wil..
[ Bericht 4% gewijzigd door Psychonikeo op 17-11-2008 13:33:47 ]
laat je niet misleiden door die 335 hoor! Iemand kan het huis ook wel voor 400 ton in de markt zetten.. als ze binnen 2 maanden al gezakt zijn in prijs dan willen ze er erg graag van af... ik zou er gewoon 2000 bij op doen... kijken of ze dan gaan sputteren of ook weer met 2 eraf terug gaan komen..quote:Op maandag 17 november 2008 13:27 schreef Blik het volgende:
[..]
Ja, we hebben 2 auto's. Allebei nodig voor ons werk.
We zijn nu in ieder geval in onderhandeling. Het huis heeft blijkbaar eerst voor 335.000 te koop gestaan. Dus er is al 16.000 euro vanaf gegaan. Het tegenbod is nu 317.500. Dus maar 2000 eraf.
* Blik gaat denken
zeker spannend! ik zou niet bellen inderdaad.. gewoon ff geduld hebbenquote:Op maandag 17 november 2008 13:27 schreef nicomart het volgende:
[..]
hmm.. inderdaad. Nou ik ben benieuwd. Wel spannend hoor, je eerste huisje kopen
zat te denken om zelf te bellen, maar dat geeft vast aan dat ik te graag wil..
we hebben een flink hoog tegenbod gedaan namelijk 307.000. De makelaar gaf aan dat we echt met een flink tegenbod moesten komen, anders zouden de onderhandelingen gestopt worden. Wij hebben hierbij gezegd dat het bod inclusief (rol)gordijnen e.d. is, en dat we wel aardig tegen onze limiet aanlopen. En dat we nu wel verwachten dat de verkopers ook een stuk omlaag gaan.
Maar het doel van 310.000 is iets bijgesteld omhoog naar 313.000 a 314.000. Mede ook omdat het te koop stond voor 335.000. Dan is het gewoon niet realistisch om 310.000 te halen.
Maar het doel van 310.000 is iets bijgesteld omhoog naar 313.000 a 314.000. Mede ook omdat het te koop stond voor 335.000. Dan is het gewoon niet realistisch om 310.000 te halen.
ik wilde al posten: dan laat je je makelaar toch bellen?quote:
[..]
hmm.. inderdaad. Nou ik ben benieuwd. Wel spannend hoor, je eerste huisje kopen
zat te denken om zelf te bellen, maar dat geeft vast aan dat ik te graag wil..
maar niet iedereen heeft natuurlijk een aankoopmakelaar
disclaimer
Dat is waar, maar als je ff logisch kijkt:quote:Op maandag 17 november 2008 13:44 schreef nikao het volgende:
[..]
laat je niet misleiden door die 335 hoor! Iemand kan het huis ook wel voor 400 ton in de markt zetten.. als ze binnen 2 maanden al gezakt zijn in prijs dan willen ze er erg graag van af... ik zou er gewoon 2000 bij op doen... kijken of ze dan gaan sputteren of ook weer met 2 eraf terug gaan komen..
260.000 (v.o.n.)
15.000 (extra parkeerplaats)
25.000 (extra rente, keuken, badkamer, vloer etc.
------------------------------------
300.000
En dan reken je nog geen winst erbij
precies... en die winst daar rekenen stelletjes die uit elkaar gaan en gedwongen moeten verkopen meestal niet op... iedere maand eerder verkopen scheelt weer 1000 euro ...quote:Op maandag 17 november 2008 14:00 schreef Blik het volgende:
[..]
Dat is waar, maar als je ff logisch kijkt:
260.000 (v.o.n.)
15.000 (extra parkeerplaats)
25.000 (extra rente, keuken, badkamer, vloer etc.
------------------------------------
300.000
En dan reken je nog geen winst erbij
