WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wel interessant; uit die link:quote:Op zaterdag 23 mei 2026 21:00 schreef Fretwork het volgende:
https://nos.nl/artikel/26(...)len-af-van-verhoging.
"Ze kunnen het ook niet meer vragen aan banken, hypotheekadviseurs en de Belastingdienst. Want die mogen van de wet de gegevens helemaal niet zo lang bewaren. Kortom: er is niemand die kan controleren of het recht op hypotheekrenteaftrek verlopen is".
Da's natuurlijk vragen om problemen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
jij denkt ik zeg snel nee, want die discussie ga ik niet aanquote:
en woningbouw ??quote:Maar daar gaat het verder ook niet om. Het instandhouden van de HRA, de jubelton, startersvrijstelling, gunstige regels voor vastgoedinversteerders, etc. hebben ervoor gezorgd dat de maximale biedruimte telkens weer gestegen is, wat uiteindelijk een veel directer effect heeft op de huizenprijzen dan eventuele tekorten.
uiteraard moet die subsidie op een reeds totaal overspannen markt weg
de wet Hillen gaat men wel versneld afschaffenquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is formeel al afgeschaft. Alleen de afbouw vindt over 30 jaar (en niet versneld) plaats.quote:
de wet Hillen gaat men wel versneld afschaffen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het voornemen tot afschaffing is genomenquote:
[..]
Is formeel al afgeschaft. Alleen de afbouw vindt over 30 jaar (en niet versneld) plaats.
je loopt achter
quote:AI-overzicht
Ja, dat klopt. De afbouw van de Wet Hillen (de regeling voor huiseigenaren met een (nagenoeg) hypotheekvrije woning) is inderdaad versneld.
Hierdoor betaal je sneller belasting over het eigenwoningforfait dan eerder was gepland.
Versneld afgebouwd: Het belastingvoordeel daalt sinds de versnelling met 4,8% per jaar, in plaats van de eerdere 3,33%. in 15 jaar
Eerder gestopt: De regeling zou oorspronkelijk in 2048 volledig verdwijnen, maar door de versnelling stopt de regeling al in 2041.
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 24-05-2026 10:13:18 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar de vraag stijgt door economische voorspoed, vertrouwen en mogelijkheden, niet door fysieke schaarste.quote:
[..]
Dat biedruimte toename een effect heeft op de prijs... Heeft als voorwaarde dat er een tekort is. Anders neemt de prijs niet toe.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
vraag naar woonruimte stijgt door dat men ouderen in een groot huis laat wonen en de bejaarden huizen heeft geslotenquote:
[..]
Maar de vraag stijgt door economische voorspoed, vertrouwen en mogelijkheden, niet door fysieke schaarste.
En er veel meer alleenstaanden zijn dan vroeger, kennissen wonen ook alleen, je wilt onafhankelijk zijn en blijven
Dat heet huishoudensverdunning
Die woningen zijn eigenlijk voor jongeren bestemd
Het is inderdaad manipulatie van de woningvoorraad
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)inder-woningen-erbijquote:AI-overzicht
De gemiddelde huishoudgrootte in Nederland is in de afgelopen decennia flink gedaald door vergrijzing en een groeiend aantal alleenstaanden.
Waar er in 1980 nog gemiddeld (2,6) personen in een woning woonden, is dat aantal inmiddels gedaald naar ongeveer 2,1 personen.
Centraal Bureau voor de Statistiek | CBS +3
Ontwikkeling van de gemiddelde woningbezetting:
1980: Gemiddeld (2,6) personen per huishouden.
2000: Gemiddeld (2,2) personen per huishouden.
Nu: Gemiddeld (2,1 ) personen per huishouden.
Centraal Bureau voor de Statistiek | CBS
Waarom is dit veranderd?
Deze daling staat bekend als 'huishoudensverdunning'.
Hoewel de Nederlandse bevolking is gegroeid, is het aantal huishoudens procentueel nog veel harder gestegen.
quote:AI-overzicht
Nederland telde in 1980 ongeveer 4,8 miljoen woningen.
Dit aantal is in de decennia daarna flink gegroeid.
Hieronder vind je de exacte ontwikkeling van de woningvoorraad, inclusief de huidige situatie.
Compendium voor de Leefomgeving +1
1980: Circa 4,8 miljoen woningen
2000: Circa 6,7 tot 6,8 miljoen woningen
Nu (2026): Ruim 8,3 miljoen woningen
quote:AI-overzicht
In het jaar 2040 zal de woningvoorraad naar verwachting uitkomen op ongeveer 9,3 miljoen woningen in Nederland.
Om aan de vraag van het groeiend aantal huishoudens te voldoen, groeit de voorraad tussen 2025 en 2040 netto met ruim 1 miljoen woningen.
Overheid.nl +1
De ontwikkeling van de woningmarkt tot 2040 is als volgt samengevat:
Totale voorraad: Naar schatting bijna 9,3 miljoen woningen.
Aantal huishoudens: Eveneens een stijging naar bijna 9,3 miljoen huishoudens.
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-05-2026 10:32:27 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat speelt ook mee, maar uiteindelijk is het "probleem" vooral dat veel mensen hetzelfde willen. Dat zijn de huizen waar oorspronkelijk en ook nu in een afnemende markt nog 20 bieders komen.quote:
[..]
vraag naar woonruimte stijgt door dat men ouderen in een groot huis laat wonen en de bejaarden huizen heeft gesloten
En er veel meer alleenstaanden zijn dan vroeger, kennissen wonen ook alleen, je wilt onafhankelijk zijn en blijven
Dat heet huishoudensverdunning
Die woningen zijn eigenlijk voor jongeren bestemd
Het is inderdaad manipulatie van de woningvoorraad
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)inder-woningen-erbij
[..]
[..]
Mensen vissen 5 keer achter het net en gaan dan ook steeds meer van hun bestedingsruimte gebruiken om hoog te bieden.
Momenteel zijn er huizen in populaire steden waar gewoon geen reacties op komen, aldus mijn makelaar. En die woning is net zo goed geschikt voor een gezin, maar ik zou ook liever op een mooie centrale plek wonen in een licht jaren '30 huis.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Heeft hij ook specifieke voorbeelden gegeven? Want ik moet eerlijk zeggen dat ik dit moeilijk kan geloven, maar laat me graag overtuigen.quote:
[..]
Momenteel zijn er huizen in populaire steden waar gewoon geen reacties op komen, aldus mijn makelaar.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
quote:
Momenteel zijn er huizen in populaire steden waar gewoon geen reacties op komen, aldus mijn makelaar
En dat als er wolken zijn dat het soms kan regenen ergens, aldus de broer van een kennisquote:
[..]
Heeft hij ook specifieke voorbeelden gegeven? Want ik moet eerlijk zeggen dat ik dit moeilijk kan geloven, maar laat me graag overtuigen.
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 24-05-2026 11:47:56 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja zeker, want ze verkocht deze woning zelf en baalde hier behoorlijk van. Ik zie dat hij inmiddels (maar dit is 4 weken na ons gesprek) onder bod op Funda staat.quote:
[..]
Heeft hij ook specifieke voorbeelden gegeven? Want ik moet eerlijk zeggen dat ik dit moeilijk kan geloven, maar laat me graag overtuigen.
Ik ga het niet delen vanwege privacy technische redenen, maar denk:
- 390.000
- tuintje
- 2 onder 1 kap / hoekwoning
- binnen verouderd
- onderhoud nodig aan houtwerk
- 15 minuten vanaf het centrum van een middelgrote stad
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Om maar te zeggen, het is dus niet per se een fysieke krapte. Het is een veel ingewikkeldere markt.quote:
[..]
[..]
En dat als er wolken zijn dat het soms kan regenen ergens, aldus de broer van een kennis
Stel D66 krijgt zn zin, en we bouwen 10 nieuwe steden voor 100.000 inwoners. Het overbieden en de verhitte markt is dan nog steeds niet weg waarschijnlijk. Sure, in minder populaire gebieden of in gebieden met een klein aanbod zou het kunnen afremmen, maar de mensen die in Amsterdam willen wonen willen nog steeds in Amsterdam wonen. De mensen die graag in St. Michielsgestel willen blijven willen dat ook nog steeds.
Dan krijg je zometeen niet 12 biedingen ver boven de vraagprijs, maar 7 biedingen ver boven de vraagprijs.
Maar als de rentes oplopen, of je schenkingen aan banden legt, of de HRA aan banden legt, de onzekerheid toeneemt, dan gaan mensen minder bieden.
Daarom is het geen vraag en aanbodmarkt.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Allemaal ... als, als, als. Bij politiek Den Haag hoef je voor een combinatie van 2 of meer uit bovenstaande 4), niet aan te komen. Bovendien, de HRA is al giga aan banden gelegd. Tijd dat alles wat met huis&hypotheek te maken heeft, naar box 3 verhuist.quote:Op zondag 24 mei 2026 11:51 schreef Fretwork het volgende:
Maar als 1) de rentes oplopen, 2) je schenkingen aan banden legt, 3) de HRA aan banden legt, 4) onzekerheid toeneemt, dan gaan mensen minder bieden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Omdat dat in het voordeel van de graaiboomer is die zijn hele leven maximaal hypotheekrente op zijn aflossingsvrije hypotheek kon aftrekken, nog steeds een schuld op zijn huis heeft en tegelijkertijd ook dusdanig vermogen heeft opgebouwd dat hij VermogensRendementHeffing moet gaan betalen.quote:
[..]
Allemaal ... als, als, als. Bij politiek Den Haag hoef je voor een combinatie van 2 of meer uit bovenstaande 4), niet aan te komen. Bovendien, de HRA is al giga aan banden gelegd. Tijd dat alles wat met huis&hypotheek te maken heeft, naar box 3 verhuist.
Die wil namelijk graag de (straks niet meer aftrekbare) schuld op de eigen woning aftrekken van het vermogen, zodat er geen of veel minder VRH hoeft te worden afgetikt.
En dit alles weer ten koste van de starter die geen vermogen heeft, maar wel een enorme schuld op de eigen woning, die in 30 jaar moet worden afgelost.
Graaiboomers naar de eerder genoemde getto's lijkt me een toplossingquote:
[..]
Omdat dat in het voordeel van de graaiboomer is die zijn hele leven maximaal hypotheekrente op zijn aflossingsvrije hypotheek kon aftrekken, nog steeds een schuld op zijn huis heeft en tegelijkertijd ook dusdanig vermogen heeft opgebouwd dat hij VermogensRendementHeffing moet gaan betalen.
Die wil namelijk graag de (straks niet meer aftrekbare) schuld op de eigen woning aftrekken van het vermogen, zodat er geen of veel minder VRH hoeft te worden afgetikt.
En dit alles weer ten koste van de starter die geen vermogen heeft, maar wel een enorme schuld op de eigen woning, die in 30 jaar moet worden afgelost.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
quote:
[..]
Graaiboomers naar de eerder genoemde getto's lijkt me een toplossing
Ik zit best.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Goed onderhouden huizen in neutrale kleuren waar je zo in kan trekken en met een goed energielabel worden nog steeds goed verkochtquote:
[..]
Dat speelt ook mee, maar uiteindelijk is het "probleem" vooral dat veel mensen hetzelfde willen. Dat zijn de huizen waar oorspronkelijk en ook nu in een afnemende markt nog 20 bieders komen.
Mensen vissen 5 keer achter het net en gaan dan ook steeds meer van hun bestedingsruimte gebruiken om hoog te bieden.
Momenteel zijn er huizen in populaire steden waar gewoon geen reacties op komen, aldus mijn makelaar. En die woning is net zo goed geschikt voor een gezin, maar ik zou ook liever op een mooie centrale plek wonen in een licht jaren '30 huis.
Een vriend van mij heeft zijn woning (instapklaar, 2017 bouwjaar) 4 maanden online gehad. Ze gaan volgende week voor de verkoop officieel tekenen, de woning is zelfs twee keer online gezet. Ze hebben hem serieus geknepen of de woning uiteindelijk verkocht zou worden dus ze zijn hartstikke blij, maar zo makkelijk als dat het ging gaat het nu niet meer.quote:
[..]
Goed onderhouden huizen in neutrale kleuren waar je zo in kan trekken en met een goed energielabel worden nog steeds goed verkocht
Bij voorspoed komt er ook meer aanbod.quote:
[..]
Maar de vraag stijgt door economische voorspoed, vertrouwen en mogelijkheden, niet door fysieke schaarste.
Worden we allemaal rijker van.
Of nouja in ons geval krijgen we meer overheidscontrole.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het kindertal is ook gedropt van 6.0 naar 1.4quote:
[..]
vraag naar woonruimte stijgt door dat men ouderen in een groot huis laat wonen en de bejaarden huizen heeft gesloten
En er veel meer alleenstaanden zijn dan vroeger, kennissen wonen ook alleen, je wilt onafhankelijk zijn en blijven
Dat heet huishoudensverdunning
Die woningen zijn eigenlijk voor jongeren bestemd
Het is inderdaad manipulatie van de woningvoorraad
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)inder-woningen-erbij
[..]
[..]
Als ze alleen 20+ meenemen zit er ook minder bias in.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
bij mij niet, ik heb 3 kinderen en 7 kleinkinderen, maar ik behoor dan ook tot de sterken der aardequote:
[..]
Het kindertal is ook gedropt van 6.0 naar 1.4
Als ze alleen 20+ meenemen zit er ook minder bias in.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lol.quote:
[..]
Om maar te zeggen, het is dus niet per se een fysieke krapte. Het is een veel ingewikkeldere markt.
Stel D66 krijgt zn zin, en we bouwen 10 nieuwe steden voor 100.000 inwoners. Het overbieden en de verhitte markt is dan nog steeds niet weg waarschijnlijk. Sure, in minder populaire gebieden of in gebieden met een klein aanbod zou het kunnen afremmen, maar de mensen die in Amsterdam willen wonen willen nog steeds in Amsterdam wonen. De mensen die graag in St. Michielsgestel willen blijven willen dat ook nog steeds.
Dan krijg je zometeen niet 12 biedingen ver boven de vraagprijs, maar 7 biedingen ver boven de vraagprijs.
Maar als de rentes oplopen, of je schenkingen aan banden legt, of de HRA aan banden legt, de onzekerheid toeneemt, dan gaan mensen minder bieden.
Daarom is het geen vraag en aanbodmarkt.
Die belofte van D66 wie daar waarheidsgehalte aan verbindt moet een psycholoog opzoeken.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik zit in dezelfde achtige positie.quote:
[..]
Een vriend van mij heeft zijn woning (instapklaar, 2017 bouwjaar) 4 maanden online gehad. Ze gaan volgende week voor de verkoop officieel tekenen, de woning is zelfs twee keer online gezet. Ze hebben hem serieus geknepen of de woning uiteindelijk verkocht zou worden dus ze zijn hartstikke blij, maar zo makkelijk als dat het ging gaat het nu niet meer.
Duurt nog wel aan de lange kant.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Pardon? Schuld niet aftrekbaar van het vermogen?quote:
[..]
Omdat dat in het voordeel van de graaiboomer is die zijn hele leven maximaal hypotheekrente op zijn aflossingsvrije hypotheek kon aftrekken, nog steeds een schuld op zijn huis heeft en tegelijkertijd ook dusdanig vermogen heeft opgebouwd dat hij VermogensRendementHeffing moet gaan betalen.
Die wil namelijk graag de (straks niet meer aftrekbare) schuld op de eigen woning aftrekken van het vermogen, zodat er geen of veel minder VRH hoeft te worden afgetikt.
En dit alles weer ten koste van de starter die geen vermogen heeft, maar wel een enorme schuld op de eigen woning, die in 30 jaar moet worden afgelost.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja he he, maar het was als voorbeeld dat dat alsnog niet alles zou oplossenquote:
[..]
Lol.
Die belofte van D66 wie daar waarheidsgehalte aan verbindt moet een psycholoog opzoeken.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
|
|
