WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Tilburgse lening liep af? Of waarom zou je aan 10% herfinancieren?quote:Op dinsdag 8 augustus 2023 10:07 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuwe Collin met investeringslinkje.
https://www.collincrowdfu(...)f8f1f69434cf448863df
Ondernemer opent tweede zaak. Herfinanciering zaak Tilburg +financiering Eindhoven. 2e hypotheek die niet veel voorstelt + 75k borg franchise organisatie.
Nieuw Collin 12 maanden projectfinanciering met 1e hypotheek waarbij boetevrij mag worden afgelost:
Monumentale Transformatie B.V.
¤ 2.000.000 | 10,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/monumentale-transformatie-b-v/
Monumentale Transformatie B.V.
¤ 2.000.000 | 10,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/monumentale-transformatie-b-v/
Nieuw SiG 28 maanden projectfinanciering:
Bronsvoorderdijk 23 kavel 333 te Bathmen LIVE 10 augustus 2023 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Bronsvoorderdijk 23 kavel 333 te Bathmen. Je kunt vanaf 10 augustus 2023 om 11.00 uur investeren. Het betreft een nog te realiseren kavel met een recreatiewoning op een recreatiepark. Het object is gelegen in een landelijke omgeving vlakbij enkele kleinere dorpen. Op korte afstand ligt de dorpskern van Bathmen met alle dagelijkse voorzieningen. Voor meer voorzieningen is de stad Deventer goed bereikbaar.
https://investeren.sameni(...)derdijk-23-kavel-333
Bronsvoorderdijk 23 kavel 333 te Bathmen LIVE 10 augustus 2023 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Bronsvoorderdijk 23 kavel 333 te Bathmen. Je kunt vanaf 10 augustus 2023 om 11.00 uur investeren. Het betreft een nog te realiseren kavel met een recreatiewoning op een recreatiepark. Het object is gelegen in een landelijke omgeving vlakbij enkele kleinere dorpen. Op korte afstand ligt de dorpskern van Bathmen met alle dagelijkse voorzieningen. Voor meer voorzieningen is de stad Deventer goed bereikbaar.
https://investeren.sameni(...)derdijk-23-kavel-333
Betreft lening bij Collin nr 43618 - Jogo Invest B.V. II
Uit NRC 8 augustus 2023.
Kapitein van op de Schelde gezonken schip vermist
Op de rivier de Schelde tussen Antwerpen en Gent is maandagochtend een Nederlands binnenvaartschip gezonken, melden Belgische media. De kapitein uit het Waalse Charleroi is vermist. Over de oorzaak is nog niets bekend.
Het gaat om de Jogo 2, bevestigt een woordvoerder van het Belgische bedrijf Jogologistics. Dat schip zou bakstenen van Antwerpen naar Menen aan de Franse grens hebben vervoerd. Het schip vertrok rond 5.00 uur ’s ochtends uit Antwerpen en werd voor het laatst in de buurt van het dorp Grembergen op de kaart gezien.
„We zijn aangeslagen hierdoor”, zegt een woordvoerder van Jogologistics tegen NRC. „We weten niets over de omstandigheden en de reden waarom dit is gebeurd. Je wordt er niet goed van.” Behalve de kapitein was volgens de woordvoerder niemand aan boord van het schip.
Een fietser die zag dat het schip in de problemen was, schakelde de hulpdiensten in, schrijft de Belgische krant Het Laatste Nieuws. Toen die ter plaatse waren, was het schip al gezonken. Op videobeelden is te zien hoe een boot met duikers is begonnen te zoeken op de rivier. Vanwege de sterke stroming gaat dat moeizaam. Door het zinken van het circa vijftig meter lange schip is de Schelde enkele dagen gestremd. (NRC)[/i]
Uit NRC 8 augustus 2023.
Kapitein van op de Schelde gezonken schip vermist
Op de rivier de Schelde tussen Antwerpen en Gent is maandagochtend een Nederlands binnenvaartschip gezonken, melden Belgische media. De kapitein uit het Waalse Charleroi is vermist. Over de oorzaak is nog niets bekend.
Het gaat om de Jogo 2, bevestigt een woordvoerder van het Belgische bedrijf Jogologistics. Dat schip zou bakstenen van Antwerpen naar Menen aan de Franse grens hebben vervoerd. Het schip vertrok rond 5.00 uur ’s ochtends uit Antwerpen en werd voor het laatst in de buurt van het dorp Grembergen op de kaart gezien.
„We zijn aangeslagen hierdoor”, zegt een woordvoerder van Jogologistics tegen NRC. „We weten niets over de omstandigheden en de reden waarom dit is gebeurd. Je wordt er niet goed van.” Behalve de kapitein was volgens de woordvoerder niemand aan boord van het schip.
Een fietser die zag dat het schip in de problemen was, schakelde de hulpdiensten in, schrijft de Belgische krant Het Laatste Nieuws. Toen die ter plaatse waren, was het schip al gezonken. Op videobeelden is te zien hoe een boot met duikers is begonnen te zoeken op de rivier. Vanwege de sterke stroming gaat dat moeizaam. Door het zinken van het circa vijftig meter lange schip is de Schelde enkele dagen gestremd. (NRC)[/i]
https://www.collincrowdfu(...)4528a499d62ddf04df52quote:
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
Weer een hele nare situatie.
Zelf zit ik er gelukkig niet in.
Als ik het goed begrijp is het schip wat via Collin gefinancierd is en hypotheek draagt, de jogo 4. Ik lees dacht ik dat een ander schip de jogo 2 gezonken is.quote:Op dinsdag 8 augustus 2023 11:36 schreef Horsemen het volgende:
[..]
https://www.collincrowdfu(...)4528a499d62ddf04df52
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
Weer een hele nare situatie.
Zelf zit ik er gelukkig niet in.
Correct. Deze pitch is alleen voor Jogo 4
De Jogo 2 en Jogo 3 zijn echter volgens deze pitch wel bij Collin gefinancierd.
Ik heb daar geen gegevens van.
De Jogo 2 en Jogo 3 zijn echter volgens deze pitch wel bij Collin gefinancierd.
Ik heb daar geen gegevens van.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit is de pitch van jogo 2quote:
[..]
Als ik het goed begrijp is het schip wat via Collin gefinancierd is en hypotheek draagt, de jogo 4. Ik lees dacht ik dat een ander schip de jogo 2 gezonken is.
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
quote:
Bedrijfsmatig vastgoed
https://www.collincrowdfund.nl/el-ouardi-vastgoed-b-v/
1e hypotheek
quote:
[..]
Ik zit bovenstaande project net nog even te bekijken. Helaas kan ik het precieze (bedrijfsmatige) pand niet vinden want het heeft volgens mij een zijingang en dus niet aan de doorgaand weg gelegen. Gevoelsmatig is het de 150k wel waard en lijkt het mij wel een aardig project.
Wel jammer dat er weer nauwelijks afgelost gaat worden en dat de netto rente weer erg krapjes is. Wel verwacht ik dat je hier je geld wel terug gaat krijgen. Andere die hier nog op willen schieten?
Staat nu open.quote:Op maandag 7 augustus 2023 20:10 schreef peterc het volgende:
[..]
yep : https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/HLM03/C/4118 Zijn BV is ingeschreven op het adres 49D vd pitch plus denk zijn huurder , geen wereldrente, courant pand lijkt me en altijd wel te verkopen, beperkte inleg doe/ durf ik altijd wel bij dit soort projecten, als een soort tussendoor snackje zie ik dit.
Hoofdvestiging
Bestaande handelsnamen
RENA Solutions B.V.
Statutaire naam
RENA Solutions B.V.
KVK 72835974Vestigingsnr. 000040921441Graftermeerstraat 49 D2131AAHoofddorp
72835974 0000 000040921441 RENA Solutions B.V. Graftermeerstraat 49 D 2131AA Hoofddorp Groothandel in koffie, thee, cacao en specerijen (geen ruwe) Besloten vennootschap met ...
Basis meegenomen.
Nieuw Collin project. Geen harde zekerheden.
Dutch Polymer Handling B.V.
¤ 200.000 | 8,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/dutch-polymer-handling-b-v/
Dutch Polymer Handling B.V.
¤ 200.000 | 8,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/dutch-polymer-handling-b-v/
Ik zit wel in het eerste Jogo project (van het schip wat nu dus gezonken is). Als ik de pitch teruglees is er een (relatief) goedkoop schip met en dure kraan gezonken.quote:
[..]
Dit is de pitch van jogo 2
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
Wordt dus even een mooie test qua zekerheden, met name: is er een verzekering in dit geval.
Was een project wat volledig lineair was, 6 jaar. Staat nu nog zo'n 75% van de hoofdsom open.
Staat in mijn excel voor 85% LTV.
De verbetervoorstellen zijn binnen het GvE MT goed ontvangen, hiervoor wordt nu bekeken of en binnen welke termijn het IT technisch kan worden verwerkt.quote:
[..]
Het onderwerp is opgenomen in de agenda voor het MT-overleg van aanstaande dinsdag.
Nog even rustig afwachten dus.
Laten we hopen dat ze het snel voor elkaar hebben...
Het gaat wel traag allemaal. Hopelijk gaan ze er gelijktijdig voor zorgen dat mijn betaalhistorie inhoudelijk goed zichtbaar is. Tot die tijd staat GvE voor mij on hold.quote:
[..]
De verbetervoorstellen zijn binnen het GvE MT goed ontvangen, hiervoor wordt nu bekeken of en binnen welke termijn het IT technisch kan worden verwerkt.
Laten we hopen dat ze het snel voor elkaar hebben...
Max heeft een email gezonden over H*gher B*rrowf*eld Ltd. (639580, 639586 en/of 780442) met een stemming. Drie opties:
- vragen om vrijwillig te veilen
- lening opzeggen en executieveiling in gang zetten
- "receivers' (soort curator?) aanstellen
Ik heb op de tweede optie gestemd. Curatoren zijn duur.
- vragen om vrijwillig te veilen
- lening opzeggen en executieveiling in gang zetten
- "receivers' (soort curator?) aanstellen
Ik heb op de tweede optie gestemd. Curatoren zijn duur.
Geen harde zekerheden, ook nog achter de bank.quote:
Nieuw Collin project. Geen harde zekerheden.
Dutch Polymer Handling B.V.
¤ 200.000 | 8,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/dutch-polymer-handling-b-v/
[ Bericht 51% gewijzigd door KrekelJapie op 08-08-2023 20:17:36 ]
Maar het zijn wel mensen die ervoor geleerd hebben..... dat gevoel heb ik bij Max zelden of nooit.quote:
Max heeft een email gezonden over H*gher B*rrowf*eld Ltd. (639580, 639586 en/of 780442) met een stemming. Drie opties:
- vragen om vrijwillig te veilen
- lening opzeggen en executieveiling in gang zetten
- "receivers' (soort curator?) aanstellen
Ik heb op de tweede optie gestemd. Curatoren zijn duur.
Pecunia non olet
Nieuw project op NLI met eerste hypotheek als zekerheid en een LtV van 52% tegen 9% rente:
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/RP_DeHeihorsten_III
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/RP_DeHeihorsten_III
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Hoe moet ik deze zien? 3 appartementen worden spoedig verkocht en er blijkt later een doorrol nodig? Had P*ter bij CCF niet zoiets? Geld komt wel terug met de hypotheek dekking lijkt me.quote:
Nieuw Collin 12 maanden projectfinanciering met 1e hypotheek waarbij boetevrij mag worden afgelost:
Monumentale Transformatie B.V.
¤ 2.000.000 | 10,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/monumentale-transformatie-b-v/
Linkjequote:
[..]
Hoe moet ik deze zien? 3 appartementen worden spoedig verkocht en er blijkt later een doorrol nodig? Had P*ter bij CCF niet zoiets? Geld komt wel terug met de hypotheek dekking lijkt me.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mist*r Pita Nesselande ter overname aangeboden. HCN project nr 189
https://horecamakelaardij(...)otterdam-nesselande/
Moet nog 8 termijnen betalen, augustustermijn met betaaldatum de 6e nog niet binnen. Misschien ivm vervroegde aflossing?
https://horecamakelaardij(...)otterdam-nesselande/
Moet nog 8 termijnen betalen, augustustermijn met betaaldatum de 6e nog niet binnen. Misschien ivm vervroegde aflossing?
Huidige waarde is 1.850.000. Als verbouwing niet doorgaat is dat het risico denk ik.quote:
[..]
Hoe moet ik deze zien? 3 appartementen worden spoedig verkocht en er blijkt later een doorrol nodig? Had P*ter bij CCF niet zoiets? Geld komt wel terug met de hypotheek dekking lijkt me.
Verder start de verbouwing als er vier koopcontracten liggen. Er zijn er nu twee getekend en mogelijk volgt de derde spoedig na funding. Verkoopopbrengst zal pas volledig binnenkomen na oplevering appartement.
Deze dame heeft een 2-tal projecten bij KOM lopen.quote:
Nieuw Collin 12 maanden projectfinanciering met 1e hypotheek waarbij boetevrij mag worden afgelost:
Monumentale Transformatie B.V.
¤ 2.000.000 | 10,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/monumentale-transformatie-b-v/
1: Betreft de waarborgsom van het Collin project. Deze lening zal m.i. moeten worden afgelost met de gelden via Collin. Uiteraard gebeurd dit net na de boetevrije periode.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2: Betreft de aankoop van een object in Gouda. Insteek was ontwikkeling appartementen, maar is gewijzigd in de exploitatie van een onbemand hotel. De lening wordt op korte termijn afgelost.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het geld zal inderdaad wel terugkomen.
Dat klopt maar er was een project vóór 3 juli op een veiling verkocht waar je vervolgens niets meer van verneemt. Met andere woorden: je moet niet de illusie hebben dat je bij een veiling binnen afzienbare tijd iets terug hebt.quote:
Max heeft een email gezonden over H*gher B*rrowf*eld Ltd. (639580, 639586 en/of 780442) met een stemming. Drie opties:
- vragen om vrijwillig te veilen
- lening opzeggen en executieveiling in gang zetten
- "receivers' (soort curator?) aanstellen
Ik heb op de tweede optie gestemd. Curatoren zijn duur.
Hmm, geen mail gehad.quote:
Max heeft een email gezonden over H*gher B*rrowf*eld Ltd. (639580, 639586 en/of 780442) met een stemming. Drie opties:
- vragen om vrijwillig te veilen
- lening opzeggen en executieveiling in gang zetten
- "receivers' (soort curator?) aanstellen
Ik heb op de tweede optie gestemd. Curatoren zijn duur.
Ik ben nog steeds benieuwd naar de oorzaak. Ik kan me voorstellen dat er bepaalde oorzaken kunnen zijn die uitgesloten zijn van uitkering. Nalatigheid, te zwaar beladen oid? Er was in ieder geval geen ander schip bij betrokken en een schip zinkt niet zomaarquote:
[..]
Ik zit wel in het eerste Jogo project (van het schip wat nu dus gezonken is). Als ik de pitch teruglees is er een (relatief) goedkoop schip met en dure kraan gezonken.
Wordt dus even een mooie test qua zekerheden, met name: is er een verzekering in dit geval.
Was een project wat volledig lineair was, 6 jaar. Staat nu nog zo'n 75% van de hoofdsom open.
Staat in mijn excel voor 85% LTV.
Voordeel in deze situatie is dat ze meerdere schepen exploiteren dus de cashflow zal niet helemaal stilvallen.
Pecunia non olet
CCF
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Willem Haars (box 3) met leningnummer 41550.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
De zes extra rentetermijnen zijn berekend op basis van het openstaande bedrag minus de 10% vergoedingsrentevrije aflossing.
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Willem Haars (box 3) met leningnummer 41550.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
De zes extra rentetermijnen zijn berekend op basis van het openstaande bedrag minus de 10% vergoedingsrentevrije aflossing.
Willem Haars bij Collin is vandaag vervroegd afgelost met ongeveer 6 maanden extra rente. Aangezien dit een project tegen 4,9% rente was, heb ik daar weinig problemen mee 
info CCF / vervroegde aflossing 41550 OG Haars / met een maandje of extra 6 rente schat ik zo / niet verkeerd Willem Haars 
// 4 berichten binnen een paar minuten inzake Ome Willem, we zijn ad-rem met zijn allen
funda 1 van de panden
https://www.funda.nl/koop(...)uster-bloemstraat-2/
[ Bericht 22% gewijzigd door peterc op 09-08-2023 15:20:21 ]
// 4 berichten binnen een paar minuten inzake Ome Willem, we zijn ad-rem met zijn allenfunda 1 van de panden
https://www.funda.nl/koop(...)uster-bloemstraat-2/
[ Bericht 22% gewijzigd door peterc op 09-08-2023 15:20:21 ]
Prima bericht. Van al mijn projecten heeft deze de laagste netto rente (3.7%).quote:
CCF
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van ***.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
De zes extra rentetermijnen zijn berekend op basis van het openstaande bedrag minus de 10% vergoedingsrentevrije aflossing.
gr gr
Ondanks die lage rente presteerde hij het om nog een termijn te missen ook. Opgeruimd staat netjes.quote:
[..]
Prima bericht. Van al mijn projecten heeft deze de laagste netto rente (3.7%).
Toch nog 5,6% rente ongeveer (netto Collin en voor tax)
Pecunia non olet
En met de boeterente toch netto 5,9%quote:
[..]
Ondanks die lage rente presteerde hij het om nog een termijn te missen ook. Opgeruimd staat netjes.
Toch nog 5,6% rente ongeveer (netto Collin en voor tax)
Daarnaast een minder bericht dat de delicatessenwinkel in Drunen waarschijnlijk wel een tijdje gaat duren voordat die verkocht is.
Op dit moment heeft onze hostingpartij last van een storing, waardoor de website van Collin mogelijk niet naar behoren functioneert. Wij monitoren de situatie. De Collin investeerdersapp functioneert wel naar behoren en kunt u gebruiken om te investeren. Excuus voor het ongemak.
Delivery Time Tugra
¤ 430.000 | 8,0% rente | 48 maanden
Herfinanciering bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/delivery-time-tugra/
1e hypotheek. Er wordt maar 20k afgelost in 4 jaar, maar er schijnt behoorlijk wat overwaarde te zijn.
¤ 430.000 | 8,0% rente | 48 maanden
Herfinanciering bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/delivery-time-tugra/
1e hypotheek. Er wordt maar 20k afgelost in 4 jaar, maar er schijnt behoorlijk wat overwaarde te zijn.
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/BES00/C/3804quote:
Delivery Time Tugra
¤ 430.000 | 8,0% rente | 48 maanden
Herfinanciering bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/delivery-time-tugra/
1e hypotheek. Er wordt maar 20k afgelost in 4 jaar, maar er schijnt behoorlijk wat overwaarde te zijn.
onderstaand aandachtsptn
Overige financiers:
Naast de lening van de investeerder is de aankoop van het pand gefinancierd met een krediet faciliteit van New 10 met een jaarlijkse aflossing van ¤ 50.000,-.
De gecombineerde solvabiliteit per ultimo 2022 bedroeg 10% op een balanstotaal van ¤ 936.000,-. Door de verbeterde resultaten en aflossingen van de langlopende leningen wordt in 2023 wordt een stijging van de solvabiliteit verwacht naar 20% op een balanstotaal van ¤ 929.000,- ultimo 2023. Wij kwalificeren de solvabiliteit als Voldoende.
[ Bericht 11% gewijzigd door peterc op 09-08-2023 16:04:23 ]
quote:
[..]
Deze dame heeft een 2-tal projecten bij KOM lopen.
1: Betreft de waarborgsom van het Collin project. Deze lening zal m.i. moeten worden afgelost met de gelden via Collin. Uiteraard gebeurd dit net na de boetevrije periode.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2: Betreft de aankoop van een object in Gouda. Insteek was ontwikkeling appartementen, maar is gewijzigd in de exploitatie van een onbemand hotel. De lening wordt op korte termijn afgelost.https://www.fundainbusine(...)ven-van-oordtlaan-6/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het geld zal inderdaad wel terugkomen.
quote] Op woensdag 9 augustus 2023 09:52 schreef Willies0199 het volgende:
[..]
Deze dame heeft een 2-tal projecten bij KOM lopen.
1: Betreft de waarborgsom van het Collin project. Deze lening zal m.i. moeten worden afgelost met de gelden via Collin. Uiteraard gebeurd dit net na de boetevrije periode.
Op woensdag 9 augustus 2023 09:52 schreef Willies0199 het volgende:[..]
Deze dame heeft een 2-tal projecten bij KOM lopen.
1: Betreft de waarborgsom van het Collin project. Deze lening zal m.i. moeten worden afgelost met de gelden via Collin. Uiteraard gebeurd dit net na de boetevrije periode.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2: Betreft de aankoop van een object in Gouda. Insteek was ontwikkeling appartementen, maar is gewijzigd in de exploitatie van een onbemand hotel. De lening wordt op korte termijn afgelost.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het geld zal inderdaad wel terugkomen.
[/quote]
Zojuist heeft mevrouw een update geplaats bij KOMSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er begint een luchtje aan dit project te komen. De lening bij KOM ad 170k die gebruikt is voor de 10% aanbetaling wordt pas afgelost na verkoop van het 5e appartement. In de financieringsbehoefte bij Collin wordt de totale koopsom genoemd en staat er niets vermeld over de huidige financiering bij KOM. Of betreft dit haar 'eigen inbreng'?
Na de financiering bij KOM gaat mevrouw opnieuw een aanvraag indienen bij KOM voor 250K. Dit betreft waarschijnlijk de bij Collin genoemde 200k lening investeerders.
In totaal is er straks sprake van 2.420k aan financiering zonder eigen inbreng. Of zie ik iets over het hoofd?
[ Bericht 100% gewijzigd door Willies0199 op 09-08-2023 16:20:09 ]kookgerei en keukenaccessoires
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27822
Geen zekerheden
[ Bericht 34% gewijzigd door KrekelJapie op 09-08-2023 16:31:46 ]Zo lees ik het niet. Ze heeft het in haar update over 'de leningen'.quote:Op woensdag 9 augustus 2023 16:25 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Is het niet zo dat de 170k nu wordt afgelost en hierna een nieuwe KOM lening wordt gegund die wordt afgelost na verkoop van het 5e appartement?
Wel een mooie manier om 110% van een object te kunnen financieren.Is vandaag gewoon open gegaanquote:
Zoals al aangegeven in de vorige mail, is er nieuwe informatie ontvangen over het project van SNEW Service Parts. Deze informatie wilden wij eerst natrekken, voordat wij met de inschrijving konden starten. Daarom hebben we het project aan het begin van deze week met een week opgeschoven voor inschrijving. De datum staat nu op 9 augustus as.
Uiteindelijk hebben wij de juiste informatie bij elkaar. En op basis van deze informatie hebben we besloten om het project niet verder te ondersteunen en de investeringskans van de website te halen. De ontstane situatie na de ontvangst van de informatie heeft uiteindelijk geleid tot onvoldoende vertrouwen in een correcte afwikkeling gedurende de looptijd van de lening.
Binnenkort hopen we weer met andere projecten op de site te komen.
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/snew-service-partsNieuwe SIG:
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Prins Bernhardlaan 46 te Voorburg Herfinanciering. Je kunt vanaf 11 augustus 2023 om 14.00 uur investeren. Het betreft een appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, keuken met balkon en een berging. Het object is gelegen in het centrum van Voorburg.
https://investeren.sameningeld.nl/project/voorburg-prins-bernhardlaan-46-herfinancieringVia de link die jij hier geeft lijkt het inderdaad mogelijk.quote:
[..]
Is vandaag gewoon open gegaan
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/snew-service-parts
Als ik gewoon via mijn eigen inlog naar Wvjg toega is er echter geen SNEW te zien.Ik zag het ook, heb er ¤ 100 ingestopt om te kijken wanneer de foutmelding zou komen maar die kwam niet. Vervolgens een mailtje naar Johan gestuurd. Het project is daarna direct geannuleerd en van de site gehaald.quote:
[..]
Is vandaag gewoon open gegaan
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/snew-service-parts
Foutje, bedankt.Ik zou die solvabiliteit eerder zeer matig noemen. 8,5 ton schuld en hoge aflossingsdruk, moeten geen gekke dingen gebeuren. En de koerierswereld is toch al geen vetpot. Erg courant is het object ook niet lijkt me.quote:
[..]
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/BES00/C/3804
onderstaand aandachtsptn
Overige financiers:
Naast de lening van de investeerder is de aankoop van het pand gefinancierd met een krediet faciliteit van New 10 met een jaarlijkse aflossing van ¤ 50.000,-.
De gecombineerde solvabiliteit per ultimo 2022 bedroeg 10% op een balanstotaal van ¤ 936.000,-. Door de verbeterde resultaten en aflossingen van de langlopende leningen wordt in 2023 wordt een stijging van de solvabiliteit verwacht naar 20% op een balanstotaal van ¤ 929.000,- ultimo 2023. Wij kwalificeren de solvabiliteit als Voldoende.Pecunia non olethttps://www.collincrowdfund.nl/m-a-m-j-donkers-en-c-j-wolters/
25k, 9.5%, 30 maanden (6 maand aflossingsvrij), 2e hypotheek
Doel splitsen van hun eigen perceel en verkoop gronden
Opvallend:
Mevrouw Donkers en de heer Wolters dienen de lening algeheel af te lossen bij verkoop van één van de gesplitste percelen. => Dit lijkt me een verdoken manier om te zeggen dat ze boetevrij kunnen aflossen na verkoop van 1 van beode percelen? Of mis ik iets.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |