WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
10 padelbanen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27969
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijk materiële waarde
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27969
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijk materiële waarde
Bedoel je hier de projecten Bastion-Lelystad en Roodborstlaan-Dieren?quote:Op maandag 11 september 2023 14:50 schreef Jaco078 het volgende:
N=2
100% van de leningnemers betaalt de rente niet sinds de overname van NewFunding door Bel*ggingsp*nden-financier*ng.nl.
(Ik heb nog steeds geen antwoord gekregen op mijn mail van een week geleden mbt uitbetaling rente van het project koperen ezel, zal er weer eens achteraan mailen).
Klopt, ik heb er vanmiddag - van beide projecten - mails van ontvangen dat beide debiteuren niet betaald hebben.quote:
[..]
Bedoel je hier de projecten Bastion-Lelystad en Roodborstlaan-Dieren?
(Ik heb nog steeds geen antwoord gekregen op mijn mail van een week geleden mbt uitbetaling rente van het project koperen ezel, zal er weer eens achteraan mailen).
Oh? En wat gingen ze daaraan doen?quote:
[..]
Klopt, ik heb er vanmiddag - van beide projecten - mails van ontvangen dat beide debiteuren niet betaald hebben.
Pecunia non olet
NF, antwoord op mail:
Hieronder het antwoord op uw vraag:
Is de rente die normaliter op 1 augustus was bijgeschreven, bijgeschreven op de oude wallet? Want de nieuwe wallet staat bij mij nog op nul en dat lijkt me vreemd?
Ja, klopt. De rente van augustus 2023 is nog via Intersolve gegaan. Dit bedrag staat dus op uw oude Wallet bijgeschreven.
Het saldo op uw oude Wallet zal binnenkort van Intersolve rechtstreeks naar u worden geboekt.
In het nieuwe systeem worden rentebetalingen direct uitgekeerd (binnen 1 dag) en staat er in principe nooit geld op de wallet.
Dat laatste klopt, ik heb inmiddels een bedrag ontvangen waarvan ik bijna zeker weet dat het een termijn is van Nijmegen Nieuwe Markt. Handig als ze dat er even bij hadden gezet maar goed.
Hieronder het antwoord op uw vraag:
Is de rente die normaliter op 1 augustus was bijgeschreven, bijgeschreven op de oude wallet? Want de nieuwe wallet staat bij mij nog op nul en dat lijkt me vreemd?
Ja, klopt. De rente van augustus 2023 is nog via Intersolve gegaan. Dit bedrag staat dus op uw oude Wallet bijgeschreven.
Het saldo op uw oude Wallet zal binnenkort van Intersolve rechtstreeks naar u worden geboekt.
In het nieuwe systeem worden rentebetalingen direct uitgekeerd (binnen 1 dag) en staat er in principe nooit geld op de wallet.
Dat laatste klopt, ik heb inmiddels een bedrag ontvangen waarvan ik bijna zeker weet dat het een termijn is van Nijmegen Nieuwe Markt. Handig als ze dat er even bij hadden gezet maar goed.
Pecunia non olet
Mooi, dan zou het binnenkort opgelost moeten zijn mbt het saldo van de wallet.quote:
NF, antwoord op mail:
Hieronder het antwoord op uw vraag:
Is de rente die normaliter op 1 augustus was bijgeschreven, bijgeschreven op de oude wallet? Want de nieuwe wallet staat bij mij nog op nul en dat lijkt me vreemd?
Ja, klopt. De rente van augustus 2023 is nog via Intersolve gegaan. Dit bedrag staat dus op uw oude Wallet bijgeschreven.
Het saldo op uw oude Wallet zal binnenkort van Intersolve rechtstreeks naar u worden geboekt.
In het nieuwe systeem worden rentebetalingen direct uitgekeerd (binnen 1 dag) en staat er in principe nooit geld op de wallet.
Dat laatste klopt, ik heb inmiddels een bedrag ontvangen waarvan ik bijna zeker weet dat het een termijn is van Nijmegen Nieuwe Markt. Handig als ze dat er even bij hadden gezet maar goed.
NLI werkt ook met een betaalprovider, daar is de omschrijving "NLINVESTEERT GoCredible". Dan weet je tenminste van welk platform de creditering is.
Bij NF is de omschrijving "Online Payments Foundation", en kon ik alleen via de tegenrekening achterhalen dat dit hetzelfde rekeningnummer was als waar ik de verificatiebetaling voor de NF wallet heen overgemaakt had, en dat de betaling dus hoogstwaarschijnlijk van NF kwam, aangezien het bedrag ook overeenkomt met het maandbedrag van mijn project bij hen.
Met voor mij slechts 1 lopend project (de koperen ezel) is dit nog wel te traceren. Ik moet er niet aan denken dat een platform waar ik significante bedragen in verschillende projecten uit heb staan in zo'n black box veranderd.
[ Bericht 2% gewijzigd door ETphonehome op 11-09-2023 23:22:30 ]
Het nieuw aangekondigde project op NF (Hoofdstraat 77, Hillegom) is trouwens van een oude bekende van CcF: dhr. A. Weijs.
Bij CcF heb ik twee projecten van het duo Weijs / van Dijk.
Bij CcF heb ik twee projecten van het duo Weijs / van Dijk.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik laat het duo, en de beiden heren apart, voor wat het is, en houdt mijn vingers gekruist voor een soepele herfinanciering van de CcF leningen.
quote:
Het nieuw aangekondigde project op NF (Hoofdstraat 77, Hillegom) is trouwens van een oude bekende van CcF: dhr. A. Weijs.
Bij CcF heb ik twee projecten van het duo Weijs / van Dijk.De heren hadden gehoopt een dure villa in Noordwijk snel te kunnen verkopen, maar dat is tot op heden nog steeds niet gelukt. Ik zit in de 2e lening van de heren, waarbij een hypotheek is op panden in Den Haag en Maarssen. Mocht deze worden geherfinancierd bij Collin dan zal dat zonder mij zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik laat het duo, en de beiden heren apart, voor wat het is, en houdt mijn vingers gekruist voor een soepele herfinanciering van de CcF leningen.
quote:
Közde
¤ 264.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/servicedesk/
Aankoop pand voor grillroom en bovenwoning met 1e hypotheek
Op dit moment kan er al ingeschreven worden met de investeringsknop
quote:Op maandag 11 september 2023 13:52 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Wel een aardig project wat ik wel wil meenemen. Bij mij helaas gaan investeringsknop zichtbaar.
Als er iemand is met een linkje waarbij deze knop wel zichtbaar is dan hou ik mij aanbevolen 😎
quote:
Horeca-pand in Huissen met 1e hypotheek op Collin
LinkjeHet valt mij op dat er in de voorverkoop nog weinig interesse is voor dit project. Mis ik iets bij dit project waardoor het helemaal niet zo’n best project is? Mij leek het namelijk een prima project voor een basis inleg…SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wellicht omdat deze alleen op FOK staat?quote:
[..]
[..]
[..]
Het valt mij op dat er in de voorverkoop nog weinig interesse is voor dit project. Mis ik iets bij dit project waardoor het helemaal niet zo’n best project is? Mij leek het namelijk een prima project voor een basis inleg…
Zou kunnen maar dan nog is de interesse niet hoog en het lijkt mij met 8% bruto (geen direct lening) en een 1e hypotheek op een woon/winkel pand toch niet onaardig.quote:
[..]
Wellicht omdat deze alleen op FOK staat?
Tsja de straat is, hoe zal ik het netjes zeggen voordat ik weer een draai om mijn oren krijg, niet de allerbeste straat in Arnhemquote:
[..]
[..]
[..]
Het valt mij op dat er in de voorverkoop nog weinig interesse is voor dit project. Mis ik iets bij dit project waardoor het helemaal niet zo’n best project is? Mij leek het namelijk een prima project voor een basis inleg…
Maar goed dat zijn ook omstandigheden die juist bij kunnen dragen aan het welslagen van dit project. Ik heb zelf basis ingelegd.Edit: in mijn investeringen overzicht staat hij nu trouwens vermeld zonder de naam erbij. Ik kan van daar uit ook de pitch niet openen. Technisch loopt dit niet helemaal lekker ....
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 12-09-2023 11:25:37 ]
Pecunia non olet
Wat ik trouwens niet begrijp aan project Közde:
Ze hebben nu een grillroom in Huissen en ze willen verhuizen naar een pand in dezelfde straat.
Het onderpand is echter gelegen aan de Huissensestraat in Arnhem.
Dat kan een vergissing zijn in de pitch maar misschien ook betekenen dat het niet om hetzelfde pand gaat?
De kwaliteit van de pitches bij Collin holt achteruit
Het roept allemaal vragen op die heel simpel te vermijden zouden zijn als er vooraf wat nagedacht zou worden over logisch te verwachten vragen. Zie ook project Marcure (waarbij de vragen nu wel beantwoord zijn).
Ze hebben nu een grillroom in Huissen en ze willen verhuizen naar een pand in dezelfde straat.
Het onderpand is echter gelegen aan de Huissensestraat in Arnhem.
Dat kan een vergissing zijn in de pitch maar misschien ook betekenen dat het niet om hetzelfde pand gaat?
De kwaliteit van de pitches bij Collin holt achteruit
Het roept allemaal vragen op die heel simpel te vermijden zouden zijn als er vooraf wat nagedacht zou worden over logisch te verwachten vragen. Zie ook project Marcure (waarbij de vragen nu wel beantwoord zijn).
Pecunia non olet
Deel 2 vanaf minuut 30.30 tot 34.30.quote:Op zaterdag 9 september 2023 17:56 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Heb het vorige week gezien. Leek mij een 100% gesponsord programma zonder kritische vragen. Na afloop van het interview zat iedereen te klappen incl. presentator.
https://ondernemerslounge.tv/watch/866
Vanaf minuut 31 tot minuut 35
https://ondernemerslounge.tv/watch/875
Ze willen dus 3.800k ophalen met deze 2e uitgifte.
Je moet er toch niet aandenken dat ze straks ook nog stoppende platformen gaan overnemen. Investeerders van deze stoppende platformen zijn echt het bokje.
Volgens mij zitten ze nu aan de Huissensestraat 60 in Arnhem. Dus Arnhem en niet Huissen. Zelf denk ik dat dit fout in de pitch staat.quote:
Wat ik trouwens niet begrijp aan project Közde:
Ze hebben nu een grillroom in Huissen en ze willen verhuizen naar een pand in dezelfde straat.
Het onderpand is echter gelegen aan de Huissensestraat in Arnhem.
Dat kan een vergissing zijn in de pitch maar misschien ook betekenen dat het niet om hetzelfde pand gaat?
De kwaliteit van de pitches bij Collin holt achteruit
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Veel slechte recensies op google, voor wat het waard is...quote:
[..]
Volgens mij zitten ze nu aan de Huissensestraat 60 in Arnhem. Dus Arnhem en niet Huissen. Zelf denk ik dat dit fout in de pitch staat.
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Reactie Collin: "we gaan dit aanpassen".quote:
[..]
Volgens mij zitten ze nu aan de Huissensestraat 60 in Arnhem. Dus Arnhem en niet Huissen. Zelf denk ik dat dit fout in de pitch staat.
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
quote:
[..]
Tenzij ik me vergis en het over het ander deel van het stations gebouw gaat, staat het nog deels te huur (maar dat kan het deel 9 zijn, het pand is 9 en 11) en in het geheel (9 + 11) ook sind een paar weken te koop. Ik ken de omgeving vrij goed en ze hebben er wel wat leuks van proberen te maken, alleen is er geen fatsoenlijke parkeergelegenheid en dat is in deze regio toch wel een dingetje.
Daarnaast is het oude belastingkantoor (ligt aan hetzelfde plein) omgecat naar kantoren gebouw De Koploper en heeft wel eigen parkeerplaatsen en gaat er binnekort een verdieping op zetten waardoor het kantoor aanbod nog groter wordt (en dat is al vrij groot). Het lijkt er op dat het over slechts een deel van het geheel gaat gezien de taxatiewaarde tov de te koop staande deel. Om die reden is de taxatie ook wat slecht te vergelijken, maar als het ca 30% van het geheel betreft (bovendste verdieping) dan lijkt een waarde van 380 niet gek in relatie tot de vraagprijs van het geheel.Het nu openstaande project betreft #11, een herfinanciering van de lening 2018. Vanuit hun B.V.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het hok is langdurig verhuurd en de LTV is 57%, laat het met de gebruikelijke roze bril gewaardeerd zijn, dan nog is de kans op schade zeer gering lijkt me.
Dubbel meegenomen.
Die andere is #9, dat is een box 3 verhaal . Uit eigen middelen aangekocht en de Collin lening was voor aanpassingen. 65K dus allemaal goed te overzien, mede gezien de achtergrond van deze mensen.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 12-09-2023 13:13:14 ]Pecunia non olet
Bijzondere recensielijst, ofwel heel goed ofwel dramatisch slecht...quote:
[..]
Veel slechte recensies op google, voor wat het waard is...
quote:
[..]
Veel slechte recensies op google, voor wat het waard is...
Dat zie je wel vaker, of mensen zijn erg tevreden of juist erg ontevreden. Beide geven vaak een reden om een recensie te schrijven. Als ik het goed begrijp krijgen ze een 7,8 (uit 10).quote:
[..]
Bijzondere recensielijst, ofwel heel goed ofwel dramatisch slecht...
op google maps zie ik dat het pand een eindje verderop zit in arnhem (groot pand)quote:
Wat ik trouwens niet begrijp aan project Közde:
Ze hebben nu een grillroom in Huissen en ze willen verhuizen naar een pand in dezelfde straat.
Het onderpand is echter gelegen aan de Huissensestraat in Arnhem.
Dat kan een vergissing zijn in de pitch maar misschien ook betekenen dat het niet om hetzelfde pand gaat?
De kwaliteit van de pitches bij Collin holt achteruit
Ik had ook al geprobeerd om de locatie te delen maar lukte mij ook niet.quote:
[..]
op google maps zie ik dat het pand een eindje verderop zit in arnhem (groot pand)
https://www.google.com/ma(...).39h%2C90t%2Fdata%3D*213m4*211e1*213m2*211snNvTSwAnK41UdzL5hxTjCA*212e0*214m2*213m1*211s0x47c7a581da4b63a3%3A0xa098600bd597559f%3Fsa%3DX%26ved%3D2ahUKEwi3-uuagKWBAxUINuwKHaLuCnIQpx96BAhAEAA!5skozde%20restaurant%20arnhem%20-%20Google%20Zoeken!15sCgIgAQ&imagekey=!1e2!2snNvTSwAnK41UdzL5hxTjCA&hl=nl&sa=X&ved=2ahUKEwi3-uuagKWBAxUINuwKHaLuCnIQpx96BAhYEA0
Weer 2x dubbele rente bij SIG
quote:Je hebt geďnvesteerd in het project aan de Grote Gracht 35-35D te Maastricht. Het einde van de looptijd was op 10 september 2023. Wij zijn druk bezig met de herfinanciering. Vanwege het te laat aflossen gaat de projecteigenaar een dubbele dagrente betalen vanaf 10 september 2023 tot de uiteindelijke aflosdatum aan de investeerders in dit project.
quote:Je hebt geďnvesteerd in het project aan de Scharnerweg 127 te Maastricht. Het einde van de looptijd was op 10 september 2023. Wij zijn druk bezig met de herfinanciering. Vanwege het te laat aflossen gaat de projecteigenaar een dubbele dagrente betalen vanaf 10 september 2023 tot de uiteindelijke aflosdatum aan de investeerders in dit project.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |