WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik gok net zoveel als jij.quote:Op maandag 23 oktober 2023 16:26 schreef DjDaano het volgende:
[..]
Nogmaals wat doe jij om deze mensen te helpen?
Maar zullen we collectief weer terug gaan naar woningen? In plaats van dit potje moddergooien waar het vooral om ethische aspecten gaat?
Ik gok van niet maar ik wel heel benieuwd. Dus nee de vraag blijft gewoon open staan. Anderen de wereld laten verbeteren en zelf geen hand uitsteken is lekker makkelijk maar helpt niemand.quote:
[..]
Ik gok net zoveel als jij.
Maar zullen we collectief weer terug gaan naar woningen? In plaats van dit potje moddergooien waar het vooral om ethische aspecten gaat?
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Wat een gelul weer, jij verhuurt ook geen kamers in je eigen woning aan studenten of asielzoekers.quote:
[..]
Het probleem is altijd dat degene die niks hebben en niks doen voor anderen juist met het vingertje wijzen. Begin eens met een paar woningen weg te geven of een paar kamers in je eigen woning voordelig te verhuren aan studenten / asielzoekers. Daar hebben de meeste geen zin in maar verhuurders moeten wel hun woning voor de helft van de waarde weggeven want dat is eerlijk. Lekker makkelijk.
Ik hou in ieder geval geen goedkope woning bezet terwijl ik in een ander segment zou kunnen wonen.
Juist het feit dat ik dat niet doe (en er nog 1 of 2 appartementjes bij zou kunnen hebben voor de verhuur) is wat ik voor de woningmarkt doe; ik woon in het segment dat bij ons inkomen/vermogen past en gebruik dat vermogen niet om te voorkomen dat anderen in een lager segment kunnen kopen.
Goedkope woningen van de markt plukken en vervolgens tegen de hoofdprijs verhuren heeft iig niets met "de wereld verbeteren" te maken.quote:
[..]
Ik gok van niet maar ik wel heel benieuwd. Dus nee de vraag blijft gewoon open staan. Anderen de wereld laten verbeteren en zelf geen hand uitsteken is lekker makkelijk maar helpt niemand.
Overigens heb ik tijdens de bouw van ons huis tijdelijk gehuurd, vrije sector, gewoon een appartement in een complex van 19 woningen dat door een beleggingsmaatschappij gebouwd is als vrije sector huur.
Net geen ¤ 1.000 per maand voor 83 m² nieuwbouw (destijds nog wel met gas), de huidige huurder betaalt wat meer, maar nog steeds een normale huur.
Komop zeg. Jij flikkert letterlijk je vermogen in een woning en doet er verder helemaal niets mee. Los dat dit echt heel dom is (wat je niet inziet want je hebt ooit een grote woning kunnen kopen) kun je dit vermogen ook gebruiken om een extra woning te kopen en deze voordelig te verhuren om anderen te helpen. Nee je wilt zelf lekker voordelig in je koopwoning zitten en doet helemaal niets om een ander te helpen maar hier wel lekker zeiken op anderen.quote:
[..]
Wat een gelul weer, jij verhuurt ook geen kamers in je eigen woning aan studenten of asielzoekers.
Ik hou in ieder geval geen goedkope woning bezet terwijl ik in een ander segment zou kunnen wonen.
Juist het feit dat ik dat niet doe (en er nog 1 of 2 appartementjes bij zou kunnen hebben voor de verhuur) is wat ik voor de woningmarkt doe; ik woon in het segment dat bij ons inkomen/vermogen past en gebruik dat vermogen niet om te voorkomen dat anderen in een lager segment kunnen kopen.
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Hoeveel sneren en meningen kan je in 1 post kwijt. Zij helpt niemand, jij helpt niemand. Mooi.quote:
[..]
Komop zeg. Jij flikkert letterlijk je vermogen in een woning en doet er verder helemaal niets mee. Los dat dit echt heel dom is (wat je niet inziet want je hebt ooit een grote woning kunnen kopen) kun je dit vermogen ook gebruiken om een extra woning te kopen en deze voordelig te verhuren om anderen te helpen. Nee je wilt zelf lekker voordelig in je koopwoning zitten en doet helemaal niets om een ander te helpen maar hier wel lekker zeiken op anderen.
Terug met t topic?
Geen 1, was toen serieus een ghetto van wijk, nu wat beter maar matig.quote:
[..]
35.000 euro voor een woning in de stad. Dat klinkt als een prima deal! Hoeveel heb je er gekocht die je nu gratis, of goedkoop, ter beschikking stelt aan starters?
Maar in koop zijn ze prima geschikt voor starters, voor iets meer dan een ton een leuk 2 kamer woning met patio tuin. Paar jaar wonen zelfde prijs verkopen.
Ga je 1300,- huren na 4 jaar ben je gewoon dikke 60k kwijt, gewoon weg, zon kleine woning is totaal niet geschikt voor verhuur via private, via de woningbouw a la 430,- pm wel sterker nog dat hele complex was vroeger van BeterWonen een sociale woningcorp.
Interessant he ?
Ja, want als ik een woning koop door een ander te overbieden en diezelfde woning vervolgens voor veel meer per maand verhuur aan degene die ik overboden heb dan help ik de markt? Serieus?quote:
[..]
Komop zeg. Jij flikkert letterlijk je vermogen in een woning en doet er verder helemaal niets mee. Los dat dit echt heel dom is (wat je niet inziet want je hebt ooit een grote woning kunnen kopen) kun je dit vermogen ook gebruiken om een extra woning te kopen en deze voordelig te verhuren om anderen te helpen. Nee je wilt zelf lekker voordelig in je koopwoning zitten en doet helemaal niets om een ander te helpen maar hier wel lekker zeiken op anderen.
Dan help ik de markt naar de klote.
Woningen tot de NHG-grens zouden weer gewoon met een woonvergunning verkocht moeten worden; verdien je teveel en/of wil je er niet zelf gaan wonen dan is het geen woning voor jou.
Alleen nieuwbouw, of ook bestaande woningen?quote:
Woningen tot de NHG-grens zouden weer gewoon met een woonvergunning verkocht moeten worden; verdien je teveel en/of wil je er niet zelf gaan wonen dan is het geen woning voor jou.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Alle woningen voor particulieren. Als je een woning voor verhuur laat bouwen, succes daarmee.quote:
[..]
Alleen nieuwbouw, of ook bestaande woningen?
Het idee is juist dat je hem verhuurt voor minder dan de marktprijs. Dat is wat je hier continue aan het verkopen bent. Je kunt dit makkelijk betalen en verwacht dit van anderen maar voor jezelf is dit geen optie?quote:
[..]
Ja, want als ik een woning koop door een ander te overbieden en diezelfde woning vervolgens voor veel meer per maand verhuur aan degene die ik overboden heb dan help ik de markt? Serieus?
Dan help ik de markt naar de klote.
Woningen tot de NHG-grens zouden weer gewoon met een woonvergunning verkocht moeten worden; verdien je teveel en/of wil je er niet zelf gaan wonen dan is het geen woning voor jou.
Zelfde geld voor de woningen onder de NHG grens. Wie gaat het verschil betalen en denk je dat er nog heel veel gebouwd gaat worden als je 100.000 euro verliest op iedere gebouwde woning?
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Maar dat is toch heel beperkend voor de verkoper? Moet je de beste bieding(en) laten lopen omdat een ambtenaar besluit dat die bewuste mensen daar niet mogen wonen. Met een zelfbewoningsplicht kan ik wel leven, maar dat is toch echt iets anders.quote:
[..]
Alle woningen voor particulieren. Als je een woning voor verhuur laat bouwen, succes daarmee.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Allemaal, tot NHG grens zijn over t algemeen gewoon burger woningen. Verhuur maar vakantiehuisjes als je makkelijk geld wil krijgen, daar kan men nog zeggen fuck you, geen noodzaak.quote:
[..]
Alleen nieuwbouw, of ook bestaande woningen?
Interessant he ?
Nee, de politiek besluit over de regels van woonvergunningen. Niet een ambtenaar. Maar de woningmarkt is nu eenmaal geen vrije markt. Dus dan kan dit inderdaad een oplossing zijn.quote:
[..]
Maar dat is toch heel beperkend voor de verkoper? Moet je de beste bieding(en) laten lopen omdat een ambtenaar besluit dat die bewuste mensen daar niet mogen wonen. Met een zelfbewoningsplicht kan ik wel leven, maar dat is toch echt iets anders.
Ja, en wie bepaalt er daarna of iemand aan de regels voor een vergunning voldoet? Juist. En het politieke element maakt het niet veel beter, want die kunnen op ieder willekeurig moment de regels van het spel veranderen. De overheid is de hoofdschuldige aan een kwantitatief woningentekort, dat probleem moet je niet in de schoot van woningeigenaren mikken. In elk geval niet in de schoot van de mensen die gewoon 1 huis bezitten om er zelf in te wonen. Voor de mensen die woningen als beleggingsobjecten zien zou je inderdaad wel andere regels kunnen maken.quote:
Nee, de politiek besluit over de regels van woonvergunningen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ook bestaand.quote:
[..]
Alleen nieuwbouw, of ook bestaande woningen?
Slecht plan en een te grote inbreuk op het eigendomsrecht.quote:
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Als je je woning bezit om er in te wonen, dan heeft dit toch geen effect op je?quote:
[..]
Ja, en wie bepaalt er daarna of iemand aan de regels voor een vergunning voldoet? Juist. En het politieke element maakt het niet veel beter, want die kunnen op ieder willekeurig moment de regels van het spel veranderen. De overheid is de hoofdschuldige aan een kwantitatief woningentekort, dat probleem moet je niet in de schoot van woningeigenaren mikken. In elk geval niet in de schoot van de mensen die gewoon 1 huis bezitten om er zelf in te wonen. Voor de mensen die woningen als beleggingsobjecten zien zou je inderdaad wel andere regels kunnen maken.
Te groot is ook subjectiefquote:
[..]
Slecht plan en een te grote inbreuk op het eigendomsrecht.
Zo lang je er woont niet nee. Als je hem gaat verkopen omdat je wil (of moet) verhuizen natuurlijk wel.quote:
[..]
Als je je woning bezit om er in te wonen, dan heeft dit toch geen effect op je?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Hoezo? Je krijgt dan sowieso de NHG grens terug, mogelijk meer als de bieder geld meeneemt. Of zie je het toch wel als een belegging ipv een woning om in te wonen?quote:
[..]
Zo lang je er woont niet nee. Als je hem gaat verkopen omdat je wil (of moet) verhuizen natuurlijk wel.
En de cirkel is rond, dus ik kap weer met dit topic tot het weer over wonen gaat.
Waarom? Omdat bepaalde kopers het huis niet meer kunnen kopen?quote:
[..]
Slecht plan en een te grote inbreuk op het eigendomsrecht.
Het is niet alsof je uit je huis gezet wordt als je als echte FOK!ker ¤ 5.000 netto per maand gaat verdienen.
Al dat moralistische gezeik zeg hey, vermogen wordt pas geïnvesteerd als het rendement ok is tov het risico. Maak je verhuren Kut dan maak je de woningmarkt voor huurders Kut.quote:
[..]
Wat een gelul weer, jij verhuurt ook geen kamers in je eigen woning aan studenten of asielzoekers.
Ik hou in ieder geval geen goedkope woning bezet terwijl ik in een ander segment zou kunnen wonen.
Juist het feit dat ik dat niet doe (en er nog 1 of 2 appartementjes bij zou kunnen hebben voor de verhuur) is wat ik voor de woningmarkt doe; ik woon in het segment dat bij ons inkomen/vermogen past en gebruik dat vermogen niet om te voorkomen dat anderen in een lager segment kunnen kopen.
En dan een halve tel later wordt er geklaagd dat je als huurder geen geld kan sparen want het is zo duur tov eigen bewoning.
Geef je je geld liever aan wat anders uit dan moet je dat toch ook helemaal zelf weten?
Lelijke woningen met subsidie bouwen, is ook een slechte prikkel.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Wel een prikkel die voor nu kan bijdragen aan een oplossing voor de woningmarkt. Individuele verhuurders die woningen kapen van de woningmarkt om ze tegen veel te hoge bedragen te verhuren geven alleen een bijomend probleem.quote:Op maandag 23 oktober 2023 20:58 schreef ludovico het volgende:
[..]
Al dat moralistische gezeik zeg hey, vermogen wordt pas geïnvesteerd als het rendement ok is tov het risico. Maak je verhuren Kut dan maak je de woningmarkt voor huurders Kut.
En dan een halve tel later wordt er geklaagd dat je als huurder geen geld kan sparen want het is zo duur tov eigen bewoning.
Geef je je geld liever aan wat anders uit dan moet je dat toch ook helemaal zelf weten?
Lelijke woningen met subsidie bouwen, is ook een slechte prikkel.
dat per se het laatste woord willen hebben is klaar. Dat met gestrekt been er in gaan ook.
Breitling - Instruments for Professionals
Premie A / B woningen ging prima, en zijn niet eens zo heel lelijk, wel eenvoudig en eenheidsworst.quote:
[..]
Lelijke woningen met subsidie bouwen, is ook een slechte prikkel.
En dat bouwen ze dus nou terwijl daar vraag naar is, in zowel koop als sociale en middenhuur.
Interessant he ?
