WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat geeft toch niet. Hoe langer dit duurt hoe meer we eraan verdienenquote:Op vrijdag 31 juli 2026 20:01 schreef InVestEerder het volgende:
Eind juni werden voor Rijnland Palts I en Frankfurt I deelaflossingen aangekondigd voor in de loop van de maand juli, ter hoogte van circa 20%.
Op de allerlaatste dag is dit vanmiddag alléén gelukt voor eerstgenoemd project. En geen 20% maar 15%. Beter iets dan niets, maar dit gaat zo nog jarenlang duren.
CRE update: "Update aflossing en verhoging rentevergoedingquote:Op vrijdag 31 juli 2026 18:03 schreef nostra het volgende:
(CRE)
Nou, Dongen krijgt zowaar een half procentpuntextra vergoeding en gaat nu echt (ÉCHT!) in september aflossen.
Iemand ooit nog wat gehoord over dat conversievoorstel van Slu*shaven wat we in juni zouden moeten krijgen (en bij niet doorrollen uiterlijk
31-07-2026
In onze vorige update gaven wij aan dat de bancaire herfinanciering in juli 2026 zou worden afgerond. De bankofferte is definitief en de aflossing staat vast; de afwikkeling loopt echter langer door dan voorzien, mede door de vakantieperiode. Op basis van de laatste berichtgeving wordt de aflossing na de zomer verwacht, naar verwachting eind september 2026. Zodra de definitieve passeerdatum bij de notaris bekend is, informeren wij u hierover.
De onderliggende positie blijft onverminderd sterk. Als tegemoetkoming voor deze uitloop wordt de rentevergoeding vanaf 1 augustus 2026 verhoogd naar 7,5% op jaarbasis, tot het moment van aflossing. Deze verhoging geldt automatisch; u hoeft hiervoor niets te doen."
De rente was 7,75% per jaar.....
Over lange termijn denken gesproken: het Caribbean Bootje op Collin is inmiddels afgelost, veel plezier zullen ze er niet aan beleefd hebben, veel geldzorgen, corona en uiteindelijk verkoop.quote:
[..]
Dat geeft toch niet. Hoe langer dit duurt hoe meer we eraan verdienen
Voor ons: iedere euro met 36 cent rendement weer terug. Geduld loont, vooral met goede zekerheid.
Pecunia non olet
Ik wil mij vooralsnog niet aansluiten maar zou het op prijs stellen als jullie de samenvatting van de reacties van Collin, al dan niet vertrouwelijk, zouden kunnen delen. De afwikkeling wil ik wel graag volgen.quote:
[..]
Ik wil graag aansluiten. Aangezien ik me recent geregistreerd heb kan ik nog geen PM sturen. Vandaar deze reactie op de post.
Dongen I was 5,5, neem aan dat ze die bedoelen, maar lekker helder is het niet.quote:
[..]
CRE update: "Update aflossing en verhoging rentevergoeding
31-07-2026
In onze vorige update gaven wij aan dat de bancaire herfinanciering in juli 2026 zou worden afgerond. De bankofferte is definitief en de aflossing staat vast; de afwikkeling loopt echter langer door dan voorzien, mede door de vakantieperiode. Op basis van de laatste berichtgeving wordt de aflossing na de zomer verwacht, naar verwachting eind september 2026. Zodra de definitieve passeerdatum bij de notaris bekend is, informeren wij u hierover.
De onderliggende positie blijft onverminderd sterk. Als tegemoetkoming voor deze uitloop wordt de rentevergoeding vanaf 1 augustus 2026 verhoogd naar 7,5% op jaarbasis, tot het moment van aflossing. Deze verhoging geldt automatisch; u hoeft hiervoor niets te doen."
De rente was 7,75% per jaar.....
Ik weet niet in hoeverre we hier gaan updaten en in hoeverre resultaten die wij zouden boeken ook toepasbaar zouden zijn op alle investeerders. Dat laatste is niet perse de inzet. Wel lijkt het me heel redelijk dat iedereen die zich aansluit later nog kan beslissen of die met naam en investeerdersnummer bekend wil worden (gemaakt) bij CCF. En iedereen kan zich natuurlijk altijd terugtrekken.quote:
[..]
Ik wil mij vooralsnog niet aansluiten maar zou het op prijs stellen als jullie de samenvatting van de reacties van Collin, al dan niet vertrouwelijk, zouden kunnen delen. De afwikkeling wil ik wel graag volgen.
Mja, het ook weer niet een free ride worden, voelt wat bezwaarlijk van mijn kant. Eens met Show verder.
Ik was vandaag eens bezig om wat analyses op mijn portefeuille te doen, m.b.t. AI.
"ongemerkt" kun je dan soms best wat concentratierisico hebben. Zie hier bijv (puur bij Collin) de proposities waar direct of indirect dezelfde leningnemer bij betrokken is.
"ongemerkt" kun je dan soms best wat concentratierisico hebben. Zie hier bijv (puur bij Collin) de proposities waar direct of indirect dezelfde leningnemer bij betrokken is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit kan een leuke investering worden, heb nog niet gekeken of de 6 maanden boeterente hier op van toepassing is, bij vervroegde aflossing.quote:Op vrijdag 31 juli 2026 16:39 schreef peterc het volgende:
NW SIG Middenweg / sinds 15jun26 op funda
https://www.funda.nl/deta(...)nweg-221-2/80853744/
Want daar kun je vanuit gaan, dat hij eerder afgelost wordt.
Maar 2 maanden boeterente zie ik net.quote:
[..]
Dit kan een leuke investering worden, heb nog niet gekeken of de 6 maanden boeterente hier op van toepassing is, bij vervroegde aflossing.
Want daar kun je vanuit gaan, dat hij eerder afgelost wordt.
Ondanks dat dit wel een hele unieke casus is, zijn sommige elementen misschien ook in algemene zin van toepassing voor de crowd en dan zou dat deel wellicht interessant zijn om te delen. O.a. de vraag hoe zij om gaan met het delen van het taxatieverslag. Mochten wij in grote hoofdlijnen mogen meelezen in dit dossier, dan zou dat (voor mij persoonlijk) erg welkom zijn. Succes met het traject.quote:
[..]
Ik weet niet in hoeverre we hier gaan updaten en in hoeverre resultaten die wij zouden boeken ook toepasbaar zouden zijn op alle investeerders. Dat laatste is niet perse de inzet. Wel lijkt het me heel redelijk dat iedereen die zich aansluit later nog kan beslissen of die met naam en investeerdersnummer bekend wil worden (gemaakt) bij CCF. En iedereen kan zich natuurlijk altijd terugtrekken.
meegenomen / zij het modestquote:
Op de website vd makelaar staat het pand sinds 12mrt2026 i d sale & blijkbaar sinds 16juni26 pas op funda
https://bic-vastgoed.nl/woning/amsterdam-middenweg-221-2/
Op funda nu ook 3xquote:
[..]
meegenomen / zij het modest
Op de website vd makelaar staat het pand sinds 12mrt2026 i d sale & blijkbaar sinds 16juni26 pas op funda
https://bic-vastgoed.nl/woning/amsterdam-middenweg-221-2/
1ste keer 550k
2de keer 525k
3de keer 495k
Vlagje uit voor TTM Finishing op CCF; braaf volledig afgelost. Om een of andere reden veel sympathie voor dit project gekregen in de loopt van tijd; blijft raar hoe je bij CF bij sommige projecten dat hebt.
Voor Juli mis ik trouwens wel nog VGT Dyko op CCF.
Voor Juli mis ik trouwens wel nog VGT Dyko op CCF.
CCF project wat na moeilijke tijden helaas toch failliet is gegaan. Stond nog 25% open.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
CCF van der Wel / links & rechts is er al een opbouw, dus vergunning zal geen issue zijn.
Nu zo te zien 2 wooneenheden, maakt hij er 3 van met opbouw of wordt het één woonhuis.
https://www.funda.nl/deta(...)rstraat-60/44496450/
Onze Hugo heeft ook nog lopen bij CCF (keurige betalingen)
46822 Bedrijfsunit Agriport 110k loopt tot jan31 (hierop al 2x deelafloss gedaan in dec24+25)(vanaf dec23)
52352 Gerrit Bolkade Zaandam 2x nw Garageboxen 100k loopt nog tot jan2029 (vanaf jan26)
dat had CCF er wel ff bij kunnen zetten
Zat bij opening al voor een goed deel (ongev 45%) vol
[ Bericht 12% gewijzigd door peterc op 03-08-2026 11:05:43 ]
Nu zo te zien 2 wooneenheden, maakt hij er 3 van met opbouw of wordt het één woonhuis.
https://www.funda.nl/deta(...)rstraat-60/44496450/
Onze Hugo heeft ook nog lopen bij CCF (keurige betalingen)
46822 Bedrijfsunit Agriport 110k loopt tot jan31 (hierop al 2x deelafloss gedaan in dec24+25)(vanaf dec23)
52352 Gerrit Bolkade Zaandam 2x nw Garageboxen 100k loopt nog tot jan2029 (vanaf jan26)
dat had CCF er wel ff bij kunnen zetten
Zat bij opening al voor een goed deel (ongev 45%) vol
[ Bericht 12% gewijzigd door peterc op 03-08-2026 11:05:43 ]
Frank Klemannquote:
Vlagje uit voor TTM Finishing op CCF; braaf volledig afgelost. Om een of andere reden veel sympathie voor dit project gekregen in de loopt van tijd; blijft raar hoe je bij CF bij sommige projecten dat hebt.
Voor Juli mis ik trouwens wel nog VGT Dyko op CCF.
Ik denk niet dat die flapoor ooit nog 'coach van de maand' wordt bij Collin....
Pecunia non olet
quote:
Ik was vandaag eens bezig om wat analyses op mijn portefeuille te doen, m.b.t. AI.
"ongemerkt" kun je dan soms best wat concentratierisico hebben. Zie hier bijv (puur bij Collin) de proposities waar direct of indirect dezelfde leningnemer bij betrokken is.Zijn dit alleen projecten waar je zelf in zit of heb je alles van Collin in de AI molen gegooid?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gevaarlijk voor investeerders en ook voor het platform. Ze kunnen wel stellen dat het allemaal aparte projecten zijn met hun eigen zekerheden maar in geval van financiële moeilijkheden is het erg verleidelijk om met geld te schuiven tussen de verschillende BV's. Duurzaam Investeren was er bijna aan onderdoor gegaan als ze niet waren overgenomen door Enerfip, die opmerking werd tenminste gemaakt tijdens een van de webinars over de afhandeling van de tientallen Trio projecten.
Artikel over CRE project in Putte:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aardig project bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/r-baldede-en-c-helvaci/
Tenzij er gekke dingen aan het licht komen, wou ik deze wat extra inleggen.
https://www.collincrowdfund.nl/r-baldede-en-c-helvaci/
Tenzij er gekke dingen aan het licht komen, wou ik deze wat extra inleggen.
Pecunia non olet
Hem net ook even doorgenomen en geen rare zake gezien. Onderpanden lijken mij onder aan de streep ook oké. Geen/nauwelijks aflossing. Zelf voornemens om hem ruim mee te nemen.quote:
Aardig project bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/r-baldede-en-c-helvaci/
Tenzij er gekke dingen aan het licht komen, wou ik deze wat extra inleggen.
https://www.fundainbusine(...)222-besterdplein-32/
[ Bericht 6% gewijzigd door Horsemen op 04-08-2026 11:12:38 ]
De Nordic Star is een modern en goed onderhouden motorvrachtschip dat dankzij zijn afmetingen en laadvermogen breed inzetbaar is voor het vervoer van droge bulklading op de Europese binnenwateren. De volledig gereviseerde hoofdmotor, de goede technische staat en het geldige Unie Binnenvaartcertificaat bieden een solide basis voor een betrouwbare en duurzame exploitatie. De bevrachting vindt plaats via een vaste bevrachter, waardoor vanaf de start sprake is van een solide basis voor de exploitatie.
Waarom investeren in de “Nordic Star” (wordt ms Constantia)
Bedrag: ¤ 185.000
Classificatie: 5s
Rente: 8,00% per jaar
Looptijd: 84 maanden
LTV: 92%
Belangrijkste zekerheden: Tweede hypotheek op MS Nordic Star ad EUR 185.000,=
Linkje: https://e.geldvoorelkaar.(...)G4cSuxhdSCoZ-RNWYaa8
Waarom investeren in de “Nordic Star” (wordt ms Constantia)
Bedrag: ¤ 185.000
Classificatie: 5s
Rente: 8,00% per jaar
Looptijd: 84 maanden
LTV: 92%
Belangrijkste zekerheden: Tweede hypotheek op MS Nordic Star ad EUR 185.000,=
Linkje: https://e.geldvoorelkaar.(...)G4cSuxhdSCoZ-RNWYaa8
quote:
Ik was vandaag eens bezig om wat analyses op mijn portefeuille te doen, m.b.t. AI.
"ongemerkt" kun je dan soms best wat concentratierisico hebben. Zie hier bijv (puur bij Collin) de proposities waar direct of indirect dezelfde leningnemer bij betrokken is.Nog een voorbeeldjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
project GVE Krein Onroerend Goed BV De Boys hiervan Michael & Nick van der Meer zijn met hun hld's Laurentius Beheer & NG van der Meer Beheer ook verwant aan de GVE BM Capital 1 t/m 5 projecten ; 26197 & 26951 lopen nog de andere 26682 + 26948 + 26949 zijn vervroegd afgelost. (Nog) nooit gedoe gehad met deze projecten.
Het bijhouden van leningnemers & entiteiten heeft zo inderdaad zijn voordelen vwb ervaringen van - en risico's met leningnemers
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 04-08-2026 21:09:01 ]
Çemrek Holding B.V.
¤ 1.150.000 | 8,0 % rente | 36 maanden
¤ 1.150.000 | 8,0 % rente | 36 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |