WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik verwacht de vergunning voor Collin deze week ook wel.quote:
Vanaf maandag kun je investeren als je de toets heb ingevuld.
Geachte investeerder,
Vanwege de nieuwe Europese crowdfunding wetgeving dient u jaarlijks de investeerderstoets af te leggen om te kunnen investeren.
Vul de toets nu alvast in, zodat u vanaf aankomende maandag 13 november direct kunt starten met investeren.
Nu Collin nog.quote:Op dinsdag 7 november 2023 15:25 schreef zeeland6 het volgende:
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan SamenInGeld een Europese vergunning verleend voor het verrichten van crowdfundingactiviteiten. Door strengere regelgeving worden investeerders zo nog beter beschermd, een belangrijke volgende stap in de professionalisering van crowdfunding als financieringsvorm.
Wij zijn trots en blij dat SamenInGeld verder mag gaan met haar werkzaamheden onder deze nieuwe vergunning!
Hoog beschermingsniveau
De vergunning is een verplichting vanuit de Europese Crowdfunding Verordening. Het garandeert een hoog beschermingsniveau voor investeerders, een gelijk speelveld voor crowdfundingplatformen en bevordering van grensoverschrijdende dienstverlening. Vereisten zijn onder andere een zorgvuldig onderzoek doen bij klanten een betrouwbaar en geschikt bestuur en voorkomen van belangenverstrengeling.
Ik zie nu wel in mijn dashboard dit staan:
quote:Geachte investeerder,
Vanwege de nieuwe Europese crowdfunding wetgeving dient u jaarlijks de investeerderstoets af te leggen om te kunnen investeren.
Vul de toets nu alvast in, zodat u vanaf aankomende maandag 13 november direct kunt starten met investeren.
Die heeft geen 48uur in pre publicatie gestaan.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/vastgoed-beheer-sonny/ staat nu open op Collin.
Cijfers van Jaarcijfers
Balans overzicht ultimo 2018-2019
Als ik dat lees en er is niets recenters, dan sla ik zonder verder te lezen over.
Ja, maar anders moest die wachten op de vergunning....quote:
[..]
Die heeft geen 48uur in pre publicatie gestaan.
Wellicht zullen wij als investeerders in de Weijs en van Dijk projecten wel moeten wachten op de nieuwe vergunning voordat we een oplossings richting mogen horen helaas.
Matching Capital
Het laatste huis van Ppt staat nu ook in de verkoop.
Hypotheek was 200.000 verkoop 219.000 WOZ 288.000
https://www.funda.nl/koop(...)honenburgseind-52-4/
Het laatste huis van Ppt staat nu ook in de verkoop.
Hypotheek was 200.000 verkoop 219.000 WOZ 288.000
https://www.funda.nl/koop(...)honenburgseind-52-4/
Ja project 1. Ik heb ze een mail gestuurd, dat ik dan ook wat van project 2 verwacht.quote:
[..]
Project I ? Er was ook nog een project II maar daar is het wel goed gegaan (althans wat de verwerking betreft)
Ingelegd 200 euro, 27 euro ontvangen. Betere lessen kun je niet krijgen...
1 van mijn meest bijzondere crowdfundprojecten. Gefund in mrt 2019. Zou in 48 maanden volledig aflossen. Heeft tot op heden slechts 1 maand een aflossing gedaan en alle andere maanden rente. Gaat in oktober 2025 als het goed is weer wat aflossen.
quote:In juli 2023 hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de verlenging van de Col-lening, waardoor ook de lening bij Collin nog niet mag worden afgelost.
Ondertussen hebben wij uitvoerig gesproken met BOM (de verstrekker van de Col-lening) en naar verwachting zal de Col-lening in het vierde kwartaal van 2025 volledig zijn afgelost.
Dat betekent ook dat de ondernemer met ingang van 28 oktober 2025 de aflossingen bij Collin dient te hervatten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 07-11-2023 17:44:29 ]
Sinds ik die app gebruik loopt hij achter op de website (transacties).quote:
Anderen ook last van de collin app die blijft hangen op het scherm updating app?
Vanmorgen bleef hij ook weer hangen, een paar keer sluiten en openen deed het voor mij de update.
Functioneert nog niet naar behoren.
Ik zit hier niet in maar krijg de indruk dat MC deze fraudezaken niet zo slecht heeft afgehandeld. Zou mooi zijn voor het vertrouwen in MCquote:
Matching Capital
Het laatste huis van Ppt staat nu ook in de verkoop.
Hypotheek was 200.000 verkoop 219.000 WOZ 288.000
https://www.funda.nl/koop(...)honenburgseind-52-4/
De Cornewalstraat Nieuwegein is er ook nog, die zou tot 1 dec verhuurd zijn.quote:
Matching Capital
Het laatste huis van Ppt staat nu ook in de verkoop.
Hypotheek was 200.000 verkoop 219.000 WOZ 288.000
https://www.funda.nl/koop(...)honenburgseind-52-4/
Bedrag van Na Brasa bovendien is verlaagd tot ¤ 325.000 en die van Kuipers tot ¤675.000.quote:
Alle projecten van CCF zijn volgegooid. Zat er wel in ivm de overgang naar OPP.
Matching Capital houdt binnenkort op te bestaan. Vervolg boven de 100k.quote:
[..]
De Cornewalstraat Nieuwegein is er ook nog, die zou tot 1 dec verhuurd zijn.
https://www.investeerders(...)t-naar-capital-gain/
[ Bericht 15% gewijzigd door zeeland6 op 07-11-2023 20:07:20 ]
en op CrE regent het renteverhogingen om hetzelfde te bewerkstelligen:quote:
Alle projecten van CCF zijn volgegooid. Zat er wel in ivm de overgang naar OPP.
vakantie park naar 8%
Woningen Hamburg van 7.5% naar 8.25%
Lekker, met terugwerkende kracht. Ik heb mijn inleg in Hamburg nog wat opgehoogd. Dit zijn de buitenkansjes m.i.quote:
[..]
en op CrE regent het renteverhogingen om hetzelfde te bewerkstelligen:
vakantie park naar 8%
Woningen Hamburg van 7.5% naar 8.25%
Rendement voor belasting 8,25%, 36 eenheden, alles verhuurd, LTV 58.5%. Hoeveel beter wil je het krijgen
[ Bericht 13% gewijzigd door obligataire op 07-11-2023 20:54:30 ]
Pecunia non olet
een eerste hypotheek zou lekker zijn.quote:
[..]
Lekker, met terugwerkende kracht. Ik heb mijn inleg in Hamburg nog wat opgehoogd. Dit zijn de buitenkansjes m.i.
Rendement voor belasting 8,25%, 36 eenheden, alles verhuurd, LTV 58.5%. Hoeveel beter wil je het krijgen
Klopt maar dan geven ze geen 8,25%.quote:
[..]
een eerste hypotheek zou lekker zijn.
Met een overwaarde van dik 40% denk ik dat het ook niet zoveel uitmaakt 1e of 2e hypotheek, die krijgen allemaal hun geld wel als het hok verkocht wordt. Je moet alleen niet denken of hopen dat dit exact over 36 maanden gebeurt maar dat is het bekende verhaal bij CRE en bij dit soort grootschalige projecten.
[ Bericht 8% gewijzigd door obligataire op 07-11-2023 21:19:42 ]
Pecunia non olet
Ik hoop voor de dappere investeerders in deze projecten dat het allemaal goed afloopt.quote:
[..]
Bedrag van Na Brasa bovendien is verlaagd tot ¤ 325.000 en die van Kuipers tot ¤675.000.
Vooral Kuijpers, met coaches Jut en Jul, kon nog wel eens een onaangename ervaring worden.
Pecunia non olet
Ik had hem in eerste instantie niet meegenomen, maar met het vooruitzicht om tot begin volgend jaar geen projecten meer bij CrE te hebben, gecombineerd met deze verhoging heb ik hem nu voor 2x mijn basis inleg meegenomen.quote:
[..]
Lekker, met terugwerkende kracht. Ik heb mijn inleg in Hamburg nog wat opgehoogd. Dit zijn de buitenkansjes m.i.
Rendement voor belasting 8,25%, 36 eenheden, alles verhuurd, LTV 58.5%. Hoeveel beter wil je het krijgen
Denk je echt dat de waarde 9mio is bij een huuropbrengst van 263k?quote:
[..]
Klopt maar dan geven ze geen 8,25%.
Met een overwaarde van dik 40%
Vanavond op de 'open avond' geweest van GVE, Buena Vida supercars. Kort praatje over wat GVE doet, 10 minuutjes. Verder rondleiding. Er wordt 1,5 MIO opgehaald voor de eerste Bugatti Veyron. Jongen heeft een mooi bedrijf neergezet met 30 supercars.
Hoopt 100x voor 15k de auto te verhuren. Rentelast is 150k per jaar, verdient hij terug door de exposure die het gehele concern krijgt. https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Hoopt 100x voor 15k de auto te verhuren. Rentelast is 150k per jaar, verdient hij terug door de exposure die het gehele concern krijgt. https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
De taxateur blijkbaar wel.....quote:
[..]
Denk je echt dat de waarde 9mio is bij een huuropbrengst van 263k?
Pecunia non olet
Bekende Tapperij bijna verkocht, dat zou mooi nieuws voor de investeerders zijn mits de voorgenomen deelaflossing wordt waargemaakt.
Zijn er ook vragen gesteld hoe ze dit project vol gaan krijgen? Het lijkt al redelijk onmogelijk aan het worden.quote:
Vanavond op de 'open avond' geweest van GVE, Buena Vida supercars. Kort praatje over wat GVE doet, 10 minuutjes. Verder rondleiding. Er wordt 1,5 MIO opgehaald voor de eerste Bugatti Veyron. Jongen heeft een mooi bedrijf neergezet met 30 supercars.
Hoopt 100x voor 15k de auto te verhuren. Rentelast is 150k per jaar, verdient hij terug door de exposure die het gehele concern krijgt. https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Zo, dat zou mooi zijn, 😇quote:
Bekende Tapperij bijna verkocht, dat zou mooi nieuws voor de investeerders zijn mits de voorgenomen deelaflossing wordt waargemaakt.
Heb zelf maar drie probleem projecten, maar dit is er wel 1 van.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Project staat na 7 dagen toch al op 4%. Ben benieuwd welke toverdoos open getrokken gaat worden.quote:
Vanavond op de 'open avond' geweest van GVE, Buena Vida supercars. Kort praatje over wat GVE doet, 10 minuutjes. Verder rondleiding. Er wordt 1,5 MIO opgehaald voor de eerste Bugatti Veyron. Jongen heeft een mooi bedrijf neergezet met 30 supercars.
Hoopt 100x voor 15k de auto te verhuren. Rentelast is 150k per jaar, verdient hij terug door de exposure die het gehele concern krijgt. https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik heb ooit de ervaring gehad met verpande auto's dat ze 'zomaar' verdwenen waren uit de showroom en dat zelfs een detectivebureau ze niet meer kon terughalen (VDG, Comes House of Cars). Ik zeg niet dat hier ook gaat gebeuren maar het geeft wel aan dat het geen hele harde zekerheid is.quote:
Vanavond op de 'open avond' geweest van GVE, Buena Vida supercars. Kort praatje over wat GVE doet, 10 minuutjes. Verder rondleiding. Er wordt 1,5 MIO opgehaald voor de eerste Bugatti Veyron. Jongen heeft een mooi bedrijf neergezet met 30 supercars.
Hoopt 100x voor 15k de auto te verhuren. Rentelast is 150k per jaar, verdient hij terug door de exposure die het gehele concern krijgt. https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Pecunia non olet
Ik ging ook eens rekenen.quote:
[..]
Denk je echt dat de waarde 9mio is bij een huuropbrengst van 263k?
Lening Kieler Volksbank: ¤ 3.583.000 * 5% rente (laag ingeschat) = ¤179.150,- rentelasten
Lening CRE: ¤ 1.750.000 * 8,25% = ¤144.375,-
Dan zijn ze aan RENTE al ¤323.875,- kwijt.
Laat staan wat er nog aan aflossing, financieringskosten, overhead etc. bij komt.
Qua LTV wellicht een redelijk project, maar met die huurstromen komen ze toch nooit uit?
Sowieso raar dat er bij CRE eigenlijk nooit iets wordt gezegd over de W&V / cashflow. Puur financieren o.b.v. zekerheden dit.
Ik heb er telefonisch wat vragen over gesteld en ze zouden me terugbellen. Je zou kunnen vermoeden dat dit slechts een overbruggingsperiode is en dat ze daardoor eventuele verliezen in de exploitatie voor lief nemen. Maar ik hoor het graag. Ik begreep al wel dat het een dure buurt zou zijn in Hamburg en dat er sowieso een officiële taxatie ligt. Wordt vervolgd.quote:
[..]
Ik ging ook eens rekenen.
Lening Kieler Volksbank: ¤ 3.583.000 * 5% rente (laag ingeschat) = ¤179.150,- rentelasten
Lening CRE: ¤ 1.750.000 * 8,25% = ¤144.375,-
Dan zijn ze aan RENTE al ¤323.875,- kwijt.
Laat staan wat er nog aan aflossing, financieringskosten, overhead etc. bij komt.
Qua LTV wellicht een redelijk project, maar met die huurstromen komen ze toch nooit uit?
Sowieso raar dat er bij CRE eigenlijk nooit iets wordt gezegd over de W&V / cashflow. Puur financieren o.b.v. zekerheden dit.
Pecunia non olet
P**llach zowel I als II gaan (voorlopig) niet door:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb dus toch maar een extra centje in Hamburg gegooid, gezien dit geld weer met kerende post rertour komt.
Daarnaast zou de huur mogelijk inmiddels ook geïndexeerd kunnen zijn (taxatie is zomer 2022 meen ik, huurbedrag mogelijk ook?) zodat het gat wel wat kleiner wordt.quote:
[..]
Ik heb er telefonisch wat vragen over gesteld en ze zouden me terugbellen. Je zou kunnen vermoeden dat dit slechts een overbruggingsperiode is en dat ze daardoor eventuele verliezen in de exploitatie voor lief nemen. Maar ik hoor het graag. Ik begreep al wel dat het een dure buurt zou zijn in Hamburg en dat er sowieso een officiële taxatie ligt. Wordt vervolgd.
quote:
P**llach zowel I als II gaan (voorlopig) niet door:Jammer dat deze niet doorgaat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb dus toch maar een extra centje in Hamburg gegooid, gezien dit geld weer met kerende post rertour komt.
Wel heel goed van CRE en de notaris dat het zo afgehandeld wordt.
Ik kan me uit het verleden herinneren dat een bepaald platform (ik noem geen naam maar de eerste letter is een K, de laatste een M en de middelste een O) het geld gewoon overgemaakt zou hebben op hoop van zegen.Pecunia non olet
Dat verwacht ik eigenlijk niet. De pitch vermeldt: "De objecten zijn volledig verhuurd echter wordt een lichte stijging van de huurinkomsten realistisch geacht."quote:
[..]
Daarnaast zou de huur mogelijk inmiddels ook geïndexeerd kunnen zijn (taxatie is zomer 2022 meen ik, huurbedrag mogelijk ook?) zodat het gat wel wat kleiner wordt.
Deze formulering suggereert voor mij dat de mogelijkheden om de huur van zittende huurders te verhogen beperkt zijn.
Verder ligt de Duitse woningmarkt (zowel nieuwbouw als bestaande bouw) er momenteel bijzonder slecht bij, met name in de grote steden, waardoor verschillende grote Duitse vastgoedinvesteerders (Vonovia, o.a.) recentlijk enorme afschrijvingen hebben moeten doen op hun woningportefeuilles. Ik begrijp daarom eigenlijk ook niet zo goed het enthousiasme bij sommigen om op dit moment in de Duitse woningmarkt te investeren.
CCF lijkt op dit moment druk bezig met het inregelen van de nieuwe crowdfund verordening op hun website. De terugbetalingen die vandaag moesten plaatsvinden zullen daardoor dan ook wel wat later verschijnen.
[ Bericht 8% gewijzigd door djtiesto8 op 08-11-2023 14:24:47 ]
quote:Het is wegens omstandigheden momenteel niet mogelijk om uw saldo op te hogen of geld op te nemen. Heeft u vragen? Neem dan contact op met onze servicedesk.
quote:Vanwege de overstap naar de betaaldienstverlener OPP, is ons platform op 8, 9 en 10 november slechts deels beschikbaar. Er zullen geen investeringen en transacties worden verwerkt. Daarnaast worden er tevens geen investeringskansen op ons platform gepubliceerd.
[ Bericht 8% gewijzigd door djtiesto8 op 08-11-2023 14:24:47 ]
Staat ook nog niet live hè, maar nog in pre.quote:
[..]
Zijn er ook vragen gesteld hoe ze dit project vol gaan krijgen? Het lijkt al redelijk onmogelijk aan het worden.
Regen , regen, regen en nog eens regen. Zat dus net mijn admin. wat bij te werken. Kwam bij HCN tegen dat A*abel Den Haag al twee maanden in gebreken blijft. Heeft iemand daar een recente update over?
Ik heb al twee nieuwsbrieven ontvangen met de link. Ik neem dat dat hij bijna elke investeerder de link nu wel heeft.quote:Op woensdag 8 november 2023 15:54 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Staat ook nog niet live hè, maar nog in pre.
Als je onder een tientje kan huren de m2 in een wereldstad, zit er wel wat mis. Dat zijn bij ons huren op het platteland.quote:
[..]
Dat verwacht ik eigenlijk niet. De pitch vermeldt: "De objecten zijn volledig verhuurd echter wordt een lichte stijging van de huurinkomsten realistisch geacht."
Deze formulering suggereert voor mij dat de mogelijkheden om de huur van zittende huurders te verhogen beperkt zijn.
Verder ligt de Duitse woningmarkt (zowel nieuwbouw als bestaande bouw) er momenteel bijzonder slecht bij, met name in de grote steden, waardoor verschillende grote Duitse vastgoedinvesteerders (Vonovia, o.a.) recentlijk enorme afschrijvingen hebben moeten doen op hun woningportefeuilles. Ik begrijp daarom eigenlijk ook niet zo goed het enthousiasme bij sommigen om op dit moment in de Duitse woningmarkt te investeren.
De aflossing van het project van Sa*ed Men*wari zal dan ook wel later worden. Die is via Collin geherfinancierd en had vorige week uitbetaald moeten worden maar dat werd “volgende week” 🤔quote:
CCF lijkt op dit moment druk bezig met het inregelen van de nieuwe crowdfund verordening op hun website. De terugbetalingen die vandaag moesten plaatsvinden zullen daardoor dan ook wel wat later verschijnen.
[..]
[..]
Ik neem aan dat ze de dagrente tot volgende week berekenen.quote:
[..]
De aflossing van het project van Sa*ed Men*wari zal dan ook wel later worden. Die is via Collin geherfinancierd en had vorige week uitbetaald moeten worden maar dat werd “volgende week” 🤔
Capital vond het eindelijk eens tijd om een update te sturen over de stijterij die al 2 maanden niet heeft betaald.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze waren dus al "enige tijd in contact" maar vonden het niet nodig om iets van een update te sturen?
Zojuist geplaatst bij CRE
Ik mag hopen dat de rente wel hoger dan de 6.5% voor die 6 maanden zal zijn. Anders lijkt het wel erg op de slager die zijn eigen vlees keurt.quote:Appartementen Saksen II en III
08-11-2023
De beoogde einddatum van 19 november 2023 nadert. De Leningnemer heeft verzocht om de looptijd van de propositie met 6 maanden te verlengen. Deze verlengingsaanvraag ligt momenteel ter beoordeling bij Stichting Zekerhedenagent Crowdrealestate voor. Zodra de verlenging voor akkoord is bevonden wordt de verlengingsovereenkomst ondertekend en gepubliceerd op de projectpagina.
Daarom neem ik bij CRE geen HPI's meer, zal heus niks bijkomen.quote:
Zojuist geplaatst bij CRE
[..]
Ik mag hopen dat de rente wel hoger dan de 6.5% voor die 6 maanden zal zijn. Anders lijkt het wel erg op de slager die zijn eigen vlees keurt.
HPI en CRE zijn allebei BV's van Harthoorn Property Group.quote:
Kijk maar eens hier welke BV's er allemaal op hetzelfde adres in Breda zitten:
https://drimble.nl/bedrij(...)operty-group-bv.html
Volgens een uittreksel van de KvK dd. 16/5/2023 is Holland Property Investors BV de enige geregistreede bestuurder van Crowd Real Estate B.V., dat zegt primair niets over een financieel belang maar als bestuurder in elk geval wel een operationeel belang.quote:
Je kunt een inzage uitrreksel bij de kvk opvragen via:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat iets op hetzelfde adres zit zegt nog niet alles (maar kan zeker een aanwijzing zijn, kvk info levert meer zekerheid). Ik zie daar bijvoorbeeld een mij bekende accountant die zover ik weet niet direct iets met H te maken heeft. Dat H. (indirect) een bezit/belang heeft in CRE is geen geheim, ik meen dat ze het al enige tijd ook in de pitches opnemen indien van toepassing.quote:
Kijk maar eens hier welke BV's er allemaal op hetzelfde adres in Breda zitten:
https://drimble.nl/bedrij(...)operty-group-bv.html
Staat ook in de pitch:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Sinds geruime tijd neem ik geen belang meer bij een lening van een BV waar hij bij betrokken is. Dit is de laatste, Ik heb een mail gestuurd dat het percentage veel hoger moet zijn. Niet alleen geldt dit voor vergelijkbare leningen maar ook dient box 3 weer extra betaald worden zonder aflossing dit jaar.quote:
Zojuist geplaatst bij CRE
[..]
Ik mag hopen dat de rente wel hoger dan de 6.5% voor die 6 maanden zal zijn. Anders lijkt het wel erg op de slager die zijn eigen vlees keurt.
[ Bericht 0% gewijzigd door crowder07 op 09-11-2023 15:45:16 ]
Ze doen er niet geheimzinnig over. Ik herinner mij een aantal leningovereenkomsten waarbij Guido Harthoorn heeft getekend als leningnemer én als CRE verantwoordelijke
Dat hebben ze bij Ooltgensplaat ook niet gedaan, gebeurde pas bij het vervolg-project Sluyshaven. Dat is een van de redenen dat ik daar afbouw.quote:
Zojuist geplaatst bij CRE
[..]
Ik mag hopen dat de rente wel hoger dan de 6.5% voor die 6 maanden zal zijn. Anders lijkt het wel erg op de slager die zijn eigen vlees keurt.
En zo zijn er best veel projecten bij CRE de laatste tijd zonder extra rente die met 6 maanden verlengd worden zonder rente verhoging maar wel box 3 extra betalen. Zelfs projecten van 5% zonder extra verhoging.quote:
[..]
Sinds geruime tijd neem ik geen belang meer bij een lening van een BV waar hij bij betrokken is. Dit is de laatste, Ik heb een mail gestuurd dat het percentage veel hoger moet zijn. Niet alleen geldt dit voor vergelijkbare leningen maar ook dient box 3 weer extra betaald te moeten worden zonder aflossing dit jaar.
Loopt dat nog steeds?quote:
CCF
Komen 12 rente termijnen aan van Meerzorg en een deelaflossing 41646
Nee, ik bedoelde ook niet te zeggen dat het enkele feit dat ze op hetzelfde adres zitten per se betekent dat ze onder dezelfde organisatie vallen. Het was meer ter illustratie.quote:
[..]
Dat iets op hetzelfde adres zit zegt nog niet alles (maar kan zeker een aanwijzing zijn, kvk info levert meer zekerheid). Ik zie daar bijvoorbeeld een mij bekende accountant die zover ik weet niet direct iets met H te maken heeft. Dat H. (indirect) een bezit/belang heeft in CRE is geen geheim, ik meen dat ze het al enige tijd ook in de pitches opnemen indien van toepassing.
WVJG nieuw project met 2de hypotheek
Bouwman Installatie
LET OP: Om zoveel mogelijk investeerders de kans te geven om te investeren, geldt voor de eerste 2 uur een maximaal investeringsbedrag van ¤ 5000,-.
¤ 80.000
Totaal bedrag
48 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Lineaire
Aflossingsvorm
Bouwman Installatie
LET OP: Om zoveel mogelijk investeerders de kans te geven om te investeren, geldt voor de eerste 2 uur een maximaal investeringsbedrag van ¤ 5000,-.
¤ 80.000
Totaal bedrag
48 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Lineaire
Aflossingsvorm
Voorraadfinanciering Camperlux (28064)
Het project betreft de financiering van een groeiende onderneming actief in de camperbranche.
Projectkenmerken:
10% rente
¤ 750.000
Flexlening
Tweede hypotheek 35% dekking
Pandrecht voorraad en bedrijfsinventaris
Risicoclassificatie: 5s
U heeft eerder in automotive gerelateerde projecten geïnvesteerd. Daarom geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren in dit project. Klik hierom het project in te zien en direct te investeren https://www.geldvoorelkaa(...)=28064&code=EE28064i
Het project betreft de financiering van een groeiende onderneming actief in de camperbranche.
Projectkenmerken:
10% rente
¤ 750.000
Flexlening
Tweede hypotheek 35% dekking
Pandrecht voorraad en bedrijfsinventaris
Risicoclassificatie: 5s
U heeft eerder in automotive gerelateerde projecten geïnvesteerd. Daarom geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren in dit project. Klik hierom het project in te zien en direct te investeren https://www.geldvoorelkaa(...)=28064&code=EE28064i
Hoewel de onderneming pas kort bestaat vind ik het wel een goed verhaal. Hoge rente ook. Iemand een mening erover?quote:
Voorraadfinanciering Camperlux (28064)
Het project betreft de financiering van een groeiende onderneming actief in de camperbranche.
Projectkenmerken:
10% rente
¤ 750.000
Flexlening
Tweede hypotheek 35% dekking
Pandrecht voorraad en bedrijfsinventaris
Risicoclassificatie: 5s
U heeft eerder in automotive gerelateerde projecten geïnvesteerd. Daarom geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren in dit project. Klik hierom het project in te zien en direct te investeren https://www.geldvoorelkaa(...)=28064&code=EE28064i
Opzich een sector waar prima geld in valt te verdienen. Als zijn borgstelling voor 250k materieel is, is het vast geen koekenbakker, maar tegelijkertijd zie ik wel een tot de nok toe gevulde onderneming met leningen. Gebeurd er niks geks, dan komt het wel goed, maar zelf neem ik hem niet mee. (nou neem ik ook veel minder projecten mee dan gemiddeld hier op fok)quote:
[..]
Hoewel de onderneming pas kort bestaat vind ik het wel een goed verhaal. Hoge rente ook. Iemand een mening erover?
Inzake Zorgautomobiel II; vandaag nog een paar waterijsjes gehad als slotafrekening.quote:
[..]
Ja project 1. Ik heb ze een mail gestuurd, dat ik dan ook wat van project 2 verwacht.
Pecunia non olet
Ik zag niet heel veel berichten meer, behalve dan updates over verkopen. Dus dacht dat de storm was gaan liggenquote:
[..]
Wat denk jij dan, eens een wanbetaler, altijd een wanbetaler.
Bijna 3 dozen https://www.jumbo.com/pro(...)es-8-x-50ml-226588DSquote:
[..]
Inzake Zorgautomobiel II; vandaag nog een paar waterijsjes gehad als slotafrekening.
B*nt*mstraat 26 in H**rlem heeft op funda status verkocht gekregen. Ik verwacht dan binnenkort ook een gehele aflossing bij CCF van Hotel & Brasserie De Zw**n. 89% van de lening staat nog open en is volledig als voorziening opgenomen. Dat geeft voor mij ook een goede boost aan het rendement bij CCF.
Het lijkt erop dat CCF met de rekening courant gewoon blijft doorgaan als voorheen. Migratie van het saldo heeft bij mij op 8-11-2023 plaats gevonden.
Hmm, bij mij was het saldo 0,00 (op basis van eerdere ervaringen met dit soort migraties heb ik het saldo dinsdag eind van de dag volledig opgenomen) en is het saldo nog steeds 0,00 en zie ik nergens iets over migratie (en verificatie betaaldienstverlener kent alleen groenvinkjes en investeerderstoest is geldig tot okt volgend jaar) terwijl ik toch normaal wel vrijwel dagelijks een bijschrijving op de rekening courant zag verschijnen.quote:
Het lijkt erop dat CCF met de rekening courant gewoon blijft doorgaan als voorheen. Migratie van het saldo heeft bij mij op 8-11-2023 plaats gevonden.
Ik denk dat er bij Collin stiekem veel meer met het handje gebeurt dan je zou verwachten of hopen. Het feit dat je voor zo’n migratie 3 dagen je complete business moet stilleggen en dat de vergunning ook nog steeds niet rond is, daar is weinig fintech aan…
Toch lopen de processen daar 100x soepeler dan bij geldvoorelkaar. Kan je nagaan hoe de processen daar zijn ingericht.quote:
Ik denk dat er bij Collin stiekem veel meer met het handje gebeurt dan je zou verwachten of hopen. Het feit dat je voor zo’n migratie 3 dagen je complete business moet stilleggen en dat de vergunning ook nog steeds niet rond is, daar is weinig fintech aan…
geen verrassing
Beste Investeerders,
Vanwege de hoge kosten en strenge eisen van de AFM heeft All4funding besloten om de per 10 november 2023 vereiste Europese vergunning voor Crowdfunding serviceproviders (ECSP-vergunning) niet aan te vragen.
Hierdoor kunnen wij per vandaag geen projecten meer aanbieden op ons platform waarbij investeerders kunnen investeren vanaf ¤ 100,-.
Binnenkort bieden wij wel vastgoedprojecten aan waarbij investeerders vanaf ¤ 100.000,- in een project mogen investeren. Voor deze activiteit geldt geen vergunningsplicht. Wij zijn hiervoor aan het werk met aanpassingen op onze website.
De al lopende projecten blijven in het beheer van All4funding en worden conform de onderlinge verplichtingen afgewikkeld.
Met vriendelijke groet,
Team All4funding
Beste Investeerders,
Vanwege de hoge kosten en strenge eisen van de AFM heeft All4funding besloten om de per 10 november 2023 vereiste Europese vergunning voor Crowdfunding serviceproviders (ECSP-vergunning) niet aan te vragen.
Hierdoor kunnen wij per vandaag geen projecten meer aanbieden op ons platform waarbij investeerders kunnen investeren vanaf ¤ 100,-.
Binnenkort bieden wij wel vastgoedprojecten aan waarbij investeerders vanaf ¤ 100.000,- in een project mogen investeren. Voor deze activiteit geldt geen vergunningsplicht. Wij zijn hiervoor aan het werk met aanpassingen op onze website.
De al lopende projecten blijven in het beheer van All4funding en worden conform de onderlinge verplichtingen afgewikkeld.
Met vriendelijke groet,
Team All4funding
Het schijnt dat ze daar faxen versturen van het ene bureau naar het andere.quote:
[..]
Toch lopen de processen daar 100x soepeler dan bij geldvoorelkaar. Kan je nagaan hoe de processen daar zijn ingericht.
Heeft iemand al de simulatietest bij SIG ingevuld?
Ik ben echt niet van plan daar mijn financiële gegevens achter te laten,
Dan maar geen SIG
Ik ben echt niet van plan daar mijn financiële gegevens achter te laten,
Dan maar geen SIG
Linkedin melding Mohamed El Marajie & Bij Abram makelaardij zal wel een nieuw HCN project worden
Markt 17 is verhuurd!
Sinds kort is het prachtige pand op de Markt 17 verhuurd! Hier zal 91 Spices Restaurants zich binnenkort vestigen om er een schitterend restaurant te creëren.
Wij wensen de nieuwe huurder veel succes op deze fantastische locatie in de historische binnenstad van Gouda!
Ook op zoek naar een pand in de binnenstad? Bekijk ons aanbod via onze website 👉🏻 https://lnkd.in/e3g_T2gR
https://www.bijabram.nl/property/markt-17-gouda-38
Markt 17 is verhuurd!
Sinds kort is het prachtige pand op de Markt 17 verhuurd! Hier zal 91 Spices Restaurants zich binnenkort vestigen om er een schitterend restaurant te creëren.
Wij wensen de nieuwe huurder veel succes op deze fantastische locatie in de historische binnenstad van Gouda!
Ook op zoek naar een pand in de binnenstad? Bekijk ons aanbod via onze website 👉🏻 https://lnkd.in/e3g_T2gR
https://www.bijabram.nl/property/markt-17-gouda-38
Gewoon wat invullen om er zo in 1 minuut doorheen te klikken.quote:
Heeft iemand al de simulatietest bij SIG ingevuld?
Ik ben echt niet van plan daar mijn financiële gegevens achter te laten,
Dan maar geen SIG
(En dan ga ik ervan uit dat je maandelijks rond komt, niet leent om te investeren, een buffertje achter de hand hebt en dat je je bewust bent van de risico’s)
Gewoon iets willekeurigs invullen en doorklikken. Ik heb overal "1" ingevuld en dat ging prima:)quote:
Heeft iemand al de simulatietest bij SIG ingevuld?
Ik ben echt niet van plan daar mijn financiële gegevens achter te laten,
Dan maar geen SIG
Het ruimt zo wel lekker opquote:
geen verrassing
Beste Investeerders,
Vanwege de hoge kosten en strenge eisen van de AFM heeft All4funding besloten om de per 10 november 2023 vereiste Europese vergunning voor Crowdfunding serviceproviders (ECSP-vergunning) niet aan te vragen.
Hierdoor kunnen wij per vandaag geen projecten meer aanbieden op ons platform waarbij investeerders kunnen investeren vanaf ¤ 100,-.
Binnenkort bieden wij wel vastgoedprojecten aan waarbij investeerders vanaf ¤ 100.000,- in een project mogen investeren. Voor deze activiteit geldt geen vergunningsplicht. Wij zijn hiervoor aan het werk met aanpassingen op onze website.
De al lopende projecten blijven in het beheer van All4funding en worden conform de onderlinge verplichtingen afgewikkeld.
Met vriendelijke groet,
Team All4funding
De OP mag wel weer aangepast worden.
Dit is voorlopig de enige uit de OP die zich terugtrekt?quote:
[..]
Het ruimt zo wel lekker op
De OP mag wel weer aangepast worden.
Mc ookquote:
[..]
Dit is voorlopig de enige uit de OP die zich terugtrekt?
Net mailtje van Colin: lening Saeed Menawari is afgelost en in de rc geboekt,
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Klopt. Dit lekker in het weekend verbrassen... Even pinnen vanuit de walletquote:
Net mailtje van Colin: lening Saeed Menawari is afgelost en in de rc geboekt,
Opnemen kan vandaag nog helaas niet 😭quote:
[..]
Klopt. Dit lekker in het weekend verbrassen... Even pinnen vanuit de wallet
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Het linkje in de mail van GvE om eerder te kunnen investeren werkt niet meer. Op de website staat dat er 0 euro opgehaald is tot nu toe, terwijl de teller 1-2 dagen geleden op ruim 10k stond. Vreemd.quote:
[..]
Opzich een sector waar prima geld in valt te verdienen. Als zijn borgstelling voor 250k materieel is, is het vast geen koekenbakker, maar tegelijkertijd zie ik wel een tot de nok toe gevulde onderneming met leningen. Gebeurd er niks geks, dan komt het wel goed, maar zelf neem ik hem niet mee. (nou neem ik ook veel minder projecten mee dan gemiddeld hier op fok)
Duurzaaminvesteren/Vastgoedinvesteren hebben de Europese vergunning deze week ook binnen.
In het register nog geen bijschrijving voor Collin en Waardevoorjegeld.
In het register nog geen bijschrijving voor Collin en Waardevoorjegeld.
Teller gaat altijd naar 0 na prepublicatiequote:
[..]
Het linkje in de mail van GvE om eerder te kunnen investeren werkt niet meer. Op de website staat dat er 0 euro opgehaald is tot nu toe, terwijl de teller 1-2 dagen geleden op ruim 10k stond. Vreemd.
Maar hoe lang duurt die prepublicatie dan? Want het project gaat pas 13 nov live voor iedereen.quote:
[..]
Teller gaat altijd naar 0 na prepublicatie
Dat wisselt volgens mij. pre-publicatie is nu voorbij. Het project staat nu 48 uur ter inzage zodat iedereen zich goed kan inlezen. Bij GVE telt het weekend volgens mij meestal niet mee bij de 48uur.quote:
[..]
Maar hoe lang duurt die prepublicatie dan? Want het project gaat pas 13 nov live voor iedereen.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 10-11-2023 17:16:59 ]
Ik ben niet actief bij SIG, maar kan je niet gewoon wat fictieve nummers invullen die niet al te veel vragen oproepen, maar verder niet gebaseerd zijn op jouw financiële situatie?quote:
Heeft iemand al de simulatietest bij SIG ingevuld?
Ik ben echt niet van plan daar mijn financiële gegevens achter te laten,
Dan maar geen SIG
Zo vul ik de testen en simulaties meestal in (heb namelijk ook geen zin om info te delen).
[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 10-11-2023 17:12:05 ]
Collin Crowdfund verwacht maandag de vergunning te hebben.
https://www.crowdfundmarkt.nl/deadline-ecsp-vergunning-nadert/quote:Collin heeft in een reactie laten weten dat het gestart is met de migratie naar een betaaldienstverlener. Daarna voldoet het aan alle voorwaarden voor de vergunning. Naar verwachting kan het platform vanaf maandag 13 november weer nieuwe projecten publiceren onder een ECSP-vergunning. Gebruikers mogen nu alvast een investeerderstoets afleggen, zodat ze maandag meteen kunnen investeren.
via de app werkt het niet, maar via de website wel.quote:
[..]
Opnemen kan vandaag nog helaas niet 😭
O, dank! Dat had ik even gemist.quote:
[..]
via de app werkt het niet, maar via de website wel.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Eerder vandaag (rond het middaguur meen ik) kon het via de website ook niet, stond er een melding dat het niet mogelijk was. Die melding was later in de middag weg. De migratie was toen misschien al afgerond.quote:
[..]
via de app werkt het niet, maar via de website wel.
Taxi Centrale Nijmegen (T.C.N.)
¤ 160.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/taxi-centrale-nijmegen-t-c-n/
1e hypotheek kavel nog te bouwen bedrijfsloods
¤ 160.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/taxi-centrale-nijmegen-t-c-n/
1e hypotheek kavel nog te bouwen bedrijfsloods
de Tombe Trading B.V.
¤ 150.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-tombe-trading-b-v/
2e hypotheek woonhuis
¤ 150.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-tombe-trading-b-v/
2e hypotheek woonhuis
Garage Tuindorp
¤ 263.000 | 8,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/garage-tuindorp/
1e hypotheek bedrijfsunit
¤ 263.000 | 8,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/garage-tuindorp/
1e hypotheek bedrijfsunit
Ik kreeg vanmorgen een betaalverzoek voor een project van HCN. De mail bevat deze passage:
"Let op: bij de eerste uitbetaling wordt de éénmalige bemiddelingsprovisie ingehouden."
Dat klopt toch niet meer?
"Let op: bij de eerste uitbetaling wordt de éénmalige bemiddelingsprovisie ingehouden."
Dat klopt toch niet meer?
Ik scroll eigenlijk nooit zo ver door bij een HCN betaalverzoek, ga niet verder dan de knop "betaal nu". Maar ik zie het er nu inderdaad ook staan, en even snel checken staat het ook bij die van gister en vorige week. Waarschijnlijk iets wat ze nooit aangepast hebben.quote:
Ik kreeg vanmorgen een betaalverzoek voor een project van HCN. De mail bevat deze passage:
"Let op: bij de eerste uitbetaling wordt de éénmalige bemiddelingsprovisie ingehouden."
Dat klopt toch niet meer?
De nieuwe app van collin vind ik prachtig. Mooie detail schermen. De "taart" / cirkel diagram waarin je ziet wat is afgelost/ openstaand / Achterstand zie ik alleen niet 1,2,3 terug.
De taart zie ik ook niet. Er kunnen altijd zaken beter. Zo verdwijnt de menu optie als je een optie aanklikt. Je moet dan eerst een scherm terug voordat je weer het menu ziet. Het overzicht 'voorzieningen' vind ik altijd met minst gepresenteerd. Ik zou dit graag zien zoals de 'momentopname'. Dus 1x per maand een totaal overzicht van alle projecten met de achterstand per project. Nu is het een puzzel met allemaal plussen en minnen.quote:
De nieuwe app van collin vind ik prachtig. Mooie detail schermen. De "taart" / cirkel diagram waarin je ziet wat is afgelost/ openstaand / Achterstand zie ik alleen niet 1,2,3 terug.
Veel fouten maken ze niet, dus moet een keer kunnenquote:
Ik kreeg vanmorgen een betaalverzoek voor een project van HCN. De mail bevat deze passage:
"Let op: bij de eerste uitbetaling wordt de éénmalige bemiddelingsprovisie ingehouden."
Dat klopt toch niet meer?
Ik zal de OP aanpassenquote:
[..]
Het ruimt zo wel lekker op
De OP mag wel weer aangepast worden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |