WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Onbewoond huis wordt ook object voor vandalisme en inrekers. Been there, seen that.quote:Op dinsdag 22 augustus 2023 18:58 schreef Doedezemaar het volgende:
Het verhaal uit mijn nabije omgeving van erfgenamen die dachten de hoofdprijs te kunnen vangen en vervolgens jaren met dat onbewoonde huis in hun maag zaten zal me altijd bijblijven. Onderhoud moeten plegen, de tuin (laten) bijhouden, elke open huizen route vol hoop zitten wachten op kijkers, drama was het
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die rotzooi kan je eruit halen.quote:
[..]
Dit ja, vrienden van mij hebben zo'n hut gekocht twee jaar geleden, voor 2,5 ton verbouwd en nu betalen ze zich ondanks HR+ glas blauw aan energie. De spouwmuur zit namelijk vol rotzooi en kan daardoor niet geïsoleerd worden, en als kers op de taart passen er ook hooguit zes zonnepanelen op het dak
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Met 'groepscontracten' 3700 euro aan huur vangen voor een volledig huis ipv 1000 euro.
Da's best een lekker rendement.
Huisbazen kunnen meer huur vragen door regels te omzeilen
https://nos.nl/artikel/24(...)r-regels-te-omzeilen
Da's best een lekker rendement.
Huisbazen kunnen meer huur vragen door regels te omzeilen
https://nos.nl/artikel/24(...)r-regels-te-omzeilen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
dat is toch een oud systeem? zo woonde ik 20 jaar geleden. Wel was het een sociale huurwoning, dus was het hopen dat een huisgenoot 23 werd (en hoofdhuurder wilde worden) zodat je huurtoeslag kon krijgen.
Grappig stuk op linkedin: https://www.linkedin.com/(...)7107597647577796608/
Ontzettend bijzonder hoe mensen echt enorm in hun eigen bubbel kunnen leven
Het stuk en de comments leest echt alsof iedereen maar investeert in huizen en dat dat nu kapot gemaakt wordt. Vooral het voorbeeld "de slager die een paar pandjes heeft voor zijn pensioen " Ik vraag me soms echt af hoe mensen in de wereld staan, er is in ieder geval ontzettend weinig voeling met gemiddelde mensen. Over de huurders wordt niet gesproken, over waarvoor er belasting betaald wordt ook niet, het is vooral één grote klacht die samen te vatten valt als "we verdienden bakken met geld maar met nieuwe regels minder boehoe". Dit stuk werd ook gedeeld door mensen die nu roepen alleen nog maar in bulgarije te gaan investeren Het is ook ontzettend bijzonder dat er de hele tijd omvloers bijgehaald wordt dat ze het echt niet voor hunzelf doen maar vooral voor "het land" en voor "de huurders" en voor "de middenstand" 
En dat wel klagen dat de echte huizen crisis komt omdat iedereen in nederland part time werkt Laat die paupers eens meer gaan verdienen zeg dan krijgen wij in ieder geval meer geld van ze door huren
Ontzettend bijzonder hoe mensen echt enorm in hun eigen bubbel kunnen leven
Het stuk en de comments leest echt alsof iedereen maar investeert in huizen en dat dat nu kapot gemaakt wordt. Vooral het voorbeeld "de slager die een paar pandjes heeft voor zijn pensioen " Ik vraag me soms echt af hoe mensen in de wereld staan, er is in ieder geval ontzettend weinig voeling met gemiddelde mensen. Over de huurders wordt niet gesproken, over waarvoor er belasting betaald wordt ook niet, het is vooral één grote klacht die samen te vatten valt als "we verdienden bakken met geld maar met nieuwe regels minder boehoe". Dit stuk werd ook gedeeld door mensen die nu roepen alleen nog maar in bulgarije te gaan investeren Het is ook ontzettend bijzonder dat er de hele tijd omvloers bijgehaald wordt dat ze het echt niet voor hunzelf doen maar vooral voor "het land" en voor "de huurders" en voor "de middenstand" En dat wel klagen dat de echte huizen crisis komt omdat iedereen in nederland part time werkt Laat die paupers eens meer gaan verdienen zeg dan krijgen wij in ieder geval meer geld van ze door huren
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het is ook bijna een garantie op onderling gezeik, lijkt me.quote:
Het verhaal uit mijn nabije omgeving van erfgenamen die dachten de hoofdprijs te kunnen vangen en vervolgens jaren met dat onbewoonde huis in hun maag zaten zal me altijd bijblijven. Onderhoud moeten plegen, de tuin (laten) bijhouden, elke open huizen route vol hoop zitten wachten op kijkers, drama was het
Laatst hier op de radio in het nieuws een item over gestegen hypotheek-rente en dat zoveel mensen daardoor in de problemen komen (onze buren gaan £1000 meer per maand betalen bijv, hij zoekt nu een andere baan). Lieten ze een vrouw aan het woord die klaagde dat de huur van haar verhuurhuis nu niet meer de hypotheek dekt van dat huis. Verkoop het dan troela, als je het voor 2020 hebt gekocht heb je er aardig rendement over en mag je niet klagen imo.quote:Op maandag 18 september 2023 10:25 schreef Bosbeetle het volgende:
Grappig stuk op linkedin: https://www.linkedin.com/(...)7107597647577796608/
Ontzettend bijzonder hoe mensen echt enorm in hun eigen bubbel kunnen leven
Ja datquote:Op maandag 18 september 2023 11:45 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Laatst hier op de radio in het nieuws een item over gestegen hypotheek-rente en dat zoveel mensen daardoor in de problemen komen (onze buren gaan £1000 meer per maand betalen bijv, hij zoekt nu een andere baan). Lieten ze een vrouw aan het woord die klaagde dat de huur van haar verhuurhuis nu niet meer de hypotheek dekt van dat huis. Verkoop het dan troela, als je het voor 2020 hebt gekocht heb je er aardig rendement over en mag je niet klagen imo.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik hoop dat het waar is en dat Hugo de Jonge dit soort graftakken aanpakt. Die huizen die ze bezitten moeten doorstromen naar de markt en niet worden gemolken.quote:
Grappig stuk op linkedin: https://www.linkedin.com/(...)7107597647577796608/
Ontzettend bijzonder hoe mensen echt enorm in hun eigen bubbel kunnen leven
Dit hele topic staat vol met geklaag. Maar een praktisch voorbeeld van haar is not done?quote:
[..]
Laatst hier op de radio in het nieuws een item over gestegen hypotheek-rente en dat zoveel mensen daardoor in de problemen komen (onze buren gaan £1000 meer per maand betalen bijv, hij zoekt nu een andere baan). Lieten ze een vrouw aan het woord die klaagde dat de huur van haar verhuurhuis nu niet meer de hypotheek dekt van dat huis. Verkoop het dan troela, als je het voor 2020 hebt gekocht heb je er aardig rendement over en mag je niet klagen imo.
koekoekquote:
[..]
Ik hoop dat het waar is en dat Hugo de Jonge dit soort graftakken aanpakt. Die huizen die ze bezitten moeten doorstromen naar de markt en niet worden gemolken.
Nee. Alleen de underdog mag klagen, dat is toch normaal. Waarbij ik dus wel hoop dat dit soort woningen terug de markt in komen. Wonen is een levensbehoefte, geen verdienmodel.quote:Op maandag 18 september 2023 13:06 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Dit hele topic staat vol met geklaag. Maar een praktisch voorbeeld van haar is not done?
Ja je mag best klagen dat je lamborgini niet over een drempel kan, maar dan mag je ook verwachten dat mensen daar wat van vindenquote:
[..]
Dit hele topic staat vol met geklaag. Maar een praktisch voorbeeld van haar is not done?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
goeiequote:
[..]
Ja je mag best klagen dat je lamborgini niet over een drempel kan, maar dan mag je ook verwachten dat mensen daar wat van vinden
Ja hè vond ik ook, ook helemaal nooit eerder gebruikt als vergelijking, ben er best trots op.quote:
Op
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Los van wat je van haar verhaal vindt - dat de overheid halverwege de spelregels rigoureus verandert is wel een dingetje natuurlijk.quote:
Grappig stuk op linkedin: https://www.linkedin.com/(...)7107597647577796608/
Ontzettend bijzonder hoe mensen echt enorm in hun eigen bubbel kunnen leven
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?quote:
[..]
Los van wat je van haar verhaal vindt - dat de overheid halverwege de spelregels rigoureus verandert is wel een dingetje natuurlijk.
Je haalt een rendement uit een 'product', lees "je laat mensen meer betalen dan nodig is om dat een deel daarvan winst is voor jezelf door die mensen te overtuigen dat jij noodzakelijk bent in het systeem". Dat systeem ligt in een crisis, de alom bekende woningcrisis, toch blijf je aan deze crisis verdienen. Een beetje ondernemer denkt dan toch bij zichzelf nu maar goed het rendement veilig stellen want je weet nooit wanneer 'ze' het door gaan krijgen dat het zo niet kan en het rendement minder wordt. Daarnaast heb jij bij deze aangepaste regels de optie om te verkopen, en dat vinden ze in het artikel erg, niet omdat ze moeten verkopen (met winst) maar wel omdat ze niet doorlopend rendement kunnen opstrijken.
[ Bericht 7% gewijzigd door Bosbeetle op 18-09-2023 14:23:04 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De zaken in de O.G.-wereld liepen (en lopen) gewoon de spuigaten uit. Daarin had al eerder ingegrepen moeten worden. Nu zijn het de grootste pandenbezitters die "huilen met de wolven in het bos".quote:
[..]
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor, terechte klacht.quote:
[..]
Dit hele topic staat vol met geklaag. Maar een praktisch voorbeeld van haar is not done?
Die huizen zijn al in de markt. In de huurmarkt. Niet iedereen kan/wil een huis kopen en als je op de woonstichtingen moet wachten...quote:
[..]
Nee. Alleen de underdog mag klagen, dat is toch normaal. Waarbij ik dus wel hoop dat dit soort woningen terug de markt in komen. Wonen is een levensbehoefte, geen verdienmodel.
Ik vind de aanval op huisbezit (ook als extra) erg vreemd.quote:
Eindstand van minder huizenbezit is meer in handen van (een paar) coöperaties. Zeg maar professionele 'huisjesmelkers'
Ja, en daar moeten mensen lang op een huis wachten en ze voorzien niet echt in de behoefte van mensen die zich (nog) niet aan één plek willen binden.quote:
[..]
Ik vind de aanval op huisbezit (ook als extra) erg vreemd.
Eindstand van minder huizenbezit is meer in handen van (een paar) coöperaties. Zeg maar professionele 'huisjesmelkers'
Het probleem zit hem in dat deze mensen na invoering van extra belasting zeggen, nu worden de huren alleen maar duurder (het land gaat kapot), in plaats van, dan hebben we minder rendement op deze woningen. Hoe dan ook komen ze er zelf prima uit, het is dus klagen bij proxy maar aan de andere kant wel geld verdienen aan andermans eerste levensbehoefte.quote:
[..]
Die huizen zijn al in de markt. In de huurmarkt. Niet iedereen kan/wil een huis kopen en als je op de woonstichtingen moet wachten...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
als die huisjesmelkers hun huis verkopen hoef je je in je eigen woonplaats niet al op je tweede levensjaar in te schrijven voor een plekje als je 20 bent, maar kun je wachten tot misschien wel je vijfde verjaardagquote:
[..]
Ja, en daar moeten mensen lang op een huis wachten en ze voorzien niet echt in de behoefte van mensen die zich (nog) niet aan één plek willen binden.
#thedream
#destroyallmarkets
Waarom is het volgens jou een probleem dat iemand desgevraagd uitlegt hoe dit hun situatie verandert (in dit geval in negatieve zin)?quote:
[..]
Het probleem zit hem in dat deze mensen na invoering van extra belasting zeggen, nu worden de huren alleen maar duurder (het land gaat kapot), in plaats van, dan hebben we minder rendement op deze woningen. Hoe dan ook komen ze er zelf prima uit, het is dus klagen bij proxy maar aan de andere kant wel geld verdienen aan andermans eerste levensbehoefte.
Het is niet inherent fout om iets te bezitten wat een ander ook wil, lijkt me.
Die aan heel andere regels gebonden zijn dan de particuliere sector.quote:
[..]
Ik vind de aanval op huisbezit (ook als extra) erg vreemd.
Eindstand van minder huizenbezit is meer in handen van (een paar) coöperaties. Zeg maar professionele 'huisjesmelkers'
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Een noob vraag, maar ik heb een (in mijn ogen) mooi huis bezichtigd dat te koop staat voor 620k. WOZ in 2022 was 585k.
Nu is mijn partner niet overtuigd van de vraagprijs, en wilt maximaal 570 bieden. Dus 50.000 onder de koopprijs. Er is verder niet iets mis met het huis, we zouden wel wat kleine zaken moeten veranderen (vloer, etc) maar het is zeker leefbaar en modern.
Nu denk ik, dan kunnen we beter helemaal niet bieden want dit lijkt mij niet realistisch en ook eventueel gaan we zo niet direct op goede voet verder met deze verkoop makelaar lijkt mij?
Vergelijkbare huizen zijn niet voor zo'n lager bedrag verkocht. Wel soms iets onder de vraagprijs maar geen 50k...
Maar ik weet ook niet in hoeverre we het toch kunnen proberen.. iemand advies?
Nu is mijn partner niet overtuigd van de vraagprijs, en wilt maximaal 570 bieden. Dus 50.000 onder de koopprijs. Er is verder niet iets mis met het huis, we zouden wel wat kleine zaken moeten veranderen (vloer, etc) maar het is zeker leefbaar en modern.
Nu denk ik, dan kunnen we beter helemaal niet bieden want dit lijkt mij niet realistisch en ook eventueel gaan we zo niet direct op goede voet verder met deze verkoop makelaar lijkt mij?
Vergelijkbare huizen zijn niet voor zo'n lager bedrag verkocht. Wel soms iets onder de vraagprijs maar geen 50k...
Maar ik weet ook niet in hoeverre we het toch kunnen proberen.. iemand advies?
Het probleem is niet dat ze uitleggen hoe dit de situatie verandert, het probleem is dat ze de schuld van een mede door hun ontstaan probleem bij de overheid (deels terecht) en de huurders van hun panden (onterecht) leggen, en hun eigen deel erin onderbelichten/negeren.quote:Op maandag 18 september 2023 14:36 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Waarom is het volgens jou een probleem dat iemand desgevraagd uitlegt hoe dit hun situatie verandert (in dit geval in negatieve zin)?
Het is niet inherent fout om iets te bezitten wat een ander ook wil, lijkt me.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Door veel op te trekken naar zeg maar sociale huur, probeert Hugoshenko dat wel te voorkomen. Maar ja, als ik dan een Nederlands koppel heb dat wil huren (met het risico dat ze gaan klagen om de huur omlaag te krijgen) of een paar Roemenen die initieel al een stuk meer willen betalen...quote:
[..]
Het probleem zit hem in dat deze mensen na invoering van extra belasting zeggen, nu worden de huren alleen maar duurder (het land gaat kapot), in plaats van, dan hebben we minder rendement op deze woningen. Hoe dan ook komen ze er zelf prima uit, het is dus klagen bij proxy maar aan de andere kant wel geld verdienen aan andermans eerste levensbehoefte.
Dat ja. En mensen die niet aan een plek gebonden (willen) zijn, vallen helemaal buiten de boot. Zie maar wat te huren als je tijdelijk ergens aan de slag bent of zo.quote:
[..]
als die huisjesmelkers hun huis verkopen hoef je je in je eigen woonplaats niet al op je tweede levensjaar in te schrijven voor een plekje als je 20 bent, maar kun je wachten tot misschien wel je vijfde verjaardag
#thedream
#destroyallmarkets
Dit is geheel afhankelijk van plek en staat van het huis, iemand die daar het beste iets serieus over kan zeggen is een aankoop makelaar. Ik zou niet te bang zijn om in een slecht daglicht bij een verkoopmakelaar te staan, die zien genoeg vreemde biedingen etc. Maar ik heb meer verstand van microscopen.quote:
Een noob vraag, maar ik heb een (in mijn ogen) mooi huis bezichtigd dat te koop staat voor 620k. WOZ in 2022 was 585k.
Nu is mijn partner niet overtuigd van de vraagprijs, en wilt maximaal 570 bieden. Dus 50.000 onder de koopprijs. Er is verder niet iets mis met het huis, we zouden wel wat kleine zaken moeten veranderen (vloer, etc) maar het is zeker leefbaar en modern.
Nu denk ik, dan kunnen we beter helemaal niet bieden want dit lijkt mij niet realistisch en ook eventueel gaan we zo niet direct op goede voet verder met deze verkoop makelaar lijkt mij?
Vergelijkbare huizen zijn niet voor zo'n lager bedrag verkocht. Wel soms iets onder de vraagprijs maar geen 50k...
Maar ik weet ook niet in hoeverre we het toch kunnen proberen..
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het staat je vrij om lager te bieden. Je biedt wat jij een goed openingsbod vindt, dan moet de verkoper maar kijken wat 'ie er mee gaat doen.quote:
Een noob vraag, maar ik heb een (in mijn ogen) mooi huis bezichtigd dat te koop staat voor 620k. WOZ in 2022 was 585k.
Nu is mijn partner niet overtuigd van de vraagprijs, en wilt maximaal 570 bieden. Dus 50.000 onder de koopprijs. Er is verder niet iets mis met het huis, we zouden wel wat kleine zaken moeten veranderen (vloer, etc) maar het is zeker leefbaar en modern.
Nu denk ik, dan kunnen we beter helemaal niet bieden want dit lijkt mij niet realistisch en ook eventueel gaan we zo niet direct op goede voet verder met deze verkoop makelaar lijkt mij?
Vergelijkbare huizen zijn niet voor zo'n lager bedrag verkocht. Wel soms iets onder de vraagprijs maar geen 50k...
Maar ik weet ook niet in hoeverre we het toch kunnen proberen.. iemand advies?
Geen idee waar die kiet staat, maar als dat in Limburg of het noorden is, zie 'm dan maar snel te verkopen.
Je hoeft ook geen vriendjes te worden met de verkoopmakelaar. Die werkt voor de verkopers, niet voor jou. Zijn doel is gewoon om zo snel mogelijk zoveel mogelijk courtage binnen te hengelen.
Ik zou je woonhuis vooral benaderen met: wil ik hier wonen en kan ik dat (ruim) bekostigen?quote:
Een noob vraag, maar ik heb een (in mijn ogen) mooi huis bezichtigd dat te koop staat voor 620k. WOZ in 2022 was 585k.
Nu is mijn partner niet overtuigd van de vraagprijs, en wilt maximaal 570 bieden. Dus 50.000 onder de koopprijs. Er is verder niet iets mis met het huis, we zouden wel wat kleine zaken moeten veranderen (vloer, etc) maar het is zeker leefbaar en modern.
Nu denk ik, dan kunnen we beter helemaal niet bieden want dit lijkt mij niet realistisch en ook eventueel gaan we zo niet direct op goede voet verder met deze verkoop makelaar lijkt mij?
Vergelijkbare huizen zijn niet voor zo'n lager bedrag verkocht. Wel soms iets onder de vraagprijs maar geen 50k...
Maar ik weet ook niet in hoeverre we het toch kunnen proberen.. iemand advies?
De vraagprijs is belangrijk, maar als alle andere vakjes kloppen zou ik mij niet blindstaren daar op.
Het zegt genoeg dat je een individuele marktparticipant schuldig wil noemen. Wat kan zij er nou aan doen dan?quote:
[..]
Het probleem is niet dat ze uitleggen hoe dit de situatie verandert, het probleem is dat ze de schuld van een mede door hun ontstaan probleem bij de overheid (deels terecht) en de huurders van hun panden (onterecht) leggen, en hun eigen deel erin onderbelichten/negeren.
Een drie paginas lang stuk schrijven op linkedin over het onrecht dat haar aangedaan wordt door deze boze maatschappij, waar je niet eens meer fatsoenlijk een vastgoedonderneming kan runnen, zonder daarvoor belast te worden.quote:
[..]
Het zegt genoeg dat je een individuele marktparticipant schuldig wil noemen. Wat kan zij er nou aan doen dan?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Belast worden vind ik op zich prima, maar dan wel op daadwerkelijk rendement. En niet op een fictief rendement dat je in de praktijk vaak niet haalt.quote:
[..]
Een drie paginas lang stuk schrijven op linkedin over het onrecht dat haar aangedaan wordt door deze boze maatschappij, waar je niet eens meer fatsoenlijk een vastgoedonderneming kan runnen, zonder daarvoor belast te worden.
Je bent van mening dat de huurmarkt onnodig is?quote:
[..]
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?
Je haalt een rendement uit een 'product', lees "je laat mensen meer betalen dan nodig is om dat een deel daarvan winst is voor jezelf door die mensen te overtuigen dat jij noodzakelijk bent in het systeem".
We hebben ook een klimaatcrisis waaraan verdiend wordt. En een migrantencrisis. En een arbeiderscrisis.quote:Dat systeem ligt in een crisis, de alom bekende woningcrisis, toch blijf je aan deze crisis verdienen.
Verdienen heel veel mensen ook HEEL VEEL geld aan.
Waarom zouden particuliere verhuurders opeens daar afstand van moeten doen omdat er een crisis is en de rest niet?
Er zijn 2 soorten rendement - eenmalig rendement en rendement vanwege een belegging of anderzijdig investeren. Je eenmalige rendement krijg je als je je huis verkoopt, je doorlopend rendement als je het huis wat je nu verhuurd onderhoudt en netjes bijhoudt.quote:Een beetje ondernemer denkt dan toch bij zichzelf nu maar goed het rendement veilig stellen want je weet nooit wanneer 'ze' het door gaan krijgen dat het zo niet kan en het rendement minder wordt.
Wat jij nu zegt is dat mensen maar gewoon moeten verkopen omdat de spelregels binnen een jaar zeer ongunstig zijn geworden, omdat het eenmalige rendement toch wel hoog genoeg is. Klinkt niet echt als een heel logisch argument anders dan dat het afgunst is.
Als je een huurhuis wil verkopen met huurders er nog in krijg je dus bij lange na niet dat eenmalige rendement waar jij hierboven over praat. Dus zo eenvoudig om te verkopen is het niet.quote:Daarnaast heb jij bij deze aangepaste regels de optie om te verkopen, en dat vinden ze in het artikel erg, niet omdat ze moeten verkopen (met winst) maar wel omdat ze niet doorlopend rendement kunnen opstrijken.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:14:08 ]
In NL is nog geen 10% van de huizen in Nederland in handen van particuliere verhuurders. Dat je hun de schuld van de huizencrisis die toch echt door een slappe overheid al 30 jaar lang veroorzaakt geeft is nogal kortzichtig.quote:
[..]
Het probleem is niet dat ze uitleggen hoe dit de situatie verandert, het probleem is dat ze de schuld van een mede door hun ontstaan probleem bij de overheid (deels terecht) en de huurders van hun panden (onterecht) leggen, en hun eigen deel erin onderbelichten/negeren.
https://nos.nl/nieuwsuur/(...)-ze-aan-woningcrisis
[ Bericht 12% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:16:37 ]
De realiteit maakt niet uit in de oorlog tegen bezit (van een ander)quote:Op maandag 18 september 2023 15:15 schreef Scorpie het volgende:
[..]
In NL is nog geen 10% van de huizen in Nederland in handen van particuliere verhuurders. Dat je hun de schuld van de huizencrisis die toch echt door een slappe overheid al 30 jaar lang veroorzaakt geeft is nogal kortzichtig.
https://nos.nl/nieuwsuur/(...)-ze-aan-woningcrisis
Alleen is de wens tussen particuliere huur en beginnend koop nogal verkeerd op dit moment. Waarbij ik inderdaad ook arbeidsmigranten die niet willen kopen geen relevante doelgroep vind.quote:
[..]
Die huizen zijn al in de markt. In de huurmarkt. Niet iedereen kan/wil een huis kopen en als je op de woonstichtingen moet wachten...
Dat klopt en was ook niet correct van mij. Toch begeeft de mevrouw uit het linkedin artikel zich in zo'n andere wereld dan ik dat ik er wat vreemd naar kijk.quote:
[..]
In NL is nog geen 10% van de huizen in Nederland in handen van particuliere verhuurders. Dat je hun de schuld van de huizencrisis die toch echt door een slappe overheid al 30 jaar lang veroorzaakt geeft is nogal kortzichtig.
https://nos.nl/nieuwsuur/(...)-ze-aan-woningcrisis
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het gaat niet om het bezit van de ander, maar het gaat om geld verdienen aan een ander dat mij een naar gevoel geeft. En inderdaad ik hou niet zo van de markt en van winst maken. Alleen dat is wellicht weer een beroepsdeformatie van mij.quote:
[..]
De realiteit maakt niet uit in de oorlog tegen bezit (van een ander)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Er zijn er nog al wat van. En als ik zo rond kijk in de omgeving worden er heel wat gebouwen om dozen te stapelen gebouwd. Daar zullen mensen moeten werken. En dat zijn meestal geen Nederlanders.quote:
[..]
Alleen is de wens tussen particuliere huur en beginnend koop nogal verkeerd op dit moment. Waarbij ik inderdaad ook arbeidsmigranten die niet willen kopen geen relevante doelgroep vind.
Een arbeidsmigrant kan vaak niet eens kopen, omdat ze geen hypothecaire geldlening kunnen versieren. En snap ook wel dat je niet meteen een huis gaat kopen als je vanuit Polen of Roemenië naar Nederland komt om met een uitzendcontractje dozen te gaan stapelen.
Ik zeg niet dat je geen punt hebt - ik maak alleen de opmerking dat de overheid vrij rigoreus ingegrepen heeft in de huurmarkt, wat in mijn ogen 2 dingen zal veroorzaken:quote:
[..]
Dat klopt en was ook niet correct van mij. Toch begeeft de mevrouw uit het linkedin artikel zich in zo'n andere wereld dan ik dat ik er wat vreemd naar kijk.
1 - Er komen inderdaad huizen beschikbaar om te kopen door verhuurders die afhaken
2 - Er komen minder huizen beschikbaar voor mensen die willen huren om wat voor reden dan ook.
Het lost niet ons woningprobleem op - het totale aantal woningen neemt niet toe hierdoor. Sterker nog, ik durf wel te stellen dat een groep mensen die uitsluitend (kan/wil) huren nu in de knel komt omdat er simpelweg minder keus voor hen gaat zijn.
En ja er zijn huisjesmelkers en ja er zijn mensen die hier optimaal van willen profiteren. Maar er zijn ook zat particuliere verhuurders die dat niet doen, die gewoon een 2e huis als een investering zien waar ze en goed zorg voor willen dragen en er een rendement uit willen halen die de moeite waard is.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:26:20 ]
Er wordt aan een ieder van ons geld verdiend he, of het nou in de supermarkt, sportschool, bioscoop, museum, restaurant of zelfs op werk is.quote:
[..]
Het gaat niet om het bezit van de ander, maar het gaat om geld verdienen aan een ander dat mij een naar gevoel geeft. En inderdaad ik hou niet zo van de markt en van winst maken. Alleen dat is wellicht weer een beroepsdeformatie van mij.
Dat rendement vind ik zo vreemd want dat betekent netto altijd dat de huurders dus meer betalen dan strikt noodzakelijk, ik zie dan een situatie waarin twee partijen zijn één die geld verdient en één die dat geld dat de ander verdient betaald. Nou is dat in principe geen probleem en hoe een markt werkt. Maar in de woningmarkt is er nog iets anders dat speelt namelijk dat mensen die noodgedwongen moeten huren al aan de slechtere kant staan, die kunnen bijvoorbeeld niet kopen vanwege hun financiele situatie, en die moeten dan extra betalen aan de mensen die het financieel toch al beter hebben want zij kunnen wel een huis erbij kopen. Daar zit denk ik mijn nare gevoel. Dat was niet aan de orde als je fatsoenlijk een huis kon huren via de woningbouw maar de wachtlijsten daar zijn dusdanig dat vrijwel iedereen genoodzaakt is om uit te wijken naar particuliere huur. En zo profiteren de particuliere verhuurders expliciet van een onwenselijke situatie.quote:
En ja er zijn huisjesmelkers en ja er zijn mensen die hier van profiteren. Maar er zijn ook zat particuliere verhuurders die dat niet doen, die gewoon een 2e huis als een investering zien waar ze en goed zorg voor willen dragen en er een rendement uit willen halen die de moeite waard is.
Daar verander je zomaar niet iets aan maar om dan vanuit de win-win situatie te gaan klagen als je ook eens wat verliest, vind ik niet zo netjes.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik kost alleen maar geld, ik werk niet om anderen mij geld te geven, maar daar verschil ik wel in van andere beroepen.quote:
[..]
Er wordt aan een ieder van ons geld verdiend he, of het nou in de supermarkt, sportschool, bioscoop, museum, restaurant of zelfs op werk is.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Strikt noodzakelijk in welke zin? Vergeleken met een hypotheek, waarbij je rente betaald over het geleende bedrag wat je vervolgens af mag storten naar een bank die letterlijk miljarden in kas heeft?quote:
[..]
Dat rendement vind ik zo vreemd want dat betekent netto altijd dat de huurders dus meer betalen dan strikt noodzakelijk, ik zie dan een situatie waarin twee partijen zijn één die geld verdient en één die dat geld dat de ander verdient betaald.
Ja, dat kopers een voordeel hebben ten opzichte van huurders omdat ze bezit hebben, dat klopt. Maar ook kopers betalen gewoon "meer dan nodig" he, want daar worden de banken weer beter van. Sterker nog, sommige verhuurders sluizen een deel van hun opbrengsten zo door om de hypotheek van hun 2e huis te betalen.quote:Nou is dat in principe geen probleem en hoe een markt werkt. Maar in de woningmarkt is er nog iets anders dat speelt namelijk dat mensen die noodgedwongen moeten huren al aan de slechtere kant staan, die kunnen bijvoorbeeld niet kopen vanwege hun financiele situatie, en die moeten dan extra betalen aan de mensen die het financieel toch al beter hebben want zij kunnen wel een huis erbij kopen.
Ik snap wel wat je zegt, maar dat is niet primair de schuld van de verhurende particulier. Dat is vooral de schuld van 30 jaar lang falend overheidsbeleid op het gebied van huisvesting.quote:Daar zit denk ik mijn nare gevoel. Dat was niet aan de orde als je fatsoenlijk een huis kon huren via de woningbouw maar de wachtlijsten daar zijn dusdanig dat vrijwel iedereen genoodzaakt is om uit te wijken naar particuliere huur. En zo profiteren de particuliere verhuurder expliciet van zeer onwenselijke situatie.
Je bent leraar?quote:
[..]
Nee hoor ik kost alleen maar geld
Onderanderequote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dan kan je sec gezien zeggen dat de school geld aan jou verdient - voor elke leerling die zij onderwijs geven krijgen zij geld - om kinderen onderwijs te geven moeten ze een leraar voor de klas hebben staan - jij wordt ingehuurd en zolang je minder geld kost dan de kinderen binnen brengen is het rendabel voor een school om te bestaan. Jij genereert dus geld voor jouw werkgever op deze manier.quote:
(even heel kort door de bocht)
Gaat ook niet zo zeer over schuld maar wel over dat de verhuurder profeit heeft van dat beleid en als het beleid dan ongunstig veranderd is ineens het hek van de dam.quote:
Ik snap wel wat je zegt, maar dat is niet primair de schuld van de verhurende particulier. Dat is vooral de schuld van 30 jaar lang falend overheidsbeleid op het gebied van huisvesting.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
hoezo is 'ineens het hek van de dam'?quote:
[..]
Gaat ook niet zo zeer over schuld maar wel over dat de verhuurder profeit heeft van dat beleid en als het beleid dan ongunstig veranderd is ineens het hek van de dam.
de trend zet zich nog steeds voort richting meer (be)lasten voor die groep toch?
Economie is onbegrijpelijke voodoo verzonnen door mensen die niet goed hebben nagedacht over systematische ruilhandelquote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het hek van de dam in het bericht van de mevrouw op linkedin. "Ze maken het land kapot" want het is minder gunstig voor ons (en die slager) e.d. hek van de dam.quote:
[..]
hoezo is 'ineens het hek van de dam'?
de trend zet zich nog steeds voort richting meer (be)lasten voor die groep toch?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
als je Keynes volgt wel jaquote:
[..]
Economie is onbegrijpelijke voodoo verzonnen door mensen die niet goed hebben nagedacht over ruilhandel
oostenrijkse school van economie is wel leuk
Economie zou er goed aan doen om een soort wet van behoud van waarde in te voeren, daar wordt het veel logischer van.quote:
[..]
als je Keynes volgt wel ja
oostenrijkse school van economie is wel leuk
Zoals het nu is is er geen touw aan vast te knopen. Maar inderdaad ik geef geen economie les en begrijp er ook helemaal niets van.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
dat kan alleen met een harde geldstandaardquote:
[..]
Economie zou er goed aan doen om een soort wet van behoud van waarde in te voeren, daar wordt het veel logischer van.
en die hebben we niet
en zelfs dan bestaat er geen objectieve 'waarde', behalve dus een bedrag of iets anders wat je er in ruil voor wil geven
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:46:19 ]
Ja en ik heb niet het idee dat we de samenleving hier mee helpen. Maar daar verschillen we van mening.quote:
[..]
Er zijn er nog al wat van. En als ik zo rond kijk in de omgeving worden er heel wat gebouwen om dozen te stapelen gebouwd. Daar zullen mensen moeten werken. En dat zijn meestal geen Nederlanders.
Een arbeidsmigrant kan vaak niet eens kopen, omdat ze geen hypothecaire geldlening kunnen versieren. En snap ook wel dat je niet meteen een huis gaat kopen als je vanuit Polen of Roemenië naar Nederland komt om met een uitzendcontractje dozen te gaan stapelen.
Precies en daarom is het onnavolgbaar.quote:Op maandag 18 september 2023 15:45 schreef aTypisch het volgende:
[..]
dat kan alleen met een harde geldstandaard
en die hebben we niet
en zelfs dan bestaat er geen objectieve 'waarde', behalve dus een bedrag of iets anders wat je er in ruil voor wil geven
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb dat idee ook niet hoor. Vaak zijn het ook nog eens bedrijven die bv. in Duitsland zaten. Er is toch vaak al een personeelstekort en een woningprobleem. Dus je bouwt werkgelegenheid voor personeel dat er (nog) niet is en als ze komen, dan is er in principe geen woning voor ze.quote:
[..]
Ja en ik heb niet het idee dat we de samenleving hier mee helpen. Maar daar verschillen we van mening.
Als investeren in Curacao zo aantrekkelijk is volgens, waarom verkoopt ze dan niet alles in Nederland en investeert dat in Curacao?quote:
[..]
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?
Je haalt een rendement uit een 'product', lees "je laat mensen meer betalen dan nodig is om dat een deel daarvan winst is voor jezelf door die mensen te overtuigen dat jij noodzakelijk bent in het systeem". Dat systeem ligt in een crisis, de alom bekende woningcrisis, toch blijf je aan deze crisis verdienen. Een beetje ondernemer denkt dan toch bij zichzelf nu maar goed het rendement veilig stellen want je weet nooit wanneer 'ze' het door gaan krijgen dat het zo niet kan en het rendement minder wordt. Daarnaast heb jij bij deze aangepaste regels de optie om te verkopen, en dat vinden ze in het artikel erg, niet omdat ze moeten verkopen (met winst) maar wel omdat ze niet doorlopend rendement kunnen opstrijken.
@Scorpie drukte zich wat ongelukkig uit. Een grief is dat de overheid onvoorspelbaar en onbetrouwbaar is. Dat maakt het moeilijk om een plan te maken voor de lange termijn. De huidige ontwikkelingen in zonnepanelenland zijn daar een ander voorbeeld van.quote:
[..]
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?
Dat jij neerkijkt op mensen die geld verdienen aan vastgoed, vind ik dan weer dubieus. Maar hé, ik geloof dan ook niet dat de overheid een betere huurbaas zou zijn. Integendeel.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik kan dit boek warm aanbevelen:quote:
[..]
Economie zou er goed aan doen om een soort wet van behoud van waarde in te voeren, daar wordt het veel logischer van.
En ik denk dat je als wetenschapper ook wel de fundamenten van cryptovaluta zou kunnen waarderen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Grappig, alle mensen die ik op dit moment ken die huren zijn daar bijzonder gelukkig mee dat ze dat kunnen. Want dat zijn eigenlijk allemaal expats die geen zin hebben om een huis te kopen.quote:
[..]
Dat rendement vind ik zo vreemd want dat betekent netto altijd dat de huurders dus meer betalen dan strikt noodzakelijk, ik zie dan een situatie waarin twee partijen zijn één die geld verdient en één die dat geld dat de ander verdient betaald. Nou is dat in principe geen probleem en hoe een markt werkt. Maar in de woningmarkt is er nog iets anders dat speelt namelijk dat mensen die noodgedwongen moeten huren al aan de slechtere kant staan, die kunnen bijvoorbeeld niet kopen vanwege hun financiele situatie, en die moeten dan extra betalen aan de mensen die het financieel toch al beter hebben want zij kunnen wel een huis erbij kopen. Daar zit denk ik mijn nare gevoel. Dat was niet aan de orde als je fatsoenlijk een huis kon huren via de woningbouw maar de wachtlijsten daar zijn dusdanig dat vrijwel iedereen genoodzaakt is om uit te wijken naar particuliere huur. En zo profiteren de particuliere verhuurders expliciet van een onwenselijke situatie.
Daar verander je zomaar niet iets aan maar om dan vanuit de win-win situatie te gaan klagen als je ook eens wat verliest, vind ik niet zo netjes.
Wat ik probeer te zeggen, het leven is niet zo zwart/wit als jij schetst. En er is ook eens iemand geweest die hier poste juist geen koopwoning te willen vanwege de verantwoordelijkheden die er bij horen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik kijk niet neer naar mensen die geld verdienen aan vastgoed, ik dacht als je geld verdiend aan vastgoed dat je dan ook rekening houdt met de wispelturigheid van de regelgeving en daarvoor zekerheden inbouwd of de risico's draagt die bij vastgoedinvesteringen horen. En in die zin vond ik dat linkedin artikel verbazingwekkend, ik had verwacht dat men in die wereld niet warm of koud zou worden van een belastingverandering. (denk ook dat ze dat niet echt worden)quote:
[..]
@:scorpie drukte zich wat ongelukkig uit. Een grief is dat de overheid onvoorspelbaar en onbetrouwbaar is. Dat maakt het moeilijk om een plan te maken voor de lange termijn. De huidige ontwikkelingen in zonnepanelenland zijn daar een ander voorbeeld van.
Dat jij neerkijkt op mensen die geld verdienen aan vastgoed, vind ik dan weer dubieus. Maar hé, ik geloof dan ook niet dat de overheid een betere huurbaas zou zijn. Integendeel.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nog steeds mee eensquote:
[..]
Grappig, alle mensen die ik op dit moment ken die huren zijn daar bijzonder gelukkig mee dat ze dat kunnen. Want dat zijn eigenlijk allemaal expats die geen zin hebben om een huis te kopen.
Wat ik probeer te zeggen, het leven is niet zo zwart/wit als jij schetst. En er is ook eens iemand geweest die hier poste juist geen koopwoning te willen vanwege de verantwoordelijkheden die er bij horen.
allemaal gezeik joh, dakgoten laten repareren, muren isoleren.. allemaal geen lol aan en dat voor maar een paar ton aan schuld (toch wel 40 jaar schuldenvrij geweest om nu voor de rest van mijn leven aan een schuld vast te zitten)Maar dat is wel een goed punt, ik maakte de fout om alleen een bepaald type huurders voor ogen te hebben.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bosbeetle op 18-09-2023 16:45:34 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik snap jou echt niet. Eerst was het allemaal kut omdat je geen huiskon kopen, nu heb je er 1 en is het weer allemaal kutquote:
[..]
Nog steeds mee eens
Maar dat is wel een goed punt, ik maakte de fout om alleen een bepaald type huurders voor ogen te hebben.
Tsja, dat kan je ook zeggen over alle andere dingen in het leven. MAar toch zeiken mensen als de benzine duurder wordt.quote:
[..]
Ik kijk niet neer naar mensen die geld verdienen aan vastgoed, ik dacht als je geld verdiend aan vastgoed dat je dan ook rekening houdt met de wispelturigheid van de regelgeving en daarvoor zekerheden inbouwd of de risico's draagt die bij vastgoedinvesteringen horen. En in die zin vond ik dat linkedin artikel verbazingwekkend, ik had verwacht dat men in die wereld niet warm of koud zou worden van een belastingverandering. (denk ook dat ze dat niet echt worden)
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nee het was kut dat je een schuld aan moest gaan om een huis te kopen, dat is nog steeds kut. Hypotheken blijven een krom vervelend systeem dat niet te begrijpen is. En sinds we een huis hebben snap ik er nog minder van.quote:
Ik snap jou echt niet. Eerst was het allemaal kut omdat je geen huiskon kopen, nu heb je er 1 en is het weer allemaal kut
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Waarom heb je dan een huis gekocht?quote:
[..]
Nee het was kut dat je een schuld aan moest gaan om een huis te kopen, dat is nog steeds kut. Hypotheken blijven een krom vervelend systeem dat niet te begrijpen is. En sinds we een huis hebben snap ik er nog minder van.
Breitling - Instruments for Professionals
Of je begrijpt de impact van de regel niet goed. Laat ik het weer vergelijken met de zonnepanelen. Iemand die wat meer panelen heeft liggen dan normaal, ziet de terugverdientijd met de 'boete' van een leverancier als Van de Bron zo sterk oplopen dat het de vraag is of de investering loont (bron). Was het te voorzien dat de salderingsregeling af zou lopen? Ja. Was het te voorzien dat de terugverdientijd zo sterk op zou lopen dat het risico van zo'n grote investering niet meer zou opwegen tegen de voordelen? Nee.quote:
[..]
Ik kijk niet neer naar mensen die geld verdienen aan vastgoed, ik dacht als je geld verdiend aan vastgoed dat je dan ook rekening houdt met de wispelturigheid van de regelgeving en daarvoor zekerheden inbouwd of de risico's draagt die bij vastgoedinvesteringen horen. En in die zin vond ik dat linkedin artikel verbazingwekkend, ik had verwacht dat men in die wereld niet warm of koud zou worden van een belastingverandering. (denk ook dat ze dat niet echt worden)
Box 3-plannen zijn er al langer, dat is zeker waar, maar vooralsnog is steeds onduidelijk geweest welke vorm die plannen aan zouden nemen. Daarom ben ik al lang geleden gestopt met extra aflossingen op mijn hypotheek.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Omdat ik ergens wilde wonen.quote:
[..]
Waarom heb je dan een huis gekocht?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar je koopt toch geen zonnepanelen om ze terug te verdienen? Bij mij lopen dit soort dingen op een basaal niveau altijd al spaak, maar dat is waarschijnlijk een gedachtekronkel van mij. Als ik zonnepanelen zou kopen zou ik ze kopen omdat ik zelf op een 'groene' manier energie wil opwekken, niet om ze terug te verdienen of er uberhaupt aan te verdienen. Ik koop nooit spullen om er winst op te maken, zou ook niet weten hoe ik dat aan moet pakken.quote:
[..]
Of je begrijpt de impact van de regel niet goed. Laat ik het weer vergelijken met de zonnepanelen. Iemand die wat meer panelen heeft liggen dan normaal, ziet de terugverdientijd met de 'boete' van een leverancier als Van de Bron zo sterk oplopen dat het de vraag is of de investering loont (bron). Was het te voorzien dat de salderingsregeling af zou lopen? Ja. Was het te voorzien dat de terugverdientijd zo sterk op zou lopen dat het risico van zo'n grote investering niet meer zou opwegen tegen de voordelen? Nee.
Box 3-plannen zijn er al langer, dat is zeker waar, maar vooralsnog is steeds onduidelijk geweest welke vorm die plannen aan zouden nemen. Daarom ben ik al lang geleden gestopt met extra aflossingen op mijn hypotheek.
Daar zit ook gelijk het probleem met een huis kopen met geld dat je niet al hebt, dat staat me nogsteeds tegen maar het is de enige manier.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je doet net alsof winst maken een doel op zich is en dat iets fouts is. Vind je de groenteboer ook immoreel omdat-ie meer geld voor z'n groenten vraagt dan de kostprijs? Hij heeft geld nodig om voor z'n gezin te zorgen en z'n plannen, hoe klein ook, te verwezenlijken. Of zie je mensen louter als radartjes in een complex productieproces zonder recht op eigen dromen en projecten?quote:
[..]
Maar je koopt toch geen zonnepanelen om ze terug te verdienen? Bij mij lopen dit soort dingen op een basaal niveau altijd al spaak, maar dat is waarschijnlijk een gedachtekronkel van mij. Als ik zonnepanelen zou kopen zou ik ze kopen omdat ik zelf op een 'groene' manier energie wil opwekken, niet om ze terug te verdienen of er uberhaupt aan te verdienen. Ik koop nooit spullen om er winst op te maken, zou ook niet weten hoe ik dat aan moet pakken.
Ik heb in zonnepanelen geïnvesteerd om mijn maandlasten te drukken (1) zodat we rond kunnen komen van één salaris als één van ons onze baan kwijtraakt, (2) om de vrijheid te hebben om te besluiten een slechter betaalde baan te nemen, en (3) om meer geld over te houden voor het vervroegde pensioen van mijn lief. Dat jij het zou doen om het milieu te redden, moet je zelf weten. Dat is misschien jouw droom of project.
[ Bericht 0% gewijzigd door Claudia_x op 18-09-2023 17:08:30 ]
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja, leuk, maar je woonde al ergens en, en daarbij had je ook weer gehuurd kunnen gaan wonen in plaats van te kopen.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
Maar ehm, over de box 3-plannen: die lijken voor ons niet ongunstig!
"Voor een aantal vermogensbestanddelen is gekozen voor het systeem van vermogenswinst. Dit gaat gelden voor onroerende zaken (waaronder grond) en bepaalde categorieën aandelen, zoals minder dan 5%-pakketten in familiebedrijven** en in start- en scale-ups. Het uitgangspunt bij vermogenswinstbelasting is om de waardeontwikkeling pas bij realisatie (onder andere verkoop) te belasten."
"Voor een aantal vermogensbestanddelen is gekozen voor het systeem van vermogenswinst. Dit gaat gelden voor onroerende zaken (waaronder grond) en bepaalde categorieën aandelen, zoals minder dan 5%-pakketten in familiebedrijven** en in start- en scale-ups. Het uitgangspunt bij vermogenswinstbelasting is om de waardeontwikkeling pas bij realisatie (onder andere verkoop) te belasten."
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Nee er waren daar geen huur huizen beschikbaar.quote:
[..]
Ja, leuk, maar je woonde al ergens en, en daarbij had je ook weer gehuurd kunnen gaan wonen in plaats van te kopen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik vind geld als ik over mijn beweegredenen nadenk inderdaad een vervelend element, niet fout, maar wel een bijkomstigheid waar ik liever niet over nadenk. Juist omdat het altijd ergens nadelig is voor iemand, en puur vanuit mijn eigen voordeel denken voelt voor mij wel fout inderdaad.quote:
[..]
Je doet net alsof winst maken een doel op zich is en dat iets fouts is. Vind je de groenteboer ook immoreel omdat-ie meer geld voor z'n groenten vraagt dan de kostprijs? Hij heeft geld nodig om voor z'n gezin te zorgen en z'n plannen, hoe klein ook, te verwezenlijken. Of zie je mensen louter als radartjes in een complex productieproces zonder recht op eigen dromen en projecten?
Ik heb in zonnepanelen geïnvesteerd om mijn maandlasten te drukken (1) zodat we rond kunnen komen van één salaris als één van ons onze baan kwijtraakt, (2) om de vrijheid te hebben om te besluiten een slechter betaalde baan te nemen, en (3) om meer geld over te houden voor het vervroegde pensioen van mijn lief. Dat jij het zou doen om het milieu te redden, moet je zelf weten. Dat is misschien jouw droom of project.
Nadeel daarvan is wel dat ik hooguit investeer als ik geld kan missen en er niets voor terug wil, kan alleen zelden geld missen, helemaal nu ik een schuld heb.
Ik heb gewoon geen goede relatie met geldzaken en dat uit zich in mijn onbegrip, ik snap daadwerkelijk niet waarom het idee geld en economie zo is als het is en waarom dat leuk/wenselijk zou zijn.
Maar daar wil ik dit topic niet weer over laten gaan, laten we concluderen dat ik de wereld niet snap. Het spijt me dat ik dat zo vaak ter sprake breng in dit topic.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |