Moet er dan niet 2x belasting over betaald worden? Ook zonde!quote:Op vrijdag 21 juni 2024 16:55 schreef LXIV het volgende:
Kun je niet in het rond schenken, dus dat jullie bv aan het kind van goede vrienden ook 30K schenken en zij aan jullie kind? Dat kon toen met de jubelton wel
Ik ga er vanuit dat jullie beiden nog een tijdje willen leven. In dat geval heb je de andere opties al aardig opgesomd.quote:
Lees het anders nog eens…quote:Op vrijdag 21 juni 2024 18:02 schreef Gia het volgende:
[..]
Moet er dan niet 2x belasting over betaald worden? Ook zonde!
Je mag alleen aan je kind 30.000 schenken, aan een ander is het slechts 2.600 en dat schiet niet echt op: https://www.belastingdien(...)rij-schenken-in-2024.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 16:55 schreef LXIV het volgende:
Kun je niet in het rond schenken, dus dat jullie bv aan het kind van goede vrienden ook 30K schenken en zij aan jullie kind? Dat kon toen met de jubelton wel
quote:Belastingvrij schenken in 2024 voor een vrij bestedingsdoel
De ontvanger is een kind van de schenker. Onder 'kind' verstaan wij ook een pleegkind of een stiefkind.
Het kind is op het moment van de schenking tussen de 18 en 40 jaar of heeft een partner tussen de 18 en 40 jaar. De dag van de 40e verjaardag telt nog mee.
Het kind heeft niet eerder een verhoogde vrijstelling gebruikt voor een schenking van de ouder(s). Hiermee bedoelen we een belastingvrije schenking voor de eigen woning óf een belastingvrije schenking voor een dure studie óf een belastingvrije schenking voor een vrij te besteden doel.
Ik maar denken dat we alleen toegestaan advies geven in WGRquote:Op vrijdag 21 juni 2024 16:55 schreef LXIV het volgende:
Kun je niet in het rond schenken, dus dat jullie bv aan het kind van goede vrienden ook 30K schenken en zij aan jullie kind? Dat kon toen met de jubelton wel
Als je dat op schrift zet is het een schenking. Volgens jurisprudentie is het bij mondeling zonder woonrecht geen schenkingquote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:21 schreef Poepz0r het volgende:
Optie 3 huis kopen zonder hypotheek en laat hem er gratis in wonen
Hoeft toch niemand te weten?quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:25 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Als je dat op schrift zet is het een schenking. Volgens jurisprudentie is het bij mondeling zonder woonrecht geen schenking
quote:
quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:17 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik maar denken dat we alleen toegestaan advies geven in WGR
Überhaupt bezopen dat je niet gewoon een huis van bijvoorbeeld 500k kunt kopen voor een ander waaronder je kind.quote:
Dat noemen we een schenking als er woonrecht is. Dat kan gewoon.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:28 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Überhaupt bezopen dat je niet gewoon een huis van bijvoorbeeld 500k kunt kopen voor een ander waaronder je kind.
Dat zal allemaal, maar belasting op belasting is idioot. Er zijn landen waar dit veel beter geregeld is. Gezien de woningnood zou je helemaal geen belasting horen te betalen bij een woning.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:29 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Dat noemen we een schenking als er woonrecht is.
Huilie huiliequote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:30 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dat zal allemaal, maar belasting op belasting is idioot. Er zijn landen waar dit veel beter geregeld is. Gezien de woningnood zou je helemaal geen belasting horen te betalen bij een woning.
Je lost zo geen woningtekort op eh, er ontstaan dan niet magisch woningenquote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:34 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Mij maakt het niks uit, maar dan ook niet pijpzeiken over woningtekort etc.
Maar starters krijgen zo wel de kans überhaupt iets te kopen. Daar zit de crux. Er zijn wel wat woningen - niet veel dat klopt - maar die er zijn zijn niet te betalen.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:37 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Je lost zo geen woningtekort op eh, er ontstaan dan niet magisch woningen
En met jouw oplossing krijg je alleen maar meer kansenongelijkheid. Maar dit is echt een heel andere discussie.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:38 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Maar starters krijgen zo wel de kans überhaupt iets te kopen. Daar zit de crux. Er zijn wel wat woningen - niet veel dat klopt - maar die er zijn zijn niet te betalen.
Maar dan ook geen HRA.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:30 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dat zal allemaal, maar belasting op belasting is idioot. Er zijn landen waar dit veel beter geregeld is. Gezien de woningnood zou je helemaal geen belasting horen te betalen bij een woning.
Kweenie of het al is genoemd, maar in dat geval heeft zoonlief HRA en kunnen jullie de door hem betaalde rente, aan hem terugschenken als jaarlijkse gift. Fiscaal de beste oplossing.quote:
Volledige familielening is het beste. Bank kijkt ook naar familielening aan familie voor max. leenbedrag. Hypotheekrecht voor familie is niet altijd nodig.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:54 schreef blomke het volgende:
[..]
Kweenie of het al is genoemd, maar in dat geval heeft zoonlief HRA en kunnen jullie de door hem betaalde rente, aan hem terugschenken als jaarlijkse gift. Fiscaal de beste oplossing.
Edit - zit je wel met he recht op eerste hypotheek als ie ook (naast jullie hypotheek) bij een bank nog wil lenen
Belastingontwijking is wat anders dan belastingontduikingquote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:17 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik maar denken dat we alleen toegestaan advies geven in WGR
Nog een punt: de lening van de ouders wordt door de fiscus als belegging gezien waardoor de vermogensbelasting hoger uitvalt (t.o.v. het alternatief: kapitaal als spaarbedrag).quote:Op vrijdag 21 juni 2024 20:11 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Volledige familielening is het beste. Bank kijkt ook naar familielening aan familie voor max. leenbedrag. Hypotheekrecht voor familie is niet altijd nodig.
Familielening hoeft niet alleen ouders te zijn. Er kan via meerdere bronnen geld opgehaald worden. Ooms, tantes, vrienden en. enz.
Welke landen?quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:30 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dat zal allemaal, maar belasting op belasting is idioot. Er zijn landen waar dit veel beter geregeld is. Gezien de woningnood zou je helemaal geen belasting horen te betalen bij een woning.
Zambia: 14,8%quote:
"Rond schenken" aka kruislings schenken is ontduiking. Het spijt mij. Het mag nietquote:Op vrijdag 21 juni 2024 20:13 schreef LXIV het volgende:
[..]
Belastingontwijking is wat anders dan belastingontduiking
Ja dat is een mooie loonsverhogingquote:
Dat is wel heel kort door de bocht.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 15:52 schreef janzjanz het volgende:
Ons kind zijn al even het huis uit, wij zijn met pensioen en willen graag hem helpen. Hij heeft ¤30.000 vermogen, is 28 jaar maar is startende zzp er. Dus geen mogelijkheid voor een bankhypotheek
Bij de meeste woningen die op Funda komen, staan er binnen 2 uur zo'n 25-30 bezichtigingen in de agenda.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:38 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Maar starters krijgen zo wel de kans überhaupt iets te kopen. Daar zit de crux. Er zijn wel wat woningen - niet veel dat klopt - maar die er zijn zijn niet te betalen.
Dat word als 1 schenking gezien, zie https://uitspraken.rechts(...)3a2024%253a646&idx=1quote:Op vrijdag 21 juni 2024 16:55 schreef LXIV het volgende:
Kun je niet in het rond schenken, dus dat jullie bv aan het kind van goede vrienden ook 30K schenken en zij aan jullie kind? Dat kon toen met de jubelton wel
En is dus ontduikingquote:Op zaterdag 22 juni 2024 00:29 schreef malleable het volgende:
[..]
Dat word als 1 schenking gezien, zie https://uitspraken.rechts(...)3a2024%253a646&idx=1
Wij hebben dit gedaan. De ins en outs weet ik niet (meer). Wij hebben dat indertijd via een financieel adviseur geregeld.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 19:54 schreef blomke het volgende:
[..]
Kweenie of het al is genoemd, maar in dat geval heeft zoonlief HRA en kunnen jullie de door hem betaalde rente, aan hem terugschenken als jaarlijkse gift. Fiscaal de beste oplossing.
De vraag is hoeveel is "voor velen"? Er staan er 43000 op Funda, terwijl er honderdduizenden in de huursector en bij ouders, naar een koopwoning willen. Slecht een beperkt aantal van die koopwoningzoekers, kunnen blijkbaar een bod op een deel van die 430000 uitbrengen.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 22:59 schreef Ivo1985 het volgende:
Vervolgens rollen er uit die ca 25 bezichtigen minstens een stuk of 10 biedingen, waarvan de meeste boven de vraagprijs. En die geboden prijs wordt een ca 8 weken later netjes overgemaakt via de notaris.
Blijkbaar zijn woningen dus prima betaalbaar voor velen. Alleen is het aanbod beperkt.
Daarvan is de omvang van het aanbod een groter probleem dan het huidige prijsniveau.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 09:20 schreef blomke het volgende:
[..]
De vraag is hoeveel is "voor velen"? Er staan er 43000 op Funda, terwijl er honderdduizenden in de huursector en bij ouders, naar een koopwoning willen. Slecht een beperkt aantal van die koopwoningzoekers, kunnen blijkbaar een bod op een deel van die 430000 uitbrengen.
13683 onder de 4 ton. Dat is voor velen echt bereikbaar. Dat is echt het issue niet.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 09:20 schreef blomke het volgende:
[..]
De vraag is hoeveel is "voor velen"? Er staan er 43000 op Funda, terwijl er honderdduizenden in de huursector en bij ouders, naar een koopwoning willen. Slecht een beperkt aantal van die koopwoningzoekers, kunnen blijkbaar een bod op een deel van die 430000 uitbrengen.
Tevens illegaal, danwel, gewoon belastingplichtig.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 16:55 schreef LXIV het volgende:
Kun je niet in het rond schenken, dus dat jullie bv aan het kind van goede vrienden ook 30K schenken en zij aan jullie kind? Dat kon toen met de jubelton wel
Ik zie eigenlijk weinig concrete tips, maar volgens mij zitten jullie op het verkeerde spoor.quote:Op vrijdag 21 juni 2024 15:52 schreef janzjanz het volgende:
Ons kind zijn al even het huis uit, wij zijn met pensioen en willen graag hem helpen. Hij heeft ¤30.000 vermogen, is 28 jaar maar is startende zzp er. Dus geen mogelijkheid voor een bankhypotheek
We hebben gezien dat er verschillende alternatieven zijn.
- schenkingsvrijstelling (dit jaar ¤30.000) eenmalig
-familielening/hypotheek (a 6%)
- zelf een tweede huis kopen en dat verhuren aan ons kind waarbij hij vermogen op kan bouwen
We willen graag de voor en nadelen afwegen bij de opties. Vergeten we trouwens een optie? Zijn er online bronnen waar je dit gemakkelijk zou kunnen doen? Of evt eigen ervaring al?
In macro economische zin, is de prijs omgekeerd evenredig aan het aanbod en evenredig aan de vraag.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 10:25 schreef Ivo1985 het volgende:
Daarvan is de omvang van het aanbod een groter probleem dan het huidige prijsniveau.
3x zelfs.quote:
Een eigen kind betaalt 10%, een kind van een vriend 30%. Als het gaat over een bedrag van 30.000.quote:Schenkt u meer dan de vrijstelling?
Schenkt u meer dan de genoemde bedragen, dan betalen uw kinderen 10% belasting over een bedrag tot ¤ 152.368. Over het meerdere is het tarief 20%. Voor kleinkinderen en verdere afstammelingen zijn de tarieven 18% tot ¤ 152.368 en 36% over het meerdere. Voor overige personen (bijvoorbeeld een ander familielid, een vriend of een willekeurige derden) is het tarief 30% tot ¤ 152.368 en 40% over het meerdere.
Aanbod is wel het probleem want die wordt gewoon hard afgeknepen, daarom zijn die grondprijzen ook zo hoog. Overigens, natuurlijk wel een taak van de overheid om niet alles vol te willen plempen met asfalt, maar allicht is die wens dan niet zo passend met gigantische aantallen immigranten en een stijgende populatie.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 12:47 schreef blomke het volgende:
Diezelfde economische wetenschap doet ook geen uitspraak over "probleem". Als dus een "probleem" aan de lage aanbod toekent (waarom eigenlijk?), dan zijn de hoge prijs en vraag, idem een probleem.
Dat zijn jaarlijkes tarieven? Dus 2x 150k is dan beter dan 1x 300k?quote:Op zaterdag 22 juni 2024 12:48 schreef Gia het volgende:
[..]
3x zelfs.
https://www.sra.nl/nieuws(...)lastingvrij-schenken
[..]
Een eigen kind betaalt 10%, een kind van een vriend 30%. Als het gaat over een bedrag van 30.000.
Er is grond genoeg, maar niet voor woningbouw. Wel voor de bio-industrie die verantwoordelijk is voor de NH3/NOx crisis en de daaruit voortvloeiende rem op de woningbouw. Wederom de aanbodzijde die wordt afgeknepen inderdaad @Ivo1985quote:Op zaterdag 22 juni 2024 12:49 schreef ludovico het volgende:
[..]
Aanbod is wel het probleem want die wordt gewoon hard afgeknepen, daarom zijn die grondprijzen ook zo hoog.
Die "crisis" bestaat alleen bij extreem-links. Gewoon gebieden aanwijzen en iets doen aan immigratie.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 12:55 schreef blomke het volgende:
[..]
Er is grond genoeg, maar niet voor woningbouw. Wel voor de bio-industrie die verantwoordelijk is voor de NH3/NOx crisis en de daaruit voortvloeiende rem op de woningbouw. Wederom de aanbodzijde die wordt afgeknepen inderdaad @:Ivo1985
Met rondschenken, via een kind van een vriend, ben je per definitie meer belasting kwijt.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 12:49 schreef ludovico het volgende:
[..]
Dat zijn jaarlijkes tarieven? Dus 2x 150k is dan beter dan 1x 300k?
Oh maar voor aankoop huis heb je additionele vrijstelling die mis je denk ik. Dat is wel degelijk 30k, maar als je dat rondje maakt... Is het wel even de vraag wat de belastingdienst gaat zeggen ja.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 12:59 schreef Gia het volgende:
[..]
Met rondschenken, via een kind van een vriend, ben je per definitie meer belasting kwijt.
Het ging over 30.000. Als je 30.000 aan een kind van een vriend schenkt, betaalt dat kind 30%, als die vriend hetzelfde aan jouw kind schenkt, betaalt jouw kind dat ook. Ik zie daar geen voordeel in.
Kun je beter meteen 60.000 aan je eigen kind schenken, betaalt die maar 10%.
Gebieden kan je aanwijzen en beleid kan je maken. De daadwerkelijke uitvoering en executie, daar zit de bottleneck in de bouw.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 12:57 schreef ludovico het volgende:
[..]
Die "crisis" bestaat alleen bij extreem-links. Gewoon gebieden aanwijzen en iets doen aan immigratie.
Iedere ingezetene wilt een dak boven het hoofd, hoe minder ingezeten hoe lager het woning tekort.quote:Op zaterdag 22 juni 2024 13:01 schreef blomke het volgende:
Wat de immigratie met nieuwbouw koopwoningen van doen heeft, kan je dat mij uitleggen?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |