WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je laat "het grootste project ooit" (bij WvjG) schieten? En dat met deze "zekerheden"?quote:Op maandag 26 augustus 2024 15:55 schreef KrekelJapie het volgende:
Volgens WvjG maakt het niet uit of je nu wel of geen hypothecaire zekerheid hebt. Meetekenen in prive wordt verkocht als vergelijkbare zekerheid, zonder enig renteverschil
. Dat was dan ook mijn laatste keer dat ik bij WvjG iets doe
[..]
Waarom lees ik steeds Malafide BV?quote:Als zekerheid heeft Waardevoorjegeld de mogelijkheid om mee te beslissen in de ontwikkeling van het vastgoed via aandelen in Mafalda BV.
Mooie babbels daar zijn de heren goed in, ook om een boel gebakken lucht te maskerenquote:Op maandag 26 augustus 2024 16:21 schreef peterc het volgende:
[..]
Stimmt, wat me dan opvalt is dat we geen balansje in de toelichting zetten en dass nie zo gek met 11% solvabiliteit, wel jammer, dan wekt CCF de indruk ................ Edwin mag en kan van (zonder) mij aan zijn solvabiliteit gaan improven.
Pecunia non olet
Dat (balans en w&v) doen ze toch alleen bij Collin Direct projecten, niet bij maatwerkprojecten (wat dit is).quote:
wat me dan opvalt is dat we geen balansje in de toelichting zetten
In de EBI staat altijd wat meer bij ccf.quote:
[..]
Dat (balans en w&v) doen ze toch alleen bij Collin Direct projecten, niet bij maatwerkprojecten (wat dit is).
De rente is verhoogd van 7,0% naar 7,7% met nu ook een early bird vergoeding van 0,5%quote:
nieuwe GVE 1e hypo
Kredietbedrag: ¤ 265.000
Rente: 7%
Looptijd: 60 maanden
Aankoop Horecapand Mijdrecht
<spoiler> https://www.geldvoorelkaa(...)=30301&code=VU30301i </spoiler>
Ik ken dat pand, wisselt elke zoveel tijd van uitbater. Is ook gewoon een beetje gek gebouwtje op een gekke plek. Misschien is het pand opzich minder risicovol als beleggingsobject, maar ik zou er van wegblijven.quote:
[..]
De rente is verhoogd van 7,0% naar 7,7% met nu ook een early bird vergoeding van 0,5%
Waarom loopt dit project niet, heb er wel op ingeschreven maar begin nu te twijfelen of ik iets qua risico over het hoofd zie ?quote:
Was deze van meneer Blauw al genoemd?
Herfinanciering en verbouw woon/winkelpand in Heerlen, 680.000, 7.5%, 60mnd, 1e hyp.
Staat al open.
LTV 88%, Heerlen (met alle respect), 7,5% rente en een kasstroom die met loon meegenomen net positief is. Klinkt mij niet als een pareltjequote:
Nieuwe @ CCF, gelijk met linkje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Mooie bedrijfsnamen of niet, hier het linkje in ieder geval:Staat inmiddels open op CCF maar loopt nou niet echt storm. Snap ik overigens wel mede gezien de rente.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met 8-8,5% pak ik m pas mee.quote:
[..]
Staat inmiddels open op CCF maar loopt nou niet echt storm. Snap ik overigens wel mede gezien de rente.
Jordani staat ook al een tijdje in de wacht zeg.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
,
is niet erg, want linkje is er al.quote:Op dinsdag 27 augustus 2024 12:26 schreef nostra het volgende:
Jordani staat ook al een tijdje in de wacht zeg.
Nieuwe CCF van Lenfer*nk met linkje
950k / 24mnd / 10% rente / aflossingsvrij
en vol...
950k / 24mnd / 10% rente / aflossingsvrij
en vol...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door boriq op 27-08-2024 14:42:15 ]
Ook wel mooi dat deze projecten niet zo snel gaan. Teken voor CCF dat de renteverlaging niet te fors moet worden.quote:
[..]
Staat inmiddels open op CCF maar loopt nou niet echt storm. Snap ik overigens wel mede gezien de rente.
quote:
Nieuwe CCF van Lenfer*nk met linkje
950k / 24mnd / 10% rente / aflossingsvrijGaat rap, met kwart/halve tonnen tegelijk enkelen... doe basis mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
nieuwe gve boot
Kredietbedrag: ¤ 220.000
Rente: 8%
Looptijd: 84 maanden
LTV: 79%
Kredietbedrag: ¤ 220.000
Rente: 8%
Looptijd: 84 maanden
LTV: 79%
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw project SiG met gedeeltelijk uitgesteld betalen:
https://investeren.sameni(...)nde-groot-nooten-429
Schijf 1A deels soort alternatief bouwdepot die vanuit investeerders wordt toegezegd. Interessant idee. Looptijd is wel wat kort.fase 2 heb je maar 7 maanden 1A rendement.
Loop je met schijf 1B en 2 nu meer of minder risico tov een regulier project?
https://investeren.sameni(...)nde-groot-nooten-429
Schijf 1A deels soort alternatief bouwdepot die vanuit investeerders wordt toegezegd. Interessant idee. Looptijd is wel wat kort.fase 2 heb je maar 7 maanden 1A rendement.
Loop je met schijf 1B en 2 nu meer of minder risico tov een regulier project?
Nieuw project met nieuwe financieringsvorm bij SiG:
Warande Groot Nooten 429 Lelystad LIVE 29 augustus 2024 om 16.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Warande Groot Nooten 429 in Lelystad. Je kunt vanaf 29 augustus 2024 om 16.00 uur investeringen toezeggen. De looptijd is 14 maanden. De LTV van het pand is 85% van ¤ 750.000 van de marktwaarde na oplevering.
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,35%
Bereidstellingsvergoeding fase 1 2% Start tot 01-01-2025 daarna 6,35%
Bereidstellingsvergoeding fase 2 2% Start tot 01-05-2025 daarna 6,35%
Rentevergoeding schijf 1B 7,80%
Rentevergoeding schijf 2 8,30%
Het betreft een nieuw te bouwen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, aangebouwde berging en een tuin. Het object is gelegen in een gewilde woonwijk, goed bereikbaar via diverse uitvalswegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Vanaf vandaag introduceren wij een nieuwe financieringsoptie voor aanvragers en investeerders.
Aanvragers die de bouwkosten willen financieren kunnen nu de gelden hiervoor in fases laten uitbetalen.
Hierdoor betaal je vanaf de start van het project niet direct de volledige rente over het hele bouwdepot.
Bij de publicatie van het project, worden de gewenste uitbetalingsmomenten afzonderlijk weergegeven als verschillende schijven onder schijf 1A. Hierdoor is het voor beide partijen helder wat ze in de toekomst van elkaar kunnen verwachten.
Investeerders kunnen een toezegging doen voor een bedrag van minimaal ¤25.000,- of veelvouden daarvan, te betalen tijdens de bouwperiode op de door hen uitgekozen datum.
Gedurende deze periode tot het moment van werkelijk betalen van de investering wordt er 2% rente berekend. Daarna valt de lening onder schijf 1A en de daarvoor vastgestelde rente. Dit bied je de mogelijkheid op een hoger rendement.
Wij geloven dat deze nieuwe financieringsvorm zowel voor aanvragers als investeerders een waardevolle aanvulling is op ons bestaande aanbod.
Trekt dit je aandacht en wil je hier meer over weten? Wij verwijzen je graag naar https://sameningeld.nl/gefaseerd-financieringsdeel/
Nog meer vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
https://investeren.sameni(...)nde-groot-nooten-429
Warande Groot Nooten 429 Lelystad LIVE 29 augustus 2024 om 16.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Warande Groot Nooten 429 in Lelystad. Je kunt vanaf 29 augustus 2024 om 16.00 uur investeringen toezeggen. De looptijd is 14 maanden. De LTV van het pand is 85% van ¤ 750.000 van de marktwaarde na oplevering.
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,35%
Bereidstellingsvergoeding fase 1 2% Start tot 01-01-2025 daarna 6,35%
Bereidstellingsvergoeding fase 2 2% Start tot 01-05-2025 daarna 6,35%
Rentevergoeding schijf 1B 7,80%
Rentevergoeding schijf 2 8,30%
Het betreft een nieuw te bouwen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, aangebouwde berging en een tuin. Het object is gelegen in een gewilde woonwijk, goed bereikbaar via diverse uitvalswegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Vanaf vandaag introduceren wij een nieuwe financieringsoptie voor aanvragers en investeerders.
Aanvragers die de bouwkosten willen financieren kunnen nu de gelden hiervoor in fases laten uitbetalen.
Hierdoor betaal je vanaf de start van het project niet direct de volledige rente over het hele bouwdepot.
Bij de publicatie van het project, worden de gewenste uitbetalingsmomenten afzonderlijk weergegeven als verschillende schijven onder schijf 1A. Hierdoor is het voor beide partijen helder wat ze in de toekomst van elkaar kunnen verwachten.
Investeerders kunnen een toezegging doen voor een bedrag van minimaal ¤25.000,- of veelvouden daarvan, te betalen tijdens de bouwperiode op de door hen uitgekozen datum.
Gedurende deze periode tot het moment van werkelijk betalen van de investering wordt er 2% rente berekend. Daarna valt de lening onder schijf 1A en de daarvoor vastgestelde rente. Dit bied je de mogelijkheid op een hoger rendement.
Wij geloven dat deze nieuwe financieringsvorm zowel voor aanvragers als investeerders een waardevolle aanvulling is op ons bestaande aanbod.
Trekt dit je aandacht en wil je hier meer over weten? Wij verwijzen je graag naar https://sameningeld.nl/gefaseerd-financieringsdeel/
Nog meer vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
https://investeren.sameni(...)nde-groot-nooten-429
quote:
Nieuwe @ CCF, gelijk met linkje:Iemand een mening over dit hotel? Zit al ruim in deel 1. Dus twijfel om deze tweede ook klein mee te nemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk eigenlijk dat het niet uitmaakt. Ook de deelnemers van 1a moeten gewoon hun hele inleg voldoen (net als 1b en 2).quote:Op dinsdag 27 augustus 2024 16:41 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuw project SiG met gedeeltelijk uitgesteld betalen:
https://investeren.sameni(...)nde-groot-nooten-429
Loop je met schijf 1B en 2 nu meer of minder risico tov een regulier project?
Ik denk dat het tov de oude situatie alleen een nadeel is voor de 1a beleggers aangezien die een deel rendement moeten inleveren tgv de huiseigenaar.
Ik ook flinke hap in deel 1, deel 2 pak ik niet mee. Er is een 2de hypotheekrecht en mi staat er weinig tegenover (iets hogere rente maar veel meer risico). Ook cashflow vind ik tegenvallen op die bezetting.quote:
[..]
Iemand een mening over dit hotel? Zit al ruim in deel 1. Dus twijfel om deze tweede ook klein mee te nemen.
GVE 25508 perceel Bergeijk , 1.800k , 1e hypo +pandrecht huur + borg 150k De kraan BV Fontexx Cranes en Fontexx Machinery 26jun24 failliet, lening is verstrekt aan
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. zijn niet failliet evenwel ontvangen zij straks geen ¤ huur meer voor het bedrijfsterrein. Tot nu toe alles keurig voldaan. Zal een aandachtspuntje voor GVE worden. Tax.waarde van het perceel is 2.435k en is volgens mij (redelijk) courantSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit al in deel 1 dus neem 2 sowieso niet mee.quote:
[..]
Iemand een mening over dit hotel? Zit al ruim in deel 1. Dus twijfel om deze tweede ook klein mee te nemen.
Wel eerlijk dat ze melden dat de persoonlijke borgstelling tov deel 1 minder materieel geworden is.
Ccf
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening "Het Viscentrum" Peter de Graaf en Zoon (2) met leningnummer 43736.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemers voor uw vertrouwen.
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening "Het Viscentrum" Peter de Graaf en Zoon (2) met leningnummer 43736.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemers voor uw vertrouwen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |