K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
In de regel kun je zeggen dat betonnen vloeren en spouwmuren het beste zijn, daar heb je geen label voor nodig. De meeste prefab woningen vanaf de jaren 90 zijn redelijk geïsoleerd en geluidsarm.
Vrijstaand is helemaal super !
Vrijstaand is helemaal super !
Goed punt, maar in mijn initiële post doelde ik ook op dat bijv een Funda nooit ook hier maar iets over noemt. Je weet het dus simpelweg van tevoren niet als je een bezichtiging doet op een huis. En de makelaar weet dit soort dingen vaak ook niet, die roepen vaak maar gewoon de standaard dingetjes als "leuke kindvriendelijke buurt, huis is goed onderhouden, kozijnen vorig jaar nog geschilderd!"quote:Op woensdag 8 mei 2024 17:58 schreef Sport_Life het volgende:
In de regel kun je zeggen dat betonnen vloeren en spouwmuren het beste zijn, daar heb je geen label voor nodig. De meeste prefab woningen vanaf de jaren 90 zijn redelijk geïsoleerd en geluidsarm.
Vrijstaand is helemaal super !
Het is dus - in ieder geval voor een leek - erg moeilijk om hier achter te komen voordat je daadwerkelijk een bod gaat doen op het huis.
Het hangt ook binnen een woning van veel factoren af. Woonde hiervoor een vooroorlogse huis met boven buren. Heerlijk huiske. Had een leuk stel boven ons, buurman was ook een aardige gast. Voor het leuke stel woonde er een prostituee gok ik, er werd wel erg veel geneukt nl. Overdag met hoofd doek boodschappen doen, in de avond 2 tot 3 keer seks, uiteraard gevolgd met trap op en af. Meestal deden ze dat nog een verdieping hoger, hoorde ik het bed, deden ze het op de bank hoorde ik alles, snel, ik kom, hard gekreun etc.
Daarna kwam eerst de boven buuf, daarna met vriend en daarna ook met kind, echt nauwelijks iets van gehoord, goede ondervloer, hadden ook tussen de plinten extra geïsoleerd ed. Toen zij weg gingen, kregen (inmiddels) we antikraak studenten boven ons wonen. Wekelijks feesten. Vloer was er uit, dus hoorde echt alles, wanneer ze een bierflesje op de grond zette hoorde je dat. Uiteindelijk via de verhuurder geëist dat ze er uit werden gezet, dat ging opmerkelijk snel 24 uur nadat ik gebeld had stonden ze op straat, waar gaan jullie heen? Wisten ze niet, mooi zo. Daarna een meisje dat had gehoord dat we zeikerds waren. Dus die liep in het begin op haar tenen.
Stoorde we ons ook niet aan.
Daarna kwam eerst de boven buuf, daarna met vriend en daarna ook met kind, echt nauwelijks iets van gehoord, goede ondervloer, hadden ook tussen de plinten extra geïsoleerd ed. Toen zij weg gingen, kregen (inmiddels) we antikraak studenten boven ons wonen. Wekelijks feesten. Vloer was er uit, dus hoorde echt alles, wanneer ze een bierflesje op de grond zette hoorde je dat. Uiteindelijk via de verhuurder geëist dat ze er uit werden gezet, dat ging opmerkelijk snel 24 uur nadat ik gebeld had stonden ze op straat, waar gaan jullie heen? Wisten ze niet, mooi zo. Daarna een meisje dat had gehoord dat we zeikerds waren. Dus die liep in het begin op haar tenen.
Stoorde we ons ook niet aan.
Absoluut!quote:Op dinsdag 30 april 2024 18:23 schreef ToT het volgende:
Overigens ook een goed puntje voor zo'n gehorigheids-graad: grenzen de woonkamers aan elkaar, of grenzen de deuren en daar achter de halen aan elkaar? Scheelt ook enorm!
In onze vorige woning, een hoekwoning uit 1902, hadden we in de woonkamer en grootste twee slaapkamers totaal geen last van gehorigheid vanuit de naastgelegen woning. Want onze woning grensde met de gang, trap, keuken, badkamer en klein hobby kamertje aan het huis van de buren.
Nadeel van die indeling is wel direct weer dat je meer warmteverlies hebt, doordat de belangrijkste kamers een grote zijgevel aan de buitenlucht hebben. Maar die hebben we toen zelf goed geïsoleerd.
Nu woon ik in een caravan 20 meter achter het huisje die we aan het bouwen zijn en in die caravan hoor je ook alles. Geen buren want die hebben we niet maar wel de kippen (en de haan die snachts kraait) en de uil en de eksters horen we goed en de tracktors die langsrijden. Ons huis is bijna klaar, we zijn met de afwerking bezig en het meest opvallende, nu al, is wel de stilte in dat huis. In de caravan sta je meer in contact met buiten wat ook fijn is maar we verheugen ons toch wel op de stilte van ons huis straks.
Maar goed idee om hier ook een waarde aan te geven bij een huis.
Maar goed idee om hier ook een waarde aan te geven bij een huis.
To BG or not to BG!
Het is eigenlijk best vreemd ja, als je erover nadenkt. Heb zelf een huurwoning uit '72, niet eens zo heel erg oud. Nou, als ik iets beter had nagedacht had ik dat achteraf nooit gedaan want je hoort werkelijk fucking alles van elkaar. Deuren, trappen, de keukenkraan, pissen, hele gesprekken (niet verstaanbaar denk ik, maar ze praten hiernaast Pasjtoe en de andere kant is een alleenstaande bejaarde, dus weet ik het 🤷). Heb ik nog ontzettend mazzel dat ze vrijwel geen muziek draaien.
En dat werkt natuurlijk twee kanten op, dus meestal gaat hier meteen een koptelefoon op als het volume wat hoger moet, en 's nachts kan ik een partij door m'n huis gaan sluipen omdat de Afghanen anders wakker worden, want die liggen op m'n overloop één muurtje verderop. Dat soort ellende.
Althans, je voelt je een beetje moreel verplicht om op dat niveau rekening te houden. En dat is jammer, je huis hoort idealiter je eigen cocon te zijn, maar het voelt hier meer alsof je op kamers zit.
Buiten gezond verstand is er niks dat je daarvoor waarschuwt, én er zijn natuurlijk ook van die grensgevallen waarbij je het niveau van isolatie niet goed kunt afleiden uit het bouwjaar (zie eerder argument over ankerloze spouw vs kalkzandsteen, of zo'n spouw met bouwpuin erin). Nou ja, je mag er van uitgaan dat een woning vanaf bouwbesluit '82 per definitie beter is dan de mijne, maar veel meer weet je niet.
Veelzeggend is wellicht dat m'n vader ook een jaren '70 tussenwoning heeft, maar daar hoor je nauwelijks iets. Weliswaar is dat geen (ex-) seniorenwoning zoals de mijne, het kan zijn dat dat qua krakkemikkigheid scheelt.
Dus ja, ik ben denk ik wel voorstander van het onderzoeken en openbaar maken van zulke gegevens. Het heeft grote invloed op je wooncomfort. Met je buren moet je dan net zo goed mazzel hebben, maar goede geluidsisolatie scheelt gigantisch.
[ Bericht 2% gewijzigd door Kriegel op 26-05-2024 21:56:34 ]
En dat werkt natuurlijk twee kanten op, dus meestal gaat hier meteen een koptelefoon op als het volume wat hoger moet, en 's nachts kan ik een partij door m'n huis gaan sluipen omdat de Afghanen anders wakker worden, want die liggen op m'n overloop één muurtje verderop. Dat soort ellende.
Althans, je voelt je een beetje moreel verplicht om op dat niveau rekening te houden. En dat is jammer, je huis hoort idealiter je eigen cocon te zijn, maar het voelt hier meer alsof je op kamers zit.
Buiten gezond verstand is er niks dat je daarvoor waarschuwt, én er zijn natuurlijk ook van die grensgevallen waarbij je het niveau van isolatie niet goed kunt afleiden uit het bouwjaar (zie eerder argument over ankerloze spouw vs kalkzandsteen, of zo'n spouw met bouwpuin erin). Nou ja, je mag er van uitgaan dat een woning vanaf bouwbesluit '82 per definitie beter is dan de mijne, maar veel meer weet je niet.
Veelzeggend is wellicht dat m'n vader ook een jaren '70 tussenwoning heeft, maar daar hoor je nauwelijks iets. Weliswaar is dat geen (ex-) seniorenwoning zoals de mijne, het kan zijn dat dat qua krakkemikkigheid scheelt.
Dus ja, ik ben denk ik wel voorstander van het onderzoeken en openbaar maken van zulke gegevens. Het heeft grote invloed op je wooncomfort. Met je buren moet je dan net zo goed mazzel hebben, maar goede geluidsisolatie scheelt gigantisch.
[ Bericht 2% gewijzigd door Kriegel op 26-05-2024 21:56:34 ]
Ja daarom woon ik ook vrijstaand want ik hou er niet van een gok te nemen dat je maar stille buren hebt. Iemand die ik ken had tapdansers boven ze 
Facts don't care about your feelings
Ik verkies altijd vrijstaand daarom.quote:
Ik verkies altijd bovenste verdieping daarom. Mits lift.
Ja ik denk dat de meeste mensen dat wel zouden verkiezenquote:
[..]
Ik verkies altijd vrijstaand daarom.
Maar aangezien de gemiddelde vrijstaande woning in Nederland nou niet bepaald goedkoop is, plus ze ook (behalve in buitengebieden/plattelands-gemeenten) veel minder voorkomen, hebben de meeste mensen deze "keuze" vaak niet.
Ach wat is duur. Als het zo doorgaat dan kost een beetje starterswoning over 10-15 jaar ook 1mquote:Op woensdag 29 mei 2024 15:40 schreef dick_laurent het volgende:
[..]
Ja ik denk dat de meeste mensen dat wel zouden verkiezen
.
Vind het altijd best vreemd dat geluidsisolatie tegenwoordig wel best goed geregeld is, maar dat er verder betreft akoestiek niks in het bouwbesluit geregeld is. De meeste nieuwe huizen zijn galmbakken waar de Arena nog jaloers op brengt. Als bewoner mag je dan weer best wat investeren om dat we uit te krijgen.
Is ook wel een beetje de inrichting trend. Enige wat nog een beetje zacht en absorberend is een stoffen bank. Dik vloerkleed, zware gordijnen, grote boekenkast (diffusor) e.d. zijn allemaal 'uit'quote:
Vind het altijd best vreemd dat geluidsisolatie tegenwoordig wel best goed geregeld is, maar dat er verder betreft akoestiek niks in het bouwbesluit geregeld is. De meeste nieuwe huizen zijn galmbakken waar de Arena nog jaloers op brengt. Als bewoner mag je dan weer best wat investeren om dat we uit te krijgen.
Woon zelf ook in tering gehorige huurflat. Beetje jammer
Bovenburen hoor je de hele tijd lopen en hebben ook klein kutkind die met speelgoed gooit op de vloer etc
Heb jaartje terug ff goed geinvestteerd in een van de beste noise canceling koptelefoons die er waren (sony Xm5)
Lost de gehorigheid zelf natuurlijk niet op maar ik ken nu wel gewoon films en series kijken en gamen op dik volume in alle rust zonder dat ik ook maar een bonkje of dingetje van de buren hoor.
Bovenburen hoor je de hele tijd lopen en hebben ook klein kutkind die met speelgoed gooit op de vloer etc
Heb jaartje terug ff goed geinvestteerd in een van de beste noise canceling koptelefoons die er waren (sony Xm5)
Lost de gehorigheid zelf natuurlijk niet op maar ik ken nu wel gewoon films en series kijken en gamen op dik volume in alle rust zonder dat ik ook maar een bonkje of dingetje van de buren hoor.
|
|
