K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
In november 2017 kregen Six. en ik de sleutel van onze drive-in woning. Op zich een prima woning en het plan was om langzamerhand wat cosmetisch op te knappen. Daarmee werd deze reeks geboren. Al snel bleek dat ik eigenlijk bij alles zoiets had van 'als we het doen, dan pakken we het gelijk helemaal goed aan'. Dus zodoende werd de layout van de begane grond op de kop gegooid, en uiteindelijk zijn we ook op de 2e verdieping heel rigoreus te werk gegaan. En Six. zat nogal op de verduurzaming van deze woning. Dus uiteindelijk hebben we de woning volledig gestript, alles geïsoleerd en alleen de schuifpui in de woonkamer en de kozijnen van de 3 slaapkamers zijn niet vervangen. Er is nog 1 origineel stopcontact. Er is een all-electric warmtepomp geïnstalleerd met 18 zonnepanelen, dus deze woning is energieneutraal.
Ergens in deel 12 kondigde ik het einde van deze serie aan. 5,5 jaar nadat we de sleutel kregen van onze drive-in woning, waren we 95% klaar met verbouwen. Er volgden er wel nog 2 delen met polls over kussentjes en keukengreepjes. En we hadden nog plannen voor de schuur. Maar ja, door omstandigheden moeten we toch rekening houden met aangepaste woning, en onze tuin is heerlijk maar voor Colin die ondertussen bijna 3 is, niet echt geschikt. Dus in deel 16 was het plan nog om eerst te verkopen, maar nog geen 3 weken later kwam er een geweldig huis op ons pad dat behoorlijk afwijkt van de wens om nu naar een instapklare woning te gaan. Voor we het wisten, werd ons bod geaccepteerd (eind juli 2023), en dus moesten we ons huis verkopen. Dus zo komen we aan in deel 26. Welkom!
Begin september 2023 ging ons huis in de verkoop en de belangstelling was echt overweldigend. Na bijna 40 bezichtigingen begin september kregen we 11 biedingen binnen op de door ons gestelde biedingstermijn.
Sprongetje terug in de tijd naar mei 2023 - samenvatting van de eerste 16 delen kun je verderop lezen:
In mei 2023 volgt, na jaren onverklaarbare en best ernstige klachten, een doorverwijzing voor Six. naar de neuroloog met bijschrift 'MS?'. Die komt hard binnen. We beseffen dat we bij een volgende terugval in klachten misschien niet meer in een huis met zoveel trappen kunnen wonen. MS wordt voorlopig uitgesloten (zijn wij het niet mee eens) maar het besef dat dit op elk moment eigenlijk een lastig verhaal kan worden qua wonen, maakt wel dat we onze lange-termijnplannen omgooien. Dus we gaan 'oriënteren' om te kijken hoe verder. Als eerste bezichtigen we een enorme bouwval waarin een hoarder woont. Leuke woning maar deze verbouwing gaat echt te ver en is ook te duur. We spreken na de bezichtiging af: instapklaar, hooguit cosmetisch verbouwen. De tweede bezichtiging is toch bepaald geen instapklare woning, maar nog voor we weer vertrekken weten we al dat we gaan bieden.
[
Het plan:
Woonhuis opknappen, focus op de benedenverdieping. Boven moet de indeling (ooit) aangepast worden maar we kunnen waarschijnlijk niet én boven én aanbouwen. Er is een goede kans dat er ook uitgebouwd gaat worden. De aanbouw komt dan tussen woonhuis en garage in. De aanbouw wordt dan bijkeuken en 2e badkamer, de garage wordt slaapkamer met inloopkast.
De tuin is de dag na de sleuteloverdracht geruimd:
Ergens in deel 12 kondigde ik het einde van deze serie aan. 5,5 jaar nadat we de sleutel kregen van onze drive-in woning, waren we 95% klaar met verbouwen. Er volgden er wel nog 2 delen met polls over kussentjes en keukengreepjes. En we hadden nog plannen voor de schuur. Maar ja, door omstandigheden moeten we toch rekening houden met aangepaste woning, en onze tuin is heerlijk maar voor Colin die ondertussen bijna 3 is, niet echt geschikt. Dus in deel 16 was het plan nog om eerst te verkopen, maar nog geen 3 weken later kwam er een geweldig huis op ons pad dat behoorlijk afwijkt van de wens om nu naar een instapklare woning te gaan. Voor we het wisten, werd ons bod geaccepteerd (eind juli 2023), en dus moesten we ons huis verkopen. Dus zo komen we aan in deel 26. Welkom!
Begin september 2023 ging ons huis in de verkoop en de belangstelling was echt overweldigend. Na bijna 40 bezichtigingen begin september kregen we 11 biedingen binnen op de door ons gestelde biedingstermijn.
Sprongetje terug in de tijd naar mei 2023 - samenvatting van de eerste 16 delen kun je verderop lezen:
In mei 2023 volgt, na jaren onverklaarbare en best ernstige klachten, een doorverwijzing voor Six. naar de neuroloog met bijschrift 'MS?'. Die komt hard binnen. We beseffen dat we bij een volgende terugval in klachten misschien niet meer in een huis met zoveel trappen kunnen wonen. MS wordt voorlopig uitgesloten (zijn wij het niet mee eens) maar het besef dat dit op elk moment eigenlijk een lastig verhaal kan worden qua wonen, maakt wel dat we onze lange-termijnplannen omgooien. Dus we gaan 'oriënteren' om te kijken hoe verder. Als eerste bezichtigen we een enorme bouwval waarin een hoarder woont. Leuke woning maar deze verbouwing gaat echt te ver en is ook te duur. We spreken na de bezichtiging af: instapklaar, hooguit cosmetisch verbouwen. De tweede bezichtiging is toch bepaald geen instapklare woning, maar nog voor we weer vertrekken weten we al dat we gaan bieden.
Eind september 2023 - sleutels gekregen van onze nieuwe woning:quote:Op maandag 24 juli 2023 19:23 schreef Seven. het volgende:
Vanmorgen gebeld om te kijken hoeveel biedingen er waren. Daar deed de makelaar behoorlijk vaag over en ik kreeg geen antwoord. Dus dat stemde mij niet erg hoopvol. Na 12:00 heb ik elke 5 minuten mijn telefoon gecheckt en om kwart over 2 belde de makelaar eindelijk terug.
Onderaan de streep was ons bod het beste bod dus eind van de week gaan we de voorlopige koopovereenkomst tekenen!
[
Het plan:
Woonhuis opknappen, focus op de benedenverdieping. Boven moet de indeling (ooit) aangepast worden maar we kunnen waarschijnlijk niet én boven én aanbouwen. Er is een goede kans dat er ook uitgebouwd gaat worden. De aanbouw komt dan tussen woonhuis en garage in. De aanbouw wordt dan bijkeuken en 2e badkamer, de garage wordt slaapkamer met inloopkast.
De tuin is de dag na de sleuteloverdracht geruimd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Oktober 2023 stond in het teken van slopen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De bedrading is volledig vernieuwd. En de aannemer begint met isoleren en wat hak en breekwerk, en daarna verder met leidingwerk badkamer, vloerverwarming en installatie van de badkamer en toiletten. En er gaat weer gips tegen de plafonds. Six. sloopt de schoorsteen en legt het buizencircus voor de WTW unit aan. Verder zet hij een dakraam op zolder en in het toilet boven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wij moeten er zelf nog nieuwe binnendeuren in zetten. De nieuwe kozijnen komen begin december, het plaatsen doen we langzamerhand zelf (kan een paar maanden duren).
Maar eerst het stucen afmaken, zelf schilderen, vloer boven laten leggen, (tijdelijke) vloer beneden zelf leggen. In deel 23 gaat het hard!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op 31 december en 1 januari 2024 verhuizen we. We zijn echt helemaal naar de tering allebei, ook omdat we allemaal ziek zijn. Maar we hebben het gered. 2 januari 2024 dragen we de sleutel van het oude huis over:
In deel 24 komt de keuken, maken we de vloer beneden af en richten we het huis verder in. Verder maken we in 2024 werk van de tuin: drainage, bestrating besteden we uit. Plantjes doe ik zelf. Lange to-do lijst nog!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik werk de tuinplannen verder uit, in mei en juni is dit uitgevoerd aan de hand van mijn schets:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In deel 26 is het erkerraam vervangen. Alleen dat had wat meer voeten in aarde dan gedacht.. het dak kon echt niet nog een jaartje mee. Het dakje van de erker wilden we doortrekken tot voorbij de voordeur, maar omdat het vergunningsplichtig zou zijn en we daar geen zin in hebben, laten we dit voorlopig varen.
En Six. heeft weer een en ander aan ramen vervangen in deel 25 en deel 26:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu alle ramen erin zitten, gaat Six. verder met de dagkanten (januari 2025):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maart 2025: op mijn werk worden mooie stappen gemaakt. We beginnen gelijk met het plannen van onze (hopelijk laatste) verbouwproject, de aanbouw.
Bedoeling is om een platdak aanbouw te zetten tussen ons huis en de garage. Vanuit de keuken loop je dan door de aanbouw de garage in. De aanbouw zelf is 20m maar de ruimte die het opbrengt is 140m. Na heel wat gespreksstof over plattegronden, komen we hierop uit.
En Six. maakt in april nog werk van de zonwering en raambekleding (best fijn om geen pottenkijkers te hebben na dik een jaar zonder jaloezieën:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na heel wat discussie en de nodige polls over gevelbekleding, plat dak of pannendak op de garage en aanbouw, komen we uit op nieuwe dakpannen op de aanbouw en Cedral click smooth planken:
We vinden in april al een aannemer die begin juli kan starten. En dus begint Six. met het bouwen van een schuur (de garage moet wel leeg voordat we kunnen beginnen met de aanbouw:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En in deel 28 wordt de schuur steeds mooier. Ik ben supertrots op wat Six. allemaal kan in ieder geval!
En in deel 28 is de aannemer begonnen met de aanbouw! De garagevloer en bijkeuken worden gesloopt:
Er wordt een enorm gat gegraven en de fundering wordt gestort:
Het trasraam wordt opgemetseld:
Geïsoleerde broodjes worden gelegd:
De leidingen worden gelegd en de betonvloer wordt gestort:
De achtergevel wordt hersteld:
En ze knallen gewoon door, na bijna 3 weken werk voor de bouwvak begint, staan er 4 wanden:
Op 1 september gaat de aannemer verder. We denken dat hij 6-8 weken nodig heeft en daarna gaat Six. binnen van alles opknappen en (opnieuw) schilderen, zodat we ergens half-eind november klaar zijn. Vanaf dat moment ga ik ook permanent thuiswerken, want dan heb ik weer een thuiskantoor.
Samenvatting van deel 1 t/m deel 16 - met idioot veel foto's dus als je geen zin hebt om te scrollen, NIET KLIKKEN!Budget voor de drive-in woning (budget verbouwing):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Februari 2019: de verbouwing beneden is klaar!
Zomer 2019:
Six. bouwt een hangbank:
In april 2020 begint het weer een beetje te kriebelen. Het begint met een klusje van een paar daagjes:
Zolderverbouwing gaat in mei 2020 van start. Plan voor en plan na:
De slaapkamer van de oudste voor en na:
Aangezien zij 13 was toen we hier gingen wonen, hebben we die destijds geschilderd. We hebben de schoorsteen eruit gesloopt en de kamer kleiner gemaakt:
En de slaapkamer van de jongste moest er ook aan geloven. Ook dit was een echte kinderkamer (foto's hieronder). De kamer kreeg alleen een verfje toen we hier naartoe verhuisden.
De zolder krijgt nog een spectaculair verfje (idee van Claudia_x):
Six. komt nog heel ver in de badkamer. Voor:
Tijdens:
Derde slaapkamer moet alleen nog gestuct worden:
In juni 2021 bouwt Six. zelf nog even iets voor zijn vaderdag cadeau:
In juli 2021 laten we het dak vernieuwen. Voor:
Na:
In augustus 2021 laten we de vloer isoleren:
In januari 2022 laten we een balkon plaatsen voor het huis. In maart volgt de nieuwe raampartij met deur naar het balkon nog:
Six. legt er zelf een vloer in. En hij maakt de binnenkant klaar voor de afwerking:
Tijdens het slopen van de gevel, kwamen we dit geniale kunstwerk tegen. Dankzij arvensis is de oorspronkelijke artiest snel opgespoord via Facebook, hij vond het superleuk om deze foto te krijgen en hij en zijn ouders volgen nu de verbouwing op facebook.
Februari 2022 laten we 18 zonnepanelen en een 8kw warmtepomp plaatsen. We zijn dan net wel of net niet energie neutraal.
En in maart 2022 beginnen we dan met de laatste fase van de verbouwing. De keuken en woonkamer worden gestript. Na 7 weken buffelen en afzien, is het weer bewoonbaar!
Voor en tijdens:
Na:
Voor en tijdens:
En na
De badkamer is af!
De derde slaapkamer is klaar:
Six. schuurt het frame van de trap kaal en zet er een nieuwe laklaag op. In juli 2022 worden de glazen wanden geplaatst. Frame van de trap en de profielen van rondom de glazen wand hebben dezelfde RAL kleur:
En dan nog de wanden op mijn kantoor:
En aan deze mega OP, mogen de eindfoto's van de woonkamer en keuken natuurlijk niet ontbreken. Menig fokker heeft hierover mee kunnen beslissen (greepjes, kleur van de keukendeurtjes, indeling van de keuken en nog te beslechten: kussentjes op de bank):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Budget voor de nieuwe woning:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Budget voor het nieuwe huis:Budget tuin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Budget aanbouw:SPOILERAannemer gaat uit van 100k voor:
Fundering en kruipruimte aanbouw
Houtskelet en platdak met 2 dakramen
Slopen garagevloer, huidige aanbouw en bestrating (huidige aanbouw doen we dus zelf als er genoeg tijd is)
Maken van openingen in de garage voor ramen en tuindeur
Hemelwater afvoer (doet Six. mogelijk zelf)
Vloerverwarming aanbouw en garage
Dak en muren isoleren
Leidingwerk en electra (schakelmateriaal doen we zelf wel ff, weer Jung LS990)
Opbouwen van de binnenwanden (Six. wil er 2 zelf doen)
Plaatsen van alle ramen en deuren
Plaatsen sanitair en tegelen badkamer
Stucen
Dan nog de nodige meuk die we zelf aanschaffen en dit gaat Six. ook wel veel zelf plaatsen (ramen/buitendeuren doet de aannemer) moet dat allemaal gaan kosten:
Sanitair en tegels hebben we al gekocht met de vorige verbouwing -(5000 euro)
Binnendeur + hang sluitwerk - 250 euro
Stalen kozijn binnendeur - 100 euro
Dakraam boven douche (50x50) - 467 euro
Lichtstraat gang (250x40) - 1132 euro
Venster hoog in de muur badkamer - 250 euro
Bijkeuken + deurtjes washok - 2500 euro
Vloer + plinten aanbouw/garage - 7500 euro
Staalkabels (trekbalk) - 500 euro
Schakelmateriaal Jung - 250 euro
Instucbare spotjes badkamer IP65 GU10 4x - 200 euro
2x IP65 spotjes overstek oprit - 75 euro
Wastafel (meubel en wasbak) - 400 euro
Verf - 1500 euro
Gevelbekleding - 3500 euro
Dakpannen - 1500 euro
Kozijnen - 1844 euro
Tuindeuren - 3420 euro
Schuifdeur - 600 euro
WTW unit - 600 euro
Ventilatiebuizen - 150 euro
Ventilatieventielen 3x - 270 euro
Dakgoten en HWA - 800 euro
Zonwering - 2000 euro
Verder nog zo'n 1500 euro aan verlichting, raambekleding, spiegels, nieuwe kledingkast etc. etc. Gevelbekleding zitten we boven budget, de schuur gaan we ook meenemen in Cedral en dat hadden we niet meegenomen. Zonwering en verf zitten we hoog in de schatting.
WeResistance is futile.
Nog even de sfeer plaatjes voor de garage, straks slaapkamer. We hebben al een petrol gordijn en het lichtblauwe Tjuford bed van Ikea.
Dit behang op de achterste muur:
F&B Hague voor de open nok in de slaapkamer:
Yeabridge Green voor de muren:
Deze 2 lampen verhuizen ook mee naar de nieuwe slaapkamer (met rechte kabels):
Op de hele verdieping komt deze Therdex 7585 vloer (m.u.v. badkamer) in Hongaarse punt uitvoering:
Resistance is futile.
In de badkamer worden het deze vloer en muurtegels. De vloertegels komen ook op stukken van de muur. Alle delen die niet geregeld worden, worden zacht oranje geschilderd.
Bronzen kranen:
Deze kasten:
De indeling is veranderd maar dit is het idee:
In de inloopkast moeten het oranje en blauw dan samenkomen voor de overgang vanuit de koele slaapkamer naar de warme badkamer. In de inloopkast komt een beige pax:
Resistance is futile.
Heb je de mogelijkheid om in dat muurtje naast het toilet een beugel te kunnen schroeven indien mogelijk en idem dito voor de muur erachter die je op kan klappen?
(Ik kijk ineens heel anders naar badkamers nu ik met de rolstoel niet tussen de wastafel en het bad kan om bij de wc te komen en heb een wcrekje eromheen staan, maar dat werkt toch minder prettig dan beugels)troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trutJa, snap ik helemaal!quote:
Heb je de mogelijkheid om in dat muurtje naast het toilet een beugel te kunnen schroeven indien mogelijk en idem dito voor de muur erachter die je op kan klappen?
(Ik kijk ineens heel anders naar badkamers nu ik met de rolstoel niet tussen de wastafel en het bad kan om bij de wc te komen en heb een wcrekje eromheen staan, maar dat werkt toch minder prettig dan beugels)
Dat zou moeten kunnen. Dit is de laatste tekening van de indeling:
Resistance is futile.Qua indeling denk ik dat het kan, ik doel meer op de stevigheid van de zakenquote:Op donderdag 28 augustus 2025 21:29 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ja, snap ik helemaal!
Dat zou moeten kunnen. Dit is de laatste tekening van de indeling:
[ link | afbeelding ]Zitten er geen leidingen op de plek waar je zo'n ding zou vastschroeven enzo
Ow, en mocht je kiezen voor een regendouche met een handdouche die met een losse thermostaat gaat. Zorg dat het ding niet geplaatst wordt op de plek waar je je hoofd tegen de muur kan doen als je op een stoel even moet uitrusten zodat je een deuk in je hoofd hebt. Die ervaring had ik zelf graag willen ontwijken(Bij mij is dit doucheset als eerste geinstalleerd, bij mijn ouders zit de handset dus niet op die wand maar bij de thermostaten zelf.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trutNee, geen leidingen rondom de WC, alleen opletten met de standpijp want die komt precies in de hoek.quote:
[..]
Qua indeling denk ik dat het kan, ik doel meer op de stevigheid van de zakenResistance is futile.
Heb uit je eerdere verhalen begrepen dat jullie deze woning verbouwen om op eventuele toekomstige ongemakken voorbereid te zijn.quote:
[..]
Ja, snap ik helemaal!
Dat zou moeten kunnen. Dit is de laatste tekening van de indeling:
[ link | afbeelding ]
Heb je eventueel al overwogen om als inbouwreservoir de Geberit Duofix(111.375.00.6) te gebruiken. Deze heeft aan de zijkanten een mogelijkheid voor het (achteraf) plaatsen van opklapbare beugels, Of pas je inbouwreservoir dusdanig aan zodat je hier altijd voldoende stevigheid naast hebt om beugels te plaatsen.
Verder zou je naar je indeling kunnen kijken. Als je de wastafel en het scheidingmuurtje van de douche naar de tegenovergestelde muur verplaatst krijg je een rechte looplijn.
Ook zou ik overwegen om je douchekraan op de korte buitengevel te monteren. Het is dan gemakkelijker om de kraan te openen en sluiten zonder onder de sproeier te staan.
Ik ben niet thuis/kan niet zo goed overweg met computer-tekenprogramma's, anders had ik het even getekend.Nouja, aparte thermostaat dus.quote:Op vrijdag 29 augustus 2025 09:51 schreef Trademarker het volgende:
[..]
Heb uit je eerdere verhalen begrepen dat jullie deze woning verbouwen om op eventuele toekomstige ongemakken voorbereid te zijn.
Heb je eventueel al overwogen om als inbouwreservoir de Geberit Duofix(111.375.00.6) te gebruiken. Deze heeft aan de zijkanten een mogelijkheid voor het (achteraf) plaatsen van opklapbare beugels, Of pas je inbouwreservoir dusdanig aan zodat je hier altijd voldoende stevigheid naast hebt om beugels te plaatsen.
Verder zou je naar je indeling kunnen kijken. Als je de wastafel en het scheidingmuurtje van de douche naar de tegenovergestelde muur verplaatst krijg je een rechte looplijn.
Ook zou ik overwegen om je douchekraan op de korte buitengevel te monteren. Het is dan gemakkelijker om de kraan te openen en sluiten zonder onder de sproeier te staan.troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trutJe hoeft niet perse een aparte thermostaat, maar zorg bij het plaatsen van de kraan ervoor dat je erbij kunt zonder direct nat te worden bij het aanzetten van de kraan.quote:
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
