WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zat zojuist de funda foto's van het huis van onze j*ust esc*pe vrienden te bekijken in Almere, maar aan de foto's te zien staat het leeg (mogelijk woont de dochter er nog). Zal de waarde van het huis (en onze 2e hypotheek) wel niet ten goede komen.
Ze zijn ook van makelaar veranderd. Het lijkt me wel een net huis, maar ze zullen wel teveel vragen omdat het niet verkocht wordt.quote:Op maandag 1 september 2025 12:26 schreef Red_arrow het volgende:
Ik zat zojuist de funda foto's van het huis van onze j*ust esc*pe vrienden te bekijken in Almere, maar aan de foto's te zien staat het leeg (mogelijk woont de dochter er nog). Zal de waarde van het huis (en onze 2e hypotheek) wel niet ten goede komen.
Ik bedoel jou post Je was minder dan 1 minuut voor mijquote:
[..]
Niet hier op dit forum gedeelte als ik terug kijk?
Als iemand het adres post via spoiler of DM kan ik er zometeen even langs rijden.quote:
[..]
Ze zijn ook van makelaar veranderd. Het lijkt me wel een net huis, maar ze zullen wel teveel vragen omdat het niet verkocht wordt.
Collin Fam Dental
Linkje
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Als iemand het adres post via spoiler of DM kan ik er zometeen even langs rijden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
Op GvE nieuw luchtkasteel te financieren, mooie hoge huren en top LTV. Zonder het dossier goed te kennen vind ik het bijzonder als de markt vol zit met financiers die tot 80% ltv financieren op verhuurd o.g. met rentes van ca 5% en dat je dan een financiering aan gaat van 8% via crowdfunding.
Herfinanciering verhuurd vastgoed Almere 1
Herfinanciering verhuurd vastgoed Almere 1
De prive woning van de Syrische tandarts wordt als zekerheid uitgespeeld door CCF nu verkoop Coevorden steeds uitgesteld wordt. In eerste instantie is er een mogelijkheid om de prive woning onderhands te verkopen. Ik denk dat dit een terechte stap is.
Weet alleen niet of deze zekerheid voor meerdere projecten is afgegeven.
Weet alleen niet of deze zekerheid voor meerdere projecten is afgegeven.
Deze zekerheid is in ieder geval afgegeven op de volgende 2 projecten, weliswaar lager in rang:quote:
De prive woning van de Syrische tandarts wordt als zekerheid uitgespeeld door CCF nu verkoop Coevorden steeds uitgesteld wordt. In eerste instantie is er een mogelijkheid om de prive woning onderhands te verkopen. Ik denk dat dit een terechte stap is.
Weet alleen niet of deze zekerheid voor meerdere projecten is afgegeven.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op het vierde project staat deze zekerheid er niet bij:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Deze zekerheid is in ieder geval afgegeven op de volgende 2 projecten, weliswaar lager in rang:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op het vierde project staat deze zekerheid er niet bij:2 en 4 zijn al afgelost. 3 weet ik niet.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die juist niet nee, daar zit ik nog in, is alleen wat rente op betaald.quote:
[..]
2 en 4 zijn al afgelost. 3 weet ik niet.SIG Geleen Rijksweg Centrum 8 en Oude Maastrichterweg was toch volledig gefinancierd?
Voor de liefhebbers is er weer ruimte in zowel schijf 1 als schijf 2. Voor wie hem nog mee wil pakken. Op het moment van schrijven:
Schijf 1: 24.000 euro
Schijf 2: 17.250 euro
https://investeren.sameni(...)e-maastrichterweg-30Of dat inderdaad het geval is (verkeerde verhoudingen cq. aanbod/vraag) betwijfel ik, het snel of minder snel vollopen wordt vooral mede bepaald door het totaalbedraag van een project op zo'n moment en of er een grote investeerder tussen zit (zoals recent) waardoor het geheel snel vol is. Maximale inleg in de eerste uren limiteren om iedereen een kans te geven lijkt me dan een veel betere oplossing, en dan bijvoorbeeld na 2 uur alsnog onbeperkte inleg.quote:
Je zou kunnen zeggen dat als een project binnen een minuut is volgeschreven, de rente tov het risico te hoog is. En andersom: als het lang duurt, de rente te laag. Er lijkt genoeg geld in de markt beschikbaar voor crowdfundingprojecten, het is aan de platformen om de projecten zodanig in de markt te zetten dat rente en risico’s precies in balans zijn, en als investeerders proberen wij de pareltjes er uit te pikken op basis van wat wij als individu belangrijk vinden.Bedankt voor de tip.quote:
Voor de liefhebbers is er weer ruimte in zowel schijf 1 als schijf 2. Voor wie hem nog mee wil pakken. Op het moment van schrijven:
Schijf 1: 24.000 euro
Schijf 2: 17.250 euro
https://investeren.sameni(...)e-maastrichterweg-30Bedankt voor de tip.quote:
SIG Geleen Rijksweg Centrum 8 en Oude Maastrichterweg was toch volledig gefinancierd?
Voor de liefhebbers is er weer ruimte in zowel schijf 1 als schijf 2. Voor wie hem nog mee wil pakken. Op het moment van schrijven:
Schijf 1: 24.000 euro
Schijf 2: 17.250 euro
https://investeren.sameni(...)e-maastrichterweg-30
Als box 3 belegger laat ik deze lopen. Vandaag + 21 dagen (dat lening nog openstaat) + 15 maanden looptijd, dan zit je vlak voor kerst volgend jaar. Is er maar een beetje vertraging bij de herfinanciering dan wordt deze lening begin 2027 afgelost. Looptijd van 14 maanden of 2 jaar en ik had meegedaan.
Collin doet zoiets wel met Direct projecten (max 10%), wss onder de aanname dat het met grote projecten zo'n vaart niet zou lopen. Alleen kenden ze @obligataire nog niet.quote:
[..]
Of dat inderdaad het geval is (verkeerde verhoudingen cq. aanbod/vraag) betwijfel ik, het snel of minder snel vollopen wordt vooral mede bepaald door het totaalbedraag van een project op zo'n moment en of er een grote investeerder tussen zit (zoals recent) waardoor het geheel snel vol is. Maximale inleg in de eerste uren limiteren om iedereen een kans te geven lijkt me dan een veel betere oplossing, en dan bijvoorbeeld na 2 uur alsnog onbeperkte inleg.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueWvjG heeft volgens mij ook wel zoiets, uit een mail van vorige maand:quote:Op dinsdag 2 september 2025 08:09 schreef nostra het volgende:
[..]
Collin doet zoiets wel met Direct projecten (max 10%), wss onder de aanname dat het met grote projecten zo'n vaart niet zou lopen. Alleen kenden ze @:obligataire nog niet.
Let op: Om zo veel mogelijk investeerders de mogelijkheid te bieden, zal er voor de eerste twee uur een maximaal investeringsbedrag gelden van
¤ 5.000,-.quote:
[..]Er is volgens mij niets mis met het huis. Prijs is voor Almere niet eens duur. M2 prijs is 15% lager dan ander huis in dezelfde straat. Het huis staat leeg, dat was op funda ook te zien. Er hangt geen te koop bordje. De pellet CV kan voor sommigen een minpunt zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het huis staat al maanden te koop, ik weet niet precies hoe lang, maar misschien al wel langer dan een half jaar. Raar dat het nog niet verkocht is en raar dat het leeg staat, want waar zijn de leningnemers dan heen? Dubbele lasten zijn ook niet handig als je de GVE lening niet kunt betalen.CCF
Oldenburger Vastgoed B.V. 8
¤ 1.570.000 | 8,5 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)81087662760cf30d1570Oldenburger vastgoed bv 8 bij collin
LinkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voortaan wacht ik op jou.quote:
CCF
Oldenburger Vastgoed B.V. 8
¤ 1.570.000 | 8,5 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)81087662760cf30d1570Verkoopprijs is echt bovenkant markt daar.quote:
Mag niet teveel tegenzitten voor de ondernemer. Eigenlijk is de marge te laag als je kijkt naar de looptijd van dit project tov investeringen en eventuele toekomstige tegenvallers (die er altijd zijn).
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
