POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Leencapaciteit vergroten lost niks op. Sterker nog, het stuwt alleen de prijzen op en zadelt mensen met hogere schulden op.quote:Op donderdag 8 februari 2024 16:52 schreef Hanca het volgende:
[..]
Klopt, maar daarom moet de overheid nog steeds niet mensen subsidie geven die er geen recht op hebben. Dan kunnen ze beter goedkope startersleningen gaan subsideren oid.
Dat de hoge huizenprijzen moeten worden aangepakt is duidelijk. Want inderdaad is dit voor starters niet of nauwelijks meer te doen. En ik vind de nieuwe huurwet van De Jonge wat dat betreft een goede stap in de richting.
Er is eigenlijk maar één knop waar je aan kan draaien als overheid als het neerkomt op het woningtekort en dat is die van het aanbod. Dat moet gewoon, over de hele linie, omhoog.
Alle andere maatregelen die je neemt bevoordelen de ene groep terwijl ze een andere groep benadelen en zorgen niet voor verruiming van het totale aanbod.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
lijkt mij juist handig als types als De Jonge eens met hun klauwen van zoiets afblijven ipv constant de spelregels te willen veranderenquote:
[..]
Klopt, maar daarom moet de overheid nog steeds niet mensen subsidie geven die er geen recht op hebben. Dan kunnen ze beter goedkope startersleningen gaan subsideren oid.
Dat de hoge huizenprijzen moeten worden aangepakt is duidelijk. Want inderdaad is dit voor starters niet of nauwelijks meer te doen. En ik vind de nieuwe huurwet van De Jonge wat dat betreft een goede stap in de richting.
dat helpt alleen de grote spelers, die hebben het personeel en de budgetten om er mee om te gaan
normale mensen niet
maak het makkelijker om te bouwen, klaar is keesquote:
[..]
Er is eigenlijk maar één knop waar je aan kan draaien als overheid als het neerkomt op het woningtekort en dat is die van het aanbod. Dat moet gewoon, over de hele linie, omhoog.
minder regeltjes en je hebt zo meer huizen/woningen
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 08-02-2024 17:02:47 ]
Zelfs dan.quote:Op donderdag 8 februari 2024 16:50 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
En dan allemaal nog ziedend worden op de erfbelasting.
De ouderen met een koopwoning hebben vaak kinderen met een koopwoning. Die groep gaat er heel veel harder op vooruit dan de gezinnen waar men van oudsher huurt.
Het is ze gegund hoor. Maar het is jammer dat die sociale mobiliteit stukken minder aan het worden is.
Als je er niet in zit, in die middenklasse met een koopwoning, kom je er gewoon niet meer tussen.
Daar valt vast wel het eea te winnen, zonder dat ik het een goed idee vind om rücksichtslos regels te schrappen.quote:Op donderdag 8 februari 2024 17:02 schreef aTypisch het volgende:
[..]
maak het makkelijker om te bouwen, klaar is kees
minder regeltjes en je hebt zo meer huizen/woningen
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ja, daar heb je wel een punt. Ik zei gister nog tegen mensen die huren dat ik over 30 jaar gratis woon, maar waarschijnlijk is het idd eerder omdat zowel ouders als schoonouders in een koopwoning zitten die veel geld waard is zonder hypotheek. Als die overlijden komt er een fors bedrag binnen waar ik niks voor heb gedaan, eigenlijk zeer oneerlijk (en daarom ben ik ook voor zeer stevige erfbelasting).quote:
[..]
Zelfs dan.
De ouderen met een koopwoning hebben vaak kinderen met een koopwoning. Die groep gaat er heel veel harder op vooruit dan de gezinnen waar men van oudsher huurt.
Het is ze gegund hoor. Maar het is jammer dat die sociale mobiliteit stukken minder aan het worden is.
Als je er niet in zit, in die middenklasse met een koopwoning, kom je er gewoon niet meer tussen.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Dat is alleen maar kapitaalvernietiging, minder regels voor bouwen betekent kwalitatief mindere woningen met ook een lagere vervangingstijd waardoor investeren alleen maar minder aantrekkelijk word.quote:
[..]
Daar valt vast wel het eea te winnen, zonder dat ik het een goed idee vind om rücksichtslos regels te schrappen.
De huizenmarkt moet gereguleerd worden. Wonen is een basisrecht dat toegankelijk moet zijn voor iedereen en aangezien dat nu niet zo is moet de overheid daar wat aan doen. En dan kun je 'bouwen, bouwen, bouwen' roepen, maar er wordt al jaren maximaal gebouwd en toch helpt het niet. Dus is er meer nodig.quote:
[..]
lijkt mij juist handig als types als De Jonge eens met hun klauwen van zoiets afblijven ipv constant de spelregels te willen veranderen
dat helpt alleen de grote spelers, die hebben het personeel en de budgetten om er mee om te gaan
normale mensen niet
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Sociale mobiliteit is erfelijk.quote:
[..]
Ja, daar heb je wel een punt. Ik zei gister nog tegen mensen die huren dat ik over 30 jaar gratis woon, maar waarschijnlijk is het idd eerder omdat zowel ouders als schoonouders in een koopwoning zitten die veel geld waard is zonder hypotheek. Als die overlijden komt er een fors bedrag binnen waar ik niks voor heb gedaan, eigenlijk zeer oneerlijk (en daarom ben ik ook voor zeer stevige erfbelasting).
En daar helpt geen erfbelasting aan.
Exact.quote:
[..]
Precies, en zo wordt de groep mensen die tussen wal en schip vallen steeds groter.
Daarbij komt dat de doorstroming in het algemeen gewoon rot is. Ouderen die kleiner willen gaan wonen (of ze nu koop of huur hebben nu) kunnen die woningen ook amper vinden. En als ze ze wel kunnen vinden gaan ze over het algemeen én kleiner wonen én een stuk duurder. En buiten hun sociale omgeving. Dus blijven ze zitten waar ze zitten.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Ik sprak laatst nog een koppel die huurt van begin 70. Die huren netto voor 250 euro. Of ze niet kleiner wilden gaan wonen nu ze lichamelijk minder worden. Zouden ze best willen idd, maar dan kost het ze zoveel meer dat ze wel gek zouden zijn. Dus die blijven mooi zitten waar ze zitten.quote:Op donderdag 8 februari 2024 17:13 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
Exact.
Daarbij komt dat de doorstroming in het algemeen gewoon rot is. Ouderen die kleiner willen gaan wonen (of ze nu koop of huur hebben nu) kunnen die woningen ook amper vinden. En als ze ze wel kunnen vinden gaan ze over het algemeen én kleiner wonen én een stuk duurder. En buiten hun sociale omgeving. Dus blijven ze zitten waar ze zitten.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Tja, dit soort verhalen zijn er altijd geweest. Ik herinner me nog 1 van mijn allereerste klanten in 2005, die had een huurder van 95+ die nog geen 50 euro per maand betaalde. Dat mensen door lang te blijven zitten een hele lage huur betalen is nooit het probleem geweest, het lijkt me dus ook niet dat we daar echt de oplossing moeten zoeken.quote:
[..]
Ik sprak laatst nog een koppel die huurt van begin 70. Die huren netto voor 250 euro. Of ze niet kleiner wilden gaan wonen nu ze lichamelijk minder worden. Zouden ze best willen idd, maar dan kost het ze zoveel meer dat ze wel gek zouden zijn. Dus die blijven mooi zitten waar ze zitten.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Het probleem is dat ze blijven zitten omdat verkassen ontzettend veel duurder is. Je moet maar gek genoeg zijn om honderden euro's duurder per maand uit te zijn als je het al niet breed hebt.quote:
[..]
Tja, dit soort verhalen zijn er altijd geweest. Ik herinner me nog 1 van mijn allereerste klanten in 2005, die had een huurder van 95+ die nog geen 50 euro per maand betaalde. Dat mensen door lang te blijven zitten een hele lage huur betalen is nooit het probleem geweest, het lijkt me dus ook niet dat we daar echt de oplossing moeten zoeken.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Klopt, maar dit soort verhalen zijn er dus altijd al geweest, mensen die bleven zitten omdat ze anders teveel omhoog gingen in huur. Tenzij er echt aanwijzingen zijn dat het er nu echt significant meer zijn, zou ik daar de oplossing niet zoeken.quote:
[..]
Het probleem is dat ze blijven zitten omdat verkassen ontzettend veel duurder is. Je moet maar gek genoeg zijn om honderden euro's duurder per maand uit te zijn als je het al niet breed hebt.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Dat is natuurlijk wel weer wat simplistisch. Dat de bouwproductie nu stokt komt veelal vanwege vraaguitval en niet vanwege een tekort aan locaties waar gebouwd mag worden. Dan zou je de regels rond financiering moeten versimpelen maar de ervaringen daarmee zijn ook niet optimaal…quote:
[..]
maak het makkelijker om te bouwen, klaar is kees
minder regeltjes en je hebt zo meer huizen/woningen
Met wat geluk komt er dan voor hen ook meer huurtoeslag in beeld en de stookkosten zullen vast een stuk lager worden. Onder aan de streep is vast nog wat duurder maar meer comfort mag ook wel iets kosten…quote:
[..]
Het probleem is dat ze blijven zitten omdat verkassen ontzettend veel duurder is. Je moet maar gek genoeg zijn om honderden euro's duurder per maand uit te zijn als je het al niet breed hebt.
De oplossing is dan eerder om weer als overheid zelf te gaan bouwen. Er zijn idd bouwlocaties genoeg.quote:
[..]
Dat is natuurlijk wel weer wat simplistisch. Dat de bouwproductie nu stokt komt veelal vanwege vraaguitval en niet vanwege een tekort aan locaties waar gebouwd mag worden. Dan zou je de regels rond financiering moeten versimpelen maar de ervaringen daarmee zijn ook niet optimaal…
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Precies. Het is allemaal ingewikkelder dan "scheefwoners!" of "asielzoekers!"quote:
[..]
Ik sprak laatst nog een koppel die huurt van begin 70. Die huren netto voor 250 euro. Of ze niet kleiner wilden gaan wonen nu ze lichamelijk minder worden. Zouden ze best willen idd, maar dan kost het ze zoveel meer dat ze wel gek zouden zijn. Dus die blijven mooi zitten waar ze zitten.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Het gaat niet om de lagere huur an sich. Het gaat om niet kleiner gaan wonen (prettiger voor de oudere bewoner vd huur- of koopwoning) omdat die woningen amper te vinden zijn, (veel) duurder zijn en niet in de eigen vertrouwde wijk/buurt gelegen zijn.quote:
[..]
Tja, dit soort verhalen zijn er altijd geweest. Ik herinner me nog 1 van mijn allereerste klanten in 2005, die had een huurder van 95+ die nog geen 50 euro per maand betaalde. Dat mensen door lang te blijven zitten een hele lage huur betalen is nooit het probleem geweest, het lijkt me dus ook niet dat we daar echt de oplossing moeten zoeken.
Ook de verzorgingshuizen en serviceflats worden node gemist. Er is nu een gapend gat tussen zelfstandig wonen en in een verpleeghuis opgenomen worden (zodra je een x ad beurt bent, er zijn ellenlange wachtlijsten).
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Dat is de grap: hun hele huis is verduurzaamd een jaar of wat geleden. Ga je nu naar een appartement dan zit je weer met blokverwarming/stadsverwarming/een eigen CV en géén zonnepanelen meer. Zelfs bij een nieuwbouwappartement zouden ze er waarschijnlijk ook in dat opzicht (flink) op achteruit gaan.quote:Op donderdag 8 februari 2024 17:38 schreef KareldeStoute het volgende:
[..]
Met wat geluk komt er dan voor hen ook meer huurtoeslag in beeld en de stookkosten zullen vast een stuk lager worden. Onder aan de streep is vast nog wat duurder maar meer comfort mag ook wel iets kosten…
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Dát o.a..quote:
[..]
Het probleem is dat ze blijven zitten omdat verkassen ontzettend veel duurder is. Je moet maar gek genoeg zijn om honderden euro's duurder per maand uit te zijn als je het al niet breed hebt.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Dé oplossing zullen doorstroommaatregelen nooit worden nee. Ze verkleinen het totale tekort immers niet.quote:
[..]
Klopt, maar dit soort verhalen zijn er dus altijd al geweest, mensen die bleven zitten omdat ze anders teveel omhoog gingen in huur. Tenzij er echt aanwijzingen zijn dat het er nu echt significant meer zijn, zou ik daar de oplossing niet zoeken.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Serviceflats zijn er nog in zeer grote mate, alleen wel duur. Verzorgingshuizen stonden echt steeds leger aan het eind, daar wilde men niet meer wonen. Ik ken zelf ook geen ouderen die dat wel zouden willen.quote:
[..]
Ook de verzorgingshuizen en serviceflats worden node gemist. Er is nu een gapend gat tussen zelfstandig wonen en in een verpleeghuis opgenomen worden (zodra je een x ad beurt bent, er zijn ellenlange wachtlijsten).
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
