WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zit gelukkig alleen in Nederlands vastgoed en dat lijkt vooralsnog mee te vallen. Hoewel dat ook snel om kan slaan. Er zitten een aantal zaken aan te komen bij Collin:quote:Op vrijdag 3 februari 2023 08:57 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Na eerst het VK is het nu óók in Duitsland behoorlijk rampzalig op de vastgoedmarkt.
https://www.ad.nl/economi(...)-2023-stil~af3591a1/
Voor ons investeerders geldt hier voorlopig: 'wie geknipt wordt moet stilzitten".
Hopelijk dat 'recovery' het meeste geld nog weer terugbrengt, al zal dat veel geduld van ons, en inspanning van de platforms vergen.
Wat zorgen baart: Het aantal nieuwe aanvragen zal ook ongetwijfeld fors teruglopen en daarmee het verdienmodel voor de platforms. Hopelijk gaan die niet omvallen.
Voorlopig blijf ik maar 'dicht bij huis' met nieuwe projecten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
daarom enkel projecten doen met HARDE zekerheden, 1e hyp in combi met hoofdelijke aansprakelijkheidquote:
Ik zit gelukkig alleen in Nederlands vastgoed en dat lijkt vooralsnog mee te vallen. Hoewel dat ook snel om kan slaan. Er zitten een aantal zaken aan te komen bij Collin:
mensen die in andere projecten stappen ik wens u succes.
[ Bericht 0% gewijzigd door nvaonline op 03-02-2023 10:01:53 ]
quote:
[..]
Ik zit gelukkig alleen in Nederlands vastgoed en dat lijkt vooralsnog mee te vallen. Hoewel dat ook snel om kan slaan. Er zitten een aantal zaken aan te komen bij Collin:Nederlandse nieuwbouw projecten gaat ook al langzamer, zag al iets voorbij komen van nieuwbouwproject waarbij wat in prijs verlaagd was. Zelfs al een gebouwd nieuwbouwhuis die in prijs werd verlaagd. Laat staan dat er ook een paar nieuwbouwprojecten zijn waar makelaars veelvuldig over berichten en diverse events voor hebben gehouden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het CRE project Houten waarover dinsdag nog een extra mail is rondgestuurd, heeft sindsdien nauwelijks of geen extra investeerders over de brug gehaald; Fase I staat nog steeds op 95%. Dit zou een jaartje geleden echt ondenkbaar zijn geweest...quote:
Nederlandse nieuwbouw projecten gaat ook al langzamer, zag al iets voorbij komen van nieuwbouwproject waarbij wat in prijs verlaagd was. Zelfs al een gebouwd nieuwbouwhuis die in prijs werd verlaagd. Laat staan dat er ook een paar nieuwbouwprojecten zijn waar makelaars veelvuldig over berichten en diverse events voor hebben gehouden.
Enorme stijging van bouwkosten(personeelskosten) die samenvalt met een explosieve stijging van de hypotheek rente, is een giftige cocktail.
Ik las het het volgende stuk over boetes voor illegale verhuur van koopwoningen in Amsterdam.
https://www.amsterdam.nl/(...)es-illegale-verhuur/
(of misschien maakt dit het juist makkelijker. Gemeente stuurt huurders de uit en het pand kan makkelijk verkocht worden )
https://www.amsterdam.nl/(...)es-illegale-verhuur/
Ik kan mij niet aan de indruk onttrekken dat het hier mogelijk over Pr*prt Homes gaat. Als de gemeente zich ook nog met deze constructie gaat bemoeien (en de toezegging van PH dat er afspraken waren met de gemeente niet blijken te kloppen). Dan worden de problemen alleen maar groter.quote:Bij 2 illegaal verhuurde woningen in Centrum en in Oost was de huurders van de illegaal verhuurde woningen beloofd dat zij de woning na 3 jaar zouden mogen kopen. Daarvoor hadden de huurders een garantstelling betaald van respectievelijk ¤ 27.000,- en ¤ 30.000,- die bij de koop van de aankoopsom zou worden afgetrokken.
(of misschien maakt dit het juist makkelijker. Gemeente stuurt huurders de uit en het pand kan makkelijk verkocht worden )
klopt, een jaar geleden was de geboden rente van 5,25% voldoende, nu niet meerquote:
[..]
Het CRE project Houten waarover dinsdag nog een extra mail is rondgestuurd, heeft sindsdien nauwelijks of geen extra investeerders over de brug gehaald; Fase I staat nog steeds op 95%. Dit zou een jaartje geleden echt ondenkbaar zijn geweest...
Interessant inzake projecten in M**l of t*e Ne**erl***s
https://www.omroepwest.nl(...)inkeliers-vertrekken
https://www.omroepwest.nl(...)inkeliers-vertrekken
Ik heb bewust niet gekeken naar deze MCF/Corbelo show en ik heb ook absoluut geen behoefte aan de vertaalde versie daarvan. Zonde van hun tijd, energie en kosten. Maak gewoon even een heel bondig verslagje van concrete afspraken en stuur dat rond. Maar ja, waarschijnlijk zou dat dan een blanco A4-tje worden..quote:
[..]
Als het goed is komt er een vertaalde opname beschikbaar, die toezegging hebben ze namelijk bij de aankondiging in de mail van 20 januari gedaan: "Ook zorgen wij ervoor dat de gehele meeting wordt opgenomen en dat deze vertaald zal worden naar het Nederlands". De vorige Q&A hebben ze destijds bewust niet beschikbaar gesteld ondanks eerdere toezeggingen, ben benieuwd wanneer we deze vertaalde te zien gaan krijgen.
Ik deel je mening over het feit dat er veel beter een opsomming/samenvatting gemaakt zou kunnen worden van de gemaakte afspraken/feiten zodat die eenvoudig opgevolgd kunnen worden. Ik heb (helaas) niet meer het vertrouwen dat ze met die opsomming/samenvatting volledig gaan zijn, vandaar dat ik nog wel enigszins benieuwd ben naar de vertaling van het geheel.quote:
[..]
Ik heb bewust niet gekeken naar deze MCF/Corbelo show en ik heb ook absoluut geen behoefte aan de vertaalde versie daarvan. Zonde van hun tijd, energie en kosten. Maak gewoon even een heel bondig verslagje van concrete afspraken en stuur dat rond. Maar ja, waarschijnlijk zou dat dan een blanco A4-tje worden..
Dat ze (zeker achteraf) tijd en energie veel beter kunnen besteden ben ik eens, alleen dat gaat niet gebeuren schat ik zo in.
quote:
[..]
Na eerst het VK is het nu óók in Duitsland behoorlijk rampzalig op de vastgoedmarkt.
https://www.ad.nl/economi(...)-2023-stil~af3591a1/
Voor ons investeerders geldt hier voorlopig: 'wie geknipt wordt moet stilzitten".
Hopelijk dat 'recovery' het meeste geld nog weer terugbrengt, al zal dat veel geduld van ons, en inspanning van de platforms vergen.
Wat zorgen baart: Het aantal nieuwe aanvragen zal ook ongetwijfeld fors teruglopen en daarmee het verdienmodel voor de platforms. Hopelijk gaan die niet omvallen.
Voorlopig blijf ik maar 'dicht bij huis' met nieuwe projecten.
afwachten en niet forceren lijkt inderdaad het beste. Voor opdrogen van projecten ben ik niet zo bang, in tegendeel, als grote jongens niet meer bouwen is er des te meer behoefte aan investeerders via crowdfunding. Bij Estateguru en Crowdestate neemt het aanbod vooralsnog niet afquote:
[..]
Na eerst het VK is het nu óók in Duitsland behoorlijk rampzalig op de vastgoedmarkt.
https://www.ad.nl/economi(...)-2023-stil~af3591a1/
Voor ons investeerders geldt hier voorlopig: 'wie geknipt wordt moet stilzitten".
Hopelijk dat 'recovery' het meeste geld nog weer terugbrengt, al zal dat veel geduld van ons, en inspanning van de platforms vergen.
Wat zorgen baart: Het aantal nieuwe aanvragen zal ook ongetwijfeld fors teruglopen en daarmee het verdienmodel voor de platforms. Hopelijk gaan die niet omvallen.
Voorlopig blijf ik maar 'dicht bij huis' met nieuwe projecten.
te hoge waarde voor en 60 jaren pand in een vervallen buurt. Bij executie krijg je dat er nooit meer voor.quote:
En toch stappen er mensen met forse bedragen in, net na de start lag het gemiddelde geinvesteerde bedrag op een veelvoud van normaal, en ook na de eerste 220k is het nog zeer ruim het dubbele van wat het gemiddelde is. Maar ja, wat denk je van een huur van 5750 per maand?quote:
[..]
te hoge waarde voor en 60 jaren pand in een vervallen buurt. Bij executie krijg je dat er nooit meer voor.
Nee, Amsterdam Buitenveldert is geen vervallen buurt ook al zien deze huizen aan de buitenkant niet super uit. Deze buurt is al jaren zeer gewild en ligt op een steenworp van de Zuidas. Wel heb ik mijn bedenkingen bij deze huurprijs.quote:
[..]
te hoge waarde voor en 60 jaren pand in een vervallen buurt. Bij executie krijg je dat er nooit meer voor.
Het is al verhuurd voor drie jaar, dus blijkbaar geen probleem.quote:
Maar ja, wat denk je van een huur van 5750 per maand?
Nieuwste lening MAX Duitsland 6 mnd 11% 500 k in anderhalf uur vol door slechts 111 investeerders. Kennelijk is niet iedereen negatief over de woningmarkt aldaar
Linkje
1e hyp bij Collin
1e hyp bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij Collin na 2 weken al eerste deelaflossing op taxibedrijf Schiphol
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:24 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje
1e hyp bij CollinWat vinden we hier van? Als het leeg komt staat hoe snel vind je iemand voor zo'n unit?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje
1e hyp bij Collin2 horecazaken op een industrieterrein.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://maps.app.goo.gl/nNYhodKbhCAHh1xz6
Veelal bezorging lijkt me. Taxatie behoorlijk verouderd
Waarschuwing gve defaults. Discussie is hier ook gevoerd
quote:Wij adviseren u (onverplicht) geen informatie te verstrekken aan derden over de financiële situatie van de geldnemer(s), dit om te voorkomen dat negatieve berichten over de financiële situatie van de geldnemer(s) buiten de kring van de betrokken investeerders gaan circuleren. Mochten er negatieve berichten gaan circuleren in een bredere groep (bijvoorbeeld in de media) dan is dit uiteraard niet in het belang van u als investeerder, en heeft dit een negatieve invloed op het vinden van een mogelijke oplossing voor de financiële situatie van de geldnemer(s) in de toekomst. Wij wijzen reeds nu voor alsdan elke aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van negatieve berichtgeving uitdrukkelijk van de hand.
quote:
Linkje
1e hyp bij Collinhttps://docplayer.nl/2298(...)pital-zekerheid.htmlSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Geen onbekende
Tsja, als je slim bent, steek je ook niet alles in één sector in één land.quote:
[..]
Na eerst het VK is het nu óók in Duitsland behoorlijk rampzalig op de vastgoedmarkt.
https://www.ad.nl/economi(...)-2023-stil~af3591a1/
Voor ons investeerders geldt hier voorlopig: 'wie geknipt wordt moet stilzitten".
Hopelijk dat 'recovery' het meeste geld nog weer terugbrengt, al zal dat veel geduld van ons, en inspanning van de platforms vergen.
Wat zorgen baart: Het aantal nieuwe aanvragen zal ook ongetwijfeld fors teruglopen en daarmee het verdienmodel voor de platforms. Hopelijk gaan die niet omvallen.
Voorlopig blijf ik maar 'dicht bij huis' met nieuwe projecten.
??? Wat heeft deze persoon/firma met Matching Capital ? kan niet helemaal wijs uit dit linkje. Gaarne toelichting.quote:
[..]
https://docplayer.nl/2298(...)pital-zekerheid.html
Geen onbekende
Op zich lijkt me het ccf project met de twee bedrijfs units niet onaardig. Hoofdorp is een courant gebied midden in randstad,
Gewoon een geldnemer op een ander pandquote:
[..]
??? Wat heeft deze persoon/firma met Matching Capital ? kan niet helemaal wijs uit dit linkje. Gaarne toelichting.
Op zich lijkt me het ccf project met de twee bedrijfs units niet onaardig. Hoofdorp is een courant gebied midden in randstad,
Dank. Had alleen het kopblad gelezen en zie nu dat door scrollen de hele lening overeenkomst gelezen kan worden. Bij MC betaalt hij 0.5% meer rente en ook is zijn aflossing op het te lenen bedrag hoger. Als de kosten van platformen ongeveer gelijk zijn kan ik me voorstellen dat hij voor deze nieuwe lening op deze twee panden nu naar Collin gelopen is. Of zie ik wat over het hoofd.quote:
[..]
Gewoon een geldnemer op een ander pand
Onze C0mf0rt vrienden mogen hopelijk snel aan het droge brood.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vraag me werkelijk af wat er met deze projecten is gebeurd? Het lijkt mij totale oplichting, dus buiten de deurwaarder, GVE ook aangifte laten doen lijkt mij in dit geval.quote:
Waarschuwing gve defaults. Discussie is hier ook gevoerd
[..]
In de unit op nr. 8 heeft blijkbaar tussen september 2022 en heden een wijziging in de huurder plaatsgevonden.quote:
[..]
Wat vinden we hier van? Als het leeg komt staat hoe snel vind je iemand voor zo'n unit?
https://www.eet.nu/hoofddorp/flame-on
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Dit is zo'n project waar ik het taxatieverslag zou willen inzien. Ik kan namelijk niet duidelijk krijgen of de taxatiewaardes een beetje reëel zijn.
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Pet Needs
¤ 100.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pet-needs/
Pet Needs
¤ 100.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pet-needs/
Nr 5 is afgelopen jaar verkocht voor rond de 200K en heeft niet lang te koop gestaan . Vermoedelijk zijn de taxaties in pitch op basis van verhuurde staat.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
In de unit op nr. 8 heeft blijkbaar tussen september 2022 en heden een wijziging in de huurder plaatsgevonden.
https://www.eet.nu/hoofddorp/flame-on
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Dit is zo'n project waar ik het taxatieverslag zou willen inzien. Ik kan namelijk niet duidelijk krijgen of de taxatiewaardes een beetje reëel zijn.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 03-02-2023 16:47:24 ]
Huis is volgens huispedia rond de 500k waard. https://huispedia.nl/lekkerkerk/2941ep/tiendweg-west/8quote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Pet Needs
¤ 100.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pet-needs/
Ben met de huidige markt niet zo gek op tweede hypotheken maar in combinatie met bestaand bedrijf met goede cijfers lijkt me dit project niet zo slecht project.
Ik pas. Ik ben plaatselijk bekend en zou er nooit aan beginnen.quote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Pet Needs
¤ 100.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pet-needs/
Daarnaast heb ik slechte ervaringen met bedrijven in dierbenodigdheden
[ Bericht 2% gewijzigd door Vioolblok op 03-02-2023 17:09:53 ]
Bedoel je onderpand of winkel dan wel ondernemer?quote:
[..]
Ik pas. Ik ben plaatselijk bekend en zou er nooit aan beginnen.
Mijn bericht moet voldoende zijn. ik treed niet verder in details.quote:
[..]
Bedoel je onderpand of winkel dan wel ondernemer?
quote:
Onze C0mf0rt vrienden mogen hopelijk snel aan het droge brood.En ook vraag ik mijn eigen af of GVE hier zijn werk wel goed gedaan heeft. Hoe kunnen ze zoveel geld uitlenen zonder enig research gedaan te hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gelukkig zit ik hier niet met mijn hele vermogen in, maar ik neem aan dat er toch grote jongens inzitten die niet blij zijn!
Plus onze vriend Gary heeft nog meerdere projecten gehad bij SIG oa Raden Adjeng Kartinistr / Valutablvd / Nieuweweg Hfddorp en nog lopend oa Graan voor Visch en nog wat in A'dam. Allemaal correct gelopen / lopend. En Gary doet het niet zo slecht gezien zijn woonhutje. Meegenomen in 1Aquote:
[..]
Het is al verhuurd voor drie jaar, dus blijkbaar geen probleem.
Bij GVE hebben we GVE 21472 gehad van Boshuizenstraat 675 van Sebastiaan van Berlage CV, een gelijksoortige woning, ook vervroegd afgelost
https://www.funda.nl/koop(...)boshuizenstraat-251/
https://www.martensmakela(...)4a018486447f9c5d59ad
En dit zo dan de uitbouw moeten worden, lijkt mij
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 03-02-2023 18:44:08 ]
1 eerder project is succesvol afgerond en een andere liep ook netjes voor zover ik weet. Ik ben er ook voor een klein bedrag in meegegaan, pas recent hoorde ik hier dat de zwendel eerst een andere naam had.quote:
[..]
En ook vraag ik mijn eigen af of GVE hier zijn werk wel goed gedaan heeft. Hoe kunnen ze zoveel geld uitlenen zonder enig research gedaan te hebben.
Gelukkig zit ik hier niet met mijn hele vermogen in, maar ik neem aan dat er toch grote jongens inzitten die niet blij zijn!
Hopen dat ze het gebouw snel verkocht krijgen.
Project gve is gestopt en staat te koop ter overname
https://horecaspot.nl/aan(...)sh-in-hellevoetsluis
Er komt een aanbod van schuldsanering, maar er is ook een 2e hypotheek op de prive woning op een recreatiepark
https://horecaspot.nl/aan(...)sh-in-hellevoetsluis
Er komt een aanbod van schuldsanering, maar er is ook een 2e hypotheek op de prive woning op een recreatiepark
Dank voor het delen.quote:
https://www.quotenet.nl/v(...)es-charlotte-marell/
Mijn vermoeden was dus terecht dat ze niet de waarheid heeft gesproken dat de gemeente akkoord was met deze constructie.
dyna18 in WGR / [Crowdfunding] #353 Wij geven KOM recensies die ze verdienen
Ltv 38% bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/m-hakobian-box-3/
1e hypotheek
Linkje zou fijn zijn.
https://maps.app.goo.gl/QCh8YWi1BGeKRHDj9
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 04-02-2023 07:01:01 ]
https://www.collincrowdfund.nl/m-hakobian-box-3/
1e hypotheek
Linkje zou fijn zijn.
https://maps.app.goo.gl/QCh8YWi1BGeKRHDj9
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 04-02-2023 07:01:01 ]
Die lust ik ook welquote:
Ltv 38% bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/m-hakobian-box-3/
1e hypotheek
Linkje zou fijn zijn.
https://maps.app.goo.gl/QCh8YWi1BGeKRHDj9
Nieuw GvE project zonder hardezekerheden:
HCS Detailing (27109)van Emre Yildiz is opgericht met als doel de hygiëne van autorijdend Nederland te verhogen en het plezier van een schone auto makkelijk en toegankelijk te maken. Het uitgangspunt is dat dit gebeurt met gemak waarmee je online boodschappen bestelt.
Afgelopen jaar is hij druk geweest met het concept uitdenken en wilt nu gaan starten. Daarom richt hij zich nu tot u.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
ˇ Kredietbedrag: ¤ 240.000
ˇ Rente: 9,0%
ˇ Looptijd: 60 maanden
ˇ Belangrijkste zekerheden: Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé | Borgtocht van ¤ 60.000,-
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op maandag 6 februari om 14.00 uur.
Via deze link kunt u het project als eerste inzien. Werkt de link niet? Plaats dan de volgende URL in uw browser:
https://www.geldvoorelkaa(...)=27109&code=YI27109i
HCS Detailing (27109)van Emre Yildiz is opgericht met als doel de hygiëne van autorijdend Nederland te verhogen en het plezier van een schone auto makkelijk en toegankelijk te maken. Het uitgangspunt is dat dit gebeurt met gemak waarmee je online boodschappen bestelt.
Afgelopen jaar is hij druk geweest met het concept uitdenken en wilt nu gaan starten. Daarom richt hij zich nu tot u.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
ˇ Kredietbedrag: ¤ 240.000
ˇ Rente: 9,0%
ˇ Looptijd: 60 maanden
ˇ Belangrijkste zekerheden: Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé | Borgtocht van ¤ 60.000,-
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op maandag 6 februari om 14.00 uur.
Via deze link kunt u het project als eerste inzien. Werkt de link niet? Plaats dan de volgende URL in uw browser:
https://www.geldvoorelkaa(...)=27109&code=YI27109i
Oude aftandse loods. Brengt op een veiling niet veel op, lijkt me. Aan mij niet besteed.quote:
Ltv 38% bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/m-hakobian-box-3/
1e hypotheek
Linkje zou fijn zijn.
https://maps.app.goo.gl/QCh8YWi1BGeKRHDj9
Hoe kom je daarbij? Ziet er op de eerste plaats niet aftans uit, prima voor een kleine zelfstandige waar altijd vraag naar is. Daarnaast een perceel van een kleine 500m2 in bebouwde omgeving, mocht het aftikken ofzo. Gaat altijd ¤150.000 opleveren, alleen voor de grond al.quote:
[..]
Oude aftandse loods. Brengt op een veiling niet veel op, lijkt me. Aan mij niet besteed.
Nieuwe barista in Groingen via CCF met link.
8.5% met berperkte tweede hypotheek op een nog vrij nieuwe woning + een zakelijke borgstelling als ik het zo snel lees.
Barista Café Groningen B.V.
Van de week was de vorige huurder ook nog in het nieuws:
8.5% met berperkte tweede hypotheek op een nog vrij nieuwe woning + een zakelijke borgstelling als ik het zo snel lees.
Barista Café Groningen B.V.
Van de week was de vorige huurder ook nog in het nieuws:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 41% gewijzigd door Tjalala op 04-02-2023 09:59:53 ]
quote:
Linkje
1e hyp bij CollinAls ik gewoon kijk bij de site van Collin staat deze er niet bij (aankomende investeringskansen).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is bekend hoe dat zit?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Deze moet nog gepubliceerd worden. Gebeurd vaker. Mogelijk een linkje vanuit eigen netwerk.quote:
[..]
Als ik gewoon kijk bij de site van Collin staat deze er niet bij (aankomende investeringskansen).
Is bekend hoe dat zit?
Misschien doel je op de dierenvoeders bij KOM? De familie Ren*sink heten ze meen ik. Ik zat er niet in maar daar zijn vele pagina's over volgeschreven op Fok! Maar die kwamen meer uit het oosten van het land geloof ik en deze heer zit in Delft.quote:
[..]
Ik pas. Ik ben plaatselijk bekend en zou er nooit aan beginnen.
Daarnaast heb ik slechte ervaringen met bedrijven in dierbenodigdheden
Pecunia non olet
De panden van No*Limi*t zijn begin augustus 2022 getaxeerd dus die waarden zullen sowieso al wel wat weggesmolten zijn. Toch zie ik wel wat punten die me aanspreken.quote:
[..]
In de unit op nr. 8 heeft blijkbaar tussen september 2022 en heden een wijziging in de huurder plaatsgevonden.
https://www.eet.nu/hoofddorp/flame-on
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8
Dit is zo'n project waar ik het taxatieverslag zou willen inzien. Ik kan namelijk niet duidelijk krijgen of de taxatiewaardes een beetje reëel zijn.
Voor deze man is het (een deel van) zijn oudedagsvoorziening en hij investeert niet als speculant maar als verhuurder voor een vaste inkomensstroom vanuit de B.V. Alle 5 panden zijn verhuurd wat sowieso al een mooie spreiding geeft. Met 8% en lage kosten is ons rendement aantrekkelijk denk ik. Ik heb geen verstand van taxeren maar op de plaatjes zie je een straatje met volop activiteit en een soort van o/g wat denk ik makkelijk opnieuw te verhuren is mocht dat nodig zijn of zelfs te verkopen.
Ik twijfel eigenlijk vooral tussen een enkele of dubbele inleg.Wat zijn de eventuele valkuilen hier, buiten een vrij hoge LTV.
Pecunia non olet
Correctquote:
[..]
Deze moet nog gepubliceerd worden. Gebeurd vaker. Mogelijk een linkje vanuit eigen netwerk.
Deze zin uit de pitch vind ik nogal cryptisch + de relatief hoge LTV voor deze lening en lage aflossing.quote:
[..]
De panden van No*Limi*t zijn begin augustus 2022 getaxeerd dus die waarden zullen sowieso al wel wat weggesmolten zijn. Toch zie ik wel wat punten die me aanspreken.
Voor deze man is het (een deel van) zijn oudedagsvoorziening en hij investeert niet als speculant maar als verhuurder voor een vaste inkomensstroom vanuit de B.V. Alle 5 panden zijn verhuurd wat sowieso al een mooie spreiding geeft. Met 8% en lage kosten is ons rendement aantrekkelijk denk ik. Ik heb geen verstand van taxeren maar op de plaatjes zie je een straatje met volop activiteit en een soort van o/g wat denk ik makkelijk opnieuw te verhuren is mocht dat nodig zijn of zelfs te verkopen.
Ik twijfel eigenlijk vooral tussen een enkele of dubbele inleg.Wat zijn de eventuele valkuilen hier, buiten een vrij hoge LTV.
Heb ff zit googlen op Hanna & Hoofddorp. Diverse (adressen komen naar voren en ook de naam Hanna komt naar voren in diverse artikelen. Maar doet mij twijfelen en bij twijfel voorlopig ......... inhalen
De hoofdelijke aansprakelijkheid van de heer Hanna is op dit moment van morele waarde op basis van het vastgoed enkel in zijn vennootschap en het beschikbare vermogen dat hij in het buitenland heeft.
https://drimble.nl/bedrij(...)t-investment-bv.html
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 04-02-2023 17:16:53 ]
Prive is het een kale kip. Zakelijk is de lening materieelquote:Op zaterdag 4 februari 2023 14:49 schreef peterc het volgende:
[..]
Deze zin uit de pitch vind ik nogal cryptisch + de relatief hoge LTV voor deze lening en lage aflossing
De hoofdelijke aansprakelijkheid van de heer Hanna is op dit moment van morele waarde op basis van het vastgoed enkel in zijn vennootschap en het beschikbare vermogen dat hij in het buitenland heeft.
https://drimble.nl/bedrij(...)t-investment-bv.html
Met de box3 belasting perikelen zijn er natuurlijk meer mensen die hun vermogen in een spaar/beleggins bv hebben en in prive redelijk kaal zijn.quote:
[..]
Prive is het een kale kip. Zakelijk is de lening materieel
Ik ben crowdfunding aan het afbouwen. Te veel projecten met problemen.
Heb geinverteerd op diverse platforms.
Heb geinverteerd op diverse platforms.
Het is ook geen probleem.voir mij. Ik probeerde de cryptische tekst te omschrijven.quote:
[..]
Met de box3 belasting perikelen zijn er natuurlijk meer mensen die hun vermogen in een spaar/beleggins bv hebben en in prive redelijk kaal zijn.
Allereerst welkom hier.quote:
Ik ben crowdfunding aan het afbouwen. Te veel projecten met problemen.
Heb geinverteerd op diverse platforms.
Bij welke platforms heb je zoal geďnvesteerd en welke rendementen heb je hierbij gehaald?
Hoe lang ben je met crowdfinance bezig geweest?
klopt maar wat is het alternatief? Ik heb al wel een behoorlijk bedrag voor 1 jr deposito tegen 3% via Raisin lopen maar om nou alles op depo's te zetten gaat me te ver. Bovendien is de inflatie veel hoger dan die 3%quote:
Ik ben crowdfunding aan het afbouwen. Te veel projecten met problemen.
Heb geinverteerd op diverse platforms.
Ik weet niet of dit nu direct een valkuil is Obli, maar als ik via de Drimble link zie welke bestuurder daar vorig jaar 22-4 uit functie is getreden. Over hem valt er genoeg te vinden op internet.quote:
De panden van No*Limi*t zijn begin augustus 2022 getaxeerd dus die waarden zullen sowieso al wel wat weggesmolten zijn. Toch zie ik wel wat punten die me aanspreken.
Voor deze man is het (een deel van) zijn oudedagsvoorziening en hij investeert niet als speculant maar als verhuurder voor een vaste inkomensstroom vanuit de B.V. Alle 5 panden zijn verhuurd wat sowieso al een mooie spreiding geeft. Met 8% en lage kosten is ons rendement aantrekkelijk denk ik. Ik heb geen verstand van taxeren maar op de plaatjes zie je een straatje met volop activiteit en een soort van o/g wat denk ik makkelijk opnieuw te verhuren is mocht dat nodig zijn of zelfs te verkopen.
Ik twijfel eigenlijk vooral tussen een enkele of dubbele inleg.Wat zijn de eventuele valkuilen hier, buiten een vrij hoge LTV.
Ik neem aan dat dit bij Collin is meegewogen en er beoordeeld is dat dit niet van negatieve invloed op dit project is.
Ik heb vanaf het begin in 2013 geinvesteerd bij Geld voor elkaar, KOM, Voor de
Groei en All 4 funding. Gemiddeld heb ik bij 1 op de 3 projecten een probleem,
dit resulteert in een risicopremie van 3%, waardoor er netto tussen rond de
3% overblijft.
Als alternatief zie ik op dit de rabocertificaten. Ik heb deze al 10 jaar en
tot op heden is er altijd 6,5% betaald.
Het voordeel is dat ik de rabocertificaten altijd kan verkopen; crowdfundleningen
niet. Dit is wel lekker in een snel veranderende omgeving wat betreft
belastingen en geopolitiek.
Groei en All 4 funding. Gemiddeld heb ik bij 1 op de 3 projecten een probleem,
dit resulteert in een risicopremie van 3%, waardoor er netto tussen rond de
3% overblijft.
Als alternatief zie ik op dit de rabocertificaten. Ik heb deze al 10 jaar en
tot op heden is er altijd 6,5% betaald.
Het voordeel is dat ik de rabocertificaten altijd kan verkopen; crowdfundleningen
niet. Dit is wel lekker in een snel veranderende omgeving wat betreft
belastingen en geopolitiek.
Hopelijk zit er wel een schone-grond-verklaring bij de taxatie. Op streetview is te ziet dat het vroeger een garage met tankstation was.quote:
[..]
Hoe kom je daarbij? Ziet er op de eerste plaats niet aftans uit, prima voor een kleine zelfstandige waar altijd vraag naar is. Daarnaast een perceel van een kleine 500m2 in bebouwde omgeving, mocht het aftikken ofzo. Gaat altijd ¤150.000 opleveren, alleen voor de grond al.
In principe niks mis met 1e hypo & pandjes. Maar privé kale kip - alles in de toko - vermogen buitenland - +bovenstaand - zal er formeel niks mis zijn.....maar ik laat deze lopenquote:
[..]
Ik weet niet of dit nu direct een valkuil is Obli, maar als ik via de Drimble link zie welke bestuurder daar vorig jaar 22-4 uit functie is getreden. Over hem valt er genoeg te vinden op internet.
Ik neem aan dat dit bij Collin is meegewogen en er beoordeeld is dat dit niet van negatieve invloed op dit project is.
dit soort financiële produkten zijn niet vergelijkbaar met crowdfunding. Inderdaad kan je die certificaten altijd verkopen maar tegen welke koers? Het kan wel goed passen in een beleggingsmix van allerlei assetsquote:
Ik heb vanaf het begin in 2013 geinvesteerd bij Geld voor elkaar, KOM, Voor de
Groei en All 4 funding. Gemiddeld heb ik bij 1 op de 3 projecten een probleem,
dit resulteert in een risicopremie van 3%, waardoor er netto tussen rond de
3% overblijft.
Als alternatief zie ik op dit de rabocertificaten. Ik heb deze al 10 jaar en
tot op heden is er altijd 6,5% betaald.
Het voordeel is dat ik de rabocertificaten altijd kan verkopen; crowdfundleningen
niet. Dit is wel lekker in een snel veranderende omgeving wat betreft
belastingen en geopolitiek.
Je hebt natuurlijk een punt dat crowdfunding behoorlijke risico's met zich mee kan brengen. Een op de drie projecten met problemen is misschien helaas net de pech van verkeerde projecten uitkiezen want zelfs bij KOM is niet één op de drie projecten in de problemen of erger. Meelezen hier op het forum kan vaak al een positieve impuls geven aan het kiezen van betere projecten.quote:
Ik heb vanaf het begin in 2013 geinvesteerd bij Geld voor elkaar, KOM, Voor de
Groei en All 4 funding. Gemiddeld heb ik bij 1 op de 3 projecten een probleem,
dit resulteert in een risicopremie van 3%, waardoor er netto tussen rond de
3% overblijft.
Als alternatief zie ik op dit de rabocertificaten. Ik heb deze al 10 jaar en
tot op heden is er altijd 6,5% betaald.
Het voordeel is dat ik de rabocertificaten altijd kan verkopen; crowdfundleningen
niet. Dit is wel lekker in een snel veranderende omgeving wat betreft
belastingen en geopolitiek.
Het alternatief, certificaten van de Rabobank, is natuurlijk niet risicoloos. Je hebt bijvoorbeeld koersfluctuaties en altijd verkopen kan ook niet, bijvoorbeeld in 2020 werd de handel stilgelegd door grote onzekerheden in de "pandemie". De Rabobank kan ook op elk gewenst moment, zoals ze dat in 2021 hebben gedaan, de uitkeringen verlagen of opschorten.
Ikzelf pak een enkele keer (minder dan voorheen) een interessant crowdfundproject mee. Vooral omdat ik het leuk vind om hier op het forum meningen van anderen te zien en soms uit te wisselen, pitchen te beoordelen en kijken of mijn financieel inzicht nog goed werkt om mijzelf voor grote investeringsblunders te behoeden. Uiteraard beleg ik daarnaast vooral ook in aandelen, trackers, ETF's, goud en zelfs bescheiden in Bitcoin en Etherium. Je kunt mijns inziens het best kiezen voor spreiding en ik zou, als goedbedoeld advies, mij ook goed op de hoogte stellen van de risico's die er aan Rabocertificaten zitten.
@mike79_n
Het is niet zo dat alleen rabocertificaten heb.
Ik heb daarnaast nog diverse aandelen en ik
schrijf regelmatig opties.
Het is niet zo dat alleen rabocertificaten heb.
Ik heb daarnaast nog diverse aandelen en ik
schrijf regelmatig opties.
Slik....dat is toch een valkuil om u tegen te zeggen. Ik zag de naam Gaby wel staan maar dacht dat het zijn echtgenote of zo was. Ik krijg spontaan een vermoeden waarom er nog geen lening op die 2 panden zat.quote:
[..]
Ik weet niet of dit nu direct een valkuil is Obli, maar als ik via de Drimble link zie welke bestuurder daar vorig jaar 22-4 uit functie is getreden. Over hem valt er genoeg te vinden op internet.
Ik neem aan dat dit bij Collin is meegewogen en er beoordeeld is dat dit niet van negatieve invloed op dit project is.
Toch is me iets niet helemaal duidelijk. Zijn voornaam begint met H. maar dat zou eerder duiden op die sterrenkapper, zijn broer (las ik). Maar die heeft dan weer niets met de autowereld...
[ Bericht 19% gewijzigd door obligataire op 04-02-2023 21:47:26 ]
Pecunia non olet
Nee, klopt. Dat snap ik ook niet helemaal. Omdat er staat dat leningnemer H. zijn hele werkzame leven in de autobranche actief is geweest, heb ik me nog even afgevraagd of leningnemer dan wellicht de vader is van de sterrenkapper H. en de hier genoemde G.quote:
Toch is me iets niet helemaal duidelijk. Zijn voornaam begint met H. maar dat zou eerder duiden op die sterrenkapper, zijn broer (las ik). Maar die heeft dan weer niets met de autowereld...
Maar ik heb helemaal geen zin om dit verder nog uit te zoeken, voor mij is dit een 'no go', al zou er 25% rente betaald worden.
H. is geboren in 1952 en is dus 71 jaar. Zijn zoons zijn tweeling Gaby en Raby (39 jaar oud en beiden veroordeeld witwassen ed. en ex-bestuurders van de bv) en Hanni (35 jaar oud en de sterrenkapper).quote:
[..]
Slik....dat is toch een valkuil om u tegen te zeggen. Ik zag de naam Gaby wel staan maar dacht dat het zijn echtgenote of zo was. Ik krijg spontaan een vermoeden waarom er nog geen lening op die 2 panden zat.
Toch is me iets niet helemaal duidelijk. Zijn voornaam begint met H. maar dat zou eerder duiden op die sterrenkapper, zijn broer (las ik). Maar die heeft dan weer niets met de autowereld...
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 05-02-2023 08:24:55 ]
Goede research gedaan. Was van plan om deze mee te nemen, maar nav deze berichten sla ik over. Dank.quote:
[..]
H. is geboren in 1952 en is dus 71 jaar. Zijn zoons zijn tweeling Gaby en Raby (39 jaar oud en beiden veroordeeld witwassen ed. en ex-bestuurders van de bv) en Hani (35 jaar oud en de sterrenkapper).
Dank allen voor het uitzoeken.quote:
[..]
Goede research gedaan. Was van plan om deze mee te nemen, maar nav deze berichten sla ik over. Dank.
Voor mij helder. Investering ingetrokken.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Hier idem, dank voor het delen van alle overwegingen.quote:
[..]
Dank allen voor het uitzoeken.
Voor mij helder. Investering ingetrokken.
Staat nog niet officieel open. Ben benieuwd of Collin nog wat doet met deze ophef.quote:
[..]
Hier idem, dank voor het delen van alle overwegingen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
GVE: Zeeuwse evenementen netjes alles afgelost. Helden! Toen Corona kwam was ik bang dat ik erop zou moeten afboeken.
Ook Keurslager Enzo heeft het project afgerond.
Ook Keurslager Enzo heeft het project afgerond.
vwb CCF Hoofddorp, formeel kun je de vader de activiteiten van zijn nageslacht niet aanrekenen maar ongewenste neveneffecten geeft het dus wel. Plus stel je misschien de onterechte vraag of omtrent de bestemming van de ¤ die opgehaald worden. In basis is project niet verkeerd maar toch teveel rumoer eromheen.quote:
GVE: Zeeuwse evenementen netjes alles afgelost. Helden! Toen Corona kwam was ik bang dat ik erop zou moeten afboeken.
Ook Keurslager Enzo heeft het project afgerond.
GVE 24955 Schuitenberg II van Lex incl de 3 mnd extra voor herfinan afgerond, ook OKE
Precies dit.quote:
[..]
Plus stel je misschien de onterechte vraag of omtrent de bestemming van de ¤ die opgehaald worden. In basis is project niet verkeerd maar toch teveel rumoer eromheen.
Collin leest hier goed mee en zullen vast actie ondernemen als ze dit, na het project opnieuw bekeken te hebben, nodig vinden.quote:
[..]
Staat nog niet officieel open. Ben benieuwd of Collin nog wat doet met deze ophef.
Daarnaast heeft de notaris hierin misschien ook nog een controlerende taak.
Ik was voornemens deze mee te nemen sla nu over. Wil geen gedoe. Er zijn genoeg aardige andere projecten.quote:
[..]
Collin leest hier goed mee en zullen vast actie ondernemen als ze dit, na het project opnieuw bekeken te hebben, nodig vinden.
Daarnaast heeft de notaris hierin misschien ook nog een controlerende taak.
Idemquote:
[..]
Goede research gedaan. Was van plan om deze mee te nemen, maar nav deze berichten sla ik over. Dank.
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Goedemorgen, na zon 3 jaar te hebben meegelezen,waarvoor heel veel dank voor alle info, dacht ik laat ik ook eens een keer registreren dan kan ik ook eens reageren. Krijg net een mailtje van b*r de rgnbg over aflossing over 2 weken. Stomme vraag maar deze lening heeft nu zon 6 jaar geduurd. Moet daar niet een beetje rente bij dan volgens artikel 5.4 van het contract? 7.5% staat er over het nog openstaande bedrag.. welnu er is lang niet afgelost dus het bedrag staat nog steeds open.kom project trouwens..:(:(
[ Bericht 2% gewijzigd door Geldstrooier op 06-02-2023 10:21:00 (Aanvulling platform) ]
[ Bericht 2% gewijzigd door Geldstrooier op 06-02-2023 10:21:00 (Aanvulling platform) ]
CCF pandje Den Bosch open / meegenomen / 61% now
Postkoetspoetser, jammer, wilde net de nw CCF pitch gaan lezen / misschien DM berichtje / dank
[ Bericht 8% gewijzigd door peterc op 06-02-2023 11:10:02 ]
Postkoetspoetser, jammer, wilde net de nw CCF pitch gaan lezen / misschien DM berichtje / dank
[ Bericht 8% gewijzigd door peterc op 06-02-2023 11:10:02 ]
Dank, meegenomen.quote:
CCF pandje Den Bosch open / meegenomen / 61% now
quote:
Ltv 38% bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/m-hakobian-box-3/
1e hypotheek
Linkje zou fijn zijn.
https://maps.app.goo.gl/QCh8YWi1BGeKRHDj9
CRE vorige week betaalverzoek gekregen voor Aparthotel Frankfurt I
Vandaag de e-mail:
Investeren is nu direct mogelijk t/m het streefbedrag van de propositie.
Die hebben ze dus kennelijk ook (nog) niet vol gekregen. Voor dit project 6,5% rente, misschien gaat hen dit toch nog lukken.
Project Houten I blijft muurvast op 95% staan. Dat is ook geen wonder met maar 5,25% rente
[ Bericht 1% gewijzigd door InVestEerder op 06-02-2023 13:39:17 ]
Vandaag de e-mail:
Investeren is nu direct mogelijk t/m het streefbedrag van de propositie.
Die hebben ze dus kennelijk ook (nog) niet vol gekregen. Voor dit project 6,5% rente, misschien gaat hen dit toch nog lukken.
Project Houten I blijft muurvast op 95% staan. Dat is ook geen wonder met maar 5,25% rente
[ Bericht 1% gewijzigd door InVestEerder op 06-02-2023 13:39:17 ]
CCF H*me B*ke B.V. / ¤1,5 mln funding / 2e hypotheek / met investeringslink
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ook Den Bosch meegenomen, geld doorgerold van de familie Witwas, meest logische bestemming nu.quote:
CCF pandje Den Bosch open / meegenomen / 61% now
Postkoetspoetser, jammer, wilde net de nw CCF pitch gaan lezen / misschien DM berichtje / dank
Weet nog steeds niet wat er mis mis met de dierenshop, voldoet aan de meeste criteria voor investering, ook recencies op internet zijn overwegend posifief. (EDIT: er zitten ook een paar heel negatieve tussen zie ik nu) Rendement is niet vet met 5.8% netto.
Leuk huisje, veel water en groen in de nabijheid. Beetje groene oase niet ver van Rotterdam. Wel hoge gasrekening denk ik
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 06-02-2023 11:26:57 ]
Pecunia non olet
ik heb even navraag gedaan bij Collin. Niet G. H*nna maar H. H*nna is de debiteur.
De vader acteert los van de zoon.
Gaby H staat hier los van.
O.b.v. bovenstaande én de zekerheden heroverweeg ik ten positieve mijn inleg.
72 jarige vader is debiteur , niet zo'n G*by .
De vader acteert los van de zoon.
Gaby H staat hier los van.
O.b.v. bovenstaande én de zekerheden heroverweeg ik ten positieve mijn inleg.
72 jarige vader is debiteur , niet zo'n G*by .
Dat was toch al bekend?quote:
ik heb even navraag gedaan bij Collin. Niet G. H*nna maar H. H*nna is de debiteur.
De vader acteert los van de zoon.
Gaby H staat hier los van.
O.b.v. bovenstaande én de zekerheden heroverweeg ik ten positieve mijn inleg.
72 jarige vader is debiteur , niet zo'n G*by .
quote:
[..]
Slik....dat is toch een valkuil om u tegen te zeggen. Ik zag de naam Gaby wel staan maar dacht dat het zijn echtgenote of zo was. Ik krijg spontaan een vermoeden waarom er nog geen lening op die 2 panden zat.
Toch is me iets niet helemaal duidelijk. Zijn voornaam begint met H. maar dat zou eerder duiden op die sterrenkapper, zijn broer (las ik). Maar die heeft dan weer niets met de autowereld...
quote:
[..]
Nee, klopt. Dat snap ik ook niet helemaal. Omdat er staat dat leningnemer H. zijn hele werkzame leven in de autobranche actief is geweest, heb ik me nog even afgevraagd of leningnemer dan wellicht de vader is van de sterrenkapper H. en de hier genoemde G.
Maar ik heb helemaal geen zin om dit verder nog uit te zoeken, voor mij is dit een 'no go', al zou er 25% rente betaald worden.
G. is in het verleden wel geruime tijd bestuurder geweest van de bv. In het verleden zijn er wel banden geweest met de panden en de bv.quote:
[..]
H. is geboren in 1952 en is dus 71 jaar. Zijn zoons zijn tweeling Gaby en Raby (39 jaar oud en beiden veroordeeld witwassen ed. en ex-bestuurders van de bv) en Hanni (35 jaar oud en de sterrenkapper).
quote:Openbare publicaties over No Limit Investment B.V.
Per 14-5-2014 is Bestuurder Gaby Hanna in functie getreden.
Per 22-4-2022 is Bestuurder Gaby Hanna uit functie getreden.
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 06-02-2023 12:34:22 ]
zie mijn eerder post //
vwb CCF Hoofddorp, formeel kun je de vader de activiteiten van zijn nageslacht niet aanrekenen maar ongewenste neveneffecten geeft het dus wel.
Dan is het om je persoonlijke afweging te maken. Wel of niet invest in dit project. In basis niet verkeerd maar wat doe je met het rumoer eromheen. Ieders keuze. ik laat hem voorbij gaan mede om de - lage aflossing - vermogen buitenland - privé "kale kip" - alles in de toko en ook toch wat om het rumoer
vwb CCF Hoofddorp, formeel kun je de vader de activiteiten van zijn nageslacht niet aanrekenen maar ongewenste neveneffecten geeft het dus wel.
Dan is het om je persoonlijke afweging te maken. Wel of niet invest in dit project. In basis niet verkeerd maar wat doe je met het rumoer eromheen. Ieders keuze. ik laat hem voorbij gaan mede om de - lage aflossing - vermogen buitenland - privé "kale kip" - alles in de toko en ook toch wat om het rumoer
Heb ingetrokken en dat blijft zo.quote:
zie mijn eerder post //
vwb CCF Hoofddorp, formeel kun je de vader de activiteiten van zijn nageslacht niet aanrekenen maar ongewenste neveneffecten geeft het dus wel.
Dan is het om je persoonlijke afweging te maken. Wel of niet invest in dit project. In basis niet verkeerd maar wat doe je met het rumoer eromheen. Ieders keuze. ik laat hem voorbij gaan mede om de - lage aflossing - vermogen buitenland - privé "kale kip" - alles in de toko en ook toch wat om het rumoer
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ooit zal het project geherfinancierd moeten worden (want zoals je al zegt, de aflossing is laag), en dan loop je waarschijnlijk aan tegen het gegeven dat de naam 'besmet' is. Dus ja aan wie moet de hete aardappel t.z.t. worden doorgeschoven. Niet aan een bank dus dan wordt de spoeling dun.quote:
zie mijn eerder post //
vwb CCF Hoofddorp, formeel kun je de vader de activiteiten van zijn nageslacht niet aanrekenen maar ongewenste neveneffecten geeft het dus wel.
Dan is het om je persoonlijke afweging te maken. Wel of niet invest in dit project. In basis niet verkeerd maar wat doe je met het rumoer eromheen. Ieders keuze. ik laat hem voorbij gaan mede om de - lage aflossing - vermogen buitenland - privé "kale kip" - alles in de toko en ook toch wat om het rumoer
Pecunia non olet
quote:
CCF H*me B*ke B.V. / ¤1,5 mln funding / 2e hypotheek / met investeringslinkDeze loopt wel heel snel vol. Had ik niet verwacht. Flink bedrag, geen eerste hypotheekrecht. Lijkt mij toch wel een project met aardig wat risico's.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar wel prima rente.quote:
[..]
Deze loopt wel heel snel vol. Had ik niet verwacht. Flink bedrag, geen eerste hypotheekrecht. Lijkt mij toch wel een project met aardig wat risico's.
Het jaar 2022: een verlies uit gewone activiteit van 1,6 mio. Gecamoufleerd door het o/g in de boeken op te krikken.quote:
[..]
Deze loopt wel heel snel vol. Had ik niet verwacht. Flink bedrag, geen eerste hypotheekrecht. Lijkt mij toch wel een project met aardig wat risico's.
Om een indicatie te geven waar ze deze lening van 1,8 mio voor nodig hebben.
Maar 2023 wordt uiteraard fantástisch
En de mooiste bloempjes bloeien langs het ravijn. Helaas heb ik hoogtevrees Ik moest een klein beetje denken aan de case van (wijlen) de cruise club. Een beetje naief om te denken dat je van een verliestoko iets moois kunt maken.
Pecunia non olet
De woning van Gary op SiG heeft wel een renteverhoging nodig. Of zal hij niet de volledige financiering nodig hebben omdat de woning al op naam staat?
Als hij minder leent wil ik best meedoen. 350K in 1A bijvoorbeeld. Dan hoeft wat mij betreft de rente niet omhoog. De huidige 510K vind ik gewoon te veel voor 1A voor dit object.quote:
De woning van Gary op SiG heeft wel een renteverhoging nodig. Of zal hij niet de volledige financiering nodig hebben omdat de woning al op naam staat?
Voor 9,5%/jaar + 1% extra op het einde zijn er zat die een "gokje" wagen.quote:
[..]
Deze loopt wel heel snel vol. Had ik niet verwacht. Flink bedrag, geen eerste hypotheekrecht. Lijkt mij toch wel een project met aardig wat risico's.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zeghomaar op 07-02-2023 09:16:52 ]
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |