WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bericht van MAX:
We zijn verheugd je te informeren over de aankomende verbeteringen aan ons platform. Vanaf vrijdag 25 augustus 2023, 10:00 uur (CET) zullen we beginnen met de transitie naar ons vernieuwde en geoptimaliseerde platform.
In het kader van een soepele overgang en om ervoor te zorgen dat alles naar behoren functioneert, hebben we besloten om tijdelijk geen rentes of aflossingen uit te keren vanaf vandaag. Dit is een voorzorgsmaatregel, zodat we gecontroleerd over kunnen schakelen. We willen benadrukken dat de middelen van onze investeerders te allen tijde veilig zijn en worden beheerd op onze derden geldenrekening.
Onze toewijding aan je investering(en) is onverminderd en daarom maken we van het uitbetalen van je rente onze topprioriteit zodra de transitie voltooid is op 4 september, of mogelijk zelfs eerder.
We waarderen jouw geduld en begrip gedurende deze periode en streven ernaar je de best mogelijke ervaring te bieden.
Mochten er naar aanleiding van deze mail nog vragen zijn, dan kun je reageren op deze mail of bellen naar +31 10 307 0948.
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
Ik ben heel benieuwd! Om het wat makkelijker voor ze te maken heb ik mijn wallet saldo naar mijn rekening over laten maken zodat daar niets fout kan gaan ;-).
We zijn verheugd je te informeren over de aankomende verbeteringen aan ons platform. Vanaf vrijdag 25 augustus 2023, 10:00 uur (CET) zullen we beginnen met de transitie naar ons vernieuwde en geoptimaliseerde platform.
In het kader van een soepele overgang en om ervoor te zorgen dat alles naar behoren functioneert, hebben we besloten om tijdelijk geen rentes of aflossingen uit te keren vanaf vandaag. Dit is een voorzorgsmaatregel, zodat we gecontroleerd over kunnen schakelen. We willen benadrukken dat de middelen van onze investeerders te allen tijde veilig zijn en worden beheerd op onze derden geldenrekening.
Onze toewijding aan je investering(en) is onverminderd en daarom maken we van het uitbetalen van je rente onze topprioriteit zodra de transitie voltooid is op 4 september, of mogelijk zelfs eerder.
We waarderen jouw geduld en begrip gedurende deze periode en streven ernaar je de best mogelijke ervaring te bieden.
Mochten er naar aanleiding van deze mail nog vragen zijn, dan kun je reageren op deze mail of bellen naar +31 10 307 0948.
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
Ik ben heel benieuwd! Om het wat makkelijker voor ze te maken heb ik mijn wallet saldo naar mijn rekening over laten maken zodat daar niets fout kan gaan ;-).
Ja, deze mail ook ontvangen.quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 13:35 schreef Aster1X het volgende:
In het kader van een soepele overgang en om ervoor te zorgen dat alles naar behoren functioneert, hebben we besloten om tijdelijk geen rentes of aflossingen uit te keren vanaf vandaag. Dit is een voorzorgsmaatregel, zodat we gecontroleerd over kunnen schakelen
Tijdelijk geen rentes of aflossing??? Ik heb al ruim een jaar geen rente of aflossing meer ontvangen
Maar ze zeggen wel wanneer dat je het ontvangen gaat:quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 13:42 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, deze mail ook ontvangen.
Tijdelijk geen rentes of aflossing??? Ik heb al ruim een jaar geen rente of aflossing meer ontvangen
Onze toewijding aan je investering(en) is onverminderd en daarom maken we van het uitbetalen van je rente onze topprioriteit zodra de transitie voltooid is op 4 september, of mogelijk zelfs eerder.
Nieuw Collin project via Knabbel & Babbel met 2x een 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed:
Lunchcafé Toren4
¤ 425.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)s-pol-van-der-m-c-j/
Op zich geen onaardig project. Een familiebedrijf wat al een aantal jaren bestaat, goede reviews en 1e hypotheek.
Wel een vrij korte looptijd, aflossingsvrij en natuurlijk Knabbel & Babbel die bij het project betrokken zijn.
Ik overweeg hem wel basis mee te nemen.
Lunchcafé Toren4
¤ 425.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)s-pol-van-der-m-c-j/
Op zich geen onaardig project. Een familiebedrijf wat al een aantal jaren bestaat, goede reviews en 1e hypotheek.
Wel een vrij korte looptijd, aflossingsvrij en natuurlijk Knabbel & Babbel die bij het project betrokken zijn.
Ik overweeg hem wel basis mee te nemen.
Onverwacht nog goed nieuws betreffende Railpr*mo (Collin).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Idem ; locatie lunchroom niet verkeerd, aardig pleintje met AH en best wel veel appartementjes in de buurt, locatie aan de Dommel heeft met een leuke inrichting en all weather terrasje altijd wel bestaansrecht. Plus beide locaties liggen vrijwel naast elkaar, geeft ook voordelen.quote:
Nieuw Collin project via Knabbel & Babbel met 2x een 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed:
Lunchcafé Toren4
¤ 425.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)s-pol-van-der-m-c-j/
Op zich geen onaardig project. Een familiebedrijf wat al een aantal jaren bestaat, goede reviews en 1e hypotheek.
Wel een vrij korte looptijd, aflossingsvrij en natuurlijk Knabbel & Babbel die bij het project betrokken zijn.
Ik overweeg hem wel basis mee te nemen.
De HA is moment materieel van aard op basis van de privé vermogenspositie, is ook een andere zin als waar deze vaak gebaseerd is nl op overwaarde vh woonhuis.
Als iemand een linkje beschikbaar heeft dan hou ik mij aanbevolenquote:Op dinsdag 22 augustus 2023 15:13 schreef peterc het volgende:
[..]
Idem ; locatie lunchroom niet verkeerd, aardig pleintje met AH en best wel veel appartementjes in de buurt, locatie aan de Dommel heeft met een leuke inrichting en all weather terrasje altijd wel bestaansrecht. Plus beide locaties liggen vrijwel naast elkaar, geeft ook voordelen.
De HA is moment materieel van aard op basis van de privé vermogenspositie, is ook een andere zin als waar deze vaak gebaseerd is nl op overwaarde vh woonhuis.
Idem, dat is dan waarschijnlijk mijn laatste investering tot 2024 begint (ivm box 3 heffing)quote:
[..]
Als iemand een linkje beschikbaar heeft dan hou ik mij aanbevolen
Wat is daartoe je afweging? Dan kun je toch ook nu al stoppen met investeren?quote:
[..]
Idem, dat is dan waarschijnlijk mijn laatste investering tot 2024 begint (ivm box 3 heffing)
Ik heb voor mezelf besloten dat ik vanaf 1 september geen investeringen meer doe omdat ik dan amper de VRH terugverdiend heb die ik 1 januari extra moet betalen. Kan inderdaad ook half augustus zijn of zelfs 1 juli afhankelijk wat je acceptabel vindt.quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 15:40 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Wat is daartoe je afweging? Dan kun je toch ook nu al stoppen met investeren?
En de rekensom:
8%- 70% (goud)*1,2%= 7,16%
Uitgaande van rentedragend per half september: 3,5/12*7,16%= 2,08%
VRH 2024: ca. 33%*6,17=2,04%
[ Bericht 9% gewijzigd door Faraday01 op 22-08-2023 15:48:20 ]
Ik het jaar van afloop verdien je dat weer terug ? Dan is het onbelast. volgens jouw redenering.quote:
[..]
Ik heb voor mezelf besloten dat ik vanaf 1 september geen investeringen meer doe omdat ik dan amper de VRH terugverdiend heb die ik 1 januari extra moet betalen. Kan inderdaad ook half augustus zijn of zelfs 1 juli afhankelijk wat je acceptabel vindt.
Het is vooral een kwestie voor langer lopende projecten omdat je dan ook te maken krijgt met werkelijk rendement heffing.quote:
[..]
Ik het jaar van afloop verdien je dat weer terug ? Dan is het onbelast. volgens jouw redenering.
Ik vergelijk simpelweg 2 situaties:
Als ik na 1 september investeer, is het rendement tot en met 2 jarnuari 2024 negatief vanwege de VRH. Als ik dat geld op een spaarrekening zet geeft dat geld tot 2 januari 2024 een beperkt positief rendement (met minder risico, 4/12* 1,85%- ca. 0,4% VRH). Vervolgens kan ik vanaf 2 januari een nieuwe afweging maken of en hoe ik het risicodragend investeer.
Het verschil is niet wereldschokkend maar ik kan voor mezelf niet verantwoorden dat ik ergens in investeren en een aantal maanden risico loop tegen een negatief rendement.
Hier krijg je wel een onwijze schreefgroei van qua projecten die in Q1+2 aflossen, hoe ga je daarmee om?quote:
[..]
Het is vooral een kwestie voor langer lopende projecten omdat je dan ook te maken krijgt met werkelijk rendement heffing.
Ik vergelijk simpelweg 2 situaties:
Als ik na 1 september investeer, is het rendement tot en met 2 jarnuari 2024 negatief vanwege de VRH. Als ik dat geld op een spaarrekening zet geeft dat geld tot 2 januari 2024 een beperkt positief rendement (met minder risico, 4/12* 1,85%- ca. 0,4% VRH). Vervolgens kan ik vanaf 2 januari een nieuwe afweging maken of en hoe ik het risicodragend investeer.
Het verschil is niet wereldschokkend maar ik kan voor mezelf niet verantwoorden dat ik ergens in investeren en een aantal maanden risico loop tegen een negatief rendement.
Tevens lijkt mij dat het mes aan 2 kanten snijdt, als je in januari een project meeneemt die 5 jaar later in januari aflost dan heb je nagenoeg hetzelfde toch? (Dan betaal je die VRH voor 10 dagen rente).
Sla je die dan ook over?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Dit heeft alles te maken met de kromme VRH. Vanaf 2025 of 2026 wordt werkelijk rendement belast dus dan wordt in jouw voorbeeld alleen 10 dagen rendement belast (en wat je eventueel daarna met het geld doet). Bovendien is er een significant deel van de projecten dat tenminste een paar maanden voor de einddatum af lost dus heb je dat probleem minder, zeker als er sprake is van een lineair of annuïtair project.quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 16:02 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Hier krijg je wel een onwijze schreefgroei van qua projecten die in Q1+2 aflossen, hoe ga je daarmee om?
Tevens lijkt mij dat het mes aan 2 kanten snijdt, als je in januari een project meeneemt die 5 jaar later in januari aflost dan heb je nagenoeg hetzelfde toch? (Dan betaal je die VRH voor 10 dagen rente).
Sla je die dan ook over?
Het is daarbij goed om te zeggen dat ik CF sowieso langzaam wat aan het minderen ben omdat ik - ook weer door de VRH - het netto rendement te laag vindt afgezet van het geld op een spaardeposito zetten. In die zin is het een wezenlijk ander verhaal dan beleggingen waar ook een upside is bovenop het verwachte langjarige rendement en waar uit- en instappen nu juist grote risico's met zich mee brengt.
De overheid kennende wordt dat nog wel een aantal keer "verschoven in de factor tijd".quote:
Vanaf 2025 of 2026 wordt werkelijk rendement belast
Je moet er trouwens ook rekening mee houden dat je alles wat je nu opspaart, niet op 2 januari geïnvesteerd hebt. Afhankelijk van het aantal goede proposities dat wordt aangeboden duurt dat wel even.
zelf bouw ik CF ook langzaam af, deels ivm de redenen die jij ook aangeeft. Doe meer in aandelen en obligaties.
Investeren kan via de navolgende link:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Investeren kan via de navolgende link:Dank. Snel georganiseerdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
1.000.000 wordt vervroegd afgelost. Voor het overige wordt de lening verlengd tot eind febr 2024. Zoetermeer is een veel risicovoller project gebleken dan vooraf geschetst.quote:
CRE is begonnen iets meer te communiceren, maar echt veel duidelijker wordt het allemaal niet wat het betekent voor ons als leningnemer:
Zoetermeer: (eind deze maand af te lossen)
Chronos Groep B.V. (hoofdelijk aansprakelijk voor Leningnemer), heeft in een andere vennootschap, Residence Parkzicht B.V., horeca-vastgoed Hotel De Sniep in bezit. De aandelen zijn op 15 mei 2023 via een koopovereenkomst verkocht, maar de levering heeft nog niet plaatsgevonden. Uit de netto-verkoopopbrengst van Residence Parkzicht B.V., naar verwachting in augustus 2023, zal een bedrag van maximaal ¤ 1.000.000 worden aangewend om de hoofdsom van de Crowdrealestate Lening te verminderen. => Wat moet ik hier uit afleiden aangezien het totaal leenbedrag 2.500.000 bedraagt? Gaan ze het toch niet volledig aflossen, gaan ze herfinancieren?
Fijn dat ze begonnen zijn 'iets' beter begonnen zijn te communiceren, maar als leningnemer roept dit alleen maar meer vragen op.
Ik had gehoopt op 1-10 van mijn projecten af te zijn, maar mag nog een half jaar wachten omdat niet voor herfinanciering wordt gekozen.
quote:
Investeren kan via de navolgende link:Hartelijk dank Jaco, goed werk weer!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik twijfel nog een beetje omdat er helaas geen dubbeltje wordt afgelost...
Bedankt.quote:
[..]
1.000.000 wordt vervroegd afgelost. Voor het overige wordt de lening verlengd tot eind febr 2024. Zoetermeer is een veel risicovoller project gebleken dan vooraf geschetst.
Ik had gehoopt op 1-10 van mijn projecten af te zijn, maar mag nog een half jaar wachten omdat niet voor herfinanciering wordt gekozen.
Ik zie nu dat er een update staat (geen email over gehad) maar daar staan geen definitieve bedragen of verlengingstermijnen genoemd. Heb je contact met CRE gehad of extrapoleer je deze info uit eerdere berichten en verwachtingen?
Voor deze mensen op leeftijd is een overlijdensrisico verzekering ook gewenst.quote:
[..]
Hartelijk dank Jaco, goed werk weer!
Ik twijfel nog een beetje omdat er helaas geen dubbeltje wordt afgelost...
CCF
Amsterdams proeflokaal heeft de laatste termijn betaald... of toch niet.... maar liefst 15 cent (per 500 euro inv) i.p.v. 32,15.... gebed zonder end.
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 22-08-2023 21:01:29 ]
Amsterdams proeflokaal heeft de laatste termijn betaald... of toch niet.... maar liefst 15 cent (per 500 euro inv) i.p.v. 32,15.... gebed zonder end.
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 22-08-2023 21:01:29 ]
10% erbij vandaag: 80% en 85% dus ze zijn er mee bezigquote:
[..]
De projecten in Den Bosch zit weinig beweging in, nog 6 en 8 dagen te gaan. Benieuwd of hij er genoegen mee neemt en de rest uit eigen zak herfinanciert nu hij dubbele rente moet betalen over de financiering totdat de herfinanciering rond is.
Als je gaat zoeken naar een reden om hem niet mee te nemen kan je hem beter laten lopenquote:
[..]
Voor deze mensen op leeftijd is een overlijdensrisico verzekering ook gewenst.
Ik heb aan Collin voorgesteld zeker met mensen op leeftijd dit verplicht te stellen. Geen antwoord op gehad.quote:
[..]
Als je gaat zoeken naar een reden om hem niet mee te nemen kan je hem beter laten lopen
Ik laat hem met name lopen omdat er niet wordt afgelost.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |