uit elkaar maar hebben huis op 2 namen

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 03:47 schreef blackscorpion het volgende:
Hallo wij hebben samen een huis met hypotheek gekocht,
nu is het geval we wonen er nog net geen jaar en zijn uit elkaar.
omdat me ex vriendin geen woonruimte heeft hebben we besloten samen te blijven wonen.
Ik vind dat de tijd om iets anders te vinden voor haar te lang duurt ze doet geen moeite.ze wil tot dec hier blijven en dan pas gaan kijken,met haar nieuwe vriend.
Ze vind het best zei ze vandaag en wil er ook blijven wonen nu.
ik ben bij de bank geweest en ze vroegen voor een werkgeversverklaring.
die heb ik gisteren op me werk ingeleverd.
ik vraag me af als de bank zegt u kan het betalen.
hoe ik haar dan zo ver krijg om de hypotheek op mijn naam te laten zeten.
we hebben een samenlevingscontract.
Ik hoorde van vrienden dat de spullen die samen gekocht zijn dat je van de dagwaarde de helft aan je ex moet betalen?
help mij ik weet niet wat ik kan doen. bedankt alvast

Je kunt helemaal niets doen, alleen hopen op medewerking. Je kunt haar natuurlijk wel wijs proberen te maken dat de waarde van woningen vermoedelijk iets gaat zakken en dat ze er misschien nog meer geld op toe moet leggen dan ze nu al doet. Ik neem tenminste aan dat die KK nog niet terug verdiend is.....

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 04:01 schreef Neemmijnietserieus het volgende:

[..]

Je kunt helemaal niets doen, alleen hopen op medewerking. Je kunt haar natuurlijk wel wijs proberen te maken dat de waarde van woningen vermoedelijk iets gaat zakken en dat ze er misschien nog meer geld op toe moet leggen dan ze nu al doet. Ik neem tenminste aan dat die KK nog niet terug verdiend is.....

Na een jaar zal de KK denk ik ook nog niet terug verdiend worden.
Voor de rest ben ik het met je antwoord eens.

Laat 'r lekker bij d'r nieuwe vriend wonen.. je bent te goed voor deze wereld.
Ik begrijp uit je post een beetje dat zij het heeft uitgemaakt, laat haar lekker op de blaren zitten, 't is haar keuze geweest.
Spullen die je samen hebt gekocht zou ik onderling verdelen, als er dingen zijn die jullie allebij willen hebben kan je inderdaad de helft van de dagwaarde betalen/vragen.

[ Bericht 0% gewijzigd door SiGNe op 02-08-2008 04:46:09 ]

Heb je NHG?

Ik zou haar ook naar dr nieuwe vriend trappen

Ik ook

Wat een ondankbare trut

Gelukkig kennen ze hier allemaal het volledige verhaal, hoor en wederhoor zijn toegepast! De trut kan deadt

volgens mij kun je niet de hypotheek zo maar over nemen maar moet jij het huis over kopen waarbij je het samen eens moet zijn over de prijs. Evt kan zij het opnieuw laten taxateren door een makelaar om zo proberen de prijs op te drijven (voor dat bedrag wil ik het verkopen, aan jou of aan nieuwe kopers..) en als je het samen over de prijs eens bent kun je kijken of je die hypotheek aan kan en het evt kopen of het haar laten kopen of in de verkoop zetten. Volgens mij werkt het zo..

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 03:47 schreef blackscorpion het volgende:
Ik vind dat de tijd om iets anders te vinden voor haar te lang duurt ze doet geen moeite.ze wil tot dec hier blijven en dan pas gaan kijken,met haar nieuwe vriend.
Ze vind het best zei ze vandaag en wil er ook blijven wonen nu.

Blufpoker jongen, natuurlijk is deze situatie ook niet leuk voor haar.

Ze wil veel liever bij haar nieuwe vriend gaan wonen, of het is geen zekere toestand en eigenlijk al uit.
kortom, verdiep je in je tegenstander (je ex)
Kennelijk verwacht ze dat ze anders geen stuiver krijgt en is ze gewoon bang, dat jij er ook niet uit gaat

Zoek samen een mediator, en snel, anders worden het advocaten en daar heb je beiden niets aan

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 04:39 schreef MLI het volgende:
Heb je NHG?

Wat heeft het wel of niet hebben van NHG hier mee te maken?

Lastige situatie.
Ikzelf ben hier al zo'n anderhalf jaar mee bezig.

Je hoeft niet de helft van de waarde van de spullen aan elkaar te geven, je hoeft het alleen maar eens te zijn over de verdeling van de spullen en het is raadzaam om dit op papier te zetten en hiervoor een finale kwijting te tekenen (dit ivm met je pensioen bijvoorbeeld).

Het huis is een ander verhaal; jullie hebben beiden recht op de helft van de over- of onderwaarde.
Waarschijnlijk zal het bij jullie over onderwaarde gaan, dus zal ze de helft daarvan aan jou moeten betalen als je de hypotheek op jouw naam zet.

Je kunt haar helaas niet dwingen, en mocht ze echt vervelend willen doen kan ze het rekken tot het contract van de hypotheek afloopt, en dat zal een jaartje of dertig zijn neem ik aan.

Het beste wat je kunt doen is een bezoekje afleggen naar het juridisch loket voor een mediator.
Hopelijk wil jouw ex daar wel aan meewerken.

Of, wat goedkoper is, geduldig wachten tot ze wel zover is en doen wat zij wil.
Niet leuk, maar het is misschien je beste kans om het op een prettige manier af te ronden.

Succes!

[ Bericht 3% gewijzigd door vergeetmewelletje op 02-08-2008 10:24:39 ]

Anders zorg je er even voor dat het huis uitziet als een studentenstal, eens kijken of ze dan wilt vertrekken Gewoon ff elke dag feesten met je vrienden bij jou thuis. Opruimen heeft uiteraard geen haast.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 10:18 schreef vergeetmewelletje het volgende:
Het huis is een ander verhaal; jullie hebben beiden recht op de helft van de over- of onderwaarde.
Waarschijnlijk zal het bij jullie over onderwaarde gaan, dus zal ze de helft daarvan aan jou moeten betalen als je de hypotheek op jouw naam zet.

Wellicht een mogelijkheid om aan te bieden de onderwaarde op je te nemen, in ruil voor een handtekening (ligt natuurlijk wel aan de hoogte)

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 10:45 schreef Mark het volgende:

[..]

Wellicht een mogelijkheid om aan te bieden de onderwaarde op je te nemen, in ruil voor een handtekening (ligt natuurlijk wel aan de hoogte)

Dat zal ik dus nooit doen. Zit je dus opgescheept met 10.000-20.000 euro schuld, nou daar wordt je blij van. Geen vriendin meer, maar wel een torenhoge schuld over.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 10:52 schreef DarkerThanBlack het volgende:

[..]

Dat zal ik dus nooit doen. Zit je dus opgescheept met 10.000-20.000 euro schuld, nou daar wordt je blij van. Geen vriendin meer, maar wel een torenhoge schuld over.

Daarom maakte ik ook het voorbehoud dat het afhangt van het bedrag. Het gaat er om wat je er voor over hebt om het huis in eigen hand te krijgen

Komt die nieuwe vriend ook over de vloer daar?
Kan je geen muur door de helft van het huis bouwen?

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 09:24 schreef Lariekoek het volgende:

[..]

Wat heeft het wel of niet hebben van NHG hier mee te maken?

Als je uit elkaar gaat en je werkt zoveel mogelijk mee aan de verkoop van je woning voor een zo hoog mogelijke prijs, dan wordt een eventuele restantschuld kwijtgescholden. Hij blij, zij blij. Zo komt hij tenminste van zijn ex af.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 10:52 schreef DarkerThanBlack het volgende:

[..]

Dat zal ik dus nooit doen. Zit je dus opgescheept met 10.000-20.000 euro schuld, nou daar wordt je blij van. Geen vriendin meer, maar wel een torenhoge schuld over.

Nee, maar van haar kant kun je hetzelfde redeneren: wel een torenhoge schuld, maar niet eens meer een huis (waar nog overwaarde op kan komen).

Het eerlijkste is laten taxeren, een prijs bepalen en dan kijken of degene die er wil blijven wonen zich dat kan veroorloven. De overige spullen gewoon eerlijk verdelen.

het huis is beide van julie,niemand kan de ander dwingen te vertrekken...maar jij kan wel die vriend van haar weigeren in jouw huis binnen te laten.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 11:33 schreef the_contract_killer het volgende:
het huis is beide van julie,niemand kan de ander dwingen te vertrekken...maar jij kan wel die vriend van haar weigeren in jouw huis binnen te laten.

Dan mag zijn moeder en familie ook niet naar binnen , dan krijg je oorlog

Er een flinke puinhoop van maken, haar het huis uit pesten dat wordt twee jaar zware loopgravenoorlog , wel een goede tip voor reality TV

De Mol inseinen, camera;'s plaatsen overal.
Naam: De Scheidingskooi

Ik zie aparte koelkasten met een slot erop , geweldig

[ Bericht 5% gewijzigd door henkway op 02-08-2008 11:52:34 ]

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 10:45 schreef Mark het volgende:

Wellicht een mogelijkheid om aan te bieden de onderwaarde op je te nemen, in ruil voor een handtekening (ligt natuurlijk wel aan de hoogte)

Dat ziet de belastingdienst al snel als een schenking en daar willen ze geld voor hebben.
Volgens mij kun je dan ook problemen krijgen met de hypotheekrenteaftrek.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 11:19 schreef MLI het volgende:

[..]

Als je uit elkaar gaat en je werkt zoveel mogelijk mee aan de verkoop van je woning voor een zo hoog mogelijke prijs, dan wordt een eventuele restantschuld kwijtgescholden. Hij blij, zij blij. Zo komt hij tenminste van zijn ex af.

Zo gemakkelijk werkt dat niet.

quote:

Op zaterdag 2 augustus 2008 13:58 schreef Katinkat het volgende:

[..]

Zo gemakkelijk werkt dat niet.

Het is niet makkelijk maar het is mij wel gelukt.

't Is raar, ik ken die hele situatie niet, maar ik heb een beetje het gevoel dat ze helemaal niet van je af wil of van je verwacht dat haar verteld dat het gedonder maar eens afgelopen moet zijn en dat je met haar door wil.

Immers, als er niets meer is, dan is er ook geen enkele reden meer om bij elkaar in te blijven wonen. Dat werkt meestal niet en voor zover mij bekend en als gevolg van beėindiging van de relatie willen mensen zo snel mogelijk alleen verder en de zaak tot een goed einde brengen. (dat was ook mijn persoonlijke ervaring)