WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 1 november 2024 17:30 schreef pkaiser het volgende:
nieuwe APOC bij GVE
LinkjeDe eerste anderhalf miljoen, 75%, is al weer toegezegd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
En toch is GVE verleden tijd voor mij!!!quote:
[..]
De eerste anderhalf miljoen, 75%, is al weer toegezegd.
Hoe weet je een leningnummer als je er nog niet in geïnvesteerd hebt?quote:
niemand een link voor Leningnummer:00049722
?
Welkom trouwens op het forum. Volgens mij was dit je eerste post?
Kun je je kort voorstellen? Wat zijn je ervaringen met Crowdfunding? Wat zijn platformen waar je wel of juist niet investeert. En nog tips?
Een link is niet altijd beschikbaar. En als iemand wel een link heeft dan zie je hem vanzelf verschijnen op dit forum.quote:
niemand een link voor Leningnummer:00049722
?
Leningnummer staat in de essentiële beleggingsinformatie.quote:
[..]
Hoe weet je een leningnummer als je er nog niet in geïnvesteerd hebt?
80% inmiddels, die zit na het weekend vol. Het blijft toch een succesvol verhaal dat APOC, voor henzelf en voor de investeerders.quote:
[..]
En toch is GVE verleden tijd voor mij!!!
Pecunia non olet
Of het succesvol blijft zal de toekomst leren. 😀quote:
[..]
80% inmiddels, die zit na het weekend vol. Het blijft toch een succesvol verhaal dat APOC, voor henzelf en voor de investeerders.
Maar je hebt gelijk tot nu toe is het succesvol en dat had ik niet gedacht toen deze leningen van start gingen. Heb ze dan ook nog nooit meegenomen en ga dit ook niet doen.
quote:
CCF - K*rel P*ter
Voor degenen die niet in deze lening zitten:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vraagprijs voor de resterende woningen van het seniorencomplex zijn recent (opnieuw) verlaagd:
Eigen woning: van 609.500 euro naar 550.000 euro
De twee overige woningen: van 500.000 euro naar 450.000 euro (oorspronkelijk 577.500 euro)Toch best triest voor de initiatiefnemer. Zijn plan leek in de basis helemaal niet verkeerd bedacht; meerdere huizen neerzetten en daar dan ééntje voor jezelf aan overhouden. Ik heb alleen basis meegedaan aan de eerste lening, en dat geld inmiddels al lang weer terug. Wat mij tegenstond aan deze pitch was niet bepaald een zakelijk argument. Maar als je zo zelf ingenomen bent dat je het stuk straat waar deze woningen gevestigd worden naar jezelf gaat vernoemen, dan vraagt dat mijns inziens eigenlijk al om problemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er staat nog zo'n 1.000.000 euro open bij CCF, dus met drie eerste hypotheken nog steeds voldoende comfort, maar wat schot in de zaak zou voor elke betrokkene toch prettig zijn.
Hoe dan ook triest voor ondernemer en investeerders dat dit project langzamerhand moet worden omgedoopt tot 'Karel Flater plantsoen'.
quote:
Daar hebben we weer een mailtje van Bas. Had dit niet verwacht met zo een kleine lening.Ik heb eens even de website van deze ondernemers bekeken. Volgens hun agenda waren ze het hele jaar door altijd behoorlijk actief met hun foodtruck. Zeker in de zomerperiode stonden ze meerdere keren per week op diverse locaties. Maar vanaf 24 augustus is het opeens helemaal stil... Dat loopt aardig parallel met de ontvangen betalingen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vond het wel een sympathiek projectje. Hopelijk niets ernstigs aan de hand met deze mensen.
Dit project heeft in de kern wel wat gelijkenissen met project uit mijn eerdere post over P*ter.
Gewoon een respectabele hardwerkende ondernemer die zijn/haar nek durft uit te steken, met een mooi plan om zijn/haar financiële toekomst veilig te kunnen stellen. Maar soms loopt het allemaal heel anders dan gedacht...
Gewoon een respectabele hardwerkende ondernemer die zijn/haar nek durft uit te steken, met een mooi plan om zijn/haar financiële toekomst veilig te kunnen stellen. Maar soms loopt het allemaal heel anders dan gedacht...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vraagprijs is eerder al verlaagd van 3,9 miljoen naar 3,5 en 3,3.
Nu lijkt een verdere verlaging noodzakelijk. Dat is wel heel zuur natuurlijk, maar het hoort bij ondernemen. Sometimes you win, sometimes you loose.
Grappig, deze onbeholpen poging om op die manier onsterfelijk te wordenquote:
[..]
Toch best triest voor de initiatiefnemer. Zijn plan leek in de basis helemaal niet verkeerd bedacht; meerdere huizen neerzetten en daar dan ééntje voor jezelf aan overhouden. Ik heb alleen basis meegedaan aan de eerste lening, en dat geld inmiddels al lang weer terug. Wat mij tegenstond aan deze pitch was niet bepaald een zakelijk argument. Maar als je zo zelf ingenomen bent dat je het stuk straat waar deze woningen gevestigd worden naar jezelf gaat vernoemen, dan vraagt dat mijns inziens eigenlijk al om problemen.
Hoe dan ook triest voor ondernemer en investeerders dat dit project langzamerhand moet worden omgedoopt tot 'Karel Flater plantsoen'.
, deed mij ook wat twijfelen aan het project. Soms zijn het de kleine details als deze.... Wel meegedaan aan de eerste lening in 2022 voor een doos waterijsjes aan rendement, tweede lening gelukkig laten lopen. Toch zijn het leuke appartementjes zo te zien, maar te duur geprijsd?
Pecunia non olet
quote:
Dit project heeft in de kern wel wat gelijkenissen met project uit mijn eerdere post over P*ter.
Gewoon een respectabele hardwerkende ondernemer die zijn/haar nek durft uit te steken, met een mooi plan om zijn/haar financiële toekomst veilig te kunnen stellen. Maar soms loopt het allemaal heel anders dan gedacht...Dit soort verhalen zijn wel de reden waarom (ultra) kortlopende leningen véél minder aantrekkelijk zijn dan dat ze voor velen lijken te zijn. Voor een paar keuteltjes aan rente loop je wel het volle investeerdersrisico, even los van de zekerheden. En vroeg of laat tref je de verkeerde....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vraagprijs is eerder al verlaagd van 3,9 miljoen naar 3,5 en 3,3.
Nu lijkt een verdere verlaging noodzakelijk. Dat is wel heel zuur natuurlijk, maar het hoort bij ondernemen. Sometimes you win, sometimes you loose.Pecunia non olet
in seniorencomplexen heb je te maken met allerlei extra overheidseisen aan bv brandveiligheid, een lift waar een brancard in moet passen enz die zorgen voor aanzienlijke bijkomende kosten zowel bouwkundig als m b t de maandlasten. Ik ben zelf een senior maar blijf zo lang mogelijk in mijn "gewone" appartement wonen en investeren in seniorencomplexen doe ik ook nietquote:
[..]
Grappig, deze onbeholpen poging om op die manier onsterfelijk te worden
Toch zijn het leuke appartementjes zo te zien, maar te duur geprijsd?
En als hij de leeftijdsgrens wat zou verlagen, laten we zeggen 50+ ?quote:
[..]
in seniorencomplexen heb je te maken met allerlei extra overheidseisen aan bv brandveiligheid, een lift waar een brancard in moet passen enz die zorgen voor aanzienlijke bijkomende kosten zowel bouwkundig als m b t de maandlasten. Ik ben zelf een senior maar blijf zo lang mogelijk in mijn "gewone" appartement wonen en investeren in seniorencomplexen doe ik ook niet
Pecunia non olet
dat zou al helpen mits er ook inderdaad een aantal bewoners van 50-65 zouden gaan wonen. De gemeente kijkt namelijk ook naar de praktijk, het voorbeeld wat ik gaf heeft daarop betrekking (50+-complex waar inmiddels hoofdzakelijk 65+-ers wonen)quote:
[..]
En als hij de leeftijdsgrens wat zou verlagen, laten we zeggen 50+ ?
ik zoek het in een gezonde mix, qua looptijden. Lang geeft idd wel rust, maar je zit daardoor niet kort op de bal. En in bijvoorbeeld vijf jaar tijd, kan de wereld er echt héél anders uitzien.quote:
Dit soort verhalen zijn wel de reden waarom (ultra) kortlopende leningen véél minder aantrekkelijk zijn dan dat ze voor velen lijken te zijn. Voor een paar keuteltjes aan rente loop je wel het volle investeerdersrisico, even los van de zekerheden. En vroeg of laat tref je de verkeerde....
Eind 2021 investeerde ik tegen 4,0% bij CRE in een woonzorgcomplex in Winterswijk. Daar heb ik veel rust van, maar heel weinig rendement.
Met mijn deposito's, kwam ik er al vroeg achter dat het wijs was om in staffels te werken. Sowieso gaven lange looptijden de hoogste rente en als je regelmatig inlegt met een vaste looptijd, dan komen er vanaf de eerste, ook weer regelmatig bedragen vrij om opnieuw te investeren. Met eventueel hogere rente.
Met crowdfunding is dat in wezen niet anders. Als je (stel) consequent zou beleggen in projecten met een looptijd van 48 maanden, dan valt ieder jaar een kwart vrij door aflossingen, dat is sowieso al een bak geld om mee in te spelen op ontwikkelingen.
Ontwikkelingen die toch al niet te voorspellen zijn, het gemiddelde van de porto bepaalt jouw rendement, niet die paar uitschieters naar boven of naar beneden.
Met crowdfunding is dat in wezen niet anders. Als je (stel) consequent zou beleggen in projecten met een looptijd van 48 maanden, dan valt ieder jaar een kwart vrij door aflossingen, dat is sowieso al een bak geld om mee in te spelen op ontwikkelingen.
Ontwikkelingen die toch al niet te voorspellen zijn, het gemiddelde van de porto bepaalt jouw rendement, niet die paar uitschieters naar boven of naar beneden.
Pecunia non olet
deze analyse is correct, er zijn soms echter bijkomende argumenten. Ik heb helaas ook de verkeerde getroffen, die bood kortlopende leningen waarvan ik verwachtte dat ze binnen één kalenderjaar geheel afgewikkeld zouden zijn (niet dus). Dat vond ik een bijkomend voordeel waardoor de afweging anders uitviel. Er zullen misschien ook investeerders zijn die niet zo'n lange beleggingshorizon meer hebben en dan toch maar voor kortere projecten kiezen.quote:
[..]
Dit soort verhalen zijn wel de reden waarom (ultra) kortlopende leningen véél minder aantrekkelijk zijn dan dat ze voor velen lijken te zijn. Voor een paar keuteltjes aan rente loop je wel het volle investeerdersrisico, even los van de zekerheden. En vroeg of laat tref je de verkeerde....
Er zal niet gauw schade uit voortvloeien, laat staan serieuze schade, vanwege de prima zekerheden, maar het geeft wel een hoop gedoe, mailverkeer, stemrondes, vertraging en onzekerheid, en dat is nou nét wat veel investeerders willen voorkomen door voor die korte looptijd te kiezen. Dat is de paradoxquote:
[..]
deze analyse is correct, er zijn soms echter bijkomende argumenten. Ik heb helaas ook de verkeerde getroffen, die bood kortlopende leningen waarvan ik verwachtte dat ze binnen één kalenderjaar geheel afgewikkeld zouden zijn (niet dus). Dat vond ik een bijkomend voordeel waardoor de afweging anders uitviel. Er zullen misschien ook investeerders zijn die niet zo'n lange beleggingshorizon meer hebben en dan toch maar voor kortere projecten kiezen.
Pecunia non olet
Vervroegde aflossing
Aankoop bedrijfspand Bravo Verhuizingen
Geen bericht van GvE gehad, enkel mail over tussentijdse verzamelbetaling. Even in de gaten houden of deze op betaalrekening wordt uitgekeerd of in het wallet. Bij storting in het wallet moet ik deze zelf overmaken op mijn betaalrekening. We is op dit moment te weinig interessant aanbod om het bedrag op de wallet te laten staan.
[ Bericht 12% gewijzigd door KrekelJapie op 03-11-2024 05:02:45 ]
Aankoop bedrijfspand Bravo Verhuizingen
Geen bericht van GvE gehad, enkel mail over tussentijdse verzamelbetaling. Even in de gaten houden of deze op betaalrekening wordt uitgekeerd of in het wallet. Bij storting in het wallet moet ik deze zelf overmaken op mijn betaalrekening. We is op dit moment te weinig interessant aanbod om het bedrag op de wallet te laten staan.
[ Bericht 12% gewijzigd door KrekelJapie op 03-11-2024 05:02:45 ]
In de mail staat "op uw rekening" bij mij, anders staat er altijd "in uw wallet".
Het mailtje met een bericht over deze aflossing zal nog wel komen.
Het mailtje met een bericht over deze aflossing zal nog wel komen.
Zag nog een headline voorbijkomen wat gezien het artikel betrekking heeft op Collin investeerders:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |