WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Opzicht valt de daling nog mee van de huizenprijzen nu..quote:Op dinsdag 28 maart 2023 17:09 schreef laziness het volgende:
[..]
Mijn man zegt been there, done that.
Vervolgens flink verlies geleden met verkoop van zijn flat na de laatste crisis
Maar kan goed dat het er aan zit te komen weer.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Duty calls...Ik ga even koken mensen. 
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ja maar dat hebben heel veel mensen gedaan. Ik werd toen ook voor gek verklaart dat ik dat niét deed, want immers, dat geld dat ik uitgaf aan kosten koper had ik ook in het huis kunnen stoppen. En dat is zo, want een euro kun je maar 1 keer uitgeven, maar ik vond het geen prettig idee dat ik een hypotheek had die hoger was dan de waarde van het huis.quote:
[..]
Mijn man zegt been there, done that.
Vervolgens flink verlies geleden met verkoop van zijn flat na de laatste crisis
En direct daarna stortte de markt in (was in 2008 dit, mijn eerste huis) en stond ik alsnog onder water, maar, aangezien ik er pas net woonde wilde ik er ook niet weg, en dus betaal je gewoon per maand wat je moet betalen en dan is er niks aan de hand.
Breitling - Instruments for Professionals
Ah volgens Funda 63k waarde weg uit huis.
Nog steeds duur anyhow..
Nog steeds duur anyhow..
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Met een studieschuld is het minder maar als je die in een keer afbetaalt heb je dus weer niet genoeg om te kopen want voor 180 k krijg je geen huis.quote:
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Hm, ik heb 0,7% erbij, maar, t.o.v. het hoogste punt, wat schijnbaar november vorig jaar was, ben ik wel 28k kwijt.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 17:16 schreef ludovico het volgende:
Ah volgens Funda 63k waarde weg uit huis.
Nog steeds duur anyhow..
Breitling - Instruments for Professionals
Dus moet je doorsparen en niet zeiken.quote:
[..]
Met een studieschuld is het minder maar als je die in een keer afbetaalt heb je dus weer niet genoeg om te kopen want voor 180 k krijg je geen huis.
Breitling - Instruments for Professionals
Och komt goed, straks 5% inflatie, daarna rente nog wat hoger, dan bank stuk, dan rente lager.quote:
[..]
Hm, ik heb 0,7% erbij, maar, t.o.v. het hoogste punt, wat schijnbaar november vorig jaar was, ben ik wel 28k kwijt.
Inflatieniveau blijft (als in, die 5% die erbij is gekomen die verdwijnt niet meer uit het prijsniveau), rente zakt weer, effectief gewoon hogere prijzen in the end.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik wil hier niet weg, want ik zit hier prrrrrima, dus wat de waarde op papier doet is niet relevant daar ik toch niet verkoop. Ik geloof trouwens ook niet zo veel van die hele waardecheck op Funda.quote:
[..]
Och komt goed, straks 5% inflatie, daarna rente nog wat hoger, dan bank stuk, dan rente lager.
Inflatieniveau blijft, rente zakt weer, effectief gewoon hogere prijzen in the end.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja dat dacht silicon valley bank dus ook, en toen moesten ze hun held-to-maturity portefeuille aanspreken om aan de verplichtingen te voldoen en ging het mis.quote:
[..]
Ik wil hier niet weg, want ik zit hier prrrrrima, dus wat de waarde op papier doet is niet relevant daar ik toch niet verkoop. Ik geloof trouwens ook niet zo veel van die hele waardecheck op Funda.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Lijkt mij gewoon een link met kadaster, bouwjaar, woningstaat, x vierkante meters.quote:
Ik geloof trouwens ook niet zo veel van die hele waardecheck op Funda.
Denk eigenlijk dat die best aardig is.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Maar ik ben geen bankquote:
[..]
Ja dat dacht silicon valley bank dus ook, en toen moesten ze hun held-to-maturity portefeuille aanspreken om aan de verplichtingen te voldoen en ging het mis.
Breitling - Instruments for Professionals
Vertel dat maar aan je kinderen.quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Net gedaan. 'Oke papa' kreeg ik terug. Dus volgens mij boeit 't d'r niet zo veel.quote:
Op
Breitling - Instruments for Professionals
Die weet wel beter.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 17:25 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Net gedaan. 'Oke papa' kreeg ik terug. Dus volgens mij boeit 't d'r niet zo veel.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het gaat toch hier om starters, of niet?quote:Op dinsdag 28 maart 2023 17:11 schreef capricia het volgende:
[..]
Wat veel geld voor je is, ligt ook aan je levensfase.
Ik snap eerlijk gezegd niet hoe iemand kan denken dat het heel normaal is voor een starter om allereerst 4000(p/m) euro+ te verdienen, 30/40.000 euro spaargeld te hebben om vervolgens 1500 euro hypotheek + aanvullende kosten te betalen om in een bezemkast in Utrecht te kunnen wonen.
Is het nou zo moeilijk om toe te kunnen geven dat het vroeger een stuk makkelijker was om een huis te kunnen kopen dan nu? En let wel: ik zeg makkelijker, niet makkelijk.
Starter op de arbeidsmarkt of starter op de huizenmarkt? Nogmaals twee verschillende begrippen.quote:
[..]
Het gaat toch hier om starters, of niet?
Ik snap eerlijk gezegd niet hoe iemand kan denken dat het heel normaal is voor een starter om allereerst 4000(p/m) euro+ te verdienen, 30/40.000 euro spaargeld te hebben om vervolgens 1500 euro hypotheek + aanvullende kosten te betalen om in een bezemkast in Utrecht te kunnen wonen.
Is het nou zo moeilijk om toe te kunnen geven dat het vroeger een stuk makkelijker was om een huis te kunnen kopen dan nu? En let wel: ik zeg makkelijker, niet makkelijk.
En ik huurde van mijn starter salaris ook gewoon nog een kamer in het begin. Dat was in de verste verte niet genoeg om te kopen. Ook geen 60m2 appartement. En die 60m2 is geen bezemkast trouwens.
Ik heb je lief mijn hele leven
Verhuren van woningen rendeert niet meer, zeggen pandjesbazen. Dus verkopen ze maar
https://www.nrc.nl/nieuws(...)pen-ze-maar-a4160605
[ Bericht 18% gewijzigd door #ANONIEM op 28-03-2023 17:36:29 ]
https://www.nrc.nl/nieuws(...)pen-ze-maar-a4160605
Die arme pandjesbazen moeten ineens hun pandjes voor schandalige prijzen verkopen, wat een strafquote:Pandjesbazen waarschuwen er al bijna een jaar voor. Voorgenomen plannen voor de woningmarkt zouden te streng zijn en particuliere verhuurders nopen tot de verkoop van hun woningen. Het aantal betaalbare huurwoningen zou daardoor niet stijgen, zoals het kabinet beoogt, maar dalen.
Die verkooptijd lijkt nu aangebroken. Makelaars zien het aanbod van beleggerswoningen in hun eigen portefeuilles toenemen, zegt de NVM, de vereniging waar 70 procent van de makelaars aan is verbonden. Concrete cijfers heeft de vereniging daarvan nog niet, maar vooral in de grote steden in de Randstad zien makelaars dit fenomeen opspelen.
Jerry Wijnen, makelaar in Amsterdam, ziet de verkoopprijzen van beleggerswoningen nog niet dalen. Tien van zulke huizen die hij de afgelopen weken verkocht waren allemaal starterswoningen waar veel interesse in was. De verhuurprijzen lagen tussen de 1.250 en 1.600 euro per maand, de verkoopprijzen rond de vier ton. „Heel veel mensen willen nog steeds aan de onderkant van de markt kopen, daar is weinig aanbod”, zegt hij. „En ja, het is heel erg dat ik vier ton ‘de onderkant van de markt’ moet noemen.”
[ Bericht 18% gewijzigd door #ANONIEM op 28-03-2023 17:36:29 ]
Nou, die check zit voor het huis dat ik te koop heb (en hopelijk ook verkocht heb)meer dan een halve ton te hoog en dat voor een huis tussen de ¤250.000 en ¤300.000, dat vind ik niet ‘best aardig’. Die fundacheck zit op de huidige WOZ trouwens.quote:
[..]
Lijkt mij gewoon een link met kadaster, bouwjaar, woningstaat, x vierkante meters.
Denk eigenlijk dat die best aardig is.
Als je 3k bruto krijgt doe je het goed....quote:
[..]
Het gaat toch hier om starters, of niet?
Ik snap eerlijk gezegd niet hoe iemand kan denken dat het heel normaal is voor een starter om allereerst 4000(p/m) euro+ te verdienen, 30/40.000 euro spaargeld te hebben om vervolgens 1500 euro hypotheek + aanvullende kosten te betalen om in een bezemkast in Utrecht te kunnen wonen.
Is het nou zo moeilijk om toe te kunnen geven dat het vroeger een stuk makkelijker was om een huis te kunnen kopen dan nu? En let wel: ik zeg makkelijker, niet makkelijk.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Yep, mijn man idem...quote:
[..]
Mijn man zegt been there, done that.
Vervolgens flink verlies geleden met verkoop van zijn flat na de laatste crisis
Keiharde restschuld na de verkoop van dat huis, ook nadat de beleggingshypotheek eindelijk uitkeerde.
Dat was destijds ook nog een dingetje, want de huizenmarkt zou immers nooit instorten, dus dat beleggingsdeel had je niet direct nodig bij de verkoop van je huis, de hypotheek zou immers wel afgelost worden met de verkoopprijs.
Not.
Dat is ook de reden dat ik alleen maar een hypotheek wil waarop maandelijks afgelost wordt.
Funda 325k werkelijk 275?quote:
[..]
Nou, die check zit voor het huis dat ik te koop heb (en hopelijk ook verkocht heb)meer dan een halve ton te hoog en dat voor een huis tussen de ¤250.000 en ¤300.000, dat vind ik niet ‘best aardig’. Die fundacheck zit op de huidige WOZ trouwens.
Tjah. Hoop geld daar niet van maar de markt is ook grillig nu.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Wel grappig want hier was het hoogste punt mei en juli vorig jaar (juni net wat lager).quote:
[..]
Hm, ik heb 0,7% erbij, maar, t.o.v. het hoogste punt, wat schijnbaar november vorig jaar was, ben ik wel 28k kwijt.
Daar zit Funda in maart dit jaar 93K onder.
Lijkt mij toch geen fijn gevoel.quote:
[..]
Ja maar dat hebben heel veel mensen gedaan. Ik werd toen ook voor gek verklaart dat ik dat niét deed, want immers, dat geld dat ik uitgaf aan kosten koper had ik ook in het huis kunnen stoppen. En dat is zo, want een euro kun je maar 1 keer uitgeven, maar ik vond het geen prettig idee dat ik een hypotheek had die hoger was dan de waarde van het huis.
En direct daarna stortte de markt in (was in 2008 dit, mijn eerste huis) en stond ik alsnog onder water, maar, aangezien ik er pas net woonde wilde ik er ook niet weg, en dus betaal je gewoon per maand wat je moet betalen en dan is er niks aan de hand.
Ik heb het gevoel dat wij ook ‘onder water’ (gaan) staan omdat de huizenprijzen blijven dalen. Nieuwbouwhuis eind 2021 gekocht (we wonen er nog niet, wordt nog steeds gebouwd😅), maar ik denk dat we er niet voor terug gaan krijgen wat we erin hebben gestopt als we het binnen nu en een paar jaar toch gaan verkopen.
Zo ongeveer ja. Walterliving zit ook in de richting van de funda waardecheck trouwens.quote:
[..]
Funda 325k werkelijk 275?
Tjah. Hoop geld daar niet van maar de markt is ook grillig nu.
