WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In een of ander krot in Kleve, Kaldenkirchen, Heinsberg, Wassenberg of zo... Waar ze dan voor een kamertje zo ongeveer betalen wat ze voor een huis of appartement kwijt zijn.quote:Op maandag 22 mei 2023 19:51 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Hoezo zouden ze dan weer zo over de grens zitten als ze de Huurcommissie bezoeken?
Ah als ze bij een andere verhuurder naar de Huurcommissie stappen. Dan snapte ik je verkeerd.quote:
[..]
In een of ander krot in Kleve, Kaldenkirchen, Heinsberg, Wassenberg of zo... Waar ze dan voor een kamertje zo ongeveer betalen wat ze voor een huis of appartement kwijt zijn.
Het huis van mijn moeder (ivm opname verpleeghuis) staat nu ongeveer een maand te koop. Twee taxateur-makelaars hebben het huis dezelfde taxatiewaarde gegeven, met een zijn wij in zee gegaan, die zette het te koop voor 3% boven de taxatiewaarde. Inmiddels ongeveer 12 bezichtigingen en twee biedingen, waarvan de eerste meer dan 20% onder de vraagprijs, halleluja, afgewezen dus. De tweede 10% onder de vraagprijs. Wat adviseren jullie, gewoon kop stijf houden en vast houden minimaal aan de taxatieprijs, wachten dus, of zakken. Er is geen enkele haast om te verkopen.
Gaat het om een oude woning met ongunstig energielabel?quote:
Het huis van mijn moeder (ivm opname verpleeghuis) staat nu ongeveer een maand te koop. Twee taxateur-makelaars hebben het huis dezelfde taxatiewaarde gegeven, met een zijn wij in zee gegaan, die zette het te koop voor 3% boven de taxatiewaarde. Inmiddels ongeveer 12 bezichtigingen en twee biedingen, waarvan de eerste meer dan 20% onder de vraagprijs, halleluja, afgewezen dus. De tweede 10% onder de vraagprijs. Wat adviseren jullie, gewoon kop stijf houden en vast houden minimaal aan de taxatieprijs, wachten dus, of zakken. Er is geen enkele haast om te verkopen.
Twee onder een kapwoning met prachtige ligging uit 1986, en label-C, gedateerd.quote:
[..]
Gaat het om een oude woning met ongunstig energielabel?
Verkopen. Het drama van de verkopende partij uit mijn nabije omgeving die dacht er wel meer uit te kunnen slepen en er vervolgens nog jaren mee bleef zitten staat me nog helder voor de geest.quote:
[..]
Twee onder een kapwoning met prachtige ligging uit 1986, en label-C, gedateerd.
Ons huis is onlangs ook maar net boven de redelijk lage vraagprijs verkocht, geen haar op mijn hoofd dat er aan dacht om te zeggen: wacht nog maar op een beter bod
Dat gevoel heb ik ook, hoor. Maar ik zit een beetje met die taxatiewaarde in mijn maag. En de WOZ waarde zit daar zelfs nog ver boven.quote:Op donderdag 25 mei 2023 20:16 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Verkopen. Het drama van de verkopende partij uit mijn nabije omgeving die dacht er wel meer uit te kunnen slepen en er vervolgens nog jaren mee bleef zitten staat me nog helder voor de geest.
Ons huis is onlangs ook maar net boven de redelijk lage vraagprijs verkocht, geen haar op mijn hoofd dat er aan dacht om te zeggen: wacht nog maar op een beter bod
De WOZ van ons huis zat een halve ton boven de verkoopprijsquote:
[..]
Dat gevoel heb ik ook, hoor. Maar ik zit een beetje met die taxatiewaarde in mijn maag. En de WOZ waarde zit daar zelfs nog ver boven.
In procenten hier meer dan 10.quote:
[..]
De WOZ van ons huis zat een halve ton boven de verkoopprijs
WOZ is van 1 januari 2022..de huizenprijzen zijn door de gestegen rente inmiddels gedaald.quote:
[..]
Dat gevoel heb ik ook, hoor. Maar ik zit een beetje met die taxatiewaarde in mijn maag. En de WOZ waarde zit daar zelfs nog ver boven.
Met een kantelende markt is een taxatie waarde gewoon vrij snel achterhaald.
Ik heb je lief mijn hele leven
Daarom was de taxatiewaarde ook al veel lager.quote:
[..]
WOZ is van 1 januari 2022..de huizenprijzen zijn door de gestegen rente inmiddels gedaald.
Binnen een maand? De krapte in de woningmarkt blijft. Het is gewoon zonde om een huis leeg te laten staan.quote:
Met een kantelende markt is een taxatie waarde gewoon vrij snel achterhaald.
Het lijkt me ook dat je het wilt afsluiten…hoeveel is het waard om die paar extra duizend euro eruit te slepen. Het is soms wat het is.
Het gaat hier niet om een paar duizend.quote:
Het lijkt me ook dat je het wilt afsluiten…hoeveel is het waard om die paar extra duizend euro eruit te slepen. Het is soms wat het is.
Tegenbod doen dan?quote:
[..]
Bij ons zo’n 15%. Het is wat het is, je hebt een vis aan de haak, die zou ik binnenhengelen.
Hmmm, morgen komt er weer een nieuwe kijker, dat maar even afwachten dan.quote:
[..]
Hebben wij niet gedaan. Maar overleg goed met je makelaar.
Huis is inmiddels niet meer van ons
Behalve dat het nog geen jaar geleden is dat in diezelfde straat en dezelfde huizen voor 25% aan koopprijs meer werden verkocht, op 3 ton dus 4 ton. Enfin, maakt niet uit, langer leeg staten staan is ook niet wenselijk.quote:
[..]
Bij ons zo’n 15%. Het is wat het is, je hebt een vis aan de haak, die zou ik binnenhengelen.
Mijn taxatierapport van begin oktober was begin december toen onze kopers een rapport lieten maken al behoorlijk achterhaald.quote:
[..]
Binnen een maand? De krapte in de woningmarkt blijft. Het is gewoon zonde om een huis leeg te laten staan.
Ik heb je lief mijn hele leven
Een tegenbod zou ik altijd doen ipv laten bungelen. En dan heb je ondertussen die andere kijker nog.quote:
[..]
Hmmm, morgen komt er weer een nieuwe kijker, dat maar even afwachten dan.
Ik heb je lief mijn hele leven
Goed idee, morgenochtend belt de makelaar en wat zou jij doen als tegenbod? De taxatieprijs?quote:
[..]
Een tegenbod zou ik altijd doen ipv laten bungelen. En dan heb je ondertussen die andere kijker nog.
Gaat dat bedrag op wat voor manier dan ook een substantieel verschil maakt in jullie leven? Natuurlijk is meer geld altijd beter, maar de boel afsluiten is op een gegeven moment ook fijn.quote:
[..]
Het gaat hier niet om een paar duizend.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
