WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja het was al wel duidelijk dat dit je mening is. Je dupeert alleen de huurders aangezien de investeerders deze woningen van de markt halen en het aanbod nog verder terug loopt. Jij zit lekker in je koophuis en je gunt huurders een plek onder de brug. Lekker makkelijk.quote:Op zaterdag 21 oktober 2023 18:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik heb een koophuis dat amper meebeweegt met de prijzen van het segment dat ook verhuurd wordt.
Als mijn huis verhuurd zou worden zou het minstens ¤ 4.200 per maand aan huur moeten opbrengen, dus nee, "omdat ik een koophuis heb" is in deze helemaal geen argument, ik vind juist dat woningen die in de middenhuur vallen geen eigendom van kleine verhuurders zouden moeten zijn.
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Vooralsnog lijken er vooral woningen in de verkoop te komen van verhuurders die miepen dat ze belasting moeten gaan betalen.quote:Op zondag 22 oktober 2023 23:45 schreef DjDaano het volgende:
[..]
Ja het was al wel duidelijk dat dit je mening is. Je dupeert alleen de huurders aangezien de investeerders deze woningen van de markt halen en het aanbod nog verder terug loopt. Jij zit lekker in je koophuis en je gunt huurders een plek onder de brug. Lekker makkelijk.
Dus die komen juist op de markt.
Verder zijn verhuurders die hufterige prijzen vragen omdat ze daar vanwege de schaarste van de markt mee wegkomen niet degenen die het allemaal zo goed menen met de huurders.
Als woningen van de verhuur markt verdwijnen waar al een extreem tekort is wat denk je dat er dan gebeurt?quote:
[..]
Vooralsnog lijken er vooral woningen in de verkoop te komen van verhuurders die miepen dat ze belasting moeten gaan betalen.
Dus die komen juist op de markt.
Verder zijn verhuurders die hufterige prijzen vragen omdat ze daar vanwege de schaarste van de markt mee wegkomen niet degenen die het allemaal zo goed menen met de huurders.
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Die gaan naar kopers, want op de woningmarkt is ook een extreem tekort.quote:
[..]
Als woningen van de verhuur markt verdwijnen waar al een extreem tekort is wat denk je dat er dan gebeurt?
Ja en er is geen huurwoning meer te krijgen. Wat nog wel aangeboden gaat worden zal onbetaalbaar zijn. Kom je dus niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en kun je niet kopen dan mag je een plek onder de brug gaan reserveren.quote:
[..]
Die gaan naar kopers, want op de woningmarkt is ook een extreem tekort.
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Doe je nou werkelijk alsof verhuurders die woningen uit de kopersmarkt hebben gehaald om ze tegen de hoofdprijs te verhuren iets goeds doen voor de woningmarkt?quote:
[..]
Ja en er is geen huurwoning meer te krijgen. Wat nog wel aangeboden gaat worden zal onbetaalbaar zijn. Kom je dus niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en kun je niet kopen dan mag je een plek onder de brug gaan reserveren.
Starters overbieden op een appartementje en vervolgens doen alsof diezelfde starters blij zijn dat ze dat appartementje tegen een veel te hoge prijs kunnen huren omdat ze niets kunnen kopen?
Yep. Maar let op mijn woorden we bekijken de situatie volgend jaar nogmaals en ik ben benieuwd of je dan nog net zo enthousiast bent.quote:
[..]
Doe je nou werkelijk alsof verhuurders die woningen uit de kopersmarkt hebben gehaald om ze tegen de hoofdprijs te verhuren iets goeds doen voor de woningmarkt?
Starters overbieden op een appartementje en vervolgens doen alsof diezelfde starters blij zijn dat ze dat appartementje tegen een veel te hoge prijs kunnen huren omdat ze niets kunnen kopen?
Let op dit is mijn mening, geen feit.
wat doen ze fout dan?quote:
[..]
Doe je nou werkelijk alsof verhuurders die woningen uit de kopersmarkt hebben gehaald om ze tegen de hoofdprijs te verhuren iets goeds doen voor de woningmarkt?
Starters overbieden op een appartementje en vervolgens doen alsof diezelfde starters blij zijn dat ze dat appartementje tegen een veel te hoge prijs kunnen huren omdat ze niets kunnen kopen?
1100 voor 25m2 in een pissteeg huur slaat nergens op, woz van zon pandje nog geen 90.000 zoek maar gerust op internet, of via fb marketplace een omgebouwde koeienstal met kamers bijna 1000,- en dan 150 service voor de kachel en water pm 15 m2 he... is max 400 pm waard johquote:
Op
Interessant he ?
Nou nee, het is waard wat mensen er voor bereid zijn te geven, niet wat jouw onderbuik zeg dat het waard is.quote:
[..]
1100 voor 25m2 in een pissteeg huur slaat nergens op, woz van zon pandje nog geen 90.000 zoek maar gerust op internet, of via fb marketplace een omgebouwde koeienstal met kamers bijna 1000,- en dan 150 service voor de kachel en water pm 15 m2 he... is max 400 pm waard joh
Breitling - Instruments for Professionals
De prijzen voor particuliere huur gaan door schaarste en het ontbreken van sociale huur alleen maar verder door het dak wegens gebrek aan concurrentie/ aanbod, deze maatregel schiet zijn doel compleet voorbij.quote:
[..]
Yep. Maar let op mijn woorden we bekijken de situatie volgend jaar nogmaals en ik ben benieuwd of je dan nog net zo enthousiast bent.
blablablabla
Ja volledig met je eens. Maar Leandra heeft een koophuis dus lacht al die arme huurders hard uit vanuit haar ivoren toren.quote:
[..]
De prijzen voor particuliere huur gaan door schaarste en het ontbreken van sociale huur alleen maar verder door het dak wegens gebrek aan concurrentie/ aanbod, deze maatregel schiet zijn doel compleet voorbij.
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Misschien omdat je zelf al een goede woning bezit dat het je ontgaat, maar wonen is een grondrecht.quote:
[..]
Nou nee, het is waard wat mensen er voor bereid zijn te geven, niet wat jouw onderbuik zeg dat het waard is.
Je kan altijd nog bij de daklozenopvang terecht.quote:
[..]
Misschien omdat je zelf al een goede woning bezit dat het je ontgaat, maar wonen is een grondrecht.
blablablabla
Dat is correct, maar een woning naar je zin waar je voor moet betalen wat jij denkt dat je er voor zou moeten betalen is dat niet.quote:
[..]
Misschien omdat je zelf al een goede woning bezit dat het je ontgaat, maar wonen is een grondrecht.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ben afgelopen week door 4 mensen gebeld om te vragen of mijn huis nog te huur was. De noodzaak en de vraag is nog steeds hoog. Maar ja als het aan de Jonge ligt moet de particuliere huurmarkt de nek omgedraaid worden.quote:
[..]
De prijzen voor particuliere huur gaan door schaarste en het ontbreken van sociale huur alleen maar verder door het dak wegens gebrek aan concurrentie/ aanbod, deze maatregel schiet zijn doel compleet voorbij.
Papieren tijgergenot.quote:
[..]
Ik ben afgelopen week door 4 mensen gebeld om te vragen of mijn huis nog te huur was. De noodzaak en de vraag is nog steeds hoog. Maar ja als het aan de Jonge ligt moet de particuliere huurmarkt de nek omgedraaid worden.
Ik hou echt met hart vast voor de komende jaren qua woningmarkt, met de gigantische instroom en het totale gebrek aan competentie van figuren als hij om daadwerkelijk iets klaar te spelen waardoor er meer aanbod bij komt kan het alleen maar dramatischer worden.
blablablabla
Het is leuk om te denken dat een hok van 25m2 verhuurd kan worden voor het bedrag wat mensen bereid zijn (omdat ze wanhopig zijn) te betalen, maar zo werkt het niet. Er is een puntensysteem en aan de hand daarvan zou de verhuurder de maximale huur moeten bepalen.quote:
[..]
Dat is correct, maar een woning naar je zin waar je voor moet betalen wat jij denkt dat je er voor zou moeten betalen is dat niet.
https://www.rijksoverheid(...)aal-voor-mijn-woning
https://checkjeprijs.huur(...)eck-en-puntentelling
Maar mocht jij door het invullen van die vragenlijst uit kunnen komen op een huur van ¤1100 per maand voor een woning van 25m2, dan ben ik erg benieuwd hoe.
Zit je goed naast, ze MOETEN wel, er is GEEN keuze.quote:
[..]
Nou nee, het is waard wat mensen er voor bereid zijn te geven, niet wat jouw onderbuik zeg dat het waard is.
Ze worden gedwongen, bestonden dit soort extreme voorbeelden 20 jaar terug? Heel wat minder...
Je snapt er totaal niks van, hoe ziek je in je hoofd bent je zoiets doet. Zo komen jongeren NOOIT aan een koophuis als ze ervoor willen sparen, met een huur van de helft spaar je in 1 jaar tijd de bijkomende kosten al eruit, maar kennelijk ben jij fan van leegzuigen van mensen die geen kant op kunnen.
In mijn favo stad heb ik rond 2005 kleine beneden flatjes in de verkoop zien gaan 35.000 voor zon 30 - 35 m2 gaskachel jaren 60 ze bestaan nog kosten nu ong kosten ong 110.000 - 125.000 opgeknapt je ziet ze ook in verhuur dikke 1300 pm... right is het niet waard. (Beethovenlaan)
[ Bericht 12% gewijzigd door Zwolsboy op 23-10-2023 16:02:26 ]
Interessant he ?
Ach, in de oorlog waren er ook boeren die een paar kilo uien verkochten voor een gouden ring.quote:
[..]
Zit je goed naast, ze MOETEN wel, er is GEEN keuze.
Ze worden gedwongen, bestonden dit soort extreme voorbeelden 20 jaar terug? Heel wat minder...
Je snapt er totaal niks van, hoe ziek je in je hoofd bent je zoiets doet. Zo komen jongeren NOOIT aan een koophuis als ze ervoor willen sparen, met een huur van de helft spaar je in 1 jaar tijd de bijkomende kosten al eruit, maar kennelijk ben jij fan van leegzuigen van mensen die geen kant op kunnen.
Dan zal dat het wel waard geweest zijn.
Het is net maar hoe het met je moreel kompas gesteld is.
En heb je daar een mening over dan schijn je last te hebben van je onderbuik.
Jaja, natuurlijk..
35.000 euro voor een woning in de stad. Dat klinkt als een prima deal! Hoeveel heb je er gekocht die je nu gratis, of goedkoop, ter beschikking stelt aan starters?quote:
[..]
Zit je goed naast, ze MOETEN wel, er is GEEN keuze.
Ze worden gedwongen, bestonden dit soort extreme voorbeelden 20 jaar terug? Heel wat minder...
Je snapt er totaal niks van, hoe ziek je in je hoofd bent je zoiets doet. Zo komen jongeren NOOIT aan een koophuis als ze ervoor willen sparen, met een huur van de helft spaar je in 1 jaar tijd de bijkomende kosten al eruit, maar kennelijk ben jij fan van leegzuigen van mensen die geen kant op kunnen.
In mijn favo stad heb ik rond 2005 kleine beneden flatjes in de verkoop zien gaan 35.000 voor zon 30 - 35 m2 gaskachel jaren 60 ze bestaan nog kosten nu ong kosten ong 110.000 - 125.000 opgeknapt je ziet ze ook in verhuur dikke 1300 pm... right is het niet waard. (Beethovenlaan)
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Het probleem is altijd dat degene die niks hebben en niks doen voor anderen juist met het vingertje wijzen. Begin eens met een paar woningen weg te geven of een paar kamers in je eigen woning voordelig te verhuren aan studenten / asielzoekers. Daar hebben de meeste geen zin in maar verhuurders moeten wel hun woning voor de helft van de waarde weggeven want dat is eerlijk. Lekker makkelijk.quote:
[..]
Ach, in de oorlog waren er ook boeren die een paar kilo uien verkochten voor een gouden ring.
Dan zal dat het wel waard geweest zijn.
Het is net maar hoe het met je moreel kompas gesteld is.
En heb je daar een mening over dan schijn je last te hebben van je onderbuik.
Jaja, natuurlijk..
Let op dit is mijn mening, geen feit.
Nee, van die verhuurders die goedkope (<250K) appartementen kopen door grof overbieden en die appartementen vervolgens gaan verhuren voor > ¤ 1.500 per maand zijn wel degelijk oorzaak van een hoop ellende op de startersmarkt, die hebben dat soort woningen letterlijk voor de starters weggekaapt, dus nu gaan doen alsof ze wat goeds doen voor de starters die geen kant op kunnen omdat de verhuurders die woningen voor hun neus weggekaapt hebben toen het koopwoningen waren is niet helemaal een kwestie van "wat mensen ervoor bereid zijn te geven", dat geven ze omdat ze niet anders kunnen, terwijl ze het liever gekocht hadden, maar niet op konden bieden tegen de verhuurders.quote:
[..]
Nou nee, het is waard wat mensen er voor bereid zijn te geven, niet wat jouw onderbuik zeg dat het waard is.
https://www.welingelichte(...)-over-pretbox-3.html
https://www.vpro.nl/progr(...)ns/de-koopkloof.html
https://www.npostart.nl/s(...)1-2022/VPWON_1317000
Je spreekt jezelf lekker tegen.quote:
[..]
Het probleem is altijd dat degene die niks hebben en niks doen voor anderen juist met het vingertje wijzen. Begin eens met een paar woningen weg te geven of een paar kamers in je eigen woning voordelig te verhuren aan studenten / asielzoekers. Daar hebben de meeste geen zin in maar verhuurders moeten wel hun woning voor de helft van de waarde weggeven want dat is eerlijk. Lekker makkelijk.
Als je niks hebt kun je ook niets weggeven.
Maar prima, als jij je er goed bij voelt om woekeraars te verdedigen.
Nogmaals wat doe jij om deze mensen te helpen?quote:
[..]
Je spreekt jezelf lekker tegen.
Als je niks hebt kun je ook niets weggeven.
Maar prima, als jij je er goed bij voelt om woekeraars te verdedigen.
Let op dit is mijn mening, geen feit.
