WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Zijn er FOK-ers die meedoen aan de betatesting van de nieuwe MAX website? Ik had me opgegeven maar ben niet verkozen echter wel benieuwd hoe het gaat verlopenPrijsverlaging Th* G*ld*n *rch D*st*ll*r* (CCF)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op zich zou het natuurlijk een pré zijn als die er zou zijn. Aan de andere kant geeft het eventueel verplicht stellen natuurlijk weer een flinke extra kostenpost. Zeker zoals bij dit voorbeeld waarbij er 4 personen h.a. zijn. Daarnaast concurreren de platforms natuurlijk onderling ook nog op o.a. kosten voor de lening nemers.quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 21:46 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Ik heb aan Collin voorgesteld zeker met mensen op leeftijd dit verplicht te stellen. Geen antwoord op gehad.
Ik laat hem met name lopen omdat er niet wordt afgelost.
Overigens zijn deze 2 nou ook weer niet zo oud. Beide hebben nog geeneens de pensioengerechtigde leeftijd bereikt. De andere 2 die ook mee tekenen en in de VOF zitten zijn pas 31 jaar.En daar komt bij dat er flinke marge zit in het onroerend goed dat als zekerheid gesteld wordt. Ik durf deze wel aan voor een basis inleg.quote:Op woensdag 23 augustus 2023 09:01 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Op zich zou het natuurlijk een pré zijn als die er zou zijn. Aan de andere kant geeft het eventueel verplicht stellen natuurlijk weer een flinke extra kostenpost. Zeker zoals bij dit voorbeeld waarbij er 4 personen h.a. zijn. Daarnaast concurreren de platforms natuurlijk onderling ook nog op o.a. kosten voor de lening nemers.
Overigens zijn deze 2 nou ook weer niet zo oud. Beide hebben nog geeneens de pensioengerechtigde leeftijd bereikt. De andere 2 die ook mee tekenen en in de VOF zitten zijn pas 31 jaar.
Ben het wel eens dat het beter was geweest als Collin tenminste een beperkte aflossing op de lening had geëist.Collin verlaagt die aflossingsdruk a.g.v. de gestegen marktrentes. Klanten willen niet teveel betalen, rente omhoog, aflossing omlaag.quote:Op woensdag 23 augustus 2023 09:24 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
En daar komt bij dat er flinke marge zit in het onroerend goed dat als zekerheid gesteld wordt. Ik durf deze wel aan voor een basis inleg.
Ben het wel eens dat het beter was geweest als Collin tenminste een beperkte aflossing op de lening had geëist.Ik begrijp hoe het werkt en je wilt een bedrijf ook niet met te hoge lasten opzadelen maar helemaal niets aflossen is ook kwetsbaar als er over 2 jaar geherfinancierd wordt. Dus als het bedrijfsmodel een beperkte aflossing aan kan, zou dat wel mijn voorkeur hebben. Dan loopt het risico er ook wat sneller uit voor de investeerders.quote:
[..]
Collin verlaagt die aflossingsdruk a.g.v. de gestegen marktrentes. Klanten willen niet teveel betalen, rente omhoog, aflossing omlaag.Aardig artikel over 1 jaars deposito s en de lage rente van nl en be banken https://www.volkskrant.nl(...)lijke-deal~bb59d3c6/Ik heb er 6 die tegen eind oktober afgelost dienen te worden, nummer 1 is dan al niet van toepassing.quote:
[..]
1.000.000 wordt vervroegd afgelost. Voor het overige wordt de lening verlengd tot eind febr 2024. Zoetermeer is een veel risicovoller project gebleken dan vooraf geschetst.
Ik had gehoopt op 1-10 van mijn projecten af te zijn, maar mag nog een half jaar wachten omdat niet voor herfinanciering wordt gekozen.
"In de reeds voorlegde en nieuwe verlengingsovereenkomst is als bepaling opgenomen dat zo veel als mogelijk op de Crowdrealestate Lening afgelost dient te worden." is ook een extreem rare zin. Los van het feit dat de afspraken van de verlengingsovereenkomst niet worden nagekomen.De lening is waarschijnlijk zo vastgesteld omdat ze niet meer lasten aankunnen. Ik zie niet in hoe ze met zo'n beperkte cashflow over 2 jaar zouden moeten aflossen, of er moet iets zijn wat wij niet weten. Dus dan moeten ze herfinancieren gebaseerd op de hoop dat dan de rente lager is ?quote:
[..]
Collin verlaagt die aflossingsdruk a.g.v. de gestegen marktrentes. Klanten willen niet teveel betalen, rente omhoog, aflossing omlaag.
Seizoengevoelige business (ijssalon), horeca, mensen op leeftijd, geen aflossing.
En ik vind een ijsjes inventaris van 89.000 euro hoog. Moet je een hoop ijsjes voor verkopen.
Desalniettemin wens ik de investeerders veel geluk.Ze kunnen over 2 jaar ook nog prima herfinancieren via Collin tegen de dan geldende rente.quote:
[..]
De lening is waarschijnlijk zo vastgesteld omdat ze niet meer lasten aankunnen. Ik zie niet in hoe ze met zo'n beperkte cashflow over 2 jaar zouden moeten aflossen, of er moet iets zijn wat wij niet weten. Dus dan moeten ze herfinancieren gebaseerd op de hoop dat dan de rente lager is ?
Seizoengevoelige business (ijssalon), horeca, mensen op leeftijd, geen aflossing.
En ik vind een ijsjes inventaris van 89.000 euro hoog. Moet je een hoop ijsjes voor verkopen.
Desalniettemin wens ik de investeerders veel geluk.Bedrijfsmatig vastgoed
A.M. van der Dong
¤ 600.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/a-m-van-der-dong/
1e hypotheek, 32% ltvDe cashflow 2024 wordt niet vermeld. Dan ijssalon operationeel en zal deze sterk beïnvloeden ( inderdaad wel afhankelijk van weer) Geen ijssalon in een plaats van ruim 30000 inwoners. Investeringsbedrag voor een ijssalon redelijk normaal.quote:
[..]
De lening is waarschijnlijk zo vastgesteld omdat ze niet meer lasten aankunnen. Ik zie niet in hoe ze met zo'n beperkte cashflow over 2 jaar zouden moeten aflossen, of er moet iets zijn wat wij niet weten. Dus dan moeten ze herfinancieren gebaseerd op de hoop dat dan de rente lager is ?
Seizoengevoelige business (ijssalon), horeca, mensen op leeftijd, geen aflossing.
En ik vind een ijsjes inventaris van 89.000 euro hoog. Moet je een hoop ijsjes voor verkopen.
Desalniettemin wens ik de investeerders veel geluk.
Ik doe mee en deze investering brengt mij bij de diamant club, bedankt @Jaco078
[ Bericht 1% gewijzigd door Zonnigetoekomst62 op 23-08-2023 13:26:37 ]Kijk, daar houd ik van; gewoon eenvoudig gekleed en ondertussen miljonair zijn.quote:
Bedrijfsmatig vastgoed
A.M. van der Dong
¤ 600.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/a-m-van-der-dong/
1e hypotheek, 32% ltvOndanks de magere 7.5% wil ik deze zeker meenemen. Deze dame heeft het goed voor elkaar zover ik uit de pitch kan overzien!quote:
Bedrijfsmatig vastgoed
A.M. van der Dong
¤ 600.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/a-m-van-der-dong/
1e hypotheek, 32% ltv
Dus als er een linkje is hou ik me aanbevolen.Heel even over de linkjes, hoe het ook al weer begon :-). Linkjes zijn natuurlijk altijd fijn, maar met name interessant voor projecten die zeer snel vol dreigen te komen.
Recent voorbeeld:
van Jong Amelta,
4PM Real Estate waren ook linkjes, maar die staan al dagen open.
M.a.w. of er nu een linkje komt of niet, grote kans dat je tijd hebt om te storten.
Dat enerzijds.
Anderzijds: als er een paar mensen heel groot ingaan, kan hij snel volzitten...Plus dat het voordeel van een linkje is dat je niet rond 11.00 of rond 14.00 aan de knoppen hoeft te zitten en je dus wat gemakkelijker onbevangen met andere zaken bezig kan zijn.quote:
Heel even over de linkjes, hoe het ook al weer begon :-). Linkjes zijn natuurlijk altijd fijn, maar met name interessant voor projecten die zeer snel vol dreigen te komen.
Recent voorbeeld:
van Jong Amelta,
4PM Real Estate waren ook linkjes, maar die staan al dagen open.
M.a.w. of er nu een linkje komt of niet, grote kans dat je tijd hebt om te storten.
Dat enerzijds.
Anderzijds: als er een paar mensen heel groot ingaan, kan hij snel volzitten...Heb bij SIG enkele projecten met vertraagde aflossing.quote:
100k project SiG
https://investeren.sameni(...)er-keizersdijk-53-55
Haal ik 100K net niet.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Meneer Law is wel aan de weg aan het timmeren. Krijgt zeker niet meer zoveel cursisten moet nu zelf aan de project ontwikkeling. Zou hij de mensen met 100 k+ uit zijn eigen netwerk halen?quote:
[..]
Heb bij SIG enkele projecten met vertraagde aflossing.
Haal ik 100K net niet.
Ik sla dit keer over. 😀👋Cygnus Drinks & Tastings
¤ 100.000 | 7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cygnus-drinks-tastings/
1e hypotheek woonhuis. Interessant projectZeker een leuk project zo te zien.quote:
Cygnus Drinks & Tastings
¤ 100.000 | 7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cygnus-drinks-tastings/
1e hypotheek woonhuis. Interessant project
Mocht iemand een linkje op de kop kunnen tikken dan hou ik mij zeker aanbevolen.Vandaag zouSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. volgens het aangepaste betaalschema van Collin afgelost moeten worden, moet het eerlijk gezegd nog zien maar laten we hopen dat het goed komt. Sowieso eenvoor Collin omdat ze ons na de eerste melding niet meer geïnformeerd hebben dat ze de lening zo maar een maand verlengd hebben.
En nog eenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. in mei aangegeven dat ze de lening opgezegd hebben en dat als de woning niet eind juni verkocht zou zijn, ze zelf de verkoop af gingen dwingen. Daarna niets meer gehoord van Collin en het OG lijkt nog niet in de verkoop te staan.quote:
En nog eenNa vragen heb ik twee weken geleden nog een update gehad maar helaas was er nog weinig concreet te melden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. in mei aangegeven dat ze de lening opgezegd hebben en dat als de woning niet eind juni verkocht zou zijn, ze zelf de verkoop af gingen dwingen. Daarna niets meer gehoord van Collin en het OG lijkt nog niet in de verkoop te staan.Het onderpand staat overigens inderdaad al langere tijd niet meer in de verkoop. Ook heb ik er weinig vertrouwen in dat deze ondernemer het pand daadwerkelijk door onderhandse verkoop zal gaan verkopen. Vermoedelijk is ook dit weer een manier om de boel op de langebaan te schuiven. Daarin is hij namelijk kampioen. Zelf ben ik een paar weken geleden nog langs het adres gereden. De verhuurde woning lijkt nog steeds bewoond en verder ziet het perceel er een beetje troosteloos uit met o.a. veel onkruid tussen de bestrating van het buitengedeelte.quote:De verkoop heeft voor eind juni niet plaatsgevonden, waardoor wij de executiemaatregelen (openbare verkoop) in gang hebben gezet conform het laatste investeerdersbericht. In de tussentijd heeft een nieuwe koper zich gemeld, op dit moment zijn wij aan het bezien of een onderhandse verkoop mogelijk is. De getroffen maatregelen lopen gewoon door gedurende dit proces.quote:
Vandaag zouSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. volgens het aangepaste betaalschema van Collin afgelost moeten worden, moet het eerlijk gezegd nog zien maar laten we hopen dat het goed komt. Sowieso een
En nog eenDe informatieverstrekking vanuit Collin de laatste maanden is 'ruk'.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. in mei aangegeven dat ze de lening opgezegd hebben en dat als de woning niet eind juni verkocht zou zijn, ze zelf de verkoop af gingen dwingen. Daarna niets meer gehoord van Collin en het OG lijkt nog niet in de verkoop te staan.
Voor 8 projecten voor mij die in de problemen zijn niets meer vernomen gedurende langere tijd. Aflosschema's worden verlengd/gewijzigd zonder de investeerders op de hoogte te stellen. Toegezegde aflossingen worden niet nagekomen. Op vragen wordt niet gereageerd. Ze gooien wat mij betreft hun reputatie als marktleider ten grabbel.Dank je voor de update en het navragen. Mijn irritatie zit er vooral in dat Collin er een handje van heeft om bij voorkeur informeel te informeren (bij navraag) maar niet zoals het hoort dit gewoon actief te communiceren naar alle investeerders.quote:
[..]
Na vragen heb ik twee weken geleden nog een update gehad maar helaas was er nog weinig concreet te melden.
[..]
Het onderpand staat overigens inderdaad al langere tijd niet meer in de verkoop. Ook heb ik er weinig vertrouwen in dat deze ondernemer het pand daadwerkelijk door onderhandse verkoop zal gaan verkopen. Vermoedelijk is ook dit weer een manier om de boel op de langebaan te schuiven. Daarin is hij namelijk kampioen. Zelf ben ik een paar weken geleden nog langs het adres gereden. De verhuurde woning lijkt nog steeds bewoond en verder ziet het perceel er een beetje troosteloos uit met o.a. veel onkruid tussen de bestrating van het buitengedeelte.
Als je naar het andere project kijkt, hoe veel moeite is het om te melden dat je (neem ik aan) afgesproken hebt dat ze een maand extra krijgen en (neem ik weer aan) ook afspraken gemaakt hebt wat er gaat gebeuren als het dan nog niet geregeld is? Nu weten we niets en zie ik toevallig in het betaalschema dat de lening met een maand verlengd is. En dus geen idee of er vandaag afgelost gaat worden
Op basis van de laatste reacties hier maar even besloten om over alle default projecten bij Collin waar ik inzit en naar mijn mening geen actie wordt ondernomen te mailen met wat kritische vragen. Als we dit allemaal doen worden ze wellicht wakker...-Geldt niet alleen voor Collin...quote:
Op basis van de laatste reacties hier maar even besloten om over alle default projecten bij Collin waar ik inzit en naar mijn mening geen actie wordt ondernomen te mailen met wat kritische vragen. Als we dit allemaal doen worden ze wellicht wakker...Gedeeltelijk wel mee eens maar de betere projecten kunnen, ook bij wat hogere bedragen, toch nog snel gaan. Neem het project van het Lunchcafé waarbij jij het linkje hebt kunnen regelen. 425k en in 45 minuten vol.quote:
Heel even over de linkjes, hoe het ook al weer begon :-). Linkjes zijn natuurlijk altijd fijn, maar met name interessant voor projecten die zeer snel vol dreigen te komen.
Recent voorbeeld:
van Jong Amelta,
4PM Real Estate waren ook linkjes, maar die staan al dagen open.
M.a.w. of er nu een linkje komt of niet, grote kans dat je tijd hebt om te storten.
Dat enerzijds.
Anderzijds: als er een paar mensen heel groot ingaan, kan hij snel volzitten...Laatste 2 openstaande projecten van Collin zijn voor morgen. Hier ga ik om 11.00 en 14.00 ouderwets de wekker voor zetten.quote:
[..]
Gedeeltelijk wel mee eens maar de betere projecten kunnen, ook bij wat hogere bedragen, toch nog snel gaan. Neem het project van het Lunchcafé waarbij jij het linkje hebt kunnen regelen. 425k en in 45 minuten vol.Het heeft wat langer geduurd dan de bedoeling was, maar toch mooi een KoM project uit mijn eerste cf-jaren afgerondSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu staat de Boer open op Collin. Ik snap niet waarom er niet voor gekozen wordt door Collin om notarieel de inschrijving van ASR te verlagen naar het huidige schuldbedrag bij ASR en vervolgens een 2e hypotheek te verstrekken t.b.v. de stichting Zekerheden
óf dat er een pos-neg wordt afgegeven.
Van beide is geen sprake. Dit wel even naar Collin gemaild.quote:
Het heeft wat langer geduurd dan de bedoeling was, maar toch mooi een KoM project uit mijn eerste cf-jaren afgerondWas voor mij ook een van mijn eerste cf projecten, en tevens mijn laatste nog lopende project bij KoMSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel nog een rare finale hick-up van het KoM systeem: ik kreeg vandaag een mailtje dat de financiering is overgemaakt naar de ondernemer, en dat de eerste uitbetaling plaats zal vinden op 06-04-2016!
Banken willen vaak niet meewerken aan verlaging van de hypotheek. Lastige bureaucraten laten we maar zeggenquote:
Nu staat de Boer open op Collin. Ik snap niet waarom er niet voor gekozen wordt door Collin om notarieel de inschrijving van ASR te verlagen naar het huidige schuldbedrag bij ASR en vervolgens een 2e hypotheek te verstrekken t.b.v. de stichting Zekerheden
óf dat er een pos-neg wordt afgegeven.
Van beide is geen sprake. Dit wel even naar Collin gemaild.Vooral Cygnus kan, ondanks de lage rente, wel eens snel gaan. Is maar een lening van 100k en de zekerheden zijn erg sterk. Ik neem hem wat hoger mee. v.d. Dong probeer ik basis mee te nemen.quote:
[..]
Laatste 2 openstaande projecten van Collin zijn voor morgen. Hier ga ik om 11.00 en 14.00 ouderwets de wekker voor zetten.Ik heb nauwelijks defaults verder, heb weinig projecten bij kom,hcf en gve. En weinig defaults bij sig en matching capital gelukkigquote:
[..]
Geldt niet alleen voor Collin...
-Zit net dat Webinar van Max te kijken. Daar word je niet veel wijzer van.
Je krijgt in september per project van Corbelo, een voorstel waar je op kunt stemmen. Alle kosten die al gemaakt zijn, van o.a. receivers worden van de toekomstige verkoop of veiling afgetrokken.
Dus reken je vooral niet te rijk.Bedankt voor de samenvatting. Zelf had ik er geen zin in om er nog tijd in te steken.quote:
Zit net dat Webinar van Max te kijken. Daar word je niet veel wijzer van.
Je krijgt in september per project van Corbelo, een voorstel waar je op kunt stemmen. Alle kosten die al gemaakt zijn, van o.a. receivers worden van de toekomstige verkoop of veiling afgetrokken.
Dus reken je vooral niet te rijk.er is door een investeerder een telegram groep opgezet met mensen die in de Corbelo leningen zittenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb deels meegekeken. Belangrijk is nog dat de totale uitstaande som ca ¤ 5 mio is en de waardering 2,7 GBP. Daar moeten nog alle kosten van af. Overweeg MAX aansprakelijk te stellen want ze hebben grote steken laten vallenquote:
Zit net dat Webinar van Max te kijken. Daar word je niet veel wijzer van.
Je krijgt in september per project van Corbelo, een voorstel waar je op kunt stemmen. Alle kosten die al gemaakt zijn, van o.a. receivers worden van de toekomstige verkoop of veiling afgetrokken.
Dus reken je vooral niet te rijk.Denk dat je daar niet veel mee bereikt en weinig kans van slagen heeft. Bij die brit valt denk ik eerder wat te halen en is waarschijnlijk wel sprake van laakbaar handelen in de zin van de wet en/of de leningovereenkomst.quote:
[..]
Ik heb deels meegekeken. Belangrijk is nog dat de totale uitstaande som ca ¤ 5 mio is en de waardering 2,7 GBP. Daar moeten nog alle kosten van af. Overweeg MAX aansprakelijk te stellen want ze hebben grote steken laten vallen
Grootste verwijt kunnen we denk ik aan ons zelf maken en heb ik zoiets van veilen of scherp te koop zetten en alles wat terug komt is mooi meegenomen.Inderdaad vreemd dat er gewoon bijgeleend kan worden obv de 1e hypotheek inschrijving.quote:
Nu staat de Boer open op Collin. Ik snap niet waarom er niet voor gekozen wordt door Collin om notarieel de inschrijving van ASR te verlagen naar het huidige schuldbedrag bij ASR en vervolgens een 2e hypotheek te verstrekken t.b.v. de stichting Zekerheden
óf dat er een pos-neg wordt afgegeven.
Van beide is geen sprake. Dit wel even naar Collin gemaild.Staat open, was voor livegang al 50% ingelegdquote:
Bedrijfsmatig vastgoed
A.M. van der Dong
¤ 600.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/a-m-van-der-dong/
1e hypotheek, 32% ltvJa, ik zag het.quote:
[..]
Staat open, was voor livegang al 50% ingelegd
Ook meegenomen.Kan eindelijk om 11:00 er zelf eens achter zitten. Zit er nu ook in.quote:
[..]
Staat open, was voor livegang al 50% ingelegd
11:06 90% volDe wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Ook meegepakt, loopt snel vol inderdaad.quote:
[..]
Kan eindelijk om 11:00 er zelf eens achter zitten. Zit er nu ook in.
11:06 90% volVol in 11 minutenquote:
[..]
Kan eindelijk om 11:00 er zelf eens achter zitten. Zit er nu ook in.
11:06 90% volDus echt een nadeel ook bij wat grotere leningen als er geen linkje vooraf is. Gelukkig was ik nog net op tijd.quote:
Vanmiddag wordt het dus nog moeilijker om meete doen met slechts 100k in een op zich aardig project.Er was wel een linkje, maar niet bij het forum.quote:
Dus echt een nadeel ook bij wat grotere leningen als er geen linkje vooraf is. Gelukkig was ik nog net op tijd.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
