SPOILER

• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Investormatch

SPOILER

Toelichting bij de scoringsmatrix exit/continuïteitsstrategie:
In overleg met een aantal investeerders zijn er 10 items geformuleerd die in onze ogen nodig zijn in een goede exit /continuïteitsstrategie.

Voor de eenvoud hebben we ieder item een max score van 10 punten gegeven.

Die items die voor een platform niet aan de orde zijn worden buiten beschouwing gelaten.

Als einduitslag resulteert er een cijfer tussen 0 en 10 welke een indicatie geeft hoe goed de exit geregeld is. Eindcijfer 0 niets geregeld. Eindcijfer 10 goed geregeld, je hebt een goede kans dat als het platform in moeilijkheden raakt de betalingen, uitwinning van zekerheden, en het inzien van admin. via dashboard etc op internet gewoon blijft functioneren zonder bijkomende kosten.

Is een score matrix zaligmakend? Nee maar het geeft je in een oogopslag inzicht in de situatie. Bovendien kan je zien hoe het platform scoort op items die jij belangrijk vind in de exit strategie.

Ad1. Met een verdienmodel voor het platform met inkomsten gedurende de looptijd scoor je hoog max 10. Met een ander verdien model zal het platform aan moeten tonen dat er maatregelen genomen zijn om dit nadeel weg te nemen.

Ad 2. Scheiding van Geldstromen. Spreekt voor zich.

Ad3 Onderbrenging van zekerheden als Hypotheken, Pandrecht etc. Sommige platformen doen hier niet aan dan NVT

Ad4, Ad5. Stichtingen Zekerheden en Derden gelden dienen controleerbaar gekwalificeerde bestuurders te hebben. Met name in tijden wanneer het minder gaat met het CF bedrijf kunnen de belangen van CF platform en Stichtingen uit elkaar lopen. Dus bestuur idealiter >50% geen platform medewerker met tenminste een bestuurslid aantoonbaar belangenbehartiger van investeerders.

Ad 6 Zekerheden dienen goed vastgelegd te zijn, zeker als het cf bedrijf niet meer bestaat. Hier wordt een score gegeven waarin ervaringen uit het verleden meetellen.

Ad 7 Software en data moeten beschikbaar/te gebruiken zijn voor stichtingen/back-up provider. Hier dient een duidelijke overeenkomst over te zijn. Het kan niet zo zijn dat bij wegvallen van het CF bedrijf er gesteggeld moet worden over deze zaken met curator of toeleverend software bedrijf. De investeerder dient op normale wijze bij zijn data(contracten, betalingsdata etc) te kunnen en betalingen moeten gewoon doorgang kunnen vinden en niet gestoord worden door administratieve problemen.

Ad 8 De financiering van ad7 moet duidelijk geregeld zijn. Ad 1 kan helpen , maar ook moet duidelijk worden dat dit voldoende is. Is er geen goede continue inkomensstroom dan moet duidelijk zijn dat er een andere bron is waaruit het door functioneren betaald kan worden. Investeerders moeten niet verast worden door extra kosten.

Ad9 Er moet een toetsing zijn van het exit stappen plan door een externe deskundige bijvoorbeeld een gespecialiseerde externe register accountant. Alleen de mededeling dat er een stappenplan is door een CF directie met blauwe ogen geeft geen zekerheid

Ad 10 Er dient duidelijk op de website op een separate pagina/item gecommuniceerd te worden hoe de exit/continuïteitsstrategie in elkaar zit. Alle onderdelen dienen benoemd te worden zodat de investeerder weet hoe het in elkaar steekt en waar hij aan toe is.

SPOILER

Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.

Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.

Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund

SPOILER

• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.

SPOILER

Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.

• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.

Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.

Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.

Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:

o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.

o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.

Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)

Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.

Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.

SPOILER

• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.

Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

SPOILER

Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.

Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.

Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.

Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.

SPOILER

Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.

40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.

Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro

Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.

Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.

Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.

Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.

Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.

SPOILER

Aangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, FNC, AGD, IVM

Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt. Er is een nieuwe categorie problemen aangemeld maar betaald nog conform contract. Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijsten dan ook graag je opmerkingen. bijgewerkt tot 09-10-2017

GVE

KOM,CCF,AGD,LDH,HCN,FNC, etc

Projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015 en per 11-01-2017.



Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.

SPOILER

quote:

Op woensdag 21 november 2018 16:43 schreef bleyenburg het volgende:
da's lang geleden.....10%

quote:

Het verkrijgen van financiering is voor veel horecaondernemers nog steeds een behoorlijke uitdaging. Banken zijn van oudsher terughoudend. Horeca Crowdfunding zag kansen en besloot vijf jaar geleden om in deze niche te springen. “We hebben nog geen maand rode cijfers gehad”, aldus medeoprichter Mark Tamsma.

Waar menig crowdfundingplatform uit de koker van oud-bankiers komt, hebben de oprichters van Horeca Crowdfunding allen een horeca-achtergrond. Deze gedeelde passie zorgt er naar eigen zeggen voor dat de meerwaarde van het platform groot is. “Het is cruciaal om projecten goed te kunnen beoordelen. Dat lukt alleen met branchespecialisatie. Dat wij één van de weinigen zijn die in een nichemarkt opereren, vind ik dan ook best bijzonder.”

‘Slechts tien procent komt door de selectie’
De reden dat veel andere crowdfundingplatformen hun vingers niet willen branden aan de horeca, komt volgens Mark hoofdzakelijk omdat ze de risico’s moeilijk kunnen inschatten. “Wij weten vanuit de praktijk wat je nodig hebt om een nieuwe zaak te lanceren, wat een verbouwing kost en wat een realistische terugverdientijd is. En bovenal: wij weten wat voor type horecaondernemer het gaat redden.”

In een gemiddelde week krijgt Horeca Crowdfunding tien aanvragen binnen, waarvan er uiteindelijk één positief wordt beoordeeld. “Ik grap wel eens dat we strenger dan de bank zijn, maar dit zie ik ook als onze plicht richting de investeerders.” Waar sommige concullega’s de ondernemer centraal stellen, staat bij hen de investeerder voorop. “De reden is heel simpel: zonder investeerder heb je geen financiering.”

Ruim twintig miljoen euro gefinancierd
Afgelopen maand doorbrak het bedrijf de grens van twintig miljoen euro gefinancierd volume, waarmee het een mijlpaal bereikte. Mark vertelt dat hij het totale volume het komende jaar graag zou verdubbelen, maar dat de kwaliteit van de projecten leidend is. “We zijn niet afhankelijk van inkomsten uit Horeca Crowdfunding, waardoor we de luxe hebben om projecten af te wijzen.”

Het voordeel van deze werkwijze is dat alle projecten die wel door de selectie komen, 120 tot nu toe, volledig gefund zijn. “De meeste projecten zitten binnen één tot twee uur vol, langer dan een dag is uitzonderlijk.” Het gemiddelde doelbedrag ligt rond de twee ton, maar hogere aanvragen zijn geen probleem. “We financieren comfortabel tot vier ton. Alles daarboven wordt een stapelfinanciering in samenwerking met de bank of een particuliere investeerder.”

‘Uitbreiding naar het buitenland is een optie’
Een eigen inbreng van minimaal twintig procent is voor de aanvrager een vereiste, investeringen vanuit het eigen netwerk niet. Maar als niemand uit het warme netwerk wil investeren, moet hier een goede verklaring voor zijn. “Als je als horecaondernemer niemand bereid vindt om minimaal 250 euro in je project te steken, hoe kan ik er dan op vertrouwen dat je de tent wel vol krijgt?”

Vooralsnog faciliteert Horeca Crowdfunding uitsluitend annuïtaire leningen, waarbij het zelf ook in elk project investeert. In de loop van volgend jaar moeten daar converteerbare leningen aan worden toegevoegd. En dit is niet het enige in de roadmap. “In België begint het fenomeen horeca-crowdfunding ook bekend te raken, waardoor het best kan zijn dat ons platform ook daar actief wordt

quote:

Op woensdag 21 november 2018 18:29 schreef djh77 het volgende:
Horeca Crowdfunding: ‘Wij weten wie het redt’

[..]

quote:

In een gemiddelde week krijgt Horeca Crowdfunding tien aanvragen binnen, waarvan er uiteindelijk één positief wordt beoordeeld. “Ik grap wel eens dat we strenger dan de bank zijn, maar dit zie ik ook als onze plicht richting de investeerders.”

quote:

Op donderdag 22 november 2018 06:14 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Eén vd weinige platformen waar ik over te spreken ben. Ga zo door! zou ik willen zeggen

quote:

Op donderdag 22 november 2018 09:21 schreef djh77 het volgende:
Hotelbootje (met 1e hypotheek) van CCF 6 dagen te laat. Tot nu toe radiostilte....

SPOILER

De Stevenaak Antje, die eerst via GvE niet vol kwam en toen bij Collin werd aangeboden?

quote:

Op donderdag 22 november 2018 10:08 schreef obligataire het volgende:

[..]

Welk project is dat?

SPOILER

De Stevenaak Antje, die eerst via GvE niet vol kwam en toen bij Collin werd aangeboden?

quote:

Op donderdag 22 november 2018 10:28 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ben blij dat project Executives Online bij Capital Circle niet zo snel volloopt.
Hoop dat men gaat voelen dat op deze voet doorgaan investeerders wegjaagt.
Goede uitleg van wat er verkeerd is gegaan bij de imker en een plan van aanpak om geld alsnog binnen te hengelen, is nog steeds niet gecommuniceerd!
Wat heeft men bij Capital Circle te verbergen? Er moet wel iets goed mis zijn geweest in de screening als de leningnemer na (g) een betaling er het zwijgen toe doet!

SPOILER

Beste obli,

Bedank voor uw bericht. Het ware probleem hebben wij nog niet ontdekt. Uiteraard meerdere keren naar de oorzaak gevraagd per email, brief, sms en wij zijn zelfs langs geweest.

Alle opties betreft een aangepast betalingsschema kunnen wat ons betreft worden besproken, het probleem zit hem met name in het contact met de ondernemer. Meerdere afspraken worden niet nagekomen, daarom zijn wij helaas genoodzaakt geweest om de deurwaarde in te schakelen.

Uiteraard hebben wij het hele traject voor de aanvraag opnieuw bekeken, om te onderzoeken of wij iets over het hoofd hebben gezien. Hier zijn geen bijzonderheden uitgekomen.

Wanneer er meer informatie beschikbaar is sturen wij een update.
Nog een fijne dag gewenst.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 10:36 schreef djh77 het volgende:
Evenementenverhuur op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/De-Wit-Events-en-Evenementenverhuur
Met een taxatie van het vastgoed van 4 maart 2015

quote:

Op donderdag 22 november 2018 10:48 schreef djh77 het volgende:
Autobedrijf op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/autobedrijf-h-a-c-jansen/

quote:

Op donderdag 22 november 2018 11:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik ben zo ie zo niet gek op autobedrijfen maar deze laat ik zeker links liggen daar ik een aantal zaken niet (of juist wel )begrijp.

Vader is eigenaar van het pand maar heeft evenals de kinderen een beperkte (vermoedelijk nihil) vermogens positie. Mijn conclusie geen hypotheek mogelijkheden het pand is van de Bank.

Er wordt 200k opgehaald bij de crowd waarvan 25k voor de ING. Hier wordt verder niets over gezegd in de pitch. Nergens wordt duidelijk waarom ING 25K moet krijgen.

De voorraad wordt niet verpand. Mijn conclusie die is dus al aan een ander verpand. De ING?

Voor mij wegblijven dus, geen enkele zekerheid + autohandel.

quote:

De (huidige en toekomstige) inventaris en voorraad van vof H.A.C. Jansen wordt verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 11:22 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik deel je mening en laat deze ook graag aan andere. Ik begrijp overigens uit de pitch dat de voorraad wel verpand zal worden...

[..]

quote:

Op donderdag 22 november 2018 09:21 schreef djh77 het volgende:
Hotelbootje (met 1e hypotheek) van CCF 6 dagen te laat. Tot nu toe radiostilte....

quote:

Op donderdag 22 november 2018 12:04 schreef bubbels234 het volgende:

[..]

Ik zie de pitch van dit hotelbootje niet. Iemand een link?

SPOILER

https://webcache.googleus(...)&client=firefox-b-ab

quote:

Op donderdag 22 november 2018 12:04 schreef bubbels234 het volgende:

[..]

Ik zie de pitch van dit hotelbootje niet. Iemand een link?

quote:

Op donderdag 22 november 2018 12:24 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wel vreemd dat de link niet meer werkt. https://www.collincrowdfund.nl/stevenaak-antje/
Zou de pitch eraf gehaald zijn i.v.m. de eventuele problemen? Ik heb dit nog niet eerder gemerkt bij CCF

quote:

Op donderdag 22 november 2018 13:24 schreef Horsemen het volgende:
Een nieuwe financieringsaanvraag voor een tweede hotel op GvE:

https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18617

Naam: Parkwood Hotel Amsterdam
Leendoel: Overname
Bedrag: 870.000 euro
Rente: 8,5%
Looptijd: 84 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 2,30

quote:

Op donderdag 22 november 2018 13:35 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Tja, weinig harde zekerheden voor deze lening van bijna 1000K. Ik zal er nog eens over na denken maar ik denk dat ik pas.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 13:41 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ik snap dat deel van de private investeerder niet. Deze investeert 250k en krijgt het eerste hypotheekrecht op het gehele pand in Amsterdam?
Waarom krijgen de investeerders dan niet het tweede hypotheekrecht? Staat deze partij dat niet toe?

Doe dan gewoon 1.1 mio bij GVE met eerste hypotheek, dat verhoogt de kans aanzienlijk.

Tevens lees ik in de oude pitch dat er al 550k aan eigen middelen werd ingestoken? Dan zou ik een andere balans omtrent EV verwachten?

quote:

Op donderdag 22 november 2018 13:35 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Tja, weinig harde zekerheden voor deze lening van bijna 1000K. Ik zal er nog eens over na denken maar ik denk dat ik pas.
Om de goodwill (overname exploitatie) terug te verdienen moet hij 10 jaar lang 365 dagen per jaar 17 kamers verhuren met een opslag van ruim 16 euro. Los van verbouwingen, huur, personeelskosten belasting etc. Ik vind dat nog al wat. Zal wel de gekte van Amsterdam zijn.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 13:48 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Eens.
Pand geen eigendom dus als ze de huur niet betalen worden ze er zo uitgeflikkerd en blijft er van de waarde van de inventaris weinig over aangezien er gebruik gemaakt zal gaan worden van geleasede apparatuur. Wel heeft hij een mooie track record mbt de vorige/bestaande lening echter die was natuurlijk wel van een heel andere lening hoogte. Het risico is nu wel beter gespreid.

1e hypotheek misschien op een privé woning???

quote:

Op donderdag 22 november 2018 12:09 schreef kopersneek het volgende:

[..]

uit de cache...

SPOILER

https://webcache.googleus(...)&client=firefox-b-ab

quote:

Op donderdag 22 november 2018 14:50 schreef Horsemen het volgende:
Wat vinden “we” van Bigmensfashion op FnC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

- Kleding/mode
- Speciale doelgroep
+ Speciale doelgroep
+ cijfers zien er wel aardig uit
+ Over het algemeen positieve reviews (bijna te positief)

quote:

Op donderdag 22 november 2018 15:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Via een soort van wegingsmatrix kom ik op een score van 85% dus niet doen. Echter de gunstige rente compenseert dit grotendeels. Dus toch een twijfelgeval.

Zwakke punten: eenmanszaak, mode, geen/onbekende materiële borg
Sterke punten: website en cijfers

quote:

Op donderdag 22 november 2018 15:39 schreef peterc het volgende:
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20181121

SimGas

quote:

Op donderdag 22 november 2018 15:36 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Woonhuis:
https://www.google.nl/map(...).4583232!4d6.5740949

Bedrijfspand:
https://www.google.nl/map(...)52.451007!4d6.577982

quote:

Op donderdag 22 november 2018 15:36 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Woonhuis:
https://www.google.nl/map(...).4583232!4d6.5740949

Bedrijfspand:
https://www.google.nl/map(...)52.451007!4d6.577982

quote:

Op donderdag 22 november 2018 10:23 schreef Benger het volgende:
Ik ben vorige week gebeld door FnC en ben uitgenodigd voor een lunch straks bij hen op kantoor. Is daar straks nog iemand van hier?

quote:

Op donderdag 22 november 2018 17:42 schreef djh77 het volgende:
Gewasbeschermingstransportmiddelen met 1e hypotheek op ccf en Knab

quote:

Op donderdag 22 november 2018 20:30 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Ben benieuwd of er nog interessante zaken naar voren gekomen zijn. Wil je die hier met ons delen ?

quote:

Op donderdag 22 november 2018 20:58 schreef tnhb het volgende:

[..]

Wel heel veel geld om een beperkt stukje techniek aan de man te brengen waarmee alle andere producenten/concurrenten ook al tientallen jaren bezig zijn en daarnaast ook andere computer en satelliet gestuurde technieken gebruiken die meer richting precisie landbouw gaan en zeer gericht op de juiste plaatsen doseren. Ze zijn naar mijn gevoel te afhankelijk van andere machinebouwers aangezien ze zelf blijkbaar geen machine maken maar alleen het spuitsysteem leveren (wat die machinebouwers zelf ook doen). Ondanks de onderbouwing (ik schat de zekerheden wel positief in) ga ik er niet in mee en dat heeft alles te maken met het product/concept, ik kan me eerlijk gezegd niet voorstellen dat je met alleen die spuitdoppen/techniek dat geld terug kunt betalen en dan ook nog wat kunt verdienen.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 22:02 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Of ik nou wel of niet geloof in een product, concept, idee of wat dan ook is voor mij van secundair belang. Ik geloof in zekerheden en het lijkt erop dat de zekerheden die hier geboden worden voldoen aan mijn (strenge) eisen.

Als iemand een investeringslinkje heeft, dan houd ik mij graag aanbevolen.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 22:02 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Of ik nou wel of niet geloof in een product, concept, idee of wat dan ook is voor mij van secundair belang. Ik geloof in zekerheden en het lijkt erop dat de zekerheden die hier geboden worden voldoen aan mijn (strenge) eisen.

Als iemand een investeringslinkje heeft, dan houd ik mij graag aanbevolen.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 22:31 schreef ML45 het volgende:

[..]

Opgericht in 2010, in 2017 een omzet van 415k, in 2018 van 594k, in 2019 1.500k, de man is 66 jaar( ja ik mag niet aan leeftijdsdiscriminatie doen maar bij een lening van 5 jaar) en de Rabobank wordt afgelost evenals een starterslening. Voor mij meer dan voldoende alarmbellen dat er iets niet klopt.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 22:30 schreef obligataire het volgende:

[..]

Grotendeels met je eens; maar als ik nagenoeg zeker weet dat het fout afloopt, dan doe ik niet mee ook al komt het geld vroeg of laat terug, al dan niet na een lange wachttijd.
Zodoende deed ik ook niet mee aan het project met het kindergereedschap waar de zekerheden ook OK waren. Ik geloof(de) er absoluut niet in.

Deze bevlogen meneer geef ik het voordeel van de twijfel wat betreft de haalbaarheid en is de zekerheid een heel mooi plan B zeg maar.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 22:02 schreef DeElfde het volgende:
het lijkt erop dat de zekerheden die hier geboden worden voldoen aan mijn (strenge) eisen.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 23:09 schreef tnhb het volgende:

[..]

Naar mijn gevoel is zijn de zekerheden in dit geval goed, ik schat dan ook in dat het project (wat dat betreft terecht) op voldoende interesse kan rekenen.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 20:58 schreef tnhb het volgende:

[..]

Wel heel veel geld om een beperkt stukje techniek aan de man te brengen waarmee alle andere producenten/concurrenten ook al tientallen jaren bezig zijn en daarnaast ook andere computer en satelliet gestuurde technieken gebruiken die meer richting precisie landbouw gaan en zeer gericht op de juiste plaatsen doseren. Ze zijn naar mijn gevoel te afhankelijk van andere machinebouwers aangezien ze zelf blijkbaar geen machine maken maar alleen het spuitsysteem leveren (wat die machinebouwers zelf ook doen). Ondanks de onderbouwing (ik schat de zekerheden wel positief in) ga ik er niet in mee en dat heeft alles te maken met het product/concept, ik kan me eerlijk gezegd niet voorstellen dat je met alleen die spuitdoppen/techniek dat geld terug kunt betalen en dan ook nog wat kunt verdienen.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 01:16 schreef djh77 het volgende:
Alleen met hypotheek neig ik voor dit project naar een nee

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 09:54 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe op GvE:
TX24

www.geldvoorelkaar.nl/gel(...)roject.aspx?id=19032

Onder aan de streep niets meer dan een classificatie 5 tegen maar 7% rente zonder echte zekerheden.

Jammer dat het klaarblijkelijk niet mogelijk is een tweede of nog beter een eerste hypotheekrecht af te geven (dan uiteraard voor de gehele lening). Voor mij een reden om deze niet mee te nemen. Ik verwacht trouwens wel dat hij snel volloopt met name omdat 2 jaars leningen vaak erg gewild zijn.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 09:54 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe op GvE:
TX24

www.geldvoorelkaar.nl/gel(...)roject.aspx?id=19032

Onder aan de streep niets meer dan een classificatie 5 tegen maar 7% rente zonder echte zekerheden.

Jammer dat het klaarblijkelijk niet mogelijk is een tweede of nog beter een eerste hypotheekrecht af te geven (dan uiteraard voor de gehele lening). Voor mij een reden om deze niet mee te nemen. Ik verwacht trouwens wel dat hij snel volloopt met name omdat 2 jaars leningen vaak erg gewild zijn.

SPOILER

een betalingsachterstand 79 projecten

Betalingsachterstand 45-89 dagen 3 projecten
Betalingsachterstand 90-179 dagen 0 projecten
Betalingsachterstand 180-364 dagen 0 - (reeds in default)
¤4.109,69


¤4.109,69
¤0,00
¤0,00
Met een betalingsachterstand van >45, >90 of >180 dagen wordt bedoeld de optelsom van alle nog te betalen bedragen (uitstaand vermogen) bij leningen waarvan de geldvrager minimaal 45, 90 of 180 dagen vertraagd zijn met betalen ten opzichte van de bij het ophalen van de funding afgesproken aflossingsschema

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 11:53 schreef Groepfunder het volgende:

Voor mensen die de Obli-score aanhouden is de pitch van het in Noord-Brabant gevestigde recyclingbedrijf een absolute No Go (want: Noord-Brabant), maar om eerlijk te zijn vind ik die pitch het aantrekkelijkst ogen. Ik zie: stijgende omzet, winst, dalende kortlopende schulden, toegenomen eigen vermogen en een current ratio die ver boven de 1 uitkomt. De vraag is wel: hoe betrouwbaar zijn deze cijfers? Want onder welk kopje van de balans staan het busje en de twee vrachtwagens die ik op de foto op de homepage van het bedrijf zie? Enfin: voor wie op de risico-rating (A) van FNC durft te vertrouwen en genoegen neemt met 6.99%:
[X] Geschikt
[ ] Ongeschikt

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 12:37 schreef djh77 het volgende:
Vastgoed flexlening met 1e hypotheek op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19121
aflossingsvrij, 12 mnd, 7 %

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 11:47 schreef djh77 het volgende:
Verwachten we konijnen uit de hoge hoed bij deze GvE projecten?
[ afbeelding ]

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 13:57 schreef impact9 het volgende:

[..]

Herfinanciering zal krap worden.
Uitgaande van een waarde van verbouwing van 565k en een financiering door een bank van 75% LTV = ¤ 423.750,-
Meneer moet echter na een jaar circa 465k aftikken aan GVE (inc rente), derhalve toch nog even 40k uit eigen middelen bijleggen. In deze pitch wordt ook "maar" 10k zelf ingebracht...

Wel uiteraard positief dat er al panden verhuurd worden en er inkomsten zijn uit bedrijfsvoering.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 11:53 schreef Groepfunder het volgende:
Voor mensen die de Obli-score aanhouden is de pitch van het in Noord-Brabant gevestigde recyclingbedrijf een absolute No Go (want: Noord-Brabant), maar om eerlijk te zijn vind ik die pitch het aantrekkelijkst ogen. Ik zie: stijgende omzet, winst, dalende kortlopende schulden, toegenomen eigen vermogen en een current ratio die ver boven de 1 uitkomt. De vraag is wel: hoe betrouwbaar zijn deze cijfers? Want onder welk kopje van de balans staan het busje en de twee vrachtwagens die ik op de foto op de homepage van het bedrijf zie? Enfin: voor wie op de risico-rating (A) van FNC durft te vertrouwen en genoegen neemt met 6.99%:
[X] Geschikt
[ ] Ongeschikt

SPOILER

Zwarte omzet? Nee hoor, dat mag toch niet!

quote:

Wat vinden we van deze op FNC:
Schilder- en timmerbedrijf

quote:

Het gaat onder andere om steigermateriaal en vrees- en slijpmachines.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 15:24 schreef bleyenburg het volgende:
steigermateriaal en vrees- en slijpmachines.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 15:52 schreef TisIk het volgende:

[..]

Gelukkig niet om: stijgermateriaal en vrees- en sleipmachines.

SPOILER

Beste investeerder,

Via deze weg willen wij u informeren over de vervroegde algehele aflossing van de lopende lening van UP2GO/Vodatent met lening nummer 28987. Dit betekent dat u naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag, ook de openstaande rentevergoeding van december en 6 maanden extra rentevergoeding i.v.m. de vervroegde aflossing conform onze algemene voorwaarden versie 2.0 d.d. 01-10-2016.

Wij zullen dit bedrag vandaag op uw rekening-courant bijschrijven.

Onderstaand treft u een bericht van de ondernemer van UP2GO/Vodatent, Job Schipper:

Beste investeerder,

Eind vorig jaar heeft Vodatent een financiering via Collin verkregen. Met deze financiering heeft Vodatent nieuwe safaritenten geplaatst en verhuurd.

De zaken gaan goed en in 2019 gaat Vodatent weer nieuwe tenten plaatsen. Om deze te financieren heeft Vodatent een nieuwe financiering verkregen waarbij ook de financiering via Collin van afgelopen jaar opnieuw gefinancierd wordt.
De reden voor de herfinanciering heeft te maken met het eerste recht op verpanding en gunstigere voorwaarden. Derhalve is ervoor gekozen om de financiering vanuit Collin Crowdfund vervroegd af te lossen.

Graag willen wij u hartelijk bedanken voor uw investering in ons bedrijf en het door u gestelde vertrouwen in Vodatent.

Met vriendelijke groet,

Job Schipper


Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en danken u mede namens de ondernemer voor uw vertrouwen.

Met vriendelijke groet,

Bas Denissen

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 16:48 schreef bubbels234 het volgende:
Investeringslink voor nieuw CCF project
https://www.collincrowdfu(...)9fab9d7d17caef326a3e

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 16:55 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

[..]

Dank voor de investeringslink. Ik doe niet mee om deze reden.

Bestaande financieringen
Op dit moment is er naast de bestaande financiering via Collin Crowdfund met een huidige openstaande schuld van circa ¤ 265.000,- (klik https://www.collincrowdfund.nl/tuned-imports/
voor de pitch) nog een kredietarrangement met een openstaande schuld van circa ¤ 1,9 miljoen per 30 juni 2018 bij de Rabobank. Hiervoor zijn naast een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 1,6 miljoen op het bedrijfsgebouw (boekwaarde 1,5 miljoen per 30 juni 2018) ook overige zekerheden afgegeven in de vorm van een verpanding van de voorraad en debiteuren en een borgstelling van ¤ 50.000,- van de heer J. Spinhoven.

En vanwege nog een hele reeks boterzachte zekerheden. Ik hoop voor de investeerders van de eerste lening dat deze vol komt.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 17:01 schreef obligataire het volgende:

[..]

Als ik goed reken, verwacht hij dit jaar 432K winst..........

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 17:52 schreef obligataire het volgende:
Verwachting:
Voor 2017 bedraagt de verwachte geconsolideerde omzet ¤ 3.020.000,-. In 2017 zijn de huurkosten weggevallen. Hiervoor in de plaats komen er onder andere hogere rentelasten en afschrijvingen in de exploitatie. De verwachte genormaliseerde cashflow 2017 komt hiermee uit op ¤ 308.000,-.

Realisatie:
In boekjaar 2017 realiseerde Tuned Imports een omzet van ¤ 2,4 miljoen en kwam het netto cashflowoverschot uit op ¤ 33.000,-.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 19:47 schreef DeElfde het volgende:
Vraag aan de doorgewinterde CCF-investeerders onder ons: gaan projecten ook in het weekend live?

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 20:09 schreef djh77 het volgende:

[..]

Bij de meeste platformen niet, maar bij bv. GvE, FNC,SIG wel

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 16:10 schreef bubbels234 het volgende:
Vervroegde aflossing CCF

SPOILER

Beste investeerder,

Via deze weg willen wij u informeren over de vervroegde algehele aflossing van de lopende lening van UP2GO/Vodatent met lening nummer 28987. Dit betekent dat u naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag, ook de openstaande rentevergoeding van december en 6 maanden extra rentevergoeding i.v.m. de vervroegde aflossing conform onze algemene voorwaarden versie 2.0 d.d. 01-10-2016.

Wij zullen dit bedrag vandaag op uw rekening-courant bijschrijven.

Onderstaand treft u een bericht van de ondernemer van UP2GO/Vodatent, Job Schipper:

Beste investeerder,

Eind vorig jaar heeft Vodatent een financiering via Collin verkregen. Met deze financiering heeft Vodatent nieuwe safaritenten geplaatst en verhuurd.

De zaken gaan goed en in 2019 gaat Vodatent weer nieuwe tenten plaatsen. Om deze te financieren heeft Vodatent een nieuwe financiering verkregen waarbij ook de financiering via Collin van afgelopen jaar opnieuw gefinancierd wordt.
De reden voor de herfinanciering heeft te maken met het eerste recht op verpanding en gunstigere voorwaarden. Derhalve is ervoor gekozen om de financiering vanuit Collin Crowdfund vervroegd af te lossen.

Graag willen wij u hartelijk bedanken voor uw investering in ons bedrijf en het door u gestelde vertrouwen in Vodatent.

Met vriendelijke groet,

Job Schipper


Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en danken u mede namens de ondernemer voor uw vertrouwen.

Met vriendelijke groet,

Bas Denissen

SPOILER

***Vertrouwelijk***

Geachte obli,

U ontvangt dit bericht als investeerder in het project 5732 | The Read Shop Amersfoort. Dit project is in juli 2014 tot stand gekomen.

Wij ontvingen het bericht dat op 20 november 2018 door de rechtbank voor The Read Shop Amersfoort het faillissement is uitgesproken. Hierop volgend hebben wij het dossier en de resterende vordering aangemeld bij de curator. De gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam zal dit monitoren.

De betalingen zijn tot en met termijn 52 regulier aan u voldaan. Er is op dit moment dan ook geen achterstand in de betalingen. Ten opzichte van het uitgeleende bedrag is er reeds 107% terugbetaald (bruto). Door het faillissement kunnen wij de betalingen vanaf termijn 53 niet meer regulier aan u uitbetalen.

Wij houden u periodiek op de hoogte van de afwikkeling. Omdat het hierbij gaat om een faillissement van een Eenmanszaak, en daardoor een persoonlijk faillissement, deponeert de curator tussentijds geen verslagen. Het zal dan ook enige tijd duren voordat er nieuws te melden is inzake dit dossier.

Indien u vragen heeft over bovenstaande, vernemen wij dat graag. Vragen die wij niet kunnen beantwoorden, zullen worden voorgelegd aan de debiteuren.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 21:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Maar, dan krijg je op dezelfde dag een bericht over één van je oudste projecten, TRS Amersfoort, bijna afgelost en je verwacht het eigenlijk niet meer .

SPOILER

***Vertrouwelijk***

Geachte obli,

U ontvangt dit bericht als investeerder in het project 5732 | The Read Shop Amersfoort. Dit project is in juli 2014 tot stand gekomen.

Wij ontvingen het bericht dat op 20 november 2018 door de rechtbank voor The Read Shop Amersfoort het faillissement is uitgesproken. Hierop volgend hebben wij het dossier en de resterende vordering aangemeld bij de curator. De gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam zal dit monitoren.

De betalingen zijn tot en met termijn 52 regulier aan u voldaan. Er is op dit moment dan ook geen achterstand in de betalingen. Ten opzichte van het uitgeleende bedrag is er reeds 107% terugbetaald (bruto). Door het faillissement kunnen wij de betalingen vanaf termijn 53 niet meer regulier aan u uitbetalen.

Wij houden u periodiek op de hoogte van de afwikkeling. Omdat het hierbij gaat om een faillissement van een Eenmanszaak, en daardoor een persoonlijk faillissement, deponeert de curator tussentijds geen verslagen. Het zal dan ook enige tijd duren voordat er nieuws te melden is inzake dit dossier.

Indien u vragen heeft over bovenstaande, vernemen wij dat graag. Vragen die wij niet kunnen beantwoorden, zullen worden voorgelegd aan de debiteuren.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 21:37 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Vervelend, maar het lijkt erop dat je jouw inleg netto (nagenoeg) geheel terug hebt. Ik zou er dan wat minder mee in mijn maag zitten.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 22:13 schreef obligataire het volgende:

[..]

Het rendement is zelfs nog hoger dan bij een spaarrekening bij de Boerenleenbank, maar het is jammer, het zou een van de eerste 5 jarige projecten geweest zijn die helemaal de rit afmaakt.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 23:24 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Je glas is halfvol kerel, niet halfleeg .

quote:

Op donderdag 22 november 2018 22:02 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Of ik nou wel of niet geloof in een product, concept, idee of wat dan ook is voor mij van secundair belang. Ik geloof in zekerheden en het lijkt erop dat de zekerheden die hier geboden worden voldoen aan mijn (strenge) eisen.

Als iemand een investeringslinkje heeft, dan houd ik mij graag aanbevolen.

quote:

Oei, financiering van een derde of vierde hypotheek
[...]
Opvallend is dat de lening wordt aangeboden met een derde en vierde hypotheek. Blijkbaar zijn er partijen met een eerste en tweede hypotheek. De omvang van de reeds verstrekte leningen staat niet in de informatie. Bij de kosten kunt u de lasten van de lopende hypotheek terugvinden.

Daarnaast kan ik niet vaststellen of er niet meer dan 80% van de marktwaarde in verhuurde staat wordt verstrekt, zoals de aanbieder belooft. Bovendien, met een derde of vierde hypotheek heeft u niet als eerste recht op teruggave bij financiële onzekerheid zoals is aangegeven. In een ander project wordt ondanks deze toezegging bijna 90% van de marktwaarde in onverhuurde staat verstrekt.

Zolang de leners aan hun verplichtingen blijven voldoen, zal er geen haan of investeerder naar kraaien. Maar zodra één van de leners niet meer aan de verplichtingen kan voldoen, verandert dit. Het idee is leuk en interessant, maar kan qua uitvoering voor investeerders aanzienlijk verbeterd worden voordat zij met een echt gerust hart in vastgoed kunnen investeren.

quote:

Op donderdag 22 november 2018 15:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Via een soort van wegingsmatrix kom ik op een score van 85% dus niet doen. Echter de gunstige rente compenseert dit grotendeels. Dus toch een twijfelgeval.

Zwakke punten: eenmanszaak, mode, geen/onbekende materiële borg
Sterke punten: website en cijfers

quote:

Op donderdag 22 november 2018 15:36 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Woonhuis:
https://www.google.nl/map(...).4583232!4d6.5740949

Bedrijfspand:
https://www.google.nl/map(...)52.451007!4d6.577982

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 10:41 schreef dyna18 het volgende:
Artikel in de Telegraaf over SiG.

[..]

https://www.telegraaf.nl/(...)vesteren-in-vastgoed

Het verruimen van de leenruimte tot 100% en het toevoegen van een 3e en 4e hypotheek begint zich een beetje tegen SiG te keren. De projecten lopen niet vol en het risico neemt flink toe.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 23:24 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Je glas is halfvol kerel, niet halfleeg .

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 15:24 schreef bleyenburg het volgende:

[..]

Ik frees het ergste, gezien:

[..]

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 10:41 schreef dyna18 het volgende:
Artikel in de Telegraaf over SiG.

[..]

https://www.telegraaf.nl/(...)vesteren-in-vastgoed

Het verruimen van de leenruimte tot 100% en het toevoegen van een 3e en 4e hypotheek begint zich een beetje tegen SiG te keren. De projecten lopen niet vol en het risico neemt flink toe.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 12:26 schreef djh77 het volgende:

[..]

De schrijver van het artikel heeft niet kunnen ontdekker dat het 1e en 2e hypotheekrecht ook bij SiG ligt. Dit maakt het wel iets anders. Wel terecht punt is dat SiG aangeeft maximaal 80% van de waarde te financieren. Dit lijkt opgerekt naar 100%

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 10:21 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Wat kom ik net tegen op de site van het bedrijf https://www.collincrowdfu(...)c249593c-34455ca5aa-
(Slim van de ondernemer)

Dus bij deze voor de liefhebbers
(Ik neem hem trouwens zelf ook mee).

Trouwens wel goed om te lezen dat ze eerst zelf 10% moeten ophalen voordat hij opengesteld gaat worden voor de overige investeerders.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 13:11 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Niet altijd
https://investeren.sameni(...)amsterdam-aanvulling

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 13:44 schreef djh77 het volgende:

[..]

Hier ligt het 1e en 2e hypotheekrecht ook bij SiG. Bij noodzakelijke verkoop zal SiG rekening moeten houden met alle investeerders.
https://investeren.sameni(...)nstraat-te-amsterdam

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 14:29 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Hm of ik lees er heel hard overheen 😅 maar dan nog ligt het eerste en tweede hypotheekrecht in een ander project. Is er dan niet alsnog een bijzondere situatie waarin het andere project te kort gedaan zal worden als zij netjes betaald krijgen en voor het tweede project verkoop aangegaan moet worden?

Ik vind dit een bijzondere situatie

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 12:37 schreef djh77 het volgende:
Vastgoed flexlening met 1e hypotheek op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19121
aflossingsvrij, 12 mnd, 7 %

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 13:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik weet nog steeds niet wat ik met dit bedrijf en deze lening aan moet. De Rabo wil in ieder geval niet veel meer investeren als die 300K die ze op dit moment in het bedrijf gestoken heeft. Toch vreemd bij een taxatie van 1400K voor het onroerend goed.

Wat hier nu feitelijk gebeurd is dat leningen t.w.v 500k met alle zekerheden omgewisseld worden voor leningen van 1000k met alle oude zekerheden + een te bouwen loods van 200K. Waarvan het nog maar de vraag is of die loods daadwerkelijk gebouwd wordt daar je dit bij CF nooit weet. Dus in ieder geval 300k extra zonder extra zekerheden, maar in het meest ongelukkige geval misschien wel 500K extra lenen zonder extra zkerheden t.o.v de huidige situatie.

Ik zou wel eens willen weten hoe die taxatie van 1400K tot stand is gekomen. Zou me niets verbazen als dit een taxatie verslag is gebaseerd verhuurde staat i.p.v vrije verkoopwaarde. waarbij de nieuw te bouwen loods voor een (kunstmatig) hoog huurbedrag in de boeken staat. Ik krijg er nog niet het juiste gevoel bij.
Ook niet in combinatie met de woz waarde die ik volgens mij op dit forum iemand heb horen noemen voor alleen het woonhuis als ik het me goed herinner.

Voor alsnog laat ik deze lopen. Tenzij er betere info boven water komt over het OG.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 14:34 schreef djh77 het volgende:

[..]

Er is maar 1 hypotheeknemer: Samen in Geld. Het maakt niet uit in hoeveel projecten het verdeeld is. Het is niet anders dan waarbij er 1 project is met een 1e, 2e en 3e recht.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 14:49 schreef djh77 het volgende:
Culinaire snackbar op KoM
https://www.kapitaalopmaat.nl/Frites-de-la-Maison

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 16:39 schreef prefix1 het volgende:

[..]

Wat denk je van dat project?

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 16:10 schreef dyna18 het volgende:

[..]

In dit geval maakt het inderdaad niet veel verschil dat de 3e en 4e schijf in een apart project er bij zijn betrokken ten opzicht van dat een project al start met 4 schijven.

Echter het feit dat er nu nu 2 schijven bijkomen, maakt wel verschil. De situatie wordt nu minder aantrekkelijk voor het bestaande project met schijf 1 en 2. Als er betalingsproblemen zijn, kunnen er tegengestelde belangen ontstaan tussen de investeerders in schijf 1 en in schijf 4. Waarbij de een wil verkopen en de ander wil blijven doorgaan.
En het risico op betalingsproblemen is bij 100% lenen flink groter dan wanneer er 70% geleend wordt en 30% met eigen geld wordt betaald.

Terecht dus dat veel investeerders ook niet investeren in de 4e schijf. Zij zien gelukkig wel in dat het risico daarin een stuk hoger ligt.
Echter zorgt dit er wel voor dat het nu langer duurt voordat het project start (anders was hij al lang vol geweest en begon de renteteller eerder te lopen). Dus schijf 1 en 2 investeerders hebben op meerdere manieren last van deze verruiming van de leenruimte.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 16:39 schreef prefix1 het volgende:

[..]

Wat denk je van dat project?

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 14:49 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Apart project. Het is mooi dat er een hypothecaire zekerheid ligt maar het lijkt erop dat de geldnemer zelf niet echt weet hoe hij van plan is om over 12 maanden af te lossen.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 10:21 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Wat kom ik net tegen op de site van het bedrijf https://www.collincrowdfu(...)c249593c-34455ca5aa-
(Slim van de ondernemer)

Dus bij deze voor de liefhebbers
(Ik neem hem trouwens zelf ook mee).

Trouwens wel goed om te lezen dat ze eerst zelf 10% moeten ophalen voordat hij opengesteld gaat worden voor de overige investeerders.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 16:39 schreef prefix1 het volgende:

[..]

Wat denk je van dat project?

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 19:45 schreef mike79_n het volgende:

[..]

Is KOM, al bieden ze staatsgarantie: neem ik niet mee.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 19:45 schreef mike79_n het volgende:
Wat denk je van dat project?

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 15:42 schreef obligataire het volgende:
Helder standpunt, zelf heb ik het minimale bedrag geïnvesteerd. Stel dat er inderdaad een boel lucht in de taxatie zit en het is (stel) de helft minder waard, dan is de lening toch nog voor 70% afgedekt en daar komen de roerende zaken nog bij. Wat dan nog resteert, na aflossingen, durf ik aan.

SPOILER

BETREFT
Maarheeze B 914

BESLAGEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
23-11-2018 - 14:59

Hypotheekinformatie

ALGEMEEN
Kadastrale aanduiding Maarheeze B 914
Kadastrale objectidentificatie : 043030091470000
Locaties Rummeling 5
6026 RH Maarheeze
Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze

EXECUTORIAAL BESLAG
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 65491/115
Beslag
Ingeschreven op 26-09-2013 om 09:00
Ondertekend op 26-09-2013
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Beslaglegger GEMEENTE CRANENDONCK
Adres Cranendonck 4
6027 RK SOERENDONK
Statutaire zetel CRANENDONCK
Gekozen woonplaats GEMEENTE CRANENDONCK SOERENDONK

HYPOTHEEK
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 10693/5 Eindhoven
Hypotheek
Ingeschreven op 17-02-1997 om 09:00
Ondertekend op 14-02-1997 om 18:30
Ingeschreven bedrag ¤ 1.134.450
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Aantekening Raadpleeg brondocument
Afkomstig uit stuk Hyp3 58555/173
overig bij zekerheidsstelling aan te tekenen
stuk (ontstaan)
Ingeschreven op 19-05-2009 om 09:00
Ondertekend op 18-05-2009 om 14:30
Hypotheekhouder Rabohypotheekbank N.V.
Adres Croeselaan 18
3521 CB UTRECHT
Statutaire zetel AMSTERDAM
KvK-nummer 30052013 (Bron: Handelsregister)
Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister
Hypotheekhouder COOPERATIEVE RABOBANK BUDEL MAARHEEZE BA
Adres CAPUCYNERPLN 24 26
6021 CB BUDEL
Statutaire zetel BUDEL
Gekozen woonplaats GMT DE COCK VALKENSWAARD

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 22:17 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Ik kon mijn nieuwsgierigheid niet bedwingen en heb even het hypotheekregister van Rummeling 5 opgevraagd. Rabobank heeft in 1997 hypotheek gevestigd voor een bedrag van ¤ 1.134.450. Maar ik zie ook een executoriaal beslag van de gemeente uit 2013, geen idee wat ik daarvan moet denken. Heb CCF gevraagd om toelichting.

SPOILER

BETREFT
Maarheeze B 914

BESLAGEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
23-11-2018 - 14:59

Hypotheekinformatie

ALGEMEEN
Kadastrale aanduiding Maarheeze B 914
Kadastrale objectidentificatie : 043030091470000
Locaties Rummeling 5
6026 RH Maarheeze
Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze

EXECUTORIAAL BESLAG
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 65491/115
Beslag
Ingeschreven op 26-09-2013 om 09:00
Ondertekend op 26-09-2013
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Beslaglegger GEMEENTE CRANENDONCK
Adres Cranendonck 4
6027 RK SOERENDONK
Statutaire zetel CRANENDONCK
Gekozen woonplaats GEMEENTE CRANENDONCK SOERENDONK

HYPOTHEEK
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 10693/5 Eindhoven
Hypotheek
Ingeschreven op 17-02-1997 om 09:00
Ondertekend op 14-02-1997 om 18:30
Ingeschreven bedrag ¤ 1.134.450
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Aantekening Raadpleeg brondocument
Afkomstig uit stuk Hyp3 58555/173
overig bij zekerheidsstelling aan te tekenen
stuk (ontstaan)
Ingeschreven op 19-05-2009 om 09:00
Ondertekend op 18-05-2009 om 14:30
Hypotheekhouder Rabohypotheekbank N.V.
Adres Croeselaan 18
3521 CB UTRECHT
Statutaire zetel AMSTERDAM
KvK-nummer 30052013 (Bron: Handelsregister)
Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister
Hypotheekhouder COOPERATIEVE RABOBANK BUDEL MAARHEEZE BA
Adres CAPUCYNERPLN 24 26
6021 CB BUDEL
Statutaire zetel BUDEL
Gekozen woonplaats GMT DE COCK VALKENSWAARD

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 16:49 schreef djh77 het volgende:

[..]

De waardestijging van de woning sinds de start van het project is dan wel weer comfortabel voor de investeerders van schijf 1 en 2. De belangen tussen de verschillende schijven is wel een puzzel voor SiG.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 19:09 schreef tnhb het volgende:
Afgelopen zomer is er volgens mij hier ook gesproken over restaurant Le B*a* uit Goes. Dat was verkocht maar de openstaande lening was (nog) niet afgelost wegens het feit dat de notaris het geld van de verkoop in beheer hield (op verzoek van de verhuurder).

De eigenaar is toen volgens de officiele lezing een winkel in hardloop artikelen begonnen (z'n vrouw had al zo'n winkel maar was toen zover ik kan nagaan al persoonlijk failliet verklaard), nu zijn beide nieuwe winkels ook gesloten. Ik vrees dat het er financieel niet echt lekker zal uitzien.

https://insolventies.rech(...)b.18.336.F.1300.1.18

en

https://www.pzc.nl/bevela(...)jd-de-baas~aa780412/

Ik weet niet of de eerder genoemde lening mbt z'n verkochte restaurant inmiddels al was afgelost...?

quote:

Op zondag 25 november 2018 20:23 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Vanmorgen zijn er maar liefst 11 nieuwe kredietprojecten bij FundingCircle gestart, morgen volgen er nog 6 en dinsdag volgen er nog 5 nieuwe projecten. Ik vraag mij wel eens af of de snelheid van nieuwe projecten niet ten koste gaat van de kwaliteit van de projecten.

quote:

Op maandag 26 november 2018 10:11 schreef kopersneek het volgende:
Ik ga gewoon eens gek doen en er drie meenemen....

yumyum - want ik hou van pizza's en vele andere die een goede review achter hebben gelaten ook..

noodzakelijk... met al die bewuste moedertjes hoort uiteraard een zeer bewuste kinderopvang met leuke jufjes...

jailhouse rock wat is kerstmis zonder Elvis? Voor mij een prima kerst, maar gelukkig zijn er vele andere die deze vetklep adoreren.... Geen schulden op de balans is een +

quote:

Op maandag 26 november 2018 10:11 schreef kopersneek het volgende:

[..]

Ik ga gewoon eens gek doen en er drie meenemen....

yumyum - want ik hou van pizza's en vele andere die een goede review achter hebben gelaten ook..

noodzakelijk... met al die bewuste moedertjes hoort uiteraard een zeer bewuste kinderopvang met leuke jufjes...

jailhouse rock wat is kerstmis zonder Elvis? Voor mij een prima kerst, maar gelukkig zijn er vele andere die deze vetklep adoreren.... Geen schulden op de balans is een +

quote:

Op maandag 26 november 2018 10:44 schreef Ron1986 het volgende:
Volgens Funding Circle kon ik met mijn eenmanszaak tot 100k bij hun lenen, wederom post van ze gehad..

Is dit nergens aan te geven dat je deze brieven niet meer wil hebben..?

quote:

Op zondag 25 november 2018 20:23 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Vanmorgen zijn er maar liefst 11 nieuwe kredietprojecten bij FundingCircle gestart, morgen volgen er nog 6 en dinsdag volgen er nog 5 nieuwe projecten. Ik vraag mij wel eens af of de snelheid van nieuwe projecten niet ten koste gaat van de kwaliteit van de projecten.

quote:

Op maandag 26 november 2018 11:51 schreef djh77 het volgende:
Zonnepanelenreiniging op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18934

quote:

Op maandag 26 november 2018 12:34 schreef tnhb het volgende:

[..]

En niet meer te openen? (error 404) Misschien wat info in pitch aan te vullen/te corrigeren?

SPOILER

HORR Zonnepanelenreiniging
Project:18934 Zakelijk
Leendoel:Zonnepanelen & duurzaamheid
Classificatie:5
G-PD percentage:0,40
Creditsafe score:35
Zekerheden:PR, DR, HA, PN
Vanaf 28-11-2018 11:30 uur live
Kredietbedrag:¤ 45.000
Geinvesteerd:¤ 0
Product:Annuïteit
Rente per jaar:8,0%
Looptijd:48 maanden
0%
Binnenkort
Algemeen

Branche: Reiniging en onderhoud
Producten en/of diensten: Hoogwerkerverhuur en -dienstverlening
Aanvullende informatie: Download Adobe Reader Creditsafe rapport.pdf
Aanvullende informatie: Download Adobe Reader Aanvullende informatie bij pitch 18934.pdf
Toelichting van de aanvrager
Deel met je vrienden
Vooraf
In januari 2015 publiceerde ik mijn eerste crowdfundingproject bij Geldvoorelkaar.nl ten behoeve van de aankoop van een tweedehands hoogwerker. Nu, bijna vier jaar later, loopt mijn bedrijf nog steeds erg goed en onderscheid ik mij met de reiniging van zonnepanelen en solarparken. De ontwikkeling van mijn eigen reinigingsmachine heeft mij doen besluiten een tweede crowdfundingcampagne via Geldvoorelkaar.nl te starten.

De Onderneming
HORR Leersum is een jong bedrijf dat zich richt op duurzaamheid. Wij leveren een breed scala aan diensten, waarbij de inzet van een hoogwerker vereist is. Of het nu gaat over reinigingswerk op hoogte, snoeien of weghalen van bomen, vervangen of reinigen van verlichting; bij ons bent u aan het goede adres. Maar ook dak- en schoorsteenreparaties zijn werkzaamheden waar wij ervaring mee hebben. HORR is de laatste jaren echter vooral bekend geworden door het verzorgen van de reiniging van zonnepanelen. Voor al deze diensten bezitten wij de juiste apparatuur, kennis en certificering.

Dienstverlening particulieren
Reiniging van ramen, gevels en daken: met onze hoogwerkers zijn we in staat om tot 35 meter hoog vakkundig te reinigen. Dit doen we met Osmose water, een 100% natuurproduct.
Onderhoud panden: wij kunnen onze klanten compleet ontzorgen als het gaat om het schilderen van een pand en het repareren van lekkages.
Boomverzorging: een boom verwijderen of snoeien kan ook via HORR. Uiteraard zorgen wij ook voor de afvoer van groenafval.
Profiel_18934_2_154713.jpg

Dienstverlening agrariërs
Schoonmaak van stallen of loodsen
Vervangen van hoge lampen
Siloreiniging en -reparatie
Reiniging van zonnepanelen
Zonnepanelenreiniging
Door onze ervaring met reinigingswerk op hoogte zijn wij gestart met het reinigen van zonnepanelen. Steeds meer tests tonen aan dat het rendement van zonnepanelen achteruit gaat wanneer deze vervuild zijn. Tijdens een eigen onderzoek hebben wij op een testlocatie met 63 panelen 2 van de 3 testgroepen gewassen. De 3e testgroep hebben we niet gereinigd om zo heel nauwkeurig te kunnen meten wat het verschil was. Tijdens dit onderzoek bleek het rendement van de gereinigde panelen 7-10% gestegen te zijn. Het loont dus om zonnepanelen regelmatig te reinigen en daar zijn wij dé ideale partner voor. Doordat wij snel en efficiënt werken kost het reinigen u nooit meer dan dat het u aan rendement oplevert.

Profiel_18934_2_154745.jpg

Er rijden steeds meer electrische auto's in Nederland, die 'gevoed' worden via zonnepanelen. Een van de partijen die dit soort oplaadstations langs de Nederlandse snelwegen exploiteert is Fastned. De zonnepanelen van deze stations worden door HORR gereinigd.

Voor leveranciers en installateurs zijn de ideale partij om onderhoudscontracten uit handen te nemen en u op dit vlak compleet te ontzorgen, van plaatsing tot reiniging van de zonnepanelen.

Jaarcijfers en prognoses

Boekjaar
Omzet
Resultaat voor belasting
Vrij beschikbare cashflow
Betaalverplichting Geldvoorelkaar.nl t.o.v. vrij beschikbare cashflow
2016
¤ 210.000,-
¤ 29.000,-
¤ 17.000,-

2017
¤ 141.000,-
¤ 27.000.-
¤ 1.000,-

2018 Q1+Q2
¤ 95.000,-
¤ 18.000,-
¤ 3.000,-

Prognoses




2018
¤ 190.000,-
¤ 52.000,-
¤ 38.000,-
33%
2019
¤ 162.000,-
¤ 68.000,-
¤ 47.000,-
27%
2020
¤ 178.000,-
¤ 94.000,-
¤ 70.000,-
18%

De jaarcijfers en prognoses zijn opgesteld door C. de Bruin administratiekantoor. Meer financiële informatie over mijn bedrijf leest u in de bijlage ‘Aanvullende informatie bij pitch 018934’.

De Lening
We zijn inmiddels landelijk bekend bij diverse installateurs in de agrarische sector, waar steeds meer ‘zonneweides’ worden aangelegd. Dit zijn weilanden vol met laaggeplaatste zonnepanelen. Boeren die stoppen met hun activiteiten kunnen zo toch nog rendement uit hun weiland halen. Begin 2018 werd HORR gevraagd een solarpark in Echteld met 4850 panelen te reinigen. Wij namen de opdracht graag aan en gingen op zoek naar een reinigingsmachine die deze klus zou kunnen klaren. Het bleek echter dat dit soort machines niet in Nederland verhuurd of verkocht wordt. Met het oog op de groei van het aantal solarparken in Nederland besloten wij zelf een solarpark reinigingsmachine te ontwikkelen.

Profiel_18934_2_153803.jpg
Profiel_18934_2_153818.jpg

Met een prototype konden wij de klus in Echteld klaren en kwamen wij al doende veel te weten over de werking en de tekortkomingen van onze machine. Met de lening via Geldvoorelkaar.nl willen we een tweede versie bouwen, die precies aan onze wensen voldoet.

Bovenstaand vind u wat foto’s van het prototype en zoals u ziet gaat er veel mechanisch. We willen het zo aanpassen dat dingen hydraulisch gaan. De borstels krijgen een veringssysteem, zodat de kwetsbare zonnepanelen niet beschadigd raken.

De kosten voor het ontwikkelen van ¤ 8.150,- voor het eerste prototype hebben we uit eigen middelen betaald. Daarnaast kunnen wij nog ¤ 9.500,- zelf investeren in de tweede versie. Voor het restant van ¤ 45.000,- doen wij graag een beroep op de investeerders van Geldvoorelkaar.nl.

Investeringsbegroting

Bestedingsdoel
Bedrag
Lasersysteem
¤ 18.500,-
Hydrauliek
¤ 16.000,-
Overige kosten
¤ 12.000,-
Financieringskosten en depotregeling
¤ 8.000,-
Totaal
¤ 54.500,-
Af: Eigen middelen
¤ 9.500,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
¤ 45.000,-

HORR wil zich onderscheiden door niet alleen de focus te leggen op het plaatsen en installeren van zonnepanelen, maar juist ook op het onderhoud en de reiniging, zodat de geplaatste zonnepanelen maximaal rendement leveren. We hebben in de afgelopen jaren een goede reputatie en een groot netwerk opgebouwd en zijn uniek met het ontwerp van de solarpark reinigingsmachine. Dit geeft ons een voorsprong op de concurrentie en levert naar verwachting veel opdrachten op.

Profiel_18934_2_154050.jpg

Toelichting van Geldvoorelkaar.nl
De lening wordt aangevraagd als Annuïtaire lening met een looptijd van 48 maanden en een bruto jaarrente van 8,0% (lees meer over uw effectieve rendement). Investeerders ontvangen vanaf de start van de lening maandelijks een vast bedrag, dat opgebouwd is uit een deel rente en een deel aflossing.

Geldnemer is HORR Leersum (externe creditratings: Graydon 0,40% PD / Creditsafe 35). Dit is de eenmanszaak van de heer D.H. Reincke (BKR I – hoog risico), die hiermee tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Het verhoogde risico volgens BKR is het gevolg van in privé geregistreerde zakelijke leningen. Er is geen sprake van negatieve betaalervaringen of achterstanden.

De classificatie van dit project is berekend op basis van de uit de prognoses resulterende betaalcapaciteit. In dat geval hanteert Geldvoorelkaar.nl standaard een risicoclassificatie 5 / 5s. Meer uitleg hierover leest u op de pagina Onze Werkwijze.

Onderstaande zekerheden zijn van toepassing op deze lening.

Zekerheid (meer uitleg)
Toelichting
Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
D.H. Reincke (op dit moment van morele waarde)
Depotregeling
2 maandtermijnen
Positieve-Negatieve Hypotheekverklaring
Op privéwoning te Leersum, met een door een taxateur afgegeven waarde-indicatie van ¤ 215.000,- (20-11-2018). Op dit pand rust een 1e hypotheekrecht ter hoogte van ¤ 142.500,- en een 2de hypotheekrecht ter hoogte van ¤ 29.000,-. De pro resto schuld bedraagt respectievelijk ¤ 126.500,- en ¤ 29.000,-
Pandrecht (eerste rang)
Op de overlijdensrisicoverzekering op het leven van D.H. Reincke voor een verzekerd bedrag van ¤ 45.000,- gelijkblijvend kapitaal.

Het eerste project van de geldnemer (lening 8553) is in 36 maanden volledig en volgens afspraak afbetaald.

Terug naar overzicht

quote:

Op maandag 26 november 2018 12:13 schreef Gijsbertus het volgende:
Help deze man de winter door:
FNC project

Met vorig jaar een winst van ruim een ton en nu 10k lenen om geen koude voeten te krijgen.
Vind het maar apart, en ook nog een rente van 19,90%...

quote:

Op maandag 26 november 2018 12:53 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dit is zeker weer een aparte waarbij ik dan denk waar zit het addertje onder het gras?
Ik kan niet zo heel veel vinden en de cijfers zie er niet onaardig uit. Iemand anders nog iets raars gevonden of op te merken over deze aanvraag?

quote:

Er is reeds voor ¤ 290.000 ingeschreven op ons project. Hiermee is 69% van het doelbedrag behaald. Een prima resultaat, waarmee wij het overgrote deel van onze plannen kunnen realiseren. Met uw goedkeuring willen we het project dan ook afronden. Belangrijk hierbij is dat we de intentie hebben om in 2019 een nieuwe propositie te publiceren groot ¤ 130.000. Hierbij kan dan alsnog de geplande aanvullende investering in marketing plaatsvinden.

quote:

In navolging van het voorstel d.d. 1 november jl. inzake het verzoek herziening leningvoorwaarden Hotel Brabant lening 27785 kunnen wij u als volgt berichten.

Volgens de Algemene Voorwaarden heeft u tot en met 15 november jl. de tijd gehad uw stem ‘’eens/oneens’’ kenbaar te maken.

De uitslag van de stemronde o.b.v. de ontvangen respons is als volgt:

Uitslag: (o.b.v. deelname bedrag in de totale lening).

97% Eens met het voorstel.
3% Oneens met het voorstel.

quote:

Op maandag 26 november 2018 14:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Vandaag bericht gehad van Collin dat de bandenman gaat betalen na een privé probleempje.Was wel nodig daar hij na het ophalen van de lening nog geen termijn betaald had. Ben benieuwd of de privé problemen definitief tot het verleden horen en de betaling probleemloos gaat verlopen komende tijd.

quote:

Op maandag 26 november 2018 15:35 schreef djh77 het volgende:
Doelbedrag Eazegames (GvE) is verlaagd naar het opgehaald bedrag (290k).

[..]

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 09:31 schreef cellog het volgende:
Wat vinden jullie van deze nieuwe:
https://www.vastgoedinves(...)straat-30-te-leerdam

quote:

Kapitaal op Maat heeft de samenwerking met Finstage in goed overleg beëindigd en inmiddels werkt Kapitaal Op Maat samen met The House Of Business (THOB) om de aanvragen voor te bereiden voor de kredietcommissie van de Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat. De Stichting zekerheden breidt haar activiteiten uit en acteert nu ook als kredietcommissie voor nieuwe projecten. Met de benoeming van Jan Boer als onafhankelijke bestuurder van de stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat gaat de stichting zich ook in het voortraject al intensief bezighouden met de waardering van de geboden zekerheden bij nieuwe aanvragen of proposities. Hiertoe acteert de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat per direct ook als kredietcommissie voor nieuw te publiceren projecten. Zij beoordeelt feitelijk de materiële waarde van de door de ondernemer aangeboden zekerheden en controleert de vastlegging van de zekerheden voordat een lening wordt uitgeboekt aan de ondernemer. Wat ons betreft is dit een positieve stap in de professionalisering van de processen van Kapitaal Op Maat.

quote:

Post-Black Friday, No Commission Weekdays! Exchange EUR to KZT and RUB on Mintos with 0% fee! Take me to the currency exchange

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 10:18 schreef djh77 het volgende:
Stichting Zekerheden acteert nu ook als kredietcommissie en vervangt hiermee de rol van kredietbeoordelaar Finstage

[..]

quote:

Op vrijdag 26 oktober 2018 14:26 schreef Horsemen het volgende:
M.b.t. Pastoor Hagenstr. 42/42A te Brunssum:

Als laatste zie ik nu ineens een garage staan die in de waardebepaling is meegenomen. Ik kan mij niet herinneren dit eerder gelezen te hebben bij dit project. De nieuwe investeerders zou ik willen adviseren om tzt in de nieuwe hypotheekakte te kijken of deze garage ook als zekerheid is afgegeven.

quote:

een perceel grond ter grootte van 120m² (één honderd twintig vierkante meter) met het daarop staande garage met tuin en alles wat daar verder bij hoort, plaatselijk bekend als Pastoor Hagenstraat 42A, 6442 BV in Brunssum, kadastraal bekend als gemeente Brunssum sectie E nummer 1210;hierna te noemen «onderpand 2

quote:

Op maandag 26 november 2018 18:52 schreef obligataire het volgende:
FNC Duitsland heeft weer netjes betaald. Nederland zal zo wel volgen

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 13:38 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Vandaag heeft FNC Nederland betaald. Ietsje meer dan verwacht, waarschijnlijk paar projecten die nabetaling over vorige maanden gedaan hebben. Maar even wachten tot de betaalspecificatie in het Dashboard beschikbaar is.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 15:44 schreef obligataire het volgende:
Hebben we al besproken:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

Deze jongen gaat een truck kopen in plaats van te huren (of zichzelf uit te lenen?).
Lijkt me goed besteed geld.
Gezien de regio maak ik me over de betalingsmoraal weinig zorgen
Cijfers zien er netjes uit al vermoed ik dat die op de achterkant van een bierviltje zijn aangeleverd (wat niet ongebruikelijk lijkt bij FNC).

Hij zit niet ruim bij kas schat ik zo, maar de rente is netjes voor het risico.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 15:44 schreef obligataire het volgende:
Hebben we al besproken:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

Deze jongen gaat een truck kopen in plaats van te huren (of zichzelf uit te lenen?).
Lijkt me goed besteed geld.
Gezien de regio maak ik me over de betalingsmoraal weinig zorgen
Cijfers zien er netjes uit al vermoed ik dat die op de achterkant van een bierviltje zijn aangeleverd (wat niet ongebruikelijk lijkt bij FNC).

Hij zit niet ruim bij kas schat ik zo, maar de rente is netjes voor het risico.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 15:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Die staat er al. Toe maar, het wordt nog eens een echt bedrijf

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 17:41 schreef Aalsmeer15 het volgende:
GVE 17865 | Aankoop beleggingspand Delft aflossingsvrij wordt ook vervroegd afgelost helaas.
eerste annuitaire lening was vlgs mij al eerder afgelost
GVE rekent fee 0,4% per jaar vooraf te betalen weet iemand of dit dan ook naar beneden aangepast wordt of ben je die fee gewoon kwijt.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 17:49 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ben je kwijt volgens mij

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 16:58 schreef obligataire het volgende:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Jammer dat de huidige pachtsom onbekend is.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 18:25 schreef bubbels234 het volgende:

[..]

Dat betekent dat de fee 1/3 van je inkomsten uit rente is. Ik heb aan GvE gevraagd om dit aan te passen omdat dit absurd is. Als dat meer mensen doen dan is er een grotere kans dat er iets veranderd.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 18:30 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Eigenlijk is de hoogte van de pachtsom essentieel om iets over het project te kunnen zeggen. Ook zonder het weten, ben ik er niet bang voor maar dat is gebaseerd op zachte factoren.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 12:37 schreef djh77 het volgende:
Vastgoed flexlening met 1e hypotheek op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19121
aflossingsvrij, 12 mnd, 7 %

quote:

Op maandag 26 november 2018 18:52 schreef obligataire het volgende:

quote:

Op maandag 26 november 2018 18:52 schreef obligataire het volgende:
FNC Duitsland heeft weer netjes betaald. Nederland zal zo wel volgen

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 16:11 schreef paardendokter het volgende:
duit in het zakje gedaa

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 21:41 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

[..]

Obligataire,
Raad je FNC Duitsland aan? Is in feite hetzelfde model als in NL, mogelijk taalbarrière. Wat voegt een portefeuille bij FNC Duitsland toe t.o.v. een goed gediversifieerde portefeuille bij FNC NL. Misschien alleen wat geografische risicospreiding? Hoe verhoudt jouw DLD portefeuille zich tot jouw NL portefeuille qua defaults, achterstanden, accuraatheid en rendement? FNC Duitsland hoor je niet zoveel over.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 22:32 schreef obligataire het volgende:

[..]

FNC Duitsland lijkt heel erg op de NL versie; de interface is nagenoeg hetzelfde. Mijn beleving is iets positiever omdat de betalingen sneller gebeuren en de specificatie vlotter beschikbaar is. Er zit daar in Berlijn een aardige dame die mijn mails snel en heel vriendelijk beantwoordt :)

Maar de projecten zijn gemiddeld genomen niet beter denk ik en de toekenning van de classificatie komt ook niet altijd even logisch over. Ik heb nu 9 projecten in Dui tegenover iets van 90 in NL. In Dui loopt nog alles naar wens maar dat zegt niet alles omdat ik daar pas in 2018 begonnen ben. In Nederland heb ik tot dusver 7 projecten weggeboekt al komt daar waarschijnlijk nog wel wat van terug.

Ik vind FNC in zijn algemeenheid een casino door het ontbreken van goede info maar door de hogere percentages zijn best wel rendementen mogelijk (zie ook de statistiek op hun site). Deze week waren alle vlakjes op mijn sheet groen

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 17:41 schreef Aalsmeer15 het volgende:
GVE 17865 | Aankoop beleggingspand Delft aflossingsvrij wordt ook vervroegd afgelost helaas.
eerste annuitaire lening was vlgs mij al eerder afgelost
GVE rekent fee 0,4% per jaar vooraf te betalen weet iemand of dit dan ook naar beneden aangepast wordt of ben je die fee gewoon kwijt.

quote:

Op vrijdag 23 november 2018 12:37 schreef djh77 het volgende:
Vastgoed flexlening met 1e hypotheek op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19121
aflossingsvrij, 12 mnd, 7 %

quote:

Op woensdag 28 november 2018 00:13 schreef Groepfunder het volgende:
Verder heb ik op FNC vandaag deze meegenomen

Projectmanager Voorfinanciering & Personeel
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/54926

Kenmerken:
Lening: ¤65.000,-
Risico-Categorie: B
Duur lening: 3 jaar
Nominale rente: 8,99%

Redenen:
+ Sterke groei in omzet & winst.
+ Toegenomen Eigen Vermogen.
+ Afgenomen kortlopende schulden.
+ Current ratio > 1 (in zowel 2017 als 2016)
+ website van het bedrijf ziet er prima uit.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 00:35 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ze bestaan sinds 2014, maar hebben pas in 2017 serieuze omzet (waarvan inderdaad een mooie winst resteert). Ik zie het dus nog als een starter. Moet er nog even over denken.........

quote:

Op woensdag 28 november 2018 08:39 schreef djh77 het volgende:
SiG houdt al 12 dagen de aflossing van project P. Hagenstr. 42 Brunssum achter.... Dit had al lang op de wallet gestort moeten zijn.... Het is geld van de investeerders, niet van SiG...

SPOILER

RDM Gezondheidsproducten

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:10 schreef Groepfunder het volgende:
Een update van KOM inzake

SPOILER

RDM Gezondheidsproducten

Inmiddels is de onderneemster privé failliet en is ook het faillissement van haar BV uitgesproken. In een gisteren gepubliceerde update heeft KOM degegevens - insolventienummer, KvK-nummer, naam van de curator incl. het grote advocatenkantoor waar zij werkzaam is - keurig met de gedupeerde investeerders gedeeld. Heldere communicatie van KOM. Dat is positief.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:27 schreef impact9 het volgende:

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:28 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Weet je inmiddels zeker dat dat niet gedaan is? Dat zou wel heel kwalijk zijn van KOM. Het laatste beetje vertrouwen (na de managementwissel van KOM) zou dan bij mij ook helemaal weg zijn.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:32 schreef impact9 het volgende:

[..]

99,9% zeker. Ze negeren al mijn e-mails al een maand of 4-5.
Tevens nergens een pandakte / bewijs hypotheek inschrijving te vinden.
Mocht KoM dergelijke zekerheden vastgelegd hebben zou ik dat direct communiceren in de updates. Zeker omdat er bij de "Reacties" bij het project (inmiddels niet meer mogelijk) ook diverse keren om is gevraagd.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:32 schreef impact9 het volgende:

[..]

99,9% zeker. Ze negeren al mijn e-mails al een maand of 4-5.
Tevens nergens een pandakte / bewijs hypotheek inschrijving te vinden.
Mocht KoM dergelijke zekerheden vastgelegd hebben zou ik dat direct communiceren in de updates. Zeker omdat er bij de "Reacties" bij het project (inmiddels niet meer mogelijk) ook diverse keren om is gevraagd.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:27 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ik zit hier helaas flink in, ik zou blijer zijn als KoM netjes de zekerheden had gevestigd..

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:32 schreef impact9 het volgende:

[..]

99,9% zeker. Ze negeren al mijn e-mails al een maand of 4-5.
Tevens nergens een pandakte / bewijs hypotheek inschrijving te vinden.
Mocht KoM dergelijke zekerheden vastgelegd hebben zou ik dat direct communiceren in de updates. Zeker omdat er bij de "Reacties" bij het project (inmiddels niet meer mogelijk) ook diverse keren om is gevraagd.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:54 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik zou zeggen route Kifid volgen. Dan moeten ze wel in actie komen.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:03 schreef Horsemen het volgende:

[..]

[..]

[..]

Precies!

Als je dit inderdaad zeker weet en je hier flink in zit zou ik zeker de stap naar het Kifid maken en hier een klacht met schadeclaim neerleggen inclusief alle te vorderen rente. Het kost wel de nodig tijd en moeite maar dit kan zeker de moeite waard zijn en dit is helaas de enige manier om KoM te laten communiceren en haar te laten leren van haar fouten. Het is laagdrempelig en kost vooral tijd. Zorg wel dat je de juiste stappen onderneemt en tijd termijnen aanhoud en je KoM dus eerst formeel aansprakelijk stelt.

Ik weet dat er hier een aantal mensen deze stap al eerder gemaakt hebben helaas heeft nog niemand hier tekst en uitleg gegeven over het verdere verloop en afwikkeling.

Wat ik wel heb begrepen is dat KoM in een aantal gevallen, nog voor een eventuele uitspraak, klanten, al dan niet gedeeltelijk, schadeloos heeft gesteld.

quote:

Edit: NL 84 lopend, 10 afgelost, 7 weggeboekt, dus 101 totaal.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:06 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ga ik ook zeker doen, echter heb ik dit met meerdere projecten bij KoM. Ik ga er een totaal verhaal/claim van maken.
Ik moet nog circa een half jaar wachten zodat de overige projecten die nog wel goed lopen afgerond kunnen worden.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:10 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Als je te lang wacht zijn je termijn om nog te kunnen klagen misschien voorbij…

Ik heb bij KoM nog projecten lopen tot 2023, dus als je daar ook op zou willen wachten graag

quote:

Op woensdag 28 november 2018 10:10 schreef Groepfunder het volgende:
... Gezondheidsproducten ...

SPOILER

Betalingsachterstand 28-11-2018 Restaurant Le Beau 15374

Beste investeerder,

Wij hebben de rente en aflossing voor de maanden oktober en november van Restaurant le Beau met leningnummer 15374 nog niet ontvangen. Hierdoor kunnen we de betalingen niet op uw rekening-courant bijschrijven. Wij staan in contact met de ondernemer om tot een passende oplossing te komen en zullen u daarna zo spoedig mogelijk informeren.

Met vriendelijke groet,

Bas Denissen

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:24 schreef marathon2000 het volgende:

[..]

Hopelijk komt er nog wat voor de investeerders uit.
Vorig jaar ging er een ander zaakje van haar failliet:
https://www.lc.nl/friesla(...)illiet-22287325.html

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:29 schreef impact9 het volgende:
Weinig kans, ze is laf en ondergedoken in Spanje bij haar dochter.
Ik heb die kids ook al berichten gestuurd.
Failliet gaan kan, maar neem wel je verantwoordelijkheid en blijf communiceren.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Eens, maar met dat soort figuren kan KOM ook weinig beginnen natuurlijk. HA uitwinnen van iemand die in Spanje zit is lastig, dat snap ik wel. Het pand waarvan "de overwaarde verpand was" lijkt me privé bezit op basis van de pitch, en er is volgens de pitch geen hypotheek op gevestigd dus hooguit een pandrecht (ongebruikelijk lijkt mij voor onroerend goed, en kan verkoop van het pand niet tegenhouden volgens mij).

Ik zit niet bij KOM en blijf er vooralsnog ook verre van maar als ik in de reacties bij dit project lees dat iedereen een hypothecaire inschrijving verwacht dan vraag ik me af waar men dat gelezen heeft. Ik haal het er niet uit in ieder geval.

quote:

.......... is DGA van de onderneming en zal naast de borgstelling vanuit ..... Management Beheer BV persoonlijk borg staan voor de totale financiering ad. ¤ 190.000,-. Naast de genoemde borgstelling zal ook de overwaarde (ad van het huidige woon- & bedrijfspand en gerelateerde gronden totaal circa ad ¤ 700.000,-) worden verpand. Let op dit is op basis van de executiewaarde dus conservatief. Ten opzichte van de gewenste financiering ad. ¤ 190.000,- is er meer dan voldoende dekking voor de investeerders

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:47 schreef djh77 het volgende:

[..]

Lijkt mij ook geen hypotheek toegezegd (wat wel is toegezegd is wel onduidelijk):

[..]

quote:

Op woensdag 28 november 2018 12:02 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat wordt nog interessant. KOM belooft iets wat juridisch helemaal niet kan (overwaarde pand verpanden) en gedupeerden die vervolgens nakoming daarvan eisen......

Doet me denken aan die erfenis kwestie. Je kunt toch alleen concrete vorderingen en roerende zaken verpanden?

quote:

De betreffende ondernemer zal persoonlijk borg staan (Hoofdelijk aansprakelijk) en zal de waarde van een erfenis verpanden waar hij bij het rondkomen van de financiering de waarde van zal aantonen. De waarde hiervan is hoger dan de KOM financiering van ¤ 100.000,-.

quote:

Een levensverzekering 'verpanden' betekent dat je via een akte vastlegt dat je verplicht bent om bij overlijden de levensverzekering te gebruiken als aflossing voor een (hypotheek)schuld.

SPOILER

Geachte investeerder(s),

Allereerst merk ik op dat het voor mij moeilijk is om rechtstreeks met u te communiceren, daar ik niet kan inloggen op de site van KOM, zoals ik reeds eerder heb gemeld. Reden waarom ik u op deze manier informeer.

Ik snap dat voor u de teleurstelling groot is dat het project waar u op ingeschreven heeft niet is geworden, wat u en ik op hadden gehoopt. Door het helaas onvermijdelijke faillissement van NPB is veel schade geleden. Ik had graag gezien dat dit voor u anders was gelopen. Voor mijzelf is de situatie allesbehalve rooskleurig en momenteel ben ik bezig om met deskundigen op dit terrein een plan op te stellen om de schade voor iedereen zoveel mogelijk te beperken. Inmiddels hebben we het totaalbeeld nagenoeg in kaart gebracht en op korte termijn zullen we met een voorstel komen. Met KOM sprak ik af dat ik wekelijks de voortgang zal rapporteren. Ik verwacht snel meer duidelijkheid te kunnen geven.

Met vriendelijke groet,

Paul van der Heide

"" einde citaat

quote:

Op woensdag 28 november 2018 12:17 schreef bleyenburg het volgende:
ik sta open voor een gezamenlijke aanpak inzake KOM.

Ik ga sowieso in beklag en naar Kifid inzake Nederlands Pensioenbureau en Special Trees.
Ook breng ik formeel een klacht in n.a.v. de voorgestelde verpanding bij Extream Fitness.Deze was ook niet geregeld.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 13:11 schreef djh77 het volgende:

[..]

Garage staat erin:

[..]

quote:

Op woensdag 28 november 2018 12:08 schreef djh77 het volgende:

[..]

Deze idd:

[..]

Ik denk dat de verpanding bedoeld is in de zin van een levensverzekering bij een hypotheek:

[..]

. Een pandakte waarin wordt afgesproken dat na ontvangst van de erfenis verplicht de KoM lening afgelost moet worden.

quote:

In nader overleg met K.O.M. heeft de ondernemer aangeboden om de overname van het platform van Eurovlag b.v. als achtergestelde lening te plaatsen. Hiermee is de liquiditeitsbehoefte dus aanmerkelijk minder geworden.
Het doelbedrag wordt dan ook verlaagd naar 80.000 euro zodat SEDU kan aanvangen met de uitrol van het concept.

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 12:13 schreef Gijsbertus het volgende:

Uitgeverij Boekenrechtenbestand

+ BV
+ gevulde balans
+ hoge jaarlijkse winst

- aardig hoog leenbedrag (80K)
- 1/3 schuldenpositie

quote:

Op dinsdag 27 november 2018 23:56 schreef fok321 het volgende:

[..]

Hoewel er in de communicatie niets over wordt gezegd, ga ik er toch van uit dat ik minstens 80% terug krijg. Mocht dit niet zo zijn dan ga ik niet meer in dit soort leningen investeren.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 08:39 schreef djh77 het volgende:
SiG houdt al 12 dagen de aflossing van project P. Hagenstr. 42 Brunssum achter.... Dit had al lang op de wallet gestort moeten zijn.... Het is geld van de investeerders, niet van SiG...

quote:

Op woensdag 28 november 2018 09:12 schreef cellog het volgende:

[..]

Maar SiG betaald toch alle projecten uit op de eerste van de maand? Mocht de start dan iets langer dan een maand geleden zijn, dan krijg je op de eerste van de maand een naar rato hoger bedrag aan rente en aflossing.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 14:15 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Bij mij staat hij als de 19e november ontvangen en de rente vervroegde aflossing op de 21e ontvangen. Volgens mij nog geen mail van SiG over ontvangen.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 11:07 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Wat is jouw huidige balans in kredietwaardigheid.
Bij mij
A+: 2%
A: 5%
B: 39%
C: 25%
D: 14%
E; 15%

Benieuwd hoe jullie verhouding ligt. Ik probeer ook qua looptijd te varieren en qua branche (inmiddels zo'n 5 postNL-busjes, dus zal bijv. die positie niet snel uitbreiden).

quote:

Op woensdag 28 november 2018 14:21 schreef djh77 het volgende:

[..]

Bij mij de 19e en de 21e een rentebetaling. Geen aflossing in de wallet. Volgens SiG gebeurd dat eerdaags.... Raar dat bij de sommige het wel is bijgestort...

twitter:

geldvoorelkaar twitterde op woensdag 28-11-2018 om 13:55:22 Binnen 8 minuten gefund! HORR Zonnepanelenreiniging kan gaan bouwen aan de tweede versie van hun solarpark-reinigingsmachine. Gefeliciteerd! #crowdfunding #duurzaamheid #ShareYourAmbitionhttps://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18934 reageer retweet

quote:

Op woensdag 28 november 2018 14:42 schreef djh77 het volgende:
Hebben we iets over het hoofd gezien? Toch geen bijzonder project?

twitter:

geldvoorelkaar twitterde op woensdag 28-11-2018 om 13:55:22 Binnen 8 minuten gefund! HORR Zonnepanelenreiniging kan gaan bouwen aan de tweede versie van hun solarpark-reinigingsmachine. Gefeliciteerd! #crowdfunding #duurzaamheid #ShareYourAmbitionhttps://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18934 reageer retweet

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 10:41 schreef dyna18 het volgende:
Artikel in de Telegraaf over SiG.

[..]

https://www.telegraaf.nl/(...)vesteren-in-vastgoed

Het verruimen van de leenruimte tot 100% en het toevoegen van een 3e en 4e hypotheek begint zich een beetje tegen SiG te keren. De projecten lopen niet vol en het risico neemt flink toe.

quote:

Fijn dat wij ook landelijk in het nieuws zijn!

Wat wij missen is de keuze van de schijven en de reden waarom er eventueel meer dan 80% gefinancierd mag worden. Alleen bij voldoende zekerheden in een andere vorm, zoals eigen middelen of overwaarde privéwoning, is dit mogelijk.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 14:25 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Bij mij:
B: 14,3%
C: 46,4%
D: 17,9%
E: 21,4%

SPOILER

Kunt u dit nader toelichten?

Zeker, de waarde zit in box3.

Q

Dag, is de HA materieel te noemen? mvg

Goedemiddag, de HA is inderdaad materieel te noemen.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 14:57 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Bij mij:
A+: 9%
A: 59%
B: 21%
C: 11%

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:12 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Het mogen duidelijk zijn dat wij een heel ander risicoprofiel aanhouden en derhalve een ander soort portefeuille aan het opbouwen zijn. Bij mij zou het risico hoger moeten zijn bij een hogere bruto rente. Hoe dit aan het einde van de rit netto uit gaat pakken zal de tijd moeten leren

quote:

Op woensdag 28 november 2018 14:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Man, man, als ik dan naar het soort boeken kijk dat ze aanbieden alsmede de foto van de geldnemer die klaarblijkelijk al op leeftijd is in combinatie met hoogte bedrag en looptijd laat ik ook deze lopen.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:34 schreef xzaz het volgende:
Doen jullie nog wel wat op Mintos trouwens, ik ben mijn portfolio daar een beetje aan het uitbreiden. Buyback + lage bedragen geeft weinig risico? Wat is het addertje?

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:37 schreef Frandderouw het volgende:

[..]

Een rente van 10% betekent per definitie een hoog risico.

Het is het doorlenen van geld met geleend geld. Zolang er meer geld naar Mintos gaat dan er weggehaald wordt lijkt het goed te gaan. Maar op het moment dat er krimp komt...

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:16 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb me aanvankelijk ook erg op A en A+ gefocussed (met grotere bedragen) maar dit had dramatische gevolgen omdat juist daar een paar nare defaults voorkwamen.
Momenteel let ik ook wat meer op de B'tjes en C'tjes met a. een goed verhaal en b. goede balans/V&W. Voorzover je het uit de pitch kunt halen
En natuurlijk de 7 Wetten van Paardendokter

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:34 schreef xzaz het volgende:
Doen jullie nog wel wat op Mintos trouwens, ik ben mijn portfolio daar een beetje aan het uitbreiden. Buyback + lage bedragen geeft weinig risico? Wat is het addertje?

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:33 schreef Frandderouw het volgende:
Bij SIG vandaag een vreemde betaling van Mintplantsoen op de wallet. Meer mensen die dit hebben

quote:

Op woensdag 28 november 2018 16:02 schreef Benger het volgende:

[..]

Ik zit er nog steeds op en laat mijn portefeuille groeien door alle rente en aflossing opnieuw te investeren. Gaat nog lekker, maar vroeg of laat valt er weer een originator om.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:21 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Levensgevaarlijke site! Naast wat zweverige boeken verkopen ze voornamelijk een drankje waardoor je meteen geneest van malaria, hiv, kanker en nog veel meer...
Zie ook: https://www.kwakzalverij.(...)eral-supplement-mms/

SPOILER

Beste investeerders,

Spijtig genoeg moet ik via deze weg u slecht nieuws mededelen. Er is een betalingsachterstand door omstandigheden. Over deze achterstand ben ik in overleg met Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat en wij zullen kijken hoe dit opgelost kan worden.

Op korte termijn zal ik u een update geven over de stand van zaken.

Hopend u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

Met vriendelijke groet,

Tulay Kaynak

SPOILER

2018-11-09: Wijziging: Per 3-8-2018 is Bestuurder 64710602 Tulay Kaynak Holding B.V. uit functie getreden.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 17:55 schreef djh77 het volgende:
Financieel adviesbureau met 3e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/midden-brabant-advies/

quote:

Op woensdag 28 november 2018 14:53 schreef henkjobse het volgende:

[..]

Stond om 13:30 live, is snel gegaan dan.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 17:55 schreef djh77 het volgende:
Financieel adviesbureau met 3e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/midden-brabant-advies/

quote:

Op woensdag 28 november 2018 19:24 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Brabant...

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 22:17 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Ik kon mijn nieuwsgierigheid niet bedwingen en heb even het hypotheekregister van Rummeling 5 opgevraagd. Rabobank heeft in 1997 hypotheek gevestigd voor een bedrag van ¤ 1.134.450. Maar ik zie ook een executoriaal beslag van de gemeente uit 2013, geen idee wat ik daarvan moet denken. Heb CCF gevraagd om toelichting.

SPOILER

BETREFT
Maarheeze B 914

BESLAGEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
23-11-2018 - 14:59

Hypotheekinformatie

ALGEMEEN
Kadastrale aanduiding Maarheeze B 914
Kadastrale objectidentificatie : 043030091470000
Locaties Rummeling 5
6026 RH Maarheeze
Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze

EXECUTORIAAL BESLAG
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 65491/115
Beslag
Ingeschreven op 26-09-2013 om 09:00
Ondertekend op 26-09-2013
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Beslaglegger GEMEENTE CRANENDONCK
Adres Cranendonck 4
6027 RK SOERENDONK
Statutaire zetel CRANENDONCK
Gekozen woonplaats GEMEENTE CRANENDONCK SOERENDONK

HYPOTHEEK
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 10693/5 Eindhoven
Hypotheek
Ingeschreven op 17-02-1997 om 09:00
Ondertekend op 14-02-1997 om 18:30
Ingeschreven bedrag ¤ 1.134.450
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Aantekening Raadpleeg brondocument
Afkomstig uit stuk Hyp3 58555/173
overig bij zekerheidsstelling aan te tekenen
stuk (ontstaan)
Ingeschreven op 19-05-2009 om 09:00
Ondertekend op 18-05-2009 om 14:30
Hypotheekhouder Rabohypotheekbank N.V.
Adres Croeselaan 18
3521 CB UTRECHT
Statutaire zetel AMSTERDAM
KvK-nummer 30052013 (Bron: Handelsregister)
Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister
Hypotheekhouder COOPERATIEVE RABOBANK BUDEL MAARHEEZE BA
Adres CAPUCYNERPLN 24 26
6021 CB BUDEL
Statutaire zetel BUDEL
Gekozen woonplaats GMT DE COCK VALKENSWAARD

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 20:01 schreef obligataire het volgende:

[..]

En dat is nog niet eens het allerergste.........

Opgepoetst resultaat 2017. Operationeel dik verlies. Maar het wordt beter zeggen ze.
Virtueel is er overwaarde maar niet bij liquidatie/gedwongen verkoop.

Eigen vermogen ligt vast in goodwill (koopsom portefeuilles). Dus negatief werkkapitaal mag je aannemen.

Is niet zo leuk als het de eerste 20 seconden lezen lijkt.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 12:20 schreef Horsemen het volgende:
Wat vinden jullie van deze bij FnC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1

Zie er op zich niet onaardig uit. Woon in een net huis maar ik kan niet veel positief of negatiefs vinden over deze man en/of zijn bedrijf.

Wat ik niet begrijp is dat je met een jaarlijkse winst van >100k een bedrag van 30k tegen 12,5% moet lenen.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 12:20 schreef Horsemen het volgende:
Wat vinden jullie van deze bij FnC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1

Zie er op zich niet onaardig uit. Woon in een net huis maar ik kan niet veel positief of negatiefs vinden over deze man en/of zijn bedrijf.

Wat ik niet begrijp is dat je met een jaarlijkse winst van >100k een bedrag van 30k tegen 12,5% moet lenen.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 16:09 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Bij mij loopt het ook lekker door.
Periodiek pas ik de auto invest aan op percentages, bedragen en loan originators.
Van het laatste is er een site/overzicht waar een berekening en waarde oordeel is gekoppeld.
Hiermee kun je een goede schifting maken. Uiteraard is het niet 100% safe, maar tot nu toe geen rare dingen meegemaakt.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 20:48 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb hem ook bestudeerd. Mooie cijfers maar het valt op dat hij een zeer royale hand van uitgeven heeft (120K , kuch kuch). Op zich kan dat bij deze winst en er zal ook wel een flink deel belasting in zitten en hij heeft het e.v. met 40 K versterkt , maar vind het onverstandig om zo los te gaan en wat als er eens wat minder opdrachten komen, of hij een tijdje ziek wordt, kan zo iemand dan ombuigen . (of belt hij dan de firma Fundingcircle?)

quote:

Op woensdag 28 november 2018 20:53 schreef paardendokter het volgende: en hij heeft het e.v. met 40 K versterkt

[..]

quote:

Op woensdag 28 november 2018 20:56 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ha, ja dat klopt maar dat had ik al meegeteld bij die privé opname van 120K. Als hij de volle163K had opgevreten dan had ik helemaal perplex gestaan

quote:

Op woensdag 28 november 2018 21:09 schreef paardendokter het volgende:

[..]

I stand corrected ....

quote:

Op woensdag 28 november 2018 21:10 schreef obligataire het volgende:

[..]

Voor deze keer..

quote:

Op woensdag 28 november 2018 21:17 schreef paardendokter het volgende:

[..]

... en omdat ik je gered heb van het technisch failliete assurantiekantoor toch ?

SPOILER

https://mijn.crowdpartner(...)-2e8975c346-52647945

quote:

Op woensdag 28 november 2018 21:17 schreef paardendokter het volgende:

[..]

... en omdat ik je gered heb van het technisch failliete assurantiekantoor toch ?

quote:

Op woensdag 28 november 2018 20:13 schreef Horsemen het volgende:
Al een reactie mogen ontvangen?

quote:

Op woensdag 28 november 2018 23:02 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Nee, nog geen antwoord. Als ik wat hoor laat ik het hier weten uiteraard.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 21:29 schreef Jaco078 het volgende:
Italiaans restaurant op CrowdPartners

SPOILER

https://mijn.crowdpartner(...)-2e8975c346-52647945

quote:

Wij vragen investeerders om vanaf 1 december de toegezegde gelden binnen vijf werkdagen na het betaalverzoek naar Geldvoorelkaar.nl over te maken. Ter herinnering sturen wij u, indien nodig, tweemaal een herinneringsmail, om u erop te attenderen dat wij de toegezegde investeringen aan het verzamelen zijn. Na vijf werkdagen worden de overgemaakte investeringen aan de ondernemer uitgekeerd. Toegezegde investeringen die dan nog niet naar ons zijn overgemaakt, worden gedeactiveerd. Zo willen wij voorkomen dat ondernemers en investeerders onnodig lang moeten wachten op de afronding van het project.

quote:

Wij verzoeken u het investeringsbedrag binnen drie werkdagen over te maken naar ING rekeningnummer IBAN: NL39 INGB 0700 0710 16 t.n.v. Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl

quote:

Op donderdag 29 november 2018 08:25 schreef dyna18 het volgende:
Die 3 dagen is voor jou als investeerder. Daarna nam GvE zelf er iets langer voor om alles af te ronden met contracten, notaris, geld overmaken, etc.

Goede ontwikkeling dat ze hun processen proberen te verbeteren (zouden meer platformen moeten doen )

twitter:

FundingCircleNL twitterde op donderdag 29-11-2018 om 08:00:00 Op zoek naar de mooiste kansen van de maand november? Dan hebben wij goed nieuws. Vandaag om 10.30 uur zullen er maar liefst 12 nieuwe leningen op ons platform gepubliceerd worden om in te investeren. Zo sluit je de maand goed af! #MadeToDoMore https://t.co/yC9udy4ZLG reageer retweet

quote:

Op donderdag 29 november 2018 08:27 schreef djh77 het volgende:

[..]

Als je de tekst letterlijk leest is de 3 dagen nu 5 dagen geworden.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 08:32 schreef dyna18 het volgende:
Goed punt. Zo te lezen gaan ze nu strenger zijn op investeerders die na 5 dagen niet ingelegd hebben. Die worden nu geannuleerd. (voorheen werd er langer gewacht gok ik? )

quote:

Op donderdag 29 november 2018 09:14 schreef djh77 het volgende:

twitter:

FundingCircleNL twitterde op donderdag 29-11-2018 om 08:00:00 Op zoek naar de mooiste kansen van de maand november? Dan hebben wij goed nieuws. Vandaag om 10.30 uur zullen er maar liefst 12 nieuwe leningen op ons platform gepubliceerd worden om in te investeren. Zo sluit je de maand goed af! #MadeToDoMore https://t.co/yC9udy4ZLG reageer retweet

quote:

Op donderdag 29 november 2018 10:36 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Tja, leuk, maar de site van FundingCircle kan het succes niet aan en ligt plat.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 11:06 schreef bleyenburg het volgende:
zijn ook maar 3 van de 12 geplaatst

quote:

Op donderdag 29 november 2018 10:27 schreef Horsemen het volgende:
En wat vinden jullie van deze FnC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1

+ cijfers zien er wel netjes uit
+ klein leenbedrag
+ kan geen rare dingen vinden op het internet
- Brabant ;-)
- iets te hoge schulden op de balans
- 5 jaar looptijd
- schoonmaak branche

Wat mij verder opviel is dat het bedrijf onder 3 KvK nummers ingeschreven is geweest waarvan er inmiddels 2 zijn uitgeschreven….

quote:

Op donderdag 29 november 2018 11:50 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dan weet je eigenlijk al genoeg, een soort van 'Pieco Cars' dus. Zal wel niet meer dan een handvol termijnen betalen

quote:

Op donderdag 29 november 2018 11:57 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja, maar is een eenmanszaak, dus daar zou hij niet zomaar mee weg kunnen komen toch...

quote:

Op donderdag 29 november 2018 12:04 schreef bleyenburg het volgende:
een kale kip kan je wel slachten

quote:

Op donderdag 29 november 2018 12:04 schreef bleyenburg het volgende:
ligt het aan mij of zijn er vanochtend 11:30 inderdaad slechts 3 van de, eerder gecommuniceerde, 12 projecten geplaatst?

quote:

Op donderdag 29 november 2018 11:55 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe GvE:

https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18945
Naam: Pasta2Go Delft
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 100.000 euro
Rente: 7,0%
Looptijd: 36 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 3,52

- Horeca
- Starter
- Geen / minimale zekerheden
- Risicovergoeding veel te laag met bruto maar 7%
- Geen eigen bijdrage
- Eerste drie maanden uitsluitend rente

quote:

Op donderdag 29 november 2018 12:06 schreef VolGlorie het volgende:
Heb al aan meerdere projecten meegedaan die allemaal zijn geëindigd in een flop.

SPOILER

Beste investeerder,



Onlangs heeft ons het trieste bericht bereikt dat Dhr. Speets, één van de twee vennoten van Event World, op jonge leeftijd is overleden.



De VOF wordt automatisch beëindigd bij het overlijden van één van de vennoten, zoals is opgenomen in het vennootschapscontract. Het kapitaal van de overledene zal overgaan naar de andere vennoot. De andere vennoot zal 100% eigenaar worden vanaf het moment van overlijden.



Wij hebben de afgelopen periode contact gehad met de andere vennoot van Event World, Dhr. Freeze. Hij zal de onderneming voorzetten in een eenmanszaak. Het terugbetaalschema zal niet veranderen en zal zoals oorspronkelijk opgesteld worden gecontinueerd.



Wij wensen de nabestaanden veel sterkte bij het dragen van dit verlies.



Met vriendelijke groet,



Bas Denissen

quote:

Op donderdag 29 november 2018 12:53 schreef kopersneek het volgende:
(triest) Bericht omtrent Event World, CCF

SPOILER

Beste investeerder,



Onlangs heeft ons het trieste bericht bereikt dat Dhr. Speets, één van de twee vennoten van Event World, op jonge leeftijd is overleden.



De VOF wordt automatisch beëindigd bij het overlijden van één van de vennoten, zoals is opgenomen in het vennootschapscontract. Het kapitaal van de overledene zal overgaan naar de andere vennoot. De andere vennoot zal 100% eigenaar worden vanaf het moment van overlijden.



Wij hebben de afgelopen periode contact gehad met de andere vennoot van Event World, Dhr. Freeze. Hij zal de onderneming voorzetten in een eenmanszaak. Het terugbetaalschema zal niet veranderen en zal zoals oorspronkelijk opgesteld worden gecontinueerd.



Wij wensen de nabestaanden veel sterkte bij het dragen van dit verlies.



Met vriendelijke groet,



Bas Denissen

Mijn vraag, kan dit nu zomaar wat CCF hier doet? Ik heb geïnvesteerd in een "tweemanszaak" en niet in een eenpitter. Risico veranderd wat mij betreft... Hebben jullie hier ervaringen mee?

SPOILER

In memoriam: Frank Speets
De dood wachtte om de hoek, maar Frank Speets hield hoop. Tot 19 september 2018. Frank is deze dag op 23-jarige leeftijd overleden aan kanker.
Frank, die anderen wilde inspireren en geïnspireerd wilde worden. Frank, die op de Alpe d’HuZes-bezinningsavond – 6 juni 2018 – op het podium iedereen ontroerde met zijn verhaal.
Het verhaal van iemand die doodgaat en in het hiernamaals een rondleiding mag geven door het 'museum van zijn leven': "Als je boven bent, moet je zorgen dat je een goed verhaal hebt: doe elke dag wat je het liefst doet, doe wat écht bij je past. Anders wordt het een saaie rondleiding."
Frank, je was een prachtmens. De rondleiding in het museum van jouw leven kan beginnen. Je hebt een mooi verhaal te vertellen. Dankjewel.
Naast zijn verhaal tijdens de bezinningsavond was Frank vaste vrijwilliger bij het team Start en deelnemer Alpe d’HuZes.
Wij wensen de familie en vrienden van Frank heel veel sterkte.
Team Alpe d'HuZes

SPOILER

Je weet dat het er aan zit te komen, en toch, als het nieuws dan komt slaat het in als een bom. Een jaar geleden hoorde je, na bijna een jaar van onzekerheid, dat je kanker had.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 12:53 schreef kopersneek het volgende:
(triest) Bericht omtrent Event World, CCF

SPOILER

Beste investeerder,



Onlangs heeft ons het trieste bericht bereikt dat Dhr. Speets, één van de twee vennoten van Event World, op jonge leeftijd is overleden.



De VOF wordt automatisch beëindigd bij het overlijden van één van de vennoten, zoals is opgenomen in het vennootschapscontract. Het kapitaal van de overledene zal overgaan naar de andere vennoot. De andere vennoot zal 100% eigenaar worden vanaf het moment van overlijden.



Wij hebben de afgelopen periode contact gehad met de andere vennoot van Event World, Dhr. Freeze. Hij zal de onderneming voorzetten in een eenmanszaak. Het terugbetaalschema zal niet veranderen en zal zoals oorspronkelijk opgesteld worden gecontinueerd.



Wij wensen de nabestaanden veel sterkte bij het dragen van dit verlies.



Met vriendelijke groet,



Bas Denissen

Mijn vraag, kan dit nu zomaar wat CCF hier doet? Ik heb geïnvesteerd in een "tweemanszaak" en niet in een eenpitter. Risico veranderd wat mij betreft... Hebben jullie hier ervaringen mee?

quote:

Op donderdag 29 november 2018 13:17 schreef Tsundoku het volgende:
Een nieuwe op SIG...
https://investeren.sameningeld.nl/project/oudegracht-261-te-utrecht
Ben benieuwd of SIG genoeg investeerders heeft om 800.000 op te halen.

SPOILER

https://litifund2.sheldon(...)cipaties-nieuwsbrief

quote:

Voorwaarden zonder formele instemming eerste hypotheekhouder

• De heer ..... en zijn partner geven een negatieve hypotheekverklaring af op het bedrijfspand te Dordrecht en op hun woonhuis te Hank. Tevens verklaren zij dat er binnen de bestaande hypothecaire inschrijvingen geen nieuwe financieringen worden opgenomen.
• De Lichaam en Geest Groep geeft een negatieve hypotheekverklaring af op het bedrijfspand te Dordrecht. Tevens verklaart zij dat er binnen de bestaande hypothecaire inschrijving geen nieuwe financieringen worden opgenomen
• De rente bedraagt 8% gedurende de gehele looptijd.

Voorwaarden met formele instemming eerste hypotheekhouder
• De heer ...... en zijn partner geven een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 100.000,- op hun woonhuis.
• De Lichaam en Geest Groep geeft een 2e hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 750.000,- op het bedrijfspand te Dordrecht.
• De rente bedraagt 7,5% gedurende de gehele looptijd.

quote:

Ze bedoelde dat er vandaag 12 open gaan voor investeren (die waren dus 48 uur eerder geplaatst.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 14:04 schreef rockenfeller het volgende:
Liesker Procesfinanciering:

SPOILER

https://litifund2.sheldon(...)cipaties-nieuwsbrief

quote:

Op donderdag 29 november 2018 13:17 schreef Tsundoku het volgende:
Een nieuwe op SIG...
https://investeren.sameningeld.nl/project/oudegracht-261-te-utrecht
Ben benieuwd of SIG genoeg investeerders heeft om 800.000 op te halen.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 17:37 schreef Dwarsindeweg het volgende:

[..]

In de onderbouwing wordt over drie schijven gesproken maar er zijn er maar twee. Slordig weer?

quote:

Op donderdag 29 november 2018 22:06 schreef Jaco078 het volgende:
Wat gebeurt er doorgaans na 5 jaar bij de SIG-projecten? In de eerste schijf wordt veelal rente betaald, in de tweede afgelost. Na 5 jaar herfinanciering? Banken geven niet snel een hypotheek op een verhuurd pand.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 19:32 schreef wouterde het volgende:
Ik vraag mij nog steeds af waarom er zo weinig mensen investeren via Lenderspender?
Mijn investering is inmiddels gespreid over 790 leningen, risico wordt ook steeds lager aangezien er meer leningen komen.
Is de reden het lagere rendement?

Als er overigens iemand lid wil worden, graag via deze link: (gratis beide 25¤)

https://www.lenderspender.nl/r/1x58pvi

quote:

Op donderdag 29 november 2018 22:37 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Zeer goede ervaring. Uiterst correct in communicatie. Heldere opvolging bij achterstallige betalingen. Schaamden zich voor hun eerste default, zie de blog op hun site. Laatst zelfs (tegen betaling van 1 procent) geld opgenomen, volgende dag op de rekening.
P.s. geen referral-links op het forum meen ik(!?)

SPOILER

Beste investeerder,

Recent hebben wij gesproken met de heer Duetz en zijn bedrijfsadviseur over de bedrijfsontwikkelingen van de Adam en Duetz winkels.

De ondernemer vertelde ons dat de Adam winkels sinds mei allemaal zijn geopend. Na een moeizame startperiode beginnen de winkels inmiddels te lopen. Door het achterblijven van de omzet van de Adam winkels zijn aanloopverliezen en liquiditeitstekorten ontstaan.

De achtergebleven omzet heeft voornamelijk te maken met de vertraagde verbouwingen en derhalve latere opening van de winkels, vertraging met betrekking tot de implementatie van het digitale platform en het wederom opbouwen van het merk. Daarbovenop hielp de aanhoudende warme zomer niet. Belangrijk is dat de re-styling van de winkels vrijwel volledig binnen het budget gerealiseerd is.

De ondernemingsleiding is zich ook bewust van het woelige vaarwater waarin de modewereld zit. De koers van digitalisering die Adam nu aan het varen is, in combinatie met een nieuwe manier van samenwerking met leveranciers (Omnichannel), zal zorgen voor een nieuwe beleving in de Adam winkels en online. Begin 2019 zal het digitale platform live gaan. Dit gaat samen met een aansluiting van online (webshop) en offline (winkels).

Om het verwachte liquiditeitstekort te overbruggen wordt beroep gedaan op leveranciers, de bank en Collin. U wordt verzocht om de aflossing op te schorten voor een periode van 12 maanden met een tussentijdse evaluatie. Op deze wijze wordt liquiditeitsruimte gecreëerd en wordt door de onderneming getracht de transitieperiode succesvol achter zich te laten.

Concreet wordt u gevraagd om de aflossingen 12 maanden op te schorten middels een looptijdsverlenging ingaande op 30 november 2018 onder voorwaarden dat:

De huisbank haar aflossingen eveneens voor een vergelijkbare periode opschort;
De belangrijkste leveranciers hun betalingstermijn verlengen c.q. aanpassen aan de liquiditeitsontwikkelingen van de onderneming;
De reguliere rente en kosten maandelijks worden voldaan;
De aflossingen worden opgeschort voor de periode 30 november 2018 t/m 30 oktober 2019;*
De looptijd van de lening wordt derhalve met 12 maanden verlengd naar 72 maanden;
Alle overige overeengekomen voorwaarden en zekerheden blijven ongewijzigd;

De periode van opschorting van aflossing zal ten minste 7 maanden bedragen. Collin zal op basis van de aangeleverde tussentijdse informatie bepalen of de opschorting voor de gevraagde resterende 5 maanden (periode juni t/m oktober 2019) wordt voortgezet.

Voorts zal Collin de voortgang en de gemaakte afspraken in de tussenliggende periode actief monitoren op basis tussentijdse updates vanuit de onderneming. Bovendien zal het onroerend goed waarop een 2e hypotheek t.b.v. de Collin investeerders is gevestigd opnieuw worden getaxeerd.

Wij leggen het verzoek met een positief advies aan u voor en adviseren u in te stemmen met het verzoek, zoals hiervoor geformuleerd en nodigen u uit om uw stem binnen een termijn van 14 dagen uit te brengen, via een respons op dit mailbericht met de keuze eens of oneens. De uitgebrachte stemmen worden gewogen naar rato van de investering. Zodra de stemronde is afgerond zullen wij u informeren over de uitkomst en de vervolgstappen. Voor een akkoord is een (pro rata) meerderheid van de uitgebrachte stemmen benodigd.

Met vriendelijke groet,
Bas Denissen

SPOILER

Op 3 oktober 2017, 5 januari, 30 maart en 30 juli 2018 hebben wij u geïnformeerd over de betalingsproblemen Procede Holding B.V. c.s. (hierna te noemen Procede). In de laatste update van 30 juli hebben wij u gemeld dat de communicatie moeizaam verloopt en de gemaakte afspraken niet of moeizaam worden nagekomen.

De ondernemer had toentertijd de verwachting uitgesproken dat binnen een termijn van twee maanden (een fors gedeelte van) de betalingsachterstand zou worden ingelopen uit een grote betaling uit een afgerond project. Met enige vertraging kunnen wij u melden dat de ondernemer daad bij woord heeft gevoegd (de betaling uit het grote afgeronde project heeft 4 maanden vertraging opgelopen). De achterstallige betalingstermijnen van maart t/m juli 2018 hebben wij inmiddels op uw rekening-courant bijgeschreven.

Tevens heeft de ondernemer te kennen gegeven dat op dit moment de laatste hand wordt gelegd aan de jaarrekeningen 2017 van Procede Holding c.s. en de verwachting uitgesproken dat er op korte termijn opnieuw een aantal betalingstermijnen voldaan kunnen worden uit een betaling uit een nieuw groot project.

Concreet zullen wij met de externe jurist er op toezien of daad bij woord wordt gevoegd. Mocht blijken dat de gemaakte afspraken niet worden nagekomen dan zullen we ons verder beraden op nadere rechtsmaatregelen.

Vertrouwende erop u hierbij naar behoren te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet,
Bas Denissen