SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Pecunia non olet![]()
Deze loopt nog niet zo hard als gedacht.quote:Op woensdag 11 december 2024 14:02 schreef FokkerCF het volgende:
De supermarkt staat inmiddels ook open
https://www.collincrowdfund.nl/supermarkt-blitterswijck-b-v/
Vader en zoon kunnen de kost zo te zien goed verdienen, de cijfers zien er uitstekend uit, en de overwaarde is nu al ruim dekkend en door 64% aflossing gedurende de looptijd wordt deze waarschijnlijk alleen nog maar beter.
Moeders verveelde zich blijkbaar, met de mannen altijd op pad, en mag een supermarktje gaan runnen. Of dat nu wel of niet een succes wordt, die lening komt gezien voorgaande toch wel terug, zou je zeggen.Pecunia non olet![]()
Nog maar weer een update van CRE:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voordeel van investeren bij CRE is wel dat je weinig tijd hoeft te besteden aan het herinvesteren van de vrijgevallen hoofdsommen...![]()
Ik heb het aangedurfd om de meeste van mijn oude projecten op te zoeken in de oude topics en ja, best confronterend soms.quote:Op woensdag 11 december 2024 19:53 schreef obligataire het volgende:
Dat zou, met de kennis van nu, af en toe confronterend kunnen zijn....
Meerdere Knab (of Knab/Collin) projecten werden niet eens genoemd, of alleen genoemd en verder niets over gezegd, bij sommige anderen was men niet al te enthousiast of negatief. Bij eentje wel er een positieve reactie (bv Obli die direct een linkje vroeg, MS Ferox) en bij een andere gematigd positief (Sparerib Express Hoogeveen). Mijn grootste default bij Knab werd niet eens genoemd (La Bottiglia).
Eén van mijn defaults bij Collin werd erg negatief over geoordeeld, wat dus achteraf dus ook terecht was (Railpromo) en bij een ander alleen de melding dat er geen zekerheden waren (Peter Bosman productions). Grappig is wel dat een Collin project waar men niet zo enthousiast over was altijd keurig netjes betaald heeft, zelfs geen Corona uitstel en na 29 van de 60 termijnen vervroegd heeft afgelost (Alogic).![]()
MS Ferox is idd geen verkeerde gebleken, is dit jaar vervroegd afgelost met 6 extra rentetermijnen.Pecunia non olet![]()
Begrijpt iemand waarom het pand niet op de balans staat en de schuld van CCF wel na investering? zie wel dat je zekerheid krijgt op het OG, maar snap de balans niet helemaal.quote:Op donderdag 12 december 2024 09:30 schreef Slingervinger het volgende:
Heeft iemand wellicht hiervan een link? https://www.collincrowdfund.nl/studio-dtc-dtc-installaties/![]()
Het betreft een nieuwe financiering van J.J.H. Intven en E.M. Strick ter grootte van ¤ 325.000,-. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 7,5% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 60 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing en een slottermijn ter hoogte van ¤ 310.000,-;
✓ De geldnemers zijn J.J.H. Intven en E.M. Strick. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de geldnemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé en de vastgoedportefeuille, waarop tevens hypotheek verkregen wordt;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 325.000,- op het verhuurd onroerend goed aan de Leliestraat 9, 11 en 11a, en 11b, 5014 AE te Tilburg, kadastraal bekend als sectie N complexaanduiding 15763 appartementsindex 1 en 2 te Tilburg, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin. Het onroerend kent een marktwaarde van ¤ 540.000,- in verhuurde staat, op basis een taxatierapport met waardepeildatum 25-11-2024. De marktwaarde vrij van huur bedraagt ¤ 675.000,-;
✓ De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het verhuurd onroerend goed aan de Leliestraat 9, 11, 11a en 11b, 5014 AE te Tilburg, kadastraal bekend als sectie N complexaanduiding 15763 appartementsindex 1 en 2 te Tilburg, worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund;
✓ De overall Collin Credit Score is Goed.
Via de volgende link kunt u de gehele pitch bekijken: https://url42.collincrowd(...)ILwvZfp4HQJQeQ-3D-3D
Gaat 13-12 live
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 12-12-2024 13:00:45 ]![]()
Beste investeerder,
U heeft eerder in een lening van Hawk's Handel & Verhuur geïnvesteerd, vandaar ontvangt u dit bericht.
We willen u graag wijzen op een nieuwe investeringskans die naar verwachting morgen (13-12) live gaat op ons platform. Het betreft een nieuwe financiering van Hawk's Handel & Verhuur 2 ter grootte van ¤ 300.000,-. Met deze nieuwe financiering zal uw investering in de lening met leningnummer 42836 volledig worden afgelost. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 6,5% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 60 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing;
✓ De geldnemer is Y. Herszkowicz h.o.d.n. Hawks Handel en Verhuur. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 300.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Grafietstraat 6 en 6A, 8472EB Wolvega, kadastraal bekend als sectie D nummer 11684 te Wolvega verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 600.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 14-10-2024;
✓ De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund;
✓ De Dun & Bradstreet kwalificatie is Laag risico;
✓ De overall Collin Credit Score is Zeer Goed.
Via de volgende link kunt u de gehele pitch bekijken en vanaf nu al investeren: Hawk’s Handel & Verhuur 2
Investeren kan via de website, helaas is investeren via de app niet mogelijk voor deze eerste investeringskans.
Met vriendelijke groet,
Co||in Crowdfund
https://www.collincrowdfu(...)da99d8ca4d271ece2002![]()
Is het jullie wel eens opgevallen dat CCF standaard de tekst Essentiële beleggingsinformatie verkeerd schrijft in de pitches?
Ze lezen mee, dus misschien passen ze het aan in de standaard template.![]()
Deze wil ik ruim meenemen ziet er goed uit. Looptijd 60 maanden dus wat betreft de extra belasting per 1 januari merk je er dan ook niet veel van.quote:Op donderdag 12 december 2024 12:23 schreef KrekelJapie het volgende:
Het betreft een nieuwe financiering van J.J.H. Intven en E.M. Strick ter grootte van ¤ 325.000,-. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 7,5% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 60 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing en een slottermijn ter hoogte van ¤ 310.000,-;
✓ De geldnemers zijn J.J.H. Intven en E.M. Strick. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de geldnemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé en de vastgoedportefeuille, waarop tevens hypotheek verkregen wordt;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 325.000,- op het verhuurd onroerend goed aan de Leliestraat 9, 11 en 11a, en 11b, 5014 AE te Tilburg, kadastraal bekend als sectie N complexaanduiding 15763 appartementsindex 1 en 2 te Tilburg, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin. Het onroerend kent een marktwaarde van ¤ 540.000,- in verhuurde staat, op basis een taxatierapport met waardepeildatum 25-11-2024. De marktwaarde vrij van huur bedraagt ¤ 675.000,-;
✓ De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het verhuurd onroerend goed aan de Leliestraat 9, 11, 11a en 11b, 5014 AE te Tilburg, kadastraal bekend als sectie N complexaanduiding 15763 appartementsindex 1 en 2 te Tilburg, worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund;
✓ De overall Collin Credit Score is Goed.
Via de volgende link kunt u de gehele pitch bekijken: https://url42.collincrowd(...)ILwvZfp4HQJQeQ-3D-3D![]()
Als ze het aanpassen dan komt de feitelijke situatie weer overeen met onze administratie...quote:Op donderdag 12 december 2024 12:58 schreef KrekelJapie het volgende:
Is het jullie wel eens opgevallen dat CCF standaard de tekst Essentiële beleggingsinformatie verkeerd schrijft in de pitches?
Ze lezen mee, dus misschien passen ze het aan in de standaard template.![]()
Het betreft een nieuwe financiering van Klussenbedrijf boba 2 ter grootte van ¤ 740.000,-. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 8,5% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 18 maanden, aflossingsvrij met derhalve een slottermijn van ¤ 740.000,-;
✓ De geldnemers zijn B. Petrov handelend onder de naam Klussenbedrijf Boba en G. Komarov handelend onder de naam Gini,s schoonmaak 777. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag;
✓ Een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 740.000,- op het aan te kopen perceel bouwrijpe grond, te weten kavel 370, gelegen aan de Orchideelaan in Warande te Lelystad, kadastraal bekend of bekend geweest Gemeente Lelystad, sectie A, nummer 1513 en 1525 (gedeeltelijk), ter grootte als na kadastrale uitmeting zal blijken, ongeveer groot drie are en drieënnegentig centiare (393 m²); De kavel wordt aangekocht voor ¤ 182.000,- en kent een waarde na realisatie van ¤ 850.000,- op basis van een taxatierapport met als waardepeildatum 08-11-2024;
✓ Er wordt gebruik gemaakt van de reeds gevestigde tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 525.000,- op het woonhuis aan de Wolfspootstraat 16, 8245 JS te Lelystad, kadastraal bekend als sectie A nummer 1093 te Lelystad, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin, welke is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van Obvion N.V. ter hoogte van ¤ 270.000,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde ¤ 725.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 4-11-2024;
De investeerders in deze lening zijn tweede in rang ten opzichte van de investeerders in de voorgaande lening bij Collin Crowdfund. De openstaande schuld bedraagt per 29-11-2024 ¤ 25.000,-. Per maart 2025 zal er maandelijks circa ¤ 500,- worden afgelost op deze lening.
✓ De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemers worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund;
✓ De (huidige en toekomstige) vorderingen van Geldnemers worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund
✓ Van het totale leenbedrag wordt er ¤ 320.942,50 in depot gehouden. Het depot wordt voor ¤ 70.421,40 als rentedepot aangewend ten behoeve van de eerste 12 maandtermijnen en voor ¤ 250.521,10 aangehouden als bouwdepot ten behoeve van de bouw van de woning. Het bouwdepot zal op factuurbasis van de aannemer worden uitbetaald. Het depot wordt verpand aan de investeerders van Collin.
Het beschikbare bedrag zal dan als volgt uitgeboekt worden:
Bij aanvang: ¤ 400.000,- (aankoop kavel, opdrachtbevestiging, voor fundering, meerwerk)
Na oplevering 1e verdieping: ¤ 140.000,-
Na oplevering Casco en waterdicht: ¤ 110.521,10
✓ De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Via de volgende link kunt u de gehele pitch bekijken: https://url42.collincrowd(...)Z6IJfmo9-2FO4Q-3D-3D
Gaat morgen live![]()
Ik kan Leliestraat 9 niet vinden, is dat een garage ?quote:Op donderdag 12 december 2024 12:23 schreef KrekelJapie het volgende:
Het betreft een nieuwe financiering van J.J.H. Intven en E.M. Strick ter grootte van ¤ 325.000,-. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 7,5% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 60 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing en een slottermijn ter hoogte van ¤ 310.000,-;
✓ De geldnemers zijn J.J.H. Intven en E.M. Strick. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de geldnemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé en de vastgoedportefeuille, waarop tevens hypotheek verkregen wordt;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 325.000,- op het verhuurd onroerend goed aan de Leliestraat 9, 11 en 11a, en 11b, 5014 AE te Tilburg, kadastraal bekend als sectie N complexaanduiding 15763 appartementsindex 1 en 2 te Tilburg, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin. Het onroerend kent een marktwaarde van ¤ 540.000,- in verhuurde staat, op basis een taxatierapport met waardepeildatum 25-11-2024. De marktwaarde vrij van huur bedraagt ¤ 675.000,-;
✓ De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het verhuurd onroerend goed aan de Leliestraat 9, 11, 11a en 11b, 5014 AE te Tilburg, kadastraal bekend als sectie N complexaanduiding 15763 appartementsindex 1 en 2 te Tilburg, worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund;
✓ De overall Collin Credit Score is Goed.
Via de volgende link kunt u de gehele pitch bekijken: https://url42.collincrowd(...)ILwvZfp4HQJQeQ-3D-3D
Gaat 13-12 live![]()
Ik ook dus ook al niet, ook niet op perceelloep.quote:Op donderdag 12 december 2024 13:53 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Ik kan Leliestraat 9 niet vinden, is dat en garage ?
Die woningen zijn overigens allemaal 300-400k daar in de buurt. Die taxatiewaarde is dan wel weer vrij hoog. Ben benieuwd waar nummer 9 op toeziet idd.![]()
9 lijkt niet te bestaan. Garage naast woning is nr 7.quote:Op donderdag 12 december 2024 13:53 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Ik kan Leliestraat 9 niet vinden, is dat een garage ?
Het gaat om 3 appartementen. Dit zou dan 11, 11a en 11b moeten zijn.![]()
Heb aan Collin gevraagd waar ze de hypotheek op nr 9 op vestigen.quote:Op donderdag 12 december 2024 14:03 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
9 lijkt niet te bestaan. Garage naast woning is nr 7.
Het gaat om 3 appartementen. Dit zou dan 11, 11a en 11b moeten zijn.![]()
BobaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.HawkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.int*venSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.![]()
11b heeft ook geen aparte WOZ, volgens kadaster is er geen 11b, maar wel een aanhorigheid. Ik vermoed dat dat als 11b s bestempeld.quote:Op donderdag 12 december 2024 14:03 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
9 lijkt niet te bestaan. Garage naast woning is nr 7.
Het gaat om 3 appartementen. Dit zou dan 11, 11a en 11b moeten zijn.![]()
Klopt, maar ook meerdere niet genoemde projecten projecten waar geen opmerkingen over werden gemaakt of negatief over werd geoordeeld zijn vervroegd afgelost, hebben gewoon de eindstreep bereikt of gaan daat in het 1e half jaar van 2025 nog doen. Sommigen met wat extra corona maanden, eentje nog een wat maanden extra omdat de nieuwe orchideetjes niet wilden bloeien. Er waren wel enkele vervroegde aflossingen waarbij ik het idee had dat het noodzaak was en niet omdat het zo goed ging, maar dat was dan corona gerelateerd en dat had niemand in 2018/2019 kunnen zien aankomen.quote:Op donderdag 12 december 2024 08:28 schreef obligataire het volgende:
MS Ferox is idd geen verkeerde gebleken, is dit jaar vervroegd afgelost met 6 extra rentetermijnen.![]()
Schoonmaker gaat voor het eerst huis bouwen, voor de verkoop, met als niet dekkende zekerheid een hypotheek op bouwgrond en een 2de hypotheek op woonhuis. Ik voorzie tegenvallers en ben niet enthousiast.quote:Op donderdag 12 december 2024 14:10 schreef Jaco078 het volgende:
Boba
[spoiler]
https://www.collincrowdfu(...)b64ceedf1bb08bb451cc
[/spoiler![]()
Is het je al eens opgevallen dat dit al lang niet meer zo heet EBI is vervangen door EID. Begin 2023 wordt de Essentiële beleggersinformatie (Ebi) voor alle fondsen vervangen door het Essentiële-informatiedocument (Eid). of bedoel je dit juist?quote:Op donderdag 12 december 2024 12:58 schreef KrekelJapie het volgende:
Is het jullie wel eens opgevallen dat CCF standaard de tekst Essentiële beleggingsinformatie verkeerd schrijft in de pitches?
Ze lezen mee, dus misschien passen ze het aan in de standaard template.![]()
het is een klusjesman die wel eens verbouwd zou hebben, de schoonmaker is zijn partner, dus helemaal onervaren zal hij niet zijn. Neemt niet weg dat je wel terechte twijfels hebtquote:Op donderdag 12 december 2024 15:11 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Schoonmaker gaat voor het eerst huis bouwen, voor de verkoop, met als niet dekkende zekerheid een hypotheek op bouwgrond en een 2de hypotheek op woonhuis. Ik voorzie tegenvallers en ben niet enthousiast.![]()
quote:Op donderdag 12 december 2024 14:10 schreef Jaco078 het volgende:
BobaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.HawkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.int*venDit overzicht is wel handig met al die projecten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Forum Opties Forumhop: Hop naar: