POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Zo absurd risicomijdend zijn Nederlandse banken helemaal niet, dat veel mensen denken dat huizenprijzen tot in het einde der tijden blijven stijgen betekent niet dat dat ook het echt het geval is. Sterker nog, een aanzienlijk deel van de grote prijsstijgingen zijn net ontstaan doordat banken steeds meer risico's gingen nemen voor de financiële crisis. Ook nu staat Nederland in de Europese top wanneer het aankomt op LTV van hypotheken, aflossingsvrije hypotheken, hoogte van de private schulden en wat al niet meer zij. In de omringende landen kan je een hypotheeklening van 100% sowieso vergeten, in Duitsland is het op na 80%.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 16:32 schreef quo_ het volgende:
[..]
Dit kon wel eens de kern van het probleem zijn.
Een kapot geliberaliseerde huurmarkt en banken die absurd risicomijdend geworden zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 28-03-2023 16:52:33 ]
Nee. Eens. Achteraf gezien hadden we in de jaren 1970/1980, toen de bevolking sterk begon toe te nemen door migratie, al een plan moeten maken hoe Nederland er 50 jaar later uit had moeten zien. Dat is niet gebeurd en je ziet nu op allerlei fronten problemen die geheel of gedeeltelijk terug te voeren zijn op de omvang van de bevolking.quote:
[..]
Ik denk dat het woningtekort nooit meer wordt opgelost in dit land, dus beter kiezen we voor alternatieven.
Het een hoeft het ander niet uit te sluiten natuurlijk.quote:
[..]
Tiny houses, containerwoningen en dat soort zaken zijn allemaal pleisters en leuk als tijdelijke oplossing, maar een structureel plan om het woningtekort te verkleinen lijkt er nog altijd niet te zijn.
Maar goed, voor visie moet je naar de oogarts.
Maar goed, ik weet ook hoe het werkt. Uit het oog uit het hart.
zie email 27 oktober
Dat is juist wel gebeurd, maar had verkeerde aannames die te lang zijn vastgehouden. De woningbouw was gebaseerd op een aantal gegevens uit 1985, maar die gegevens zijn niet aangepast dat in de 30 jaar na 1985 mensenquote:
[..]
Nee. Eens. Achteraf gezien hadden we in de jaren 1970/1980, toen de bevolking sterk begon toe te nemen door migratie, al een plan moeten maken hoe Nederland er 50 jaar later uit had moeten zien. Dat is niet gebeurd en je ziet nu op allerlei fronten problemen die geheel of gedeeltelijk terug te voeren zijn op de omvang van de bevolking.
- langer thuis blijven wonen ipv in een verzorgingshuis
- langer alleen wonen voor ze trouwen/samenwonen
- veel sneller scheiden, waardoor veel gezinnen 2 gezinswoningen nodig hebben
Dat plan lag er dus wel, maar er is juist te lang aan vastgehouden. Dat, samen met de bankencrisis waardoor 4/5 jaar lang de bouwsector echt volledig stil viel, heeft er voor gezorgd dat we nu een woningtekort hebben.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 28-03-2023 17:03:28 ]
Ik had het niet alleen over de woningbouw, maar bijvoorbeeld ook de infrastructuur is volstrekt onvoldoende voor 18 miljoen inwoners.quote:Op dinsdag 28 maart 2023 17:01 schreef Hanca het volgende:
[..]
Dat is juist wel gebeurd, maar had verkeerde aannames die te lang zijn vastgehouden. De woningbouw was gebaseerd op een aantal gegevens uit 1985, maar die gegevens zijn niet aangepast dat in de 30 jaar na 1985 mensen
- langer thuis blijven wonen ipv in een verzorgingshuis
- langer alleen wonen voor ze trouwen/samenwonen
- veel sneller scheiden, waardoor veel gezinnen 2 gezinswoningen nodig hebben
Dat plan lag er dus wel, maar er is juist te lang aan vastgehouden. Dat, samen met de bankencrisis waardoor 4/5 jaar lang de bouwsector echt volledig stil viel, heeft er voor gezorgd dat we nu een woningtekort hebben.
Ook daar zal vast een plan achter hebben gelegen, ik heb alleen geen idee welke aannames daar verkeerd zijn gegaan.quote:
[..]
Ik had het niet alleen over de woningbouw, maar bijvoorbeeld ook de infrastructuur is volstrekt onvoldoende voor 18 miljoen inwoners.
Dat is in de jaren 70 en in de jaren 90 al een keer gelukt dus kan vast nog wel een keer.quote:
[..]
Ik denk dat het woningtekort nooit meer wordt opgelost in dit land, dus beter kiezen we voor alternatieven.
Maar wellicht zijn er tijdelijk wat marxistischere oplossingen voor nodig.
In de jaren 70 stampten ze gewoon een hoop gallerijflats uit de grond, dat zie ik nu niet bepaald gebeuren.quote:
[..]
Dat is in de jaren 70 en in de jaren 90 al een keer gelukt dus kan vast nog wel een keer.
Maar wellicht zijn er tijdelijk wat marxistischere oplossingen voor nodig.
Misschien moeten ze dat weer gewoon gaan doen op een manier die bij deze tijd past.quote:
[..]
In de jaren 70 stampten ze gewoon een hoop gallerijflats uit de grond, dat zie ik nu niet bepaald gebeuren.
Bij een realistisch en verstandig gekozen hypotheek en dus bijbehorende woonlasten maakt de prijsontwikkeling van een huis geen ene fuck uit.quote:
[..]
Zo absurd risicomijdend zijn Nederlandse banken helemaal niet, dat veel mensen denken dat huizenprijzen tot in het einde der tijden blijven stijgen betekent niet dat dat ook het echt het geval is. Sterker nog, een aanzienlijk deel van de grote prijsstijgingen zijn net ontstaan doordat banken steeds meer risico's gingen nemen voor de financiële crisis.
Als je bij het afsluiten van de hypotheek de rente maar lang genoeg vast zet weet je wat de komende 10,20 of 30 jaar je woonlasten zijn.
Ofwel als je het nu kunt betalen kun je dat later ook. En de meeste mensen gaan eerder meer verdienen dan minder naarmate de jaren verstrijken.
De geldverstrekkers lijken zich wel in te willen dekken tegen werkloosheid of arbeidsongeschiktheid van elke hypotheekgever. Pure onzin die er voor zorgt dat mensen onnodig lang in een duur huurhuis blijven zitten en die de geldwolven in de vrije sector daardoor de gelegenheid geeft om blindelings de huur jaar op jaar te laten stijgen.
Paniekverhaal dat graag aangehaald wordt vanuit de EU om de nederlandse nettobetalers aan dit geldverslindende circus te bashen.quote:Ook nu staat Nederland in de Europese top wanneer het aankomt op LTV van hypotheken, aflossingsvrije hypotheken, hoogte van de private schulden en wat al niet meer zij. In de omringende landen kan je een hypotheeklening van 100% sowieso vergeten, in Duitsland is het op na 80%.
Tegelijkertijd wordt er systematisch gezwegen over het feit dat we in Nederland aan de absolute top staan met het geld in de individuele pensioenpotten.
Ik heb altijd netjes gespaard en op mijn hypotheek afgelost. De waarde van mijn pensioenpot is op dit moment al een veelvoud van wat ik nog aan restschuld over heb. En aan deze "overwaarde" heeft niemand anders bij gedragen dan ik zelf.
-
Helaas zijn bij in de buurt ook torenflats gesloopt en in plaats daarvan rijtjeshuizen gekomen waardoor het totale woningaanbod verminderd werd.quote:
[..]
In de jaren 70 stampten ze gewoon een hoop gallerijflats uit de grond, dat zie ik nu niet bepaald gebeuren.
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
Aangezien de meeste mensen op 2 inkomens hun huis kopen is dit onwaar, aangezien de meeste koppels tegenwoordig na een aantal jaar gaan scheiden. En dan zitten ze dus vaak genoeg met een restschuld.quote:
[..]
Ofwel als je het nu kunt betalen kun je dat later ook. En de meeste mensen gaan eerder meer verdienen dan minder naarmate de jaren verstrijken.
Galerijlflats van toen waren ook wel een magneet voor verloedering en samenklontering van sociale problemen, dus begrijpelijk dat dat uit de gratie is geraakt. Maar wellicht kun je daar met de kennis van nu een vorm op bedenken die daar minder gevoelig voor is.
Galerijflats die in allerijl zijn opgetrokken?quote:
Il mondo apre le porte
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Flitsflats.quote:
[..]
Galerijflats die in allerijl zijn opgetrokken?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ik vraag me dat af. Veel mensen willen op een bepaald moment gewoon weg uit de sociale woningbouw en “op stand” gaan wonen. Hebben geen zin om hun kinderen te laten opgroeien in zo’n omgeving zonder dat er noodzaak voor is of zitten niet te wachten op zo’n multiculti woonomgeving. Noem het elitair of racistisch maar voor velen is dat wel een beetje hoe het werkt.quote:
Galerijlflats van toen waren ook wel een magneet voor verloedering en samenklontering van sociale problemen, dus begrijpelijk dat dat uit de gratie is geraakt. Maar wellicht kun je daar met de kennis van nu een vorm op bedenken die daar minder gevoelig voor is.
Zelfs al gaat het niet om multiculti, op een gegeven moment ben je de mensen die om 2 uur s nachts langslopen op de galerij en ook de boven- en onderburen gewoon zat.quote:
[..]
Ik vraag me dat af. Veel mensen willen op een bepaald moment gewoon weg uit de sociale woningbouw en “op stand” gaan wonen. Hebben geen zin om hun kinderen te laten opgroeien in zo’n omgeving zonder dat er noodzaak voor is of zitten niet te wachten op zo’n multiculti woonomgeving. Noem het elitair of racistisch maar voor velen is dat wel een beetje hoe het werkt.
Sociale woningbouw omhelst wel wat meer dan galerijflats in multiculturele wijken in grote steden.quote:
[..]
Ik vraag me dat af. Veel mensen willen op een bepaald moment gewoon weg uit de sociale woningbouw en “op stand” gaan wonen. Hebben geen zin om hun kinderen te laten opgroeien in zo’n omgeving zonder dat er noodzaak voor is of zitten niet te wachten op zo’n multiculti woonomgeving. Noem het elitair of racistisch maar voor velen is dat wel een beetje hoe het werkt.
Ik woon in een piepklein dorpje waar 90% van de woningen vrijstaand en tweekapper is.
De resterende rijtjeshuizen zijn een mix van koop en sociale huur.
Bij ons is dit tegenwoordig de sociale huur:quote:
[..]
Sociale woningbouw omhelst wel wat meer dan galerijflats in multiculturele wijken in grote steden.
Ik woon in een piepklein dorpje waar 90% van de woningen vrijstaand en tweekapper is.
De resterende rijtjeshuizen zijn een mix van koop en sociale huur.
Ook volledig gasloos. Worden die bewoners toch veel blijer van dan een flat?
Dat is anders exact wat de BBB wil.quote:
[..]
In de jaren 70 stampten ze gewoon een hoop gallerijflats uit de grond, dat zie ik nu niet bepaald gebeuren.
En de VVD verliest 2 zetels.quote:
https://eenvandaag.avrotr(...)6-en-cda-gehalveerd/
BBB nu ook de grootste in de peiling van 1V.
Hier ter stede worden er ook hele wijken van zulke dingen opgetrokken door de woningbouw…quote:
[..]
Bij ons is dit tegenwoordig de sociale huur:
[ afbeelding ]
Ook volledig gasloos. Worden die bewoners toch veel blijer van dan een flat?
zie email 27 oktober
BBB wil dat het onderscheid tussen stad en platteland blijft zoals het is. Anders krijg je een beeld als in Vlaanderen, minder verstedelijkt dan Nederland en met veel wat kleinere steden van 20-30k inwoners en een relatief dichtbevolkt platteland.quote:
[..]
Dat is anders exact wat de BBB wil.
Het zal niet voor iedereen de uitkomst zijn maar voor een deel van de vraag wel.quote:
[..]
Ik vraag me dat af. Veel mensen willen op een bepaald moment gewoon weg uit de sociale woningbouw en “op stand” gaan wonen. Hebben geen zin om hun kinderen te laten opgroeien in zo’n omgeving zonder dat er noodzaak voor is of zitten niet te wachten op zo’n multiculti woonomgeving. Noem het elitair of racistisch maar voor velen is dat wel een beetje hoe het werkt.
