WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En ik mag niks denken in de tussentijd?quote:Op vrijdag 14 augustus 2026 20:39 schreef blomke het volgende:
[..]
Lijkt me dat ze beter met jou of met je verkopend makelaar kunnen praten.
Ah ja dan is het niet zo bijzonder. Als je nu 33 jaar geleden had gezegd, dan was het vrij beroerd. Sinds toen zijn de huizenprijzen met bijna 530% gestegen. De afgelopen tien jaar gemiddeld met ongeveer 22500 per jaar.quote:
Oh wacht, dan is 141k in 8 jaar inderdaad wel wat karig.
Dat ligt er maar net aan. Als het een jaren 60 flat is met VvE van 300 euro per maand vanwege hoog onderhoud , erfpacht en stadsverwarming dan vind ik 260k nog steeds heel veel geld ongeacht de locatie.quote:Op zaterdag 15 augustus 2026 09:50 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Dat denk je toch niet echt he? Zelfs hier in het dorp zou dat een koopje zijn
Is het gerenoveerd label A+++ met goede zonwering buiten en warmtepomp dan is het een koopje
. Ik verwacht het eerste als het 'ooit' 105k heeft gekost. Ik kan me goed herinneren dat dat soort appartementen in buitenwijken van Den Haag toen ook rond de 100k waren. Maar er kwam nog wel ontzettend veel bij aan VvE en erfpacht.
Mijn appartement met label E van 70m2 ging van 218k (2011) naar 335k (2017) naar 510k (2024)
. Heb er zelf gewoond van 2011 tot 2017.
[ Bericht 2% gewijzigd door Sport_Life op 16-08-2026 09:20:37 ]
Er is aardig wat belangstelling voor ons huis. Iets van 16 bezichtigingen en daarnaast nog een aantal die voor een tweede keer willen komen kijken.
Maar ergens blijft het spannend of we wel een (goed) bod krijgen
Maar ergens blijft het spannend of we wel een (goed) bod krijgen
Op donderdag 22 april 2021 18:05 schreef letmehearyouscream het volgende:
Ik heb natuurlijk in principe geen principes, want ik zit hier op SHO.
Ik heb natuurlijk in principe geen principes, want ik zit hier op SHO.
Nuances bij zeven veronderstellingen over het Nederlandse woningtekort
https://www.mejudice.nl/a(...)rlandse-woningtekort
https://www.mejudice.nl/a(...)rlandse-woningtekort
|MUSE| - Live @ AMSTERDAM 29-11-2026
Ein Besonderes unter den Besten.
Ein Besonderes unter den Besten.
Nou, maandag is de ondertekening van de koopovereenkomst. Tot mijn verbazing stond daar al een overdrachtsdatum in. Nou is de datum prima voor ons, maar ik had dit nog nooit zo meegemaakt.
Het is dus vandaag geworden. De notaris was niet zo'n fan van docusign kennelijk.quote:
Nou, maandag is de ondertekening van de koopovereenkomst. Tot mijn verbazing stond daar al een overdrachtsdatum in. Nou is de datum prima voor ons, maar ik had dit nog nooit zo meegemaakt.
Werkt toch?quote:
[..]
Het is dus vandaag geworden. De notaris was niet zo'n fan van docusign kennelijk.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Werkte prima. Was voor mij de eerste keer wel. Maar omdat de notaris het niet ondersteunde heeft mijn makelaar dat verzorgd. Heeft wel geleid tot een extra bedenkdag voor de koper want daardoor is de door alle partijen getekende versie pas een dag later verspreid.quote:
Ach dat is uiteindelijk nooit echt winst denk ik.quote:
[..]
Werkte prima. Was voor mij de eerste keer wel. Maar omdat de notaris het niet ondersteunde heeft mijn makelaar dat verzorgd. Heeft wel geleid tot een extra bedenkdag voor de koper want daardoor is de door alle partijen getekende versie pas een dag later verspreid.
2 november staat de overdracht van mijn appartement. Ga daar geen euro van zien gaat allemaal naar overbruggingskrediet aflossen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dit land gaat kapot aan werkverschaffing voor ambtenaren.quote:Op donderdag 24 september 2026 11:54 schreef nostra het volgende:
Tja, konijnen.
https://www.telegraaf.nl/(...)l&utm_campaign=share
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik krijg alles, met uitzondering van de courtage, overgemaakt 🙃quote:
[..]
Ach dat is uiteindelijk nooit echt winst denk ik.
2 november staat de overdracht van mijn appartement. Ga daar geen euro van zien gaat allemaal naar overbruggingskrediet aflossen.
Planning is overdracht verkocht appartement op 27 oktober, en dan 10 november overdracht nieuwe huis. Maar ik heb in de onderhandelingen een voorlevering bedongen zodat ik de nieuwe woning al kan gebruiken. Enige wat ik niet mag in dingen doen die niet ongedaan kunnen worden gemaakt. Er staan nu wel al 100.dozen.
Hoe werkt dat... Mijn kopers wachten op niks eigenlijk, willen vast starten met verbouwen...quote:
[..]
Ik krijg alles, met uitzondering van de courtage, overgemaakt 🙃
Planning is overdracht verkocht appartement op 27 oktober, en dan 10 november overdracht nieuwe huis. Maar ik heb in de onderhandelingen een voorlevering bedongen zodat ik de nieuwe woning al kan gebruiken. Enige wat ik niet mag in dingen doen die niet ongedaan kunnen worden gemaakt. Er staan nu wel al 100.dozen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Wij hebben in de koopovereenkomst een bepaling opgenomen dat we vanaf een bepaalde datum de beschikking over de woning krijgen vóór het transport door de notaris is afgerond. Daar zijn beperkende voorwaarden aan verbonden als zekerheid voor de verkoper, maar die komen eropneer dat we alles mogen behalve het starten van verbouwingen waarvoor gesloopt moet worden. Dat voorkomt dat de verkoper met een half afgeronde verbouwing blijft zitten en een andere koper moeten gaan zoeken. Niet waarschijnlijk, maar mogelijk.quote:
[..]
Hoe werkt dat... Mijn kopers wachten op niks eigenlijk, willen vast starten met verbouwen...
- weg - al gelezen.
[ Bericht 97% gewijzigd door blomke op 25-09-2026 23:03:48 ]
[ Bericht 97% gewijzigd door blomke op 25-09-2026 23:03:48 ]
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Kunnen ze nog steeds doen natuurlijk.quote:
[..]
Wij hebben in de koopovereenkomst een bepaling opgenomen dat we vanaf een bepaalde datum de beschikking over de woning krijgen vóór het transport door de notaris is afgerond. Daar zijn beperkende voorwaarden aan verbonden als zekerheid voor de verkoper, maar die komen eropneer dat we alles mogen behalve het starten van verbouwingen waarvoor gesloopt moet worden. Dat voorkomt dat de verkoper met een half afgeronde verbouwing blijft zitten en een andere koper moeten gaan zoeken. Niet waarschijnlijk, maar mogelijk.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Niet echt, we hebben gekocht in België. Waar de koop tot stand komt bij de acceptatie van een ongeclausuleerd bod. De koop kan alleen nog afspringen als wij de pijp uitgaan, plotseling blijken niet te kunnen betalen (en dan de borgsom van 10% kwijt zijn) óf dat de verkopers onbevoegd bleken de woning te verkopen. De notaris controleert nu of aan alle wettelijke vereisten is voldaan en zorgt voor het transport (op voorwaarde dat wij de afrekening hebben voldaan).quote:
[..]
Kunnen ze nog steeds doen natuurlijk.
Ja maar een verbouwing wel of niet starten, wat niet mag volgens contract, dat kan de "voor koper" natuurlijk wel beslissen al mag het niet.quote:
[..]
Niet echt, we hebben gekocht in België. Waar de koop tot stand komt bij de acceptatie van een ongeclausuleerd bod. De koop kan alleen nog afspringen als wij de pijp uitgaan, plotseling blijken niet te kunnen betalen (en dan de borgsom van 10% kwijt zijn) óf dat de verkopers onbevoegd bleken de woning te verkopen. De notaris controleert nu of aan alle wettelijke vereisten is voldaan en zorgt voor het transport (op voorwaarde dat wij de afrekening hebben voldaan).
Denk strikt genomen dat zo een clausule van geen grote schade doen aan de woning eigenlijk al standaard is geregeld maarja nog een keer extra zwart of wit... Niks mis mee.
Maar alles blijft een risico, er is een reden dat de meeste gewoon tot overdracht datum wachten.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Jawel, maar wij betalen cash en we konden het proces niet goed voorspellen in combinatie met de verkoop van onze woning in Nederland. Nu is het gebrek aan coördinatie geen probleem meer. We hoeven geen opslag te huren voor onze inboedel en we zijn niet dakloos in de overgangsperiode. En de bedrijven die verbouwingen gaan doen kunnen we ook alles laten opnemen.quote:
[..]
Ja maar een verbouwing wel of niet starten, wat niet mag volgens contract, dat kan de "voor koper" natuurlijk wel beslissen al mag het niet.
Denk strikt genomen dat zo een clausule van geen grote schade doen aan de woning eigenlijk al standaard is geregeld maarja nog een keer extra zwart of wit... Niks mis mee.
Maar alles blijft een risico, er is een reden dat de meeste gewoon tot overdracht datum wachten.
Woning officieel verkocht 
En nog aardig wat boven de verachte opbrengst van de makelaar.
En nog aardig wat boven de verachte opbrengst van de makelaar.
Op donderdag 22 april 2021 18:05 schreef letmehearyouscream het volgende:
Ik heb natuurlijk in principe geen principes, want ik zit hier op SHO.
Ik heb natuurlijk in principe geen principes, want ik zit hier op SHO.
Gefeliciteerd. Ook de makelaar ....quote:
Woning officieel verkocht
En nog aardig wat boven de verachte opbrengst van de makelaar.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Netcongestie steeds zwaarder probleem. Of beter gezegd, de realisatie dat dat zo is, daalt pas in als het veel te laat is.
https://www.telegraaf.nl/(...)l&utm_campaign=share
https://www.telegraaf.nl/(...)l&utm_campaign=share
|MUSE| - Live @ AMSTERDAM 29-11-2026
Ein Besonderes unter den Besten.
Ein Besonderes unter den Besten.
Dank je! Ja, die strijkt een mooi bedrag opquote:
[..]
Gefeliciteerd. Ook de makelaar ....
Op donderdag 22 april 2021 18:05 schreef letmehearyouscream het volgende:
Ik heb natuurlijk in principe geen principes, want ik zit hier op SHO.
Ik heb natuurlijk in principe geen principes, want ik zit hier op SHO.
|
|
