WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En nog een kortlopende Duitse via Collin:
Siegfried Steinfurth
¤ 1.400.000 | 8,0 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/siegfried-steinfurth/
Ook niet doorgelezen want 12 maanden en Duits.
Siegfried Steinfurth
¤ 1.400.000 | 8,0 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/siegfried-steinfurth/
Ook niet doorgelezen want 12 maanden en Duits.
Ik zou de accountants / accountantskantoren die de mist in gingen niet graag de kost geven.quote:Op woensdag 15 april 2026 14:16 schreef obligataire het volgende:
[..]
De man is accountant, mag zich inkopen voor een extra 10% aandelenkapitaal. Als die nog niet weet waar hij aan begint
Overigens zie ik dat bij deze niet zo snel gebeuren en de zekerheden zien er ook oké uit.
Nieuwe HCN met (krappe) 2e hypotheek
https://horecacrowdfunding.nl/projects/bardan-holding-zlg0m09x
https://horecacrowdfunding.nl/projects/bardan-holding-zlg0m09x
Pecunia non olet
SIGje voor over 5 min , tekeningen vergunningen alles blijkbaar ready enkel slopen en bouwen
https://www.fundainbusine(...)489-dorpsstraat-114/
https://www.fundainbusine(...)489-dorpsstraat-114/
Voor de liefhebbers nog een nieuw Collin 6% project:
JTS bouwtotaal
¤ 95.000 | 6,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/jts-bouwtotaal/
JTS bouwtotaal
¤ 95.000 | 6,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/jts-bouwtotaal/
“krappe”, maar we moeten niet vergeten dat tot een half jaar geleden ofzo een hypothecaire dekking vrijwel altijd helemaal ontbrak. Sowieso een goede ontwikkeling dit, en ook als de waarde ervan beperkt is dan denk ik dat het toch een extra stok achter de deur kan zijn voor een ondernemer om zijn best te doen.quote:
Nieuwe HCN met (krappe) 2e hypotheek
https://horecacrowdfunding.nl/projects/bardan-holding-zlg0m09x
Bij mij staat Valkenswaard nog niet bijgeschreven op mijn rekening. Beetje vreemd, of niet?quote:
[..]
Inmiddels de verzamelbetaling binnen. Bedrag had ietsje hoger mogen zijn maar dat zal wel aan de kosten deurwaarder/GvE liggen. Niet flauw doen Obli!
Valkenswaard ook afgerekend.
Prettig aan de dag beginnen zo
Heeft die 2de hypotheek ook niet te maken met dat het nu om de financiering van een holding bv gaat in plaats van een horecazaak? Misschien dat HCN daar extra risico in ziet?
Niet echt, want die gaat naar je wallet en niet naar je rekening.quote:
[..]
Bij mij staat Valkenswaard nog niet bijgeschreven op mijn rekening. Beetje vreemd, of niet?
Ik ben er ook blij mee, net als de twee voorgaande hypotheekgedekte HCN'etjes van de laatste tijd, wil ik deze ook wel weer ruimer meenemen. Het verbaasde me overigens dat die twee eerdere niet héél snel vol liepen na publicatie.quote:
[..]
“krappe”, maar we moeten niet vergeten dat tot een half jaar geleden ofzo een hypothecaire dekking vrijwel altijd helemaal ontbrak. Sowieso een goede ontwikkeling dit, en ook als de waarde ervan beperkt is dan denk ik dat het toch een extra stok achter de deur kan zijn voor een ondernemer om zijn best te doen.
Maar eerlijk is eerlijk, op basis van WOZ niet helemaal dekkend, misschien wel op basis van gestegen waarde.
En een tweede hypotheek is toch net wat minder comfortabel dan een eerste. Enig verlies is daarom niet uitgesloten. Waarbij dan wel weer geldt dat er bij HCN annuïtair wordt afgelost dus dat risico is vlot weg.
Opvallend is ook dat het rente % normaal te noemen is, ondanks de ingebouwde zekerheid. Dat maakt het een pareltje.
Bij Collin zou er dan minstens een vol procent af gaan. Hopelijk neemt HCN die 'slechte' gewoonte niet over in de toekomst.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 15-04-2026 19:01:43 ]
Pecunia non olet
Precies, zowel de extra vzl betaling als de gewone maandelijkse vzl betaling heb ik al kunnen doorstorten.quote:
[..]
Niet echt, want die gaat naar je wallet en niet naar je rekening.
Dat bedrag van NLI waar ik al vanaf vorige week vrijdag op zit te wachten, is daadwerkelijk nog niet binnen. Heb ze daarover al 2x gemaild.
[ Bericht 11% gewijzigd door obligataire op 15-04-2026 19:04:20 ]
Pecunia non olet
Oke, ik heb mijn wallet daar nooit geopend, dus mijn verzamelbetalingen komen rechtstreeks op mijn bankrekening terecht. Bedankt voor de info.quote:
[..]
Precies, zowel de extra vzl betaling als de gewone maandelijkse vzl betaling heb ik al kunnen doorstorten.
Dat bedrag van NLI waar ik al vanaf vorige week vrijdag op zit te wachten, is daadwerkelijk nog niet binnen. Heb ze daarover al 2x gemaild.
Hcn legt ook altijd beslag als er een woningbouw waar men geen hypotheek op gevestigd heeft maar met hypotheek is uiteraard altijd beterquote:
[..]
“krappe”, maar we moeten niet vergeten dat tot een half jaar geleden ofzo een hypothecaire dekking vrijwel altijd helemaal ontbrak. Sowieso een goede ontwikkeling dit, en ook als de waarde ervan beperkt is dan denk ik dat het toch een extra stok achter de deur kan zijn voor een ondernemer om zijn best te doen.
Kan dat nog? Of heb je alleen nog maar een oude leningen portefeuille die niet meer kan worden uitgebreid?quote:
[..]
Oke, ik heb mijn wallet daar nooit geopend, dus mijn verzamelbetalingen komen rechtstreeks op mijn bankrekening terecht. Bedankt voor de info.
Pecunia non olet
Waarschijnlijk nooit bij OPP geregisteerd. Heb ik zelf bij HCN.quote:
[..]
Kan dat nog? Of heb je alleen nog maar een oude leningen portefeuille die niet meer kan worden uitgebreid?
Dan zullen ze op de oude manier de bedragen moeten overmaken.
Cvf van den Tjill☆rt heeft een nieuwe smoes verzonnen om Bas aan het lijntje te houden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb na het debacle van de comfort projecten daar nooit meer willen investeren, en daarom mijn wallet daar ook nooit geactiveerd.quote:
[..]
Kan dat nog? Of heb je alleen nog maar een oude leningen portefeuille die niet meer kan worden uitgebreid?
Is er nog iemand die hier wel instapt. Geen ontwikkelingen oid. Meer overbrugging. 83% LTV op 2 woonhuizen.quote:Op woensdag 15 april 2026 14:17 schreef Horsemen het volgende:
En nog een kortlopende Duitse via Collin:
Siegfried Steinfurth
¤ 1.400.000 | 8,0 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/siegfried-steinfurth/
Ook niet doorgelezen want 12 maanden en Duits.
Ik zit er ook mee in. Met de vorige berichten van MAX projecten waar ik investeerder ben viel ik al van mijn stoel af. Maar zoals ik enkele maanden terug al zei: Als je de boeken van MAX in zou duiken dan gaan de bestuurders een gevangenisstraf tegemoet.quote:Op dinsdag 14 april 2026 22:57 schreef Crowdyfunder het volgende:
Lening 844887 VOORSTEL
Inzake het project ******* vragen wij om uw actie. In dit schrijven wordt een aanbod gedaan voor afkoop van uw lening. Wij vragen u om hier binnen één week op te reageren.
Op het onderpand is een eerste hypotheek gevestigd. Na een langdurig onderzoek blijkt nu dat de eigenaar van het pand iemand anders te zijn dan degene die de lening met Max Crowdfund is aangegaan.
De eigenaar van het onderpand blijkt thans in Irak woonachtig te zijn en is onvindbaar.
Zie het vetgedrukte: bekent Max CF hier dat zij en de Duitse notaris fout zaten?
Ik zou zeggen: 100% uitbetaling: Duitse notaris u heeft gefaald.
Het ergste is dat ik hun verhalen niet geloof, en vermoed dat stakeholders er zelf flink aan verdiend hebben en nog steeds verdienen.
Wie zegt dat 'een groep investeerders' heeft aangeboden het over te nemen, en niet zij zelf of vriendjes van ze die weten dat het een verdomd goede deal is. Op 20% marktwaarde kopen, laat mij het dan maar kopen!
Oh ja, en wie gelooft er dat een uitwinning 358K kost, dan ben je ook naïef.
Op mijn oproepje van hierboven, heb ik tot dusver weinig reacties gekregen. Aanvullingen zijn welkom.quote:
Ik ben bezig een statistiekje op te zetten van de Duitse projecten 2024-2026. Ik bewaar nagenoeg alle mails van crowdfunding dus heb een aardig beeld. Zo zie ik 50 GmbH's, waarvan 16 Kle*mannetjes, tot augustus 2025. Daarna zie je 4 andere namen.
Wat zijn de 'Duitse' probleemprojecten? Ik heb er twee (Kliederman en CP*G), maar er zijn er meer waaronder AdCa*pital en een hotel meen ik.
Op dit moment tel ik 50 mij bekende Duitse projecten (stand eind vorige week). Daarvan zijn er betaalachterstanden bij 5 projecten (4x een Klemannetje en 1x een project met NL coach).
Dat is naar verhouding erg veel, maar het lijkt er sterk op dat het vooral om één coach gaat (of diens team) en vooral geconcentreerd in het begin. Dat laatste is natuurlijk logisch, maar het is wel opvallend dat de 4 nieuwe coaches nog geen enkele hapering laten zien.
Dus misschien zien we het hier wat somber. Tegelijk las ik over een record aantal faillissementen in Duitsland, wat natuurlijk ook weer te denken geeft.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Linkjequote:
[..]
Is er nog iemand die hier wel instapt. Geen ontwikkelingen oid. Meer overbrugging. 83% LTV op 2 woonhuizen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkjehttps://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Voor jou een reden om wel of niet in te stappen?quote:[img]https://fokstatic.nl/p/0s.gif[voo/img] Op donderdag 16 april 2026 10:47 schreef obligataire het volgende:
[..]
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
CCF 48923 Kevin B // Hoogstraat 42 / bij dit project komen we bijna neutraal uit (inleg = betaalde aflossing + rente -/- fee)
In januari jl. hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van lening 48923 ten name van de heer
In januari jl. hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van lening 48923 ten name van de heer
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.(vwb CCF 48728 Pancratiusstraat , zie funda / 1e hypo Pancratiusstraat Heerlen + 2 hypo Hoogstraat maar ook bouwdepot van ¤ 150k. Nu weten we niet de status hiervan of eea is gebruikt voor andere projecten. Op dit project is pas minimaal betaald. Uiteindelijk zal het pand wel verkocht worden en zullen we naar mijn verwachting een deel moeten afboeken.
Ook is er nog project 50017 SamSam van Kevin B & friendSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Geen idee hoe dit project loopt.
https://www.fundainbusine(...)pancratiusstraat-46/
De makelaar vh pand Hans Houben / heeft vlgs mij ook een CF project gehad / herkende zijn bedrijfspand ?
Van het totale leenbedrag wordt ¤150.000,- aangehouden als bouwdepot ten behoeve van de verbouwing van de Pancratiusstraat 46 te Heerlen. Het bouwdepot zal op factuurbasis aan de geldnemer worden uitbetaald. Het depot wordt verpand aan de investeerders van Collin.
Die huisjes zien er niet onaardig uit maar of die waardebepaling juist is kan ik moeilijk zeggen, ze lijken me niet te zuinig getaxeerd.quote:
[..]
Voor jou een reden om wel of niet in te stappen?
Leningen van een jaar doe ik sowieso niet gauw, teveel gedoe voor een beetje rente maar wel het volle investeringsrisico.
Ik denk dat ome Siegfried in een hele lastige positie zit (bank, Fiscus) en ik denk niet dat je die moeilijke positie van hem over moet willen nemen
Hij zoekt zich maar een andere gek, zou ik zeggen.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |