Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:20 schreef Plompzakker het volgende:
Wat verwacht je wat ze voor je moeten doen?
Wat vind je onrealistisch?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:21 schreef CoolGuy het volgende:
Is afhankelijk he. Veel mensen hebben hier last van, en dat is vervelend voor die mensen. Daarnaast is er ook nog een groep die heel onrealistische eisen heeft.
Bij welke groep hoor jij?
In principe niet. Het probleem is dat dit vaak starters zijn, waarvoor het vrijwel onmogelijk is te kopen. En huren in de vrije sector is vaak ook geen optiequote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Vanillekwark het volgende:
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:26 schreef noodgang het volgende:
[..]
In principe niet. Het probleem is dat dit vaak starters zijn, waarvoor het vrijwel onmogelijk is te kopen. En huren in de vrije sector is vaak ook geen optie
Je hebt natuurlijk diverse soorten scheefhuurders. Als ik de mogelijkheid had om uit het huidige appartement te gaan en dan een tussenwoning kon kopen, dan had ik dat al gedaan. Echter laat de financiele situatie dit niet toe.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Vanillekwark het volgende:
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
Ik kies overigens zelf wel waar ik in investeerquote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:22 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.
Het aanbod aan vrije sector huurwoningen is ook niet zo groot. En vaak betaal je dan zoveel meer (terwijl je zoveel minder recht hebt op toeslagen etc.) dat je netto gewoon minder overhoudt dan mensen die nog net wel recht hebben op sociale huurwoningen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Maar je hebt vast de mogelijkheid om een tussenwoning te huren.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Je hebt natuurlijk diverse soorten scheefhuurders. Als ik de mogelijkheid had om uit het huidige appartement te gaan en dan een tussenwoning kon kopen, dan had ik dat al gedaan.
Particuliere huur kaal is minimaal 900 euro per maand. Inkomenseis is bruto maandsalaris minimaal 4-4,5 x kale huur.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Ja dat kan allemaal wel, maar dan heb je wel het inkomen om het te bekostigen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:28 schreef noodgang het volgende:
[..]
Het aanbod aan vrije sector huurwoningen is ook niet zo groot. En vaak betaal je dan zoveel meer (terwijl je zoveel minder recht hebt op toeslagen etc.) dat je netto gewoon minder overhoudt dan mensen die nog net wel recht hebben op sociale huurwoningen.
Als ze dat toch iets willen doen dan zou ik beginnen met het creëren van voldoende woonruimte voor sociale huur. Die wachtlijsten van vele jaren zijn vrij belachelijk en op die manier zijn mensen ook minder snel gedwongen tot particuliere huur of koop. Dus drukt de prijzen wegens minder vraag.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:22 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.
Oh nee, ik bedoel, je hebt een groepje mensen die verwachten dat ze voor een appel en een ei in een villa moeten kunnen wonen midden in Amsterdam, bij wijze van. Daar hoor jij niet bij.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Wat vind je onrealistisch?
Als het gaat om of ik in de randstad wil wonen dan is mijn antwoord nee.
Ik doel zelf op een tussenwoning.
Dat ben ik met je eens, maar voor de starters die net boven de grens voor sociale huurwoning zitten is er geen alternatief. Zomaar een woning huren kan vaak niet, omdat het aanbod er niet is, of zoals eerder aangegeven er extreme inkomenseisen worden gesteld.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:30 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Ja dat kan allemaal wel, maar dan heb je wel het inkomen om het te bekostigen.
Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor mensen die het anders niet kunnen betalen. Niet voor mensen die lekker goedkoop willen wonen om te sparen.
Hier in Bergen: > 20 jaar.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:36 schreef Frozen-assassin het volgende:
Overheid heeft overigens wel plannen om wat meer te laten bouwen, maar de gemeentes zijn ook aan de zet. Zij moeten grond vrijmaken, wat veel gemeentes eigenlijk niet willen. Daarnaast moet je dan ook evt bestemmingsplannen gaan wijzigen of doorheen duwen waar geheid bezwaar op komt en dan zit je al maanden zo niet jaren verder.
quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:34 schreef Vanillekwark het volgende:
Probleem voor scheefhuurders momenteel is dat, als ze uit de sociale huurwoning gaan, ze meer moeten betalen voor iets vergelijkbaars, of in sommige regio's zelfs wat minders.
En dat voelt kut en oneerlijk als je in die situatie zit, maar goed, die sociale huurwoningen zijn nu eenmaal bedoeld voor mensen die helemaal geen alternatief hebben.
Dat gat is veel groot.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
En wat ze vooral niet gedaan hebben. Zorgen voor voldoende woningen, dat had alle andere problemen kunnen voorkomen.....quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:44 schreef blomke het volgende:
Wat kan een overheid doen, mede gezien wat ze in het verleden heeft gedaan?
1) Koopwoningenmarkt opgeblazen door allerlei maatregelen (HRA, NHG, twee inkomens mee laten tellen, aflossingsvrije hypotheek toestaan) waardoor er zoveel mogelijk hypotheekgeld in werd gepompt hetgeen tot de hoge prijzen heeft geleid
2) Volledig falen van de huurwoningmarkt door wetgeving (je kan erin blijven, al verdien je een ton en ben je miljonair), subsidies voor objecten en personen, speculatie met WBV kapitaal, uitblijven van maatregelen om de huurwoningmarkt vrijer en dus toegankelijker te maken, vergunningen beleid dat tot oeverloze vertragingen leidt
3) Wees maar blij met particuliere investeerders, dan gebeurt er nog wat tenminste.
En waar wil je die scheefhuurders dan heen hebben??quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:54 schreef Elan het volgende:
Die sociale huur moet echt op de schop. Alle scheefhuurders moeten verplicht verhuizen dat scheelt al een boel betaalbare woningen.
Vrije sector of koop.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:56 schreef marcb1974 het volgende:
[..]
En waar wil je die scheefhuurders dan heen hebben??
Dat wat de meeste dus niet kunnen krijgen,quote:
Niet kunnen of niet willen? Als je echt niet weg kan ben je technisch gezien helemaal geen scheefhuurder.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:59 schreef marcb1974 het volgende:
[..]
Dat wat de meeste dus niet kunnen krijgen,
goed plan wel
Kunnen, en ja, dat ben je wel. Dat is nou juist de hele discussie.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:00 schreef Elan het volgende:
[..]
Niet kunnen of niet willen? Als je echt niet weg kan ben je technisch gezien helemaal geen scheefhuurder.
Nogmaals: Als je om wat voor reden dan ook echt niet weg kan dan ben je dus geen scheefhuurder.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:00 schreef marcb1974 het volgende:
[..]
Kunnen, en ja, dat ben je wel. Dat is nou juist de hele discussie.
Wat zou de ovrheid moeten doen? Het zijn de kopers zelf die deze bedragen neerleggen voor een woning. In een land met een sterk groeiende bevolking en een hele beperkte ruimte die nog over is zal er altidj woningnood zijn en altijd een categorie mensen zijn die niets kan krijgen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:16 schreef Lonsje het volgende:
Hi,
Even voor de duidelijkheid, ik ben zelf starter in een sociale huurwoning en wil graag een huis kopen, dus ik kijk bijna elke dag wat er wordt geschreven over de woningmarkt. Echter kan ik op dit moment niet opbrengen wat er gevraagd wordt voor een woning.
Nu zie ik zojuist weer diverse artikelen geplaatst worden:
https://www.ad.nl/economi(...)-ontsporen~a83473a4/
https://www.telegraaf.nl/(...)ht-verkeerde-kant-op
En afgelopen zondag het Zondag met Lubach uiteraard waarbij ook al blijkt dat hetgeen er nu gaande is, compleet van de zotte is.
Mijn vraag; waarom grijpt het kabinet/ de overheid niet in? Zou het belangenverstrengeling zijn? Of gewoon blind?
Afgelopen maand was er zelfs nog een debat waarbij extra olie op het vuur werd gegooid om de sociale huurwoningen sector nog even een extra tik te geven, door daar de huur naar maximaal te gaan verhogen in de hoop dat scheefhuurders dan wel uit de sociale huurwoningen zouden gaan naar een koophuis (die ze niet kunnen betalen)
Mijn verhaal is natuurlijk nogal subjectief omdat ik in dit geval de persoon ben die nu de negatieve gevolgen ervaart
Opinions?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |