abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_182447340
registreer om deze reclame te verbergen
Hi,

Even voor de duidelijkheid, ik ben zelf starter in een sociale huurwoning en wil graag een huis kopen, dus ik kijk bijna elke dag wat er wordt geschreven over de woningmarkt. Echter kan ik op dit moment niet opbrengen wat er gevraagd wordt voor een woning.

Nu zie ik zojuist weer diverse artikelen geplaatst worden:
https://www.ad.nl/economi(...)-ontsporen~a83473a4/
https://www.telegraaf.nl/(...)ht-verkeerde-kant-op

En afgelopen zondag het Zondag met Lubach uiteraard waarbij ook al blijkt dat hetgeen er nu gaande is, compleet van de zotte is.

Mijn vraag; waarom grijpt het kabinet/ de overheid niet in? Zou het belangenverstrengeling zijn? Of gewoon blind?
Afgelopen maand was er zelfs nog een debat waarbij extra olie op het vuur werd gegooid om de sociale huurwoningen sector nog even een extra tik te geven, door daar de huur naar maximaal te gaan verhogen in de hoop dat scheefhuurders dan wel uit de sociale huurwoningen zouden gaan naar een koophuis (die ze niet kunnen betalen) 8)7

Mijn verhaal is natuurlijk nogal subjectief omdat ik in dit geval de persoon ben die nu de negatieve gevolgen ervaart :@

Opinions?
  donderdag 11 oktober 2018 @ 10:20:01 #2
451823 Plompzakker
#FREE Vogeltjesdans
pi_182447389
Wat verwacht je wat ze voor je moeten doen?
Overigens ben ik van mening dat dit weer een goed topic is vogeltjesdans
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:21:16 #3
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_182447411
Is afhankelijk he. Veel mensen hebben hier last van, en dat is vervelend voor die mensen. Daarnaast is er ook nog een groep die heel onrealistische eisen heeft.

Bij welke groep hoor jij?
Breitling - Instruments for Professionals
pi_182447447
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:20 schreef Plompzakker het volgende:
Wat verwacht je wat ze voor je moeten doen?
Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:25:26 #5
319274 crew  Vanillekwark
De grote boze VK
pi_182447490
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
Op zaterdag 6 juni 2015 20:21 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Op woensdag 26 augustus 2015 23:54 schreef Remqo het volgende:
Vanillekwark heeft muzieksmaak en is derhalve een toffe user
pi_182447492
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:21 schreef CoolGuy het volgende:
Is afhankelijk he. Veel mensen hebben hier last van, en dat is vervelend voor die mensen. Daarnaast is er ook nog een groep die heel onrealistische eisen heeft.

Bij welke groep hoor jij?
Wat vind je onrealistisch?
Als het gaat om of ik in de randstad wil wonen dan is mijn antwoord nee.
Ik doel zelf op een tussenwoning.
pi_182447511
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Vanillekwark het volgende:
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
In principe niet. Het probleem is dat dit vaak starters zijn, waarvoor het vrijwel onmogelijk is te kopen. En huren in de vrije sector is vaak ook geen optie
________________________________________________________________________________________________________________________________
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:27:24 #8
319274 crew  Vanillekwark
De grote boze VK
pi_182447528
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:26 schreef noodgang het volgende:

[..]

In principe niet. Het probleem is dat dit vaak starters zijn, waarvoor het vrijwel onmogelijk is te kopen. En huren in de vrije sector is vaak ook geen optie
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Op zaterdag 6 juni 2015 20:21 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Op woensdag 26 augustus 2015 23:54 schreef Remqo het volgende:
Vanillekwark heeft muzieksmaak en is derhalve een toffe user
pi_182447533
quote:
1s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Vanillekwark het volgende:
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
Je hebt natuurlijk diverse soorten scheefhuurders. Als ik de mogelijkheid had om uit het huidige appartement te gaan en dan een tussenwoning kon kopen, dan had ik dat al gedaan. Echter laat de financiele situatie dit niet toe.
Als ze dan ook nog eens de huur extra gaan verhogen dan gaat het sparen nog langer duren en blijft men alsnog langer in de sociale huurwoningen, terwijl het doel van de huurverhoging juist is dat men eruit gaat.
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:28:01 #10
319274 crew  Vanillekwark
De grote boze VK
pi_182447536
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:22 schreef Lonsje het volgende:

[..]

Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.
Ik kies overigens zelf wel waar ik in investeer :+
Op zaterdag 6 juni 2015 20:21 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Op woensdag 26 augustus 2015 23:54 schreef Remqo het volgende:
Vanillekwark heeft muzieksmaak en is derhalve een toffe user
pi_182447551
quote:
1s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:

[..]

Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Het aanbod aan vrije sector huurwoningen is ook niet zo groot. En vaak betaal je dan zoveel meer (terwijl je zoveel minder recht hebt op toeslagen etc.) dat je netto gewoon minder overhoudt dan mensen die nog net wel recht hebben op sociale huurwoningen.
________________________________________________________________________________________________________________________________
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:29:00 #12
319274 crew  Vanillekwark
De grote boze VK
pi_182447555
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Lonsje het volgende:

[..]

Je hebt natuurlijk diverse soorten scheefhuurders. Als ik de mogelijkheid had om uit het huidige appartement te gaan en dan een tussenwoning kon kopen, dan had ik dat al gedaan.
Maar je hebt vast de mogelijkheid om een tussenwoning te huren.
Op zaterdag 6 juni 2015 20:21 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Op woensdag 26 augustus 2015 23:54 schreef Remqo het volgende:
Vanillekwark heeft muzieksmaak en is derhalve een toffe user
pi_182447563
quote:
1s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:

[..]

Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Particuliere huur kaal is minimaal 900 euro per maand. Inkomenseis is bruto maandsalaris minimaal 4-4,5 x kale huur.
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:30:01 #14
319274 crew  Vanillekwark
De grote boze VK
pi_182447580
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:28 schreef noodgang het volgende:

[..]

Het aanbod aan vrije sector huurwoningen is ook niet zo groot. En vaak betaal je dan zoveel meer (terwijl je zoveel minder recht hebt op toeslagen etc.) dat je netto gewoon minder overhoudt dan mensen die nog net wel recht hebben op sociale huurwoningen.
Ja dat kan allemaal wel, maar dan heb je wel het inkomen om het te bekostigen.

Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor mensen die het anders niet kunnen betalen. Niet voor mensen die lekker goedkoop willen wonen om te sparen.
Op zaterdag 6 juni 2015 20:21 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Op woensdag 26 augustus 2015 23:54 schreef Remqo het volgende:
Vanillekwark heeft muzieksmaak en is derhalve een toffe user
  donderdag 11 oktober 2018 @ 10:30:25 #15
451823 Plompzakker
#FREE Vogeltjesdans
pi_182447591
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:22 schreef Lonsje het volgende:

[..]

Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.
Als ze dat toch iets willen doen dan zou ik beginnen met het creren van voldoende woonruimte voor sociale huur. Die wachtlijsten van vele jaren zijn vrij belachelijk en op die manier zijn mensen ook minder snel gedwongen tot particuliere huur of koop. Dus drukt de prijzen wegens minder vraag.
Bonus is dat je op deze manier ook van de vrije markt af blijft, imo ook vrij essentieel.
Overigens ben ik van mening dat dit weer een goed topic is vogeltjesdans
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:32:35 #16
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_182447631
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Lonsje het volgende:

[..]

Wat vind je onrealistisch?
Als het gaat om of ik in de randstad wil wonen dan is mijn antwoord nee.
Ik doel zelf op een tussenwoning.
Oh nee, ik bedoel, je hebt een groepje mensen die verwachten dat ze voor een appel en een ei in een villa moeten kunnen wonen midden in Amsterdam, bij wijze van. :) Daar hoor jij niet bij.

En je wil ook al niet in de randstad wonen. Een tussenwoning, ja, daar is niets mis mee, maar, dan wordt weer de vraag, naar wat voor objecten kijk je, versus wat jij aan hypotheek kan krijgen?

Maar, ja, starters hebben het moeilijk op de markt, dat klopt.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_182447647
quote:
1s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:30 schreef Vanillekwark het volgende:

[..]

Ja dat kan allemaal wel, maar dan heb je wel het inkomen om het te bekostigen.

Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor mensen die het anders niet kunnen betalen. Niet voor mensen die lekker goedkoop willen wonen om te sparen.
Dat ben ik met je eens, maar voor de starters die net boven de grens voor sociale huurwoning zitten is er geen alternatief. Zomaar een woning huren kan vaak niet, omdat het aanbod er niet is, of zoals eerder aangegeven er extreme inkomenseisen worden gesteld.

Daarom snap ik het erg goed dat mensen scheefhuren. Het is vaak interessanter om er op inkomen op achteruit te gaan en de van de sociale voorzieningen gebruik te kunnen maken.
________________________________________________________________________________________________________________________________
pi_182447655
Wij zien er bewust vanaf om nu te kopen. Wat als over 5 jaar de hele huizenmarkt weer in elkaar klapt?

Ik wacht wel een paar jaar.

Ik heb er echt 0.0 verstand van, en beredeneer uit een onderbuikgevoel.
Weggegaan en opgerot
  Moderator donderdag 11 oktober 2018 @ 10:34:52 #19
319274 crew  Vanillekwark
De grote boze VK
pi_182447665
Probleem voor scheefhuurders momenteel is dat, als ze uit de sociale huurwoning gaan, ze meer moeten betalen voor iets vergelijkbaars, of in sommige regio's zelfs wat minders.

En dat voelt kut en oneerlijk als je in die situatie zit, maar goed, die sociale huurwoningen zijn nu eenmaal bedoeld voor mensen die helemaal geen alternatief hebben.
Op zaterdag 6 juni 2015 20:21 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Op woensdag 26 augustus 2015 23:54 schreef Remqo het volgende:
Vanillekwark heeft muzieksmaak en is derhalve een toffe user
pi_182447701
De huizenprijzen zijn gewoon veel te hoog geworden waardoor je er niet in komt als starter. Dan is het interessant om in een sociale huurwoning te blijven zitten ondanks je dan scheef woont. Particuliere huur is vaak het dubbele en heeft regelmatig ook nog eens extra eisen waar je dan niet aan voldoet. Zo blijft alles voortkabbelen. De wachtlijsten voor sociale huurwoningen lopen nu ook op tot 5+ jaar, zelfs in kleinere steden.

Overheid heeft overigens wel plannen om wat meer te laten bouwen, maar de gemeentes zijn ook aan de zet. Zij moeten grond vrijmaken, wat veel gemeentes eigenlijk niet willen. Daarnaast moet je dan ook evt bestemmingsplannen gaan wijzigen of doorheen duwen waar geheid bezwaar op komt en dan zit je al maanden zo niet jaren verder.
  donderdag 11 oktober 2018 @ 10:43:47 #21
75043 Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_182447824
Omdat er allerlei factoren meespelen waar de regering maar beperkte invloed op heeft. Bovendien raakte men huizen 5 jaar geleden nog aan de straatstenen niet kwijt, Op zo'n snelle omslag kan niemand voorbereid zijn.
pi_182447845
Wat kan een overheid doen, mede gezien wat ze in het verleden heeft gedaan?

1) Koopwoningenmarkt opgeblazen door allerlei maatregelen (HRA, NHG, twee inkomens mee laten tellen, aflossingsvrije hypotheek toestaan) waardoor er zoveel mogelijk hypotheekgeld in werd gepompt hetgeen tot de hoge prijzen heeft geleid

2) Volledig falen van de huurwoningmarkt door wetgeving (je kan erin blijven, al verdien je een ton en ben je miljonair), subsidies voor objecten en personen, speculatie met WBV kapitaal, uitblijven van maatregelen om de huurwoningmarkt vrijer en dus toegankelijker te maken, vergunningen beleid dat tot oeverloze vertragingen leidt

3) Wees maar blij met particuliere investeerders, dan gebeurt er nog wat tenminste.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_182447856
quote:
0s.gif Op donderdag 11 oktober 2018 10:36 schreef Frozen-assassin het volgende:
Overheid heeft overigens wel plannen om wat meer te laten bouwen, maar de gemeentes zijn ook aan de zet. Zij moeten grond vrijmaken, wat veel gemeentes eigenlijk niet willen. Daarnaast moet je dan ook evt bestemmingsplannen gaan wijzigen of doorheen duwen waar geheid bezwaar op komt en dan zit je al maanden zo niet jaren verder.
Hier in Bergen: > 20 jaar.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_182447886
Omdat VVD
stupidity has become as common as common sense was before
pi_182447916
Omdat torenhoge huizenprijzen naast pensioen het enige vermogen is van de gemiddelde Nederlander. De prijzen moeten dus koste wat het kost hoog blijven.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')