WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op dinsdag 24 oktober 2023 18:25 schreef paardendokter het volgende:
Max vindt onderdak bij Kapitaal op Maat
Met genoegen kunnen wij u mededelen dat wij afgelopen donderdagavond een Letter of Intent (LOI) hebben ondertekend met Kapitaal op Maat (KoM). KoM beschikt al over de European Crowdfunding Service Provider Regulation (ECSPR)-licentie en zodra de mogelijke fusie is goedgekeurd door de Autoriteiten Financiële Markten (AFM), zullen de merken Max Crowdfund, Kapitaal op Maat en Capital Circle allemaal opereren onder de ECSPR-licentie van KoM.
Afgelopen donderdag hebben wij tevens een gesprek gehad met de AFM, waarin wij de gelegenheid kregen om mondeling onze visie op de onlangs ontvangen AFM-brief toe te lichten (onze schriftelijke reactie was al verzonden op 9 oktober 2023). De bijeenkomst duurde iets meer dan 2,5 uur, waarbij we ook een demonstratie van de nieuwe software verzorgden. Wij hebben de bijeenkomst als prettig en informatief ervaren. De AFM heeft Max Crowdfund om aanvullende documentatie gevraagd om ons standpunt te onderbouwen. Deze zal in de komende weken worden verstrekt.
Wij hebben de AFM kort geïnformeerd over de mogelijke fusie en Jeroen (van MCF) en Peter-Paul (van KoM) gaan een afspraak met de AFM maken om dit nader te bespreken. Om dit voornemen kracht bij te zetten heeft MCF al twee lening aanvragen voor vastgoedprojecten geïntroduceerd bij KoM, en zij zullen deze projecten de komende weken onboarden op hun platform, dat al ECSPR-compatibel is. Deze projecten zullen worden beoordeeld aan de hand van de investeringscriteria die zijn aangepast aan de nieuwe marktomstandigheden. Als ze worden goedgekeurd, worden ze eerst als “gesloten” ronde gepubliceerd voor bestaande MCF-gebruikers. Als het project in de eerste week niet volledig gefinancierd is, wordt het project opengesteld voor de bestaande investeerders op het KoM-platform en mogelijk ook voor de gebruikers van het Capital Circle-platform.
In onze volgende nieuwsbrief gaan we dieper in op de bestaande portfolio van leningen, de softwareontwikkeling en uiteraard de probleemgevallen, zoals de rechtszaken en leningen in default. Zoals altijd houden we u op de hoogte zodra we feitelijke informatie hebben om te delen. Blijf in de tussentijd de “Update-tabbladen” van de respectievelijke projecten bekijken, aangezien we dagelijks meer informatie toevoegen.
Neem contact met ons op mocht je vragen hebben naar aanleiding van deze e-mail nieuwsbrief.
Hartelijke groeten,
Het Max Crowdfund-team
@Horsemenquote:
[..]
Zoals al eerder gezegd, ze zouden prima bij KoM passen.
Dat lijkt me een flinke uitdaging voor Peter Paul: de license heeft die binnen gesleept voor KoM, maar nu marktaandeel zien op te bouwen door het samengaan met 2 andere marginale platforms met de nodige problemen. Er zal wel flink wat vergadertijd gaan zitten om tot een business model te zien te komen.quote:
[..]
De lamme leidt de blinde.........
ps: wellicht kunnen ze A4F ook onboarden.
quote:
HAHAHAquote:
[..]
Samenwerking met KoM zou lachen zijn
Lijkt wel een 1 april grap, of een De Speld ofzo...
Terug naar CCF, er lijkt beweging bij S*nes
Terug naar CCF, er lijkt beweging bij S*nes
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat ik zelf niet terug kan vinden (heb ik iets gemist?) is een mededeling over L*ndt*ng, de betaling van de 20ste mist en kan er geen berichtgeving over vinden?
Meestal duurt het dan een week en krijg je vervolgens het bericht dat de betaling van de vorige maand ook wordt teruggestort "om je administratie weer kloppend te maken".quote:
Wat ik zelf niet terug kan vinden (heb ik iets gemist?) is een mededeling over L*ndt*ng, de betaling van de 20ste mist en kan er geen berichtgeving over vinden?
In dit geval moet de 2e hypotheek, icm met het lage bedrag van de 1e hypotheek en de waarde van het onderpand er echter wel voor zorgen dat we ons als investeerders hier waarschijnlijk niet echt zorgen om hoeven te maken. Ik hoop natuurlijk wel dat de ondernemer zijn restaurant weer op de rit krijgt.
quote:
Lijkt wel een 1 april grap, of een De Speld ofzo...
Terug naar CCF, er lijkt beweging bij S*nesGisteren(dinsdag) hier over gebeld met Collin, waar ik weinig wijzer van werd. Betaling van september was volgens die jongen wel gewoon betaald, maar dan had oktober dus vooruit betaald moeten zijn. Hij kon voor de rest ook geen problemen zien in het dossier.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat ik zelf niet terug kan vinden (heb ik iets gemist?) is een mededeling over L*ndt*ng, de betaling van de 20ste mist en kan er geen berichtgeving over vinden?
Dus maar even afwachten hoe dit afloopt.
Ik ben ook benieuwd naar de voorwaarden die de AFM ongetwijfeld gaat stellen. Als je de MAX mail leest lijkt het of ze denken gewoon op de oude voet voort te kunnen gaan. Het zal toch meer een overname door KoM zijn zodat de MAX portefeuille beheerd/afgewikkeld kan blijven wordenquote:Op dinsdag 24 oktober 2023 18:58 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik kan me voorstellen dat de AFM hier ook het nodige van vind. Eerst een afwijzing voor de ECSRP licentie. Hierna met dezelfde mensen, portefeuille en systeem onder een eerder afgegeven licentie gewoon doorgaan.
Ik meende het ook.quote:
Ze passen prima bij elkaar. Het heeft inmiddels geen zin meer om na te trappen naar KoM maar beide platformen hebben gigantische en onacceptabele steken laten vallen en dit (zeker in het begin van hun bestaan) niet goed meer op de rit gekregen.
Nu doe ik inmiddels al jaren niks meer met KoM en mijn laatste project loopt volgend jaar af dus ik kan over deze club geen goed oordeel meer geven. Wel heb ik de indruk dat de problemen welke op het forum gemeld worden zijn afgenomen t.o.v. een aantal jaren geleden. Dat Peter-Paul nog steeds bij KoM zit is m.i. nog steeds niet al te best. Ik zal mij er verder niet over uitlaten maar hij is zakelijk erg zwak.
En dan MAX, ja daar hoef ik hier denk ik weinig over te zeggen. Het is te hopen dat ze elkaar gaan versterken en niet verzwakken. We gaan het weer meemaken maar bij mij staan alle seinen op rood.
Je mag hopen dat MAX gewoon zelf verantwoordelijk blijft. KOM heeft totaal geen ervaring met buitenlands vastgoed en de afwikkeling van problemen aldaar.quote:
[..]
Ik ben ook benieuwd naar de voorwaarden die de AFM ongetwijfeld gaat stellen. Als je de MAX mail leest lijkt het of ze denken gewoon op de oude voet voort te kunnen gaan. Het zal toch meer een overname door KoM zijn zodat de MAX portefeuille beheerd/afgewikkeld kan blijven worden
De AFM hoopt waarschijnlijk dat zoals @Obli zegt de lamme (MAX), de blinde (KOM) en de dove (CC) elkaar wat zintuigen betreft aanvullen en de boel gezamelijk overeind houden.
Hoeven ze verder niets te doen dan voorlopig afwachten. Ik heb er net als velen een hard hoofd in dat hier iets zinnigs uit voort komt.
Maar goed de drie individuele bedrijven waren ook gedoemd te mislukken. Dus veel slechter zal het ook niet worden dan het nu is.
Maar KoM heeft wel een ECSPR gekregen. De MAX mensen blijven het werk doen maar onder verantwoordelijkheid van KoM. Ik heb ergens in de vele stukken over de ECSPR gelezen dat er wat geregeld moet worden voor de portefeuilles van platformen die geen vergunning krijgen en daar lijkt dit wel in te passenquote:
[..]
Je mag hopen dat MAX gewoon zelf verantwoordelijk blijft. KOM heeft totaal geen ervaring met buitenlands vastgoed en de afwikkeling van problemen aldaar.
De AFM hoopt waarschijnlijk dat zoals @:obli zegt de lamme (MAX), de blinde (KOM) en de dove (CC) elkaar wat zintuigen betreft aanvullen en de boel gezamelijk overeind houden.
Hoeven ze verder niets te doen dan voorlopig afwachten. Ik heb er net als velen een hard hoofd in dat hier iets zinnigs uit voort komt.
Maar goed de drie individuele bedrijven waren ook gedoemd te mislukken. Dus veel slechter zal het ook niet worden dan het nu is.
Ik vraag me nog even af of het een aandelenfusie is of een bedrijfsfusie. Als het een aandelenfusie betreft dan vraag ik me af wat KOM voor de aandelen MAX gaat betalen (héél weinig denk ik) en wat dit betekent voor de dolende zielen die aandelen hebben gekocht van MAX in de eerdere rondes.
Pecunia non olet
Je mag toch hopen dat het een activa-passiva transactie is, anders haalt KOM alle lijken binnen ...quote:
Ik vraag me nog even af of het een aandelenfusie is of een bedrijfsfusie. Als het een aandelenfusie betreft dan vraag ik me af wat KOM voor de aandelen MAX gaat betalen (héél weinig denk ik) en wat dit betekent voor de dolende zielen die aandelen hebben gekocht van MAX in de eerdere rondes.
Landtong bijgeschrevenquote:
[..]
Gisteren(dinsdag) hier over gebeld met Collin, waar ik weinig wijzer van werd. Betaling van september was volgens die jongen wel gewoon betaald, maar dan had oktober dus vooruit betaald moeten zijn. Hij kon voor de rest ook geen problemen zien in het dossier.
Dus maar even afwachten hoe dit afloopt.
Wellicht een idee om in het 'netto' bedrag - zonder het te vernoemen - geen box 3 belasting mee te nemen?quote:
Nieuwe Sig in Bergen op Zoom voor 3.6% netto in schijf 1a van Ilyas.
Kosten van het platform vind ik logisch om hierin te benoemen, maar er zijn ook zeker investeerders hier die geen box 3 belasting betalen (<57k vermogen), vanuit een entiteit investeren etc.
Incl. het mailadres van de projecteigenaren. De kosten volgens EBI zijn volgens mij iets lager dan gecommuniceerd via nieuwsbrief/websitequote:Op woensdag 18 oktober 2023 13:20 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
De nieuwe SIG pitch bevat nu ook een EBI document, hopelijk volgt de vergunning binnenkort want ik zou graag zien dat SIG haar activiteiten voortzet.
.
Dat is juist de crux.quote:
[..]
Wellicht een idee om in het 'netto' bedrag - zonder het te vernoemen - geen box 3 belasting mee te nemen?
Kosten van het platform vind ik logisch om hierin te benoemen, maar er zijn ook zeker investeerders hier die geen box 3 belasting betalen (<57k vermogen), vanuit een entiteit investeren etc.
Op zich heb je gelijk hoor, ik wil even de nadruk leggen op wat de meeste mensen overhouden. En dat de rente bij sig gewoon te laag is.
CCF Big bread neemt lening over van de onderneemster binnen een paar maanden...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
CCF Big bread neemt lening over van de onderneemster binnen een paar maanden...Ik heb voor gestemd. Liever aan grote keten uitlenen dan aan iemand die gaat huilen na 2 maanden (hoe sneu wellicht ook).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De rente van schijf 1A betreft 6,40%.quote:
Nieuwe Sig in Bergen op Zoom voor 3.6% netto in schijf 1a van Ilyas.
De tarieven voor beheervergoeding zijn in het eerste jaar 0,055 % per maand en in de daarop volgende jaren 0,025 % per maand.
In de EBI staat dus 0,052% voor het eerste jaar. Ze mogen voor deze projecten iets minder in rekening brengen.quote:
[..]
De rente van schijf 1A betreft 6,40%.
De tarieven voor beheervergoeding zijn in het eerste jaar 0,055 % per maand en in de daarop volgende jaren 0,025 % per maand.
Die meeste mensen kunnen neem ik ook zelf rekenen. Je kunt ook zowel het rendement voor en na box 3 belasting noemen. Zelf betaal ik ook die box 3 belasting niet, om een andere reden dan @crowdfundingnederlan heeft genoemd. Het wordt nogal verwarrend als de ene persoon de netto rente voor belasting aangeeft en een ander na belasting, zeker als dit niet erbij vermeld is.quote:
[..]
Dat is juist de crux.
Op zich heb je gelijk hoor, ik wil even de nadruk leggen op wat de meeste mensen overhouden. En dat de rente bij sig gewoon te laag is.
Restaurant Amsterdam met voor het ontbijt onder andere açai bowls en natuurlijke sappen, tijdens de lunch en het diner sushi en poké bowls + Gedurende de gehele dag een uniek pannenkoekenconcept naar bijzonder beheer op CCF.
Wel met 2e hypotheek op woonhuis als zekerheid
Wel met 2e hypotheek op woonhuis als zekerheid
Dan gaan we maar voor schijf 1b, die ziet er ook nog niet verkeerd uit t.o.v. de woz waarde.quote:
Nieuwe Sig in Bergen op Zoom voor 3.6% netto in schijf 1a van Ilyas.
Ik zie het Backwerk project op Collin staan. Hierin staat een 100% zakelijke borgstelling van de franchisegever. Tot nu toe heb ik nooit in horeca vv geïnvesteerd en ben ik dat ook niet van plan, tenzij er zo'n borgstelling in zit. Hoe hebben jullie dit in eerdere projecten ervaren? Geeft het daadwerkelijk de zekerheid die het doet vermoeden?
Ik zie geen nadelen voor ons. Eigenlijk maakt dit de lening alleen maar sterker nu de groep voor het volle bedrag aansprakelijk is in plaats van gedeeltelijk. En materieel.quote:
[..]
Ik heb voor gestemd. Liever aan grote keten uitlenen dan aan iemand die gaat huilen na 2 maanden (hoe sneu wellicht ook).
Voor Big Bread is het ook beter. Als de doorstart succesvol is dan kunnen ze de investering terugverdienen. Dat is beter dan een schadepost van 2 ton.
Goed geregeld van Collin.
Netto rendement vóór belasting 8,3%. Daar wordt zelfs ome Zeeland wild van
Pecunia non olet
Dat ligt aan de financiële draagkracht van de borgsteller. Als daar weinig te halen valt dan heeft de borg ook weinig toegevoegde waarde.quote:
Ik zie het Backwerk project op Collin staan. Hierin staat een 100% zakelijke borgstelling van de franchisegever. Tot nu toe heb ik nooit in horeca vv geïnvesteerd en ben ik dat ook niet van plan, tenzij er zo'n borgstelling in zit. Hoe hebben jullie dit in eerdere projecten ervaren? Geeft het daadwerkelijk de zekerheid die het doet vermoeden?
Ik ben o.h.a. wel gecharmeerd van zakelijke borgstellingen m.n. van leveranciers. Die kennen het bedrijf waar ze voor tekenen en als het te risicovol was dan deden ze het niet. Daarnaast is de kans natuurlijk heel klein dat zowel leningnemer als borgsteller tegelijk omvallen.
Bij HCN heb ik 1x meegemaakt dat de borg moest worden ingeroepen en dat werd netjes afgehandeld.
Pecunia non olet
Ik zit in Backwerk Rotterdam-Hoogstraat, welke afgelost gaat worden met dit nieuwe project (staat nu nog zo'n 53% van de hoofdsom open). Rente 1 procent hoger, betere zekerheden als bij het eerste project (hier een tweede hypotheek + aflopende volledige borgstelling, t.o.v. aflopende borgstellingen voor zo'n 3/4 van het bedrag in het eerste project.quote:
Ik zie het Backwerk project op Collin staan. Hierin staat een 100% zakelijke borgstelling van de franchisegever. Tot nu toe heb ik nooit in horeca vv geïnvesteerd en ben ik dat ook niet van plan, tenzij er zo'n borgstelling in zit. Hoe hebben jullie dit in eerdere projecten ervaren? Geeft het daadwerkelijk de zekerheid die het doet vermoeden?
Zal wel een linkje van komen voor de huidige investeerders verwacht ik. Ik pak hem wel mee, concept lijkt te werken, ondernemers hebben vermogen opgebouwd de laatste 1.5 jaar aan de zekerheden en eigen inbreng te zien, franchisegever heeft er vertrouwen in.
Maar om je vraag te beantwoorden: borgstelling schat ik wat lager in als een tweede hypotheek qua comfort. In dit geval neem ik hem door de combinatie 2e hyp + borgstelling franchisegever wel mee.
Dit project: DRN holding, CCF: https://www.collincrowdfund.nl/drn-holding-b-v/ is hier wel via een link gedeeld, maar nog niet echt besproken. Ik vind het wel een redelijk goed project: acceptabele zekerheden, er hoeft door het gezin "niet van gegeten te worden". Ik verbaas me een beetje dat die zo langzaam vol loopt.
Zie ik iets over het hoofd? (Buiten dat Dick wel een beetje moeilijk kijkt op de foto)
Zie ik iets over het hoofd? (Buiten dat Dick wel een beetje moeilijk kijkt op de foto)
Ik heb deze basis meegenomen. Ik vermoed dat Dick als boekhouder zijnde de zaak wel goed heeft doorgerekend. Boekhouders en Zeeuwen kijken altijd zuinigquote:
Dit project: DRN holding, CCF: https://www.collincrowdfund.nl/drn-holding-b-v/ is hier wel via een link gedeeld, maar nog niet echt besproken. Ik vind het wel een redelijk goed project: acceptabele zekerheden, er hoeft door het gezin "niet van gegeten te worden". Ik verbaas me een beetje dat die zo langzaam vol loopt.
Zie ik iets over het hoofd? (Buiten dat Dick wel een beetje moeilijk kijkt op de foto)
Pecunia non olet
Ik heb hem ook basis meegenomen. Gelukkig maar dat het geen Zeeuwse boekhouder is dan. Dat zou dubbelop zijn.quote:
[..]
Ik heb deze basis meegenomen. Ik vermoed dat Dick als boekhouder zijnde de zaak wel goed heeft doorgerekend. Boekhouders en Zeeuwen kijken altijd zuinig
Een woning die zich net als sommige mensen in Nederland autonoom verklaartquote:
Weet iemand wat "een gelibilariseerde woning" is (zie SIG).
dat is AI 2.0 voor je
boven de hugo puntengrens.quote:
Weet iemand wat "een gelibilariseerde woning" is (zie SIG).
Dat is dus de vraag nog maar. Is die geliberaliseerd volgens het oude stelsel of volgens het nieuwe Hogo stelsel, waarbij de punten grens hoger wordt gelegd en dus een stuk wat nu geliberaliseerd is na invoering van de Hugo regels niet meer geliberaliseerd is.quote:
Hugo-proof staat erbij, dus het nieuwe.quote:
[..]
Dat is dus de vraag nog maar. Is die geliberaliseerd volgens het oude stelsel of volgens het nieuwe Hogo stelsel, waarbij de punten grens hoger wordt gelegd en dus een stuk wat nu geliberaliseerd is na invoering van de Hugo regels niet meer geliberaliseerd is.
Punt wat ik ook probeerde te maken is dat ze bij SIG niet eens de moeite nemen om de storende taalfouten er uit te halen c.q. die zelf aanbrengen?
Pecunia non olet
Backwerk CCF
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Backwerk CCFMooi project, ook voor de box 3 hatersSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Het is ook een moeilijk woordje.quote:
[..]
Hugo-proof staat erbij, dus het nieuwe.
Punt wat ik ook probeerde te maken is dat ze bij SIG niet eens de moeite nemen om de storende taalfouten er uit te halen c.q. die zelf aanbrengen?
Ik het taxatierapport staat ook dat de woning vlak bij zee ligt. Er is geen zee in BOZ. ;-)
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 26-10-2023 11:39:54 ]
Het is trouwens op een executieveiling gekochtquote:
[..]
Het is ook een moeilijk woordje.
Ik het taxatierapport staat ook dat de woning vlak bij zee ligt. Er is geen zee in BOZ. ;-)
https://www.openbareverko(...)an-73-bergen-op-zoom
Ik denk dat ze alvast de stijgende zeespiegel hebben ingecalculeerdquote:
[..]
Het is ook een moeilijk woordje.
Ik het taxatierapport staat ook dat de woning vlak bij zee ligt. Er is geen zee in BOZ. ;-)
Pecunia non olet
quote:
Backwerk CCFDank voor de link, ik heb hem minimaal meegenomenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vanmiddag om 16:00 uur kunt u via Crowdrealestate investeren in 12 zorgappartementen in Pullach im Isartal in de Duitse deelstaat Beieren. De beoogde looptijd is 24 - 30 maanden en de vaste rente bedraagt 7,75% per jaar. Als investeerder krijgt u het eerste recht van hypotheek met aanvullende zekerheden. De loan-to-value bedraagt 50,8%.
Lijkt me niet verkeerd. Had iets langer gemogen qua looptijd maar denk dat ze daar in Beieren hun verplichtingen wel nakomen.
Lijkt me niet verkeerd. Had iets langer gemogen qua looptijd maar denk dat ze daar in Beieren hun verplichtingen wel nakomen.
Pecunia non olet
Ligt wel in de wijk Zeekant. En dichtbij er is een strandje bij de Binnenschelde.quote:
[..]
Het is ook een moeilijk woordje.
Ik het taxatierapport staat ook dat de woning vlak bij zee ligt. Er is geen zee in BOZ. ;-)
Het is CRE, dus die looptijd verlengt vanzelf welquote:
Vanmiddag om 16:00 uur kunt u via Crowdrealestate investeren in 12 zorgappartementen in Pullach im Isartal in de Duitse deelstaat Beieren. De beoogde looptijd is 24 - 30 maanden en de vaste rente bedraagt 7,75% per jaar. Als investeerder krijgt u het eerste recht van hypotheek met aanvullende zekerheden. De loan-to-value bedraagt 50,8%.
Lijkt me niet verkeerd. Had iets langer gemogen qua looptijd maar denk dat ze daar in Beieren hun verplichtingen wel nakomen.
Maar vlak bij Munchen, toch interessanter dan een obscuur dorp in Oost-Duitsland.
Jazeker. Een zoetwatermeer. Ik werk er vlakbij. Zal er eens langsfietsen kijken of het nog uitziet als op de foto.quote:
[..]
Ligt wel in de wijk Zeekant. En dichtbij er is een strandje bij de Binnenschelde.
update
even langsgereden. afgelopen paar jaar sinds de executieveiling is er zo te zien niets aan gedaan, verwaarloosde tuin, slecht in de verf. Staat in een wijk waar er veel gesloopt wordt o.a. de scheldeflat en diverse socale huurwoningflatjes. Verder rustige buurt met aan de overkant van de straat luxere huizen. Goede ligging. Achterom beetje een zootje. Verder wel oke.
[ Bericht 23% gewijzigd door zeeland6 op 27-10-2023 11:16:17 ]
Hopen zonder bemiddelingskosten, dan is het een leuke rente.quote:
Vanmiddag om 16:00 uur kunt u via Crowdrealestate investeren in 12 zorgappartementen in Pullach im Isartal in de Duitse deelstaat Beieren. De beoogde looptijd is 24 - 30 maanden en de vaste rente bedraagt 7,75% per jaar. Als investeerder krijgt u het eerste recht van hypotheek met aanvullende zekerheden. De loan-to-value bedraagt 50,8%.
Lijkt me niet verkeerd. Had iets langer gemogen qua looptijd maar denk dat ze daar in Beieren hun verplichtingen wel nakomen.
Die kosten heb ik zelf al een tijdje niet meer betaald bij mijn laatste 'aanwinsten'.quote:
[..]
Hopen zonder bemiddelingskosten, dan is het een leuke rente.
Denk dat het voor hun handiger is als het met de bruto rente wordt verrekend.
Zeker als een project anders/langer/korter loopt dan vooraf beoogd.....
Pecunia non olet
Kortlopend project WvjG, Gaat vanavond 19uur open
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/lambrane-ontwikkeling
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/lambrane-ontwikkeling
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |