WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.https://www.collincrowdfund.nl/jfb-vastgoedbeheer-b-v/
veel te hoge m2 prijs voor de buurt
dit soort appartementen zouden eigenlijk niet gesplitst moeten worden in 3 stuks
verbouwkosten 3 app high end voor dit soort bedragen is krap
cashflowoverschot tov totale investering/waarde is in mijn optiek veel te laag
We gaan het meemaken, deze sla ik ook over
https://www.funda.nl/deta(...)368759/media/foto/34Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?
Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.Nieuw op CCF
Ténax Holding B.V.
¤ 5.000.000 | 8,5 % rente | 24 maanden
Een linkje:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Linkje JFB
nog niet in pré op collin!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het zijn allemaal individuele leningen, dus ihgv openbare cessie zal je elke leningnemer moeten informeren. Of stil, maar dan bij de fiscus registreren. In bulk lijkt mij niet te kunnen.quote:Op donderdag 3 juli 2025 11:44 schreef Bobby100 het volgende:
Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?
Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in historyAllen,
Vorige 2 zomers ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
"Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen."
Dit jaar is voor de derde keer nog succesvoller dan vorig jaar en zelfs het beste ooit op dat vlak: door nauwe samenwerking en contacten heb ik meer dan 83 (!) linkjes opgezocht, gekregen, ontvangen en gedeeld vóór livegang. En regelmatig nog vóór de pre-publicatie en met regelmaat ook non-publieke.
Doen jullie dit jaar weer mee?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. niet de tikkie-URL Quoten aub
Dank
Of je zet die privérekening (puur boekhoudkundig) over in de administratie van de Holdingquote:
Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?
Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.Dat gebeurt in de praktijk best vaak. Je moet alleen even kijken of dit handig is ivm andere (privé) mutaties die ook via dezelfde rekening lopen. Die zou je dan via een andere privérekening moeten betalen/ontvangen.
Wat je ook nog kunt doen, is bij de platformen een tweede account openen op naam van de BV en dan de oude laten weglopen in de tijd.Pecunia non oletHet nadeel daarvan is wel dat je de loyaliteitskorting dan weer opnieuw moet opbouwen, en met het vernieuwde systeem duurt het ook langer om die korting te krijgen.quote:
[..]
Wat je ook nog kunt doen, is bij de platformen een tweede account openen op naam van de BV en dan de oude laten weglopen in de tijd.Eerste is geen optie vanwege teveel prive betalingen die ik dan om moet zetten waaronder hypotheek en huurontvangsten.quote:
[..]
Of je zet die privérekening (puur boekhoudkundig) over in de administratie van de Holding
Wat je ook nog kunt doen, is bij de platformen een tweede account openen op naam van de BV en dan de oude laten weglopen in de tijd.
Denk dat ik het gewoon in december met een onderhandse akte regel met mijn bv en maandelijks de verzamelbetaling doorstort. Voor eventuele nieuwe investeringen open ik dan een schoon account. Collin informeer ik daar verder niet over.
Uitfaseren gaat te lang duren.Gewoon even bellen en de zaak uitleggen. Heb ik ook gedaan. No problem.quote:
[..]
Het nadeel daarvan is wel dat je de loyaliteitskorting dan weer opnieuw moet opbouwen, en met het vernieuwde systeem duurt het ook langer om die korting te krijgen.Pecunia non oletJe kunt natuurlijk ook nu een tweede privérekening openen (Revolut of zo), het platform laten wijzigen in dit tweede privénummer, en dan vervolgens zoals ik zei.quote:
[..]
Eerste is geen optie vanwege teveel prive betalingen die ik dan om moet zetten waaronder hypotheek en huurontvangsten.
Denk dat ik het gewoon in december met een onderhandse akte regel met mijn bv en maandelijks de verzamelbetaling doorstort. Voor eventuele nieuwe investeringen open ik dan een schoon account. Collin informeer ik daar verder niet over.
Uitfaseren gaat te lang duren.Pecunia non olet
Ik wilde dit ook al voorstellen.quote:
Wat is te lang? Komende 12 maanden komt er bij mij 35% van mijn portefeuille terug. Voor 31-12-2026 staat er meer dan 50% in de planning om terug te ontvangen.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Ik heb ook een aparte betaalrekening waar alle brokers, spaarrekeningen en crowdfund aan gelinked zijn. Zo houd ik die geldstromen apart van mijn privé rekening, meer overzicht en voorkom ik slechte gewoonten zoals winsten direct uitgeven ipv herbeleggen.quote:
[..]
Je kunt natuurlijk ook nu een tweede privérekening openen (Revolut of zo), het platform laten wijzigen in dit tweede privénummer, en dan vervolgens zoals ik zei.Foutje van mij, er is inderdaad net iets minder dan de inleg teruggekomen van 401.quote:
[..]
In mijn geval is het juist net iets minder: 99.9% en met aftrek van kosten 98.9% (maar daarmee valt de schade momenteel al wel flink mee). Er was volgens mij al langer bekend dat dit er mogelijk nog aan zat te komen, was een kwestie van tijd. Daarnaast heeft hcn nog een deel in depot gehouden om toekomstige juridische (verhaal)kosten te dekken, ze gaan dus nog niet stilzitten wachter verwacht ik.
Er was ook nog een ander project (561) waar nog ruim 30% van de hoofdsom openstaat (een kleine 20% als je aflos en rente optelt). Al met al zal uiteindelijk de schade denk ik wel meevallen, ik verwacht dat hcn ook hier nog wel wat werk van zal maken.
561 is al eerder verkocht en daar is toen ook een gedeeltelijke terugbetaling van gekomen, maar de rest zal toch net als bij de andere projecten van de ondernemers zelf moeten komen.
Al met al natuurlijk vooral vervelend voor de ondernemers, voor de investeerders valt de schade heel erg mee.Ook ik heb succesvol mijn rekeningnummer gewijzigd bij alle platformen. Wel van prive naar prive. Ivm de vele transacties...quote:
Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF.
Buitenlandse IBAN is ook overal geaccepteerd.
Linkje GvE/D&H zakelijke borgstelling 70%.
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+NieuwsbrievenPecunia non oletNatuurlijk verhoogd risico, maar niet geheel oninteressant misschien? Pitch wel goed, waarde borgstelling franchisegever kan ik minder goed inschatten. Tent die ze overnemen krijgt 4/5 sterren, werd zo te horen wat rommelig gerund, maar wel veel voetverkeer daar. En ja 10% met lineaire volledige aflossing.quote:
Linkje GvE/D&H zakelijke borgstelling 70%.
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+NieuwsbrievenAnnuitairquote:
En ja 10% met lineaire volledige aflossing.- horecaquote:
Linkje GvE/D&H zakelijke borgstelling 70%.
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
- beginnend ondernemer zonder ervaring
- gve
+ gedeeltelijke borgstelling door franchise
Ben niet meteen laaiend enthousiast eigenlijk.Ik ook niet, hij heeft als enige relevante achtergrond een intensief traineeship binnen de franchise, dat vind ik wel wat mager om iemand mijn geld toe te vertrouwen. En geen idee hoe 'hard' die borgstelling is. Je zelf borg stellen is niet zo moeilijk maar heb je ook daadwerkelijk de cash om over de brug te komen als het nodig is.quote:
[..]
- horeca
- beginnend ondernemer zonder ervaring
- gve
+ gedeeltelijke borgstelling door franchise
Ben niet meteen laaiend enthousiast eigenlijk.
Er is me een situatie bekend (CCF/K.Aut*ar), dat de franchiseneemster afhaakte en dat de franchisegever gewoon de leningverplichtingen overnam en een andere pipo in de zaak zette. Het kan dus goed uitpakken.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 03-07-2025 19:07:12 ]Pecunia non oletquote:
Nieuw op CCF
Ténax Holding B.V.
¤ 5.000.000 | 8,5 % rente | 24 maanden
Een linkje:Grote lening die je eerder bij NLI zou verwachten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheid: 1e hypotheek op nieuw maar gigantisch pand. Wie gaat dat kopen op een veiling? Ik vermoed de niet-meetekenende D*lissen Holding BV om zo een doorstart te maken na faillisement. Zekerheid wordt gedeeld met private lening investeerders, waarbij wij als crowdfunders in de minderheid zijn.
Vorig jaar verlies wegens brand. Ik had graag wat cijfers gehad van de jaren ervoor, hier wordt met geen woord over gesproken dus die zullen ook wel niet denderend geweest zijn. Ik kan me opstartproblemen van de nieuwe drukkerij voorstellen.
Eigenlijk het grootste pluspunt is dat het eens geen kortlopend verbouwproject is van personen die een te dure vastgoedcursus gevolgd hebben.Dat dus, en dan wel zorgen dat die rekening tegen het eind van het jaar steeds leeggeboekt wordt naar de echte bv rekening anders komt deze weer met saldo in box3 naar boven.quote:
[..]
Je kunt natuurlijk ook nu een tweede privérekening openen (Revolut of zo), het platform laten wijzigen in dit tweede privénummer, en dan vervolgens zoals ik zei.Bij Collin, donails in breda.Reviews zijn heel goed. Cijfers ook behoorlijk. Doel lening aankoop winkel pand. Rente 8,5% 48 maanden van 410K naar 340K.LTV op winkel pand van 90% eerste hypotheek. Jammer dat ze geen hypotheek aandurven op woning die recent aangekocht is.
Een incentive zou mij goed staan
[ Bericht 6% gewijzigd door Fredericm op 03-07-2025 20:18:01 ]Zusjes Dô op CCF
https://www.collincrowdfund.nl/do-nails/
https://www.fresha.com/nl/a/donails-breda-grote-markt-3-yn647e10Pecunia non oletNog niet voor mijn crowdfund portefeuille, wel in december een aantal hypotheken omgezet met een akte van cessie.quote:
Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?
Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.
Fiscaal en juridisch sowieso geen enkel probleem. Met een wat oudere portefeuille met een gemiddeld lagere rente zou je nog een lagere aankoopprijs kunnen bedingen, evenals dat je iets met de voorzieningen zal kunnen/moeten.
Ik neem aan dat crowdfuningplatformen bankrekeningen in overleg wel kunnen aanpassen met de akte van cessie als bewijsmateriaal. Voor mij stond dit in december weer in de gedachten afhankelijk van de box 3 regelgeving.
Zou je mij willen updaten over of het uiteindelijk lukt?
Anders wellicht rekening aanpassen naar een nieuwe prive rekening (online only wellicht) waar je alleen de crowdfund transacties doet. De administratie is dan wel een stuk makkelijker en herinvesteren kan dan (denk ik) ook vanaf die rekening...-https://investeren.sameni(...)haag-trompstraat-306
Nieuwe SIG al besproken? SIG aflossing van Mierlosseweg 32 in gestort dus ik rol hem door in deze.
Staat nu open.quote:
Zusjes Dô op CCF
https://www.collincrowdfund.nl/do-nails/
https://www.fresha.com/nl/a/donails-breda-grote-markt-3-yn647e10
Ruim meegenomen.Linkje Brandon B*yd Inv.....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Linkje Brandon B*yd Inv.....Bedrijf komt goed over qua cijfers. Wel hoge LTV op bedrijfspand. Ruim 90%. Wel op een nieuw pand, zal dus wel goed te verkopen zijnSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat vinden we van deze?quote:
Zusjes Dô op CCF
https://www.collincrowdfund.nl/do-nails/
https://www.fresha.com/nl/a/donails-breda-grote-markt-3-yn647e10
Sowieso een sympathiek project waarvoor crowdfunding in wezen bedoeld is
Vietnamese dames, serieuze/harde werksters?
Tot dusver hebben ze alle winst opgenomen, weinig gespaard.
De financieringslasten komen in de plaats van de huur dus financieel zal het niet heel veel uitmaken.
LTV is krap maar wel een aantrekkelijke/courante locatie zou je zeggen.Pecunia non oletIk ben in ingestapt voor mijn basisbedrag. Locatie is aantrekkelijk en zal zijn waarde wel behouden. De dames lijken mij inderdaad ook serieus en hardwerkend. Is inmiddels voor 87% volgeschreven.quote:
[..]
Wat vinden we van deze?
Sowieso een sympathiek project waarvoor crowdfunding in wezen bedoeld is
Vietnamese dames, serieuze/harde werksters?
Tot dusver hebben ze alle winst opgenomen, weinig gespaard.
De financieringslasten komen in de plaats van de huur dus financieel zal het niet heel veel uitmaken.
LTV is krap maar wel een aantrekkelijke/courante locatie zou je zeggen.Staat nu op 87% dus veel tijd heb je nietquote:
[..]
Wat vinden we van deze?
Sowieso een sympathiek project waarvoor crowdfunding in wezen bedoeld is
Vietnamese dames, serieuze/harde werksters?
Tot dusver hebben ze alle winst opgenomen, weinig gespaard.
De financieringslasten komen in de plaats van de huur dus financieel zal het niet heel veel uitmaken.
LTV is krap maar wel een aantrekkelijke/courante locatie zou je zeggen.Dat klopt, dat gebeurt bij mij ook bij diverse rekeningen (ING, Rabo, creditcard), echter dan kun je middels een vinkje aangeven dat het een zakelijke rekening betreft en dan doe je er verder niets mee in de IB.quote:
[..]
Dat dus, en dan wel zorgen dat die rekening tegen het eind van het jaar steeds leeggeboekt wordt naar de echte bv rekening anders komt deze weer met saldo in box3 naar boven.
Ik boek ze dus ook nooit leeg einde jaar.Pecunia non oletHa ha ja dat klopt, toen ik de posting maakte had ik niet in de gaten dat ie al open stondquote:
[..]
Staat nu op 87% dus veel tijd heb je niet
Maar het is gelukt, dubbel meegenomen.
Kans op afschrijfschade lijkt me gering.Pecunia non oletHet Vuurlab staat toch nog niet in brand:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 4% gewijzigd door Boyette op 04-07-2025 11:42:53 ]Van de naam alleen al krijg ik jeuk op die plaats.quote:Op vrijdag 4 juli 2025 11:10 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Bedrijf komt goed over qua cijfers. Wel hoge LTV op bedrijfspand. Ruim 90%. Wel op een nieuw pand, zal dus wel goed te verkopen zijnPecunia non oletLinkje GVE
MS Kemp
Bedrag: ¤ 250.000
Rente: 8,50% per jaar
Looptijd: 60 maanden
LTV: 83%
Belangrijkste zekerheden: Eerste hypotheek op MS Kemp (wordt MS Joris) ten bedrage van EUR 180.000. Tweede hypotheek op de woning ten bedrage van EUR 70.000SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Staat de mogelijkheid van dat vinkje er ook als je geen IB ondernemer bent? Ik kan me namelijk niet herinneren dat ik dat ooit gezien heb (maar ik ben dan ook geen IB ondernemer).quote:
[..]
Dat klopt, dat gebeurt bij mij ook bij diverse rekeningen (ING, Rabo, creditcard), echter dan kun je middels een vinkje aangeven dat het een zakelijke rekening betreft en dan doe je er verder niets mee in de IB.
Ik boek ze dus ook nooit leeg einde jaar.Een vrachtschip bij GvE
¤ 250.000 waarvan 125 aflossingsvrij
8,5%
60 maanden
hypotheek op schip en 2e hypotheek op woning
reeds voor ruim 50% gefinancierd
https://www.geldvoorelkaa(...)=31403&code=BG31403IDie is wel weer de moeite, blijft qua zekerheid natuurlijk een iets ander verhaal dan met hypotheek op stenen maar door deze dubbele hypotheek is het verhaal voor mij voldoende dichtgetimmerd. En werk hebben ze al via die bevrachter.quote:
Een vrachtschip bij GvE
¤ 250.000 waarvan 125 aflossingsvrij
8,5%
60 maanden
hypotheek op schip en 2e hypotheek op woning
reeds voor ruim 50% gefinancierd
https://www.geldvoorelkaa(...)=31403&code=BG31403IPecunia non oletIk ben zelf ook geen IB ondernemer maar heb ze al diverse keren op die manier uit de VIA gegevens kunnen deleten. Bij relaties van mij die wel IB ondernemer zijn zie ik het ook vaak.quote:
[..]
Staat de mogelijkheid van dat vinkje er ook als je geen IB ondernemer bent? Ik kan me namelijk niet herinneren dat ik dat ooit gezien heb (maar ik ben dan ook geen IB ondernemer).
Je zou zeggen idd dat het bij IB ondernemers meer voor de hand ligt maar, zoals ik gisteren ook al postte, het is administratief mogelijk om een privebankrekening op de balans van een BV te zetten. Dat heeft tal van voordelen, het is goedkoper, scheelt een hoop gedoe met ijverige banken die zich verplicht voelen om kleine BV's lastig te vallen. Met een beleggingsrekening kun je het ook doen.
Feitelijk blijft de rekening natuurlijk prive maar de economische eigendom van het geld berust bij de B.V. en daar gaat het om.Pecunia non oletWvjG R*h*b*th:Heroverweging meer dan terecht lijkt mequote:Op basis van een beperkt aantal signalen hebben we gemerkt, dat ons positieve advies beduidend anders wordt ontvangen. Zo heeft een beperkt aantal vragen en opmerkingen ons er al toe gezet, dat wij het positieve advies intrekken en de projecteigenaar hebben meegedeeld, dat wij niet zullen meewerken aan het eerdere voorstel. De lening zal conform het aflosschema worden afgelost in januari 2026.Berichtje inmiddels ook ontvangen. Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald.quote:
WvjG R*h*b*th:
[..]
Heroverweging meer dan terecht lijkt me
Een juiste beslissing.Dat zou WvjG serieus klanten gekost hebben. Kom nooit aan zekerhedenquote:Op vrijdag 4 juli 2025 13:50 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Berichtje inmiddels ook ontvangen. Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald.
Een juiste beslissing.
Pecunia non oletIk vind deze aanvraag echt heel slechtquote:
[..]
Bedrijf komt goed over qua cijfers. Wel hoge LTV op bedrijfspand. Ruim 90%. Wel op een nieuw pand, zal dus wel goed te verkopen zijn
- minimale inleg
- rente kan niet betaald worden
- zeer hoge LTV op panden die op eindwaarde getaxeerd zijn
- taxatie aanvang op basis van residuele waardemethode, daar heb ik er echt al 1000 van gezien en nog nooit heeft er een geklopt, dit zijn gewoon complete luchttaxaties.
- eindwaarde vallt uberhaupt niet te controleren want er geen (markt)huurstroom bekend
- eigen vermogen van drie knikkers werkkapitaal in de min
- men heeft gewoon geen geld, er is geen cashflow.
- Die Innxxs zal dan de comfort moeten geven, zie geen bijgesloten jaarcijfers maar met dat geld hebben ze nog wel wat andere zaakjes op te lossen
- als dit project uitloopt in de kosten is er geen vangnet
- als dit project langer duurt is er geen vangnet
- allemaal zeer marginaal, alleen de crowd kan dit herfinancieren
uitstappen als je nog kan is mijn advies.GVE H*reca Compl**tSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volledig eens met je, ik vind echt niks goed aan dit project, behalve dat hij op zijn vorige leningen netjes heeft betaald.quote:
[..]
Ik vind deze aanvraag echt heel slecht
- minimale inleg
- rente kan niet betaald worden
- zeer hoge LTV op panden die op eindwaarde getaxeerd zijn
- taxatie aanvang op basis van residuele waardemethode, daar heb ik er echt al 1000 van gezien en nog nooit heeft er een geklopt, dit zijn gewoon complete luchttaxaties.
- eindwaarde vallt uberhaupt niet te controleren want er geen (markt)huurstroom bekend
- eigen vermogen van drie knikkers werkkapitaal in de min
- men heeft gewoon geen geld, er is geen cashflow.
- Die Innxxs zal dan de comfort moeten geven, zie geen bijgesloten jaarcijfers maar met dat geld hebben ze nog wel wat andere zaakjes op te lossen
- als dit project uitloopt in de kosten is er geen vangnet
- als dit project langer duurt is er geen vangnet
- allemaal zeer marginaal, alleen de crowd kan dit herfinancieren
uitstappen als je nog kan is mijn advies.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
