NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
quote:Nog veertig bewoners Groenoord-Zuid op zoek naar nieuwe woning
De flats die blauw zijn gekleurd vormen samen de Wagenaarlocatie; beeld: Woonplus
SCHIEDAM - Zo'n veertig bewoners van de Johan Wagenaarstraat, de Diepenbrockstraat en de Obrechtstraat in Groenoord-Zuid zijn op zoek naar een nieuwe huurwoning. Woonplus gaat de woningen slopen om er nieuwbouw te kunnen realiseren.
Groenoord-Zuid staat voor grote veranderingen. Woonplus ontwikkelt de buurt met (ver)nieuwbouw. 56 nieuwe woningen in een bestaand flatgebouw aan de Willem Pijperstraat zijn al gerealiseerd.
Woonplus wil de buurt tot een 'sterke, leefbare buurt' maken. "Een buurt die steeds weer nieuwe generaties aantrekt en mensen aan zich weet te binden." Dat betekent dat minder eenvormigheid nodig is dan de buurt in oorspronkelijk vorm kreeg, in de jaren zestig. Woonplus wil 'meer verschillende woningtypen' in de buurt en een betere mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen.
158 flatwoningen in de drie genoemde straten, door Woonplus zelf de Wagenaarlocatie genoemd, zullen tegen de vlakte gaan. In de plaats daarvan moeten 290 nieuwe woningen verrijzen. Woonplus plant eigenaar te worden van 165 van die huizen. Gebiedsontwikkelaar AM verzorgt de verdere uitwerking en realisatie van het hele plan, aldus Woonplus. "Hiervoor hebben we in december 2025 de samenwerkingsovereenkomst getekend."
Om tot sloop te kunnen overgaan dienen de huurders te worden verhuisd. "Het is belangrijk dat zij allemaal een fijn nieuw thuis vinden", stelt Woonplus. "Daarom hebben zij daar ruim de tijd voor en begeleiden we ze daar intensief bij."
Het uitverhuizen in twee eerste complexen begon al tweeënhalf jaar geleden, een jaar geleden begon dat proces voor alle 158 woningen. Woonplus in een bericht: "We merken dat veel mensen heel graag in hun eigen buurt of wijk willen blijven. We doen er dan ook ons uiterste best voor om dat mogelijk te maken. Zo verhuisden er maar liefst twintig bewoners binnen Groenoord-Zuid met voorrang naar de vernieuwbouwde flat aan de Willem Pijperstraat."
Begin 2026 is gestart met het ontwerp en de onderzoeken voor de omgevingsplanwijziging. "Als alles volgens plan verloopt, starten we de vergunningsprocedure halverwege 2026 op. Dat betekent dat we in 2028 kunnen starten met de realisatie van de eerste woningen", aldus Woonplus.
158 kleine, achterhaalde huurwoningen gesloopt en er komen 290 nieuwe voor terug.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Inderdaad een schoolvoorbeeld van zeiken om het zeiken.quote:Op woensdag 5 augustus 2026 23:49 schreef JohnnyKnoxville het volgende:
158 kleine, achterhaalde huurwoningen gesloopt en er komen 290 nieuwe voor terug.
Maar op de 1 of andere manier zitten 40 bewoners nog zonder woning.quote:
158 kleine, achterhaalde huurwoningen gesloopt en er komen 290 nieuwe voor terug.
No amount of money ever bought a second of time.
In een periode zonder tekort zou het zeiken zijn, die periode zitten we echter niet in.quote:Op woensdag 5 augustus 2026 23:54 schreef Hexagon het volgende:
[..]
Inderdaad een schoolvoorbeeld van zeiken om het zeiken.
Ze gaan meer woningen bouwen dan er stonden en dus efficienter met de grond om. Soms moet je snoeien om te groeien.quote:
[..]
In een periode zonder tekort zou het zeiken zijn, die periode zitten we echter niet in.
Moet je alleen wel in het juiste jaargetijde doen. En dat is het nu duidelijk niet.quote:
[..]
Ze gaan meer woningen bouwen dan er stonden en dus efficienter met de grond om. Soms moet je snoeien om te groeien.
Ze hadden na de oorlog gewoon al die krotwoningen moeten laten staan dan hadden we anno nu helemaal geen woningtekort gehad!!
blablablabla
Ga ondergronds bouwen...Hobbit style. 
Radical islam is the snake in the grass.
Moderate islam is the grass that hides the snake.
Moderate islam is the grass that hides the snake.
Per woning dus iets meer dan de helft van het grondoppervlak. De flats zullen hoger worden, maar daar heb ik het niet over. Het gaat om de publieke ruimte: de plantsoenen, de speeltuintjes, de trottoirs. Veel meer mensen per m2. Drukte en overlast. Alleen een gek zal daar een koophuis willen.quote:
158 kleine, achterhaalde huurwoningen gesloopt en er komen 290 nieuwe voor terug.
"sterke, leefbare buurt", dat is marketingpraat voor: We plaatsen tokkies tussen mensen die iets kopen waarvan ze niet weten dat ze iets gekocht hebben op een kutlocatie.
[ Bericht 2% gewijzigd door raptorix op 06-08-2026 05:13:29 ]
[ Bericht 2% gewijzigd door raptorix op 06-08-2026 05:13:29 ]
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Het wordt nu net de Kowloon Walled City ja. Schandalig.quote:
[..]
Per woning dus iets meer dan de helft van het grondoppervlak. De flats zullen hoger worden, maar daar heb ik het niet over. Het gaat om de publieke ruimte: de plantsoenen, de speeltuintjes, de trottoirs. Veel meer mensen per m2. Drukte en overlast. Alleen een gek zal daar een koophuis willen.
!Ja, laten we pas weer woningen gaan bouwen wanneer het woningtekort is opgelost. Wat een goed plan!quote:
[..]
Moet je alleen wel in het juiste jaargetijde doen. En dat is het nu duidelijk niet.
M.a.w. we mixen de staatsruifvretende handophouders wat meer onder de normale mensen.quote:Woonplus wil 'meer verschillende woningtypen' in de buurt en een betere mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam, met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam, met dubbel s welteverstaan.
TS snapt er niks van 
Op dinsdag 25 februari 2020 12:55 schreef Pumpalov het volgende:
een beetje zo'n lichtgetinte inteeltkop als dat filosoofert heeft.
een beetje zo'n lichtgetinte inteeltkop als dat filosoofert heeft.
Genoeg mensen hier die nooit een dag hard hebben gewerkt.
Woningen zitten soms vol schimmel en dode mensen die zijn gevonden.
Het is VEEL goedkoper en scheelt zoveel meer tijd om gewoon de boel te slopen en er nieuw prefab te plaatsen dat ook nog es A label heeft.
Woningen zitten soms vol schimmel en dode mensen die zijn gevonden.
Het is VEEL goedkoper en scheelt zoveel meer tijd om gewoon de boel te slopen en er nieuw prefab te plaatsen dat ook nog es A label heeft.
Afghanistan duurde 20 jaar om de Taliban door de Taliban te vervangen.
Hier duurde het minder dan een week om Khamenei met Khamenei te vervangen.
PluggieOD in NWS / Amerikaans tankvliegtuig stort neer in Irak
Hier duurde het minder dan een week om Khamenei met Khamenei te vervangen.
PluggieOD in NWS / Amerikaans tankvliegtuig stort neer in Irak
In nieuwe woningen plaats de woningbouw vaak al ventilatieroosters die niet dicht kunnen en dan heb je nog van die allochtonen en tokkies die de boel dichtplakken met ducttape want "hep het koud is tocht wil ni teveel stokuh".quote:Op donderdag 6 augustus 2026 10:22 schreef Edding345 het volgende:
Genoeg mensen hier die nooit een dag hard hebben gewerkt.
Woningen zitten soms vol schimmel en dode mensen die zijn gevonden.
Het is VEEL goedkoper en scheelt zoveel meer tijd om gewoon de boel te slopen en er nieuw prefab te plaatsen dat ook nog es A label heeft.
Schimmel is in negen van de tien gevallen gewoon het gevolg van het gedrag van de bewoners.
Goed toch? Doen ze hier in Eindhoven ook. Hoogbouw met maar 3 verdiepingen ombouwen naar hogere bouw of optoppen. En meer woningen voor eengezins huishoudens, want we krijgen gewoon steeds meer van dat soort bewoners. De soorten woningen die tegenwoordig gezocht worden zijn gewoon veranderd tov de jaren 60/70.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Of omdat ze geen droger hebben en hun natte was te drogen hangen in huis. En douchen met het raam dicht en dus niet ventileren.quote:Op donderdag 6 augustus 2026 10:30 schreef Cruzinats het volgende:
Schimmel is in negen van de tien gevallen gewoon het gevolg van het gedrag van de bewoners.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Meteen de ene helft van de nieuwbouw verkopen aan Amerikaanse expats en de helft reserveren voor asielzoekers. 
Health In Harmony is een non-profitorganisatie die regenwoudgemeenschappen helpt met gezondheidszorg en duurzame inkomens in ruil voor bosbescherming, en zo tegelijk klimaatverandering en armoede aanpakt. - https://www.healthinharmony.org/
Precies. Nederland kan nog veel verder worden volgepompt met mensen die ons zien als ongelovige varkens.quote:
Hier kunnen we aardig wat asielzoekers in kwijt.
Want dat is een goed idee. Ja echt. De meerderheid van Nederland wil dit.
Zou dit allemaal een nare droom zijn?
Storm in een glas water, die mensen worden intensief begeleid volgens de OP. Er zijn allerlei regelingen (terugverhuisrecht, tijdelijke woning, verhuisvergoeding). In de praktijk krijgen al die mensen een andere woning. En als ze willen kunnen ze dus terug verhuizen naar een gloednieuwe huurwoning.quote:
Maar op de 1 of andere manier zitten 40 bewoners nog zonder woning.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Daarnaast moeten de planologische procedures nog doorlopen worden. Ze hebben dus nog minstens een jaar om het te regelen.quote:Op donderdag 6 augustus 2026 13:29 schreef JohnnyKnoxville het volgende:
[..]
Storm in een glas water, die mensen worden intensief begeleid volgens de OP. Er zijn allerlei regelingen (terugverhuisrecht, tijdelijke woning, verhuisvergoeding). In de praktijk krijgen al die mensen een andere woning. En als ze willen kunnen ze dus terug verhuizen naar een gloednieuwe huurwoning.
Tja, bouwen in een weiland schijnt taboe te zijn.quote:
[..]
Per woning dus iets meer dan de helft van het grondoppervlak. De flats zullen hoger worden, maar daar heb ik het niet over. Het gaat om de publieke ruimte: de plantsoenen, de speeltuintjes, de trottoirs. Veel meer mensen per m2. Drukte en overlast. Alleen een gek zal daar een koophuis willen.
Dat er woningen gesloopt worden in tijden van schaarste. En dat dat onzin is. Dat snap jij volgens mij niet.quote:
Ik zeg toch niet dat je niet moet bouwen joh, lampje!!!quote:
Ja, laten we pas weer woningen gaan bouwen wanneer het woningtekort is opgelost. Wat een goed plan!
Dat is dan ook niet het probleem hier.quote:
[..]
Storm in een glas water, die mensen worden intensief begeleid volgens de OP. Er zijn allerlei regelingen (terugverhuisrecht, tijdelijke woning, verhuisvergoeding). In de praktijk krijgen al die mensen een andere woning. En als ze willen kunnen ze dus terug verhuizen naar een gloednieuwe huurwoning.
Ik denk dat je nog conservatief met de schatting 9 uit 10 bent.quote:
[..]
In nieuwe woningen plaats de woningbouw vaak al ventilatieroosters die niet dicht kunnen en dan heb je nog van die allochtonen en tokkies die de boel dichtplakken met ducttape want "hep het koud is tocht wil ni teveel stokuh".
Schimmel is in negen van de tien gevallen gewoon het gevolg van het gedrag van de bewoners.
Komt vrijwel altijd voort uit dommigheid van de mensen die geen benul hebben van stoken en ventileren.
Maar vlak de dommigheid van de politiek ook niet uit. Die doen net alsof mensen allemaal wel gas kunnen betalen waarvan de prijs voor driekwart uit belasting bestaat en gaan de problemen "oplossen" tochtstrippen en kierenjacht. Alsof het nog 1974 is.
-
En de energierekening 3x zo laag.quote:
die nieuwbouw is zeker 3x zo duur
quote:
[..]
Dat er woningen gesloopt worden in tijden van schaarste. En dat dat onzin is. Dat snap jij volgens mij niet.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op dinsdag 25 februari 2020 12:55 schreef Pumpalov het volgende:
een beetje zo'n lichtgetinte inteeltkop als dat filosoofert heeft.
Die 40 bewoners worden dus ook naar nieuwe woonruimte geholpen en komen niet op straat te staan begrijp ik uit dat artikel. Goeie zaak dat er dan meer nieuwe huizen gaan komen. Alle beetjes helpen.
quote:Op donderdag 6 augustus 2026 21:22 schreef Filosoofert het volgende:
[..]
[ afbeelding ]Kansloos hoor van je. Over een onderwerp willen meepraten maar er geen zak van snappen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Netto min of meer een verdubbeling van het aantal woningen. Maar jij wil dat niet.quote:
[..]
Ik zeg toch niet dat je niet moet bouwen joh, lampje!!!
Nee want het had een verdrievoudiging kunnen zijn. Dat wil ik.quote:
[..]
Netto min of meer een verdubbeling van het aantal woningen. Maar jij wil dat niet.
Nou, leg maar eens uit wat er slecht is aan het slopen van jaren '60 flats (die niet bekend staan om bouwkwaliteit en woongenot) en het terugbouwen van meer woningen die wél voldoen aan de (woon)eisen van vandaag?quote:
Dat is dan ook niet het probleem hier.
Let wel: het instand houden van jaren '60 vastgoed vergt ook zeer grote ingrepen waardoor bewoners maanden in een soort bouwput wonen en ze moeten douchen in een douchecontainer.
FOK! verstandig, lees een P.I.
quote:Op donderdag 6 augustus 2026 19:38 schreef Nobu het volgende:
[..]
Tja, bouwen in een weiland schijnt taboe te zijn.
https://ec.europa.eu/euro(...)cations/housing-2023
Zo'n dooddoener. Zoals je ziet gaan we in ons dichtbevolkte land al ontzettend inefficiënt met onze ruimte voor huisvesting om. De hoogte in, en hogere dichtheid, dat is een veel betere oplossing. En bovendien betaalbaarder (grondprijs) voor de meest noodlijdende doelgroep.
Zo lang als ik leef, leef ik in huizen zonder wasdroger. Nooit last van schimmel gehad.quote:Op donderdag 6 augustus 2026 10:43 schreef SEMTEX het volgende:
[..]
Of omdat ze geen droger hebben en hun natte was te drogen hangen in huis. En douchen met het raam dicht en dus niet ventileren.
Douchen met het raam dicht is juist goed wanneer het buiten kouder is dan binnen. Wanneer je koude lucht de badkamer in laat, ontstaat er namelijk veel méér condens dan wanneer je het raampje dicht houdt. Een badkamers/doucheruimte kun je het beste ventileren met een mechanische afzuiging en luchttoevoer vanuit andere ruimten in de woning. In die andere ruimten moeten dan wel de ventilatieroosters open blijven staan.
Als je noodzakelijke onderhouds- en renovatiekosten van de oudbouw buiten beschouwing laat misschien wel.quote:
die nieuwbouw is zeker 3x zo duur
Hoogbouw is niet "zomaar" goedkoper, 4-7 verdiepingen is qua kosten ongeveer optimum, daarboven word het duurder, daarom zie je dan ook alleen echt hoge gebouwen op plekken met een hoge meterprijs.quote:
[..]
[ afbeelding ]
https://ec.europa.eu/euro(...)cations/housing-2023
Zo'n dooddoener. Zoals je ziet gaan we in ons dichtbevolkte land al ontzettend inefficiënt met onze ruimte voor huisvesting om. De hoogte in, en hogere dichtheid, dat is een veel betere oplossing. En bovendien betaalbaarder (grondprijs) voor de meest noodlijdende doelgroep.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Er is nou al 1000 keer aan figuren zoals jij en Michael uitgelegt wat het probleem is met weilanden, daarnaast zit het probleem ook niet in ruimte, dat hebben we zat in Nederland.quote:
[..]
Tja, bouwen in een weiland schijnt taboe te zijn.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Hogere dichtheid is een lagere woonkwaliteit, de rest is ruis.quote:
[..]
[ afbeelding ]
https://ec.europa.eu/euro(...)cations/housing-2023
Zo'n dooddoener. Zoals je ziet gaan we in ons dichtbevolkte land al ontzettend inefficiënt met onze ruimte voor huisvesting om. De hoogte in, en hogere dichtheid, dat is een veel betere oplossing. En bovendien betaalbaarder (grondprijs) voor de meest noodlijdende doelgroep.
De woningen zijn enkel en alleen 'niet meer van deze tijd' omdat stoken zo gigantisch duur is geworden. Daarvoor moet je de overheid aansprakelijk houden die verantwoording draagt voor ruim 60% van de totale prijs per m3 gas.quote:
[..]
Nou, leg maar eens uit wat er slecht is aan het slopen van jaren '60 flats (die niet bekend staan om bouwkwaliteit en woongenot) en het terugbouwen van meer woningen die wél voldoen aan de (woon)eisen van vandaag?
Let wel: het instand houden van jaren '60 vastgoed vergt ook zeer grote ingrepen waardoor bewoners maanden in een soort bouwput wonen en ze moeten douchen in een douchecontainer.
De woonkwaliteit van de gemiddelde Duitser in inderdaad veel slechter dan die van de gemiddelde Roemeen. Je hebt helemaal gelijk.quote:
[..]
Hogere dichtheid is een lagere woonkwaliteit, de rest is ruis.
Wat is dan het probleem?quote:
[..]
Er is nou al 1000 keer aan figuren zoals jij en Michael uitgelegt wat het probleem is met weilanden, daarnaast zit het probleem ook niet in ruimte, dat hebben we zat in Nederland.
Ga zelf maar eens nadenken, wat denk je wat er vooral niet is bij weilanden?quote:
Op
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ik denk genoeg na, zeker over dit soort zaken, dus ik ben wel benieuwd hoe het hier zit.quote:
[..]
Ga zelf maar eens nadenken, wat denk je wat er vooral niet is bij weilanden?
Infrastructuur? Is het dat? Ik heb zelf geen antwoord op die vraag maar ben wel benieuwd naar het antwoord eigenlijk. Maar voor mij hoeft er niet extra in de weilanden gebouwd te worden overigens. Liever niet zelfs. Liever gewoon stoppen met extra "burgers" importeren.quote:
[..]
Ga zelf maar eens nadenken, wat denk je wat er vooral niet is bij weilanden?
Ja dat dus, en dan moet je dat groot denken, het is niet alleen dat je er gas en electriciteit naar toe moet brengen, maar ook dingen als winkels, sportverenigingen, etc. Mensen willen niet in het midden van niets wonen, het is niet voor niets dat zoals als almere/lelystad een kleine eeuw duurt voordat het een beetje leefbaar word.quote:
[..]
Infrastructuur? Is het dat? Ik heb zelf geen antwoord op die vraag maar ben wel benieuwd naar het antwoord eigenlijk. Maar voor mij hoeft er niet extra in de weilanden gebouwd te worden overigens. Liever niet zelfs. Liever gewoon stoppen met extra "burgers" importeren.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Nou dan is bij deze besloten dat we nooit meer in de weilanden gaan bouwen ............ toch wel heel gek dat we dat in het verleden wel hebben gedaan.quote:
[..]
Ja dat dus, en dan moet je dat groot denken, het is niet alleen dat je er gas en electriciteit naar toe moet brengen, maar ook dingen als winkels, sportverenigingen, etc. Mensen willen niet in het midden van niets wonen, het is niet voor niets dat zoals als almere/lelystad een kleine eeuw duurt voordat het een beetje leefbaar word.
Snap je dat er veel op af te dingen valt op jouw argument?
Je snapt mijn punt niet, het punt is dat het niet aan ruimtekort ligt, maar aan de kosten die het met zich meebrengt als je gaat bouwen op plekken waar nog niets is.quote:Op zaterdag 8 augustus 2026 10:19 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Nou dan is bij deze besloten dat we nooit meer in de weilanden gaan bouwen ............ toch wel heel gek dat we dat in het verleden wel hebben gedaan.
Snap je dat er veel op af te dingen valt op jouw argument?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Elke keuze brengt problemen met zich mee. Zowel bouwen in de stad gaat gepaard met problemen als bouwen in de weilanden. Wat nu?quote:
[..]
Je snapt mijn punt niet, het punt is dat het niet aan ruimtekort ligt, maar aan de kosten die het met zich meebrengt als je gaat bouwen op plekken waar nog niets is.
Wel grappig dat je anderen keer op keer beticht van niet snappen / niet nadenken. Je hebt werkelijk waar geen idee of de ander aan de andere kant van de internet verbinding dat misschien wel niet gedaan heeft.
Denk zelf even na, waarom denk je dat er niet in weilanden gebouwd word? Dacht je nou echt dat niemand op dat idee gekomen is?quote:
[..]
Elke keuze brengt problemen met zich mee. Zowel bouwen in de stad gaat gepaard met problemen als bouwen in de weilanden. Wat nu?
Wel grappig dat je anderen keer op keer beticht van niet snappen / niet nadenken. Je hebt werkelijk waar geen idee of de ander aan de andere kant van de internet verbinding dat misschien wel niet gedaan heeft.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Flikker toch op met je zelf nadenken de hele tijd, ik zit beter in deze materie dan jij, tenzij jij een afgestudeerd stedenbouwkundige bent.quote:
[..]
Denk zelf even na, waarom denk je dat er niet in weilanden gebouwd word? Dacht je nou echt dat niemand op dat idee gekomen is?
Nou mijnheer de stedenbouwkundige, verklaar dan maar waarom men niet in weilanden bouwt.quote:
[..]
Flikker toch op met je zelf nadenken de hele tijd, ik zit beter in deze materie dan jij, tenzij jij een afgestudeerd stedenbouwkundige bent.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Omdat er gekozen is voor inbreiding: bouwen binnen de stadsgrenzen. Politieke keuze dus. We (= linkse deug-politici op provinciaal niveau) willen niet dat onze steden aan elkaar groeien.quote:
[..]
Nou mijnheer de stedenbouwkundige, verklaar dan maar waarom men niet in weilanden bouwt.
Ja en die keuze is deels omdat het meer voor de gemeente oplevert omdat die bouwgrond duurder is, en deels omdat het weinig rendabel is om op plekken te bouwen waar niks is en waar niemand wil wonen, als stedenkundige zou je toch moeten weten dat een stad zich altijd naar buiten toe uitbreid omdat dat gewoon het meest praktisch is.quote:
[..]
Omdat er gekozen is voor inbreiding: bouwen binnen de stadsgrenzen. Politieke keuze dus. We (= linkse deug-politici op provinciaal niveau) willen niet dat onze steden aan elkaar groeien.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ja maar we breiden nu dus niet uit maar in. Lees je wel wat ik schijf eigelijk?quote:
[..]
Ja en die keuze is deels omdat het meer voor de gemeente oplevert omdat die bouwgrond duurder is, en deels omdat het weinig rendabel is om op plekken te bouwen waar niks is en waar niemand wil wonen, als stedenkundige zou je toch moeten weten dat een stad zich altijd naar buiten toe uitbreid omdat dat gewoon het meest praktisch is.
Er is zeker ook een financieel motief, veel weilanden zijn in het verleden door speculanten opgekocht, terwijl grond binnen de bebouwde kom vaak nog van gemeenten is. Maakt nog steeds dat je even achter je oren moet krabben als je woningen gaat slopen. Echter op gemeentelijk niveau zijn veel politici dommer dan het achterwerk van een varken dus dat gebeurd niet.
Ga maar eens een rekensommetje maken wat het verschil in kosten is als je een nieuwe wijk in een weiland buiten de stad zet, ga ook maar eens kijken hoeveel animo er voor is.quote:
[..]
Ja maar we breiden nu dus niet uit maar in. Lees je wel wat ik schijf eigelijk?
Er is zeker ook een financieel motief, veel weilanden zijn in het verleden door speculanten opgekocht, terwijl grond binnen de bebouwde kom vaak nog van gemeenten is. Maakt nog steeds dat je even achter je oren moet krabben als je woningen gaat slopen. Echter op gemeentelijk niveau zijn veel politici dommer dan het achterwerk van een varken dus dat gebeurd niet.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
goto #52quote:
[..]
Ga maar eens een rekensommetje maken wat het verschil in kosten is als je een nieuwe wijk in een weiland buiten de stad zet, ga ook maar eens kijken hoeveel animo er voor is.
"In het verleden", je snapt dat de woningmarkt tegenwoordig een hele andere dynamiek is?quote:
Zelfs het door jou genoemde inbreiding lukt nauwelijks omdat er nauwelijks uit de kosten te komen is, en dat is ook het grootste probleem, zelfs als er al gebouwd kan worden, dan is er nauwelijks markt voor omdat er simpelweg geen mensen zijn die het kunnen betalen, en dat is ook het overkoepelende probleem dat we in nederland helemaal geen woningprobleem hebben, maar vooral een prijsprobleem.
Hoe dat komt? Omdat de ECB zo nodig de rente op 0 moest houden zodat de economie "sterk" kon blijven. Ik heb zelf een hypotheek van 1.2 procent, wat denk je wat dat doet met huizenprijzen bij een markt met schaarste?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ligt dat aan de dichtheid? Nee he? Wist je ook wel. Allemaal ruis.quote:
[..]
De woonkwaliteit van de gemiddelde Duitser in inderdaad veel slechter dan die van de gemiddelde Roemeen. Je hebt helemaal gelijk.
Het is wel een beetje van beide hoor. Op zich zijn uitbreidingswijken juist een stuk goedkoper dan inbreiding (al hangt het in beide gevallen wel samen met de omvang van de plannen).quote:
[..]
Ja en die keuze is deels omdat het meer voor de gemeente oplevert omdat die bouwgrond duurder is, en deels omdat het weinig rendabel is om op plekken te bouwen waar niks is en waar niemand wil wonen, als stedenkundige zou je toch moeten weten dat een stad zich altijd naar buiten toe uitbreid omdat dat gewoon het meest praktisch is.
Maar als de voorzieningen zoals wegen (en elektriciteit!) al aanwezig zijn, dan kan het vaak wel relatief voordelig en snel gerealiseerd worden.
En het hangt ook sterk samen met de locatie, in een stad als Amsterdam is juist de grond zo schaars, dat je daar altijd wel winstgevend woningbouw kan realiseren (behalve als je betaalbare woningbouw wilt
). En als ik de kaart bekijk, dan zie je ook dat Schiedam niet bijster veel opties heeft om buiten de bestaande stad nog te bouwen. Er is nog een plukje groen in het noorden maar dan zit je al bijna in Delft. Dat maakt inbreiding daar ook geen rare optie.
Daarnaast is het wijkje (ingeklemd tussen A4 en A20) waar dit over gaat een vrij typisch jarenzestigwijkje met veel eenzijdige gestapelde bouw. Daar moet je ook een keer wat mee. Renoveren kan maar slopen en nieuw bouwen geeft weer veel mooie nieuwe opties.
Ja nee we hebben een woningtekort dus laten we dan maar alle aftandse, volledig afgeleefde woningen tot in de oneindigheid staan. Dat is een lekker idee
Eens hoor, wat Amsterdam veel beter kan doen is aan de Zuid-kant uitbreiden bij Amstelveen, daar staat veel van die jaren 60 4 hoog appartementjes waar je veel meer de lucht in kan als ik geld had wist ik wel wat ik nu zou opkopenquote:Op zaterdag 8 augustus 2026 12:22 schreef KareldeStoute het volgende:
[..]
Het is wel een beetje van beide hoor. Op zich zijn uitbreidingswijken juist een stuk goedkoper dan inbreiding (al hangt het in beide gevallen wel samen met de omvang van de plannen).
Maar als de voorzieningen zoals wegen (en elektriciteit!) al aanwezig zijn, dan kan het vaak wel relatief voordelig en snel gerealiseerd worden.
En het hangt ook sterk samen met de locatie, in een stad als Amsterdam is juist de grond zo schaars, dat je daar altijd wel winstgevend woningbouw kan realiseren (behalve als je betaalbare woningbouw wilt
En als ik de kaart bekijk, dan zie je ook dat Schiedam niet bijster veel opties heeft om buiten de bestaande stad nog te bouwen. Er is nog een plukje groen in het noorden maar dan zit je al bijna in Delft. Dat maakt inbreiding daar ook geen rare optie.
Daarnaast is het wijkje (ingeklemd tussen A4 en A20) waar dit over gaat een vrij typisch jarenzestigwijkje met veel eenzijdige gestapelde bouw. Daar moet je ook een keer wat mee. Renoveren kan maar slopen en nieuw bouwen geeft weer veel mooie nieuwe opties.
[ afbeelding ]
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Spreek je uit ervaring, of is het uit de Telegraaf?quote:
"sterke, leefbare buurt", dat is marketingpraat voor: We plaatsen tokkies tussen mensen die iets kopen waarvan ze niet weten dat ze iets gekocht hebben op een kutlocatie.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor, genoeg verhalen gelezen van mesnen die ergens kopen en dan toch wel enorme spijt hebben dat ze een mafklapper als buurman hebben, toen ik zelf mijn appartement kocht heb ik gewoon bij alle buren even aangebelt om een idee te krijgen wat voor types het zijn.quote:
[..]
Spreek je uit ervaring, of is het uit de Telegraaf?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Maar die asielzoekers.....
Werkelijke probleem is een wooncrisis, die nog erger gaat worden als je huurwoningen gaat slopen.
Werkelijke probleem is een wooncrisis, die nog erger gaat worden als je huurwoningen gaat slopen.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Hoe wil je dan in een stad als Schiedam op een praktische manier woningen aan de voorraad toevoegen?quote:
Maar die asielzoekers.....
Werkelijke probleem is een wooncrisis, die nog erger gaat worden als je huurwoningen gaat slopen.
Omhoog bouwen.quote:
[..]
Hoe wil je dan in een stad als Schiedam op een praktische manier woningen aan de voorraad toevoegen?
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Optoppen heet dat.quote:
[..]
En dat kan zomaar bovenop de bestaande constructie?
On topic: vaak zijn dergelijke woningen allang afgeschreven, inefficiënt verdeeld over de beschikbare grond en energetisch niet meer op een SV-niveau te brengen. Dan is collectieve sloop en effectieve nieuwbouw met ENG uiteindelijk voor de bewoners, beter .
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |