WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toch denk ik dat wat te kort door de bocht is om te stellen dat er op die locatie helemaal geen winstgevende exploitatie mogelijk is.quote:Op zaterdag 7 september 2024 08:13 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Onlangs heeft de locatie Tilburg haar deuren moeten sluiten, vanwege privéomstandigheden van de ex-bestuurder. George en de franchisegever zien nog steeds veel potentie in deze locatie.
De bestuurder is failliet gegaan en volgens het verslag niet vanwege privéomstandigheden:
Curanda heeft aangegeven dat door de stijgende (loon)kosten, alsmede de
hoeveelheid concurrentie niet in staat is gebleken om de onderneming
succesvol voort te zetten en om die reden zelf het faillissement van de
vennootschap heeft aangevraagd. De curator heeft dit in onderzoek.
Wat curanda zegt is m.i. een standaard verhaaltje dat iedere mislukte ondernemer zegt, het ligt nooit aan henzelf, tekort schietende ondernemerskwaliteiten, een overdaad aan personeel zonder al teveel aansturing, een royale hand van privé uitgaven doen. Om maar eens wat veel voorkomende situaties te noemen.
Curatoren worden curator omdat ze veel verstand hebben recht, niet omdat ze zelf geschikt zouden zijn als (horeca)ondernemer. Hij neemt klakkeloos de visie van ondernemer over die volgt uit de droevige resultatenrekeningen. En dat er niets strafbaars heeft plaatsgevonden. Maar dat wil nog niet zeggen dat een betere ondernemer het ook niet gered zou hebben. Dat weet curator uiteraard niet en dat zegt hij ook niet.
Overnemer betaalt 10K aan goodwill (zegt ook iets), de 36 werknemers zitten nu bij het UWV en overnemer kan met de huisbaas in onderhandeling over een lagere huur. Met eventuele corona erfenis heeft hij ook niets van doen (curanda wellicht wél).
Ik vermoed dat er echt nog wel iets van te maken valt. Voor wat het waard is, van afstand.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 07-09-2024 13:18:03 ]Pecunia non olet
En de rente is ook naar het risico. Als we allemaal 10% risicoloos konden uitzetten, dan was het leven wel erg simpel. Tezamen met de borgstelling door de franchisegever en het feit dat de franchisegever er dus fiducie in heeft (en wie kan dat beter beoordelen dan hij) vind ik het de investering wel waard.quote:
obligataire het volgende:
[..]
Toch denk ik dat wat te kort door de bocht is om te stellen dat er op die locatie helemaal geen winstgevende exploitatie mogelijk is.
Wat curanda zegt is m.i. een standaard verhaaltje dat iedere mislukte ondernemer zegt, het ligt nooit aan henzelf, tekort schietende ondernemerskwaliteiten, een overdaad aan personeel zonder al teveel aansturing, een royale hand van privé uitgaven doen. Om maar eens wat veel voorkomende situaties te noemen.
Curatoren worden curator omdat ze veel verstand hebben recht, niet omdat ze zelf geschikt zouden zijn als (horeca)ondernemer. Hij neemt klakkeloos de visie van ondernemer over die volgt uit de droevige resultatenrekeningen. En dat er niets strafbaars heeft plaatsgevonden. Maar dat wil nog niet zeggen dat een betere ondernemer het ook niet gered zou hebben. Dat weet curator uiteraard niet en dat zegt hij ook niet.
Overnemer betaalt 10K aan goodwill (zegt ook iets), de 36 werknemers zitten nu bij het UWV en overnemer kan met de huisbaas in onderhandeling over een lagere huur. Met eventuele corona erfenis heeft hij ook niets van doen (curanda wellicht wél).
Ik vermoed dat er echt nog wel iets van te maken valt. Voor wat het waard is, van afstand.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahuequote:
[..]
Inmiddels zijn we weer bijna 2 weken verder en loopt de leningnemer per volgende week 3 termijnen achter. En we horen niets van Collin. Ik vind het heel slecht, we komen dicht in de buurt van
In de spoiler het enige bericht wat we bijna twee maanden geleden hebben ontvangen, waarom de rente niet gewoon betaald wordt blijft voor ons investeerders een raadsel...Ik zit er zelf niet in, hou niet zo van die kortlopende projecten. Vanwege die AphroditeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.naast hem had ik het misschien toch wel gedaan. Anyway volgens Niels heeft hij vermogen zat op de Olympus dus dat zal best goed komen en de rente loopt gewoon door.
Pecunia non olet
Wellicht is het geen Aphrodite maar een Sirene - in ieder geval heb ik verzuimd me aan de mast vast te laten binden, maar met de twee 1e hypotheken verwacht ik geen grote rampspoed eerlijk gezegd.Ja de vraag of hij de fietsenwinkel tot een succes gaat maken zeker terecht. Maar ik vind de zekerheden ok: na verkoop oude huis lost hij 225k uit overwaarde af. Op dat moment is de lening dus 375k op een huis+winkelpand van 500k en een voorraad van ~ 100k.quote:
[..]
Hij koopt ook voor voor 120k fietsen en materialen. Op zich niet gek om mee te beginnen. Zonder voorraad kan je geen fietsenzaak beginnen.
Ik neem deze zelf ook niet mee. Een beetje in de avonduren naast andere baan nog fietsen repareren zie ik ook niet echt wat ik verwacht van een fietsenmaker.
Ik zag verder dat:
- Zijn oude huis per executieveiling is verkocht in 2019 en toen een horrorshow was. Sindsdien flink opgeknapt, neem aan door hem. Heeft hij flink wat overwaarde mee gecreëerd lijkt het.
- De huidige fietsenzaak Fred Helgers huurt ook het pand ernaast, ik neem aan dat leningnemer dat niet meer gaat doen.
- Zijn partner gaat in de fietsenzaak staan dagelijks, terwijl hij actief in de bouw blijft waar hij in 2023 een resultaat van 95k had.Iets boven de 6%quote:
[..]
wat is in jouw privé account je netto rendement na 10 jaar en 500 projecten? In procenten bedoel ik uiteraard, euro's niet relevant.Ik maak me helemaal geen zorgen dat het geld niet terug komt. Het gaat mij er om dat Collin steken laat vallen door veel te weinig te communiceren. Als de rente niet betaald wordt, mag je dat tenminste melden en uitleggen.quote:
[..]
Ik zit er zelf niet in, hou niet zo van die kortlopende projecten. Vanwege die AphroditeIn principe wel. Ik heb zelf ook wat dossiers waar ik graag een update over wil. Bijvoorbeeld Sahin. Maar goed ik besef ook dat ze daar geen 100 man hebben lopen op Bijzonder Beheer en misschien zijn er ook wel wat met vakantie (geweest).quote:
[..]
Ik maak me helemaal geen zorgen dat het geld niet terug komt. Het gaat mij er om dat Collin steken laat vallen door veel te weinig te communiceren. Als de rente niet betaald wordt, mag je dat tenminste melden en uitleggen.
En misschien valt er gewoon niets te melden. Ik veronderstel dat die man zijn best doet om die hokken verkocht te krijgen maar zit de markt niet mee. En als dat uiteindelijk wél gebeurt dan dan de bepalingen uit de pitch van toepassing.
De ervaring leert dat er uiteindelijk wel iets uit de hoge hoed komt getuige het zeer geringe aantal defaults bij Collin.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 07-09-2024 17:24:49 ]Pecunia non oletBedoel je die horecabaas? Stond hier vorige maand weer eens een artikel over in de krant.quote:
[..]
In principe wel. Ik heb zelf ook wat dossiers waar ik graag een update over wil. Bijvoorbeeld Sahin. Maar goed ik besef ook dat ze daar geen 100 man hebben lopen op Bijzonder Beheer en misschien zijn er ook wel wat met vakantie (geweest).
En misschien valt er gewoon niets te melden. Ik veronderstel dat die man zijn best doet om die hokken verkocht te krijgen maar zit de markt niet mee. En als dat uiteindelijk wél gebeurt dan dan de bepalingen uit de pitch van toepassing.
De ervaring leert dat er uiteindelijk wel iets uit de hoge hoed komt getuige het zeer geringe aantal defaults bij Collin.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volledig in lijn met hoe hij al jarenlang schijnt te opereren...
Wat ik zo hoor is dat hij zijn imperium alleen nog maar verder wil uitbreiden.quote:
Bedoel je die horecabaas? Stond hier vorige maand weer eens een artikel over in de krant.Ja, die. Nogal een vervelend mannetje aan de verhalen en reacties te zien. Onze lening gaat over de Dan**zigweg 13 en daar zit zo te zien een uitzendbureau oid in.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volledig in lijn met hoe hij al jarenlang schijnt te opereren...
Wat ik zo hoor is dat hij zijn imperium alleen nog maar verder wil uitbreiden.Pecunia non oletInmiddels is gisteren "waar doen ze het van" weer begonnen. Terug te zien via npo. Ik denk dat het met onze investeringen in de familie Van den B**g**rt wel goed komt op HCN :-)...Ook interessant https://www.quotenet.nl/p(...)1UNOPXCAOEoZv8FWSSfg waarin René o.a. zegt : "Met onze Pavarotti-restaurants willen we landelijk gaan, dus de aandacht is welkom."quote:Op zaterdag 7 september 2024 21:09 schreef Jaco078 het volgende:
Inmiddels is gisteren "waar doen ze het van" weer begonnen. Terug te zien via npo. Ik denk dat het met onze investeringen in de familie Van den B**g**rt wel goed komt op HCN :-)...
Dat zouden dus nog wel eens wat meer HCN projectjes kunnen worden.Na een aantal succesvolle zaken vinden reguliere banken dit meestal ook wel weer interessant. Zie Club Culinair groep (La Cubanita, Bregje, Heinde). Zie je bijna nooit meer via crowdfundingquote:
[..]
Ook interessant https://www.quotenet.nl/p(...)1UNOPXCAOEoZv8FWSSfg waarin René o.a. zegt : "Met onze Pavarotti-restaurants willen we landelijk gaan, dus de aandacht is welkom."
Dat zouden dus nog wel eens wat meer HCN projectjes kunnen worden.quote:Alle nieuwe franchisenemers krijgen bij de financiering van hun zaak van Club Culinair verregaande ondersteuning via verschillende faciliteiten bij ABN AMRO.
https://www.entreemagazin(...)ljoen%20euro%20omzet.Tweehonderd mensen investeerden hun geld in zaak van Diego: ‘Was ongemakkelijk om met de pet rond te gaan’
Hij voelde zich een bedelaar. Toch ging hamburgerkoning Diego Buik (41) met de pet rond voor zijn nieuwe restaurant en haalde hij 92.000 euro op. Dat investeerders zo gretig toehapten, verbaast experts niet: het kan héél winstgevend zijn om geld in horeca te stoppen. ,,Zelfs ketens als De Beren, Wok To Go en Pavarotti doen nu aan crowdfunding.‘
https://www.ad.nl/binnenl(...)nd-te-gaan~a5009638/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deze hamburgerkoning is niet gefinancierd via een door ons echt besproken platform denk ik, gezien de 4.5%. Maar HCN komt ook nog naar voren in het artikel:
Het in Rotterdam gevestigde crowdfundplatform Horeca Crowdfunding Nederland heeft het volgens eigenaar Mark Tamsma razenddruk.Die 200 waaghalzen investeerders zijn vast geen collega Fok!kersquote:
is via CrowdAboutNow gefinancierd:
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/smash
Qua risico/rendement verhouding zit dit ongeveer in tussen MaxCF en een avondje Holland Casino.Pecunia non oletBuikslotermeer Vastgoed B.V.
¤ 3.100.000 | 9,0 % rente | 18 maanden | Investeerders: 1883
D.d. 08-09-2024: Het leenbedrag via de crowdfundcampagne is verhoogd met ¤ 600.000,- van ¤ 2.500.000,- naar ¤ 3.100.000,-. De private lening zal daardoor dalen van ¤ 1.850.000,- naar ¤ 1.250.000,-.Maar ze hebben wel een duidelijk afgebakende doelgroep...quote:
[..]
Die 200 waaghalzen investeerders zijn vast geen collega Fok!kers
Qua risico/rendement verhouding zit dit ongeveer in tussen MaxCF en een avondje Holland Casino.Volgens mij hier nog niet vermeld, deze vervroegde aflossing van A*n*and bij Collin van afgelopen vrijdag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De nieuwe NLI zat binnen een minuut vol. Gelukkig was ik net op tijd.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokRKMV was ook vlot vol, zonder mij. Flippen dat doen ze maar met iemand anders z'n geld, heb daar helemaal niets mee met dit soort projectfinancieringen.Pecunia non oletIk kan zijn huis op Funda niet zo gauw terugvinden. Het valt me wel op dat er in die prijsklasse mooiere huizen te koop staan in Den Bosch dan deze. Op zich lijkt het me wel courant , maar dan voor een half tonnetje minder?quote:
[..]
Ja de vraag of hij de fietsenwinkel tot een succes gaat maken zeker terecht. Maar ik vind de zekerheden ok: na verkoop oude huis lost hij 225k uit overwaarde af. Op dat moment is de lening dus 375k op een huis+winkelpand van 500k en een voorraad van ~ 100k.
Ik zag verder dat:
- Zijn oude huis per executieveiling is verkocht in 2019 en toen een horrorshow was. Sindsdien flink opgeknapt, neem aan door hem. Heeft hij flink wat overwaarde mee gecreëerd lijkt het.
- De huidige fietsenzaak Fred Helgers huurt ook het pand ernaast, ik neem aan dat leningnemer dat niet meer gaat doen.
- Zijn partner gaat in de fietsenzaak staan dagelijks, terwijl hij actief in de bouw blijft waar hij in 2023 een resultaat van 95k had.Pecunia non olet
met de aflossing van o.a. Weijs zitten er een hoop accounts weer op een potje geld (lees 5m+)quote:
RKMV was ook vlot vol, zonder mij. Flippen dat doen ze maar met iemand anders z'n geld, heb daar helemaal niets mee met dit soort projectfinancieringen.
Komende projecten zullen wel wat harder gaan dan gebruikelijkTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Nieuwe 5* bij hcn van onze tv familie.
https://horecacrowdfundin(...)li-den-haag-g9431np1
Project zoon met borg van pa?Ik heb geen enkele reden om dat te denken. Geen geborgde lening, alleen zoon en bedrijven worden genoemd, pa tekent niet mee, heel ander soort horeca ook. En 3 dagen geopend per week van 23.00-4.00u.quote:
Nieuwe 5* bij hcn van onze tv familie.
https://horecacrowdfundin(...)li-den-haag-g9431np1
Project zoon met borg van pa?
Pa zal vast meedenken en misschien wat inkoopvoordeel, daar houdt het volgens mij mee op.
Edit: in de introductie staat inderdaad een borgstelling genoemd, had ik overheen gelezen.
[ Bericht 5% gewijzigd door escortmk2 op 09-09-2024 13:09:10 ]en er is sprake van een borgstelling door een familielid. Dat kan dus ook een willekeurig ander familie lid zijn die geen rooie cent bezit. Dat had HCN dus wel wat anders kunnen omschrijven zodat het een en ander duidelijker wordt wat deze borgstelling waard is..quote:
Nieuwe 5* bij hcn van onze tv familie.
https://horecacrowdfundin(...)li-den-haag-g9431np1
Project zoon met borg van pa?De informatie over de borgstelling is inderdaad onvoldoende. Sowieso ben ik nog niet heel erg overtuigd door het hele verhaal. Een duidelijke beschrijving van de borgstelling zou dat kunnen veranderen.quote:
[..]
en er is sprake van een borgstelling door een familielid. Dat kan dus ook een willekeurig ander familie lid zijn die geen rooie cent bezit. Dat had HCN dus wel wat anders kunnen omschrijven zodat het een en ander duidelijker wordt wat deze borgstelling waard is..When I see a bird that walks like a duck and swims like a duck and quacks like a duck, I call that bird a duck.quote:
[..]
en er is sprake van een borgstelling door een familielid. Dat kan dus ook een willekeurig ander familie lid zijn die geen rooie cent bezit. Dat had HCN dus wel wat anders kunnen omschrijven zodat het een en ander duidelijker wordt wat deze borgstelling waard is..
Pecunia non oletAntwoord van HCN op mijn vraag wie de borgsteller is bij Joil.quote:Geachte
Dank voor uw email. De borgsteller betreft de vader van de ondernemer (Rene Bogaart). Een relatief bekende (horeca-) ondernemer en ook bekend bij ons platform.
Vertrouwend u voldoende te hebben geinformeerd.
Met gastvrije groet,Dat is beter dan erover speculeren.quote:
[..]
Antwoord van HCN op mijn vraag wie de borgsteller is bij Joil.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Linkje DC H*ndels*ndernemingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Linkje DC H*ndels*ndernemingSnap het niet. Lening is 204k. Financieringsbehoefte is maar 100kSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Edit: financieringsbehoefte is aangepast, stond totaal iets anders
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 09-09-2024 16:39:25 ]quote:
Linkje DC H*ndels*ndernemingHij doet o.a. 'bouw en aanleg van spoorwegen'. Is er sinds de Betuwespoorlijn nog ergens een spoorweg aangelegd?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aardig project verder.Pecunia non oletEr worden nog wel eens extra sporen aangelegd, bv de afgelopen paar jaar is het spoor tussen Rijswijk en Delft Campus van 2 naar 4 sporen gegaan. Daarnaast wordt er regelmatig spoor vervangen.quote:
[..]
Hij doet o.a. 'bouw en aanleg van spoorwegen'. Is er sinds de Betuwespoorlijn nog ergens een spoorweg aangelegd?
Maar als eenmanszaak spoorwegen bouwen en aanleggen? Waarschijnlijk laat hij zich inhuren bij een spooraanemer, zoals bv VolkerRail of BAM Rail.quote:
Linkje DC H*ndels*nderneminghttps://www.fundainbusine(...)42245078-kruisweg-2/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.marcel-kon.nl/bedrijfspand/almelo-kruisweg-2/quote:
[..]
https://www.fundainbusine(...)42245078-kruisweg-2/
Groter dan ik in 1e instantie dacht. Hij zelf woont er niet zo ver vandaan (KvK inschrijf). Geen A1 locatie dus de landsadvocaat zal er niet gaan zitten. Verder een bescheiden inlegje aanvaardbaar.
Pandje niet super courant, op site makelaar staat sinds 19sept23 te koop/huur, maar uiteindelijk is voor alles wel een koper te vinden worst case
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 09-09-2024 19:11:53 ]Mooi gedaan toch, vraagprijs 300.000, gekocht voor 265.000. Ovk huurinkomsten 9.000. Verkoper bood het geheel ook aan voor 26k huur. Nu kost het hem 21k rente - 9k huur = 12k een besparing van in ieder geval 5k per jaar.quote:
[..]
https://www.fundainbusine(...)42245078-kruisweg-2/Ter aanvulling: de borgstelling betreft het gehele bedrag van de lening.quote:
[..]
Antwoord van HCN op mijn vraag wie de borgsteller is bij Joil.Ik vind het eigenlijk niet zo'n aardig project. Als ik zoek op zijn achternaam "*zden" en Almelo dan krijg ik bij Google als eerste hit een gerechtelijke uitspraak. Dit wordt bevestigd als ik zoek bij de officiële website van vonnissen op Rechtspraak.nl.quote:
[..]
Hij doet o.a. 'bouw en aanleg van spoorwegen'. Is er sinds de Betuwespoorlijn nog ergens een spoorweg aangelegd?
Aardig project verder.
Hoewel de namen zijn geanonimiseerd tot "verdachte" en "medeverdachte 1, 2, 3..." is er 1x de achternaam van "*zden" opgenomen. In het vonnis is verder opgenomen dat de (hoofd)verdachte is geboren in 1979. Hetzelfde jaar als de ondernemer in de pitch van CCF. De beste man heeft na 5 jaar hechtenis (opgelegde straf) mogelijk zijn leven gebeterd, maar voor mij een no-go voor een inleg in dit project.
Ik kan niet hardmaken dat het dezelfde persoon betreft, maar ik vind het wel plausibel.
Vonnis:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tenlastelegging:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Update: hij lijkt niet de hoofdverdachte, maar er is wel een Ö. met als reden van veroordeling:
Verdachte Ö. - (mede)eigenaar en aansturing kwekerijen: 3 jaar cel.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door djtiesto8 op 09-09-2024 22:32:05 ]Als dat waar is dan zal dit z'n partner wel zijnquote:
[..]
Ik vind het eigenlijk niet zo'n aardig project. Als ik zoek op zijn achternaam "*zden" en Almelo dan krijg ik bij Google als eerste hit een gerechtelijke uitspraak. Dit wordt bevestigd als ik zoek bij de officiële website van vonnissen op Rechtspraak.nl.
Is het trouwens mogelijk voor crowdfund platforms of banken om antecedenten te onderzoeken? Ze zouden denk ik om een VoG mogen vragen, ook al gebeurt dit volgens mij niet.
Banken hebben wel het Incidentenwaarschuwingssysteem Financiële Instellingen (IFI). Het zou niet heel gek zijn als crowdfund platforms deze zouden kunnen raadplegen onder voorwaarden. Maar misschien als je in het IFI staat, heb je meestal toch al geen bankrekening meer en kan je lening dus niet uitgeboekt worden (als ze een strenge naam controle doen). Ik heb meer vragen dan antwoorden zoals gebruikelijk...Zie ook de Facebook pagina van pa, met daarin een investeringslinkje.quote:
Nieuwe 5* bij hcn van onze tv familie.
https://horecacrowdfundin(...)li-den-haag-g9431np1
Project zoon met borg van pa?
https://www.facebook.com/rene.bogaartIk heb net een deep dive genomen in deze zaak omdat het leuk is en ik niets te doen heb. Geen smoking gun, maar wel:quote:
Ik kan niet hardmaken dat het dezelfde persoon betreft, maar ik vind het wel plausibel.
• [Medeverdachte 1] met dezelfde achternaam als leningnemer wordt in een verklaring van een andere verdachte [naam 11] omschreven als 'klusjesman'. Hij heeft hennep plantages helpen opbouwen. Leningnemer omschrijft zijn werkzaamheden bij de KvK ook o.a. als klusjesman.
• [Medeverdachte 1] heeft een volgens de rechtbank zwakbegaafd broertje [naam 6] (met vermoedelijk dezelfde achternaam, red.) die ook verdachte is en heeft verklaard tegenover de andere verdachten. Dit broertje zou in principe ook de leningnemer kunnen zijn.
• [Medeverdachte 1] was getuige van een zware bedreiging en mishandeling (met vuurwapen en mes) en dit heeft zelfs plaatsgevonden in zijn woning. De rechtbank zegt over deze mishandeling: "lijkt rechtstreeks uit een maffia-film te komen".
• Leningnemer woont en woonde voorheen in dezelfde buurt in Almelo als waar deze hennep bende is opgerold en waar de meeste activiteiten plaatsvonden.
• Er zijn 3 actieve eenmanszaken op het huidige adres van leningnemer ingeschreven. Hoofdvestigingen met verschillende KvK nummers. Allemaal gelinkt aan leningnemer lijkt het, maar 1 natuurlijk persoon kan maar 1 eenmanszaak hebben, toch?quote:
Linkje DC H*ndels*ndernemingIs dit niet een vreemde omschrijving in de pitch?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na aankoop zijn het ingebrachte liquide middelen toch juist gebruikt en kan je toch niet meer meetellen voor HA?quote:De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment grotendeels materieel van aard op basis van de in te brengen liquide middelen
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 10-09-2024 08:08:33 ]Een VOG vragen kan & mag altijd. Of die komt ......
[ Bericht 100% gewijzigd door peterc op 10-09-2024 08:47:19 ]Net getest, maar lijkt bij mij niet instant te gaan. Zijn alweer 10 minuten voorbij. (ASN Bank)quote:
SIG uitbetalingen lopen prima via instant payments. Saldo direct op de betaalrekening. Netjes!Dank voor het navragen, altijd vervelend een onterechte link met zoiets.quote:
Navraag gedaan bij Collin, reactie zojuist ontvangen: betreft níet dezelfde Ő uit 1979!
Desondanks pas ik, vanwege onduidelijke, op de interwebs onvindbare business en de vermelding van een niet bestaande website die weer op iets met transport duidt.Het feit dat Collin dat zo snel zegt, duidt neem ik aan op dat ze hem gebeld hebben en dat hij direct zei 'ja, dit is familielid X' wat natuurlijk heel goed kan kloppen en idd nogal onfortuinlijk is voor hem dan...quote:
Navraag gedaan bij Collin, reactie zojuist ontvangen: betreft níet dezelfde Ő uit 1979!
Ook ivm een per ongeluk niet geanonimiseerde naam in een rechtbank uitspraak. En ivm wilde speculatie van o.a. ondergetekende!
[ Bericht 6% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 10-09-2024 11:53:13 ]Maar wat is dan de link met dat artikel over die mishandeling van mevrouw Kr**üzen. Zijn partner heet ook zo weliswaar zonder de umlaut.quote:
[..]
Het feit dat Collin dat zo snel zegt, duidt neem ik aan op dat ze hem gebeld hebben en dat hij direct zei 'ja, dit is familielid X' wat natuurlijk heel goed kan kloppen en idd nogal onfortuinlijk is voor hem dan...
Ook ivm een per ongeluk niet geanonimiseerde naam in een rechtbank uitspraak. En ivm wilde speculatie van o.a. ondergetekende!
Edit: dat artikel is van 2009 en er wordt gesproken over een vriend van 22, kan dus niet in 1979 geboren zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 10-09-2024 12:11:04 ]Pecunia non oletDuurde even, uiteindelijk van collin zelf ontvangen.
Linkje KAMOSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als iemand jou vraagt: hoi, sla jij je vrouw? Dan zeg je wellicht; nee hoor, die sla ik niet.quote:
ar wat is dan de link met dat artikel over die mishandeling van mevro
Terwijl je wellicht je vrouw wél slaat
even als animatie.
Enfin, ik kijk maar naar de zekerheden en ik ga er maar van uit dat meer hondjes fikkie heten. Neem m basis mee...Ja ik was daar niet serieus over. Ik vond het gewoon frappant nadat er eerst een link tussen hem en een misdrijf in Almelo was gelegd, ik haar naam + Almelo door Google trok en direct een ander zwaar misdrijf vond. Fijn stadje, dat Almelo!quote:
[..]
Maar wat is dan de link met dat artikel over die mishandeling van mevrouw Kr**üzen. Zijn partner heet ook zo weliswaar zonder de umlaut.
EDIT: de link was dat de dochter van mevrouw Kr**üzen met vermoedelijk dezelfde achternaam haar toenmalige vriend had aangezet om haar moeder te beroven
[ Bericht 2% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 10-09-2024 12:55:02 ]quote:
Linkje DC H*ndels*ndernemingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik neem hem ook voor mijn basis bedrag mee.quote:
[..]
Als iemand jou vraagt: hoi, sla jij je vrouw? Dan zeg je wellicht; nee hoor, die sla ik niet.
Terwijl je wellicht je vrouw wél slaat
even als animatie.
Enfin, ik kijk maar naar de zekerheden en ik ga er maar van uit dat meer hondjes fikkie heten. Neem m basis mee...Me too, het lijkt allemaal loos alarm, maar toch goed dat het gesignaleerd & besproken isquote:Op dinsdag 10 september 2024 12:28 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Ik neem hem ook voor mijn basis bedrag mee.
Mocht achteraf tóch blijken dat hij alles bij elkaar liegt dan hebben we altijd de zekerheid nog, die comfortabel lijkt.Pecunia non oletJullie de niet-drugsdealer, ik de fietsen-stucadoor. En nu is het tijd voor mijn winterslaap.quote:
[..]
Me too, het lijkt allemaal loos alarm, maar toch goed dat het gesignaleerd & besproken is
Mocht achteraf tóch blijken dat hij alles bij elkaar liegt dan hebben we altijd de zekerheid nog, die comfortabel lijkt.
H*zelaardij duurt nog wat langer, rente wordt niet meer betaald.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.quote:Op dinsdag 10 september 2024 14:19 schreef CaLeX het volgende:
Beste investeerder,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In april jl. heeft u geïnvesteerd in LFS Invest B.V. met leningnummers 00048365 en/of 00048270. Door omstandigheden kan de hypotheek op het onroerend in Someren niet gevestigd worden.
Hierdoor hebben wij de gelden nog niet uitgeboekt naar de notaris. De lening is op 3 mei jl. rentedragend geworden. Doordat de gelden nog niet uitgeboekt zijn en er op dit moment nog geen zicht is op hypotheekvestiging zullen wij de gelden die risicoloos op onze rekening hebben gestaan aflossen op de lening. De termijn van 03-08-2024 voor de lening met leningnummer 00048270 en de termijn van 08-08-2024 voor de lening met leningnummer 00048365 zijn niet voldaan door de ondernemer. Omdat deze termijnen niet voldaan zijn worden deze gecorrigeerd. Wij zullen de achterstallige rente op de geldnemer verhalen. Zodra hier meer over bekend is zullen wij u aanvullend berichten.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueZelf zit ik er niet in maar lekker op tijd geïnformeerd...quote:
[..]
Beste investeerder,
In april jl. heeft u geïnvesteerd in LFS Invest B.V. met leningnummers 00048365 en/of 00048270. Door omstandigheden kan de hypotheek op het onroerend in Someren niet gevestigd worden.
Hierdoor hebben wij de gelden nog niet uitgeboekt naar de notaris. De lening is op 3 mei jl. rentedragend geworden. Doordat de gelden nog niet uitgeboekt zijn en er op dit moment nog geen zicht is op hypotheekvestiging zullen wij de gelden die risicoloos op onze rekening hebben gestaan aflossen op de lening. De termijn van 03-08-2024 voor de lening met leningnummer 00048270 en de termijn van 08-08-2024 voor de lening met leningnummer 00048365 zijn niet voldaan door de ondernemer. Omdat deze termijnen niet voldaan zijn worden deze gecorrigeerd. Wij zullen de achterstallige rente op de geldnemer verhalen. Zodra hier meer over bekend is zullen wij u aanvullend berichten.
Of is er in de tussentijd nog een update geweest?
Wel goed dat het geld nog veilig op de tussenrekening stond.Nieuw Collin project om het duurzaam en grondig reinigen kussens, stoffering en vloerkleden te kunnen reinigen.
De lening met een 2e hypotheek.
Proficleanplus
¤ 80.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/proficleanplus/Nee.quote:
Zelf zit ik er niet in maar lekker op tijd geïnformeerd...
Of is er in de tussentijd nog een update geweest?Dat wel, centen zijn al terug.quote:Wel goed dat het geld nog veilig op de tussenrekening stond.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueKwam inderdaad 10 minuten later binnen.quote:
[..]
Beste investeerder,
In april jl. heeft u geïnvesteerd in LFS Invest B.V. met leningnummers 00048365 en/of 00048270. Door omstandigheden kan de hypotheek op het onroerend in Someren niet gevestigd worden.
Hierdoor hebben wij de gelden nog niet uitgeboekt naar de notaris. De lening is op 3 mei jl. rentedragend geworden. Doordat de gelden nog niet uitgeboekt zijn en er op dit moment nog geen zicht is op hypotheekvestiging zullen wij de gelden die risicoloos op onze rekening hebben gestaan aflossen op de lening. De termijn van 03-08-2024 voor de lening met leningnummer 00048270 en de termijn van 08-08-2024 voor de lening met leningnummer 00048365 zijn niet voldaan door de ondernemer. Omdat deze termijnen niet voldaan zijn worden deze gecorrigeerd. Wij zullen de achterstallige rente op de geldnemer verhalen. Zodra hier meer over bekend is zullen wij u aanvullend berichten.
Ben wel benieuwd naar de omstandigheden eigenlijk.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Het waren 2x 1e hypotheek. Mogelijk waren de panden toch met hypotheek belast of lag er een beslag op de panden?quote:
[..]
Kwam inderdaad 10 minuten later binnen.
Ben wel benieuwd naar de omstandigheden eigenlijk.
Een linkje naar de pitchSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Het waren 2x 1e hypotheek. Mogelijk waren de panden toch met hypotheek belast of lag er een beslag op de panden?
Een linkje naar de pitchVolgens pitch moet de man genoeg geld in de pocket hebben om de gemiste rente en boete rente te betalen. We zullen zien of bijzonder beheer goed doorpakken in deze. Kan nog wel eens lastig worden omdat de lening door het niet uitboeken van het geld feitelijk niet tot stand is gekomenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het zal aan de clausules van de lening liggen of er nog rente binnen komt voor de afgelopen maanden.Dat is gunstig. Project zou nog een maand of 7 lopen en wordt nu met 6 maanden boeterente afgelost. Van dezelfde leningnemer lopen ook 181 A / C / D. Ik ben benieuwd of die binnenkort ook vervroegd worden afgelost.quote:
vervroegde aflossing SIG Maastricht President Rooseveltlaan 181 BGeen update tussentijds, de Get Ovek is van 29mei24, daarna dus nog hypo vestigen, blijkbaar wat gedoe voor tijdens en na de vakantie inz vestiging vd hypo en nu dus streep erdoor. Toch ff curious naar reden. Moet dus 2 mnd rente komen maar keurig dat hoofdsom zoals het heurt geparkeerd stond en nu teruggeboekt is.quote:
[..]
Zelf zit ik er niet in maar lekker op tijd geïnformeerd...
Of is er in de tussentijd nog een update geweest?
Wel goed dat het geld nog veilig op de tussenrekening stond.https://www.funda.nl/deta(...)laan-181-a/89073987/quote:
[..]
Dat is gunstig. Project zou nog een maand of 7 lopen en wordt nu met 6 maanden boeterente afgelost. Van dezelfde leningnemer lopen ook 181 A / C / D. Ik ben benieuwd of die binnenkort ook vervroegd worden afgelost.
https://www.funda.nl/deta(...)laan-181-b/89037505/Crowdrealesrate zegt binnen maximaal zes weken na 29 juli wordt er afgelost. En je raadt het al opnieuw komt men toezegging niet na en is er al vijf maanden na einddatum die dus niet verlengd zou worden eigenlijk verlengd zonder te verlengen en tegen dezelfde rente.
En als je hierop reageert doen ze net alsof je gek bent.
Rode kaart is een logisch gevolg.Een niet-publieke lening bij NLI: Financiering nieuwbouw bedrijfspand
500.000¤, 9.75%, 60 mnd aflossingsvrij, 2de hypotheek op bedrijfspand
Open: donderdag 10:00 uurDesi & Devi Gouda bij HCN is weer niet betaald, na problemen vorige maand.
Het imperium van Mohammed vertoont wat scheuren ?Website zegt nog steeds Coming soon.quote:
Desi & Devi Gouda bij HCN is weer niet betaald, na problemen vorige maand.
Het imperium van Mohammed vertoont wat scheuren ?Ik zal dit morgen even nakijken en in orde maken. Dank voor je mail!
Met vriendelijke groet,
Mohamed El Marajiequote:
Desi & Devi Gouda bij HCN is weer niet betaald, na problemen vorige maand.
Het imperium van Mohammed vertoont wat scheuren ?quote:
Ik zal dit morgen even nakijken en in orde maken. Dank voor je mail!
Met vriendelijke groet,
Mohamed El Marajie
[..]
Door persoonlijke omstandigheden is het restaurant nog niet geopend, ze hopen in het najaar open te gaan maar
dat is nog niet zeker.
Ze zijn wel in Hilversum gestart met een bezorgd restaurant https://www.mouthilversum.nl/keukens/desiLinkje proficl*an van ondernemer ontvangen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Linkje proficl*an van ondernemer ontvangen.Een in duurzaamheidsideaal verpakte midlife crisis?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat verwachte verlies in 2025 stemt niet vrolijk, maar wel ruim dekkende zekerheid, dus hij doet maar.Pecunia non oletOver welke lening heb je het?quote:
Crowdrealesrate zegt binnen maximaal zes weken na 29 juli wordt er afgelost. En je raadt het al opnieuw komt men toezegging niet na en is er al vijf maanden na einddatum die dus niet verlengd zou worden eigenlijk verlengd zonder te verlengen en tegen dezelfde rente.
En als je hierop reageert doen ze net alsof je gek bent.
Rode kaart is een logisch gevolg.
Ik heb net bericht gehad over Meskenhagen en Saksen, dat het geld eraan komtquote:
Linkje proficl*an van ondernemer ontvangen.Dank voor het linkje. Ik doe niet mee . Werkkapitaal lening voor twee jaar zonder aflossing vind ik geen optie.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-09-2024 10:33:00 ]quote:
Linkje proficl*an van ondernemer ontvangen.Zekerheden lijken in orde. Snap alleen niet zo goed dat gezien het doel van de lening, waarom dit volledig aflossingsvrij zou moeten zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Omdat dit een financiering van aanloopverlies is.....hij heeft geen geld voor aflossing... anders zouden ze bij wijze van spreken de aflossing al in de hoofdsom moeten meefinancieren.quote:
[..]
Zekerheden lijken in orde. Snap alleen niet zo goed dat gezien het doel van de lening, waarom dit volledig aflossingsvrij zou moeten zijn.
Pecunia non oletnieuwe collin (herfinanciering bestaande lening M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
nieuwe collin (herfinanciering bestaande lening M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken)Gaat hard......al bijna 9 ton ingelegd. Is wel heel kort project voor mijn doen maar leuke rente en weinig risico m.i.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletziet er inderdaad aardig uit maar ik ben niet zo'n voorstander van 2e hypotheken als zekerhedenquote:
[..]
Gaat hard......al bijna 9 ton ingelegd. Is wel heel kort project voor mijn doen maar leuke rente en weinig risico m.i.Gelukkig heb je als aanvulling ook nog een eerste hypotheek, van een pand die naar (mijn eigen) inschatting ca 5.000.000 zal gaan opbrengenquote:
[..]
ziet er inderdaad aardig uit maar ik ben niet zo'n voorstander van 2e hypotheken als zekerheden
M.a.w. een juweeltjeIs een heel mooi pand, je moet er een beetje van houden, maar die raken ze echt wel kwijt. Ik kijk niet raar op als de verkoop rond de 7e of 8e maand gaat plaatsvinden, over de eerste 6 maanden moeten ze sowieso de rente aftikken.quote:
[..]
Gelukkig heb je als aanvulling ook nog een eerste hypotheek, van een pand die naar (mijn eigen) inschatting ca 5.000.000 zal gaan opbrengen
M.a.w. een juweeltjePecunia non oletEens, de kans op een vervroegde aflossing is vrij groot. Als dit inderdaad na 6 tot 8 maanden gaat gebeuren en je investeert niet zoals jij vanuit een BV dan ben je wel weer een flink deel van de opbrengst kwijt aan de belastingdienst. Voor de relatief kleine opbrengst mag je dan wel het (vermoedelijk zeer beperkte) risico lopen.quote:
[..]
Is een heel mooi pand, je moet er een beetje van houden, maar die raken ze echt wel kwijt. Ik kijk niet raar op als de verkoop rond de 7e of 8e maand gaat plaatsvinden, over de eerste 6 maanden moeten ze sowieso de rente aftikken.De laatste 4 tot 6 maanden van het jaar, kun je dit terugontvangen geld weer doorrollen naar andere projecten dus dat moet je denk ik in samenhang zien.quote:
[..]
Eens, de kans op een vervroegde aflossing is vrij groot. Als dit inderdaad na 6 tot 8 maanden gaat gebeuren en je investeert niet zoals jij vanuit een BV dan ben je wel weer een flink deel van de opbrengst kwijt aan de belastingdienst. Voor de relatief kleine opbrengst mag je dan wel het (vermoedelijk zeer beperkte) risico lopen.
Zelfs al zou ik alles in box 3 hebben staan, dan zou de heffing van belasting geen invloed hebben op mijn investeringsbeslissingen. Alleen al omdat de totale omvang continu dusdanig is dat het geen enkele zin heeft om naar losse projecten te kijken. Het gaat om het grote geheel..... en een leuk renderend project laat ik niet lopen, belastingen of niet.
Pecunia non oletLaten we de discussie van vorig jaar maar niet overdoen want daar komen we toch niet uit. Daar zijn te veel meningen over en m.i. zijn er geen goede of foute strategieën en iedereen moet vooral zijn eigen weg bewandelen.quote:
[..]
De laatste 4 tot 6 maanden van het jaar, kun je dit terugontvangen geld weer doorrollen naar andere projecten dus dat moet je denk ik in samenhang zien.
Zelfs al zou ik alles in box 3 hebben staan, dan zou de heffing van belasting geen invloed hebben op mijn investeringsbeslissingen. Alleen al omdat de totale omvang continu dusdanig is dat het geen enkele zin heeft om naar losse projecten te kijken. Het gaat om het grote geheel..... en een leuk renderend project laat ik niet lopen, belastingen of niet.
Zelf ben ik mijn nieuwe investeringen voor dit kalenderjaar aan het afronden, overigens net als vorig jaar rond deze tijd. Het is voor mij ook de hoogste tijd want ik heb dit jaar al weer een aanzienlijk hoger bedrag in de uitbreiding van mijn crowdfinance portefeuille geïnvesteerd dan wat mijn planning was. Maar goed, mijn planning is ook niet in beton gegoten. Deze maand nog een beetje afkicken (want ja, dat is echt nodig) met een projectje hier of daar en dan ga ik met crowdfunding vakantie. Een paar maanden het allemaal een beetje op afstand volgen en bijhouden.
Daarnaast voor het nieuwe jaar bedenken waar ik in mijn totale investeringsportefeuille eventueel wat kleine bijsturingen wil doen en dan met name tussen de verschillende beleggingscategorieën. Hier zal ik dus de komende maanden wat minder actief zijn.Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op....Ja, hoe moeten we het noemen? Een 1e hypotheek op een natuur/woon boerderij voor o.a. retraites, ceremonies en bijeenkomsten...
Stichting Healing Eden
¤ 390.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-healing-eden/
Elfde Wijk 20
7797HH
Rheezerveen
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 425.000 euro
01-01-2022 421.000 euro
01-01-2021 393.000 euro
01-01-2020 316.000 euro
01-01-2019 303.000 euro
01-01-2018 304.000 euro
01-01-2017 300.000 euro
01-01-2016 291.000 euro
01-01-2015 287.000 euro
01-01-2014 226.000 euro
https://healingeden.org/
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
https://crowdaboutnow.nl/(...)TDYi2ovNkjiTRBqLcuMA
[ Bericht 10% gewijzigd door Horsemen op 11-09-2024 16:01:34 ]Beetje zweverig. Aan de andere kant draait het al een paar jaar met huur betaling. Huur wordt vervangen door rente +aflossing dus kosten nemen niet echt toe. Ik geef deze club voordeel van de twijfel. Ik doe mee.quote:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op....Ja, hoe moeten we het noemen? Een 1e hypotheek op een natuur/woon boerderij voor o.a. retraites, ceremonies en bijeenkomsten...
Stichting Healing Eden
¤ 390.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-healing-eden/
Elfde Wijk 20
7797HH
Rheezerveen
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 425.000 euro
01-01-2022 421.000 euro
01-01-2021 393.000 euro
01-01-2020 316.000 euro
01-01-2019 303.000 euro
01-01-2018 304.000 euro
01-01-2017 300.000 euro
01-01-2016 291.000 euro
01-01-2015 287.000 euro
01-01-2014 226.000 euro
https://healingeden.org/
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
https://crowdaboutnow.nl/(...)TDYi2ovNkjiTRBqLcuMA
Haha, NL landahand project met hypotheek.
Investeerders linkje https://www.collincrowdfu(...)bdbda041692fff2cdf94
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-09-2024 17:01:16 ]Nieuw Collin project met 2e hypotheek en een bouwdepot:
Just Solve It
¤ 200.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/just-solve-it/
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 479.000 euro
01-01-2022 467.000 euro
01-01-2021 393.000 euro
01-01-2020 347.000 euro
01-01-2019 305.000 euro
01-01-2018 262.000 euro
01-01-2017 244.000 euro
01-01-2016 245.000 euro
01-01-2015 239.000 euro
01-01-2014 249.000 euroVervroegde aflossing HcN lening:quote:Geachte investeerder,
De ondernemers van Villa Pastorie P584 hebben de financiering vervroegd afgelost. Dit heeft tot gevolg dat u vandaag het nog resterende aflossingsdeel en de in rekening gebrachte bemiddelingsfee á 1% teruggestort krijgt. Tevens ontvangt u 1% extra dividend en 16 dagen dagrente.
Bovenstaande is in het aflosschema reeds verwerkt.Goed nieuws van GvEquote:We hebben goed nieuws over DJ School Vlaardingen. In overleg met de ondernemer is de rente recent verhoogd van 10% naar 11%, waardoor dit project nog aantrekkelijker wordt! Alle overige voorwaarden blijven ongewijzigd.En orgieën? Wellicht?quote:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op....Ja, hoe moeten we het noemen? Een 1e hypotheek op een natuur/woon boerderij voor o.a. retraites, ceremonies en bijeenkomsten...
Pecunia non oletDank u Collin, prettige uitkomst en nu maar hopen dat hij zich er aan houdt. Dreigen met faillissement werkt ook bij een stoere bink die meent dat hij zich alles kan permitteren.quote:
[..]Ik heb zelf ook wat dossiers waar ik graag een update over wil. Bijvoorbeeld Sahin.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletProject ook in het nieuws.quote:
[..]
Zie ook de Facebook pagina van pa, met daarin een investeringslinkje.
https://www.facebook.com/rene.bogaart
https://archive.is/gm1Vgkijk dan ook even waar het ligt. In die omgeving moet je niet met teveel juweeltjes over straat gaan lopen 's nachtsquote:
Gelukkig heb je als aanvulling ook nog een eerste hypotheek, van een pand die naar (mijn eigen) inschatting ca 5.000.000 zal gaan opbrengen
M.a.w. een juweeltje
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
