uit elkaar maar hebben huis op 2 namen

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 04:41 schreef Queen_Bee het volgende:
Ik zou haar ook naar dr nieuwe vriend trappen

Het is ook nog steeds háár huis hoor

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 14:28 schreef Neemmijnietserieus het volgende:
't Is raar, ik ken die hele situatie niet, maar ik heb een beetje het gevoel dat ze helemaal niet van je af wil of van je verwacht dat haar verteld dat het gedonder maar eens afgelopen moet zijn en dat je met haar door wil.

Immers, als er niets meer is, dan is er ook geen enkele reden meer om bij elkaar in te blijven wonen. Dat werkt meestal niet en voor zover mij bekend en als gevolg van beëindiging van de relatie willen mensen zo snel mogelijk alleen verder en de zaak tot een goed einde brengen. (dat was ook mijn persoonlijke ervaring)

ja ze wil straf.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 14:45 schreef henkway het volgende:

[..]

ja ze wil straf.

Je zal het maar lekker vinden

Zo snel mogelijk alles regelen.
Spreek zwart op wit af dat jij er blijft wonen (niet dat ze straks met die nieuwe vriend het huis betrekt).

Wie betaald op het moment de hypotheek? En zorg dat de woning en hypotheek op jouw naam komt. Je ex kun je daarna altijd nog het huis uit zetten (en dat gaat nog makkelijker ook).

De spullen die van jullie samen zijn moet je verdelen. Er zeker geen geld voor geven. En anders is de dagwaarde van alle meubels 200 euro (probeer ze maar eens te verkopen op marktplaats).

En ik wil niet stoken in een "goed huwelijk" maar nodig eens een paar vrienden uit op een moment dat het haar wat minder uitkomt.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 15:25 schreef HarryP het volgende:
En ik wil niet stoken in een "goed huwelijk" maar nodig eens een paar vrienden uit op een moment dat het haar wat minder uitkomt.

wat moeten die "paar vrienden" dan doen?
dreigen om haar anaal te vernederen als ze het huis niet overdraagd?

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 17:59 schreef the_contract_killer het volgende:

[..]

wat moeten die "paar vrienden" dan doen?
dreigen om haar anaal te vernederen als ze het huis niet overdraagd?

Nee.
Gewoon een flinke puinzooi maken.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 18:29 schreef fotostarter het volgende:

[..]

Nee.
Gewoon een flinke puinzooi maken.

en dan gaat ze weg en zit TS met de zooi..

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 04:41 schreef Queen_Bee het volgende:
Ik zou haar ook naar dr nieuwe vriend trappen

en hard ook!

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 05:42 schreef hilliebillie het volgende:
volgens mij kun je niet de hypotheek zo maar over nemen maar moet jij het huis over kopen waarbij je het samen eens moet zijn over de prijs. Evt kan zij het opnieuw laten taxateren door een makelaar om zo proberen de prijs op te drijven (voor dat bedrag wil ik het verkopen, aan jou of aan nieuwe kopers..) en als je het samen over de prijs eens bent kun je kijken of je die hypotheek aan kan en het evt kopen of het haar laten kopen of in de verkoop zetten. Volgens mij werkt het zo..

zo werkt het dus niet

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 16:07 schreef ozzyat105 het volgende:

[..]

zo werkt het dus niet

Want?

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 16:07 schreef ozzyat105 het volgende:

[..]

zo werkt het dus niet

bij een collega van me anders wel..
weet ik er het fijne niet helemaal van maar het komt wel hier op neer.

Zij gingen uit elkaar en wilden beide het huis wel kopen, hebben ook nog tijdje allebei in het huis gewoond. Hij (collega) is bij de bank gaan vragen of hij alleen een hogere hypotheek aan kon en hebben het huis toen beide door een makelaar laten taxeren. Zij had ondertussen besloten het toch niet te willen kopen en het huis werd door haar makelaar vrij hoog getaxeerd (voor dat bedrag zijn we het huis in 3 maanden zeker kwijt). De makelaar van mijn collega taxeerde het lager.

Zij wilde het verkopen voor het bedrag wat haar makelaar zei en hij kon/wilde dat er niet voor geven. Het huis is toen in de verkoop gegaan voor het hogere bedrag en er is een termijn afgesproken dat mocht het huis in zo veel tijd niet verkocht zijn voor dat bedrag (of een bedrag hoger dan hij er voor wil geven) dat hij het koopt.

Ondertussen is zij het huis uit gegaan en hij er in blijven wonen en hij heeft het uiteindelijk kunnen kopen omdat voor het hogere bedrag niemand interesse had voor het huis..

Waar is TS. .

Die wacht op zijn beurt om aan de computer te mogen zitten

Als een van de 2 in de woning wil blijven wonen en de hypotheek op zich wil nemen dan wordt de ander "ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid". Dit betekend in feite dan de hypotheekschuld op de naam van de achterblijver komt. Over het algemeen is dit mogelijk als de achterblijver genoeg verdient (ter beoordeling van de hypotheekverstrekker).
Bij de Postbank is dit een administratieve handeling die +/- 150 euro kost. Wel moet er een akte van verdeling bij de notaris worden opgemaakt.
De resterende over- of onderwaarde (hypotheekschuld min taxatiewaarde) wordt tenslotte gedeeld.

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 09:42 schreef Mark het volgende:
Die wacht op zijn beurt om aan de computer te mogen zitten

Zie het wel voor mij, rollebollend over de vloer wie er nu even mag

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 09:59 schreef ozzyat105 het volgende:
Als een van de 2 in de woning wil blijven wonen en de hypotheek op zich wil nemen dan wordt de ander "ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid". Dit betekend in feite dan de hypotheekschuld op de naam van de achterblijver komt. Over het algemeen is dit mogelijk als de achterblijver genoeg verdient (ter beoordeling van de hypotheekverstrekker).
Bij de Postbank is dit een administratieve handeling die +/- 150 euro kost. Wel moet er een akte van verdeling bij de notaris worden opgemaakt.
De resterende over- of onderwaarde (hypotheekschuld min taxatiewaarde) wordt tenslotte gedeeld.

Dat is een optie, die andere optie waar jij zo om moest lachen, is er ook een. Zo hebben mijn ex en ik het namelijk ook ongeveer opgelost: laten taxeren (wij hadden iemand van Vereniging Eigen Huis, beiden vertrouwen in) en dan samen tot een goede prijs komen. Bij de hypotheekverstrekker waar wij de hypotheek hadden, was het niet mogelijk om het zomaar op naam van een van beiden te zetten, namelijk.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 05:42 schreef hilliebillie het volgende:
volgens mij kun je niet de hypotheek zo maar over nemen maar moet jij het huis over kopen waarbij je het samen eens moet zijn over de prijs. Evt kan zij het opnieuw laten taxateren door een makelaar om zo proberen de prijs op te drijven (voor dat bedrag wil ik het verkopen, aan jou of aan nieuwe kopers..) en als je het samen over de prijs eens bent kun je kijken of je die hypotheek aan kan en het evt kopen of het haar laten kopen of in de verkoop zetten. Volgens mij werkt het zo..

Ik moet hier om lachen omdat het hier zo gesteld wordt alsof je de helft van het huis kan verkopen. Dat is natuurlijk onzin.
nu ik het weer lees:

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 10:24 schreef ozzyat105 het volgende:

[..]

Ik moet hier om lachen omdat het hier zo gesteld wordt alsof je de helft van het huis kan verkopen. Dat is natuurlijk onzin.
nu ik het weer lees:

Ik denk dat jij het verkeerd leest, want ik zie niet staan dat de helft verkocht wordt ofzo...

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 10:26 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Ik denk dat jij het verkeerd leest, want ik zie niet staan dat de helft verkocht wordt ofzo...

Het staat er niet letterlijk maar die suggestie wordt wel gewekt. Ik vind het een rare gang van zaken als dat bij jou zo is gegaan. Heeft jouw ex het huis van jou overgekocht dan?

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 10:34 schreef ozzyat105 het volgende:

[..]

Het staat er niet letterlijk maar die suggestie wordt wel gewekt. Ik vind het een rare gang van zaken als dat bij jou zo is gegaan. Heeft jouw ex het huis van jou overgekocht dan?

Het is geen rare gang van zaken. Bij onze hypotheekverstrekker was het niet mogelijk om de hypotheek over te zetten op 1 van beider namen. Dus hebben we het laten taxeren, zijn samen tot een redelijke prijs gekomen, hebben over/onderwaarde verrekend en het inderdaad laten passeren bij de notaris.

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 10:43 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Het is geen rare gang van zaken. Bij onze hypotheekverstrekker was het niet mogelijk om de hypotheek over te zetten op 1 van beider namen. Dus hebben we het laten taxeren, zijn samen tot een redelijke prijs gekomen, hebben over/onderwaarde verrekend en het inderdaad laten passeren bij de notaris.

Dus hij heeft jouw helft gekocht?en heeft hij dat geld aan jou overgemaakt?

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 10:49 schreef ozzyat105 het volgende:

[..]

Dus hij heeft jouw helft gekocht?en heeft hij dat geld aan jou overgemaakt?

Het is niet zo moeilijk hoor. Hij heeft niet mijn helft gekocht, hij heeft het huis gekocht. De hypotheek die erop rustte hebben we afgelost en de (in ons geval) onderwaarde hebben we samen betaald. Daarna heeft hij een nieuwe hypotheekakte getekend en is het huis in zijn handen overgegaan.

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 10:57 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Het is niet zo moeilijk hoor. Hij heeft niet mijn helft gekocht, hij heeft het huis gekocht. De hypotheek die erop rustte hebben we afgelost en de (in ons geval) onderwaarde hebben we samen betaald. Daarna heeft hij een nieuwe hypotheekakte getekend en is het huis in zijn handen overgegaan.

Dus opnieuw overdrachtsbelasting, afsluitprovisie en notariskosten betaald? dan ben je best flink genaaid op deze manier.
Verder had je dit ook gelijk duidelijk kunnen uitleggen. Uit dat andere verhaal lijkt het net of je zomaar de helft kunt gaan verkopen

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 11:06 schreef ozzyat105 het volgende:

[..]

Dus opnieuw overdrachtsbelasting, afsluitprovisie en notariskosten betaald? dan ben je best flink genaaid op deze manier.
Verder had je dit ook gelijk duidelijk kunnen uitleggen. Uit dat andere verhaal lijkt het net of je zomaar de helft kunt gaan verkopen

Dat andere verhaal was neit van mij, en bovendien vind ik niet dat je dat eruit leest. Meer jouw interpretatie. Prima hoor, maar je reactie

En tja, genaaid? Als er geen andere optie is, houdt het op, lijkt me. Fijn als je hypotheekverstrekker het wel anders wil doen, maar als dat niet zo is en een van beiden wil het huis houden, heeft ie niet veel andere opties dan helemaal door de molen gaan.

Wat mij betreft hou je iig die nare smiley voor je; maakt converseren met jou er niet leuker op.

quote:

Op maandag 4 augustus 2008 11:30 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Dat andere verhaal was neit van mij, en bovendien vind ik niet dat je dat eruit leest. Meer jouw interpretatie. Prima hoor, maar je reactie

En tja, genaaid? Als er geen andere optie is, houdt het op, lijkt me. Fijn als je hypotheekverstrekker het wel anders wil doen, maar als dat niet zo is en een van beiden wil het huis houden, heeft ie niet veel andere opties dan helemaal door de molen gaan.

Wat mij betreft hou je iig die nare smiley voor je; maakt converseren met jou er niet leuker op.

Jij was het toch eens met dat verhaal!? Nu ineens niet meer?