WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kreeg eind van de middag een berichtje dat er een update is aangaande Autoglasherstel Snijkers. De laatse update gaf bij mij als download het bericht van een aantal weken geleden. Doe ik wat fout of gaat er bij GVE weer eens wat niet goed?
quote:Op woensdag 29 juli 2026 19:32 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Kreeg eind van de middag een berichtje dat er een update is aangaande Autoglasherstel Snijkers. De laatse update gaf bij mij als download het bericht van een aantal weken geleden. Doe ik wat fout of gaat er bij GVE weer eens wat niet goed?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.GvE is in deze situatie afhankelijk van wat er bij de andere partij gebeurt dus ik zie niet goed hoe GvE hier iets te verwijten valt. Ik mis wel een verhoogde rente, maar ja die paar dubbeltjes extra op 21 augustus zullen het ook niet doen. Op zich kan er weinig aan mis gaan, aan cashflow is de helft al terug.Pecunia non olet
Download berichten hebben bij GvE altijd dezelfde naam. Je moet het bericht dus altijd opnieuw downloaden en niet kiezen voor openen. Dan wordt het vorige bericht getoond.quote:
Kreeg eind van de middag een berichtje dat er een update is aangaande Autoglasherstel Snijkers. De laatse update gaf bij mij als download het bericht van een aantal weken geleden. Doe ik wat fout of gaat er bij GVE weer eens wat niet goed?
- pand incourant en incourante meters voor die locatie. Vind het daarnaast ook niet echt een terrein/omgeving voor dit. Heb je een automotive bedrijf met wel 13 pp om je heenquote:Op woensdag 29 juli 2026 18:39 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het leest weer als een reclamefolder. Ze worden nog net niet heilig verklaard
Op zich lijkt het een gezond bedrijf maar de hoge LTV schrikt me wat af.
@:moedernatuur , wat adviseer je ons?
- waarde pand overeenkomstig koopsom
- bv's onderliggend te mager voor dit soort grote sommen
- cashflow wordt voor een groot deel opgeslokt door rente/aflossing waardoor groei minder makkelijk wordt
- cashflow op basis van de huidige huur is prima
- herfinanciering met zo'n hoge ltv na looptijd gaat bancair niet lukken en dan ben je ook nog eens afhankelijk van goede taxatie en financiele marktomstandigheden
Persoonlijk wacht ik op een andere investeringsmogelijkheid, ik zie het hier niet.
Wat is jullie mening over Boek*stein? Die sluiten lening na lening af voor het ene project na het andere project. Hierdoor lopen zekerheden wat door elkaar heen. Voordeel is wel dat ze het nodige in eigen beheer kunnen doen en er met depots wordt gewerkt. Hoe zijn de betalingservaringen binnen de andere Kast*l*man-projecten?
in de weide omgeving wordt er niks boven de 700k verkocht dus super courant is het niet. echt een kaartenhuis qua zekerheden moet allemaal nog gerealiseerd worden. Bijna hetzelfde als bij de comfort leningen, dus ik laat deze 100% lopen...quote:
Wat is jullie mening over Boek*stein? Die sluiten lening na lening af voor het ene project na het andere project. Hierdoor lopen zekerheden wat door elkaar heen. Voordeel is wel dat ze het nodige in eigen beheer kunnen doen en er met depots wordt gewerkt. Hoe zijn de betalingservaringen binnen de andere Kast*l*man-projecten?
Tnx, helder!quote:
[..]
- pand incourant en incourante meters voor die locatie. Vind het daarnaast ook niet echt een terrein/omgeving voor dit. Heb je een automotive bedrijf met wel 13 pp om je heen
- waarde pand overeenkomstig koopsom
- bv's onderliggend te mager voor dit soort grote sommen
- cashflow wordt voor een groot deel opgeslokt door rente/aflossing waardoor groei minder makkelijk wordt
- cashflow op basis van de huidige huur is prima
- herfinanciering met zo'n hoge ltv na looptijd gaat bancair niet lukken en dan ben je ook nog eens afhankelijk van goede taxatie en financiele marktomstandigheden
Persoonlijk wacht ik op een andere investeringsmogelijkheid, ik zie het hier niet.
Ik zit nog even naar de parkeerplaatsen te kijken; ik denk dat er met wat fantasie wel meer auto's kunnen staan op eigen terrein. Aan de overkant van de weg zijn ook nog plaatsen, niet duidelijk of dat openbare weg is.
Toevallig was ik gisteren nog bij 'mijn' Kwikfit in Obliville. Die hebben nog veel minder PP maar het is een bloeiende vestiging volgens mij. Men zal er toch wel over nagedacht hebben?
In het eerste volle jaar betalen ze 127.500 euro aan rente tegen nu 65K aan huur dus dat kost ze 62.500 extra , netto minder resultaat 46K. Gezien hun resultaten tot dusver is dat op te hoesten zelfs zonder extra groei. Er moet natuurlijk ook nog afgelost worden. Vanaf maand 7 5.833 euro per maand.
Die herfinanciering is idd een zware kwestie. Bancair uitgesloten, wellicht een vervolg via Collin zelf of iemand anders die wat risico durft te nemen.
Geen parel, misschien een basisbedrag vanwege de rente en het niet al te hoge afschrijfrisico. Er komt altijd wel een flink deel terug.
Pecunia non olet
Kaiser bij collin
Ik zit al in de eerste en voor mij te kortlopend
Ik zit al in de eerste en voor mij te kortlopend
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Kaiser bij collin
Ik zit al in de eerste en voor mij te kortlopendMeegenomen, bedankt. Enige risico wat ik zie is Duits vastgoed dus mogelijk complexe uitwinnen van zekerheden. Maar gezien de lage LTV geen problemen verwacht.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Boekestijn sla ik wel over.
[ Bericht 4% gewijzigd door leolinedance op 30-07-2026 15:04:27 ]
een portefeuille van circa ¤ 18,2 miljoen
met een betaalstroom van
In privé heeft de ondernemer in 2025 in totaal voor ¤ 281.000,- aan huurinkomsten gehad, met een bijbehorend netto cashflow overschot van ¤ 172.000,-
Die snap ik niet ........ (edit) t zit in zn bedrijf .... prima ...ik wacht alsnog af.
met een betaalstroom van
In privé heeft de ondernemer in 2025 in totaal voor ¤ 281.000,- aan huurinkomsten gehad, met een bijbehorend netto cashflow overschot van ¤ 172.000,-
Die snap ik niet ........ (edit) t zit in zn bedrijf .... prima ...ik wacht alsnog af.
Deze lijkt beter:quote:
//gPUsh.ai op GVE om mee te liften op de AI hype
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=33124
1e hypotheek op meerdere panden
Pff. Ze mogen er toch minstens even bijzetten hoe je die idiote bedrijfsnaam uitspreekt. "Hallo, spreek ik met dubbele-schuine-streep-gpeeuush-punt-aai?"quote:
//gPUsh.ai op GVE om mee te liften op de AI hype
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Ze kopen iets voor 1m en dat is 1.7m waard?quote:
[..]
Deze lijkt beter:
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=33124
1e hypotheek op meerdere panden
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Doet een beetje denken aan F/Rite Air.quote:
[..]
Pff. Ze mogen er toch minstens even bijzetten hoe je die idiote bedrijfsnaam uitspreekt. "Hallo, spreek ik met dubbele-schuine-streep-gpeeuush-punt-aai?"
Wel gebaseerd op WOZ waarde niet op taxatiewaarde. Zou goed geweest zijn als GVE de reden van de lagere aankoopprijs had vermeld.quote:
[..]
Ze kopen iets voor 1m en dat is 1.7m waard?
Er zal wel een doelgroep voor zijn maar voor mij is zo'n rare naam voldoende reden om er omheen te lopen. Hoe kun je zulke mensen nog serieus nemen, althans genoeg om er geld in te steken.....quote:Op donderdag 30 juli 2026 19:28 schreef nostra het volgende:
[..]
Doet een beetje denken aan F/Rite Air.
Op zich klinkt het verhaal plausibel en ze draaien al een mooie omzet maar zonder harde zekerheid een duidelijke no-go. Geen idee wat die servers op zouden brengen als het mis gaat. En hoe snel die dingen verouderen.
Pecunia non olet
LAATSTE oproep mijnerzijds m.b.t. CCF en Parc Zaarderheiken.
Wij hebben een Whatsapp groepje gevormd die in principe gezamenlijk gaat optrekken. Momenteel hebben we 9 Fok users die minstens 11 CCF accounts vertegenwoordigen.
Als je wilt aansluiten of iemand kent die wil aansluiten dan mij graag een PM sturen of even reageren op deze post.
[ Bericht 0% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 01-08-2026 09:31:59 ]
Wij hebben een Whatsapp groepje gevormd die in principe gezamenlijk gaat optrekken. Momenteel hebben we 9 Fok users die minstens 11 CCF accounts vertegenwoordigen.
Als je wilt aansluiten of iemand kent die wil aansluiten dan mij graag een PM sturen of even reageren op deze post.
[ Bericht 0% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 01-08-2026 09:31:59 ]
quote:
[..]
Er zal wel een doelgroep voor zijn maar voor mij is zo'n rare naam voldoende reden om er omheen te lopen. Hoe kun je zulke mensen nog serieus nemen, althans genoeg om er geld in te steken.....
Ik wil graag aansluiten. Aangezien ik me recent geregistreerd heb kan ik nog geen PM sturen. Vandaar deze reactie op de post.quote:
LAATSTE oproep mijnerzijds m.b.t. CCF en Parc Zaarderheiken.
Wij hebben een Whatsapp groepje gevormd die in principe gezamenlijk gaat optrekken. Momenteel hebben we 7 Fok users die minstens 9 CCF accounts vertegenwoordigen.
Als je wilt aansluiten of iemand kent die wil aansluiten dan mij graag een PM sturen of even reageren op deze post.
(CRE)
Nou, Dongen krijgt zowaar een half procentpunt
extra vergoeding en gaat nu echt (ÉCHT!) in september aflossen.
Iemand ooit nog wat gehoord over dat conversievoorstel van Slu*shaven wat we in juni zouden moeten krijgen (en bij niet doorrollen uiterlijk in augustus zou worden afgelost)?
Nou, Dongen krijgt zowaar een half procentpunt
extra vergoeding en gaat nu echt (ÉCHT!) in september aflossen.Iemand ooit nog wat gehoord over dat conversievoorstel van Slu*shaven wat we in juni zouden moeten krijgen (en bij niet doorrollen uiterlijk
in augustus zou worden afgelost)?
Eind juni werden voor Rijnland Palts I en Frankfurt I deelaflossingen aangekondigd voor in de loop van de maand juli, ter hoogte van circa 20%.
Op de allerlaatste dag is dit vanmiddag alléén gelukt voor eerstgenoemd project. En geen 20% maar 15%. Beter iets dan niets, maar dit gaat zo nog jarenlang duren.
Op de allerlaatste dag is dit vanmiddag alléén gelukt voor eerstgenoemd project. En geen 20% maar 15%. Beter iets dan niets, maar dit gaat zo nog jarenlang duren.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |