WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Samequote:Op donderdag 20 juli 2023 16:28 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Werd bij ons niet meegenomen. Mijn vrouw werkt ook bij de overheid en zelfs de cao verhoging die reeds bekend was werd niet meegenomen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Slecht nieuws voor de mensen die op een verdere daling van de huizenprijzen zaten te wachten om in te stappen:
Huizenprijzen weer in de lift na maanden van daling
Huizenprijzen weer in de lift na maanden van daling
https://www.nu.nl/economi(...)nden-van-daling.htmlquote:De prijs van een koophuis was in juli gemiddeld 0,5 procent hoger dan een maand eerder. Ook in juni was al sprake van een kleine stijging. De maanden daarvoor zakten de huizenprijzen juist iets. Dat blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS en het Kadaster.
De prijzen van koopwoningen stegen jarenlang fors. In 2021 en 2022 waren er zelfs stijgingen van meer dan 20 procent in een jaar.
Maar vorig jaar begonnen de prijzen aan het einde van de zomer iets te zakken. Dit kwam vooral door de snel opgelopen hypotheekrente. Waar je begin vorig jaar nog je rente voor bijvoorbeeld tien of twintig jaar tussen de 1 en 2 procent kon vastzetten, was dat medio vorig jaar al opgelopen naar zo'n 4 procent.
Hierdoor konden huizenkopers minder lenen en dus ook minder hoog bieden. Inmiddels lijkt de daling van de huizenprijzen, in ieder geval kortstondig, een halt toegeroepen, gezien de stijgingen van juni en juli.
Wie de huizenprijzen in juli vergelijkt met een jaar eerder, komt nog wel tot een duidelijke daling van maar liefst 5,5 procent. Ook in juni was de gemiddelde prijs van een koopwoning 5,5 procent lager dan het jaar ervoor.
Huizenprijzen in juli iets hoger dan maand eerder
Minder huizen gekocht dan vorig jaar
Vorige maand zijn 14.925 huizen van eigenaar gewisseld. Dat was ruim 9 procent minder dan het aantal transacties in juli vorig jaar. Die daling sluit aan bij de rest van het jaar. In de eerste zeven maanden van 2023 zijn ruim 7 procent minder woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar.
Bovenstaande cijfers hebben alleen betrekking op bestaande koophuizen. Nieuwbouwwoningen zijn niet meegenomen in deze cijfers.
Was te verwachten toch, de rente steeg niet meer echt verder en dan normaliseert de markt zichquote:Op dinsdag 22 augustus 2023 09:50 schreef Scorpie het volgende:
Slecht nieuws voor de mensen die op een verdere daling van de huizenprijzen zaten te wachten om in te stappen:
Huizenprijzen weer in de lift na maanden van daling
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)nden-van-daling.html
Het maakt niet uit, die mensen wachten al 20 jaar op een daling en als de prijzen op de bodem zijn kopen ze nog niet.quote:
Slecht nieuws voor de mensen die op een verdere daling van de huizenprijzen zaten te wachten om in te stappen:
Huizenprijzen weer in de lift na maanden van daling
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)nden-van-daling.html
Ik weet zeker dat als ze 20 jaar geleden hadden gekocht ze nu spekkoper waren geweest.quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 11:06 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het maakt niet uit, die mensen wachten al 20 jaar op een daling en als de prijzen op de bodem zijn kopen ze nog niet.
Als ze 10 jaar geleden hadden gekocht ook, maar voor sommige mensen zijn de prijzen (of rente) nooit laag genoeg.quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 11:06 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik weet zeker dat als ze 20 jaar geleden hadden gekocht ze nu spekkoper waren geweest.
Dan blijven het dus toekijkers, helaas.quote:
[..]
Als ze 10 jaar geleden hadden gekocht ook, maar voor sommige mensen zijn de prijzen (of rente) nooit laag genoeg.
Je gaat er vanuit dat het dan een keuze is. Ik denk dat dat stiekem niet echt een keuze is (voor sommigen uiteraard wel).quote:
[..]
Als ze 10 jaar geleden hadden gekocht ook, maar voor sommige mensen zijn de prijzen (of rente) nooit laag genoeg.
Breitling - Instruments for Professionals
Oh absoluut, sommige mensen kunnen nooit kopen, maar ik ga er vanuit dat dat niet de mensen zijn die zitten te jubelen bij iedere daling op de huizenmarkt.quote:
[..]
Je gaat er vanuit dat het dan een keuze is. Ik denk dat dat stiekem niet echt een keuze is (voor sommigen uiteraard wel).
Heel gek ja na stagnerende rente en alle loonsverhogingen.quote:
Slecht nieuws voor de mensen die op een verdere daling van de huizenprijzen zaten te wachten om in te stappen:
Huizenprijzen weer in de lift na maanden van daling
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)nden-van-daling.html
Huilen dan.
Komt - denk ik - mede doordat mensen elkaar graag gek maken. Iedereen heeft wel mensen in zijn of haar omgeving die kochten in andere tijden. Dan heb je natuurlijk hele lage huizenprijzen en/of lage maandlasten en dat benoemen mensen maar al te graag. Die geluiden zijn het luidst waardoor je al snel denkt dat de huizenprijzen extreem hoog zijn evenals de maandlasten.
Dat zie je soms ook wel aan nieuwsberichten waarbij mensen klagen dat ze wel voor 1000 euro kunnen huren, maar niet kunnen kopen. Terwijl een hypotheek vandaag de dag doorgaans nog een stuk hoger is en dan heb je nog alle onderhoud te doen. Die denken nog allemaal dat je voor 1000 euro een noemenswaardig hypotheekbedrag kunt krijgen.
Het is beter om "gewoon" te kopen wanneer mogelijk en niet meer terug te kijken. Een huis is boven alles een plek om te wonen en niet alleen een toevoeging aan je investerings portefeuille. Alleen is het heel erg mode om alles maar te zien als een investering waar je rendement op moet hebben.
Dat zie je soms ook wel aan nieuwsberichten waarbij mensen klagen dat ze wel voor 1000 euro kunnen huren, maar niet kunnen kopen. Terwijl een hypotheek vandaag de dag doorgaans nog een stuk hoger is en dan heb je nog alle onderhoud te doen. Die denken nog allemaal dat je voor 1000 euro een noemenswaardig hypotheekbedrag kunt krijgen.
Het is beter om "gewoon" te kopen wanneer mogelijk en niet meer terug te kijken. Een huis is boven alles een plek om te wonen en niet alleen een toevoeging aan je investerings portefeuille. Alleen is het heel erg mode om alles maar te zien als een investering waar je rendement op moet hebben.
Het gros van de mensen met lage maandlasten lost niet (volledig) af, dus dat vertekent het beeld behoorlijk.
En dan vind ik al dat wij geen lage maandlasten (1771) hebben, maar met de huidige rente en/of tegen de volledige waarde van het huis zou de bruto maandlast nog een stuk hoger zijn.
En dan vind ik al dat wij geen lage maandlasten (1771) hebben, maar met de huidige rente en/of tegen de volledige waarde van het huis zou de bruto maandlast nog een stuk hoger zijn.
Ik ken best wat eind twintigers en begin dertigers die hopen op een daling (en ik snap die hoop). Maar die waren daar 20 jaar geleden echt niet mee bezig hoor.quote:
[..]
Het maakt niet uit, die mensen wachten al 20 jaar op een daling en als de prijzen op de bodem zijn kopen ze nog niet.
Het valy mij op dat er toch nog flink wordt overboden. Heb nu in mijn omgeving gezien (stad) dat een vriendin toch 30k heeft moeten overbieden op een niet zo mooi rijtjeshuis. En een vriend van mij boos 40k over op een leuk huis en werd het niet.
En als je kijkt naar Kopen zonder kijken wilt die groep ook allemaal een gelikt huis met een visgraatje, kookeiland en wat stalen deurtjes. Allemaal zonder zelf iets te doen, want ze kunnen letterlijk niks zelf.quote:
Ik ken best wat eind twintigers en begin dertigers die hopen op een daling (en ik snap die hoop). Maar die waren daar 20 jaar geleden echt niet mee bezig hoor.
Vergeet “jaren 30 woning” niet.quote:
[..]
En als je kijkt naar Kopen zonder kijken wilt die groep ook allemaal een gelikt huis met een visgraatje, kookeiland en wat stalen deurtjes. Allemaal zonder zelf iets te doen, want ze kunnen letterlijk niks zelf.
Niemand wil nog een jaren 30 woning met de energiecrisis.quote:
Wel lekker makkelijk afgeven op jonge mensen die gewoon een leuk huis willen (heus niet visgraat en stalen deur gezeik), terwijl er gewoonweg een tekort is aan huizen. Mensne mogen daarvan balen als ze willen.
Heb mijn huis van een millie cash gekocht op de top van de woningmarkt. Dat wordt weer lekker verdienen zo.quote:
Slecht nieuws voor de mensen die op een verdere daling van de huizenprijzen zaten te wachten om in te stappen:
Huizenprijzen weer in de lift na maanden van daling
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)nden-van-daling.html
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 22-08-2023 13:58:26 ]
Bod van mensen op onze toko, die willen cash betalen en rap oversluiten en bieden 12k onder de WOZ waarde nu.
Label G huis, gigantisch veel achterstallig onderhoud.
Mede-eigenaar "ik wil minimaal de woz want het bezwaar op de woz was afgewezen omdat ze de staat van het onderhoud hadden meegenomen". Toen de WOZ is gemaakt was het energielabel niet bekend ...
grmbl, zucht, etc....
Label G huis, gigantisch veel achterstallig onderhoud.
Mede-eigenaar "ik wil minimaal de woz want het bezwaar op de woz was afgewezen omdat ze de staat van het onderhoud hadden meegenomen". Toen de WOZ is gemaakt was het energielabel niet bekend ...
grmbl, zucht, etc....
Dum de dum
Jouw huis dus? Wie is dan de mede eigenaar?quote:
Bod van mensen op onze toko, die willen cash betalen en rap oversluiten en bieden 12k onder de WOZ waarde nu.
Label G huis, gigantisch veel achterstallig onderhoud.
Mede-eigenaar "ik wil minimaal de woz want het bezwaar op de woz was afgewezen omdat ze de staat van het onderhoud hadden meegenomen". Toen de WOZ is gemaakt was het energielabel niet bekend ...
grmbl, zucht, etc....
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
12k onder de WOZ. Maar hoeveel onder de vraagprijs? En hoe graag wil je er vanaf? Want label G dus nooit iets aan isolatie gedaan EN nooit iets aan onderhoud gedaan...hoeveel biedingen zijn er al geweest op dat huis? En hoe lang staat het te koop?quote:
Bod van mensen op onze toko, die willen cash betalen en rap oversluiten en bieden 12k onder de WOZ waarde nu.
Label G huis, gigantisch veel achterstallig onderhoud.
Mede-eigenaar "ik wil minimaal de woz want het bezwaar op de woz was afgewezen omdat ze de staat van het onderhoud hadden meegenomen". Toen de WOZ is gemaakt was het energielabel niet bekend ...
grmbl, zucht, etc....
Breitling - Instruments for Professionals
1e bod na ~8 weken, WOZ is 327, vraagprijs is 350 naar inzicht makelaar; maar een taxatie willen ze ook niet want geld. Ik wacht wel af wat de 3e eigenaar wilt. Het zit mij niet in de weg zulle we maar zeggen, maar frustrerend is het wel.quote:
[..]
12k onder de WOZ. Maar hoeveel onder de vraagprijs? En hoe graag wil je er vanaf? Want label G dus nooit iets aan isolatie gedaan EN nooit iets aan onderhoud gedaan...hoeveel biedingen zijn er al geweest op dat huis? En hoe lang staat het te koop?
Qua onderhoud is het niet dat het uit elkaar flikkert van ellende, maar je moet van schrootjes en hout accenten houden zeg maar
Dum de dum
De....3e eigenaar? Wat heb jij voor een constructie? Dus je vraagprijs is 350 en het bod is dus 315? Dus tenzij er niet minimaal een bod komt van 327 wordt de toko niet verkocht?quote:
[..]
1e bod na ~8 weken, WOZ is 327, vraagprijs is 350 naar inzicht makelaar; maar een taxatie willen ze ook niet want geld. Ik wacht wel af wat de 3e eigenaar wilt. Het zit mij niet in de weg zulle we maar zeggen, maar frustrerend is het wel.
Qua onderhoud is het niet dat het uit elkaar flikkert van ellende, maar je moet van schrootjes en hout accenten houden zeg maar
Breitling - Instruments for Professionals
Erfenis en drie eigenaren?quote:
[..]
De....3e eigenaar? Wat heb jij voor een constructie? Dus je vraagprijs is 350 en het bod is dus 315? Dus tenzij er niet minimaal een bod komt van 327 wordt de toko niet verkocht?
En idd dat denkt een van de drie er blijkbaar over. Straks eens horen wat de andere ervan vindt.
Dum de dum
oke en kost dat huis jullie geld? Als in, moeten jullie er maandelijks aan betalen? Want dat moet je dan ook meenemen in de overweging. Want je kunt wel met alle geweld 12k willen, maar als daar steeds minder van overblijft omdat elke maand langer in de verkoop jullie ook elke maand X bedrag zou kosten (weet dus niet of dat van toepassing is), dan...ja, dan moet je toch ergens een keer een grens trekken lijkt me.quote:
[..]
Erfenis en drie eigenaren?
En idd dat denkt een van de drie er blijkbaar over. Straks eens horen wat de andere ervan vindt.
Breitling - Instruments for Professionals
Weg = weg zou ik zeggenquote:
[..]
Erfenis en drie eigenaren?
En idd dat denkt een van de drie er blijkbaar over. Straks eens horen wat de andere ervan vindt.
