WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Leliehoeve. CCF heeft dus steken laten vallen mbt de borg.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zie dat HCN Des* & Dev* dan toch on hold heeft gezet met een statusupdate (overigens geen mail van ontvangen). Ondanks dat de leningen van deze groep afgelopen 2 maanden aflossingsvrij waren gemaakt, is het de ondernemer toch niet gelukt om de reguliere termijn op tijd te betalen - nu alweer 2 weken te laat. Jammer, ik had juist verwacht dat de liquiditeit in de zomerperiode zou verbeteren. Zou er toch meer aan de hand zijn? Weet iemand toevallig of de verbouwing in Gouda vooruit gaat, of ziet het geheel er nog steeds net zo uit als paar maanden terug?
quote:Op woensdag 23 juli 2025 15:05 schreef DatIsMeTochOokWat het volgende:
Leliehoeve. CCF heeft dus steken laten vallen mbt de borg.Kolere, dat is wel heel suf en overigens ook een lulverhaal van die borgsteller natuurlijk. Ik snap hun glazen bol ook niet dat ze tijdens een procedure al weten wat de rechter zal beslissen en dat ze ook niet eens hoger beroep overwegen. Het overeind blijvende argument is verwaarloosbaar bij het argument van de borgsteller ("ik wist niet wat ik tekende"), zo werkt het niet natuurlijk. Lijkt op advocaatkosten besparen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vraag me ook af of je CCF dan niet aansprakelijk kan stellen, met "vertrouwende u hierbij voldoende te hebben geínformeerd" kom je er niet vanaf zeg.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Ik zit hier ook in en heb de 15e de mail met statusupdate ontvangen. Ik zit ook in de 3 andere nog lopende HCN projecten van deze ondernemer en die hebben deze maand wel betaald. Wel is 1 lening met betaaldatum de 17e pas vandaag bijgeschreven op mijn betaalrekening. Als de liquiditeitsproblemen vooral D&D betreffen zou ik er geen bezwaar tegen hebben om alleen voor deze lening de aflossing nog een paar maanden op te schorten.quote:
Ik zie dat HCN Des* & Dev* dan toch on hold heeft gezet met een statusupdate (overigens geen mail van ontvangen). Ondanks dat de leningen van deze groep afgelopen 2 maanden aflossingsvrij waren gemaakt, is het de ondernemer toch niet gelukt om de reguliere termijn op tijd te betalen - nu alweer 2 weken te laat. Jammer, ik had juist verwacht dat de liquiditeit in de zomerperiode zou verbeteren. Zou er toch meer aan de hand zijn? Weet iemand toevallig of de verbouwing in Gouda vooruit gaat, of ziet het geheel er nog steeds net zo uit als paar maanden terug?
Zelf zit ik dan weer niet in D&D maar wel in een paar andere projecten van de ondernemer. Zelf zou ik er voor kiezen om het pand voor een iets langere tijd uitstel te geven. Dat project heeft namelijk de laagste rente, de vraag is alleen of de beperktere aflossing die daar plaats vind ten opzichte van de overige projecten genoeg ruimte geeft om de rest wel te kunnen aflossen.quote:
[..]
Ik zit hier ook in en heb de 15e de mail met statusupdate ontvangen. Ik zit ook in de 3 andere nog lopende HCN projecten van deze ondernemer en die hebben deze maand wel betaald. Wel is 1 lening met betaaldatum de 17e pas vandaag bijgeschreven op mijn betaalrekening. Als de liquiditeitsproblemen vooral D&D betreffen zou ik er geen bezwaar tegen hebben om alleen voor deze lening de aflossing nog een paar maanden op te schorten.
Denk dat de LTV van het project met pand inmiddels door de aflossing ook wel goed te noemen is.
Of ze hebben ook zakelijke een r/c bij diezelfde bank die mede gebruik maakt van dat onderpand/hypotheek, bij zakelijk bankreleaties bij bijvoorbedl Rabo en ABN-AMRO zie je dat zeer vaak in de hypotheek actie staan, zinnetjes als "... en alles wat de bank meer te vorderen heeft...". Hoe dank ook, effe meecalculeren als je naar de dekking kijkt.quote:
2x 2e hypotheek KoM:
https://www.kapitaalopmaa(...)-Comta-Vastgoed-B-V-
[..]
Ze houden rekening met bijlenen 1e hypotheek.
Oude bekende bij CCF:
E. Grigorios 2
¤ 350.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
En het pand volgens mij ook, daar hadden we met een project een 2de hypotheek op en die was vervroegd afgelost.
E. Grigorios 2
¤ 350.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
En het pand volgens mij ook, daar hadden we met een project een 2de hypotheek op en die was vervroegd afgelost.
Communicatie achterstand 15 juni GvE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit ondanks de strategie van 5 jaar geledenquote:Na vijf jaar gaan we evalueren welke panden wij in portefeuille behouden en welke wij met winst willen verkopen.
Vervroegde aflossing CCF
quote:Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Vishandel Westrand met leningnummer 37415.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor uw vertrouwen.
Ik vind het antwoord ook wat makkelijk en heb ze dan ook gevraagd hoe ze dit gaan oplossen.quote:
[..]
Kolere, dat is wel heel suf en overigens ook een lulverhaal van die borgsteller natuurlijk. Ik snap hun glazen bol ook niet dat ze tijdens een procedure al weten wat de rechter zal beslissen en dat ze ook niet eens hoger beroep overwegen. Het overeind blijvende argument is verwaarloosbaar bij het argument van de borgsteller ("ik wist niet wat ik tekende"), zo werkt het niet natuurlijk. Lijkt op advocaatkosten besparen.
Ik vraag me ook af of je CCF dan niet aansprakelijk kan stellen, met "vertrouwende u hierbij voldoende te hebben geínformeerd" kom je er niet vanaf zeg.
Wel slordig van CCF, lijkt me toch dat zij dan mogelijk aansprakelijk zijn, nu zij de borgsteller niet hebben geinformeerd.quote:
[..]
Kolere, dat is wel heel suf en overigens ook een lulverhaal van die borgsteller natuurlijk. Ik snap hun glazen bol ook niet dat ze tijdens een procedure al weten wat de rechter zal beslissen en dat ze ook niet eens hoger beroep overwegen. Het overeind blijvende argument is verwaarloosbaar bij het argument van de borgsteller ("ik wist niet wat ik tekende"), zo werkt het niet natuurlijk. Lijkt op advocaatkosten besparen.
Ik vraag me ook af of je CCF dan niet aansprakelijk kan stellen, met "vertrouwende u hierbij voldoende te hebben geínformeerd" kom je er niet vanaf zeg.
Het feit dat CCF geen enkele verwijzing doet naar dat eerste project met inderdaad de vervroegde aflossing, is voor mij voldoende om deze te laten lopen.quote:
Oude bekende bij CCF:
E. Grigorios 2
¤ 350.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
En het pand volgens mij ook, daar hadden we met een project een 2de hypotheek op en die was vervroegd afgelost.
Ik zat in die eerste lening en daar was niet veel aan de hand volgens mij. 375K voor 48 mnd, maar al na 15 mnd volledig afgelost met een behoorlijke extra vergoedingsente.quote:
[..]
Het feit dat CCF geen enkele verwijzing doet naar dat eerste project met inderdaad de vervroegde aflossing, is voor mij voldoende om deze te laten lopen.
Mist de verwijzing naar de vorige lening niet omdat het toentertijd een Non publieke funding was?
"Deze lening betreft een non-publieke funding. Vandaar dat u deze pitch niet op de website van Collin kunt terugvinden."
Link 1e lening: https://www.collincrowdfund.nl/e-grigorios/quote:
[..]
Het feit dat CCF geen enkele verwijzing doet naar dat eerste project met inderdaad de vervroegde aflossing, is voor mij voldoende om deze te laten lopen.
BBKitchen Son en Breugel
¤ 170.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bbkitchen-son-en-breugel/
2e hypotheek (2e in rang) en 3e hypotheek op woonhuis ouders
¤ 170.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bbkitchen-son-en-breugel/
2e hypotheek (2e in rang) en 3e hypotheek op woonhuis ouders
Als de ouders dan maar goed geïnformeerd worden.😀quote:
BBKitchen Son en Breugel
¤ 170.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bbkitchen-son-en-breugel/
2e hypotheek (2e in rang) en 3e hypotheek op woonhuis ouders
Heeft deze keten niet ook wat cf leningen gehad in het verleden? https://www.nu.nl/economi(...)rd-in-nederland.html
geen idee, wel via NPEX in elk gevalquote:
Heeft deze keten niet ook wat cf leningen gehad in het verleden? https://www.nu.nl/economi(...)rd-in-nederland.html
https://www.npex.nl/effectenbeurs/t-bello/
https://www.participaties(...)bligatiehouders.aspx
Wat ik niet begrijp is. Investering is 170K echter hypotheek dekking maar 128K. Los van LTV dus geen volledige dekking. Pas als de eerste lening verder wordt afgelost wordt de dekking hoger.quote:
BBKitchen Son en Breugel
¤ 170.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bbkitchen-son-en-breugel/
2e hypotheek (2e in rang) en 3e hypotheek op woonhuis ouders
[ Bericht 4% gewijzigd door Fredericm op 23-07-2025 20:41:29 ]
Klopt. Ze hadden de 3e hypotheek nog wel wat hoger kunnen inschrijven.quote:Op woensdag 23 juli 2025 20:34 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Wat ik niet begrijp is. Investering is 170K echter hypotheek dekking maar 128K. Los van LTV dus geen volledige dekking. Pas als de eerste lening verder wordt afgelost wordt de dekking hoger.
Eventuele rest moet uit borgstelling ouders komen.
Nu stond de laatste termijn sowieso al gepland voor over twee weken, maar desalniettemin fijn dat het geld terug is. Een soepel verlopen aflossing, terwijl de slotsom toch bijna 80% bedroeg. En we hebben zelfs meer teruggekregen dan initieel gepland, omdat de beheerfee van de laatste maand is berekend op de dag nauwkeurig en geen volle maandtermijn.quote:
Chapeau CCF en chapeau ondernemer, hier word ik blij van.
Ik vind de LTV te hoog (ruim 92%) voor 2e hypotheek a 8,5% directquote:
[..]
Klopt. Ze hadden de 3e hypotheek nog wel wat hoger kunnen inschrijven.
Eventuele rest moet uit borgstelling ouders komen.
Bij NLInvesteert staat nu open project voor ¤ 690.000 voor 36 maanden tegen 10,5%
Zoals het percentage aangeeft is het risicovol en is zijn de zekerheden nihil. Bedrag is mn voor de overname in dezelfde branche
https://platform.nlinvesteert.nl/investeren/Essaco_BV
Zoals het percentage aangeeft is het risicovol en is zijn de zekerheden nihil. Bedrag is mn voor de overname in dezelfde branche
https://platform.nlinvesteert.nl/investeren/Essaco_BV
Deze staat nu open.quote:
nieuwe SIG 12 mnd
L.J.M. Beelstraat 30 Herfinanciering LIVE 24 jul. 10.30 uur
https://investeren.sameni(...)t-30-herfinanciering
Deze gooit hoge ogen bij de meest onaantrekkelijke foto presentatie.
Over het algemeen neem ik geen kortlopende projecten mee maar aangezien ik al in het nu aflopende 60 maanden project zat kost het mij weinig tijd om deze te beoordelen.
Meegenomen.
10.32 uur: En vol.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |