abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_218107796

Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.

Crowdfundingplatformen KOM Group
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinar box3 belastingwetgeving
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nominale en effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_218108171
https://www.collincrowdfund.nl/jfb-vastgoedbeheer-b-v/

veel te hoge m2 prijs voor de buurt
dit soort appartementen zouden eigenlijk niet gesplitst moeten worden in 3 stuks
verbouwkosten 3 app high end voor dit soort bedragen is krap
cashflowoverschot tov totale investering/waarde is in mijn optiek veel te laag

We gaan het meemaken, deze sla ik ook over

https://www.funda.nl/deta(...)368759/media/foto/34
pi_218108518
Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?

Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.
pi_218108667
Nieuw op CCF

Ténax Holding B.V.
¤ 5.000.000 | 8,5 % rente | 24 maanden

Een linkje:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_218108738
Vervroegde afloss CCF 50000 / Wildthout Groep door de Lenferink-men
pi_218108746
Linkje JFB

nog niet in pré op collin!

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  donderdag 3 juli 2025 @ 12:00:35 #7
415574 boriq
Blacksmith of Rhythm
pi_218108752
Ook een vervroegde aflossing van CCF 43839 / Hout en Trends, zou eigenlijk tot dec-25 lopen
pi_218108755
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 11:44 schreef Bobby100 het volgende:
Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?

Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.
Het zijn allemaal individuele leningen, dus ihgv openbare cessie zal je elke leningnemer moeten informeren. Of stil, maar dan bij de fiscus registreren. In bulk lijkt mij niet te kunnen.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
To regret is to compromise
Best pilot in history
pi_218108801
Allen,

Vorige 2 zomers ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.

Ik plaatste toen dit bericht:

Bedankje linkjes innercrowd

"Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes.

Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)

Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
"

Dit jaar is voor de derde keer nog succesvoller dan vorig jaar en zelfs het beste ooit op dat vlak: door nauwe samenwerking en contacten heb ik meer dan 83 (!) linkjes opgezocht, gekregen, ontvangen en gedeeld vóór livegang. En regelmatig nog vóór de pre-publicatie en met regelmaat ook non-publieke.

Doen jullie dit jaar weer mee?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
P.s. niet de tikkie-URL Quoten aub

Dank :)
pi_218108853
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 11:44 schreef Bobby100 het volgende:
Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?

Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.
Of je zet die privérekening (puur boekhoudkundig) over in de administratie van de Holding :! Dat gebeurt in de praktijk best vaak. Je moet alleen even kijken of dit handig is ivm andere (privé) mutaties die ook via dezelfde rekening lopen. Die zou je dan via een andere privérekening moeten betalen/ontvangen.

Wat je ook nog kunt doen, is bij de platformen een tweede account openen op naam van de BV en dan de oude laten weglopen in de tijd.
Pecunia non olet
pi_218108913
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 12:19 schreef obligataire het volgende:

[..]
Wat je ook nog kunt doen, is bij de platformen een tweede account openen op naam van de BV en dan de oude laten weglopen in de tijd.
Het nadeel daarvan is wel dat je de loyaliteitskorting dan weer opnieuw moet opbouwen, en met het vernieuwde systeem duurt het ook langer om die korting te krijgen.
pi_218108920
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 12:19 schreef obligataire het volgende:

[..]
Of je zet die privérekening (puur boekhoudkundig) over in de administratie van de Holding :! Dat gebeurt in de praktijk best vaak. Je moet alleen even kijken of dit handig is ivm andere (privé) mutaties die ook via dezelfde rekening lopen. Die zou je dan via een andere privérekening moeten betalen/ontvangen.

Wat je ook nog kunt doen, is bij de platformen een tweede account openen op naam van de BV en dan de oude laten weglopen in de tijd.
Eerste is geen optie vanwege teveel prive betalingen die ik dan om moet zetten waaronder hypotheek en huurontvangsten.

Denk dat ik het gewoon in december met een onderhandse akte regel met mijn bv en maandelijks de verzamelbetaling doorstort. Voor eventuele nieuwe investeringen open ik dan een schoon account. Collin informeer ik daar verder niet over.

Uitfaseren gaat te lang duren.
pi_218108963
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 12:32 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Het nadeel daarvan is wel dat je de loyaliteitskorting dan weer opnieuw moet opbouwen, en met het vernieuwde systeem duurt het ook langer om die korting te krijgen.
Gewoon even bellen en de zaak uitleggen. Heb ik ook gedaan. No problem.
Pecunia non olet
pi_218108981
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 12:33 schreef Bobby100 het volgende:

[..]
Eerste is geen optie vanwege teveel prive betalingen die ik dan om moet zetten waaronder hypotheek en huurontvangsten.

Denk dat ik het gewoon in december met een onderhandse akte regel met mijn bv en maandelijks de verzamelbetaling doorstort. Voor eventuele nieuwe investeringen open ik dan een schoon account. Collin informeer ik daar verder niet over.

Uitfaseren gaat te lang duren.
Je kunt natuurlijk ook nu een tweede privérekening openen (Revolut of zo), het platform laten wijzigen in dit tweede privénummer, en dan vervolgens zoals ik zei.
Pecunia non olet
pi_218108996
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 12:33 schreef Bobby100 het volgende:

[..]

Uitfaseren gaat te lang duren.
Ik wilde dit ook al voorstellen.

Wat is te lang? Komende 12 maanden komt er bij mij 35% van mijn portefeuille terug. Voor 31-12-2026 staat er meer dan 50% in de planning om terug te ontvangen.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_218109338
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 12:41 schreef obligataire het volgende:

[..]
Je kunt natuurlijk ook nu een tweede privérekening openen (Revolut of zo), het platform laten wijzigen in dit tweede privénummer, en dan vervolgens zoals ik zei.
Ik heb ook een aparte betaalrekening waar alle brokers, spaarrekeningen en crowdfund aan gelinked zijn. Zo houd ik die geldstromen apart van mijn privé rekening, meer overzicht en voorkom ik slechte gewoonten zoals winsten direct uitgeven ipv herbeleggen.
pi_218110094
quote:
0s.gif Op woensdag 2 juli 2025 16:06 schreef tnhb het volgende:

[..]
In mijn geval is het juist net iets minder: 99.9% en met aftrek van kosten 98.9% (maar daarmee valt de schade momenteel al wel flink mee). Er was volgens mij al langer bekend dat dit er mogelijk nog aan zat te komen, was een kwestie van tijd. Daarnaast heeft hcn nog een deel in depot gehouden om toekomstige juridische (verhaal)kosten te dekken, ze gaan dus nog niet stilzitten wachter verwacht ik.

Er was ook nog een ander project (561) waar nog ruim 30% van de hoofdsom openstaat (een kleine 20% als je aflos en rente optelt). Al met al zal uiteindelijk de schade denk ik wel meevallen, ik verwacht dat hcn ook hier nog wel wat werk van zal maken.
Foutje van mij, er is inderdaad net iets minder dan de inleg teruggekomen van 401.

561 is al eerder verkocht en daar is toen ook een gedeeltelijke terugbetaling van gekomen, maar de rest zal toch net als bij de andere projecten van de ondernemers zelf moeten komen.

Al met al natuurlijk vooral vervelend voor de ondernemers, voor de investeerders valt de schade heel erg mee.
pi_218110354
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 11:44 schreef Bobby100 het volgende:
Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF.
Ook ik heb succesvol mijn rekeningnummer gewijzigd bij alle platformen. Wel van prive naar prive. Ivm de vele transacties...
Buitenlandse IBAN is ook overal geaccepteerd. ^O^
pi_218110957
Linkje GvE/D&H zakelijke borgstelling 70%.
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Pecunia non olet
pi_218111691
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 16:16 schreef obligataire het volgende:
Linkje GvE/D&H zakelijke borgstelling 70%.
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Natuurlijk verhoogd risico, maar niet geheel oninteressant misschien? Pitch wel goed, waarde borgstelling franchisegever kan ik minder goed inschatten. Tent die ze overnemen krijgt 4/5 sterren, werd zo te horen wat rommelig gerund, maar wel veel voetverkeer daar. En ja 10% met lineaire volledige aflossing.
pi_218111762
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 17:49 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
En ja 10% met lineaire volledige aflossing.
Annuitair
pi_218111975
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 16:16 schreef obligataire het volgende:
Linkje GvE/D&H zakelijke borgstelling 70%.
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
- horeca
- beginnend ondernemer zonder ervaring
- gve
+ gedeeltelijke borgstelling door franchise

Ben niet meteen laaiend enthousiast eigenlijk.
pi_218112221
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 18:34 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]
- horeca
- beginnend ondernemer zonder ervaring
- gve
+ gedeeltelijke borgstelling door franchise

Ben niet meteen laaiend enthousiast eigenlijk.
Ik ook niet, hij heeft als enige relevante achtergrond een intensief traineeship binnen de franchise, dat vind ik wel wat mager om iemand mijn geld toe te vertrouwen. En geen idee hoe 'hard' die borgstelling is. Je zelf borg stellen is niet zo moeilijk maar heb je ook daadwerkelijk de cash om over de brug te komen als het nodig is.

Er is me een situatie bekend (CCF/K.Aut*ar), dat de franchiseneemster afhaakte en dat de franchisegever gewoon de leningverplichtingen overnam en een andere pipo in de zaak zette. Het kan dus goed uitpakken.

[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 03-07-2025 19:07:12 ]
Pecunia non olet
pi_218112366
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 11:52 schreef ovdm het volgende:
Nieuw op CCF

Ténax Holding B.V.
¤ 5.000.000 | 8,5 % rente | 24 maanden

Een linkje:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Grote lening die je eerder bij NLI zou verwachten.
Zekerheid: 1e hypotheek op nieuw maar gigantisch pand. Wie gaat dat kopen op een veiling? Ik vermoed de niet-meetekenende D*lissen Holding BV om zo een doorstart te maken na faillisement. Zekerheid wordt gedeeld met private lening investeerders, waarbij wij als crowdfunders in de minderheid zijn.
Vorig jaar verlies wegens brand. Ik had graag wat cijfers gehad van de jaren ervoor, hier wordt met geen woord over gesproken dus die zullen ook wel niet denderend geweest zijn. Ik kan me opstartproblemen van de nieuwe drukkerij voorstellen.
Eigenlijk het grootste pluspunt is dat het eens geen kortlopend verbouwproject is van personen die een te dure vastgoedcursus gevolgd hebben.
pi_218112538
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 12:41 schreef obligataire het volgende:

[..]
Je kunt natuurlijk ook nu een tweede privérekening openen (Revolut of zo), het platform laten wijzigen in dit tweede privénummer, en dan vervolgens zoals ik zei.
Dat dus, en dan wel zorgen dat die rekening tegen het eind van het jaar steeds leeggeboekt wordt naar de echte bv rekening anders komt deze weer met saldo in box3 naar boven.
pi_218112579
Bij Collin, donails in breda.Reviews zijn heel goed. Cijfers ook behoorlijk. Doel lening aankoop winkel pand. Rente 8,5% 48 maanden van 410K naar 340K.LTV op winkel pand van 90% eerste hypotheek. Jammer dat ze geen hypotheek aandurven op woning die recent aangekocht is.
Een incentive zou mij goed staan

[ Bericht 6% gewijzigd door Fredericm op 03-07-2025 20:18:01 ]
pi_218112738
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 11:44 schreef Bobby100 het volgende:
Zijn er hier mensen met ervaring om een crowdfunding portefeuille te verkopen aan hun holding?

Fiscaal/juridisch zou het moeten kunnen met een akte van cessie. Ik denk alleen dat het niet lukt om het rekeningnummer aan te passen bij CCF. Dan zou je de uitbetalingen alsnog zelf door moeten storten van priverekening naar holding.
Nog niet voor mijn crowdfund portefeuille, wel in december een aantal hypotheken omgezet met een akte van cessie.
Fiscaal en juridisch sowieso geen enkel probleem. Met een wat oudere portefeuille met een gemiddeld lagere rente zou je nog een lagere aankoopprijs kunnen bedingen, evenals dat je iets met de voorzieningen zal kunnen/moeten.

Ik neem aan dat crowdfuningplatformen bankrekeningen in overleg wel kunnen aanpassen met de akte van cessie als bewijsmateriaal. Voor mij stond dit in december weer in de gedachten afhankelijk van de box 3 regelgeving.

Zou je mij willen updaten over of het uiteindelijk lukt?
Anders wellicht rekening aanpassen naar een nieuwe prive rekening (online only wellicht) waar je alleen de crowdfund transacties doet. De administratie is dan wel een stuk makkelijker en herinvesteren kan dan (denk ik) ook vanaf die rekening...
-
pi_218116326
https://investeren.sameni(...)haag-trompstraat-306

Nieuwe SIG al besproken? SIG aflossing van Mierlosseweg 32 in gestort dus ik rol hem door in deze.
pi_218117651
Linkje Brandon B*yd Inv.....

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_218117702
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 11:05 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje Brandon B*yd Inv.....

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedrijf komt goed over qua cijfers. Wel hoge LTV op bedrijfspand. Ruim 90%. Wel op een nieuw pand, zal dus wel goed te verkopen zijn
pi_218117802
quote:
Wat vinden we van deze?

Sowieso een sympathiek project waarvoor crowdfunding in wezen bedoeld is :)

Vietnamese dames, serieuze/harde werksters?
Tot dusver hebben ze alle winst opgenomen, weinig gespaard.
De financieringslasten komen in de plaats van de huur dus financieel zal het niet heel veel uitmaken.
LTV is krap maar wel een aantrekkelijke/courante locatie zou je zeggen.
Pecunia non olet
pi_218117860
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 11:15 schreef obligataire het volgende:

[..]
Wat vinden we van deze?

Sowieso een sympathiek project waarvoor crowdfunding in wezen bedoeld is :)

Vietnamese dames, serieuze/harde werksters?
Tot dusver hebben ze alle winst opgenomen, weinig gespaard.
De financieringslasten komen in de plaats van de huur dus financieel zal het niet heel veel uitmaken.
LTV is krap maar wel een aantrekkelijke/courante locatie zou je zeggen.
Ik ben in ingestapt voor mijn basisbedrag. Locatie is aantrekkelijk en zal zijn waarde wel behouden. De dames lijken mij inderdaad ook serieus en hardwerkend. Is inmiddels voor 87% volgeschreven.
pi_218117863
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 11:15 schreef obligataire het volgende:

[..]
Wat vinden we van deze?

Sowieso een sympathiek project waarvoor crowdfunding in wezen bedoeld is :)

Vietnamese dames, serieuze/harde werksters?
Tot dusver hebben ze alle winst opgenomen, weinig gespaard.
De financieringslasten komen in de plaats van de huur dus financieel zal het niet heel veel uitmaken.
LTV is krap maar wel een aantrekkelijke/courante locatie zou je zeggen.
Staat nu op 87% dus veel tijd heb je niet
pi_218117875
quote:
0s.gif Op donderdag 3 juli 2025 19:34 schreef tnhb het volgende:

[..]
Dat dus, en dan wel zorgen dat die rekening tegen het eind van het jaar steeds leeggeboekt wordt naar de echte bv rekening anders komt deze weer met saldo in box3 naar boven.
Dat klopt, dat gebeurt bij mij ook bij diverse rekeningen (ING, Rabo, creditcard), echter dan kun je middels een vinkje aangeven dat het een zakelijke rekening betreft en dan doe je er verder niets mee in de IB.

Ik boek ze dus ook nooit leeg einde jaar.
Pecunia non olet
pi_218117959
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 11:20 schreef ML45 het volgende:

[..]
Staat nu op 87% dus veel tijd heb je niet
Ha ha ja dat klopt, toen ik de posting maakte had ik niet in de gaten dat ie al open stond ;) ;)
Maar het is gelukt, dubbel meegenomen.
Kans op afschrijfschade lijkt me gering.
Pecunia non olet
pi_218117992
Het Vuurlab staat toch nog niet in brand:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 4% gewijzigd door Boyette op 04-07-2025 11:42:53 ]
pi_218118006
quote:
1s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 11:10 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Bedrijf komt goed over qua cijfers. Wel hoge LTV op bedrijfspand. Ruim 90%. Wel op een nieuw pand, zal dus wel goed te verkopen zijn
Van de naam alleen al krijg ik jeuk op die plaats. ;)
Pecunia non olet
pi_218118292
Linkje GVE

MS Kemp
Bedrag: ¤ 250.000
Rente: 8,50% per jaar
Looptijd: 60 maanden
LTV: 83%
Belangrijkste zekerheden: Eerste hypotheek op MS Kemp (wordt MS Joris) ten bedrage van EUR 180.000. Tweede hypotheek op de woning ten bedrage van EUR 70.000

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_218118490
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 11:21 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat klopt, dat gebeurt bij mij ook bij diverse rekeningen (ING, Rabo, creditcard), echter dan kun je middels een vinkje aangeven dat het een zakelijke rekening betreft en dan doe je er verder niets mee in de IB.

Ik boek ze dus ook nooit leeg einde jaar.
Staat de mogelijkheid van dat vinkje er ook als je geen IB ondernemer bent? Ik kan me namelijk niet herinneren dat ik dat ooit gezien heb (maar ik ben dan ook geen IB ondernemer).
pi_218118507
Een vrachtschip bij GvE
¤ 250.000 waarvan 125 aflossingsvrij
8,5%
60 maanden
hypotheek op schip en 2e hypotheek op woning

reeds voor ruim 50% gefinancierd

https://www.geldvoorelkaa(...)=31403&code=BG31403I
pi_218119040
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 12:39 schreef ML45 het volgende:
Een vrachtschip bij GvE
¤ 250.000 waarvan 125 aflossingsvrij
8,5%
60 maanden
hypotheek op schip en 2e hypotheek op woning

reeds voor ruim 50% gefinancierd

https://www.geldvoorelkaa(...)=31403&code=BG31403I
Die is wel weer de moeite, blijft qua zekerheid natuurlijk een iets ander verhaal dan met hypotheek op stenen maar door deze dubbele hypotheek is het verhaal voor mij voldoende dichtgetimmerd. En werk hebben ze al via die bevrachter.
Pecunia non olet
pi_218119127
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 12:37 schreef tnhb het volgende:

[..]
Staat de mogelijkheid van dat vinkje er ook als je geen IB ondernemer bent? Ik kan me namelijk niet herinneren dat ik dat ooit gezien heb (maar ik ben dan ook geen IB ondernemer).
Ik ben zelf ook geen IB ondernemer maar heb ze al diverse keren op die manier uit de VIA gegevens kunnen deleten. Bij relaties van mij die wel IB ondernemer zijn zie ik het ook vaak.

Je zou zeggen idd dat het bij IB ondernemers meer voor de hand ligt maar, zoals ik gisteren ook al postte, het is administratief mogelijk om een privebankrekening op de balans van een BV te zetten. Dat heeft tal van voordelen, het is goedkoper, scheelt een hoop gedoe met ijverige banken die zich verplicht voelen om kleine BV's lastig te vallen. Met een beleggingsrekening kun je het ook doen.

Feitelijk blijft de rekening natuurlijk prive maar de economische eigendom van het geld berust bij de B.V. en daar gaat het om.
Pecunia non olet
pi_218119140
WvjG R*h*b*th:
quote:
Op basis van een beperkt aantal signalen hebben we gemerkt, dat ons positieve advies beduidend anders wordt ontvangen. Zo heeft een beperkt aantal vragen en opmerkingen ons er al toe gezet, dat wij het positieve advies intrekken en de projecteigenaar hebben meegedeeld, dat wij niet zullen meewerken aan het eerdere voorstel. De lening zal conform het aflosschema worden afgelost in januari 2026.
Heroverweging meer dan terecht lijkt me
pi_218119195
quote:
1s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 13:45 schreef KrekelJapie het volgende:
WvjG R*h*b*th:
[..]
Heroverweging meer dan terecht lijkt me
Berichtje inmiddels ook ontvangen. Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald.

Een juiste beslissing.
pi_218119316
quote:
14s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 13:50 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Berichtje inmiddels ook ontvangen. Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald.

Een juiste beslissing.
Dat zou WvjG serieus klanten gekost hebben. Kom nooit aan zekerheden ~O>
Pecunia non olet
pi_218120048
quote:
1s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 11:10 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Bedrijf komt goed over qua cijfers. Wel hoge LTV op bedrijfspand. Ruim 90%. Wel op een nieuw pand, zal dus wel goed te verkopen zijn
Ik vind deze aanvraag echt heel slecht
- minimale inleg
- rente kan niet betaald worden
- zeer hoge LTV op panden die op eindwaarde getaxeerd zijn
- taxatie aanvang op basis van residuele waardemethode, daar heb ik er echt al 1000 van gezien en nog nooit heeft er een geklopt, dit zijn gewoon complete luchttaxaties.
- eindwaarde vallt uberhaupt niet te controleren want er geen (markt)huurstroom bekend
- eigen vermogen van drie knikkers werkkapitaal in de min
- men heeft gewoon geen geld, er is geen cashflow.
- Die Innxxs zal dan de comfort moeten geven, zie geen bijgesloten jaarcijfers maar met dat geld hebben ze nog wel wat andere zaakjes op te lossen
- als dit project uitloopt in de kosten is er geen vangnet
- als dit project langer duurt is er geen vangnet
- allemaal zeer marginaal, alleen de crowd kan dit herfinancieren

uitstappen als je nog kan is mijn advies.
pi_218120111
GVE H*reca Compl**t

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_218120234
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 juli 2025 15:24 schreef moedernatuur het volgende:

[..]
Ik vind deze aanvraag echt heel slecht
- minimale inleg
- rente kan niet betaald worden
- zeer hoge LTV op panden die op eindwaarde getaxeerd zijn
- taxatie aanvang op basis van residuele waardemethode, daar heb ik er echt al 1000 van gezien en nog nooit heeft er een geklopt, dit zijn gewoon complete luchttaxaties.
- eindwaarde vallt uberhaupt niet te controleren want er geen (markt)huurstroom bekend
- eigen vermogen van drie knikkers werkkapitaal in de min
- men heeft gewoon geen geld, er is geen cashflow.
- Die Innxxs zal dan de comfort moeten geven, zie geen bijgesloten jaarcijfers maar met dat geld hebben ze nog wel wat andere zaakjes op te lossen
- als dit project uitloopt in de kosten is er geen vangnet
- als dit project langer duurt is er geen vangnet
- allemaal zeer marginaal, alleen de crowd kan dit herfinancieren

uitstappen als je nog kan is mijn advies.
Volledig eens met je, ik vind echt niks goed aan dit project, behalve dat hij op zijn vorige leningen netjes heeft betaald.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')