Voor welke leeftijd en welk opleidingsniveau?quote:Op dinsdag 28 maart 2023 17:41 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Als je 3k bruto krijgt doe je het goed....
Annuïtaire of lineaire hypotheek? Dan valt de schade mee qua onderwater.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:00 schreef Zonnestraaltjes het volgende:
[..]
Lijkt mij toch geen fijn gevoel.
Ik heb het gevoel dat wij ook ‘onder water’ (gaan) staan omdat de huizenprijzen blijven dalen. Nieuwbouwhuis eind 2021 gekocht (we wonen er nog niet, wordt nog steeds gebouwd😅), maar ik denk dat we er niet voor terug gaan krijgen wat we erin hebben gestopt als we het binnen nu en een paar jaar toch gaan verkopen.
Jonge nieuwbouwhuizen gaan nog steeds prima, hier in de wijde regio in elk geval wel. Onlangs een huis dat vergelijkbaar is met ons nieuwbouwhuis in dezelfde wijk maar dan 3 jaar oud (en nog met cvketel) verkocht voor een ton meer dan wat wij er in hebben gestopt.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:00 schreef Zonnestraaltjes het volgende:
[..]
Lijkt mij toch geen fijn gevoel.
Ik heb het gevoel dat wij ook ‘onder water’ (gaan) staan omdat de huizenprijzen blijven dalen. Nieuwbouwhuis eind 2021 gekocht (we wonen er nog niet, wordt nog steeds gebouwd😅), maar ik denk dat we er niet voor terug gaan krijgen wat we erin hebben gestopt als we het binnen nu en een paar jaar toch gaan verkopen.
Hier ook niet. De nieuwbouw taxatie is lager dan onze totale hypotheek voordat we de overwaarde er op aflossen.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:00 schreef Zonnestraaltjes het volgende:
[..]
Lijkt mij toch geen fijn gevoel.
Ik heb het gevoel dat wij ook ‘onder water’ (gaan) staan omdat de huizenprijzen blijven dalen. Nieuwbouwhuis eind 2021 gekocht (we wonen er nog niet, wordt nog steeds gebouwd😅), maar ik denk dat we er niet voor terug gaan krijgen wat we erin hebben gestopt als we het binnen nu en een paar jaar toch gaan verkopen.
Dat is voor de meeste mensen wel essentieel, maar wordt ook vaak vergeten door mensen die alleen willen kopen: het gros koopt niet alleen of op 1 inkomen, uitzonderingen daargelaten.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:13 schreef laziness het volgende:
[..]
Hier ook niet. De nieuwbouw taxatie is lager dan onze totale hypotheek voordat we de overwaarde er op aflossen.
Zorgen dat je relatie goed blijft en je gewoon kan blijven zitten
Annuïteitenhypotheek, we lossen wel veel af dus dat scheelt iets. Maar ik denk dat niemand er meer dan 4 ton voor gaat neerleggen in deze tijd. Achja, het idee is om er een poosje te blijven en dan zien we wel weer.. Maar ik vind het ergens wel vervelend dat we een soort van op de ‘piek’ hebben gekocht. (Ik weet dat soortgelijke nieuwbouw projecten nu voor nog meer geld weggaan hoor, maar vraag mij af of mensen dat bedrag er bij verkoop van zo’n woning dan uitkrijgen. Denk het niet. In mijn omgeving zie ik nu heel veel nieuwbouwprojecten erg lang te koop staan).quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
Annuïtaire of lineaire hypotheek? Dan valt de schade mee qua onderwater.
Plus dat wat je nu gekocht hebt A++ label is dus dat gaat niet zo hard onderuit als een huis met een C-label en een vergelijkbaar aantal m² in een jaren 70 wijk.
Punt is alleen dat wie nu koopt idd ruim 3 keer zoveel rente betaalt, dat maakt het voor kopers lastig.
Ik weet niet waar en wat voor huis, maar de huidige nieuwbouwprojecten in dat segment verkopen ook nog gewoon.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:16 schreef Zonnestraaltjes het volgende:
[..]
Annuïteitenhypotheek, we lossen wel veel af dus dat scheelt iets. Maar ik denk dat niemand er meer dan 4 ton voor gaat neerleggen in deze tijd. Achja, het idee is om er een poosje te blijven en dan zien we wel weer.. Maar ik vind het ergens wel vervelend dat we een soort van op de ‘piek’ hebben gekocht. (Ik weet dat soortgelijke nieuwbouw projecten nu voor nog meer geld weggaan hoor, maar vraag mij af of mensen dat bedrag er bij verkoop van zo’n woning dan uitkrijgen. Denk het niet. In mijn omgeving zie ik nu heel veel nieuwbouwprojecten erg lang te koop staan).
Iemand aan het begin van zijn carrière .quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:04 schreef Leandra het volgende:
[..]
Voor welke leeftijd en welk opleidingsniveau?
@CoolGuy is er heilig van overtuigd dat het fout is om een partner te zoeken om een huis mee te kopen , toch denk ik dat dat veel voorkomt.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:15 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat is voor de meeste mensen wel essentieel, maar wordt ook vaak vergeten door mensen die alleen willen kopen: het gros koopt niet alleen of op 1 inkomen, uitzonderingen daargelaten.
Wij kunnen ons dit huis ook geen van beiden alleen permitteren.
Dat denk ik helemaal niet? Het is gevaarlijk, zeker als je 2x all in gaat maar 'fout' zeg ik niet.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:26 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
@:CoolGuy is er heilig van overtuigd dat het fout is om een partner te zoeken om een huis mee te kopen , toch denk ik dat dat veel voorkomt.
Je blijft bullshit verzinnen om die woorden vervolgens anderen in de mond te leggen hè.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:26 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
@:CoolGuy is er heilig van overtuigd dat het fout is om een partner te zoeken om een huis mee te kopen , toch denk ik dat dat veel voorkomt.
3K bruto is modaal, geen 2x modaal.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:25 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Iemand aan het begin van zijn carrière .
Als je denkt dat je op magische wijze 2x modaal verdient alleen maar omdat je een WO diploma hebt heb je het goed mis. Dat is enkel in specifieke sectoren zoals tandheelkunde
Ik heb soms hetzelfde gevoel, maar dat is vooral omdat ik mezelf in de koper probeer te verplaatsen. En met de huidige rente zou ik het waarschijnlijk ook niet kopen. Maar tegelijkertijd zie ik nog zat huizen in de buurt met een vergelijkbaar woonoppervlakte, maar een stuk ouder, voor een flink bedrag weggaan. Ik denk dat het 'verlies' vooral zit in de duurdere en smaakgevoelige keuzes die we maken. Maarja, die maken we omdat we er zelf willen gaan wonen, dus ik maak me niet druk.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:00 schreef Zonnestraaltjes het volgende:
[..]
Lijkt mij toch geen fijn gevoel.
Ik heb het gevoel dat wij ook ‘onder water’ (gaan) staan omdat de huizenprijzen blijven dalen. Nieuwbouwhuis eind 2021 gekocht (we wonen er nog niet, wordt nog steeds gebouwd😅), maar ik denk dat we er niet voor terug gaan krijgen wat we erin hebben gestopt als we het binnen nu en een paar jaar toch gaan verkopen.
Dat is niet waar.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:25 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Iemand aan het begin van zijn carrière .
Als je denkt dat je op magische wijze 2x modaal verdient alleen maar omdat je een WO diploma hebt heb je het goed mis. Dat is enkel in specifieke sectoren zoals tandheelkunde
Volgens mij zie ik hem al ruim 5 jaar janken over zijn werk, dus een jaar of 30 schat ik.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 16:37 schreef capricia het volgende:
[..]
Ik weet de leeftijd van @:sirdanilot niet.
Leg dat maar aan Hugo de jonge uitquote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:42 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je blijft bullshit verzinnen om die woorden vervolgens anderen in de mond te leggen hè.
Daarbij mag ik hopen dat mensen om betere redenen in een relatie zitten dan om een huis te kunnen kopen.
Ik denk dat er helemaal niet veel mensen in een relatie zitten zodat ze een huis kunnen kopen, als dat de basis van je relatie is dan houdt de relatie niet lang stand.
Dat klopt, dat zei ik dan ook niet.quote:
Ik verdiende tot voor kort netaan 2x modaal maar alleen met maximale salescommissie, wat totaal niet te halen was.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 19:07 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Dat is niet waar.
Startsalaris zal voor WO rond de 2500-3000 bruto liggen.
Maar als je hard werkt en de juiste overstappen maakt kan het hard gaan en is die 2x modaal niet zo vreemde verwachting als je een aantal jaren ervaring hebt.
Starter op de arbeidsmarkt is echt wat anders dan starter op de woningmarkt.
Ik ben begin 30 inderdaad.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 19:20 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Volgens mij zie ik hem al ruim 5 jaar janken over zijn werk, dus een jaar of 30 schat ik.
Jij stelt: 3k bruto is een best goed salarisquote:Op dinsdag 28 maart 2023 19:33 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dat klopt, dat zei ik dan ook niet.
Maar je bent ook niet echt handig bezig qua carrière en alle adviezen sla je in de wind. Vanuit een baan solliciteren wilde je niet en nu heb je een slechte onderhandelingspositie. Dat heb ik letterlijk eerder een keer aan je geschreven.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 19:35 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik verdiende tot voor kort netaan 2x modaal maar alleen met maximale salescommissie, wat totaal niet te halen was.
En nu ik op zoek moet naar een nieuwe baan zit het weer rondom modaal want ik vind niks meer met mijn oude inkomen.
En ik denk echt niet dat ik de enige ben. Ik verdiende tot voor kort namelijk meer dan al mijn vrienden van rond de zelfde leeftijd.
Weinig positief ben jij zeg. Wij hebben toch echt ons verbruik omlaag gebracht toen we daarna naar een variabel contract gingen, en we hebben ook de thermostaat op 20 graden staan. Dat vind ik bij lange na niet in de kou zitten.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 17:10 schreef Elan het volgende:
[..]
De enige manier om bij een dergelijk laag maanbedrag nog invloed uit te oefenen is letterlijk in de kou gaan zitten. Dus dat zeg je eigenlijk wel.
Ik vroeg je voor wie 3K veel was, jouw reactie is voor iemand met WO aan het begin van zijn carrière, vervolgens begin je over 2 keer modaal te zwetsen.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 19:33 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dat klopt, dat zei ik dan ook niet.
Zou het misschien aan je houding kunnen liggen dat je niet weer een baan krijgt die 2 keer modaal verdient?quote:Op dinsdag 28 maart 2023 19:35 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik verdiende tot voor kort netaan 2x modaal maar alleen met maximale salescommissie, wat totaal niet te halen was.
En nu ik op zoek moet naar een nieuwe baan zit het weer rondom modaal want ik vind niks meer met mijn oude inkomen.
En ik denk echt niet dat ik de enige ben. Ik verdiende tot voor kort namelijk meer dan al mijn vrienden van rond de zelfde leeftijd.
Niet alleen is dat niet waar, het is ook nog eens off topic.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 19:51 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Maar je bent ook niet echt handig bezig qua carrière en alle adviezen sla je in de wind. Vanuit een baan solliciteren wilde je niet
Tsja, alle tech bedrijven hebben massa ontslagen hier.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Zou het misschien aan je houding kunnen liggen dat je niet weer een baan krijgt die 2 keer modaal verdient?
Toch wel bijzonder dat je op deze leeftijd (begin 30) twee keer modaal verdient en dat vervolgens weet te verprutsen.
Ik wist niet dat modaal inmiddels al 40k was. Nee dan verdien ik geen 2x modaal.quote:Overigens riep je pas ergens 55K te verdienen, dat is geen 2 keer modaal in NL en ook niet bijna, 2 keer modaal is hier ongeveer 80K.
Hoeveel dacht je dan dat modaal was?quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:35 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Tsja, alle tech bedrijven hebben massa ontslagen hier.
Misschien dat ik in NL weer meer zou kunnen verdienen maar daar heb ik weer geen voordeel m.b.t. taal dus ik betwijfel het.
[..]
Ik wist niet dat modaal inmiddels al 40k was. Nee dan verdien ik geen 2x modaal.
Ik had daar 0,0 last van. Want immers, je woont, en je betaald wat je afgesproken hebt, ongeacht wat de papieren waarde is. Zolang je bezig bent met wonen is de waarde op papier, ongeacht hoger of lager, precies dat; papieren waarde.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 18:00 schreef Zonnestraaltjes het volgende:
[..]
Lijkt mij toch geen fijn gevoel.
Ik heb het gevoel dat wij ook ‘onder water’ (gaan) staan omdat de huizenprijzen blijven dalen. Nieuwbouwhuis eind 2021 gekocht (we wonen er nog niet, wordt nog steeds gebouwd😅), maar ik denk dat we er niet voor terug gaan krijgen wat we erin hebben gestopt als we het binnen nu en een paar jaar toch gaan verkopen.
Ik ben je echt zat; je hebt het continue over jezelf, maar zodra iemand anders daar iets op reageert wat jou niet bevalt, dan is het ineens off-topic. Kap met de hele tijd die hengeltjes uit te gooien en vervolgens te jengelen als je iets te horen krijgt wat je niet zint.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:33 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Niet alleen is dat niet waar, het is ook nog eens off topic.
Eerlijk gezegd vind ik 120 euro per maand niet absurd veel. Ik heb tot begin 2007 in een 2-kamer appartment gewoond, 75m2 en en de laatste 2 maanden was mjn maandelijkse voorschotbedrag ¤128 en het jaar ervoor ¤118. Eenmaal verhuisd naar een eengezinswoning werd het eerste jaar het voorschotbedrag hoger ingeschat door het energiebedrijf maar dat bleek te hoog en kreeg het jaar erop veel terug waarna het naar ¤125 per maand ging. Ik woon alleen en verwarm normaal gesproken enkel de woonkamer, zowel in dit huis als voorheen in mijn appartment. Alleen als het heel erg koud is wil ik een enkele keer de verwarming in de keuken aanzetten of kort in de slaapkamer.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:13 schreef Bami het volgende:
[..]
Weinig positief ben jij zeg. Wij hebben toch echt ons verbruik omlaag gebracht toen we daarna naar een variabel contract gingen, en we hebben ook de thermostaat op 20 graden staan. Dat vind ik bij lange na niet in de kou zitten.
Ik ben niet de enige hier die aangaf 120 euro veel te vinden, dus misschien zijn het jouw verwachtingen die scheef zijn.
Nee iedereen reageert op de huizenmarkt vanuit zijn of haar positie, dat is natuurlijk helemaal prima. Maar wat je niet moet doen is dat continue doen en vervolgens gaan roepen dat dingen off-topic zijn die gewoon een reactie zijn op je eigen posts maar je gewoon niet zo goed uitkomen.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:46 schreef twi het volgende:
Misschien moeten we een groot sirdanilot's ervaringen op de woningmarkt-topic starten? Dan kunnen we het hier weer gewoon hebben over de algemene ontwikkelingen.
25k per jaar?quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:36 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoeveel dacht je dan dat modaal was?
Ja dit. Het is alleen kut als je moet verkopen terwijl het nog onder water staat.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:36 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ik had daar 0,0 last van. Want immers, je woont, en je betaald wat je afgesproken hebt, ongeacht wat de papieren waarde is. Zolang je bezig bent met wonen is de waarde op papier, ongeacht hoger of lager, precies dat; papieren waarde.
Ik ben benieuwd wat @sirdanilot denkt of dacht....quote:
Toen ik wegging uit NL zat het modale inkomen zo rond de 35 k per jaar.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd wat @:sirdanilot denkt of dacht....
Je bent dus al zo'n 4 a 5 jaar weg.... Waarom denk je dat het modaal inkomen in die tijd niet gestegen is? Het had door de financiële crisis inderdaad een paar jaar stilgestaan, maar de crisis was toen echt wel ten einde.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:34 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Toen ik wegging uit NL zat het modale inkomen zo rond de 35 k per jaar.
Met maximale commissie zat ik dus in mijn 'huidige' baan (volgende week is dat mijn vorige baan dus) bijna op dubbelmodaal. Echter is maximale commissie halen niet al te makkelijk als hetgene wat je verkoopt lastig te slijten is.
Maar ik had niet door dat het modale inkomen inmiddels zo hard was gestegen in NL.
Ik had er even niet bij stilgestaanquote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:39 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je bent dus al zo'n 4 a 5 jaar weg.... Waarom denk je dat het modaal inkomen in die tijd niet gestegen is? Het had door de financiële crisis inderdaad een paar jaar stilgestaan, maar de crisis was toen echt wel ten einde.
Maar goed, als je geen flauw idee hebt is het misschien handig om de feiten op te zoeken voor je met allerlei kreten gaat smijten.
Het was ook pas een paar keer genoemd toen jij over 3K per maand en dubbel modaal begon..... Vanmorgen het netto bedrag al, vanmiddag een paar keer die 40K.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:40 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik had er even niet bij stilgestaan
Oh ik vind het ook zeker niet absurd hoog. Maar voor 1 persoon in een A label appartement vond ik het wel aan de hoge kant.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 20:41 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Eerlijk gezegd vind ik 120 euro per maand niet absurd veel. Ik heb tot begin 2007 in een 2-kamer appartment gewoond, 75m2 en en de laatste 2 maanden was mjn maandelijkse voorschotbedrag ¤128 en het jaar ervoor ¤118. Eenmaal verhuisd naar een eengezinswoning werd het eerste jaar het voorschotbedrag hoger ingeschat door het energiebedrijf maar dat bleek te hoog en kreeg het jaar erop veel terug waarna het naar ¤125 per maand ging. Ik woon alleen en verwarm normaal gesproken enkel de woonkamer, zowel in dit huis als voorheen in mijn appartment. Alleen als het heel erg koud is wil ik een enkele keer de verwarming in de keuken aanzetten of kort in de slaapkamer.
Mijn 120 euro in mijn appartement wel wat had lager gekund, ik had naast mijn tower PC ook nog 24 uur per dag een server draaien en nadat die weg was daalde mijn stroomverbruik wel behoorlijk. maar mijn warmte verbruik verschilde niet veel van wat ik nu verbruik.
Nee 3k is geen dubbelmodaal. Ook 5 jaar geleden was dat beneden modaal.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:45 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het was ook pas een paar keer genoemd toen jij over 3K per maand en dubbel modaal begon..... Vanmorgen het netto bedrag al, vanmiddag een paar keer die 40K.
Nee, jij had het over 3K en vervolgens over dubbelmodaal.... maar ga vooral doen alsof ik denk dat 3K dubbelmodaal is.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:45 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Nee 3k is geen dubbelmodaal. Ook 5 jaar geleden was dat beneden modaal.
Zeker als iemand stelt dat er niet zuiniger met energie omgegaan kan worden, en dit een maandbedrag van voor de energiecrisis is.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:45 schreef Bami het volgende:
[..]
Oh ik vind het ook zeker niet absurd hoog. Maar voor 1 persoon in een A label appartement vond ik het wel aan de hoge kant.
Enorm niet maar je doet het dan al vrij aardig hoor.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, jij had het over 3K en vervolgens over dubbelmodaal.... maar ga vooral doen alsof ik denk dat 3K dubbelmodaal is.
Een modaal inkomen is ¤ 3.086 bruto per maand exclusief vakantiegeld.
Hoppatee, daar heb je je 3K per maand..... wat volgens jou een enorm inkomen is voor WO starters.
Ja, en jij verdient ruim meer dan modaal.....quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:49 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Enorm niet maar je doet het dan al vrij aardig hoor.
Ik heb ook een WO Masterdiploma he. Ik weet waar ik het over heb.
Onzin. 3k bruto is ongeveer 40k bruto op jaarbasis en in 2018 was modaal nog 34,5k.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:45 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Nee 3k is geen dubbelmodaal. Ook 5 jaar geleden was dat beneden modaal.
Ik woonde ook alleen in dat appartment. Weet alleen niet wat het energie label van dat appartement is/was, dat was er toen (in 2007) nog niet volgens mij, Een vergelijkbaar appartement verderop in een blok stond vorig op Funda met energielabel A, dus ik ervan uit dat die van mij ook label A was.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:45 schreef Bami het volgende:
[..]
Oh ik vind het ook zeker niet absurd hoog. Maar voor 1 persoon in een A label appartement vond ik het wel aan de hoge kant.
Misschien delen sommige mensen het bruto jaarinkomen door 10 om te besluiten dat ¤ 3.000 per maand minder dan modaal is als modaal ¤ 34.500 per jaar is?quote:Op dinsdag 28 maart 2023 22:03 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Onzin. 3k bruto is ongeveer 40k bruto op jaarbasis en in 2018 was modaal nog 34,5k.
Lees ik terug, reageer ik onderweg op van alles.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 21:01 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee iedereen reageert op de huizenmarkt vanuit zijn of haar positie, dat is natuurlijk helemaal prima. Maar wat je niet moet doen is dat continue doen en vervolgens gaan roepen dat dingen off-topic zijn die gewoon een reactie zijn op je eigen posts maar je gewoon niet zo goed uitkomen.
Nu weer on-topic graag.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |