WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
CCF 2 nieuwe (volgens mij nog niet gepost)
Domino’s Grote Beer / M. v.d. Hooven B.V.
¤ 110.000 | 9,5% rente | 48 maanden
Met 2de hypotheek woonhuis klopt niet zie verdere post
Het woonhuis kent een waarde van ¤ 390.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 03-06-2021 en is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 417.520,- en een openstaande schuld van ¤ 303.000,- per d.d. 01-08-2023, en een tweede hypothecaire inschrijving door Collin Crowdfund en een openstaande schuld van ¤ 149.893,61 per d.d. 05-12-2023.
_________________________________
Maritex Europe B.V.
¤ 1.000.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfspand met een waarde van 850k
[ Bericht 1% gewijzigd door Tjalala op 23-12-2023 08:47:25 ]
Domino’s Grote Beer / M. v.d. Hooven B.V.
¤ 110.000 | 9,5% rente | 48 maanden
Met 2de hypotheek woonhuis klopt niet zie verdere post
Het woonhuis kent een waarde van ¤ 390.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 03-06-2021 en is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 417.520,- en een openstaande schuld van ¤ 303.000,- per d.d. 01-08-2023, en een tweede hypothecaire inschrijving door Collin Crowdfund en een openstaande schuld van ¤ 149.893,61 per d.d. 05-12-2023.
_________________________________
Maritex Europe B.V.
¤ 1.000.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfspand met een waarde van 850k
[ Bericht 1% gewijzigd door Tjalala op 23-12-2023 08:47:25 ]
WVJG geeft een teaser:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze zat ik ook te lezen, maar volgens is alleen sprake van een borgstelling en geen 2e hypotheek. Ze geven alleen aan dat de borgstelling materiëler wordt als de eerste lening meer wordt afgelost.quote:Op zaterdag 23 december 2023 08:21 schreef Tjalala het volgende:
CCF 2 nieuwe (volgens mij nog niet gepost)
Domino’s Grote Beer / M. v.d. Hooven B.V.
¤ 110.000 | 9,5% rente | 48 maanden
Met 2de hypotheek woonhuis
Er is alleen geen pos/neg verklaring afgegeven, dus kan er altijd weer een hypotheek worden afgegeven door een partij als de eerste lening is afgelost of wordt hergefinancierd.
U heeft gelijk, blijkbaar heeft Collin al een eerdere 2de hypotheek op dit pand voor een eerder project waar ze wel naar linken.quote:Op zaterdag 23 december 2023 08:43 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Deze zat ik ook te lezen, maar volgens is alleen sprake van een borgstelling en geen 2e hypotheek. Ze geven alleen aan dat de borgstelling materiëler wordt als de eerste lening meer wordt afgelost.
Er is alleen geen pos/neg verklaring afgegeven, dus kan er altijd weer een hypotheek worden afgegeven door een partij als de eerste lening is afgelost of wordt hergefinancierd.
Voor de geïnteresseerden die bij CCF in Hazel**rdij zitten, het pand/perceel is al onder bod.
https://www.funda.nl/koop/ospel/huis-42323894-oude-dijk-2/
https://www.funda.nl/koop/ospel/huis-42323894-oude-dijk-2/
Dat is vlot inderdaad. Voor iedereen beter als het snel wordt afgerond.quote:
Voor de geïnteresseerden die bij CCF in Hazel**rdij zitten, het pand/perceel is al onder bod.
https://www.funda.nl/koop/ospel/huis-42323894-oude-dijk-2/
Heb deze ook meegenomen omdat er blijkbaar pas in 2024 een betaalverzoek volgt.quote:
SIG Nieuwe Kade open voor deelname.. ik heb beide schijven royaal meegenomen 😉
Dat is mijn 100e investering bij SiG
Goed bezig 😀quote:
[..]
Dat is mijn 100e investering bij SiG
Pecunia non olet
ik heb SIG Nieuwe Parklaan meegenomenquote:
SIG Nieuwe Kade open voor deelname.. ik heb beide schijven royaal meegenomen 😉
Gefeliciteerd.quote:
[..]
Heb deze ook meegenomen omdat er blijkbaar pas in 2024 een betaalverzoek volgt.
Dat is mijn 100e investering bij SiG
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Het regent eindejaars aflossingen: vandaag kwam ook de vervroegde aflossing van de koperen ezel binnen.
Hiermee kan het boek NF bijna dicht voor mij: nu nog even de rente van 1-11 t/m 23-12 binnen hengelen, en dan is het echt afgerond met dit platform voor mij.
(Dat de rente dan weer niet gelijk komt, en er weer over gemaild en overlegd moet worden is helaas standaard bij dit platform, anyway, boek kan bijna dicht)
[ Bericht 24% gewijzigd door ETphonehome op 23-12-2023 13:00:35 ]
Hiermee kan het boek NF bijna dicht voor mij: nu nog even de rente van 1-11 t/m 23-12 binnen hengelen, en dan is het echt afgerond met dit platform voor mij.
(Dat de rente dan weer niet gelijk komt, en er weer over gemaild en overlegd moet worden is helaas standaard bij dit platform, anyway, boek kan bijna dicht)
[ Bericht 24% gewijzigd door ETphonehome op 23-12-2023 13:00:35 ]
https://investeren.sameni(...)haag-socrateslaan-26
Nu ook open. Gaat minder snel als die van vanmorgen.
Nu ook open. Gaat minder snel als die van vanmorgen.
Meegenomen maar minder dan de Nieuwe Kade , o.a. door de lagere rente.quote:
https://investeren.sameni(...)haag-socrateslaan-26
Nu ook open. Gaat minder snel als die van vanmorgen.
Pecunia non olet
Gefeliciteerd. Mooie prestatie.quote:
[..]
Dat is mijn 100e investering bij SiG
De executaire verkoop van de woning van onze vriend Mull$ink, is daar iets over bekend?
Pecunia non olet
Vandaag 4 jaar geleden mijn eerste investering via CCF gedaan, heel spannend vond ik dat. Nu 4 jaar later ben ik heel blij om die stap gezet te hebben, mooi rendement, goeie cashflow, bijna diamant status.
Netto rendement op dit moment 6,43, 3 projecten op achterstand wat net netto rendement drukt met 0,3, alle met 1ste hypotheek dus de schade zal wel meevallen.
Veel gelezen en geleerd op dit forum en gebruik gemaakt van linkjes, bedankt hiervoor. Fijne feestdagen allemaal en op naar een mooi nieuw crowdfundingjaar..
Netto rendement op dit moment 6,43, 3 projecten op achterstand wat net netto rendement drukt met 0,3, alle met 1ste hypotheek dus de schade zal wel meevallen.
Veel gelezen en geleerd op dit forum en gebruik gemaakt van linkjes, bedankt hiervoor. Fijne feestdagen allemaal en op naar een mooi nieuw crowdfundingjaar..
nieuwe kade ? bedoel je nieuwe parklaan waarschijnlijk.quote:
SIG Nieuwe Kade open voor deelname.. ik heb beide schijven royaal meegenomen 😉
Deze voor de zekerheid niet meegenomen aangezien de erfpacht herziening in de financieringsperiode valt op 1-1-27.
Klopt. 😉quote:
[..]
nieuwe kade ? bedoel je nieuwe parklaan waarschijnlijk.
Deze voor de zekerheid niet meegenomen aangezien de erfpacht herziening in de financieringsperiode valt op 1-1-27.
Die herziening zal zeker invloed hebben maar vooralsnog is er ruimte genoeg zou je zeggen.
Pecunia non olet
Collin: 2,5 mio voor een wellnessresort.
https://www.collincrowdfu(...)1f01be7c3d6282367d39
Kwam deze op FB tegen. Staat nog niet op de website van Collin weergegeven.
https://www.collincrowdfu(...)1f01be7c3d6282367d39
Kwam deze op FB tegen. Staat nog niet op de website van Collin weergegeven.
Ik verwacht niet veel liefhebbers hier met 5% rente.quote:
Collin: 2,5 mio voor een wellnessresort.
https://www.collincrowdfu(...)1f01be7c3d6282367d39
Kwam deze op FB tegen. Staat nog niet op de website van Collin weergegeven.
Zelfs een geborgde lening op HCN biedt tegenwoordig meer rente....quote:Op zaterdag 23 december 2023 22:43 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Ik verwacht niet veel liefhebbers hier met 5% rente.
Vergeet het welnesstegoed niet van 4 of 5%, als je daar interesse voor hebt. .
Pecunia non olet
Ik zie dat de aflossing op 26-12 wordt uitgekeerd. Dat heb je goed geregeld.quote:
gve
U heeft geïnvesteerd in het project 25766 | Ti Groep III. Het nieuwe project is tot stand gekomen, waarmee deze lening wordt afgelost.
Het betaalschema is hierop aangepast met de aanvullende rentevergoeding. Deze termijn 18 wordt volgende week aan u uitbetaald.
Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
uitbetaling staat in schema op 9-1-24. Dus volledig belast met box3. Heb verzocht dat ze het voor 31-12 overmaken. Anders heeft die verhoogde rente ook geen zin gehad.
Leuk voor die paar mensen die het misschien leuk vinden om een dagje in zo'n resort gepampered te worden. Ik zie helemaal niets in deze pitch.quote:
[..]
Zelfs een geborgde lening op HCN biedt tegenwoordig meer rente....
Vergeet het welnesstegoed niet van 4 of 5%, als je daar interesse voor hebt. .
Zo kom je op een hellend vlak. Binnenkort gaat Maritex live, die zouden dan bijvoorbeeld 5% doen en korting op een paar nieuwe zeilen voor
m'n boot. Beetje gechargeerd, maar toch. Kortingen op producten gaan aanbieden als bruto rendement slaat wmb nergens op.
[ Bericht 0% gewijzigd door Crowdmeister op 24-12-2023 05:51:31 (Aanpassen ) ]
Hier ben ik het niet mee eens.quote:
[..]
Leuk voor die paar mensen die het misschien leuk vinden om een dagje in zo'n resort gepampered te worden. Ik zie helemaal niets in deze pitch.
Zo kom je op een hellend vlak. Binnenkort gaat Maritex live, die zouden dan bijvoorbeeld 5% doen en korting op een paar nieuwe zeilen voor
m'n boot. Beetje gechargeerd, maar toch. Kortingen op producten gaan aanbieden als bruto rendement slaat wmb nergens op.
Dit is inderdaad een vrij extreem voorbeeld maar in zijn algemeenheid ben ik een voorstander van een incentive. De basis rendement/risico verhouding moet natuurlijk goed zijn maar dat zou bij elk project zo moeten zijn anders moet je gewoon niet investeren. De rente iets scherper stellen en een mooie inventieve bieden staat een ondernemer natuurlijk helemaal vrij.
De geboden rente uit dit voorbeeld is mij overigens ook véél te laag maar als de ondernemer denkt dat hij het geld hiervoor onder deze condities kan ophalen staat het hem natuurlijk vrij dit te proberen. Persoonlijk laat ik dit project ook lopen.
Ik weet niet of dit nu het beste voorbeeld is, maar een ondernemer die financiering ophaalt in zijn omgeving, bij mogelijke klanten, dat kan elkaar juist versterken. Omzet voor de ondernemer, wat korting voor de vaste klanten, niets mis mee.
Mbt dit project lijkt de rente wel aan de lage kant, maar stel dat je straks ziet dat het eigen netwerk al één miljoen inlegt en er via Collin nog “maar” 1,5 nodig is. Dan is het totaalplaatje met eigen inbreng en lening grondeigenaar best netjes.
(Dan blijven er voor mij nog wel wat andere redenen over om niet mee te doen, maar dat is wat anders)
Mbt dit project lijkt de rente wel aan de lage kant, maar stel dat je straks ziet dat het eigen netwerk al één miljoen inlegt en er via Collin nog “maar” 1,5 nodig is. Dan is het totaalplaatje met eigen inbreng en lening grondeigenaar best netjes.
(Dan blijven er voor mij nog wel wat andere redenen over om niet mee te doen, maar dat is wat anders)
Ik ben niet tegen incentive, ik zie ze genoeg, vooral bij HCN. Maar dat is aanvullend op 8% of zo. Hier wordt 5% geboden en 'verkocht' als 9 a 10%. Ben heel benieuwd of dit loopt.
Volgens mij dat ik gisteren deze reclame ook voorbij zag komen, ik had er alleen niet op geklikt. Was namelijk uit naam van het bedrijf en niet uit naam van Collin. Denk dus dat ze eerst echt proberen uit hun eigen netwerk te financieren en dat is op zich goed. Want ik denk dat voor de meeste mensen van Collin deze rente inderdaad veel te laag is.quote:
Ik weet niet of dit nu het beste voorbeeld is, maar een ondernemer die financiering ophaalt in zijn omgeving, bij mogelijke klanten, dat kan elkaar juist versterken. Omzet voor de ondernemer, wat korting voor de vaste klanten, niets mis mee.
Mbt dit project lijkt de rente wel aan de lage kant, maar stel dat je straks ziet dat het eigen netwerk al één miljoen inlegt en er via Collin nog “maar” 1,5 nodig is. Dan is het totaalplaatje met eigen inbreng en lening grondeigenaar best netjes.
(Dan blijven er voor mij nog wel wat andere redenen over om niet mee te doen, maar dat is wat anders)
Uit deze pitch: Deze lening betreft de lening vanuit het netwerk van de ondernemer.quote:
Collin: 2,5 mio voor een wellnessresort.
https://www.collincrowdfu(...)1f01be7c3d6282367d39
Kwam deze op FB tegen. Staat nog niet op de website van Collin weergegeven.
Dan is er ook nog Deze lening betreft de lening van de investeerders van Collin Crowdfund. die is 8%
De mogelijkheden
Vanaf ¤ 500 investeren met 8% cash rendement.
Investeren van ¤ 1.500 tot ¤ 2.500 met 9% rendement (zijnde 5% cash rendement + 4% wellnesstegoed)
of 8% cash rendement.
Investeren vanaf ¤ 2.500 met 10% rendement (zijnde 5% cash rendement + 5% wellnesstegoed)
of 8% cash rendement.
Wel creatief van deze ondernemer en je hebt wat te kiezen. Had leuk geweest als je bij de 8% optie ook een eenmalig toegangskaartje had gekregen ;-)quote:
[..]
Uit deze pitch: Deze lening betreft de lening vanuit het netwerk van de ondernemer.
Dan is er ook nog Deze lening betreft de lening van de investeerders van Collin Crowdfund. die is 8%
De mogelijkheden
Vanaf ¤ 500 investeren met 8% cash rendement.
Investeren van ¤ 1.500 tot ¤ 2.500 met 9% rendement (zijnde 5% cash rendement + 4% wellnesstegoed)
of 8% cash rendement.
Investeren vanaf ¤ 2.500 met 10% rendement (zijnde 5% cash rendement + 5% wellnesstegoed)
of 8% cash rendement.
GVE 19292 MS Mutatie ookquote:Op zondag 24 december 2023 15:05 schreef peterc het volgende:
Keurig cf betaalschema afgelost GVE 22946 Focus U Park / Beugen, prima fam. van Boekel
Ik ook niet en zelf ben ik er zeker niet bij.quote:
[..]
Ik verwacht niet veel liefhebbers hier met 5% rente.
Die rente krijg je (netto) ook op een 4-jaars deposito en dan heb ik het nog niet over de extra belasting die je betaalt.
Als je hierin investeert kun je gewoon niet rekenen.
Ben zeer benieuwd of dit volkomt.
Sterker, niet volgens betaalschema maar de laatste 3 termijnen van 2024 ineens in 2023, mooi voor 1 januari retour op de rekening.quote:
Het Wellnes gebeuren met de creatieve rentes bij Collin is ook met het beroemde dynamische duo. Meer zeg ik er niet over.
quote:
[..]
Sterker, niet volgens betaalschema maar de laatste 3 termijnen van 2024 ineens in 2023, mooi voor 1 januari retour op de rekening.
Daarentegen, het Wellnes gebeuren met de creatieve rentes bij Collin is ook nog met het beroemde dynamische duo. Meer zeg ik er niet over.
Als er nog 2 maanden depot beschikbaar is, keren ze de laatste drie termijnen in 1 keer uit.quote:
[..]
Sterker, niet volgens betaalschema maar de laatste 3 termijnen van 2024 ineens in 2023, mooi voor 1 januari retour op de rekening.
Ah logisch ja. Door de jaarovergang en de eerder komende aflossing van leningnemer valt het nu wel op.quote:
[..]
Als er nog 2 maanden depot beschikbaar is, keren ze de laatste drie termijnen in 1 keer uit.
De garageboxen van Erf**rt (CRE eerste lening) worden helaas niet meer in 2023 voldaan.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ondanks de Kerst werkt Collin stug door en is er oa een terugbetaling van Stoverinck conform schema netjes afbetaald zo voor het einde van het jaar
Wat computers al niet mogelijk maken.quote:
Ondanks de Kerst werkt Collin stug door en is er oa een terugbetaling van Stoverinck conform schema netjes afbetaald zo voor het einde van het jaar
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Nog 90 termijnen te gaan
Moet op deze manier nog een paar maanden sparen voor een waterijsje.quote:Vandaag wordt een bedrag van ¤ 0,28 aan rente en aflossing naar je overgemaakt. Log in op www.lenderspender.nl voor een specificatie.
Onder de ¤0,10 wordt het volgens mij pas later uitbetaald totdat er weer ten minste recht op ¤0,10 hebt.quote:
Nog 90 termijnen te gaan
[..]
Moet op deze manier nog een paar maanden sparen voor een waterijsje.
Volgens mij was mijn laatste ontvangst in augustus en daarvoor in april.
Maar dan zouden betalingen naar de wallet ook gewoon op zaterdag en zondag moeten kunnen plaatsvinden, zoals een paar maanden geleden ook even het geval is geweest…quote:
[..]
Wat computers al niet mogelijk maken.
Aankoop recreatiewoning
GeldVoorElkaar
27447
19-07-2023Geregistreerd
19-07-2023Investeringsbedrag ontvangen
19-07-2023Lening volgeboekt
09-08-2023Schuldbekentenis door geldvoorelkaar ontvangen
09-08-2023Verzoek tot overmaken investering
09-08-2023Alle investeringen ontvangen
06-10-2023Lening opnieuw gepubliceerd
Al op 9 augustus betaald, project nog steeds niet tot stand gekomen. Ook niet rentedragend. Meer die hier in zitten?
GeldVoorElkaar
27447
19-07-2023Geregistreerd
19-07-2023Investeringsbedrag ontvangen
19-07-2023Lening volgeboekt
09-08-2023Schuldbekentenis door geldvoorelkaar ontvangen
09-08-2023Verzoek tot overmaken investering
09-08-2023Alle investeringen ontvangen
06-10-2023Lening opnieuw gepubliceerd
Al op 9 augustus betaald, project nog steeds niet tot stand gekomen. Ook niet rentedragend. Meer die hier in zitten?
Heb je niet op 19-07 betaald? Project is vanaf deze datum rentedragend.quote:
Aankoop recreatiewoning
GeldVoorElkaar
27447
19-07-2023Geregistreerd
19-07-2023Investeringsbedrag ontvangen
19-07-2023Lening volgeboekt
09-08-2023Schuldbekentenis door geldvoorelkaar ontvangen
09-08-2023Verzoek tot overmaken investering
09-08-2023Alle investeringen ontvangen
06-10-2023Lening opnieuw gepubliceerd
Al op 9 augustus betaald, project nog steeds niet tot stand gekomen. Ook niet rentedragend. Meer die hier in zitten?
https://www.geldvoorelkaa(...)ing-per-1-juni-2023/
Met het betreffende project was eea aan de hand. Er kon geen normale hypotheek gevestigd worden omdat de grond niet in eigendom kwam van de geldvrager. De notaris kwam toen met een opstalzekerheid. Er zijn toen investeerders uitgestapt waardoor het project opnieuw opengesteld moest worden. Al met al duurt het nu natuurlijk veel te lang. Rente zal je wel met terugwerkende kracht krijgen.
Ondanks dat die al rentedragend is duurt dat wel erg lang.... ondanks de problemen, zou ik dan toch wel verwachten dat die rond 1 november gestart zou kunnen worden als die begin oktober weer is gepubliceerd en is volgestort. Zeker als de notaris al wat voorwerk had gedaan.
Max Project #687369 Northenden Wythenshawe Machester M22 4GD UK met een vertraging van 11 maanden toch met rente terugbetaald. Staat in de Wallet.
Ik ben een paar weken geleden al uitgestapt. Dat kost me de opgebouwde rente maar ik heb principieel geen trek in een project waarvan ik niet weet waaraan ik begin. Ik kreeg nog een telefoontje of ik het zeker wistquote:
Ondanks dat die al rentedragend is duurt dat wel erg lang.... ondanks de problemen, zou ik dan toch wel verwachten dat die rond 1 november gestart zou kunnen worden als die begin oktober weer is gepubliceerd en is volgestort. Zeker als de notaris al wat voorwerk had gedaan.
Als teveel mensen opzeggen dan gaat het natuurlijk vanzelf over.....
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |