WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
(Ik zie net dat dit dubbel is maar laat het toch maar staan)
Helaas een nieuw probleem (Collin-)project op mijn lijstje:
Helaas een nieuw probleem (Collin-)project op mijn lijstje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kijk, dit zijn dingen die kunnen gebeuren en het is allereerst heel triest voor deze mensen.
Waar ik vooral van baal dat is dat deze brand al een jaar geleden heeft plaatsgevonden en dat de investeerders volgens mij nu voor het eerst geïnformeerd worden. Ik mag hopen dat de loodsen wel verzekerd waren.
Voor nu dus weer veel nieuwe vragen.
Was het onderpand voldoende verzekerd? Heeft er al herbouw plaatsgevonden? Zo nee, waar is het eventuele geld van de verzekering gebleven?
En dan zijn er nog wat "dingetjes" die er spelen... Waarom is de administratie niet op orde?
Nou ja, dit gaat weer afwachten worden maar gelukkig is inmiddels de betaling van juli gecorrigeerd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met mijn administratie
https://www.omroepflevola(...)ren-gegaan-bij-brand
https://www.destentor.nl/(...)men-op-391831-391831
De inzamelingsactie heeft ook nauwelijks wat opgeleverd:
https://www.dedrontenaar.(...)lisdoddeweg-bijna-al
Maar goed, triest blijft het wel...
Ik zit hier niet in, maar streetview foto's van april 2024 laten een grote lege vlakte zien waar op de eerdere foto's de loodsen stonden. Het huis staat er wat verder vanaf en is ongeschonden.quote:Op donderdag 22 augustus 2024 17:35 schreef Horsemen het volgende:
Heeft er al herbouw plaatsgevonden?
https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu
quote:
Probleempje bij CCF:Ik zit gelukkig ook alleen maar in de eerste lening dus daar zal op termijn een groot gedeelte van terugkomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Betreft twee leningen:
https://www.collincrowdfund.nl/lano-klussenbedrijf-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/lano-klussenbedrijf-b-v-2/
Verhaal klinkt niet goed. De afgebrande loodsen maken denk ik deel uit van het onderpand. Als hij het verzekeringsgeld heeft gebruikt om gaten te dichten ipv te herbouwen is de dekking wel wat verslechterd. Ik zit gelukkig maar minimaal in de eerste lening, toentertijd alle maatwerk leningen minimaal meegenomen om met mijn prive account sneller op diamant te komen.
https://www.omroepflevola(...)sbedrijf-bij-drontenJa, ik had het inmiddels ook gezien.quote:Op donderdag 22 augustus 2024 17:47 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Ik zit hier niet in, maar streetview foto's van april 2024 laten een grote lege vlakte zien waar op de eerdere foto's de loodsen stonden. Het huis staat er wat verder vanaf en is ongeschonden.
https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu
Zo te zien is er wel wat nieuws gebouwd. Dat is mooi want anders krijg je ook nog het probleem dat het geen bedrijfswoning meer is. Geen idee hoe de gemeente daar op zou reageren. Gelukkig lijkt er weer iets te staan.
https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 22-08-2024 20:44:44 ]
Er staat inderdaad wel iets nieuws, wel kleiner dan wat er eerst stond, maar met minder opdrachten nu is dat misschen wel genoeg.
Hij kan altijd later wanneer hij de zaken weer op orde heeft op de plek waar de afgebrande loodsen stonden weer een grote nieuwe loods bouwen.
Hij kan altijd later wanneer hij de zaken weer op orde heeft op de plek waar de afgebrande loodsen stonden weer een grote nieuwe loods bouwen.
quote:
Het het is lintjesregen Linkjesregen
Tweede project van K*ev*in Bl*auwLijkt me geen slecht project. Groot pand waar inderdaad makkelijk 2 appartementen gemaakt kunnen worden, die ook nog een behoorlijke oppervlak hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Misschien ook interessant, achtergrond van het pand, de kunsthandel die er vanaf begin 1900 in heeft gezeten en de familie die het pand heeft laten bouwen.
https://warsage.nl/levensverhalen/alphonse-van-wersch/
Als het 100% verzekerd/gedekt was wel, ik krijg de indruk dat dat wel eens niet helemaal (of helemaal niet?) het geval zou kunnen zijn geweest. Ik ken de hypotheekakte niet, maar vaak staat daar een verzekerplicht bij een gerenomeerde maatschappij in met het periodiek overleggen van een verzekeringsbewijs/betaalde premies. De vraag is dan of dat in deze akte ook staat en of ccf hier ook op heeft gehandhaafd en die gegevens ook daadwerkelijk heeft gekregen cq. gevraagd? Als ik het zo lees lijkt er overigens ook nog wel wat meer aan de hand, want niet tijdig factureren, accountant (of is het boekhouder?) die zaakjes niet op orde heeft en een veel te positieve inschatting overname, dat voelt niet goed. En een deel van het onderpand is weg (via streetview wel aardig vast te stellen, in elk geval per afgelopen april), sinds wanneer was ccf daarvan op de hoogte?quote:
Als hij het verzekeringsgeld heeft gebruikt om gaten te dichten ipv te herbouwen is de dekking wel wat verslechterd.
Volgens mij is er nu pas een beetje kenbaarheid aan gegeven in Belgie:quote:
Wij zijn hier altijd heel enthousiast over HCN maar wat ik toch wel een minpuntje vind is dat het vaak zo lang duurt voor je eindelijk een betaalverzoek krijgt, Het is bijvoorbeeld al bijna een maand geleden dat Jondani is volgeschreven.
Verder waren we een aantal maanden geleden ook heel blij met de lancering van hun Belgische platform. Maar tot op de dag van vandaag is daar, volgens mij, nog niet één project op gelanceerd.
https://www.made-in.be/limburg/horeca-haalt-centen-op-bij-tooghangers-en-tafelaars/
https://www.hbvl.be/cnt/dmf20240822_95681287
`quote:
[..]
Volgens mij is er nu pas een beetje kenbaarheid aan gegeven in Belgie:
https://www.made-in.be/limburg/horeca-haalt-centen-op-bij-tooghangers-en-tafelaars/
https://www.hbvl.be/cnt/dmf20240822_95681287
Volgens mij is dit wel een volledig ander platform en heeft dit niets met HCN van doen.
Daarom dat het platform uitziet als een exacte kopie van HCN?quote:
[..]
`
Volgens mij is dit wel een volledig ander platform en heeft dit niets met HCN van doen.
Alleszins bekende namen uit het Limburgse horeca-milieu.
Je he
Je hebt helemaal gelijk. Dit ziet er precies hetzelfde uit, kwam meer door het artikel, waar het leek dat de horecabazen dit platform zelf hadden opgezet.quote:
[..]
Daarom dat het platform uitziet als een exacte kopie van HCN?
Alleszins bekende namen uit het Limburgse horeca-milieu.
quote:
Collin Linkje
ABC* D*n HaagLeeftijd ondernemer nog een thema voor jullie?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
ja.quote:
[..]
Leeftijd ondernemer nog een thema voor jullie?
https://www.vzinfo.nl/levensverwachting/leeftijd-en-geslacht
Statistisch is hij al overleden. Dus grote kans dat hij tijdens looptijd komt te overlijden.
Ja, hoe gaat een 82 jarige over 5 jaar dit pand herfinancieren?quote:
[..]
Leeftijd ondernemer nog een thema voor jullie?
Niet.... denk dat we idd binnen afzienbare tijd met de erfgenamen te maken zullen hebben.quote:
[..]
Ja, hoe gaat een 82 jarige over 5 jaar dit pand herfinancieren?
Pecunia non olet
Het is in de basis echt hetzelfde, ik kreeg destijds (feb/mrt dit jaar) van Igpor (=hcn) een reactie op mijn vraag over de KYC procedure die voor een zakelijk account (nl ipv be entiteit) toen niet werkte (of het inmiddels wel werkt weet ik niet). Ook staat er in het artikel dat ze "de mosterd in nederland hebben gehaald" (en blijkbaar al drie jaar bezig zijn met het opzetten).quote:
[..]
`
Volgens mij is dit wel een volledig ander platform en heeft dit niets met HCN van doen.
Verder ook even opletten dat je in België in de basis 30% zogenoemde roerende voorheffing betaalt over je investeringsopbrengsten, of ze dat voor niet-Belgische accounts anders kunnen regelen weet ik niet, maar dat is wel even iets om ook even rekening mee te houden.
Samen met het aan z'n eigen (eenpitter?) bedrijf verhuren zie ik dat wel als een extra risico, als hij wegvalt (wat statistisch niet ondenkbaar is op die leeftijd) valt waarschijnlijk ook de basis onder het bedrijf/=huurder weg. Ik kreeg een beetje het idee van een "opeet-hypotheek" al is dat misschien niet helemaal terecht.quote:
[..]
Leeftijd ondernemer nog een thema voor jullie?
Je maakt een denkfout. Die 80.3 jaar geldt vanaf de geboorte. Ben je eenmaal 82 dan is je resterende levensverwachting 7 jaar.quote:
[..]
ja.
https://www.vzinfo.nl/levensverwachting/leeftijd-en-geslacht
Statistisch is hij al overleden. Dus grote kans dat hij tijdens looptijd komt te overlijden.
NB Een veelgestelde vraag is: hoe kan het dat de levensverwachting hoger is als je ouder bent?
Mensen kunnen sterven op alle leeftijden. Maar iemand die 50 jaar oud is, kan niet meer sterven op een leeftijd jonger dan 50 jaar. Iemand die 1 jaar oud is kan nog wel op een jongere leeftijd sterven.
Daarom is de levensverwachting van iemand die ouder is hoger dan die van iemand die jonger is.
De oudere persoon heeft al laten zien dat hij niet op jongere leeftijd zal sterven.
Dat wel, maar er zit natuurlijk wel een cap op en vooral ook hoe je er (geestelijk) gezond bijzit als je nog leeft.quote:
[..]
Je maakt een denkfout. Die 80.3 jaar geldt vanaf de geboorte. Ben je eenmaal 82 dan is je resterende levensverwachting 7 jaar.
NB Een veelgestelde vraag is: hoe kan het dat de levensverwachting hoger is als je ouder bent?
Mensen kunnen sterven op alle leeftijden. Maar iemand die 50 jaar oud is, kan niet meer sterven op een leeftijd jonger dan 50 jaar. Iemand die 1 jaar oud is kan nog wel op een jongere leeftijd sterven.
Daarom is de levensverwachting van iemand die ouder is hoger dan die van iemand die jonger is.
De oudere persoon heeft al laten zien dat hij niet op jongere leeftijd zal sterven.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Nee, voor mij totaal niet. Het vererft, er wordt erfbelasting betaald, er komt dan wellicht een herfinanciering of een verhoging. De LTV is heel goed. Leeftijd is voor mij in dit dossier geen issue.quote:
[..]
Leeftijd ondernemer nog een thema voor jullie?
Collin 2e hypotheek,
Restaurant met goede reviews
https://www.collincrowdfund.nl/sher-e-punjab-indiaas-restaurant/
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Restaurant met goede reviews
https://www.collincrowdfund.nl/sher-e-punjab-indiaas-restaurant/
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Ik vermoed gezien de beelden op Google Streetview dat dit een vrij nieuw huis is onderpand. Dat komt de waarde in ieder geval ten goede lijkt mij.quote:
Collin 2e hypotheek,
Restaurant met goede reviews
https://www.collincrowdfund.nl/sher-e-punjab-indiaas-restaurant/
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Het zou het eerste huis met een plat dak aan de rechterkant moeten zijn.
https://maps.app.goo.gl/QdB8WAsCKDdzioVFA
https://maps.app.goo.gl/QdB8WAsCKDdzioVFA
Ook de geestelijke gezondheid zit in die statistische GEMIDDELD verwachte levensjaren .....quote:Op vrijdag 23 augustus 2024 12:21 schreef nostra het volgende:
[..]
Dat wel, maar er zit natuurlijk wel een cap op en vooral ook hoe je er (geestelijk) gezond bijzit als je nog leeft.
Als hij een lening van 175k uit 2017 heeft kunnen aflossen met dit restaurant dan zal hij die 100k van nu voor een verbouwing ook wel kunnen ophoesten. Bovendien nu nog een dekkende tweede hypotheek. Ik wil wel basis meedoen. Dus als iemand een linkje heeft graag.quote:
Collin 2e hypotheek,
Restaurant met goede reviews
https://www.collincrowdfund.nl/sher-e-punjab-indiaas-restaurant/
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |