NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Veel starters hebben te weinig spaargeld voor koophuis: ’Zo kunnen ze schaarse woning wel betalen’
Allereerst hartelijk gegroet,
Op drukke locatie Amsterdam Zuid en een vrijwel dagelijks bruisend Haarlem
(waar het doordeweeks eveneens prima toeven is voor bv een heerlijke lunch 
of na werktijd 'n etentje op niveau met dito professionals en ander waardig personeel) is het voor ons meer dan duidelijk dat de woningmarkt nog steeds 'n groot probleem vormt voor veel woningzoekenden en mag intussen een flink statement zijn. 
Zo ook voor meest enthousiaste en tevens door mij gewaardeerde kopers in spe, die zich uiteindelijk op redelijk korte termijn een huis kunnen veroorloven vanwege hun prima inkomen en dergelijke. 
~
Wat zal ik zeggen? Echter, de onzekerheid op dit inmiddels veelbesproken maatschappelijke vlak leeft ook voor hen nog heel eventjes voort. Tóch zal er voor deze goedverdienende groepen in het bijzonder (i.t.t. 'gewone' arbeiders tot uitkeringsgerechtigden aan toe) en velen die tot vrij productieve bevolkingsgroepen behoren op de maatschappelijke ladder en niet zelden een nuttige functie bekleden in de samenleving, wat door ons op goede locatie erg wordt gewaardeerd , een snellere oplossing komen via makelaarsland waar de koffie reeds vroeg op de dag flink staat te pruttelen terwijl de makelaar staat te trappelen om snel tot de koop over te gaan 
, mij dunkt. Dat gemiddelde woningprijzen vandaag de dag vooralsnog een beste stijging laten zien is verder niets vreemds. 
Het is intussen geheel inherent aan het dagelijkse gebeuren op veelzijdig zakengebied.
Het moge duidelijk zijn dat legio starters flink wat geld nodig hebben als startkapitaal. Dutrieux (niet Dutroux dus
) heeft hierover wat te vertellen. 
En ja, vooral de ouders van tamelijk jonge en welwillende starters in makelaarsland zijn soms dé ultieme oplossing voor het probleem om als vrij ambitieus en redelijk goed verdienende jeugdige
snel tot oplossingen te geraken. Daarna zullen zowel wij als aan ons op de Zuid-as en locatie Haarlem gelieerde makelaars (vaak Haarlem en omgeving of Amsterdam) uiteindelijk het pand tevreden en soms ook fluitend 
verlaten 
, op weg naar huis voor een heerlijke maaltijd bereid door onze partners 
met wederom 'n heerlijk weekend dat thans voor mij op het punt staat te beginnen na bijzonder drukke weken. ~
Goed, wens u allen voor nu ook een mooi weekend toe, geniet ervan!
Scjvb
Familiehypotheek razend populair onder starters, maar pas op: ’Er komt meer bij kijken dan je denkt’
[ Bericht 0% gewijzigd door Scjvb op 25-01-2025 14:39:44 (aanvullende info) ]
Allereerst hartelijk gegroet,
Op drukke locatie Amsterdam Zuid en een vrijwel dagelijks bruisend Haarlem
(waar het doordeweeks eveneens prima toeven is voor bv een heerlijke lunch of na werktijd 'n etentje op niveau met dito professionals en ander waardig personeel) is het voor ons meer dan duidelijk dat de woningmarkt nog steeds 'n groot probleem vormt voor veel woningzoekenden en mag intussen een flink statement zijn. Zo ook voor meest enthousiaste en tevens door mij gewaardeerde kopers in spe
, die zich uiteindelijk op redelijk korte termijn een huis kunnen veroorloven vanwege hun prima inkomen en dergelijke. ~Wat zal ik zeggen? Echter, de onzekerheid op dit inmiddels veelbesproken maatschappelijke vlak leeft ook voor hen nog heel eventjes voort. Tóch zal er voor deze goedverdienende groepen in het bijzonder (i.t.t. 'gewone' arbeiders tot uitkeringsgerechtigden aan toe) en velen die tot vrij productieve bevolkingsgroepen behoren op de maatschappelijke ladder en niet zelden een nuttige functie bekleden in de samenleving, wat door ons
op goede locatie erg wordt gewaardeerd , een snellere oplossing komen via makelaarsland waar de koffie reeds vroeg op de dag flink staat te pruttelen terwijl de makelaar staat te trappelen om snel tot de koop over te gaan , mij dunkt. Dat gemiddelde woningprijzen vandaag de dag vooralsnog een beste stijging laten zien is verder niets vreemds. Het is intussen geheel inherent aan het dagelijkse gebeuren op veelzijdig zakengebied. Het moge duidelijk zijn dat legio starters flink wat geld nodig hebben als startkapitaal. Dutrieux (niet Dutroux dus
) heeft hierover wat te vertellen. En ja, vooral de ouders van tamelijk jonge en welwillende starters in makelaarsland zijn soms dé ultieme oplossing voor het probleem om als vrij ambitieus en redelijk goed verdienende jeugdige
snel tot oplossingen te geraken. Daarna zullen zowel wij als aan ons op de Zuid-as en locatie Haarlem gelieerde makelaars (vaak Haarlem en omgeving of Amsterdam) uiteindelijk het pand tevreden en soms ook fluitend verlaten , op weg naar huis voor een heerlijke maaltijd bereid door onze partners met wederom 'n heerlijk weekend dat thans voor mij op het punt staat te beginnen na bijzonder drukke weken. ~Goed, wens u allen voor nu ook een mooi weekend toe, geniet ervan!
Scjvb
---quote:Door Redactie DFT
Gisteren, 06:02 in Geld
Amsterdam - Bijna 70% van de starters heeft onvoldoende spaargeld om een huis te kunnen kopen. Circa 20% beschikt zelfs helemaal niet over spaarcenten, blijkt uit een onderzoek van Viisi Hypotheken dat donderdag verschijnt.
© ANP/HH
De meeste starters moeten jaren sparen voordat zij hun eerste huis kunnen kopen.
„Dit terwijl de gemiddelde starter zeker ¤10.000 aan eigen middelen moet inbrengen voor bijkomende kosten, zoals een taxatierapport en notariskosten”, aldus Viisi. Volgens het hypotheekadvieskantoor hebben niet alleen praktisch geschoolde starters te weinig geld opzij gezet. „Ook middelbaargeschoolden en hoogopgeleiden hebben relatief te weinig gespaard voor de aankoop van een eerste woning”, legt medeoprichter Hergen Dutrieux uit.
Belastingvrije schenking of familiehypotheek
De gemiddelde woningprijs is eind vorig jaar met ¤9000 opgelopen naar ¤483.000, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Volgens Dutrieux kunnen starters met onvoldoende spaargeld toch regelmatig hun slag slaan op de woningmarkt, mits hun familie over genoeg centen beschikt.
Ouders mogen dit jaar eenmalig ¤32.195 belastingvrij schenken als hun kind een huis koopt. Een familiehypotheek kan ook zorgen voor een oplossing voor het gebrek aan spaargeld bij starters, aldus de medeoprichter van Viisi.
:quality(50)/cdn-kiosk-api.telegraaf.nl/7ce35d5e-d8d8-11ef-a3aa-c61c9fc60876.jpg)
© ANP/HHFamiliehypotheek razend populair onder starters, maar pas op: ’Er komt meer bij kijken dan je denkt’
quote:Door Pieter van Erven Dorens
20 okt. 2024 in Geld
Amsterdam - Een jonge koopstarter heeft vaker dan vroeger een financieel duwtje nodig op de woningmarkt. Vaak schiet de hypotheek flink tekort. Ouders kunnen bijspringen met een familiehypotheek of garantstelling, maar banken blijven streng. „Er komt meer bij kijken dan je denkt.”
© Foto ANP/HH
Bij de huidige hoge woningprijzen hebben veel jonge starters hulp nodig van hun ouders.
© https://www.telegraaf.nl/(...)-kijken-dan-je-denkt
:quality(50)/cdn-kiosk-api.telegraaf.nl/d2ded39c-8e18-11ef-91a5-427fb8d576c1.jpg)
© Foto ANP/HH[ Bericht 0% gewijzigd door Scjvb op 25-01-2025 14:39:44 (aanvullende info) ]
-Het leven is goed in het beschaafde en welgestelde milieu op Haarlemse bodem, waar wij met volle teugen van het leven genieten! :Y)
Ja, dat zeg ik al heel lang. Je kunt wel klagen over de huizenprijzen, maar als je geen rooie cent gespaard hebt maakt het niet uit hoe duur een huis wel of niet is, want je zult altijd eigen geld moeten meebrengen en als je dat niet hebt kun je geen enkel huis kopen.
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
Breitling - Instruments for Professionals
Succes met sparen als je woekerhuur elke maand in een zwart gat verdwijnt.quote:Op vrijdag 24 januari 2025 18:11 schreef CoolGuy het volgende:
Ja, dat zeg ik al heel lang. Je kunt wel klagen over de huizenprijzen, maar als je geen rooie cent gespaard hebt maakt het niet uit hoe duur een huis wel of niet is, want je zult altijd eigen geld moeten meebrengen en als je dat niet hebt kun je geen enkel huis kopen.
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
Huilen dan.
Dit. En sowieso zijn huizenprijzen veel te hoog voor een stapel bakstenen.quote:Op vrijdag 24 januari 2025 18:13 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Succes met sparen als je woekerhuur elke maand in een zwart gat verdwijnt.
Die 20% laat het nog liever even renderen in crypto totdat ze miljoenen kunnen aftikken voor een huis.quote:
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
pindazakje
Ik wil helemaal geen starter als koper voor mijn huis. Niks als gezeik, afdingen, financiering niet rond krijgen.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Het zou niet nodig moeten zijn om als monnik te leven om een huis te kunnen kopen.quote:
Ja, dat zeg ik al heel lang. Je kunt wel klagen over de huizenprijzen, maar als je geen rooie cent gespaard hebt maakt het niet uit hoe duur een huis wel of niet is, want je zult altijd eigen geld moeten meebrengen en als je dat niet hebt kun je geen enkel huis kopen.
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
Dat gezegd hebbende moet je in het huidige klimaat spaargeld hebben om mee te kunnen dingen.
Charlie: How's it going in there?
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Jep, kansloos verhaal dan. Ik ben echt héél blij dat vriendin en ik ruim drie jaar bij mijn ouders konden wonen...dat is natuurlijk niet een situatie die je per se wilt (ook al zijn de onderlinge relaties uitstekend), maar zonder die optie, uiteraard in combinatie met werken, was het sowieso kansloos geweest..quote:
[..]
Succes met sparen als je woekerhuur elke maand in een zwart gat verdwijnt.
Afdingen is tegenwoordig niet echt een ding, gok ik. Buiten dat je helemaal niet zeker weet of het een starter is als de koper dat niet zelf aangeeft, in elk geval niet overal (dan dien je blind een bod in via een online platform, bijvoorbeeld).quote:Op vrijdag 24 januari 2025 18:42 schreef halfway het volgende:
Ik wil helemaal geen starter als koper voor mijn huis. Niks als gezeik, afdingen, financiering niet rond krijgen.
Heel dat kapitaal opdoeken, 'rijk zijn' tot 5 miljoen en verder niet.quote:Op vrijdag 24 januari 2025 18:08 schreef SebbeSwensje het volgende:
Tijd voor een flinke verschuiving van kapitaal!
Google is your friend, abuse your friends
Even terugfluiten, ik heb altijd gespaard en heb echt wel wat achter de hand, maar voor mij is het net zo uitzichtloos.quote:
Ja, dat zeg ik al heel lang. Je kunt wel klagen over de huizenprijzen, maar als je geen rooie cent gespaard hebt maakt het niet uit hoe duur een huis wel of niet is, want je zult altijd eigen geld moeten meebrengen en als je dat niet hebt kun je geen enkel huis kopen.
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Je ben echt genaaid als starter momenteelquote:Ok, na vijf jaar op een houtje bijten heb ik eindelijk 10% van de aanschafprijs gespaard.....huh.....Oh.......wacht eens even......de huizenprijzen zijn in die tijd met nog meer gestegen..... en mn spaargeld is door de inflatie ook met een aantal procent verdampt..... En ik kan alleen nog maar een postzegel appartement voor de hoofdprijs kopen of een tochtig hol waarvan ik de energiekosten niet kan betalen.....en ik kan niet genoeg lenen om dit te verbeteren......Oh.... Dan maar weer verder sparen....
[ Bericht 17% gewijzigd door Twiitch op 24-01-2025 19:17:04 ]
Graag op anoniem
Ik snap dat helemaal, en ik snap ook dat de situatie kut is, maar dat doet niets af aan wat ik zeg. Als je geen cent spaargeld hebt dan ga je geen enkel huis kunnen kopen, dus zelfs als morgen de huizen de helft goedkoper zijn, gewoon bam, 50% er af, dan nog kunnen mensen die geen cent gespaard hebben helemaal niks.quote:
[..]
Even terugfluiten, ik heb altijd gespaard en heb echt wel wat achter de hand, maar voor mij is het net zo uitzichtloos.
Breitling - Instruments for Professionals
Als je miljoenen kunt aftikken gaat het sowieso niet over die mensen gezien dat artikel.quote:Op vrijdag 24 januari 2025 18:37 schreef Hyaenidae het volgende:
[..]
Die 20% laat het nog liever even renderen in crypto totdat ze miljoenen kunnen aftikken voor een huis.
Breitling - Instruments for Professionals
Krijg je als je altijd de nieuwste iPhone wilt hebben en iedere dag avocado's eet.
Prioriteiten stellen is er niet meer bij.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 24-01-2025 19:22:37 ]
Prioriteiten stellen is er niet meer bij.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 24-01-2025 19:22:37 ]
Elke dag avocado's eten doe je voor je gezondheid, dat is juist prio 1 in het leven.quote:
Krijg je als je altijd de nieuwste iPhone wilt hebben en iedere dag avocado's eet.
Prioriteiten stellen is er niet meer bij.
Gezond eten kopen is de beste investering die je kunt doen.
pindazakje
Dat is wel beter ja, kun je langer leven om de huurders te spekkenquote:
[..]
Elke dag avocado's eten doe je voor je gezondheid, dat is juist prio 1 in het leven.
Gezond eten kopen is de beste investering die je kunt doen.
Er is tegen de huidige stijging van de huizenprijzen niet tegenop te sparen.quote:
Ja, dat zeg ik al heel lang. Je kunt wel klagen over de huizenprijzen, maar als je geen rooie cent gespaard hebt maakt het niet uit hoe duur een huis wel of niet is, want je zult altijd eigen geld moeten meebrengen en als je dat niet hebt kun je geen enkel huis kopen.
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Is er ooit iets mogelijk waardoor de huizenprijzen in één keer fiks minder waard worden?quote:
[..]
Er is tegen de huidige stijging van de huizenprijzen niet tegenop te sparen.
Daar heb ik het dan ook niet over.quote:
[..]
Er is tegen de huidige stijging van de huizenprijzen niet tegenop te sparen.
Breitling - Instruments for Professionals
Een nieuwe zwarte doodquote:
[..]
Is er ooit iets mogelijk waardoor de huizenprijzen in één keer fiks minder waard worden?
Graag op anoniem
Eigen schuld, dikke bult. 5 jaar geleden bij het begin van het stijgen van de huizenprijzen gaf ik al aan: ga sparen, zorg dat je een startkapitaal heb!
Maar nee, toen was al de tendens dat het nutteloos was, want er was niet tegen op te sparen (gelul natuurlijk).
En nu? Exact hetzelfde verhaal lees ik weer. Wel geld besteden aan een dure auto's, drie vakanties in een jaar, elk weekend flink uitgaan, uit eten, die nieuwe iPhone, etc. etc.
Had je rustig aan gedaan (zonder al het bovenstaande op te geven), had je nu makkelijk een startkapitaal kunnen hebben. Maar nee, lekker door blijven zeiken dat het zo nutteloos is. Meer gaan werken voor meer geld? Nee joh, dat ga ik echt niet doen!
Blijf daar de komende tig jaar maar mee door gaan: dan heb je nog steeds niks.
Succes daarmee, je hebt het (niet) verdiend!
Maar nee, toen was al de tendens dat het nutteloos was, want er was niet tegen op te sparen (gelul natuurlijk).
En nu? Exact hetzelfde verhaal lees ik weer. Wel geld besteden aan een dure auto's, drie vakanties in een jaar, elk weekend flink uitgaan, uit eten, die nieuwe iPhone, etc. etc.
Had je rustig aan gedaan (zonder al het bovenstaande op te geven), had je nu makkelijk een startkapitaal kunnen hebben. Maar nee, lekker door blijven zeiken dat het zo nutteloos is. Meer gaan werken voor meer geld? Nee joh, dat ga ik echt niet doen!
Blijf daar de komende tig jaar maar mee door gaan: dan heb je nog steeds niks.
Succes daarmee, je hebt het (niet) verdiend!
Ja, een vlinke economische crisis. Niet dat starters er veel aan hebben als de werkeloosheid boven de 20% schiet.quote:
[..]
Is er ooit iets mogelijk waardoor de huizenprijzen in één keer fiks minder waard worden?
