WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Veel verschil in online hypotheek berekenen, hoezo en betrouwbaar?
Zie OPquote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daarom vuistregel, voor de exacte berekening moet ts bij de verstrekkers kijken.quote:Op vrijdag 20 juni 2025 18:56 schreef blomke het volgende:
[..]
Da's leuk en aardig, maar de woonquote stijgt bij hogere inkomens. Bijv. bij 4% rente, van 18% bij toetsinkomen = 27000 tot 28% bij toetsinkomen 110000
Belangrijke parameters:
- studieschuld onder oude of nieuwe regels. Of bij sommige tools misschien zelf helemaal niet meegeteld.
- resterende looptijd huidige hypotheekdeel overnemen ivm HRA, of opnieuw 30 jaar hypotheek en dan geen HRA meer ontvangen over het huidige deel.
- studieschuld onder oude of nieuwe regels. Of bij sommige tools misschien zelf helemaal niet meegeteld.
- resterende looptijd huidige hypotheekdeel overnemen ivm HRA, of opnieuw 30 jaar hypotheek en dan geen HRA meer ontvangen over het huidige deel.
Natuurlijk, maar het door de overheid vastgestelde maximum leenbedrag blijft de bovengrens. Minder dan dat uitlenen mag natuurlijk altijd. Vergis je niet, de AFM neemt steekproeven en deelt snoeihard boetes uit.quote:
[..]
De bank kan ook zijn eigen risicobereidheid hier op loslaten toch?
Oh nee, daar twijfel ik niet aan. Maar het is een goede reden waarom iemand minder zou kunnen lenen. Dat bedoelde ikquote:
[..]
Natuurlijk, maar het door de overheid vastgestelde maximum leenbedrag blijft de bovengrens. Minder dan dat uitlenen mag natuurlijk altijd. Vergis je niet, de AFM neemt steekproeven en deelt snoeihard boetes uit.
De meeste hypotheekaanbieders gaan dan ook niet tot dat maximum.quote:
[..]
Natuurlijk, maar het door de overheid vastgestelde maximum leenbedrag blijft de bovengrens. Minder dan dat uitlenen mag natuurlijk altijd. Vergis je niet, de AFM neemt steekproeven en deelt snoeihard boetes uit.
Dat maximum is trouwens geen vaststaand bedrag waardoor het bij elke hypotheekaanbieder gelijk is, het is een formule waarin zaken als het rentepercentage, looptijd, hoelang de rente wordt vastgezet e.d. in zitten. En dat kan natuurlijk ook gewoon per aanbieder verschillen.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Uit een formule komt hetzelfde bedrag als je dezelfde parameters gebruikt. Tenzij je verschillende formules toepast; dan heeft die AFM ook weinig nut.quote:
Dat maximum is trouwens geen vaststaand bedrag waardoor het bij elke hypotheekaanbieder gelijk is, het is een formule waarin zaken als het rentepercentage, looptijd, hoelang de rente wordt vastgezet e.d. in zitten. En dat kan natuurlijk ook gewoon per aanbieder verschillen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt. Maar niet elke aanbieder heeft al dezelfde rente, dat scheelt al best wel veel in de formule.quote:
[..]
Uit een formule komt hetzelfde bedrag als je dezelfde parameters gebruikt. Tenzij je verschillende formules toepast; dan heeft die AFM ook weinig nut.
En bij de ene aanbieder staan modellen standaard op 10 jaar rentevast, bij andere op 20 jaar of zelfs maar op 5 jaar. Niet al die parameters kun je altijd invoeren bij de online tools.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Maar elke financierder bepaalt zelf de risk appetite, dus zo simpel is dit nietquote:
[..]
Uit een formule komt hetzelfde bedrag als je dezelfde parameters gebruikt. Tenzij je verschillende formules toepast; dan heeft die AFM ook weinig nut.
VBL SC influencer
Left, right, behind
Left, right, behind
Dat is?quote:Op zaterdag 21 juni 2025 15:32 schreef Caland het volgende:
Maar elke financierder bepaalt zelf de risk appetite,
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Akkoord. Dan zou je dus selecteren op de laagste rente = hoogste hypotheek? Logisch.quote:
Klopt. Maar niet elke aanbieder heeft al dezelfde rente, dat scheelt al best wel veel in de formule.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De grootste aanbieders zijn kieskeuriger en nemen dus minder risico. En dus kun je met hetzelfde loon minder lenen.quote:
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Risicobereidheid dus?quote:
[..]
De grootste aanbieders zijn kieskeuriger en nemen dus minder risico. En dus kun je met hetzelfde loon minder lenen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dit klopt voor rentevaste periodes boven de tien jaar. Voor kortere periodes hanteert de AFM een zgn. toetsrente van (nu) 5 %.quote:
[..]
Klopt. Maar niet elke aanbieder heeft al dezelfde rente, dat scheelt al best wel veel in de formule.
Meerdere gesprekken gehad, erg wisselend qua hypotheek max. Best gek!
Ik heb ook nog een loonsverhoging in het verschiet, deze kan ik ook hanteren als ik me niet vergis mits gedocumenteerd door werkgever. Verder is er tijdens de hypotheekaanvraag 2020 niet opgegeven dat er nog een duo schuld liep, niet bewust verzwegen maar niet aan de orde geweest bij de aanvraag via de Hypotheker (als in jazeker, de hypotheker). Ik ben nu gewoon transparant, maar ben best bang dat ze nu bij de nieuwe aanvraag dat gaan meenemen en de hele hypotheek gaan opeisen
. Slapeloze nachten letterlijk, veel stress man.
Ik heb ook nog een loonsverhoging in het verschiet, deze kan ik ook hanteren als ik me niet vergis mits gedocumenteerd door werkgever. Verder is er tijdens de hypotheekaanvraag 2020 niet opgegeven dat er nog een duo schuld liep, niet bewust verzwegen maar niet aan de orde geweest bij de aanvraag via de Hypotheker (als in jazeker, de hypotheker). Ik ben nu gewoon transparant, maar ben best bang dat ze nu bij de nieuwe aanvraag dat gaan meenemen en de hele hypotheek gaan opeisen
. Slapeloze nachten letterlijk, veel stress man.
Dat kan gezien worden als hypotheekfraudequote:
Meerdere gesprekken gehad, erg wisselend qua hypotheek max. Best gek!
Ik heb ook nog een loonsverhoging in het verschiet, deze kan ik ook hanteren als ik me niet vergis mits gedocumenteerd door werkgever. Verder is er tijdens de hypotheekaanvraag 2020 niet opgegeven dat er nog een duo schuld liep, niet bewust verzwegen maar niet aan de orde geweest bij de aanvraag via de Hypotheker (als in jazeker, de hypotheker). Ik ben nu gewoon transparant, maar ben best bang dat ze nu bij de nieuwe aanvraag dat gaan meenemen en de hele hypotheek gaan opeisen
VBL SC influencer
Left, right, behind
Left, right, behind
Qua opeisen zou ik me niet al te veel zorgen maken, destijds hebben ze hun zorgplicht verzaakt.quote:
Meerdere gesprekken gehad, erg wisselend qua hypotheek max. Best gek!
Ik heb ook nog een loonsverhoging in het verschiet, deze kan ik ook hanteren als ik me niet vergis mits gedocumenteerd door werkgever. Verder is er tijdens de hypotheekaanvraag 2020 niet opgegeven dat er nog een duo schuld liep, niet bewust verzwegen maar niet aan de orde geweest bij de aanvraag via de Hypotheker (als in jazeker, de hypotheker). Ik ben nu gewoon transparant, maar ben best bang dat ze nu bij de nieuwe aanvraag dat gaan meenemen en de hele hypotheek gaan opeisen
Kan je elders een tweede hypotheek krijgen bij een andere dan je huidige ("De Hypotheker"?) hypotheeknemer?
Overigens, je (DUO) schulden moet je doorgeven dankzij ockto https://www.hypotheker.nl/diensten/ockto/
[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 23-06-2025 21:07:55 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom? Van "De Hypothekers' zijde? En dan?quote:
[..]
Dat kan gezien worden als hypotheekfraude
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 23-06-2025 21:08:56 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het lijkt me bijzonder sterk dat ze bij de Hypotheker niet hebben gevraagd of er schulden zijnquote:
[..]
Waarom? Van "De Hypothekers' zijde? En dan?
VBL SC influencer
Left, right, behind
Left, right, behind
Ja daar ben ik ontzettend, echt heel erg, bang voor. Ik weet dus oprecht niet meer hoe het is gegaan. Ik denk dat het vast aan de orde is geweest, maar sowieso niet dat het een groot ding was vanuit de Hypotheker. Heb ook niks aan hoeven leveren, Ockto was er toen nog niet of misschien wel zoiets maar niet gekoppeld aan DUO dan denk ik.
Erg bang dat dit mis gaat.
Erg bang dat dit mis gaat.
Ja doe het niet weer via de Hypotheker, wel zelfde geldverstrekker.quote:
[..]
Qua opeisen zou ik me niet al te veel zorgen maken, destijds hebben ze hun zorgplicht verzaakt.
Kan je elders een tweede hypotheek krijgen bij een andere dan je huidige ("De Hypotheker"?) hypotheeknemer?
Overigens, je (DUO) schulden moet je doorgeven dankzij ockto https://www.hypotheker.nl/diensten/ockto/
Je weet niet meer of je je studieschuld hebt moeten doorgeven bij een hypotheekaanvraag in 2020, gezien wat jullie aflossen zal die schuld ook niet gering zijnquote:
Ja daar ben ik ontzettend, echt heel erg, bang voor. Ik weet dus oprecht niet meer hoe het is gegaan. Ik denk dat het vast aan de orde is geweest, maar sowieso niet dat het een groot ding was vanuit de Hypotheker. Heb ook niks aan hoeven leveren, Ockto was er toen nog niet of misschien wel zoiets maar niet gekoppeld aan DUO dan denk ik.
Erg bang dat dit mis gaat.
En de paus is moslim
VBL SC influencer
Left, right, behind
Left, right, behind
|
|
Veel verschil in online hypotheek berekenen, hoezo en betrouwbaar?
