quote:06:00 uur | vandaagEr zijn politieke plannen om hospitaverhuur aantrekkelijker te maken voor de huisbezitter. © Getty Images
Amsterdam- Veel Nederlandse huiseigenaren zitten ruim in hun kamers, maar die hebben vaak voor hun wel een functie. Bovendien hechten mensen sterk aan hun privacy. Toch houden vier op de tien huiseigenaren de mogelijkheid open om woonruimte te delen met een woningzoekende.
Pieter Van Erven Dorens
Verslaggever Woningmarkt, vastgoed en personal finance
Een beter gebruik van de bestaande woonruimte wordt met name in progressieve kring wel geopperd als methode om de woningnood te verminderen. Ruim de helft van de Nederlanders gebruikt inderdaad een deel van de woning structureel niet, zo blijkt uit onderzoek dat ING vrijdag publiceert.
Daarbij gaat het bijvoorbeeld om ouderen bij wie de kinderen uit het huis zijn vertrokken. Of alleenstaanden van wie de partner is vertrokken of overleden, en die dus met wat kamers extra zitten. Daarnaast zijn er uiteraard veel mensen die gewoon liever wat meer ruimte voor zichzelf hebben.
Logés, mantelzorg of thuiswerken
„Nederland telt veel ongebruikte kamers, maar je kunt woonruimte niet simpelweg opnieuw verdelen”, constateert Wim Flikweert, manager Wonen bij ING. „Veel mensen hebben kamers die zij weinig gebruiken, maar bewust beschikbaar houden voor toekomstige behoeften, zoals logés, mantelzorg of thuiswerken.”
Die kamer kan je daarom niet zomaar verhuren aan een student of jongere, stelt hij vast. „Een kamer die vandaag leegstaat, kan morgen nodig zijn voor mantelzorg of een veranderende gezinssituatie”, zegt Flikweert.
ING ondervroeg voor het onderzoek 725 koopwoningbezitters en 332 huurders en thuiswonenden die spoedig een eigen huis willen kopen. Voor hen is privacy de belangrijkste reden om geen kamer in hun (toekomstige) woning te willen delen. Toch zou 39 procent dat wel overwegen, blijkt uit het onderzoek. Extra inkomsten vormen daarvoor de belangrijkste aanleiding.
Hospitaverhuur
Dat betekent dat er wel een voedingsbodem is voor hospitaverhuur. Minister Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting) heeft recent een wetswijziging die hospitaverhuur aantrekkelijker moet maken naar de Tweede Kamer gestuurd. Zo wordt het dan makkelijker om het huurcontract te beëindigen als de eigenaar het huis wil verkopen.
Dat moet het ook makkelijker maken om toestemming voor hospitaverhuur te krijgen van de hypotheekverstrekker, die het nu meestal niet toestaat omdat de waarde van de woning met een huurder erin lager is.
Wensenlijst
Uit het onderzoek blijkt verder dat 29 procent de eigen woning juist te klein vindt, dus sowieso geen kamers over heeft om te delen. Op de wensenlijst staan een tuintje of terras bovenaan, gevolgd een extra slaapkamer en meer opbergruimte.
Die extra ruimte is ook belangrijk in een mensenleven, constateert Flikweert. „Wie ruimte tekortkomt, heeft minder plaats voor hobby’s, ontvangt minder vaak bezoek of logés en mist soms de privacy om zich thuis terug te trekken.”
Maar veel mensen zitten ook in de omgekeerde situatie. Bijna een kwart, 22 procent, zou liever kleiner wonen, onder meer omdat meer ruimte ook meer onderhoud en schoonmaakwerk betekent.
© https://www.telegraaf.nl/(...)lblok/161280695.html
Toch wel tegen enige “betaling”?quote:Op vrijdag 11 september 2026 17:45 schreef Hyaenidae het volgende:
Ligt eraan aan wie, lekkere wijven mogen gratis.
Bron: https://fra.europa.eu/nl/(...)et-recht-op-eigendomquote:Artikel 17 - Het recht op eigendom
1. Eenieder heeft het recht de goederen die hij rechtmatig heeft verkregen, in eigendom te bezitten, te gebruiken, erover te beschikken en te vermaken. Niemand mag zijn eigendom worden ontnomen, behalve in het algemeen belang, in de gevallen en onder de voorwaarden waarin de wet voorziet en mits het verlies tijdig op billijke wijze wordt vergoed. Het gebruik van de goederen kan bij wet worden geregeld, voor zover het algemeen belang dit vereist.
Dit lijkt me nou typisch iets waarvan mensen in de praktijk om verschillende redenen een heel stuk terughoudender zullen blijken te zijn dan in zo'n puur theoretische situatie uit een vragenlijst.quote:Toch houden vier op de tien huiseigenaren de mogelijkheid open om woonruimte te delen met een woningzoekende.
"Een beter gebruik van de bestaande woonruimte wordt met name in progressieve kring wel geopperd als methode om de woningnood te verminderen."quote:Op vrijdag 11 september 2026 18:21 schreef quo_ het volgende:
Vier op de tien, is dit De Speld wellicht?
Kan me er niks bij voorstellen dat mensen hun eigen besloten omgeving willen opgeven door een wildvreemde in huis te halen.
Ja, en nu?quote:Op vrijdag 11 september 2026 18:07 schreef Kottnauer het volgende:
[..]
Bron: https://fra.europa.eu/nl/(...)et-recht-op-eigendom
Ow maar dan is het dus een kwestie van : "Een beter gebruik van de bestaande woonruimte bij anderen"quote:Op vrijdag 11 september 2026 19:38 schreef cherrycoke het volgende:
[..]
"Een beter gebruik van de bestaande woonruimte wordt met name in progressieve kring wel geopperd als methode om de woningnood te verminderen."
En daar heb je je antwoord, dit "onderzoek" is compleet bias
En krijg ze er maar weer eens uit.quote:Op vrijdag 11 september 2026 18:10 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
Vreemden die (ook) in m'n huis komen wonen, ik moet er zelf echt niet aan denken.
aan 1000 euro p/m kom je niet, maar opzich kan hospita huur wel interessant zijn. Je kunt ¤6600 per jaar ongeveer belastingvrij 'verdienen'.quote:Op vrijdag 11 september 2026 19:48 schreef Cockwhale het volgende:
Als ik er 1000 euro pm belastingvrij voor kan ontvangen, wellicht bij een zeer kleine selectie mensen.
Idd, zo tikken de socialisten; het is altijd het geld of de bezittingen van "anderen" lees niet de partij elite of mensen die denken dat ze bij de elite horen (en dan ook worden genaaid)quote:Op vrijdag 11 september 2026 19:46 schreef quo_ het volgende:
[..]
Ow maar dan is het dus een kwestie van : "Een beter gebruik van de bestaande woonruimte bij anderen"
Hangt er ook een beetje vanaf hoe groot je huis is en of het meerdere ingangen heeft , ik kom zelf altijd achter binnen, dus ik zie die twee nooitquote:
Ik zou er zelf ook geen behoefte aan hebben, en dus normaal 'Nee' antwoorden op de ja/nee-vraag.quote:
De juiste omstandigheden daarvoor zijn absoluut van belang, ja.quote:Op zaterdag 12 september 2026 10:51 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Hangt er ook een beetje vanaf hoe groot je huis is en of het meerdere ingangen heeft , ik kom zelf altijd achter binnen, dus ik zie die twee nooit
ik heb ook twee aparte toiletten en douches, en ze koken ook boven , elektrisch
Het kan wel maar je huis moet erop aangepast zijn
Dan heeft het veel voordelen ,quote:Op zaterdag 12 september 2026 11:13 schreef Scjvb het volgende:
[..]
De juiste omstandigheden daarvoor zijn absoluut van belang, ja.
Mja, hierover heeft u dan redelijk tot goed nagedacht.quote:Op zaterdag 12 september 2026 11:15 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
en dan heeft het veel voordelen ,
ze moeten tzt ook mijn mantelzorgers gaan worden, ( dat weten ze nog niet![]()
![]()
)
Door de strikt gescheiden woongedeeltes blijf ik recht houden op de alleenstaanden AOW
AI heeft daar de juiste tijdelijke wooncontracten voor gemaakt in geval van overlijden
Doordat de bejaardenhuizen gesloten zijn ben je aangewezen op eigen inventiviteit om 24/7 mantelzorg af te dwingen
Dan moet je dus wel heel selectief zijn aan wie je verhuurt.quote:Op zaterdag 12 september 2026 11:15 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Dan heeft het veel voordelen ,
ze moeten tzt ook mijn mantelzorgers gaan worden, ( dat weten ze nog niet![]()
![]()
)
Door de strikt gescheiden woongedeeltes blijf ik recht houden op de alleenstaanden AOW
AI heeft daar de juiste tijdelijke wooncontracten voor gemaakt in geval van overlijden
Doordat de bejaardenhuizen gesloten zijn ben je aangewezen op eigen inventiviteit om 24/7 mantelzorg af te dwingen
Nee, een kwestie van "wat 'progressieven' (quote:Op vrijdag 11 september 2026 19:46 schreef quo_ het volgende:
[..]
Ow maar dan is het dus een kwestie van : "Een beter gebruik van de bestaande woonruimte bij anderen"
Op een enkele reis eigen land? Eens.quote:Op zaterdag 12 september 2026 11:32 schreef QAnonn het volgende:
asielzoekers moeten voorrang krijgen.
https://www.skiresort.nl/skigebieden/oekraine/quote:Op zaterdag 12 september 2026 11:34 schreef PurifieR het volgende:
[..]
Op een enkele reis eigen land? Eens.
Dat zou inderdaad de deal voor hem compleet kunnen maken, met de nadruk op 'kunnen' uiteraard!quote:Op zaterdag 12 september 2026 11:30 schreef Oud_student het volgende:
[..]
Dan moet je dus wel heel selectief zijn aan wie je verhuurt.
Ik zou dan kiezen voor een vrouw uit de Filipijnen etc. die bereid is jou dan 24/7 te verzorgen tegen een klein bedrag met gratis kost en inwoning
Dan zijn alle Oekraïners een goede start. M.u.v. de mannen aangezien die daar meteen tegen hun wil in de gehaktmolen in worden gestuurd.quote:Op zaterdag 12 september 2026 11:36 schreef QAnonn het volgende:
[..]
https://www.skiresort.nl/skigebieden/oekraine/
Dat kan AI netjes omzeilen voor jequote:Op zaterdag 12 september 2026 11:57 schreef SebbeSwensje het volgende:
Weet ook dat je toestemming nodig hebt van de hypotheekverstrekker! Verhuren zonder toestemming kan een directe beëindiging van de overeenkomst betekenen en als je de openstaande schuld dan niet kunt aftikken betekent dit een gedwongen verkoop.
Het zijn arbeidsmigranten in spe die genoeg geld hadden om de overtocht te betalenquote:Op zaterdag 12 september 2026 11:32 schreef QAnonn het volgende:
asielzoekers moeten voorrang krijgen.
En niet een asielzoeker met tenminste goede papieren en idem intenties?quote:Op zaterdag 12 september 2026 13:36 schreef alternatif het volgende:
een mooie schone ukrainse mag bij mij kamer huren
NEENquote:Op zaterdag 12 september 2026 13:57 schreef Scjvb het volgende:
[..]
En niet een asielzoeker met tenminste goede papieren en idem intenties?
en hoe gaat ze dat betalen dan??quote:Op zaterdag 12 september 2026 13:36 schreef alternatif het volgende:
een mooie schone ukrainse mag bij mij kamer huren
keiharde euro'squote:Op zaterdag 12 september 2026 14:13 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
en hoe gaat ze dat betalen dan??
Waar lees je dit?quote:Op vrijdag 11 september 2026 18:10 schreef Kottnauer het volgende:
De boeren worden al van hun eigen land gejaagd.
Nu begint men ook aan het eigendomsrecht van huizenbezitters te morrelen.
Alles wordt te grabbel gegooid om de ongewenste immigratie maar te blijven faciliteren.
Je hoeft niet een kamer te verhuren , maar voor ouderen kan een plus een wel drie of vier zijnquote:Op vrijdag 11 september 2026 18:10 schreef Kottnauer het volgende:
De boeren worden al van hun eigen land gejaagd.
Nu begint men ook aan het eigendomsrecht van huizenbezitters te morrelen.
Ik heb dat toen alleen woonde in een rijtjeshuis wel overwogen om een kamer voor een student te verhuren. Maar vanwege dat ik niet wist hoe lang ik er zelf nog zou wonen heb ik er nooit werk van gemaakt. Maar was lekker bijverdienen geweest.quote:Op vrijdag 11 september 2026 18:21 schreef quo_ het volgende:
Vier op de tien, is dit De Speld wellicht?
Kan me er niks bij voorstellen dat mensen hun eigen besloten omgeving willen opgeven door een wildvreemde in huis te halen.
Sommigen zijn hier zo wappie dat ze overal complotten bij bedenken.quote:Op zaterdag 12 september 2026 15:10 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Je hoeft niet een kamer te verhuren , maar voor ouderen kan een plus een wel drie of vier zijn
Nooit van de glijdende schaal gehoord?quote:Op zaterdag 12 september 2026 15:08 schreef Hexagon het volgende:
[..]
Waar lees je dit?
Men wil kamers verhuren makkelijker maken. Dus al die onzin kan naar BNW.
Nee dat zijn gewoon verzinseltjes om te kunnen zeuren om het zeuren.quote:Op zaterdag 12 september 2026 16:19 schreef Kottnauer het volgende:
[..]
Nooit van de glijdende schaal gehoord?
Nu is het nog het verhuren makkelijker maken.
Daarna volgt een extra belasting voor huizenbezitters die dat niet doen.
En vervolgens wordt het verplicht gesteld.
ik verhuur nietquote:Op zaterdag 12 september 2026 16:11 schreef probeer het volgende:
En zou ook daadwerkelijk 4 op de 10 huiseigenaren geschikt zijn, als goede verhuurder?
Wanneer ben je geschikt als verhuurder ??quote:Op zaterdag 12 september 2026 18:25 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik verhuur niet
ik ben ook niet geschikt, ongeschikt dus wel
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |